北京王府井百货（集团）股份有限公司
2013 年年度报告
北京王府井百货（集团）股份有限公司 2013 年年度报告
重要提示
一、公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、信永中和会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、公司负责人董事长刘冰、总裁东嘉生、主管会计工作负责人杜建国及会计机构负责人（会计
主管人员）陈静声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、经董事会审议的报告期利润分配预方案：
2013 年母公司实现净利润 872,208,469.79 元，根据《公司法》、《公司章程》规定，提取 10%法定
公积金 87,220,846.98 元，提取 30%任意盈余公积金 261,662,540.94 元。加年初未分配利润
964,520,355.38 元，减本年度内派发的 2012 年度的普通股股利 323,937,661.60 元，可供分配利润为
1,163,907,775.65 元。以分红派息实施股权登记日公司股份总数为基数，每 10 股派发现金 5 元（含红
利所得税），共派发现金红利 231,384,044 元，剩余未分配利润结转下年度。本年度资本公积不转增。
六、前瞻性陈述的风险声明
本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资
者注意投资风险。
七、公司不存在控股股东及其关联方非经营性资金占用情况。
八、公司不存在违反规定决策程序对外提供担保的情况。
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目 录
第一节 释义及重大风险提示 ............................................................. 4
第二节 公司简介 ...................................................................... 5
第三节 会计数据和财务指标摘要 ......................................................... 7
第四节 董事会报告..................................................................... 9
第五节 重要事项 ..................................................................... 25
第六节 股份变动及股东情况 ............................................................ 29
第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ............................................ 34
第八节 公司治理 ..................................................................... 39
第九节 内部控制 ..................................................................... 44
第十节 财务报告 ..................................................................... 46
第十一节 备查文件目录 ............................................................... 115
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第一节 释义及重大风险提示
一、释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司、本公司、王府井 指 北京王府井百货（集团）股份有限公司
实际控制人、王府井东安 指 北京王府井东安集团有限责任公司
控股股东、王府井国际 指 北京王府井国际商业发展有限公司
报告期、本报告期、本年度 指 2013 年度
上交所 指 上海证券交易所
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
北京市国资委 指 北京市国有资产监督管理委员会
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
二、重大风险提示：
公司已在本报告中详细描述存在的行业风险、市场风险等，请查阅第四节董事会报告中关于公司
未来发展的讨论与分析中可能面对的风险因素及对策部分的内容。
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第二节 公司简介
一、公司信息
公司的中文名称 北京王府井百货（集团）股份有限公司
公司的中文名称简称 王府井
公司的外文名称 Beijing Wangfujing Department Store (Group) Co., Ltd.
公司的外文名称缩写 BWDSG
公司的法定代表人 刘冰
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 岳继鹏 连慧青
联系地址 北京市王府井大街 253 号 北京市王府井大街 253 号
电话 8610-65125960 8610-65125960
传真 8610-65133133 8610-65133133
电子信箱 wfjdshh@wfj.com.cn wfjdshh@wfj.com.cn
三、基本情况简介
公司注册地址 北京市王府井大街 255 号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 北京市王府井大街 253 号
公司办公地址的邮政编码
公司网址 www.wfj.com.cn
电子信箱 wfjcc@wfj.com.cn
四、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 公司董事会办公室
五、公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码
A股 上海证券交易所 王府井
六、公司报告期内注册变更情况
（一） 基本情况
报告期内，公司无注册变更情况。
最近一次变更登记日期 2012 年 12 月 21 日
最近一次变更登记地点 北京
企业法人营业执照注册号
税务登记号码
组织机构代码 10130538-0
（二） 公司首次注册情况的相关查询索引
公司于 1993 年 4 月 28 日在北京注册设立，具体情况详见 2011 年年度报告公司基本情况。
（三） 公司上市以来，主营业务的变化情况
公司上市以来，主营业务一直为百货零售业，没有发生变化。
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（四） 公司上市以来,历次控股股东的变更情况
1.1993 年 2 月，经北京市体改委（京体改办字[1993]12 号）批准，本公司通过定向募集股份改组
设立，后经北京市国有资产管理局通知（京国资字[1993]141 号）确认，北京市国有资产经营公司成为
本公司国家股股权持股单位，即本公司控股股东。
2.1997 年 3 月，经北京市国有资产管理局通知（京国资商[1997]163 号）确认，原由北京市国有
资产经营公司持有的本公司国家股划拨至北京市京联发投资管理中心，本公司控股股东变更为北京市
京联发投资管理中心。
3.2007 年 7 月，北京市京联发投资管理中心将其持有的本公司国家股转让给北京北控商业投资有
限责任公司。同时，北京北控商业投资有限责任公司名称变更为北京王府井国际商业发展有限公司。
本公司控股股东变更为北京王府井国际商业发展有限公司。
七、其他有关资料
名称 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）
公司聘请的会计师事务 办公地址 北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 9 层
所名称（境内） 姚焕然
签字会计师姓名
郑小川
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、报告期末公司近三年主要会计数据和财务指标
（一） 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比上年
主要会计数据 2013 年 2012 年 2011 年
同期增减(%)
营业收入 19,789,850,572.62 18,264,366,744.36 8.35 16,761,089,972.27
归属于上市公司股东的净利
694,084,547.35 673,286,184.87 3.09 582,627,320.51
润
归属于上市公司股东的扣除
589,135,586.12 663,512,897.14 -11.21 573,728,567.51
非经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 924,992,541.07 1,739,383,774.35 -46.82 1,672,306,767.85
本期末比上
2013 年末 2012 年末 年同期末增 2011 年末
减(%)
归属于上市公司股东的净资
6,263,197,278.59 5,929,695,396.95 5.62 5,362,974,601.44
产
总资产 14,040,142,759.28 14,522,698,017.16 -3.32 10,842,228,747.61
（二） 主要财务数据
主要财务指标 2013 年 2012 年 本期比上年同期增减(%) 2011 年
基本每股收益（元／股） 1.500 1.455 3.09 1.370
稀释每股收益（元／股） 1.500 1.455 3.09 1.370
扣除非经常性损益后的基本每股
1.273 1.434 -11.21 1.349
收益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 11.335 11.876 减少 0.541 个百分点 14.735
扣除非经常性损益后的加权平均
9.621 11.703 减少 2.082 个百分点 14.510
净资产收益率（%）
二、非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 2013 年金额 2012 年金额 2011 年金额
非流动资产处置损益 -415,571.21 4,586,760.20 5,330,199.62
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营
业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定 13,997,050.21 3,603,665.20 3,481,087.96
标准定额或定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用
102,266.66 122,563.29 368,077.50
费
委托他人投资或管理资产的损益 91,203,252.15
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损
15,203,600.00 -915,561.26 -2,039,768.18
益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 329,405.83
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -18,334,391.97 2,892,655.62 2,199,063.02
少数股东权益影响额 -9,000.00 -311,862.57
所得税影响额 3,201,755.39 -516,795.32 -457,450.18
合计 104,948,961.23 9,773,287.73 8,898,753.00
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三、采用公允价值计量的项目
单位：元 币种：人民币
项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响
可供出售金融资产 1,269,565,823.00 2,300,433,817.52 1,030,867,994.52 99,423,252.15
合计 1,269,565,823.00 2,300,433,817.52 1,030,867,994.52 99,423,252.15
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第四节 董事会报告
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
受内外部环境共同作用，中国零售市场延续上一年的降温态势，增幅进一步回落，社会消费品零
售总额增幅下降至近八年来最低水平。与此同时，在移动互联高速发展的推动下，互联网和社交媒体
快速增长，并加速向传统行业渗透，由此带来消费者行为的巨大改变。消费心理理性化，消费取向多
元化，购物渠道复合化，购物决策碎片化，跨界竞争和颠覆式的变革已成为零售行业不可回避的现实。
受成本不断攀升和竞争加剧两大因素影响，传统零售行业受到前所未有的冲击，特别是下半年伴随宏
观政策和跨界竞争加剧的影响，百货行业持续走低，行业经营环境面临严峻挑战。
2013 年公司实现营业收入 1,978,985.06 万元，同比增长 8.35%，利润总额 98,240.96 万元，同比
增长 7.19%；归属于上市公司股东的净利润 69,408.45 万元，同比增长 3.09%；百货主业毛利率为 17.86%，
同比增长 0.35 个百分点。
报告期内，公司积极应对不利市场环境，奋力提升经营质量，稳固业绩平台。根据市场新趋势和
热点，调整营销策略。结合门店和当地市场特点，全面打造线下实体零售体验感，创新营销方式，将
网络营销、体验式营销与主题营销有机结合。整合内部资源，组织门店和网上商城开展线上线下互动
营销，为消费者提供全新购物体验。完善强店策略，从品牌资源、精细化管理、资金投入、营销支持、
人力资源等方面给予支持，着力将北京市百货大楼、双安商场、成都王府井百货、成都王府井购物中
心、长沙王府井、西宁王府井、太原王府井等 7 家门店打造为区域市场核心店，有效稳固公司业绩。
深化运营管理，加强对重点经营环节监管，构建不同层面营运监管体系，进一步提升毛利率；大力推
动商品资源集约化管理，有效发挥商品资源在门店的合理配置，扩大战略合作伙伴范围，加大与重点
品牌供应商的合作深度和广度，强化重点品牌培育。继续推进集采工作和自有品牌开发。经过缜密论
证，年末王府井自有品牌 firstwert 男衬衫集合店亮相北京市百货大楼和双安商场。继续开展服务创
新季活动，推出系列服务新举措，有效提升服务管理工作。
报告期内，北京市百货大楼 5、6、7 层装修改造工程、长沙王府井部分楼层改造和西宁王府井 1
店装修调整工程顺利完工，进一步美化了购物环境，添加了更多购物中心元素，有效提升客流量，为
门店提升经营奠定良好基础。
为应对互联网、新技术革命给零售业带来的巨大挑战，把握产业转型期的重大战略机遇。2013 年
王府井启动战略转型工作。携手全球知名的麦肯锡和 IBM 公司，规划互联网时代的转型战略，构建具
有行业领先与王府井百货特色的新商业模式，注重线上线下协同发展。年初王府井网上商城
(www.wangfujing.com)正式上线，年末王府井 APP 平台和微信服务号首次亮相，5 家门店 WIFI 上线，
王府井围绕新技术运用以及全渠道建设，积极推广线上多渠道拓展、线上线下“O2O”资源整合。
报告期内，公司发展更加重视对公司业绩平台的影响。抚顺王府井、西宁王府井 2 店顺利实现对
外营业，西宁 1 店扩容部分（B 馆）正式开业，总计为公司增加 11 万平米的经营建筑面积。西宁 2 店
当年实现盈利，在当前市场环境下实属不易，西宁王府井 1 店扩容也收到较好的效果。考虑周边市场
环境状况以及开发商建设经营情况，焦作王府井未急于开业，仍在筹备中。同时，根据物业方项目转
型需要，经双方友好协商，关闭了 hQ 尚客大钟寺店。
报告期内，公司在新项目选择上更加注重质量，在湖南、山东、河南等地区签署了新项目。此外，
公司在西安、郑州、佛山的大型购物中心建设和筹备工作在报告期内顺利推进，并且利用与美国塔博
曼公司合作的契机，在高起点上增强团队的专业运作能力，初步形成一套在立地选址、商业规划、业
种组合、品牌组合、运营管理、收益模型等因素在内的购物中心开发运营模式。
报告期内，公司进一步加强精细化管理。加强重点费用控制，对不同类型的费用采取不同方式进
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行监控和管理。合理安排资金，细化定额资金管理，加强预付货款管理，有效提高资金使用效率。创
新物业管理方式，建立“星级”物业管理评定体系，实现物业管理动态化。以“火龙果”、“金芒果”微信平
台建设为起点，打造王府井推广新平台，实现宣传全媒体应用。
（一） 主营业务分析
1.利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位：元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 19,789,850,572.62 18,264,366,744.36 8.35
营业成本 15,866,853,976.91 14,730,295,167.30 7.72
销售费用 2,117,984,332.37 1,767,760,957.28 19.81
管理费用 577,878,646.16 542,803,520.65 6.46
财务费用 119,099,808.90 111,876,009.46 6.46
投资收益 85,925,284.56 -10,881,673.55 -889.63
经营活动产生的现金流量净额 924,992,541.07 1,739,383,774.35 -46.82
投资活动产生的现金流量净额 -1,470,427,974.42 -2,006,644,134.34 -26.72
筹资活动产生的现金流量净额 -532,984,081.41 2,020,262,623.41 -126.38
2.收入
（1）驱动业务收入变化的因素分析
公司主营业务为百货零售业，营业收入来自于公司旗下各百货门店的商品销售收入以及功能商户
的租金收入。
报告期内公司实现营业收入 1,978,985.06 万元，同比增长 8.35%。其中主营业务收入为
1,923,484.26 万元，同比增长 8.27%，同店增长 2.61%；其他业务收入为 55,500.80 万元，同比增长
11.11%。
①分时段看，上半年销售情况好于下半年，其中第二季度在低基数效应和市场环境相对较好的背
景下，销售增幅全年表现最好。从第三季度开始，受到经济环境、宏观政策以及电商冲击加剧等多重
因素影响，销售增长乏力，到第四季度，同店销售已呈现小幅下降态势。
②分商品类别看，珠宝类商品增长最快，剔除新开店影响，化妆品上升最快。占总销售比重最高
的女装同比上升 12.78%，仍然为公司销售的增长贡献了巨大的力量。受有关政策影响，食品和男装类
商品销售乏力。
③分地区看，华北、西南以及华中地区的营业收入仍然对公司总体收入贡献最大。受市场环境和
店龄影响，西北、西南地区营业收入增长水平好于其他地区。
④分门店看，受公司强店策略影响，包括北京市百货大楼、双安商场、成都王府井百货、成都王
府井购物中心、长沙王府井、西宁王府井 1 店、太原王府井、洛阳王府井在内的 8 家门店年销售（含
税）超过 10 亿元，其中有四家门店销售（含税）超过 15 亿元，进一步提升公司当地市场的占有率。
店龄超过 10 年的 8 家门店中，4 家门店实现销售同比上升。其中成都王府井百货作为一个年销售（含
税）超过 30 亿元且店龄超过 10 年的成熟门店，在市场环境极其恶劣的情况下，仍然实现了近 6%的年
增长，有力支撑了公司总体业绩的增长；武汉王府井抓住地铁新建机遇，实现了新的跨越式增长；店
龄在 6-10 年之间的 8 家门店中，4 家门店实现销售同比上升；店龄在 2-5 年之间的 8 家门店销售全部
实现同比上升，并且有 5 家门店增幅超过 10%，其中南宁王府井和成都王府井购物中心作为奥特莱斯和
购物中心业态的试点，销售增幅均超过 20%。店龄在 0-1 年之间的 5 家次新店和新店中，西宁王府井 2
店作为 2013 年内新开门店，以其优异的表现有效巩固了公司在西宁地区市场占有率。
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（2）主要销售客户的情况
公司主力顾客群一般为个人消费者，无法统计前五名客户情况。
3.成本
（1）成本分析表
上年同期占 本期金额较上
本期占总成本
分行业 成本构成项目 本期金额（元） 上年同期金额（元） 总成本比例 年同期变动比
比例（%）
(%) 例(%)
零售业 营业成本 15,866,853,976.91 83.93 14,730,295,167.30 84.91 7.72
合计 - 15,866,853,976.91 83.93 14,730,295,167.30 84.91 7.72
营业成本较上年同期小幅增加主要是因为新开门店以及现有门店销售增加影响所致。
（2）主要供应商情况
报告期内，公司向前五名供应商采购金额合计人民币 179,649 万元，约占采购总额比重 14%。
4.费用
项目 2013 年（元） 2012 年（元） 增减金额（元） 同比增减（%）
销售费用 2,117,984,332.37 1,767,760,957.28 350,223,375.09 19.81
管理费用 577,878,646.16 542,803,520.65 35,075,125.51 6.46
财务费用 119,099,808.90 111,876,009.46 7,223,799.44 6.46
所得税费用 285,470,176.74 244,578,326.22 40,891,850.52 16.72
变动原因说明：
(1) 销售费用同比增加主要是报告期内新增门店，现有门店租金和装修费用摊销增加影响所致。
(2) 管理费用同比增加主要是报告期内新增门店影响所致。
(3) 财务费用同比增加主要是债券利息支出增加影响所致。
(4) 所得税费用同比增加主要是公司利润增加影响所致。
5.投资收益
项目 2013 年（元） 2012 年（元） 增减金额（元）
投资收益 85,925,284.56 -10,881,673.55 96,806,958.11
投资收益较上年增加主要是公司投资信托产品获得收益影响所致。
6.现金流量
项目 2013 年（元） 2012 年（元） 增减金额（元）
经营活动产生的现金流量净额 924,992,541.07 1,739,383,774.35 -814,391,233.28
投资活动产生的现金流量净额 -1,470,427,974.42 -2,006,644,134.34 536,216,159.92
筹资活动产生的现金流量净额 -532,984,081.41 2,020,262,623.41 -2,553,246,704.82
现金及现金等价物净增加额 -1,085,795,875.30 1,753,265,259.95 -2,839,061,135.25
变动原因说明：
(1) 本年经营活动现金流量净额比上年减少主要是由于公司预收账款减少影响所致。
(2) 本年投资活动现金流量净额比上年增加主要是报告期收回塔博曼—西安（香港）有限公司股
权转让款、收回信托资金和投资信托产品等共同影响所致。
(3) 本年筹资活动现金流量净额比上年减少主要是报告期支付股利、债券利息、归还王府井东安
借款响和上年同期发行公司债券影响所致。
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7.其它
(1) 报告期公司利润构成或利润来源未发生重大变动。
(2) 公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明
①2010 年 12 月 24 日，公司第二十六届股东大会审议通过公司向北京王府井国际商业发展有限公
司和成都工投资产经营有限公司非公开发行股票事项。截至 2011 年末，公司非公开发行股票发行事宜
已完成，募集现金总额为 1,237,000,000.00 元，扣除发行费用 24,183,126.18 元，募集现金净额为
1,212,816,873.82 元。发行完成后公司股份总数增至 462,768,088 股。
截至报告期末，公司已累计使用募集资金总额为 1,575,053,146.10 元（含资产认购部分），尚未
使用募集资金余额 267,563,353.77 元（含募集资金账户存款利息 7,149,626.05 元）。募集资金使用情
况详见本节第（五）部分第 3 项。
②2012 年 7 月 6 日，公司第二十九届股东大会审议通过发行公司债券的事项。2012 年 10 月 26 日，
本次公司债券的发行工作完成，本期债券分为 5 年期固定利率品种（品种一）和 7 年期固定利率品种
（品种二）。其中品种一的票面利率为 4.94%，品种二的票面利率为 5.20%，品种一和品种二初始发行
规模均为 11 亿元，本期债券总额为 22 亿元。2012 年 11 月 27 日起，上述公司债券在上交所挂牌交易。
截至报告期末，上述公司债券募集资金已全部按照募集说明书承诺用途，用于补充公司流动资金。
（二） 行业、产品或地区经营情况分析
1.主营业务分行业、分产品情况
主营业务分行业情况
毛利率 营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年同期
分行业 营业收入（元） 营业成本（元）
(%) 年同期增减(%) 年同期增减(%) 增减(%)
百货零售业 19,234,842,620.95 15,798,577,444.60 17.86 8.27 7.81 增加 0.35 个百分点
合计 19,234,842,620.95 15,798,577,444.60 17.86 8.27 7.81 增加 0.35 个百分点
2.主营业务分地区情况
地区 营业收入（元） 营业收入比上年增减（%） 备注
华北地区 8,101,897,589.32 2.10 包含北京、山西、内蒙古地区
华中地区 2,934,536,738.63 10.57 包含河南、湖北、湖南地区
华南地区 938,635,620.04 -10.46 包含广东、广西地区
西南地区 4,683,069,918.53 7.28 包含重庆、四川、云南地区
西北地区 2,133,834,871.11 24.73 包含青海、新疆、甘肃地区
华东地区 296,438,798.96 482.81 包含福建地区
东北地区 146,429,084.36 包含辽宁地区
合计 19,234,842,620.95 8.27
3.占主营业务收入或主营业务利润总额 10%以上的业务经营活动
分行业或分产品 营业收入（元） 营业成本（元） 毛利率(%)
百货零售业 19,234,842,620.95 15,798,577,444.60 17.86
4.报告期内无投资收益占公司净利润 10％以上的参股公司。
（三） 资产、负债情况分析
北京王府井百货（集团）股份有限公司 2013 年年度报告
1.资产负债情况分析表
本期期末金
本期期末数 上期期末
额较上期期
项目 本期期末数（元） 占总资产的 上期期末数（元） 数占总资 增减金额（元）
