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北京城乡贸易中心股份有限公司2013年半年度报告 下载公告
公告日期:2013-08-24
北京城乡贸易中心股份有限公司
     2013 年半年度报告
                    北京城乡贸易中心股份有限公司 2013 年半年度报告
                                    重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准
确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 公司半年度财务报告未经审计。
四、 公司负责人周和平、主管会计工作负责人傅宏锦及会计机构负责人(会计主管人员)
王彦清声明:保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况?
否
六、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况?
否
                                  北京城乡贸易中心股份有限公司 2013 年半年度报告
                                                               目录
第一节   释义 .................................................................................................................................... 3
第二节   公司简介 ............................................................................................................................ 4
第三节   会计数据和财务指标摘要................................................................................................. 5
第四节   董事会报告 ........................................................................................................................ 6
第五节   重要事项 .......................................................................................................................... 10
第六节   股份变动及股东情况....................................................................................................... 12
第七节   董事、监事、高级管理人员情况................................................................................... 14
第八节   财务报告(未经审计)................................................................................................... 15
第九节   备查文件目录 .................................................................................................................. 93
                    北京城乡贸易中心股份有限公司 2013 年半年度报告
                                  第一节 释义
一、 释义
在本报告书中,除非文义另有所指,下列词语具有如下含义:
常用词语释义
公司                                           指                北京城乡贸易中心股份有限公司
控股股东                                       指                北京市郊区旅游实业开发公司
实际控制人                                     指                北京国有资本经营管理中心
国盛兴业                                       指                北京国盛兴业投资有限公司
                        北京城乡贸易中心股份有限公司 2013 年半年度报告
                                   第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称                                     北京城乡贸易中心股份有限公司
公司的中文名称简称                                 北京城乡
                                                   BEIJING URBAN-RURAL TRADE CENTRE CO.,
公司的外文名称
                                                   LTD.
公司的法定代表人                                   周和平
二、 联系人和联系方式
                                                                         董事会秘书
姓名                                               陈红
联系地址                                           北京市海淀区复兴路甲 23 号
电话                                               010-68296595
传真                                               010-68216933
电子信箱                                           bg8225@sina.com
三、 基本情况变更简介
公司注册地址                                       北京市海淀区复兴路甲 23 号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址                                       北京市海淀区复兴路甲 23 号
公司办公地址的邮政编码
公司网址                                           www.bjcx.com.cn
电子信箱                                           bg8225@sina.com
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称                         中国证券报
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址           www.sse.com.cn
                                                   北京市海淀区复兴路甲 23 号城乡贸易中心董事
公司半年度报告备置地点
                                                   会办公室
五、 公司股票简况
                                         公司股票简况
      股票种类               股票上市交易所            股票简称                         股票代码
A股                      上海证券交易            北京城乡
六、 公司报告期内的注册变更情况
  公司报告期内注册情况未变更。
                          北京城乡贸易中心股份有限公司 2013 年半年度报告
                          第三节     会计数据和财务指标摘要
  一、公司主要会计数据和财务指标
  (一) 主要会计数据
                                                                              单位:元 币种:人民币
                                                                                         本报告期比上年同期
           主要会计数据                 本报告期(1-6 月)              上年同期
                                                                                               增减(%)
营业收入                                   1,305,447,592.91            1,133,603,902.29                15.16
归属于上市公司股东的净利润                    47,079,129.13               45,421,746.29                 3.65
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
                                              45,971,646.29              43,720,824.15                     5.15
益的净利润
经营活动产生的现金流量净额                  -180,900,934.86            -144,259,538.84                   -25.40
                                                                                           本报告期末比上年度
                                            本报告期末                  上年度末
                                                                                               末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产                 2,147,577,161.49            2,141,285,354.13                    0.29
总资产                                     3,363,300,981.59            3,294,959,586.24                    2.07
  (二) 主要财务指标
                                                                                           本报告期比上年同期
           主要财务指标                 本报告期(1-6 月)              上年同期
                                                                                                 增减(%)
基本每股收益(元/股)                                0.1486                     0.1434                  3.63
稀释每股收益(元/股)                                0.1486                     0.1434                  3.63
扣除非经常性损益后的基本每股收益
                                                      0.1451                     0.1380                    5.14
(元/股)
加权平均净资产收益率(%)                                  2.18                     2.16     增加 0.02 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资
                                                           2.13                     2.08     增加 0.05 个百分点
产收益率(%)
  二、 非经常性损益项目和金额
                                                                              单位:元 币种:人民币
          非经常性损益项目                          金额                           附注(如适用)
非流动资产处置损益                                         -7,044.35     处置固定资产损益
                                                                         1、海淀区商务委员会促进商业服务业
计入当期损益的政府补助,但与公司正常
                                                                         发展专项资金 30 万元;
经营业务密切相关,符合国家政策规定、
                                                      900,000.00         2、北京节能环保中心节能产品超市试
按照一定标准定额或定量持续享受的政
                                                                         点奖励资金 60 万元。
府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期
保值业务外,持有交易性金融资产、交易
性金融负债产生的公允价值变动损益,以                -1,149,123.62        公允价值变动收益
及处置交易性金融资产、交易性金融负债
和可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支
                                                     1,749,120.71
出
少数股东权益影响额                                     -12,538.59
所得税影响额                                          -372,931.31
                合计                                 1,107,482.84
                       北京城乡贸易中心股份有限公司 2013 年半年度报告
                               第四节       董事会报告
一、 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
      2013 年,面对严峻复杂的外部经济环境及持续消费疲软市场,公司积极应对困难,迎接挑
战,凝心聚力,攻坚克难,取得了在经济危机形势下来之不易的各项成绩。报告期内,按照年
初确定的经营目标,紧盯市场,努力提高商品销售, 通过积极应对市场变化趋势,及时把握市
场热点,稳固市场占有率。
     一是不断调整商品结构,提升品牌层次。继续以市场为导向,加快引进适销对路的品牌,
努力提高商品号召力。
     二是注重营销策划,狠抓实效。以营销促销售,充分抓住店庆、元旦、春节、五一等节假
日有利时机,积极开展多种形式的展促销活动,以节造势,无节造节,赢得市场。
     三是不断提高员工队伍素质,强化星级服务管理。在市场竞争不断升级的形势下,公司一
方面坚持从管理细节入手,创造优良的购物环境;另一方面培养销售专业典型、带出骨干队伍,
以优化公司人力资源,传播公司经营理念,稳定、扩大消费群体和市场份额。
     四是加强内部控制体系建设,降低风险,提高管控能力,通过目标管理和标准化管理,使
企业的管理水平不断提升。
     2013 年上半年实现营业总收入 1,305,447,592.91 元,较上年同期增长 15.16%;实现净利润
47,079,129.13 元,较上年同期增长 3.65%。
(二) 主营业务分析
1、 财务报表相关科目变动分析表
                                                                        单位:元 币种:人民币
                科目                          本期数             上年同期数        变动比例(%)
营业收入                                  1,305,447,592.91     1,133,603,902.29               15.16
营业成本                                  1,078,899,666.29       915,584,631.76               17.84
销售费用                                     93,705,799.76         86,361,709.24               8.50
管理费用                                     68,212,569.42         63,232,886.51               7.88
财务费用                                    -11,178,196.00         -3,815,232.17            -192.99
经营活动产生的现金流量净额                 -180,900,934.86      -144,259,538.84              -25.40
投资活动产生的现金流量净额                    4,193,851.24       -46,222,822.76              109.07
筹资活动产生的现金流量净额                   59,851,099.72         82,845,231.45             -27.76
研发支出                                      1,137,922.76
     营业收入变动原因说明:主要原因为我公司珠宝部本期实现营业收入较去年同期增加
13,153 万元,占总增加额的 76.54%。
     营业成本变动原因说明:主要原因为我公司营业收入增加,相应的营业成本同时增加。
     销售费用变动原因说明:为正常的费用增加。
     管理费用变动原因说明:为正常的费用增加。
     财务费用变动原因说明:主要原因为本期营业资金增加,相应利息收入增加所致。
     经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要原因为本公司子公司北京国盛兴业投资
有限公司投资建设“城乡世纪广场”项目导致支付的开发成本增加所致。
     投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要原因为上期发生的支付的投资,本期未
有发生,同时本期取得的利息收入增加所致。
     筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要原因为本期子公司支付股利增加所致。
     研发支出变动原因说明:公司为开发与完善网上商城本年度上半年投入
                         北京城乡贸易中心股份有限公司 2013 年半年度报告
(三) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
                                                                              单位:元 币种:人民币
                                         主营业务分行业情况
                                                                 营业收入         营业成本    毛利率比
                                                     毛利率
  分行业          营业收入           营业成本                    比上年增         比上年增    上年增减
                                                     (%)
                                                                   减(%)            减(%)       (%)
                                                                                              减少 2.21
销售商品     1,229,082,931.53     1,075,387,036.57       12.50        14.94           17.91
                                                                                              个百分点
                                                                                              减少 0.41
租赁收入          34,159,154.78        972,724.00        97.15            7.31        25.32
                                                                                              个百分点
                                                                                              增加 0.23
酒店              21,343,796.53      2,539,905.72        88.10            -3.61       -5.43
                                                                                              个百分点
                                                                                              增加 10.14
其他                771,725.92                0.00      100.00       -16.17         -100.00
                                                                                              个百分点
2、 主营业务分地区情况
                                                                          单位:元 币种:人民币
           地区                        营业收入                     营业收入比上年增减(%)
北京                                       1,285,357,608.76                                         14.33
(四) 核心竞争力分析
     (1) 公司不断提供一流的人性化服务,让商场与顾客之间建立起了一种超越物质利益的
精神关系,这些创新的服务形式独具\"匠心\"、\"巧心\",更为商场赢得了消费者的心,铸造城乡贸
易中心沉甸甸的金子招牌。
     (2) 作为服务性行业,公司已将自己企业公民的角色融入到日常工作的方方面面。未来
的发展,不单是综合实力的竞争,更是社会责任感的彰显。公司将坚持\"质量兴企、追求卓越,
优质高效、服务社会\"的策略,以星级服务管理为载体,为消费者提供更加贴心、亲情、满意的
购物体验。
     (3) 公司以商业为主业,十二五期间做强做大主业,发展城乡小屯超市,建设城乡世纪
广场;同时注重电子商务的发展,大力发展城乡网上商城,为消费者提供网上购物的便利
     (4) 公司现有营业及办公场所,所属物业均为公司自有,不会受到商业物业租金价格波
动的影响,为公司持续稳健经营提供保障。
     (5)切实推进公司品牌战略的实施,及时为消费者提供实惠、时尚、前卫、超值的商品,
不断满足顾客日益增长的消费需求。公司也在不断满足顾客消费需求的同时也促进了自身的快
速发展。消费者对至尊服务的追逐,也成为了企业发展的\"原动力\"。
(五) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
本报告期公司无新增对外股权投资。
                          北京城乡贸易中心股份有限公司 2013 年半年度报告
(1) 证券投资情况
                                                                                        占期末
                                                                         期末账面价
序   证券    证券代      证券简    最初投资金            持有数量                       证券总 报告期损益
                                                                             值
号   品种      码          称      额(元)                (股)                       投资比   (元)
                                                                           (元)
                                                                                        例(%)
                        富兰克
1    基金    450002                 9,999,000.00        7,228,467.27     8,682,112.02    39.18    -187,217.30
                        林弹性
                        博时主
2    基金    160505                 9,999,000.00        4,796,171.55     7,362,123.33    33.22    -867,434.98
                        题
                        光大优
3    基金    360007                 5,529,077.95        5,529,077.95     3,564,596.53    16.09       -6,634.89
                        势
                        亚太优
4    基金    377016                 2,555,396.63        2,555,396.63     1,349,249.42     6.09    -135,436.02
                        势
                        景顺长
5    基金    260110                  652,249.84          652,249.84       492,448.63      2.22      48,918.74
                        城
                        光大优
6    基金    360007                 1,099,309.15        1,099,309.15      708,724.61      3.20       -1,319.17
                        势
              合计                 29,834,033.57             /         22,159,254.54      100    -1,149,123.62
(2) 持有其他上市公司股权情况
                                                                                            单位:元
                                   期初持   期末持                        报告    报告期所  会计
 证券代      证券     最初投资                             期末账面价                                股份
                                   股比例   股比例                        期损    有者权益  核算
   码        简称       成本                                   值                                    来源
                                   (%)   (%)                        益        变动    科目
                                                                                                    原 始
                                                                                                    法 人
                                                                                            可 供
                                                                                                    股,现
            首 旅                                                                           出 售
0600258               535,500.00     0.13     0.13        3,985,394.49           397,321.60         为 非
            股份                                                                            金 融
                                                                                                    限 售
                                                                                            资产
                                                                                                    流 通
                                                                                                    股
      合计            535,500.00      /         /         3,985,394.49           397,321.60   /        /
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
   本报告期公司无委托理财事项。
(2) 委托贷款情况
   本报告期公司无委托贷款事项。
3、 募集资金使用情况
   报告期内,公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
4、 主要子公司、参股公司分析
主要控股子公司的业务性质、主要产品、注册资本、资产规模、净利润情况
                           北京城乡贸易中心股份有限公司 2013 年半年度报告
                                                                         单位:元 币种:人民币
公司名称                             经营范围     注册资本         资产规模          净利润
北京城乡燕兴贸易有限责任公司         日用百货        54,850,000.00     66,373,828.87 2,107,606.63
北京城乡华懋商厦有限公司             日用百货       117,490,000.00 176,595,932.43 6,351,676.03
北京城乡黄寺商厦有限公司             日用百货         5,000,000.00     13,309,633.50 2,418,178.89
北京城乡华文企业管理服务有限公司     企业管理服务       500,000.00     83,690,868.82 8,393,147.79
北京城乡标实广告有限公司             广告设计制作     1,000,000.00      1,152,751.24       3,450.38
北京锡华海体商务酒店有限公司         旅店服务        30,000,000.00     25,475,923.04 2,445,259.62
北京华文兴盛企业管理服务有限公司     企业管理服务     1,000,000.00      8,895,494.59 3,146,479.39
北京城乡超市有限责任公司             日用百货        11,800,000.00     45,242,062.36 2,290,164.98
北京国盛兴业投资有限公司             房地产开发   760,000,000.00 1,303,978,307.41 -4,390,189.63
                                                                                         78,429.49
北京城乡世纪商厦有限公司             日用百货        10,000,000.00     11,341,706.07
   5、 非募集资金项目情况
                                                                     单位:亿元 币种:人民币
                                                   本报告期投入 累计实际投入
       项目名称            项目金额    项目进度                                   项目收益情况
                                                       金额            金额
 “城乡世纪广场”项目          24.56      建设中             1.59           10.22
         根据本公司第六届第二十次董事会通过的决议,本公司已于 2011 年 12 月向全资子公司北
   京国盛兴业投资有限公司增资 56000 万元,用于开发 \"城乡世纪广场\"项目。根据北京市规划委
   员会的控规批复(市规函【2011】1212 号),该项目土地性质已由工业用地调整为多功能用地
   (F3),容积率为 2.0,预计总投资额为 16.99 亿元;为了满足\"城乡世纪广场\"项目开发计划的功
   能需求,已申请将\"城乡世纪广场\"项目容积率由现 2.0 调整为 3.0。根据北京市规划委调整容积
   率的请示文件(市规文【2012】1489 号),已取得\"城乡世纪广场\"项目容积率由现 2.0 调整为 3.0
   的北京市规划委员会建设项目规划条件批复(2013 规(开)条字 0001 号),调整后的后续审批
   手续正在办理中。按 3.0 规划测算\"城乡世纪广场\"项目总建筑面积预计约 30 万平方米,项目预
   计总投资额将调整为 24.56 亿元。
    截至 2013 年 6 月 30 日,\"城乡世纪广场\"项目已取得以下相关批复:(1)北京市规划委员
   会颁发的《建设用地规划许可证》( 地字第 110301201100055 号);(2)北京市规划委员会颁
   发的《建设工程规划许可证》( 建字第 110301201100219 号);(3)北京经济技术开发区建设
   发展局颁发的《建筑工程施工许可证》(【2011】施【经】建字 0120 号);(4)已与北京市国土
   资源局经济技术开发区分局签署了《国有建设用地使用权出让合同土地用途变更协议》,土地证
   已办理完毕。(5)北京市规划委员会建设项目规划条件(2013 规(开)条字 0001 号)
       2013 年 7 月 25 日,本公司子公司北京国盛兴业投资有限公司取得\"北京城乡世纪广场\"项目
   设计方案的复函(北京市规划委员会经济技术开发区分局 2013 规(开)复函字 0078 号),同意
   报审方案设计内容。
   6、利润分配或资本公积金转增预案报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况
    报告期内,公司执行了公司 2012 年度利润分配方案,以 2012 年末公司总股本 316,804,949
   股为基数, 向全体股东每 10 股派现金红利 1.30 元(含税),共计派发现金 41,184,643.37 元。2013
   年 5 月 3 日在《中国证券报》刊登了 2012 年度分红派息公告,2013 年 5 月 16 日开始实施。
    为进一步增强公司现金分红的透明度,强化回报股东的意识,根据相关法律法规的要求,
   公司 2012 年度股东大会通过对《公司章程》中涉及利润分配政策的相关条款进行修订,以进一
   步明确利润分配的基本原则、具体政策、审议程序、方案实施及政策变更等。
   7、其他披露事项 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
   √ 不适用
                       北京城乡贸易中心股份有限公司 2013 年半年度报告
                                  第五节 重要事项
一、 重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项
本报告期公司无重大诉讼、仲裁和媒体质疑事项。
二、 破产重整相关事项
本报告期公司无破产重整相关事项。
三、资产交易、企业合并事项
√ 不适用
四、公司股权激励情况及其影响
√ 不适用
五、重大关联交易
√ 不适用
六、重大合同及其履行情况
(一) 托管、承包、租赁事项
√ 不适用
(二) 担保情况
                                                                        单位:元 币种:人民币
                                    公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计                                              128,960,771.00
报告期末对子公司担保余额合计(B)                                           411,667,771.00
                          公司担保总额情况(包括对子公司的担保)
担保总额(A+B)                                                             411,667,771.00
本公司为全资子公司北京国盛兴业投资有限公司提供本金为 11 亿元的银行贷款连带责任担保,
本期该公司发生银行贷款 12896.08 万元。
(三) 其他重大合同或交易
   本报告期公司无其他重大合同或交易。
七、承诺事项履行情况
√不适用
八、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、持有 5%以上股份的股东、实际控制人、收购
人处罚及整改情况
    本报告期公司及其董事、监事、高级管理人员、持有 5%以上股份的股东、实际控制人均未
受中国证监会的稽查、行政处罚、通报批评及证券交易所的公开谴责。
  九、公司治理情况
    公司根据《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》等法律法规的要求,建立了较为完
善的公司治理结构和公司治理制度,公司权力机构、决策机构、监督机构及经营管理层之间权
责明确,运作规范。
    为进一步规范公司行为, 完善公司治理结构,健全防范控股股东及关联方占用公司资金的
长效机制, 根据《公司法》、《上市公司治理准则》等相关法规,以及《公司章程》的相关规定,
                      北京城乡贸易中心股份有限公司 2013 年半年度报告
制订了《总经理工作细则》、《董事会秘书工作细则》、《规范公司关联方资金往来的管理办法》。
  (1)关于股东与股东大会:公司能够确保所有

  附件:公告原文
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