公司代码：601668 公司简称：中国建筑
中国建筑股份有限公司
2019年年度报告摘要
一 重要提示
1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3 本报告经公司第二届董事会第三十七次会议审议通过，公司全体董事出席董事会会议。4 普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案以公司截至披露日4,196,507.15万股为基数，拟每10股派送人民币1.85元（含税）现金股息，公司年度现金分红数额与归属于上市公司股东净利润的比率为18.53%。在实施权益分派的股权登记日前公司总股本发生变动的，拟维持每股分配比例不变，相应调整分配总额，并将另行公告具体调整情况。上述利润分配预案已经公司第二届董事会第三十七次会议审议通过，尚需经公司2019年年度股东大会审议批准后实施。二 公司基本情况
1 公司简介
| 公司股票简况 | ||||
| 股票种类 | 股票上市交易所 | 股票简称 | 股票代码 | 变更前股票简称 |
| A股 | 上海证券交易所 | 中国建筑 | 601668 | 不适用 |
| 优先股 | 上海证券交易所 | 中建优1 | 360007 | 不适用 |
| 联系人和联系方式 | 董事会秘书 |
| 姓名 | 薛克庆 |
| 办公地址 | 北京市朝阳区安定路5号院3号楼中建财富国际中心 |
| 电话 | 010-86498888 |
| 电子信箱 | ir@cscec.com |
2 报告期公司主要业务简介
（一）主要业务和经营模式
中国建筑是我国专业化经营历史最久、市场化经营最早、一体化程度最高的投资建设集团，在房屋建筑工程、基础设施建设与投资、房地产开发与投资、勘察设计等领域居行业领先地位。中国建筑作为全球最大的工程承包商，在《财富》“世界500强”2019年榜单上位列第21位；在《财富》“中国500强”排名中连续七年位列前3名；在美国《工程新闻记录》（ENR）2019年度“全球最大250家工程承包商”榜单上继续位居首位。中国建筑14次获得国务院国资委年度考核
A级。国际三大评级机构标普、穆迪、惠誉对中国建筑的评级为A/A2/A，展望维持“稳定”，保持行业内全球最高信用评级。中国建筑是我国最具实力的投资商之一，主要投资方向为房地产、基础设施、城镇综合建设等领域。公司强化内部资源整合与业务协同，打造“规划设计、投资开发、基础设施建设、房屋建筑工程”等“四位一体”的商业模式，为城市建设提供全领域、全过程、全要素的一揽子服务。
中国建筑是世界最大的工程承包商，经营业绩遍布国内及海外一百多个国家和地区，业务范围涉及城市建设的全部领域与项目建设的每个环节，具有全国布局的综合设计能力、施工能力和土地开发能力，拥有从产品技术研发、勘察设计、地产开发、工程承包、设备制造、物业管理等完整的建筑产品产业链条，全国绝大多数的300米以上超高层，众多技术含量高、结构形式复杂的建筑均由中国建筑承建。中国建筑是国务院国资委选取的10家创建世界一流示范企业中，完全竞争性领域的唯一代表，旗下中建一局二公司入选国务院国资委“双百行动”，中建装饰入选国家发改委第四批混合所有制改革试点。2019年，中国建筑持续推进创建世界一流企业和深化国企改革，按照国资委“三个领军”、“三个领先”、“三个典范”标准，以《关于加快建设世界一流企业的决定》和《创建世界一流示范企业实施方案》为行动纲领，以“一创五强
”为目标，以深化改革创新为动力，对标行业内外世界优秀企业，发力“双百企业”改革和“混合所有制试点”工作，推进股权多元化、完善治理结构、健全激励约束机制，致力于将中国建筑打造成为价值创造力强、国际竞争力强、行业引领力强、品牌影响力强、文化软实力强的世界一流企业集团。
房屋建筑工程：中国建筑充分发挥全产业链竞争力，坚持“高端市场、高端客户、高端项目”的市场营销策略和“低成本竞争、高品质管理”的企业经营策略，通过不断挖掘自身潜力，严格控制工程质量和建造成本，追求客户满意度等一系列措施，致力于为境内外客户提供设计建造并实施各种高、大、精、尖、难、特建筑项目全过程一站式综合服务。公司在民用建筑、工业建筑等诸多领域承建了大量高难度工程，承建了一大批摩天大楼、大型场馆、洁净厂房、酒店、医院、学校等地标性建筑，代表着我国房屋建筑施工领域的最高水平，是中国乃至全球房屋建筑领域的领先者。公司作为行业引领者，通过建筑工业化、绿色建造、智慧建造，提升生态文明建设和绿色发展水平，降低能源消耗，为社会提供良好的人居环境，在“增强人民获得感、幸福感、安全感”上做出新的贡献。
“一创”目标为创建具有全球竞争力的世界一流企业。“五强”目标为价值创造力强、国际竞争力强、行业引领力强、品牌影响力强、文化软实力强。
基础设施建设与投资：中国建筑立足工程建设与项目投资并举，一方面依靠技术、人才和管理优势，在国内外城市轨道交通、高铁、特大型桥梁、高速公路、市政道路、城市综合管廊、港口与航道、电力、矿山、冶金、石油化工、机场、核电站等基建领域快速发展，完成了众多经典工程；另一方面，依靠雄厚资本实力，迅速发展成为中国一流的基础设施投融资发展商，在国内先后投资建设了一大批国家和地方重点工程，在BT、BOT、PPP等融投资建造模式领域备受信赖。目前，公司与国内多个省（区）直辖市及几十个重点城市，建立了基础设施投资建设长期战略合作关系。在海外，中国建筑基础设施足迹也遍布北美、中美、港澳、东南亚、北非、中西非、南非、中东、中亚等区域的几十个国家和地区。基础设施是服务国家战略、拉动经济增长的重要引擎，是补充基层短板，服务群众福祉的民生事业，也是推动“一带一路”建设走深走实，更好实现互联互通的核心载体，中国建筑坚决服从国家战略、坚决贴近民生需求，继续拓展基础设施业务，努力为人民美好生活补短板，为国家新兴产业做导向。房地产开发与投资：中国建筑旗下拥有中海地产和中建地产两大房地产品牌。中海地产是公司下属中国海外集团房地产业务的品牌统称，品牌价值始终处于中国房地产行业领先地位，在粤港澳大湾区、长三角、京津冀等国家战略区域的几十个经济活跃城市开展房地产开发业务，构建了均衡稳健的全国性战略布局。中国建筑强化内部资源整合与业务协同，致力于投资、开发、设计、建造、运营、服务等纵向一体化，建立了成熟的投资运营及风险管理体系，积累了丰富的投融资管理经验。公司积极推动产品创新、模式创新，从人居需求出发，不断超越，全力参与新型城镇化建设，致力拓展幸福空间，建设美丽中国。同时，公司充分发挥各工程局在投资、建设业务的综合优势，将地产开发与工程施工、基础设施投资、城镇综合建设等业务进行有效协同，深耕局院总部所在地和传统优势区域，提升产品的设计、开发、服务品质，彰显了中建地产品牌效应，正在逐步形成产业链竞争优势。
勘察设计：中国建筑的勘察设计板块主要由7家具有甲级设计资质的大型勘察设计企业组成，业务覆盖建筑设计、城市规划、工程勘察、市政公用工程设计等诸多领域，在超高层、机场、酒店、体育建筑、博览建筑、古建筑等领域居国内领先地位。公司拥有建筑工程设计、市政工程设计、工程勘察与岩土等领域的专业技术人员近万人，高端专业人才总量居行业前列，并在设计原创、科技创新、标准规范等方面为行业的发展做出重要贡献。
海外经营：中国建筑是中国最早开展国际工程承包业务的企业之一，始终秉承“国际化”的经营理念，经过持续几十年来的海外市场开拓和经营，已形成了较为合理的海外市场布局。公司海外工程承包业务涵盖了房屋建筑、制造、能源、交通、水利、工业、石化、危险物处理、电讯、
排污/垃圾处理等多个领域，探索并成功实施海外地产开发。在项目运作方面，除传统的总承包模式外，公司还积极探索融投资带动总承包、DB、EPC、BOT和PPP等项目运作模式，同时积极推进并购等资本运作方式，力争实现海外核心业务的实质性飞跃。公司将继续深化“海外优先”指导思想，强化属地经营，注重资源整合，深入践行国家“一带一路”倡议，以更高的目标站位和更强的使命担当谋划海外发展战略，推进国际化经营。
（二）行业情况说明
2019年，国家建筑业发展规模增速放缓，行业集中度持续提升，对外承包工程市场缓慢复苏。国家继续推行积极的财政政策，积极扩大有效投资，加大战略性新型产业投资，加快建筑行业转型升级，全面提高建筑业信息化水平，移动互联网、物联网应用、人工智能、大数据+云计算等成为技术创新应用的新焦点。通过发挥信息化驱动力，推进“互联网+”行动计划，不断拓展建筑业新业态、新领域。同时，国家坚持绿色发展，着力改善生态环境，构建科学合理的城市化格局，实行绿色规划、设计和施工标准，依托建筑业数字化、信息化新技术，建造智慧化城市，促进人与自然和谐共生。房建市场蕴含潜能。按照国家城镇化发展规划，2030年我国城镇人口将接近10亿人，房屋总建筑面积需求为800-900亿平方米（包括住宅房屋和公共建筑等），目前尚有较大缺口，房建市场的发展空间仍然较大。从细分领域来看，国家深入推进新型城镇化，持续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，以及医疗卫生、文化娱乐、体育健康等设施建设，将给建筑企业发展带来新机遇。同时，国家在政策层面大力推动装配式建筑发展，提高建筑装配化比例，将持续给建筑市场注入强大动能。“一带一路”倡议日益深入人心，得到越来越多国家的广泛认同和积极参与，国外潜力市场持续增长。总体判断，房建市场业务将稳健发展。中国建筑在高端房建领域长期以来拥有品牌、管理和技术等突出优势，有望继续保持在房建市场的领军地位。与此同时，公司立足世界前沿、国际标准，积极引领“装配式建筑+互联网+物联网”的科技创新和工程实践，打造中建系统内绿色建造、智慧建造、建筑工业化（包括装配式建筑、模块化建筑等）业务的投资平台、产业平台、技术平台。基建投资增速修复。2019年，中央进一步强调基建补短板的重要性，聚焦基础设施领域突出短板，积极落实稳投资有关举措。支持“一带一路”倡议、京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设、海南自由贸易区建设等重大战略，着力补齐铁路、公路、水运、机场、水利、能源、农业农村、生态环保、城镇老旧小区改造、城市停车场、城乡冷链物流设施建等领域短板。从细分市场看，轨道交通、地下空间、生态环保、电信设施有望成为增长最快的领域，公路、铁
路市场总量继续维持高位。未来，伴随5G的商用，基建投资的重点将向建设人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设倾斜。
房地产平稳健康发展。2019年，中央继续坚持“房住不炒”的调控政策，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居，住宅加快向居住属性回归。全国商品房销售额接近16万亿元，销售额同比增长6.5%，销售面积同比下降0.1%，驱动销售增长的主力市场向价值更高的一、二线城市及核心城市群回归。高铁与城轨的大力建设，正在加快人口向高能级城市转移。中国建筑的地产业务将深耕安全边际更高、抗风险能力更强的一、二线城市。2020年，中央将持续加大逆周期调节，确保经济稳中求进，以“稳地价、稳房价、稳预期”为目标的房地产政策，将会引导房地产行业平稳健康发展。新冠肺炎疫情延迟了购房需求释放，但需求不会消失，“因城施策、一城一策”将更具针对性与灵活性，将带来区域性机遇，以及住房“市场体系”与“保障体系”两条线下的结构性机遇。
3 公司主要会计数据和财务指标
3.1 近3年的主要会计数据和财务指标
单位：千元 币种：人民币
| 2019年 | 2018年 | 本年比上年 增减(%) | 2017年 | |||
| 调整后 | 调整前 | 调整后 | 调整前 | |||
| 总资产 | 2,034,451,929 | 1,849,004,412 | 1,861,840,298 | 9.3 | 1,550,983,306 | 1,550,983,306 |
| 营业收入 | 1,419,836,588 | 1,199,324,525 | 1,199,324,525 | 18.4 | 1,054,106,503 | 1,054,106,503 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 41,881,399 | 38,241,324 | 38,241,324 | 9.5 | 32,941,799 | 32,941,799 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 42,491,547 | 37,535,578 | 37,535,578 | 13.2 | 31,824,170 | 31,824,170 |
| 归属于上市公司股东的净资产 | 277,197,681 | 243,892,279 | 243,961,186 | 13.6 | 214,755,519 | 214,755,519 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -34,220,077 | 10,311,290 | 10,311,290 | / | -43,456,932 | -43,456,932 |
| 基本每股收益（元／股） | 0.97 | 0.87 | 0.87 | 11.5 | 0.76 | 1.07 |
| 稀释每股收益（元／股） | 0.96 | 0.85 | 0.85 | 12.9 | 0.75 | 1.05 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 15.60 | 15.97 | 15.97 | 减少2.3个百分点 | 15.82 | 15.82 |
3.2 报告期分季度的主要会计数据
单位：千元 币种：人民币
| 第一季度 （1-3月份） | 第二季度 （4-6月份） | 第三季度 （7-9月份） | 第四季度 （10-12月份） | |
| 营业收入 | 297,576,769 | 387,842,546 | 288,179,804 | 446,237,469 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 8,857,917 | 11,450,528 | 9,671,676 | 11,901,278 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 | 8,572,289 | 10,569,337 | 8,969,138 | 14,380,783 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -98,116,699 | 15,220,001 | -23,777,964 | 72,454,585 |
说明：公司季度主要财务数据未经审计。
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
4 股本及股东情况
4.1 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10 名股东持股情况表
单位: 股
| 截止报告期末普通股股东总数（户） | 525,337 | ||||||
| 年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户） | 567,629 | ||||||
| 截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） | |||||||
| 年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户） | |||||||
| 前10名股东持股情况 | |||||||
| 股东名称 （全称） | 报告期内增减 | 期末持股数量 | 比例(%) | 持有有限售条件的股份数量 | 质押或冻结情况 | 股东 性质 | |
| 股份 状态 | 数量 | ||||||
| 中国建筑集团有限公司 | 0 | 23,630,695,997 | 56.30 | 0 | 无 | 0 | 国有法人 |
| 安邦人寿保险股份有限公司－保守型投资组合 | 3,369,765,747 | 3,369,765,747 | 8.03 | 0 | 无 | 0 | 其他 |
| 中国证券金融股份有限公司 | 0 | 1,258,300,998 | 3.00 | 0 | 无 | 0 | 其他 |
| 香港中央结算有限公司 | 286,075,410 | 865,919,147 | 2.06 | 0 | 无 | 0 | 其他 |
| 中央汇金资产管理有限责任公司 | 0 | 596,022,420 | 1.42 | 0 | 无 | 0 | 国有法人 |
| GIC PRIVATE LIMITED | 287,559,246 | 287,648,156 | 0.69 | 0 | 无 | 0 | 境外法人 |
| 交通银行－易方达50指数证券投资基金 | 64,199,676 | 169,642,126 | 0.40 | 0 | 无 | 0 | 其他 |
| 中国工商银行－上证50交易型开放式指数证券投资基金 | -62,810,425 | 161,701,292 | 0.39 | 0 | 无 | 0 | 其他 |
| 招商银行股份有限公司－博时中证央企创新驱动交易型开放式指数证券投资基金 | 82,889,608 | 82,889,608 | 0.20 | 0 | 无 | 0 | 其他 |
| 全国社保基金一零一组合 | -900,000 | 64,435,704 | 0.15 | 0 | 无 | 0 | 其他 |
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 公司第一大股东中国建筑集团有限公司与上述其他股东之间不存在关联关系，也不属于一致行动人。公司未知上述股东之间存在任何关联关系或属于一致行动人。 | ||||||
| 表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明 | 不适用 | ||||||
4.2 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
4.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
4.4 报告期末公司优先股股东总数及前10 名股东情况
√适用 □不适用
单位:股
| 截止报告期末优先股股东总数（户） | 10 | |||||
| 年度报告披露日前上一月末的优先股股东总数（户） | 0 | |||||
| 前10名优先股股东持股情况 | ||||||
| 股东名称 | 股东 | 报告期内股份 | 持股比例(%) | 持股 数量 | 所持股份 | 质押或冻结情况 |
| 性质 | 增减变动 | 类别 | 股份状态 | 数量 | |||
| 中粮信托有限责任公司－中粮信托·投资1号资金信托计划 | 其他 | 0 | 23.33 | 35,000,000 | 非累积 | 无 | 0 |
| 兴全睿众资产－平安银行－平安银行股份有限公司 | 其他 | 0 | 20.00 | 30,000,000 | 非累积 | 无 | 0 |
| 华宝信托有限责任公司－投资2号资金信托 | 其他 | 0 | 13.33 | 20,000,000 | 非累积 | 无 | 0 |
| 博时基金－工商银行－博时－工行－灵活配置5号特定多个客户资产管理计划 | 其他 | 0 | 13.33 | 20,000,000 | 非累积 | 无 | 0 |
| 交银国际信托有限公司－交银国信·汇利22号单一资金信托 | 其他 | 0 | 13.33 | 20,000,000 | 非累积 | 无 | 0 |
| 易方达基金－农业银行－中国农业银行股份有限公司 | 其他 | 0 | 7.33 | 11,000,000 | 非累积 | 无 | 0 |
| 兴业财富－兴业银行－兴业银行股份有限公司 | 其他 | 0 | 4.00 | 6,000,000 | 非累积 | 无 | 0 |
| 北银丰业－北京银行－北京银行股份有限公司 | 其他 | 0 | 3.33 | 5,000,000 | 非累积 | 无 | 0 |
| 北京银行股份有限公司－心喜系列北京银行人民币理财管理计划 | 其他 | 0 | 1.33 | 2,000,000 | 非累积 | 无 | 0 |
| 华泰资管－兴业银行－增益一号投资产品 | 其他 | 0 | 0.67 | 1,000,000 | 非累积 | 无 | 0 |
| 前十名优先股股东之间，上述股东与前十名普通股股东之间存在关联关系或属于一致行动人情况说明 | 公司未知上述股东之间是否存在关联关系或一致行动人关系。 | ||||||
5 公司债券情况
□适用 √不适用
三 经营情况讨论与分析
1. 报告期内主要经营情况
经营规模稳步增长。报告期内，公司新签合同总额为28,689亿元，同比增长9.2%。公司建筑业务新签合同额24,863亿元，同比增长6.8%；地产合约销售额3,826亿元，同比增长28.1%。公司实现营业收入14,198亿元，同比增长18.4%。新签合同额、营业收入连续两年成为全球业内唯一“双万亿”企业。
发展质量持续提升。报告期内，公司价值创造能力进一步提升，公司实现归属于上市公司股东净利润同比增长9.5%至419亿元。加权平均净资产收益率为15.6%，继续保持行业领先水平；基本每股收益0.97元，同比提高0.1元；公司资产负债率继续稳步下降，同比下降1.6个百分点至75.3%。
服务大局坚定有力。公司全力落实京津冀协同发展、长三角一体化发展、粤港澳大湾区建设等国家区域协调发展战略，发挥全国布局优势，集中优质资源重点突破，全年在上述战略区域获
取建筑业务新签合同额约占公司国内建筑业务新签合同额的65.4%；公司与上海自贸区临港新片区管委会签署合作协议，为后续深度参与上海市、长三角建设创造良好条件。深入践行“一带一路”倡议，有效落实“海外优先”指导思想。
改革创新进展卓著。一体推进公司创建世界一流企业和深化国企改革；参与国企混改，推进“双百行动”，开展第二批职业经理人试点，实施第三期A股限制性股票授予，进一步扩大股权激励范围；业财融合方面，财务一体化系统全面上线，实现业财联动、数据信息可视化；金融改革创新方面，公司成为第一届中国金融学会跨境人民币业务专业委员会26家委员单位之一，为跨境人民币业务提供便利与支持，跨境双向人民币资金池规模额度逾千亿元，成员企业增至74家，为推进人民币跨境结算和人民币国际化贡献力量。
科创活力不断激活。公司在重大装备研发制造、高性能建筑材料研发、大型建筑整体旋转平移等领域取得关键性突破。在国际建筑科技领域，“巴新学校设计施工一体化（EPC）项目”、“中建新塘南部新城社区文化中心项目”分获第四届APEC能源智慧社区（ESCI）最佳实践奖金奖、银奖，实现中国在APEC-ESCI最佳实践奖的首次突破。两项发明在第47届日内瓦国际发明展获得金奖，成为本届展会唯一获得两项金奖的建筑行业单位。积极参与国家标准编制，参与修订国际标准ISO21931-1《建筑工程的可持续性评价框架体系》，联合牵头的国际首个工业化建造标准动议《The AIDC Standardization In Industrial Construction》在ISO/IEC JTC 1/SC31第8工作组第9届会议上通过。
社会责任担当有为。持续助力打好“三大攻坚战”，3个定点扶贫县脱贫摘帽在即，为全面建成小康社会贡献中建力量。2019年拟派发普通股东现金分红70.53亿元，优先股股东派息8.7亿元，努力回报投资者。接收应届毕业生1.9万人，创造就业岗位约170万个，为稳就业作出重要贡献。农民工工资全部发放到位，带动包括民营企业在内的上下游企业共同发展。新冠肺炎疫情发生以来，公司克服人员组织、物资采购、设施设备调配等诸多困难，按期、高效、优质完成武汉火神山和雷神山医院的建设任务，并为医院提供全天候、全方位的服务保障。截止2020年4月17日，中国建筑承接疫情防控应急项目共100项，累计投入管理人员12,169人，工人55,107人，各类工程机械设备4,983台。
敬请参阅本报告第三节“公司业务概要”中五“主要业务数据情况”和六“主要经营数据情况”相关内容。
2 导致暂停上市的原因
□适用 √不适用
3 面临终止上市的情况和原因
□适用 √不适用
4 公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明
√适用 □不适用
财政部于2017年颁布了修订后的《企业会计准则第14号—收入》(以下简称“新收入准则”)以及修订后的《企业会计准则第22号—金融工具确认和计量》、《企业会计准则第23号—金融资
产转移》、《企业会计准则第24号—套期会计》及《企业会计准则第37号—金融工具列报》等(以下合称“新金融工具准则”)，并于2019年颁布了《关于修订印发2019年度一般企业财务报表格式的通知》(财会[2019]6号)及修订后的《企业会计准则第7号—非货币性资产交换》(以下简称“新非货币性资产交换准则”)和《企业会计准则第12号—债务重组》(以下简称“新债务重组准则”)，本公司已采用上述准则和通知编制2019年度的财务报表，对公司财务报表的影响敬请参阅本报告第十一节“财务报告”财务报表附注二（32）“重要会计政策变更”相关内容。公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明。
5 公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明
□适用 √不适用
6 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
□适用 √不适用