上海金桥出口加工区开发股份有限公司
2020年第三季度主要经营数据公告
特别提示本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》要求，特此公告公司2020年第三季度主要经营数据如下：
1、2020年7-9月，公司房地产开发无新增土地储备，同比无变化。
2、2020年7-9月，公司无房地产项目开工（上年同期房地产项目开工为199063.06 ㎡）；公司房地产项目竣工面积合计205408.90㎡（上年同期无房地产项目竣工）。
另外，公司17B-06地块商办项目的桩基部分于9月取得《施工许可证》。
3、2020年7-9月，公司主营业务收入合计398,912,723.92元（同比减少
28.20%），其中租赁收入373,341,394.49元（同比增加5.04%），酒店公寓收入25,571,329.43元（同比减少36.07%）。本季度无销售收入（上年同期销售收入160,163,541.84 元）。
4、2020年第三季度末，公司主要租赁物业的可出租面积/套数如下：
| 分类 | 可出租面积/套数 |
| 住宅 | 273387.45㎡ |
| 厂房、仓库 | 697616.17㎡ |
| 研发楼 | 380089.87㎡ |
| 办公楼 | 53995.94㎡ |
| 商业 | 105921.13㎡ |
| 酒店公寓 | 1056套 |
5、上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（公司实质控股100%的子公司）开发的临港碧云壹零项目（备案名：碧云艺林秋涟苑）第四批现房房源51套（建筑面积合计约16624.50㎡）于2020年4月开盘出售。截至2020年9月30日，
已开盘房源的去化率100%。
6、上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（公司实质控股100%的子公司）开发的“碧云尊邸”住宅项目（备案名：碧云翠林苑）第一批预售房源160套（暂测建筑面积合计约58052.14㎡，含地下部位）于2020年4月开盘预售。截至2020年9月30日，已开盘房源的去化率100%。上述经营数据未经审计，请投资者审慎使用。特此公告。
上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会
二〇二〇年十月三十一日