广东洪兴实业股份有限公司
Guangdong Hongxing Industrial Co., Ltd.
（汕头市潮南区峡山洋内居委村道东（洪兴工业区））
首次公开发行股票招股说明书摘要
保荐人（主承销商）
新疆乌鲁木齐市高新区（新市区）北京南路 358 号
大成国际大厦 20 楼 2004 室
广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
发行人声明
本招股说明书摘要的目的仅为向公众提供有关本次发行的简要情况，并不包
括招股说明书全文的各部分内容。招股说明书全文同时刊载于深圳证券交易所网
站。投资者在做出认购决定之前，应仔细阅读招股说明书全文，并以其作为投资
决定的依据。
投资者若对本招股说明书及其摘要存在任何疑问，应咨询自己的股票经纪
人、律师、会计师或其他专业顾问。
发行人及全体董事、监事、高级管理人员承诺招股说明书及其摘要不存在虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对招股说明书及其摘要的真实性、准确性、
完整性承担个别和连带的法律责任。
公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证招股说明书及其
摘要中财务会计资料真实、完整。
保荐人承诺因其为发行人首次公开发行制作、出具的文件有虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏，给投资者造成损失的，其将先行赔偿投资者损失。
中国证监会、其他政府部门对本次发行所作的任何决定或意见，均不表明其
对发行人股票的价值或者投资者的收益做出实质性判断或者保证。任何与之相反
的声明均属虚假不实陈述。
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
释义
在本招股说明书摘要中，除非文义另有所指，下列词语具有如下涵义：
一、普通术语
洪兴实业、洪兴股份、公司、
指 广东洪兴实业股份有限公司
本公司、发行人、股份公司
广东洪兴实业有限公司，即洪兴实业的前身；曾用名“汕头市洪兴
洪兴有限、有限公司 指
制衣有限公司”
广发乾和 指 广发乾和投资有限公司
汕头润盈 指 汕头市润盈股权投资合伙企业（有限合伙）
汕头周密 指 汕头市周密股权投资合伙企业（有限合伙）
芬腾服饰 指 汕头市芬腾服饰有限公司，发行人全资子公司
芬腾电子 指 广东芬腾电子商务有限公司，发行人全资子公司
广州洪兴 指 广州洪兴服饰有限公司，发行人全资子公司
瑞金洪兴 指 洪兴（瑞金）实业有限公司，发行人全资子公司
西安分公司 指 广州洪兴服饰有限公司西安分公司
石家庄分公司 指 广州洪兴服饰有限公司石家庄分公司
福州分公司 指 广州洪兴服饰有限公司福州分公司
成都分公司 指 广州洪兴服饰有限公司成都分公司
南京分公司 指 广州洪兴服饰有限公司南京分公司
上海静安分公司 指 广州洪兴服饰有限公司上海静安分公司
越秀分公司 指 广州洪兴服饰有限公司越秀分公司
广州洪兴服饰有限公司金祥分公司，该分公司已于 2021 年 2 月注
金祥分公司 指
销。
广州市六津通商贸有限公司，后更名为“广州均通科技有限公
六津通、均通科技 指
司”，现已注销
六睦投资 指 广东六睦投资咨询有限公司，曾用名“广东芬腾实业有限公司”
快仓 指 汕头市快仓供应链管理有限公司
深圳汇洁集团股份有限公司（证券代码：002763.SZ），国内上市
汇洁股份 指 服装企业，主要从事内衣产品设计、生产制造、市场营销、品牌推
广
四川浪莎控股股份有限公司（证券代码：600137.SH），国内上市
浪莎股份 指
服装企业，主要从事纺织品生产、销售
都市麗人（中國）控股有限公司（证券代码：02298.HK），香港
都市丽人 指
上市服装企业，主要从事贴身衣物的设计、研究、开发及销售业务
安莉芳控股有限公司（证券代码：01388.HK），香港上市服装企
安莉芳控股 指
业，主要从事制造及销售女性内衣业务
爱慕股份 指 爱慕股份有限公司，国内服装企业，主要从事贴身服饰及其用品的
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
研发、生产与销售
保荐人、主承销商、申万宏源
指 申万宏源证券承销保荐有限责任公司
承销保荐
发行人律师、中伦律所 指 北京市中伦律师事务所
发行人会计师、华兴 指 华兴会计师事务所（特殊普通合伙）
发行人评估师、联信评估 指 广东联信资产评估土地房地产估价有限公司
报告期 指 2018年、2019年和2020年
报告期各期末 指 2018年末、2019年末和2020年末
最近一年/最近一期 指 2020年
元、万元 指 人民币元、人民币万元
发行人本次拟向社会公众公开发行不超过23,486,500股人民币普通
本次发行 指
股（A股）的行为
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《公司章程》 指 《广东洪兴实业股份有限公司章程》
《公司章程（草案）》 指 《广东洪兴实业股份有限公司章程（草案）》
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
发改委 指 发展与改革委员会
A股 指 境内上市人民币普通股
二、专业术语
IP 指 Intellectual Property，知识产权
Original Design Manufacturer，原始设计制造商，采购方委托制造方提供从研发、
ODM 指
设计到生产、后期维护的全部服务，而由采购方负责销售的生产方式
Industrial Engineering，工业工程，发行人IE部指工艺工价部，主要负责设计样品
IE 指
核价、工艺审核、制定工艺工价。
QC 指 Quality Control，质量控制，发行人QC部也称品管部。
Business-to-Consumer，指电子商务的一种模式，也是直接面向消费者销售产品
B2C 指
和服务商业零售模式。
支付宝 指 支付宝（中国）网络技术有限公司旗下产品，是国内知名的第三方支付平台。
阿里巴巴集团旗下网络零售平台（www.taobao.com），是中国电子商务领域最
淘宝/淘宝网 指
具影响力的购物平台之一，卖家既可以是个人也可以是企业。
原名淘宝商城，阿里巴巴旗下综合品牌零售平台（www.tmall.com），是中国电
天猫/天猫商城 指
子商务领域最具影响力的购物平台之一。
北京京东世纪贸易有限公司旗下购物平台（www.jd.com），是中国电子商务领
京东/京东商城 指
域最具有影响力的购物平台之一。
唯品会信息科技有限公司旗下购物平台（www.vip.com），主营服饰鞋包、美妆、
唯品会 指
母婴、居家等品类商品，是中国电子商务领域最具有影响力的购物平台之一。
云集 指 云集是一家由社交驱动的会员电商平台，为会员提供美妆个护、手机数码、母婴
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
玩具、水果生鲜等商品。
生意参谋 指 阿里巴巴旗下商家端统一数据平台。
魔方罗盘 指 唯品会旗下商家端统一数据平台。
本招股说明书摘要中部分合计数与各加数直接相加之和在尾数上存在差异，这些差异是由于四舍五入所致。
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第一节 重大事项提示
公司特别提醒投资者注意，在作出投资决策之前，务必仔细阅读招股说明
书“风险因素”章节的全部内容，并特别关注以下重大事项。
一、股份锁定和转让限制的承诺
（一）控股股东、实际控制人承诺
控股股东及实际控制人郭少君、柯国民、郭静君、周德茂、郭璇风（担任
董事、高级管理人员）承诺：
自发行人首次公开发行股票上市之日起 36 个月内，不转让或者委托他人管
理本人直接或间接持有的发行人公开发行股票前已发行的股份，也不由发行人回
购本人直接或间接持有的发行人公开发行股票前已发行的股份。
本人所持股票在锁定期满后两年内减持的，减持价格不低于发行价(期间发
行人如有派息、送股、资本公积金转增股本、配股等除权、除息事项，按照有关
规定对发行价进行相应调整)；发行人上市后 6 个月内如公司股票连续 20 个交易
日的收盘价均低于发行价，或者上市后 6 个月期末收盘价低于发行价，本人持有
发行人股票的锁定期限自动延长 6 个月。
在本人担任发行人的董事、高级管理人员期间，每年转让的股份不超过本人
直接及间接所持发行人股份总数的 25%；离职后半年内，不转让本人直接及间接
所持有的发行人股份。
因发行人进行权益分派等导致本人直接持有发行人的股份发生变化的，仍应
遵守上述承诺。
控股股东及实际控制人郭秋洪和郭静璇（未担任董事、高级管理人员）承
诺：
自发行人首次公开发行股票上市之日起 36 个月内，不转让或者委托他人管
理本人直接或间接持有的发行人公开发行股票前已发行的股份，也不由发行人回
购本人直接或间接持有的发行人公开发行股票前已发行的股份。
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
本人所持股票在锁定期满后两年内减持的，减持价格不低于发行价（期间发
行人如有派息、送股、资本公积金转增股本、配股等除权、除息事项，按照有关
规定对发行价进行相应调整）；发行人上市后 6 个月内如公司股票连续 20 个交易
日的收盘价均低于发行价，或者上市后 6 个月期末收盘价低于发行价，本人持有
发行人股票的锁定期限自动延长 6 个月。
因发行人进行权益分派等导致本人直接持有发行人的股份发生变化的，仍应
遵守上述承诺。
（二）实际控制人控制的企业汕头润盈、汕头周密承诺
自发行人首次公开发行股票上市之日起 36 个月内，不转让或者委托他人管
理本企业直接或间接持有的发行人公开发行股票前已发行的股份，也不由发行人
回购本企业持有的发行人公开发行股票前已发行的股份。
本企业所持股票在锁定期满后两年内减持的，减持价格不低于发行价(期间
发行人如有派息、送股、资本公积金转增股本、配股等除权、除息事项，发行价
按照有关规定进行相应调整)；发行人上市后 6 个月内如发行人的股票连续 20
个交易日的收盘价均低于发行价，或者上市后 6 个月期末收盘价低于发行价，持
有发行人股票的锁定期限自动延长 6 个月。
若因发行人进行权益分派等导致本企业持有的发行人股份发生变化的，仍将
遵守上述承诺。
（三）董监高有关股份锁定和转让限制的承诺
直接持有本公司股份的董事和高级管理人员黄政生、程胜祥和刘根祥承诺：
自发行人首次公开发行股票上市之日起 12 个月内，不转让或者委托他人管
理本人直接或间接持有的发行人公开发行股票前已发行的股份，也不由发行人回
购本人直接或间接持有的发行人公开发行股票前已发行的股份。
在本人担任发行人董事、高级管理人员期间，每年转让的股份不超过本人直
接及间接所持有发行人股份总数的 25%；离职后半年内，不转让本人直接及间接
所持有的发行人股份。
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本人所持发行人的股票在锁定期满后两年内减持的，减持价格不低于发行
价；发行人上市后 6 个月内如发行人的股票连续 20 个交易日的收盘价均低于发
行价，或者上市后 6 个月期末收盘价低于发行价，本人持有发行人股票的锁定期
限自动延长 6 个月。
因发行人进行权益分派等导致本人直接持有发行人的股份发生变化的，仍应
遵守上述承诺。
本人不会因职务变更、离职等原因而拒绝履行上述承诺。
间接持有本公司股份的监事赵子伟和肖建文承诺：
自发行人首次公开发行股票上市之日起 36 个月内，不转让或者委托他人管
理本人直接或间接持有的发行人公开发行股票前已发行的股份，也不由发行人回
购本人直接或间接持有的发行人公开发行股票前已发行的股份，除非发生本人与
发行人、郭秋洪签订的《股权激励协议》规定的应当转让汕头市周密股权投资合
伙企业（有限合伙）财产份额的事由。
在本人担任发行人监事期间，每年转让的股份不超过本人直接及间接所持有
发行人股份总数的 25%；离职后半年内，不转让本人直接及间接所持有的发行人
股份。
因发行人进行权益分派等导致本人直接持有发行人的股份发生变化的，仍应
遵守上述承诺。
本人不会因职务变更、离职等原因而拒绝履行上述承诺。
（四）其他股东承诺
广发乾和承诺：自发行人本次发行的股票在深圳证券交易所上市之日起 12
月内，不转让或者委托他人管理本企业直接或间接持有的发行人股份，也不以任
何理由要求发行人回购本企业直接或间接持有的发行人股份。
严广征和李福洪承诺：自发行人本次发行的股票在深圳证券交易所上市之日
起 12 月内，不转让或者委托他人管理本人直接或间接持有的发行人股份，也不
以任何理由要求发行人回购本人直接或间接持有的发行人股份。
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二、持股 5%以上股东减持意向的承诺
控股股东、实际控制人郭秋洪、柯国民、周德茂、郭少君、郭静君、郭静
璇、郭璇风承诺：
本人承诺严格根据中国证券监督管理委员会、证券交易所等有权部门颁布的
相关法律、法规及规范性文件的有关规定，履行相关股份锁定承诺事项，在中国
证券监督管理委员会、证券交易所等有权部门颁布的相关法律、法规及规范性文
件的有关规定以及股份锁定承诺规定的限售期内，承诺不进行任何违反相关规定
及股份锁定承诺的股份减持行为。
如本人确定减持发行人股票的，本人承诺将严格按照《公司法》、《证券法》
和中国证券监督管理委员会及深圳证券交易所相关规定进行操作，并及时履行有
关信息披露义务。本人将在公告的减持期限内以证券监管机构、自律机构及证券
交易所等有权部门允许的合规方式(如大宗交易、集合竞价等)进行减持。
若因发行人进行权益分派等导致本人持有的发行人股份发生变化的，仍将遵
守上述承诺。
三、稳定股价预案及承诺
公司上市后三年内，如公司股票收盘价格连续 20 个交易日低于最近一期经
审计的每股净资产，则本公司承诺启动稳定股价措施。具体如下：
公司上市后 3 年内股票收盘价连续 20 个交易日的每日加权平均价的算术平
均值（如果因派发现金红利、送股、转增股本、增发新股等原因进行除权、除息
的，须按照深圳证券交易所的有关规定作复权处理）低于近一期经审计的每股净
资产（每股净资产=合并财务报表中归属于母公司普通股股东权益合计数÷近一
期末公司股份总数），且同时满足相关回购、增持公司股份等行为的法律、法规
和规范性文件的规定，则触发公司履行稳定公司股价的义务。
稳定股价措施的实施顺序如下：（1）公司回购股票；（2）控股股东、实际
控制人增持公司股票；（3）非独立董事、高级管理人员增持公司股票。
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前述措施中的优先顺位相关主体如果未能按照本预案履行规定的义务，或虽
已履行相应义务但仍未实现公司股票收盘价连续 20 个交易日的每日加权平均价
的算术平均值高于公司近一期经审计的每股净资产，则自动触发后一顺位相关主
体实施稳定股价措施。
前述措施实施过程中，如公司股票连续 20 个交易日的收盘价均高于公司近
一期经审计的每股净资产，则可中止实施稳定股价措施。中止实施稳定股价措施
后，如再次出现公司股票收盘价格连续 20 个交易日低于公司近一期经审计的每
股净资产的情况，则应继续实施上述稳定股价措施。
（一）发行人关于股价稳定预案的承诺
在启动股价稳定措施的前提条件满足时，若公司决定采取公司回购股份方式
稳定股价，公司应在 7 个交易日内召开董事会，讨论公司向社会公众股东回购公
司股份的方案，并提交股东大会审议。在股东大会审议通过股份回购方案后，公
司依法通知债权人，向证券监督管理部门、证券交易所等主管部门报送相关材料，
办理审批或备案手续。在完成必须的审批、备案、信息披露等程序后，公司方可
实施相应的股份回购方案。
公司回购股份的资金来源包括但不限于自有资金、银行贷款等方式，回购股
份的价格按二级市场价格确定，回购股份的方式为以集中竞价交易、大宗交易或
证券监督管理部门认可的其他方式向社会公众股东回购股份。公司用于回购股份
的资金金额不高于回购股份事项发生时上一个会计年度经审计的归属于母公司
股东净利润的 10%。回购股份后，公司的股权分布应当符合上市条件。
在实施上述股份回购过程中，如公司股票连续 20 个交易日的收盘价均高于
公司近一期经审计的每股净资产，则可中止实施股份回购计划。中止实施股份回
购计划后，如再次出现公司股票收盘价格连续 20 个交易日低于公司近一期经审
计的每股净资产的情况，则应继续实施上述股份回购计划。
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（二）实际控制人关于股价稳定预案的承诺
若公司上市后三年内，如公司股票收盘价格连续 20 个交易日低于最近一期
经审计的每股净资产，公司将启动稳定股价的措施，公司实际控制人郭秋洪、郭
梧文、郭少君、柯国民、郭静君、周德茂、郭静璇、郭璇风承诺如下：
本人应在启动股价稳定措施的条件满足之日起 7 个交易日内提出增持发行
人股份的方案（包括拟增持发行人股份的数量、价格区间、时间等），并依法履
行内部审议批准，以及证券监督管理部门、证券交易所等监管部门的审批手续；
在获得上述所有应获得批准后的 2 个交易日内通知发行人；发行人应按照相关规
定披露本人增持发行人股份的计划。在发行人披露本人增持发行人股份计划后，
本人按照披露的计划增持发行人股份。
本人增持发行人股份的价格不高于发行人近一期末经审计的每股净资产，每
个会计年度用于增持股份的资金金额不低于上一会计年度本人从发行人所获得
现金分红税后金额的 20%。本人增持发行人股份后，发行人的股权分布应当符合
上市条件。
在实施上述股份增持过程中，如公司股票连续 20 个交易日的收盘价均高于
公司近一期经审计的每股净资产，则可中止实施股份增持计划。中止实施股份增
持计划后，如再次出现公司股票收盘价格连续 20 个交易日低于公司近一期经审
计的每股净资产的情况，则应继续实施上述股份增持计划。
（三）非独立董事、高级管理人员（实际控制人除外）关于股价稳定预案
的承诺
公司上市后三年内，如公司股票收盘价格连续 20 个交易日低于最近一期经
审计的每股净资产，公司将启动稳定股价的措施，公司有义务增持的非独立董事、
高级管理人员承诺如下：
在启动股价稳定措施的前提条件满足时，如本人依照与各方协商确定的股价
稳定方案需采取股价稳定措施，则本人应采取二级市场竞价交易买入发行人股份
的方式稳定公司股价。本人应于稳定股价措施启动条件成就后 5 个交易日内提出
增持公司股份的方案（包括增持数量、价格区间、时间等），并在 3 个交易日内
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
通知公司，公司应按照相关规定披露本人增持股份的计划。在公司披露本人增持
公司股份计划的 3 个交易日后，本人将按照增持计划实施增持。年度内本人用于
购买发行人股份的资金金额不低于本人在担任本人职务期间上一会计年度从发
行人领取的税后薪酬累计额的 20%。本人买入发行人股份应符合相关法律、法规
及规范性文件的规定，如果需要履行证券监督管理部门、证券交易所等监管机构
审批的，应履行相应的审批手续。本人买入公司股份后，公司的股权分布应当符
合上市条件。
在实施上述股份增持过程中，如公司股票连续 20 个交易日的收盘价均高于
公司近一期经审计的每股净资产，则可中止实施股份增持计划。中止实施股份增
持计划后，如再次出现公司股票收盘价格连续 20 个交易日低于公司近一期经审
计的每股净资产的情况，则应继续实施上述股份增持计划。
四、关于信息披露重大违规的相关承诺
（一）发行人关于因信息披露重大违规赔偿损失的承诺
“本公司承诺本次发行并上市的招股说明书不存在虚假记载、误导性陈述或
重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任；
若本公司招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，对判断本公司
是否符合法律规定的发行条件构成重大、实质影响的，在前述行为被证券监管机
构或者司法部门认定后，本公司将依法回购首次公开发行的全部新股，如公司股
票未上市的，回购价格为投资者所缴股款及按银行同期活期存款利率计算的利息
之和；如公司股票已上市的，回购价格不低于回购公告前 30 个交易日公司股票
每日加权平均价的算术平均值，并根据相关监管规则规定的程序实施；
若本公司招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在
证券交易中遭受损失的，在该等违法事实被证券监管机构或司法部门认定后，本
公司将依法赔偿投资者损失。赔偿的损失依据证券监管机构或司法机关认定的金
额或者公司与投资者协商确定的金额或者通过其他符合法律法规要求的其他方
法合理确定。”
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
（二）控股股东、实际控制人关于因信息披露重大违规赔偿损失的承诺
控股股东、实际控制人郭秋洪、郭梧文、郭少君、柯国民、郭静君、周德
茂、郭静璇、郭璇风承诺：
“本人承诺本次发行并上市的招股说明书不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任；
若发行人招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在
证券交易中遭受损失的，在该等违法事实被证券监管机构或司法部门认定后，本
人将依法赔偿投资者损失。赔偿的损失依据证券监管机构或司法机关认定的金额
或者发行人与投资者协商确定的金额或者通过其他符合法律法规要求的其他方
法合理确定。”
（三）发行人董事、监事及高级管理人员关于因信息披露重大违规赔偿损
失的承诺
发行人董事、监事及高级管理人员承诺：
“本人承诺本次发行并上市的招股说明书不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任；
若发行人招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在
证券交易中遭受损失的，在该等违法事实被证券监管机构或司法部门认定后，本
人将依法赔偿投资者损失。赔偿的损失依据证券监管机构或司法机关认定的金额
或者公司与投资者协商确定的金额或者通过其他符合法律法规要求的其他方法
合理确定。”
（四）中介机构关于为公司首次公开发行制作、出具的文件无虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏的承诺
保荐机构承诺：如因申万宏源承销保荐未能依照适用的法律法规、规范性文
件及行业准则的要求勤勉尽责履行法定职责而导致为发行人首次公开发行并上
市制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，给投资者造成实际
损失的，申万宏源承销保荐将按照有管辖权的人民法院依照法律程序作出的有效
司法裁决，依法先行赔付投资者损失。
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
审计机构及验资机构承诺：本所承诺：为广东洪兴实业股份有限公司首次公
开发行股票并上市制作、出具的文件如有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，给
投资者造成损失的，本所将依法赔偿投资者损失，如能证明本所没有过错的除外。
发行人律师承诺：本所为发行人本次发行上市制作、出具的上述法律文件不
存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。如因本所过错致使上述法律文件存在
虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并因此给投资者造成直接损失的，本所将
依法与发行人承担连带赔偿责任。
作为中国境内专业法律服务机构及执业律师，本所及本所律师与发行人的关
系受《中华人民共和国律师法》的规定及本所与发行人签署的律师聘用协议所约
束。本承诺所述本所承担连带赔偿责任的证据审查、过错认定、因果关系及相关
程序等均适用本承诺出具之日有效的相关法律及最高人民法院相关司法解释的
规定。如果投资者依据本承诺起诉本所，赔偿责任及赔偿金额由被告所在地或发
行人本次公开发行股票的上市交易地有管辖权的法院确定。
评估机构承诺：如因本公司未能依照适用的法律法规、规范性文件及行业准
则的要求勤勉尽责地履行法定职责而导致本公司为发行人首次公开发行股票并
上市制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，给投资者造成实
际损失的，本公司将按照有管辖权的人民法院依照法律程序作出的有效司法裁
决，依法赔偿投资者损失。
五、关于本次募集资金到位后填补被摊薄即期回报的措施及承诺
由于本次公开发行完成后，公司净资产将明显增加，导致公司净资产收益率
可能会在短期内出现下降的情况。因此，公司拟通过多种措施防范即期回报被摊
薄的风险，积极应对外部环境变化，增厚未来收益，实现公司业务的可持续发展，
以填补股东回报，充分保护中小股东的利益。发行人出具了相关承诺，承诺如下：
“（一）运营风险和应对措施
公司目前资产质量良好，业务运营稳定，但在经营发展过程中，公司面临着
原材料价格波动风险、市场竞争风险等风险因素。为此，公司未来将进一步在存
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
货管理、客户资源维护、市场开拓、质量控制、产品和技术研发等方面持续提升，
增强公司抵御经营风险的能力。
（二）提高效率、降低成本、提升业绩的措施
1、积极进行技术创新，提高核心竞争力
公司已拥有稳定的研发部门和团队，形成了自主研发和合作研发相结合的研
发模式。公司将继续加大对新产品、新技术的研发投入，通过技术创新保持公司
产品的市场竞争力。
2、加快募投项目投资进度，争取早实现项目预期效益
本次募集资金运用均围绕公司主营业务进行，符合公司的发展规划，对于实
现公司业务发展目标具有重要作用。本次发行募集资金到位后，公司将加快推进
募集资金投资项目建设，争取早日达产并实现预期效益，降低因本次发行导致的
即期回报摊薄的风险。
3、加强经营管理和内部控制，提升经营效率
公司将加强内部运营控制，设计合理的资金使用方案，加强预算管理、费用
管理和投资管理，努力提高资金的使用效率。此外，公司将持续改进生产流程，
建立现代化及信息化的管理方式，通过对采购、生产、销售等环节的优化，提高
运营效率。
4、保证持续稳定的利润分配制度，强化投资者回报机制
根据中国证监会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》、《上
市公司监管指引第 3 号—上市公司现金分红》的规定，公司拟定了《公司章程(草
案)》，制定了上市后三年内股东分红回报规划，建立健全了有效的股东回报机制。
未来公司将严格按照上述制度要求执行利润分配政策，以维护公司及股东利益为
宗旨，高度重视对投资者合理、稳定的投资回报，在制定具体分配方案时广泛听
取独立董事、投资者尤其是中小股东的意见和建议，并结合公司所处发展阶段、
经营状况、市场环境、监管政策等情况及时完善、优化投资者回报机制，确保投
资者的合理预期和利益保障。
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
如果公司未能履行上述承诺，将在股东大会及中国证监会指定报刊上公开说
明未能履行承诺的具体原因并向股东和社会公众投资者道歉；如果未履行相关承
诺事项，致使投资者在遭受损失的，公司将依法承担补偿责任。但公司制定填补
回报措施不等于对公司未来利润做出保证。”
公司董事、高级管理人员关于公司填补被摊薄即期回报措施的承诺如下：
“1、承诺不无偿或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益，也不采用
其他方式损害公司利益；
2、承诺对董事和高级管理人员的职务消费行为进行约束；
3、承诺不动用公司资产从事与本人履行职责无关的投资、消费活动；
4、承诺由董事会或薪酬委员会制定的薪酬制度与公司填补回报措施的执行
情况相挂钩；
5、承诺若公司实行股权激励计划则拟公布的公司股权激励的行权条件与公
司填补回报措施的执行情况相挂钩。”
控股股东、实际控制人郭秋洪、郭梧文、郭少君、柯国民、郭静君、周德茂、
郭静璇、郭璇风关于公司填补被摊薄即期回报措施的承诺如下：
“本人作为广东洪兴实业股份有限公司的控股股东、实际控制人，已知悉公
司对填补因公司首次公开发行股票而被摊薄的即期回报作出的承诺措施。为确保
公司填补被摊薄即期回报措施能够得到切实履行，本人承诺：本人不越权干预公
司经营管理活动，不侵占公司利益。本人若违反上述承诺，给公司或股东造成损
失的，本人将依法承担补偿责任。”
六、未能履行承诺事项时的约束措施
（一）发行人未能履行承诺时的约束措施
发行人承诺如下：
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“如本公司未履行《招股说明书》中披露的相关承诺事项，本公司将在股东
大会及中国证监会指定报刊上公开说明未履行承诺的具体原因以及未履行承诺
时的补救及改正情况并向股东和社会公众投资者道歉；
如因本公司未履行相关承诺事项，致使投资者在证券交易中遭受损失的，本
公司将依法向投资者赔偿相关损失；
本公司将对出现该等未履行承诺行为负有个人责任的董事、监事、高级管理
人员采取调减或停发薪酬或津贴等措施(如该等人员在本公司领薪)；
如因相关法律法规、政策变化、自然灾害及其他不可抗力等本公司无法控制
的客观原因导致本公司承诺未能履行、确已无法履行或无法按期履行的，本公司
将采取以下措施：
1、及时、充分披露本公司承诺未能履行、无法履行或无法按期履行的具体
原因；
2、向本公司的投资者提出补充承诺或替代承诺(相关承诺需按法律、法规、
公司章程的规定履行相关审批程序)，以保护投资者的权益。”
（二）控股股东、实际控制人郭秋洪、郭梧文、郭少君、柯国民、郭静君、
周德茂、郭静璇、郭璇风未能履行承诺时的约束措施
控股股东、实际控制人郭秋洪、郭梧文、郭少君、柯国民、郭静君、周德
茂、郭静璇、郭璇风承诺：
“如本人未履行《招股说明书》中披露的相关承诺事项，本人将在股东大会
及中国证监会指定报刊上公开说明未履行承诺的具体原因以及未履行承诺时的
补救及改正情况并向股东和社会公众投资者道歉；
如因本人未履行相关承诺事项，致使投资者在证券交易中遭受损失的，本人
将依法向投资者赔偿相关损失；如果本人未承担前述赔偿责任，发行人有权扣减
本人所获分配的现金分红用于承担前述赔偿责任。同时，在本人未承担前述赔偿
责任期间，不得转让本人直接或间接持有的发行人股份；
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在本人作为发行人实际控制人期间，发行人若未履行《招股说明书》披露的
承诺事项，给投资者造成损失的，本人承诺依法承担赔偿责任；
如因相关法律法规、政策变化、自然灾害及其他不可抗力等本人无法控制的
客观原因导致本人承诺未能履行、确已无法履行或无法按期履行的，本人将采取
以下措施：
1、及时、充分披露本人承诺未能履行、无法履行或无法按期履行的具体原
因；
2、向公司的投资者提出补充承诺或替代承诺（相关承诺需按法律、法规、
公司章程的规定履行相关审批程序），以保护投资者的权益。”
（三）公司董事、监事及高级管理人员未能履行承诺时的约束措施
公司董事、监事及高级管理人员承诺：
“如本人未履行《招股说明书》中披露的相关承诺事项，本人将在股东大会
及中国证监会指定报刊上公开说明未履行承诺的具体原因以及未履行承诺时的
补救及改正情况并向股东和社会公众投资者道歉；
如果因本人未履行相关承诺事项，致使投资者在证券交易中遭受损失的，本
人将依法向投资者赔偿相关损失。如果本人未承担前述赔偿责任，自相关投资者
遭受损失至本人履行赔偿责任期间，发行人有权停止发放本人自发行人领取的工
资薪酬。同时，在本人未承担前述赔偿责任期间，不得转让本人直接或间接持有
的发行人股份（如有）；
如因相关法律法规、政策变化、自然灾害及其他不可抗力等本人无法控制的
客观原因导致本人承诺未能履行、确已无法履行或无法按期履行的，本人将采取
以下措施：
1、及时、充分披露本人承诺未能履行、无法履行或无法按期履行的具体原
因；
2、向公司的投资者提出补充承诺或替代承诺(相关承诺需按法律、法规、公
司章程的规定履行相关审批程序)，以保护投资者的权益。”
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七、关于申请首次公开发行股票并上市股东信息披露的相关承诺
公司承诺如下：
1、不存在法律法规规定禁止持股的主体直接或间接持有发行人股份；
2、本次发行的中介机构或其负责人、高级管理人员、经办人员不存在直接
或间接持有发行人股份情形；
3、不存在以发行人股权进行不当利益输送情形。
八、本次发行前未分配利润的处理
2020 年 5 月 8 日，公司 2020 年第一次临时股东大会审议通过了《关于公司
本次公开发行股票前滚存利润分配方案的议案》，本次发行完成后，由新老股东
按持股比例共享本次公开发行前的滚存未分配利润。
九、关于本次发行后公司股利分配政策
（一）本次发行后的股利分配政策
根据《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金分红》、《关于进一步落实
上市公司现金分红有关事项的通知》等相关规定，2019 年 5 月 10 日，公司召开
2019 年第二次临时股东大会审议通过了上市后适用的《公司章程（草案）》，并
于 2020 年 6 月 6 日，公司召开 2019 年年度股东大会修订了《公司章程（草案）》，
公司本次发行上市后的利润分配政策如下：
1、基本原则
公司实行连续、稳定、积极的利润分配政策，重视对投资者的合理回报并兼
顾公司的可持续发展。
公司按照归属于公司股东的可分配利润的规定比例向股东分配股利。公司依
照同股同利的原则，按各股东所持股份数分配股利。
公司采取现金、股票以及现金与股票相结合的方式分配股利，利润分配不得
超过累计可分配利润的范围，不得损害公司持续经营能力。在满足现金分红的条
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件下，公司优先采用现金分红的利润分配方式。
公司重视利润分配的透明度，按照法律法规以及证券监督管理部门、证券交
易所的相关规定和要求充分披露公司利润分配信息，以便于投资者进行决策。
公司应在综合分析公司经营发展实际、股东要求和意愿、社会资金成本、外
部融资环境等因素的基础上，科学地制定公司的利润分配政策或股东回报规划。
公司利润分配政策应当由股东大会审议通过，董事会、监事会以及单独或者合并
持有公司 3%以上股份的股东均有权向公司提出利润分配政策相关的提案。公司
董事会、监事会以及股东大会在公司利润分配政策的研究论证和决策过程中，应
充分听取和考虑股东（特别是公众投资者）、独立董事和监事的意见。董事会、
独立董事和符合一定条件的股东可以向公司股东征集其在股东大会的投票权。
如因公司外部经营环境或者自身经营状况发生重大变化而需要调整利润分
配政策的，调整利润分配政策应以保护股东权益为出发点。公司利润分配政策的
调整必须经过董事会、股东大会审议通过，相关的会议提案中还必须详细论证和
说明调整的原因。
存在股东违规占用公司资金情况的，公司应当扣减该股东所分配的现金红
利，以偿还其占用的资金。
2、具体政策
（1）利润分配形式及期间间隔
在符合现金分红条件情况下，公司原则上每年进行一次现金分红，公司董事
会可以根据公司的盈利状况及资金需求状况提议公司进行中期现金分红。
在保证最低现金分红比例和公司股本规模及股权结构合理的前提下，从公司
成长性、每股净资产的摊薄、公司股价与公司股本规模的匹配性等真实合理因素
出发，公司可以根据年度的盈利情况及现金流状况另行采取股票股利分配的方式
进行利润分配。
（2）现金及股票分红的具体条件和比例
公司应综合考虑公司所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平以
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及是否有重大资金支出安排等因素，提出利润分配方案。
公司制定利润分配方案时，应当以母公司报表中可供分配利润为依据。同时，
为避免出现超分配的情况，公司应当以合并报表、母公司报表中可供分配利润孰
低的原则来确定具体的利润分配比例。
①公司现金分红的具体条件及比例
公司实施现金分红须同时满足下列条件：
1）公司该年度或半年度实现的可分配利润（即公司弥补亏损、提取公积金
后所余的税后利润）为正值，累计可供分配利润为正值，且现金流充裕，实施现
金分红不会影响公司后续持续经营；
2）审计机构对公司该年度财务报告出具标准无保留意见的审计报告（公司
拟以半年度财务报告为基础进行现金分红，且不送红股或者不用资本公积转增股
本的，半年度财务报告可以不经审计）；
3）公司无重大投资计划或重大现金支出等事项发生（募集资金项目除外）。
重大投资计划或重大现金支出指以下情形之一：
1）公司未来十二个月内拟对外投资、收购资产或购买设备累计支出达到或
超过公司最近一期经审计净资产的 50%，且超过 5,000 万元；
2）公司未来十二个月内拟对外投资、收购资产或购买设备累计支出达到或
超过公司最近一期经审计总资产的 30%。
现金分红的比例：
在满足上述现金分红条件的情况下，公司每年度以现金方式分配的利润不少
于当年实现的可分配利润的 10%，且任意三个连续会计年度内，公司以现金方式
累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润的 30%。不满足上述现金分
红条件之一时，公司该年度可以不进行现金分红，但公司最近三年以现金方式累
计分配的利润不得少于最近三年实现的年均可分配利润的 30%。
②公司董事会应当综合考虑所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利
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水平以及是否有重大资金支出安排等因素，区分下列情形，并按照公司章程规定
的程序，提出差异化的现金分红政策：
1）公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现
金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 80%；
2）公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现
金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 40%；
3）公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现
金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 20%；
公司发展阶段不易区分但有重大资金支出安排的，可以按照前项规定处理。
③公司发放股票股利的具体条件
公司在经营情况良好，并且董事会认为公司股票价格与公司股本规模不匹
配、发放股票股利有利于公司全体股东整体利益时，可以在满足上述现金分红的
条件下，提出股票股利分配预案。具体分红比例由公司董事会审议通过后，提交
股东大会审议决定。采用股票股利进行利润分配的，应当具有公司成长性、每股
净资产的摊薄等真实合理因素。
3、决策机制和审议程序
（1）利润分配的研究论证程序和决策机制
①公司至少每三年重新审议一次股东分红回报规划，并应当结合股东特别是
中小股东、独立董事的意见，对公司正在实施的利润分配政策作出适当的、必要
的修改，以确定该时段的股东分红回报计划。
②公司在制定现金分红具体方案时，董事会应当认真研究和论证公司现金分
红的时机、条件和最低比例、调整的条件及其决策程序要求等事宜，独立董事应
当发表明确意见。
③股东大会对现金分红具体方案进行审议前，公司应当通过多种渠道主动与
股东特别是中小股东进行沟通和交流，充分听取中小股东的意见和诉求，及时答
复中小股东关心的问题。
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④独立董事可以征集中小股东的意见，提出利润分配提案，并直接提交董事
会审议。
⑤如年度实现盈利而公司董事会未提出现金利润分配预案的，公司董事会应
在定期报告中详细说明未分红的原因、未用于分红的资金留存公司的用途，独立
董事应当对此发表独立意见。
⑥公司董事会制定具体的利润分配预案时，应遵守法律法规和公司章程（草
案）规定的利润分配政策；利润分配预案中应当对留存的当年未分配利润的使用
计划安排或原则进行说明，独立董事应当就利润分配预案的合理性发表独立意
见。
⑦监事会应当对以上利润分配的决策程序及执行情况进行监督。
⑧公司在筹划或者讨论利润分配方案过程中，应当将内幕信息知情人控制在
最小范围内，及时登记内幕信息知情人名单及其个人信息，并采取严格的保密措
施，防止分配方案提前泄露。
（2）利润分配的审议程序
①利润分配预案应经公司董事会审议通过后方能提交股东大会审议。董事会
在审议利润分配预案时，须经全体董事过半数表决同意。
②股东大会在审议利润分配方案时，须经出席股东大会的股东所持表决权的
二分之一以上表决同意；股东大会在表决时，应向股东提供网络投票方式。
③公司对留存的未分配利润使用计划安排或原则作出调整时，应重新报经董
事会、股东大会按照上述审议程序批准，并在相关提案中详细论证和说明调整的
原因，独立董事应当对此发表独立意见。
（3）利润分配调整的审议程序
如遇战争、自然灾害等不可抗力，或者因公司外部经营环境或者自身经营状
况发生重大变化并对公司生产经营造成重大影响，公司可以调整利润分配政策，
调整利润分配政策应以保护股东权益为出发点。公司董事会在有关调整利润分配
政策（修订公司章程）的过程中，应当充分考虑独立董事和中小股东的意见。董
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事会在审议调整利润分配政策时，须经全体董事过半数表决同意，并由独立董事
和监事会发表意见。
有关调整利润分配政策（修订公司章程）的议案应经董事会审议通过后方能
提交股东大会审议，公司应以股东权益保护为出发点，在股东大会提案中详细论
证和说明原因。股东大会采用现场和网络投票相结合的方式，并经出席现场会议
和网络投票的股东合计持有表决权的 2/3 以上通过。
（二）上市后三年内股东分红回报规划
根据公司《公司章程（草案）》中关于股利分配政策的规定，为了明确本次
发行后对新老股东权益分红的回报，增加股利分配政策透明度和可操作性，便于
股东对公司经营和利润分配进行监督，公司制定了《广东洪兴实业股份有限公司
上市后三年内股东分红回报规划》（以下简称“《分红回报规划》”），并经
2020 年 4 月 20 日召开的第一届董事会第六次会议、2020 年 5 月 8 日召开的 2020
年第一次临时股东大会审议通过。主要内容如下：
1、规划的制定原则
公司实行积极、持续、稳定的利润分配政策，重视对投资者的合理回报并兼
顾公司当年的实际经营情况和可持续发展。公司制定或调整股东分红回报规划时
应符合《公司章程（草案）》有关利润分配政策的相关条款。
2、规划制定的考虑因素
本规划在综合分析公司盈利能力、经营发展规划、股东回报、社会资金成本
及外部融资环境等因素的基础上，充分考虑公司目前及未来盈利规模、现金流量
状况、发展所处阶段、项目投资资金需求、银行信贷及债权融资环境等情况，平
衡股东的合理投资回报和公司长远发展的基础上，建立对投资者持续、稳定、科
学的回报规划与机制，从而对利润分配作出制度性安排，以保证利润分配政策的
连续性和稳定性。
3、规划的制定周期
公司董事会应根据股东大会制定或修改的利润分配政策以及公司未来盈利
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和现金流预测情况每三年重新审阅一次《分红回报规划》。当公司外部经营环境
发生重大变化或现有利润分配政策影响公司可持续经营时，应对公司的分红回报
规划作出适当且必要的修改和调整，由公司董事会结合具体经营数据，充分考虑
公司目前外部经济环境、盈利规模、现金流量状况、发展所处阶段、预计重大投
资及资金需求等因素综合考量，提出未来分红回报规划调整方案。分红回报规划
的调整应以股东权益保护为出发点，在调整方案中详细论证和说明原因，并严格
履行相关决策程序。
4、上市后三年内的股东回报规划
（1）分配方式
公司利润分配可采取现金、股票、现金与股票相结合或者法律、法规允许的
其他方式，其中现金分红方式优先于股票股利方式。公司具备现金分红条件的，
应当采用现金分红进行利润分配。根据公司现金流状况、业务成长性、每股净资
产规模等真实合理因素，公司可以采用发放股票股利方式进行利润分配。
（2）现金分红条件
公司实施现金分红应同时满足下列条件：
①公司该年度实现的可分配利润（即公司弥补亏损、提取公积金后所余的税
后利润）为正值，且现金流充裕，实施现金分红不会影响公司后续持续经营；
②审计机构对公司该年度财务报告出具标准无保留意见的审计报告；
③公司无重大投资计划或重大现金支出等事项发生（募集资金项目除外）。
重大投资计划或重大现金支出是指：①公司未来十二个月内拟对外投资、收
购资产或者购买设备的累计支出达到或者超过公司最近一期经审计净资产的
50%，且超过 5,000 万元人民币；②公司未来十二个月内拟对外投资、收购资产
或购买设备累计支出达到或超过公司最近一期经审计总资产的 30%。
在满足上述现金分红条件的情况下，公司每年度以现金方式分配的利润不少
于当年实现的可分配利润的 10%，且任意三个连续会计年度内，公司以现金方式
累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润的 30%。不满足上述现金分
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红条件之一时，公司该年度可以不进行现金分红，但公司最近三年以现金方式累
计分配的利润不得少于最近三年实现的年均可分配利润的 30%。
公司原则上每年度进行一次现金分红，公司董事会可以根据公司的盈利状况
及资金需求状况提议公司进行中期现金分红。
（3）现金分红比例
公司董事会应当综合考虑所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水
平以及是否有重大资金支出安排等因素，区分下列情形，并按照公司章程规定的
程序，提出差异化的现金分红政策：
①公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金
分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 80%；
②公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金
分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 40%；
③公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金
分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 20%；公司发展阶段不易区分但有重
大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低
应达到 20%。
（4）股票股利分配的条件
公司在经营情况良好，并且董事会认为公司股票价格与公司股本规模不匹
配、发放股票股利有利于公司全体股东整体利益时，可以在满足上述现金分红的
条件下，提出股票股利分配预案。具体分红比例由公司董事会审议通过后，提交
股东大会审议决定。
（5）利润分配方案的制定及执行
①公司的年度利润分配预案由公司管理层、董事会结合公司章程、盈利情况、
资金需求和股东回报规划提出、拟定，经董事会审议通过后提交股东大会审议批
准，独立董事对利润分配预案发表独立意见。
②股东大会对现金分红具体方案进行审议时，应尽量通过多种渠道主动与股
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东特别是中小股东进行沟通和交流（包括但不限于提供网络投票表决、邀请中小
股东参会等），充分听取中小股东的意见和诉求，并及时答复中小股东关心的问
题。董事会、独立董事和符合一定条件的股东可以向公司股东征集其在股东大会
上的投票权。
③公司股东大会对利润分配方案作出决议后，公司董事会须在股东大会召开
后 2 个月内完成股利（或股份）的派发事项。
④公司当年盈利，董事会未提出以现金方式进行利润分配预案的，应说明原
因；以及未用于分红的资金留存公司的用途和使用计划，并由独立董事发表独立
意见，董事会审议通过后交股东大会审议批准，同时在召开股东大会时，公司应
当提供网络投票等方式以方便中小股东参与股东大会表决。
⑤公司应严格按照有关规定在定期报告中披露利润分配预案和现金分红政
策执行情况。若公司年度盈利但未提出现金分红预案，应在年报中详细说明未分
红的原因、未用于分红的资金留存公司的用途和使用计划。
⑥存在股东违规占用公司资金情况的，公司应当扣减该股东所分配的现金红
利，以偿还其所占用的资金。
十、主要风险因素
公司特别提醒投资者注意以下风险因素：
（一）市场竞争加剧的风险
目前，国内家居服饰企业数量众多，而主要的知名家居服品牌也已拥有相当
的市场地位和竞争力，产品市场竞争激烈。如果未来家居服市场集中度进一步提
高、主要品牌之间竞争加剧，而公司不能适当投入资源进行市场维护和开拓、有
效应对未来复杂和激烈的市场竞争环境，公司的生产经营将面临不利影响。
（二）产品被仿冒的风险
公司产品属于一般消费品，产品的品牌形象与客户信誉度是影响消费者购买
选择的重要因素。公司的产品设计受到消费者的广泛青睐，在家居服市场上享有
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较高的市场知名度，公司的产品设计、品牌商标及其他知识产权存在被第三方仿
冒侵犯的可能，从而影响公司产品的正常销售和品牌的市场形象。
（三）设计研发能力无法把握时尚潮流的风险
随着人们的生活方式越来越多元化，家居服饰产品市场流行趋势也不断变
化，消费者对家居服饰的品质和个性化要求也不断提升。如果公司设计研发团队
未来对产品市场需求的判断不够及时或准确，可能存在产品无法满足市场需求变
化的风险，将对产品的销售和公司的收入水平造成不利影响。
（四）委外加工风险和产品质量风险
报告期内，公司主要通过自制生产、委托加工和成品定制的方式向客户提供
商品。公司通过委外加工厂商考核准入、加工过程现场检查、完工产品入库检验
的全过程控制方式保证委外加工产品的交货进度和质量。但随着公司业务规模的
不断扩张，产品产量的不断提升，以及质量控制要求的持续严格提高，可能会出
现委外加工厂商的产品质量标准无法达到公司所要求的标准，从而影响交付时间
或数量的情况，对发行人的经营产生不利影响。在成品定制方面，公司已经建立
商品中心外采控制制度以及优质供应商筛选机制，确保定制成品的质量和款式符
合公司的要求，若供应商受自身组织管理水平等因素影响无法按时交货或产品品
质不达公司标准，将影响公司正常的销售。
（五）实际控制人的控制风险
公司实际控制人为郭秋洪、郭梧文、郭少君、柯国民、郭静君、周德茂、郭
静璇、郭璇风。除郭梧文不持有公司股份外，上述实际控制人合计直接持有公司
60,880,000 股，通过汕头润盈和汕头周密间接控制公司 4,094,984 股；合计控制
公司 64,974,984 股，占公司总股本的 92.22%。
公司虽然已建立起了较为完善的法人治理结构，但仍不能完全排除实际控制
人利用其控制地位，通过行使表决权或者其他直接或间接的方式对本公司的战略
规划、经营管理、利润分配决策等重大事项进行控制，从而影响公司决策的科学
性和合理性，并可能对公司及公司其他股东的利益造成损害。
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（六）存货余额较大的风险
报告期各期末，公司存货净额分别为 26,561.45 万元、24,357.79 万元和
23,325.62 万元，分别占公司流动资产总额的 64.64%、50.17%和 40.06%。虽然公
司已谨慎计提了存货跌价准备，但若在以后的经营过程中因内外部环境变化而导
致存货大幅减值，本公司的盈利能力和现金流状况将可能受到不利影响。
（七）电商平台销售集中的风险
2020 年，公司通过天猫平台（含淘宝）、唯品会平台和京东平台实现的销
售收入分别占公司主营业务收入比例为 35.00%、25.36%和 5.70%，公司对天猫
平台（含淘宝）和唯品会平台具有一定的依赖度，如果上述平台环境发生重大不
利变化或公司在上述电商平台经营情况恶化，且无法及时开拓其他有效的销售渠
道，将对公司的经营业绩产生不利影响。
十一、财务报告审计截止日后主要财务信息和经营状况
公司财务报告审计截止日为 2020 年 12 月 31 日。华兴会计师事务所（特殊
普通合伙）审阅了公司 2021 年 1-3 月财务报告，并出具了《审阅报告》（华兴专
字[2021]21000780090 号），具体财务数据详见招股说明书“第十一节 管理层讨
论与分析”之“七、财务报告审计截止日后主要财务信息及经营状况”。
2021 年 1-3 月，发行人实现营业收入 27,554.64 万元，同比增长 20.61%；实
现归属于母公司股东的净利润 3,297.32 万元，同比增长 30.33%；扣除非经常性
损益后归属于母公司股东的净利润 3,205.32 万元，同比增长 31.14%。公司销售
收入及利润规模持续增长，主要原因是一方面公司在天猫、京东、唯品会等各大
电商平台已经拥有了稳定的客户群体，线上直营和线上代销销售收入保持较好的
增长态势；另一方面，上年同期受疫情影响，线下经销销售收入下滑，随着疫情
影响逐步减弱，2021 年 1-3 月线下经销销售收入有所恢复。
财务报告审计截止日至本招股说明书摘要签署日，公司总体经营情况良好，
生产经营的内外部环境未发生重大变化，公司经营模式、主要原材料的采购规模、
主要产品的生产、销售规模及销售价格、主要客户及供应商的构成、主要核心业
务人员、税收政策以及其他可能影响投资者判断的重大事项等方面均未发生重大
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变化，整体经营情况稳定；未发生对公司未来经营可能产生较大影响的诉讼或仲
裁事项、未发生重大安全事故及其他可能影响投资者判断的重大事项。
十二、业绩预计情况
公司预计的 2021 年 1-6 月收入和利润情况如下：
单位：万元
项目 2021 年 1-6 月（预计） 2020 年 1-6 月 变动情况
营业收入 48,138.67 至 53,205.90 46,097.96 4.43%至 15.42%
归属于母公司股东的净利润 5,326.44 至 5,887.11 5,365.87 -0.73%至 9.71%
扣除非经常性损益后归属于
5,215.63 至 5,764.65 5,136.37 1.54%至 12.23%
母公司股东的净利润
上述 2021 年 1-6 月业绩预计情况为公司初步估算数据，未经审计机构审计
或审阅，不构成盈利预测或业绩承诺。
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
第二节 本次发行概况
发行股票类型 人民币普通股（A 股）
每股面值 人民币 1.00 元
发行股数、占发行后总股本 拟发行不超过 23,486,500 股、占发行后总股本的比例不低于
的比例 25.00%
发行后总股本 不超过 93,944,800 股
原股东公开发售老股数 无老股公开发售
每股发行价格 29.88 元
21.70 倍（按扣除非经常性损益前后净利润孰低额和发行后总
发行市盈率
股本全面摊薄计算）
7.84 元（按 2020 年 12 月 31 日经审计的归属于母公司的所有
发行前每股净资产
者权益除以本次发行前总股本计算）
12.70 元（按 2020 年 12 月 31 日经审计的归属于母公司的所
发行后每股净资产 有者权益值加上本次发行募集资金净额除以本次发行后总股
本计算）
市净率 2.35 倍（按发行后总股本全面摊薄净资产计算）
采取网下向配售对象询价发行与网上资金申购定价发行相结
发行方式
合的方式
符合资格的询价对象和在深圳证券交易所开户的境内自然
发行对象
人、法人等投资者（国家法律、法规禁止购买者除外）
承销方式 余额包销
预计募集资金总额 70,177.66 万元
预计募集资金净额 64,090.07 万元
发行费用概算 6,087.59 万元，（发行费用不含增值税）
其中：保荐及承销费用 4,059.77 万元
审计验资费用 1,000.00 万元
律师费用 526.22 万元
用于本次发行的手续
33.67 万元
费及材料制作费
用于本次发行的信息
467.92 万元
披露费用
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
第三节 发行人基本情况
一、发行人基本情况
公司中文名称 广东洪兴实业股份有限公司
公司英文名称 Guangdong Hongxing Industrial Co., Ltd.
注册资本 7,045.83 万元
法定代表人 郭梧文
有限公司成立时间 2004 年 5 月 20 日
股份公司成立日期 2018 年 12 月 10 日
公司住所 汕头市潮南区峡山洋内居委村道东（洪兴工业区）
邮政编码 515144
电话号码 0754-87818668
传真号码 0754-87818668
互联网网址 www.hongxinggf.com
电子信箱 gdhx@hongxingmail.com
二、发行人设立及改制重组情况
（一）设立方式
发行人系由洪兴有限整体变更设立的股份有限公司。
2018 年 11 月 13 日，洪兴有限召开股东会，同意将公司整体变更为股份有
限公司，变更后公司名称为“广东洪兴实业股份有限公司”。同日，洪兴有限全
体股东签署《发起人协议》。
2018 年 11 月 30 日，发行人召开创立大会，发起人决议同意成立股份有限
公司并制定《公司章程》。
2018 年 12 月 10 日，公司取得了汕头市工商行政管理局核发的《营业执照》
（统一社会信用代码：91440514762917149H）。
2020 年 5 月 10 日，华兴出具了《验资报告》（华兴所（2020）验字 GD—038
号），截至 2018 年 11 月 30 日止，洪兴实业（筹）的实收股本为人民币 70,458,300.00
元，各股东以洪兴有限截至 2018 年 8 月 31 日止经审计的净资产额 240,880,698.36
元中的 70,458,300.00 元作为折股依据相应折合为洪兴实业（筹）的全部股份，
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
余额 170,422,398.36 元作为资本公积（股本溢价）。
（二）发起人基本情况
发行人设立时，各发起人持股情况如下：
序号 姓名/名称 持有数量（股） 持股比例
1 郭秋洪 21,308,000 30.24%
2 周德茂 15,220,000 21.60%
3 柯国民 12,176,000 17.28%
4 郭静璇 6,088,000 8.64%
5 郭璇风 6,088,000 8.64%
6 广发乾和 2,818,300 4.00%
7 黄政生 2,164,480 3.07%
8 汕头润盈 2,065,784 2.93%
9 汕头周密 2,029,200 2.88%
10 程胜祥 135,280 0.19%
11 刘根祥 121,752 0.17%
12 严广征 121,752 0.17%
13 李福洪 121,752 0.17%
合计 70,458,300 100.00%
三、发行人股本情况
（一）本次发行前后的股本情况
公司本次发行前的总股本为 70,458,300 股，本次拟发行不超过 23,486,500
股，不低于发行后总股本的 25%。发行前后公司的股本情况如下：
发行前 发行后
股东名称
持股数量（股） 持股比例（%） 持股数量（股） 持股比例（%）
郭秋洪 21,308,000 30.24 21,308,000 22.68
周德茂 15,220,000 21.60 15,220,000 16.20
柯国民 12,176,000 17.28 12,176,000 12.96
郭静璇 6,088,000 8.64 6,088,000 6.48
郭璇风 6,088,000 8.64 6,088,000 6.48
广发乾和 2,818,300 4.00 2,818,300 3.00
黄政生 2,164,480 3.07 2,164,480 2.30
汕头润盈 2,065,784 2.93 2,065,784 2.20
汕头周密 2,029,200 2.88 2,029,200 2.16
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
程胜祥 135,280 0.19 135,280 0.14
刘根祥 121,752 0.17 121,752 0.13
严广征 121,752 0.17 121,752 0.13
李福洪 121,752 0.17 121,752 0.13
本次发行的股份 - - 23,486,500 25.00
合计 70,458,300 100.00 93,944,800 100.00
（二）前十名股东持股情况
截至本招股说明书摘要签署日，公司前十名股东情况如下：
序号 股东名称 持股数量（股） 持股比例（%）
1 郭秋洪 21,308,000 30.24
2 周德茂 15,220,000 21.60
3 柯国民 12,176,000 17.28
4 郭静璇 6,088,000 8.64
5 郭璇风 6,088,000 8.64
6 广发乾和 2,818,300 4.00
7 黄政生 2,164,480 3.07
8 汕头润盈 2,065,784 2.93
9 汕头周密 2,029,200 2.88
10 程胜祥 135,280 0.19
合计 70,093,044 99.48
（三）前十名自然人股东及其在公司担任职务情况
截至本招股说明书摘要签署日，公司前十名自然人股东及其在公司任职情况
如下：
序号 股东姓名 持股数量（股） 持股比例（%） 担任职务
1 郭秋洪 21,308,000 30.24 未任职
2 周德茂 15,220,000 21.60 董事、总经理
董事、制造中心原材料采购部
3 柯国民 12,176,000 17.28
负责人
4 郭静璇 6,088,000 8.64 研发中心设计部经理
5 郭璇风 6,088,000 8.64 董事、商品中心总监
6 黄政生 2,164,480 3.07 董事
7 程胜祥 135,280 0.19 副总经理、信息技术中心总监
8 刘根祥 121,752 0.17 财务负责人、董事会秘书
9 严广征 121,752 0.17 广州洪兴线下体系负责人
10 李福洪 121,752 0.17 制造中心家居服事业部主管
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
序号 股东姓名 持股数量（股） 持股比例（%） 担任职务
合计 63,545,016 90.19 -
（四）国有股份和外资股份情况
截至本招股说明书摘要签署日，公司无国有股份或外资股份。
（五）公司股东中的战略投资者持股及其简况
截至本招股说明书摘要签署日，发行人股东中不存在战略投资者。
（六）本次发行前各股东间的关联关系及关联股东的各自持股比例
截至本招股说明书摘要签署日，郭静璇和郭璇风为郭秋洪之女；周德茂和柯
国民分别为郭秋洪之女郭静君和郭少君之夫；郭秋洪之女郭少君为汕头润盈的普
通合伙人和执行事务合伙人，持有其 49.12%的出资额；郭秋洪之女郭静君为汕
头周密的普通合伙人和执行事务合伙人，持有其 61.86%的出资额。
相关持股情况请参见本招股说明书摘要“第三节 发行人基本情况”之“三、
发行人股本情况”之“（二）前十名股东持股情况”的相关内容。
除此之外，汕头润盈和汕头周密的部分有限合伙人之间或与发行人持股 5%
以上股东、董事之间存在亲属关系。
（七）本次发行前股东所持股份的流通限制和自愿锁定股份的承诺
本次发行前公司股东所持股份的股份锁定及持股意向承诺详见本招股说明
书摘要“第一节 重大事项提示”之“一、股份锁定和转让限制的承诺”的相关
内容。
四、发行人业务情况
（一）发行人主营业务
公司自成立以来一直专注于家居服饰的研发、设计、生产及销售，主要产品
包括家居服、内衣内裤及其他相关产品。公司始终以品牌建设为核心，致力于打
造引领家居服行业潮流、满足消费者内在需求、设计工艺领先的家居服饰知名品
牌。
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
公司自创立起即制定了明确的品牌发展战略，历经多年深耕，旗下现已拥有
“芬腾”、“玛伦萨”、“芬腾可安”和“千线艺”四大品牌，针对不同消费者
群体的需求，赋予了各品牌不同的文化内涵及风格特色。现阶段公司四个主要品
牌覆盖了各个年龄段的消费者，产品设计及时跟踪市场流行趋势，融合了日韩、
英伦、欧美等不同的时尚元素，实现对不同消费群体的精准定位。
公司产品在各大电商平台和实体销售渠道都拥有广大的客户群体：主打的
“芬腾”品牌多年位居天猫、唯品会、京东等各大电商平台家居服类别销售排行
榜前列；线下实体销售网络稳步发展、遍布全国各地，整体销量稳步增长，品牌
效应日益显著。
此外，随着消费偏好多元化，基于部分消费者对于 IP 的喜好，公司开始推
出合作款家居服，例如公司取得“LINE 卡通形象”和“史努比”系列卡通形象
的使用许可，推出了 LINE FRIENDS 及史努比合作款家居服；此外公司于 2020
年 11 月取得了 miffy&friends（米菲）字符/插图的使用许可，拟于未来推出合作
款产品。
公司于 2017 年获得广东省科学技术厅认定的“广东省健康家居服工程技术
研究中心”称号、被国家质量监督检验检疫总局评为“全国服装（内衣家居服）
产业知名品牌创建示范区——骨干企业”、2019 年荣获中国纺织品商业协会内
衣委员会“中国内衣新零售杰出贡献奖”，同时公司多次被中国纺织品商业协会
家居服委员会选为“副会长单位”；公司主打品牌“芬腾”于 2017 年被国家质
量监督检验检疫总局评为“全国服装（内衣家居服）产业知名品牌创建示范区—
—骨干企业品牌”、被广东省著名商标评审委员会评为“广东省著名商标”、被
广东省名牌产品推进委员会授予“广东省名牌产品”称号、2019 年获中国纺织
品商业协会“中国内衣经典品牌大奖”。公司始终以市场的需求为指引，不断开
发创新，为广大消费者提供优质的家居服品牌产品。
（二）发行人主要产品
目前公司主要产品包括家居服、内衣内裤等品类，共四大品牌。其中“芬腾”
品牌历史最为悠久，品牌产品覆盖各个消费层次及不同年龄段人群，具有较高知
名度；“玛伦萨”和“千线艺”产品品牌特色更加鲜明，分别以英伦和日韩等国
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
际化时尚风向为主；“芬腾可安”产品以内裤、背心等基础内衣为主，品牌特色
更加偏向年轻化。
芬腾
主打“家与爱”的品牌，产品舒适，受众面广
玛伦萨
以多元化、国际化风格为主，主打精致、优雅、浪漫
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
芬腾可安
以内裤、背心为主，轻时尚生活产品风格，主打活力、可爱
千线艺
主打日韩风的时尚家居服品牌，萌趣、甜美
（三）产品销售方式和渠道
公司目前包括线上线下两大类渠道；其中，线下渠道包括线下直营、线下经
销、线下代销三种模式；线上渠道包括线上直营、线上代销、线上分销和线上经
销模式。其中，线上直营、线上代销、线下经销是公司的主要销售模式。
线上直营模式下，公司在天猫平台（含淘宝）、京东等第三方线上平台设立
自营店铺，通过自营店铺向消费者销售商品。
线上代销模式下，公司主要通过唯品会等线上代销平台向消费者销售商品，
公司向代销平台提供商品，代销平台根据代销清单与公司结算。
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
线下经销模式包括：（1）公司将产品销售予经销商，经销商通过其自有门店
向终端消费者销售，或批发给下游店铺，由下游店铺向终端消费者销售；（2）由
各分公司直接向所在区域内覆盖的下游店铺批发，由下游店铺向终端消费者销
售。线下经销模式下，公司的经销客户（包括经销商及分公司覆盖的店铺）均进
行严格的区域划分；（3）公司为其他品牌商提供 ODM，将加工完成的产品销售
给品牌商，再由品牌商通过其自有渠道进行销售。
线上分销模式下，公司通过线上第三方供销平台授权入驻的分销商店铺销售
产品，终端消费者在分销商店铺下单后，信息经由供销平台传递至公司，由公司
直接向终端消费者发货，最终公司按照与分销商约定的分成比例获取收入。
线上经销模式下，公司将商品销售给线上经销商，由线上经销商自行通过其
在第三方平台上的店铺，向消费者销售商品。
线下直营模式是以公司或其子公司、分公司的名义开设独立店铺或商场专
柜，或者以内购会等的形式直接销售公司产品给消费者的模式，截至 2020 年 12
月 31 日，公司共有 7 家直营店铺或专柜，直营模式的销售收入占比较低。
在线下代销模式下，公司主要通过唯品会等代销商的线下门店向消费者销售
商品，公司向代销商提供商品，代销商根据代销清单与公司结算。
（四）主要采购情况
报告期内主要采购原材料、能源、委外加工服务以及成品定制。
公司采购的主要原材料为服饰产品生产所需的布料、辅料和包装料；公司日
常生产经营所需能源主要为电和水，主要能源采购来自于负责生产的母公司，用
电主要采购自当地供电部门，用水主要采购自当地供水部门；公司在原料采购环
节和成衣制造环节采取了部分委托加工的方式；公司除自行生产及委托加工外，
还对外定制部分家居服饰成品。
（五）行业竞争情况
我国家居服市场经过多年稳步快速发展，行业已经逐渐成熟，创造了众多优
秀品牌；各品牌积极部署线上、线下销售渠道，行业已经进入了品牌化竞争阶段。
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
线下销售端以组合店为主，家居服与文胸、内裤等产品配套销售，单品品牌影响
力较弱，制约了行业内品牌市场影响力的进一步提升；另外家居服领域的电商品
牌众多，行业集中度不高，行业整体的竞争激烈。
1、行业内竞争主体多样化
随着国内家居服市场的打开，其广阔的市场空间吸引了众多领域的竞争者关
注。传统及新兴的内衣文胸品牌、保暖内衣品牌、组合内衣品牌等都纷纷加入了
家居服市场竞争领域。
家居服品牌市场竞争状况
类型 品牌 特点
都市丽人、曼妮芬、安莉芳、爱慕、 以文胸产品销售为主，家居服作为辅助产
文胸内衣品牌
Victoria's Secret 品销售，占比较小
保暖内衣品牌 南极电商、红豆居家、三枪 保暖内衣为主，家居服产品占比较小
以文胸、家居服、袜子等内衣多品类组合
连锁组合内衣品牌 6ixty 8ight、Tutuanna
产品销售，家居服是主要销售品类之一
家居服专业品牌 芬腾、秋鹿、果壳、安之伴、美标 专业家居服生产、销售企业
这些品牌与家居服同属内衣大类，在生产与销售上都具有重叠组合性。这些
企业借助原有的品牌效应及产业链、销售渠道优势，利用成熟的运营模式积极布
局家居服市场，并在研发设计、品牌推广和渠道延伸的推动下形成一定的家居服
产品竞争实力，对单一家居服生产品牌形成了一定的冲击。2019 年度多家内衣
服饰类上市公司财务报告显示，其家居服/睡衣品类已经成为内衣大类中不可忽
视的重要组成部分。
中国上市内衣企业家居服／睡衣品类销售情况
2019 年度
公司名称 家居服／睡衣 家居服／睡衣
营业收入 销售占比
都市丽人（02298.HK） 57,773.90 万元 14.10%
汇洁股份（002763.SZ） 15,581.56 万元 6.03%
安莉芳控股（01388.HK） 18,024.00 万港元 7.95%
爱慕股份 68,713.38 万元 20.82%
数据来源：各公司财务报告等公开数据
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
2、电商渠道竞争激烈
家居服由于其尺码宽松和标准化程度较高的特点，在服装类别中相较于其他
品类更适合电商销售，在过去十年中发展尤为快速。现阶段较为知名的芬腾、秋
鹿等是早期在传统实体店基础上布局电商渠道较为成功的代表品牌；另有相当数
量的二、三线家居服品牌亦常年在各电商平台占据一定比例的销售份额，发展态
势良好。现阶段主要家居服品牌线上布局已基本完成，未能在新渠道、新契机中
发展起来的品牌面临更多的市场压力。
3、传统小型加工企业将面临淘汰或转型
除少数优质品牌之外，大部分家居服企业的大量利润被品牌商、中间商攫取，
无品牌、小品牌的家居服企业利润率低下。随着社会劳动力成本、原材料成本等
经营成本的不断攀升，小型加工企业既无法赚取设计端带来的品牌溢价，也没有
规模化生产带来的成本优势，多数处于低价格与高库存的双重压力下，举步维艰。
而消费市场品牌意识的成熟、产品款式个性化需求的发展，优质的市场资源将不
断向具有市场影响力和产品研发能力的规模企业流动，进一步迫使小型同质化企
业进行转型或退出市场。
（六）发行人在行业中的竞争地位
公司是国内较早专业从事家居服饰产品设计、生产、销售的行业龙头企业之
一，多年以来凭借专业化、精细化的生产及管理机制打造出了“芬腾”、“玛伦萨”、
“芬腾可安”和“千线艺”等享誉全国的优秀品牌。其中，“芬腾”品牌多年来
深得客户好评，2017 年被国家质量监督检验检疫总局评为“全国服装（内衣家
居服）产业知名品牌创建示范区——骨干企业品牌”、被广东省著名商标评审委
员会评为“广东省著名商标”、被广东省名牌产品推进委员会授予“广东省名牌产
品”称号、2019 年获中国纺织品商业协会“中国内衣经典品牌大奖”。
公司于 2017 年获得广东省科学技术厅认定的“广东省健康家居服工程技术
研究中心”称号、被国家质量监督检验检疫总局评为“全国服装（内衣家居服）
产业知名品牌创建示范区——骨干企业”、2019 年荣获中国纺织品商业协会内
衣委员会“中国内衣新零售杰出贡献奖”，同时公司多次被中国纺织品商业协会
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
家居服委员会选为“副会长单位”。公司始终以市场的需求为指引，不断开发创
新，为广大消费者提供优质的家居服品牌产品。
公司生产的各品牌产品市场定位明确，受众群体广泛。主要品牌在线下经营
历史悠久，发展了诸多优质经销商；同时，公司紧跟市场发展趋势，及时积极布
局线上渠道，多年位居天猫、唯品会、京东等各大电商家居服类销售排行榜前列，
有力地带动了品牌的发展和市场占有率的提升。
五、主要固定资产及无形资产情况
（一）主要固定资产情况
公司固定资产包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备和办公及其他设备。
截至 2020 年末，公司固定资产总体情况如下：
单位：万元
项目 账面原值 累计折旧 账面价值 成新率
房屋及建筑物 8,262.58 859.16 7,403.42 89.60%
机器设备 2,313.51 965.81 1,347.70 58.25%
运输设备 291.44 94.99 196.45 67.41%
办公及其他设备 658.30 335.37 322.93 49.05%
合计 11,525.83 2,255.33 9,270.50 80.43%
1、主要机器设备情况
截至 2020 年末，公司主要机器设备具体情况如下：
序号 设备名称 数量（台/套） 原值（万元） 净值（万元） 成新率
1 缝纫机 1,413 1,175.44 541.55 46.07%
2 裁床 34 255.23 192.29 75.34%
3 智能服装吊挂系统 22 352.40 294.65 83.61%
4 家居服贴袋专用机 5 60.34 47.92 79.42%
5 科瑞莱蒸发式冷气机 34 47.19 34.62 73.36%
6 发电机 6 40.69 29.02 71.31%
7 橡筋机 3 35.64 23.89 67.04%
8 质检设备 34 41.80 23.75 56.82%
9 电梯 7 49.22 28.32 57.54%
合计 2,057.95 1,216.01 59.09%
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
2、自有房产情况
截至本招股说明书摘要签署日，发行人及其子公司已取得或正在办理产权证
明的房屋建筑物具体情况如下表：
序 建筑面积 取得
所有权人 不动产权证号 座落 2
用途 土地性质
号 （m ） 方式
粤（2019）潮南
汕头市潮南区峡山街道 国有建设
1 发行人 区不动产权第 5,908.03 自建 宿舍
洋内居委阳光水鸡寮洋 用地
0000786 号
粤（2019）潮南
汕头市潮南区峡山街道 国有建设
2 发行人 区不动产权第 2,240.00 自建 办公
洋内居委阳光水鸡寮洋 用地
0000787 号
粤（2019）潮南
汕头市潮南区峡山街道 国有建设
3 发行人 区不动产权第 12,992.00 自建 厂房
洋内居委阳光水鸡寮洋 用地
0000788 号
粤（2019）潮南
汕头市潮南区峡山街道 集体建设
4 发行人 区不动产权第 1,442.50 自建 办公
洋内居委村道东 用地
0000783 号
粤（2019）潮南
汕头市潮南区峡山街道 集体建设
5 发行人 区不动产权第 1,441.60 自建 宿舍
洋内居委村道东 用地
0000784 号
粤（2019）潮南
汕头市潮南区峡山街道 集体建设
6 发行人 区不动产权第 5,145.00 自建 厂房
洋内居委村道东 用地
0000785 号
瑞金市经开区长征大道 国有建设
7 瑞金洪兴 正在办理中 20,677.07 自建 厂房
南侧 用地
瑞金市经开区长征大道 研发车 国有建设
8 瑞金洪兴 正在办理中 5,745.56 自建
南侧 间 用地
瑞金市经开区长征大道 国有建设
9 瑞金洪兴 正在办理中 5,792.66 自建 宿舍
南侧 用地
粤（2017）广州
越秀区天河路 45 号之六 国有建设
10 广州洪兴 市不动产权第 964.85 购买 办公
1201 房 用地
00231871
注：发行人已取得 7-9 项房屋建筑物的《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《工程竣工验收报
告》，发行人后续将办理上述房产的竣工验收备案手续以及权籍调查手续，预计将于 2021 年 5 月取得产权
证书，以上数据暂按房屋建筑面积测绘报告填列。
上述第 1-9 项房产系发行人自建房产，第 10 项房产系发行人自关联方购买
取得。
除上述房产外，发行人座落于峡山街道洋内居委村道东合计建筑面积为
1,407.78 平方米员工宿舍未取得房屋权属证书，存在被拆除的风险。鉴于：（1）
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
该房产用于员工住宿，如因上述瑕疵无法继续使用，较容易寻找到替代房屋；（2）
该房产位于发行人拥有的土地使用权上，发行人使用该房产至今未因上述瑕疵而
受到行政处罚，或收到有关拆除的通知；（3）该房产约占发行人拥有权属证书的
房屋总建筑面积的 4.67%，占比较小；（4）汕头市自然资源局潮南分局于 2020
年 4 月 30 日出具证明，证明该房产“不存在被我局责令拆除或者处罚的情形，
亦不会被申请纳入城市更新改造拆迁范围或者公共设施建设拆迁范围”；（5）发
行人实际控制人承诺，如因上述瑕疵导致发行人无法继续使用该房产，造成发行
人任何损失或被有关主管部门处罚等，由本人全额承担。综上所述，上述瑕疵不
会对本次发行上市构成实质性法律障碍。
3、租赁房产情况
截至 2021 年 3 月 12 日，发行人及子公司租赁房屋具体情况如下：
序 房产
承租人 出租人 承租房产地址 承租面积 承租期限 产权证书
号 用途
天山路衡山庄 28 粤房地权证汕
2019.09.08-
1 发行人 吴树观 栋 3 层东南侧 290.80 办公 字第
2021.09.07
01-05 号 1000059471 号
广东省广业 广州市越秀区天 粤（2020）广
2020.09.30-
2 发行人 检验检测集 河路 45 号之六粤 1,835.20 办公 州市不动产权
2025.09.29
团有限公司 能大厦 401 房 第 00209339 号
汕头市广信 汕头市潮南区两 粤房地证字第
2021.01.01-
3 发行人 织染实业有 英镇新厝社区山 10,171.80 仓库 C2309647、
2025.12.31
限公司 坡洋 C2309651 号
汕头市龙湖区庐
广东奈斯文 山路 33 号潮汕文
2021.01.15-
4 发行人 化传媒有限 化创意产业园二 1,400.00 办公 无
2026.05.14
公司 期美庐之约 B 座
8501 号
汕头市潮南区峡
山街道洋内水鸡
寮洋（洪兴实业 2021.01.01-
5 发行人 郭少君 5,325.00 仓库 无
北面隔篱）第一 2021.12.31
层部分区域、第
二层、第七层
汕头市潮南区峡
山街道洋内水鸡 2021.01.01
6 芬腾服饰 郭少君 1,490.00 办公 无
寮洋（洪兴实业 2021.12.31
北边隔篱）第十
1-2-43
广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
层的部分区域
汕头市潮南区峡
山街道洋内水鸡
仓库
寮洋（洪兴实业 2021.01.01-
7 芬腾电子 郭少君 2,770.00 及办 无
北边隔篱）第四 2021.12.31
公
层及第十层的部
分区域
汕头市潮南区峡
山街道洋内水鸡
2021.01.01-
8 广州洪兴 郭少君 寮洋（洪兴实业 1,065.00 仓库 无
2021.12.31
北边隔篱）第八
层的部分区域
北京市东城区永
北京市百荣
定门外大街 101
世贸商城市 2021.01.08-
9 广州洪兴 号 1、2、3 号楼， 74.21 店铺 无
场有限责任 2022.05.07
甲 101 号楼 F4 层
公司
C 区 SC045 号
广州市越秀区天
2020.03.18- 粤房地证字第
10 广州洪兴 刘庆宏 河路 33 号大院 117.75 店铺
2021.03.17 C3751238 号
20 号 303 房
成房权证监证
字第 4236897、
广州洪兴 成都市金牛区一 4236879、
服饰有限 马庆宣、许 环路北三段 1 号 2018.02.11- 展厅、 4236877、
11 417.64
公司成都 逸娥 1 栋 4 单元 26 层 2023.02.10 办公 4236873、
分公司 2601-2607 号 4236869、
4236881、
4236884 号
成都市新都区龙
广州洪兴 土地使用权
桥镇渭水社区 1
服饰有限 成都银龙家 2018.06.20- 证：新都国用
12 组 67 号的房屋 G 600.00 仓库
公司成都 私制造厂 2021.06.19 （2007）第
栋 1 单元 5 楼 1
分公司 2669 号
号
广州洪兴
福建外客欧 闽（2016）福
服饰有限 马尾区马尾镇铁 2019.08.01-
13 科技有限公 1,219.00 仓库 州市不动产权
公司福州 北路 8 号 5#厂房 2021.07.31
司 第 9001323 号
分公司
台江区后洲街道
广州洪兴 台江路 11 号（原 闽（2017）福
福建世纪东
服饰有限 台江路南侧）南 2019.07.15- 州市不动产权
14 方资产管理 274.89 展厅
公司福州 星商城地块 A1 2023.07.14 第 9040969、
有限公司
分公司 层 01 商业、02 041186 号
商业
15 广州洪兴 南京宝莱商 鼓楼区建宁路 33 100.00 2021.01.01- 展厅 宁房权证下转
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
服饰有限 业管理有限 号 2022.12.31 字第 000253 号
公司南京 公司
分公司
广州洪兴
南京宝莱商
服饰有限 鼓楼区建宁路 33 2021.01.20- 展厅、
16 业管理有限 100.00
公司南京 号 2023.01.19 办公
公司
分公司
广州洪兴 南京富士通
南京市栖霞区仙
服饰有限 电子信息科 2019.06.09- 宁房权证栖初
17 新中路 1 号 B 区 712.00 仓库
公司南京 技股份有限 2021.06.08 字第 286902 号
2楼
分公司 公司
广州洪兴
河北新源发 石家庄正东路 27
服饰有限 2020.12.01- 办公、
18 国际商贸城 号新源发商贸城 170.03 无
公司石家 2021.11.30 展厅
有限公司 B 区三楼 3017 厅
庄分公司
广州洪兴 石家庄市栾城区
石家庄保春 冀（2017）栾
服饰有限 裕翔街 165 号创 2020.10.01-
19 仓科技有限 816.99 仓库 城区不动产权
公司石家 新科技园项目 3 2021.09.30
公司 第 0000398 号
庄分公司 区 9#厂房 4FB
广州洪兴 陕西省西安市新
陕西三叶眼
服饰有限 城区长乐西路 10 2021.01.10-
20 镜经营管理 174.00 展厅
公司西安 号金花羊城三楼 2022.01.09
有限公司
分公司 3-27 号
广州洪兴 陕西省西安市新
陕西三叶眼 土地使用权
服饰有限 城区长乐西路 10 2021.01.10-
21 镜经营管理 20.00 办公 证：西新国用
公司西安 号金花羊城三楼 2022.01.09
有限公司 （2007 出）第
分公司 3-61 号
969 号
陕西省西安市新
广州洪兴
陕西铠达商 城区长乐西路 10
服饰有限 2021.01.10-
22 业运营管理 号金花羊城 10 层 420.00 仓库
公司西安 2022.01.09
有限公司 F10-35 至 F10-41
分公司
及 F10-45 号
广州洪兴
广州正恒物 广州市白云区红 粤（2017）广
服饰有限 2019.05.29-
23 业管理有限 星工业路 13 号 1,250.00 仓库 州市不动产权
公司越秀 2022.05.28
公司 A401、402 室 第 04217929 号
分公司
广州洪兴
广州市穗饰 白云区松洲街螺
服饰有限 2020.05.01-
24 装饰工程有 涌村高桥路一街 45.00 店铺 无
公司越秀 2023.04.30
限公司 68 号之二
分公司
广州洪兴 广州市荔湾区站
广州加和市 粤房地权证穗
服饰有限 前路 90 号楼内第 2020.11.01- 展厅、
25 场开发有限 608.62 字第
公司越秀 一、二层邮政街 2025.10.31 办公
公司 0640018562 号
分公司 铺 1-6 号
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
A2122-A2130
发行人及其子公司、分公司目前共租赁 25 处房产，主要用于仓库及办公用
途，其中，13 处出租方无权属证明或未提供权属证明，1 处系居住用房改商用租
赁。房产均未办理租赁备案。
（1）关于第 5-8 项租赁房产
第 5-8 项租赁房产系向关联方郭少君租赁，该等房产系郭少君向潮南区峡山
街道洋内社区居民委员会租赁的集体土地上自建的房产，郭少君未取得该房产的
不动产权证，上述房产用于办公、仓库，不属于发行人生产经营的重要场所，当
地同类型房屋较为常见，如无法继续使用，发行人较容易寻找到替代房产进行搬
迁。发行人及其子公司对该房产不具有重大依赖，即使发生需要搬迁的情况，搬
迁产生的费用或损失合计约 67.72 万元，也不会对发行人生产经营造成重大不利
影响。
由于该房产系郭少君租赁集体土地后自行建设且未办理产权证书，考虑到发
行人位于江西瑞金的募投项目和位于汕头潮南区的家居服产业化项目将大幅增
加公司的生产、办公及仓储房屋面积，故股东未将该房产投入发行人。郭少君承
诺，如发行人需要，可以长期租赁予发行人及其子公司。
综上，发行人及其子公司对上述租赁房产不具有重大依赖，发行人及其子公
司向关联方租赁房产对其资产完整和独立性不构成重大不利影响。
（2）关于第 4、9、12、18、19、20、21、22、24 项房产
出租方未提供 4、9、12、18、19、20、21、22、24 项房产的权属证书，上
述房产用途为办公、仓库、展厅，当地同类型房屋较为常见，如无法继续使用，
广州洪兴分公司较容易找到替代房产进行搬迁。发行人子公司对该房产不具有重
大依赖，即使发生需要搬迁的情况，也不会对发行人生产经营造成重大不利影响。
（3）关于第 10 项租赁房产
该租赁房产法定用途为居住用房，广州洪兴将其用于商业用途，存在被有利
害关系的业主要求将出租物业恢复原有用途的风险。鉴于该房屋替代性较高，如
无法继续使用，广州洪兴较容易找到替代房产进行搬迁，不会对公司生产经营造
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
成重大不利影响。
截至 2021 年 3 月 12 日，发行人及其子公司、分支机构使用的生产经营房产
总面积（包括自有房产和租赁房产）为 93,817.20 平方米，其中存在租赁权属瑕
疵的房产共 13 项，面积合计为 14,370.23 平方米，租赁权属瑕疵房产面积占公司
整体生产经营用房总面积的比例为 15.32%。
（4）是否影响发行人持续稳定使用，若必须搬迁，预计产生的搬迁费用，
是否对发行人存在重大不利影响
公司根据租赁房产的地址、面积、房产用途等因素综合测算，若无法持续租
赁上述房产，搬迁至附近无瑕疵房产涉及的搬迁费用如下：
单位：㎡；万元
序号 承租房产地址 承租面积 房产用途 搬迁费用
提前解除租赁违约金 -
汕头市潮南区峡山街道 搬迁物流成本 52.20
1 洋内水鸡寮洋（洪兴实业 10,650.00 仓库、办公 搬迁损失 7.00
北面隔篱） 增加租金 8.52
合计 67.72
提前解除租赁违约金 -
北京市东城区永定门外
搬迁物流成本 0.28
大街 101 号 1、2、 号楼，
2 74.21 店铺 搬迁损失 5.00
甲 101 号楼 F4 层 C 区
增加租金 1.56
SC045 号
合计 6.84
提前解除租赁违约金 0.68
成都市新都区龙桥镇渭 搬迁物流成本 3.15
3 水社区 1 组 67 号的房屋 600.00 仓库 搬迁损失 1.00
G 栋 1 单元 5 楼 1 号 增加租金 4.19
合计 9.02
提前解除租赁违约金 -
石家庄正东路 27 号新源 搬迁物流成本 0.32
4 发商贸城 B 区三楼 3017 170.03 办公、展厅 搬迁损失 9.00
厅 增加租金 0.90
合计 10.22
提前解除租赁违约金 -
石家庄市栾城区裕翔街
搬迁物流成本 4.20
5 165 号创新科技园项目 3 816.99 仓库
搬迁损失 1.00
区 9#厂房 4FB
增加租金 25.18
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
合计 30.38
提前解除租赁违约金 -
搬迁物流成本 8.63
陕西省西安市新城区长 仓库、办公、
6 614.00 搬迁损失 19.00
乐西路 10 号金花羊城 展厅
增加租金 25.17
合计 52.80
提前解除租赁违约金 1.00
搬迁物流成本 1.00
白云区松洲街螺涌村高
7 45.00 店铺 搬迁损失 3.00
桥路一街 68 号之二
增加租金 1.92
合计 6.92
提前解除租赁违约金 3.50
汕头市龙湖区庐山路 33
搬迁物流成本 0.65
号潮汕文化创意产业园
8 1,400.00 办公 搬迁损失 3.00
二期美庐之约 B 座 8501
增加租金 13.44
号
合计 20.59
总计 204.49
截至 2021 年 3 月 12 日，公司存在租赁上述权属瑕疵房产问题，该等存在租
赁瑕疵的房产用途为店铺、办公、仓库或展厅，未用于生产用途，公司及其子公
司长期租赁使用该等房产，出租方或其他第三方从未提出任何权利主张或发生争
议、纠纷的情况，未影响发行人及其子公司持续使用。
即使发行人及其子公司必须搬迁，当地同类型房屋较为常见，较容易找到替
代房产进行搬迁；若必须搬迁，预计产生的搬迁费用为 204.49 万元，占发行人
2020 年利润总额的比例为 1.23%，占比较小。
另外，公司已经取得位于瑞金市经开区胜利大道南侧合计 95,836.48 平方米
工业用地、位于汕头市潮南区峡山街道练南村四亩坵洋 6,334.07 平方米工业用地
和位于潮南区练南村四亩坵洋 3,099.54 平方米商业用地；其中，位于瑞金市经开
区胜利大道南侧工业用地上正在建设“年产 900 万套家居服产业化项目”生产项
目并作为本次募投项目；位于汕头市潮南区峡山街道练南村四亩坵洋工业用地上
正在建设家居服产业化项目。上述建设项目完成后，公司将减少租赁权属瑕疵房
产，预计租赁权属瑕疵房产占整体生产经营用房的比例将进一步降低。
（5）房屋租赁合同未办理备案登记手续
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
公司租赁的房屋均未完成房屋租赁登记备案。根据《最高人民法院关于审理
城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释〔2009〕11 号）
第四条规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手
续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持；当事人约定以办理登记备案
手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定；但当事人一方已经履行主要义务，
对方接受的除外。上述租赁合同均未约定以办理租赁登记备案为房屋租赁合同的
生效条件，该事项不会影响租赁合同的有效性。
发行人实际控制人已作出承诺：如发行人及其子公司、分公司因租赁房产无
相应产权证书或是房屋租赁合同未办理租赁登记备案或是租赁房屋实际用途与
其法定用途不一致等事宜导致发行人及其子公司、分公司场所搬迁、受到处罚或
因此遭受其他损失的，因此需要支出的费用全部由其承担。
综上，发行人租赁的部分房屋无相应产权证书及未办理租赁登记备案及租赁
房屋实际用途与其法定用途不一致的情形不会对发行人的生产经营造成重大不
利影响。
（二）主要无形资产情况
截至 2020 年未，公司主要无形资产情况如下：
单位：万元
项目 账面原值 累计摊销 账面价值
土地使用权 5,368.37 159.93 5,208.44
办公软件 230.54 167.81 62.73
专利权 8.62 7.82 0.80
品牌授权 686.90 640.58 46.32
合计 6,294.43 976.14 5,318.29
1、土地使用权情况
截至本招股说明书摘要签署日，除本节“五、主要固定资产及无形资产情况”
之“（一）主要固定资产情况”之“2、自有房产情况”中《不动产权证》所列土
地外，发行人及其子公司已经取得权属证书的土地使用权如下表所示：
序 土地 权利 使用权面积 使用权终止 他项
不动产权证号 权利人 座落
号 用途 性质 （㎡） 日期 权利
1 粤（2020）潮南 发行人 汕头市潮南区 工业 出让 6,334.07 2070.02.11 无
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
区不动产权第 峡山街道练南 用地
0003835 号 村四亩坵洋
赣（2019）瑞金
瑞金洪 瑞金市经开区 工业
2 市不动产权第 出让 45,388.45 2069.06.24 无
兴 胜利大道南侧 用地
0005521 号
赣（2019）瑞金
瑞金洪 瑞金市经开区 工业
3 市不动产权第 出让 50,448.03 2069.06.24 无
兴 胜利大道南侧 用地
0005520 号
注：2-3 项土地使用权系本次募投项目的建设用地。
上述土地使用权均系发行人或瑞金洪兴自国土部门出让取得。
除上述土地使用权外，发行人于 2020 年 6 月 1 日与汕头市自然资源局潮南
分局签订《国有建设用地使用权出让合同》，约定发行人以出让方式取得位于潮
南区练南村四亩坵洋 3,099.54 ㎡国有建设用地使用权，土地用途为商务金融用
地，出让价款为 2,135 万元。根据汕头市自然资源局出具的《国有建设用地交地
确认书》，该幅土地已于 2020 年 7 月 1 日实际交付给发行人，发行人已于 2021
年 3 月 25 日向广东省发展改革委员会提交建设项目备案申请，拟在该幅土地上
建设“洪兴商务中心大厦建设项目”，发行人拟在上述建设项目完成后与该幅土
地一并申请不动产权属证书。
2、注册商标情况
截至 2021 年 3 月 12 日，发行人共持有 198 项境内注册商标，4 项境外注册
商标，具体情况如下：
（1）境内注册商标
序号 商标 注册号 类别 商标权期限 取得方式 权利人
2020.09.21-
1 43641272 21 原始取得 发行人
2030.09.20
2020.10.07-
2 43314800 25 原始取得 发行人
2030.10.06
2020.10.07-
3 43313279 35 原始取得 发行人
2030.10.06
2020.08.14-
4 42549607 25 原始取得 发行人
2030.08.13
2020.10.28-
5 41376724 25 原始取得 发行人
2030.10.27
2020.09.14-
6 41373403 25 原始取得 发行人
2030.09.13
7 31730261 35 2020.05.07- 原始取得 发行人
1-2-50
广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
序号 商标 注册号 类别 商标权期限 取得方式 权利人
2030.05.06
2018.12.07-
8 23892666 25 原始取得 发行人
2028.12.06
2020.12.14-
9 44937937 35 原始取得 发行人
2030.12.13
2020.12.07-
10 44937767 25 原始取得 发行人
2030.12.06
2020.12.07-
11 44935348 35 原始取得 发行人
2030.12.06
2020.12.07-
12 44935275 25 原始取得 发行人
2030.12.06
2020.12.07-
13 44933789 25 原始取得 发行人
2030.12.06
2020.12.07-
14 44930944 35 原始取得 发行人
2030.12.06
2021.01.07-
15 44930004 25 原始取得 发行人
2031.01.06
2020.12.07-
16 44929594 35 原始取得 发行人
2030.12.06
2020.12.07-
17 44925493 25 原始取得 发行人
2030.12.06
2020.12.07-
18 44924717 35 原始取得 发行人
2030.12.06
2020.12.14-
19 44923496 25 原始取得 发行人
2030.12.13
2020.12.07-
20 44922151 35 原始取得 发行人
2030.12.06
2020.12.14-
21 44918815 35 原始取得 发行人
2030.12.13
2020.12.14-
22 44918035 35 原始取得 发行人
2030.12.13
2020.12.14-
23 44917705 25 原始取得 发行人
2030.12.13
2020.12.07-
24 44916532 25 原始取得 发行人
2030.12.06
2020.12.07-
25 44911844 35 原始取得 发行人
2030.12.06
2020.12.07-
26 44907035 35 原始取得 发行人
2030.12.06
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2030.12.06
1-2-51
广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
序号 商标 注册号 类别 商标权期限 取得方式 权利人
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36 34859413 14 原始取得 发行人
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37 34859412 15 原始取得 发行人
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38 34859411 16 原始取得 发行人
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39 34859410 19 原始取得 发行人
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1-2-52
广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
序号 商标 注册号 类别 商标权期限 取得方式 权利人
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49 34859400 43 原始取得 发行人
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50 34859399 45 原始取得 发行人
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56 34859393 12 原始取得 发行人
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57 34859392 14 原始取得 发行人
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59 34859390 16 原始取得 发行人
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60 34859389 19 原始取得 发行人
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61 34859388 20 原始取得 发行人
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62 34859387 21 原始取得 发行人
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63 34859386 27 原始取得 发行人
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64 34859385 28 原始取得 发行人
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65 34859384 30 原始取得 发行人
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66 34859383 33 原始取得 发行人
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68 34859381 39 原始取得 发行人
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69 34859380 40 原始取得 发行人
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1-2-53
广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
序号 商标 注册号 类别 商标权期限 取得方式 权利人
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70 34859379 42 原始取得 发行人
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71 34859378 43 原始取得 发行人
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74 34859375 11 原始取得 发行人
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75 34859374 12 原始取得 发行人
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76 34859373 14 原始取得 发行人
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77 34859372 15 原始取得 发行人
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78 34859371 16 原始取得 发行人
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79 34859370 19 原始取得 发行人
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80 34858714 20 原始取得 发行人
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81 34858713 28 原始取得 发行人
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82 34858712 30 原始取得 发行人
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83 34858711 33 原始取得 发行人
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84 34858710 38 原始取得 发行人
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85 34858709 39 原始取得 发行人
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2019.07.14-
86 34858708 40 原始取得 发行人
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2019.07.14-
87 34858707 41 原始取得 发行人
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88 34858706 42 原始取得 发行人
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89 34858705 43 原始取得 发行人
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2019.07.14-
90 34858704 45 原始取得 发行人
2029.07.13
1-2-54
广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
序号 商标 注册号 类别 商标权期限 取得方式 权利人
2019.07.14-
91 34858703 18 原始取得 发行人
2029.07.13
2019.07.14-
92 34858702 24 原始取得 发行人
2029.07.13
2019.07.14-
93 34858701 25 原始取得 发行人
2029.07.13
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94 34858700 26 原始取得 发行人
2029.07.13
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95 34858699 35 原始取得 发行人
2029.07.13
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96 34858698 42 原始取得 发行人
2029.07.13
2019.05.28-
97 33294572 25 原始取得 发行人
2029.05.27
2019.04.07-
98 32486895 25 原始取得 发行人
2029.04.06
2019.02.14-
99 30646120 25 原始取得 发行人
2029.02.13
2018.06.07-
100 24492723 24 原始取得 发行人
2028.06.06
2018.06.14-
101 24492722 26 原始取得 发行人
2028.06.13
2018.04.21-
102 23902526 23 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.04.21-
103 23897026 42 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.04.21-
104 23897014 36 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.04.21-
105 23896996 27 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.04.21-
106 23895854 45 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.07.07-
107 23895843 41 原始取得 发行人
2028.07.06
2018.04.21-
108 23895841 40 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.07.28-
109 23895832 37 原始取得 发行人
2028.07.27
2018.04.21-
110 23895817 28 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.04.21-
111 23893650 22 原始取得 发行人
2028.04.20
1-2-55
广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
序号 商标 注册号 类别 商标权期限 取得方式 权利人
2018.04.21-
112 23892708 43 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.04.21-
113 23892686 33 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.04.21-
114 23892656 24 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.10.14-
115 23892635 20 原始取得 发行人
2028.10.13
2018.04.21-
116 23891367 44 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.04.21-
117 23891352 39 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.04.21-
118 23823149 14 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.04.28-
119 23823079 4 原始取得 发行人
2028.04.27
2018.04.21-
120 23823070 2 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.04.21-
121 23661081 17 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.04.21-
122 23661026 9 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.07.07-
123 23661008 3 原始取得 发行人
2028.07.06
2018.04.21-
124 23660968 23 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.04.28-
125 23660626 26 原始取得 发行人
2028.04.27
2018.04.21-
126 23660623 25 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.04.21-
127 23660399 13 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.04.21-
128 23660357 7 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.07.28-
129 23660353 6 原始取得 发行人
2028.07.27
2018.04.21-
130 23660311 24 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.04.21-
131 23658552 22 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.04.21-
132 23825227 26 原始取得 发行人
2028.04.20
1-2-56
广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
序号 商标 注册号 类别 商标权期限 取得方式 权利人
2018.05.28-
133 23825212 25 原始取得 发行人
2028.05.27
2018.05.28-
134 23825201 23 原始取得 发行人
2028.05.27
2018.04.14-
135 23825157 24 原始取得 发行人
2028.04.13
2018.04.21-
136 23825148 25 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.04.14-
137 23823784 26 原始取得 发行人
2028.04.13
2018.04.14-
138 23772888 22 原始取得 发行人
2028.04.13
2018.07.07-
139 23750589 25 原始取得 发行人
2028.07.06
2018.07.07-
140 23749071 25 原始取得 发行人
2028.07.06
2018.04.21-
141 23747493 22 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.04.14-
142 23747402 26 原始取得 发行人
2028.04.13
2018.04.14-
143 23746308 18 原始取得 发行人
2028.04.13
2018.04.14-
144 23708631 25 原始取得 发行人
2028.04.13
2018.04.14-
145 23707074 23 原始取得 发行人
2028.04.13
2018.04.14-
146 23707061 22 原始取得 发行人
2028.04.13
2018.04.21-
147 23706849 24 原始取得 发行人
2028.04.20
2018.04.14-
148 23662875 23 原始取得 发行人
2028.04.13
2018.07.28-
149 23657117 25 原始取得 发行人
2028.07.27
2018.01.21-
150 21474253 25 原始取得 发行人
2028.01.20
2017.04.14-
151 18796585 25 原始取得 发行人
2027.04.13
2016.03.21-
152 16154656 25 原始取得 发行人
2026.03.20
2016.02.07-
153 15864959 35 原始取得 发行人
2026.02.06
1-2-57
广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
序号 商标 注册号 类别 商标权期限 取得方式 权利人
2016.02.07-
154 15864744 35 原始取得 发行人
2026.02.06
2016.02.07-
155 15864360 25 原始取得 发行人
2026.02.06
2015.01.21-
156 13082297 18 原始取得 发行人
2025.01.20
2014.12.21-
157 13082255 25 原始取得 发行人
2024.12.20
2015.01.07-
158 13073851 25 原始取得 发行人
2025.01.06
2015.01.14-
159 13073824 18 原始取得 发行人
2025.01.13
2014.05.21-
160 11862191 26 原始取得 发行人
2024.05.20
2014.05.21-
161 11862171 42 原始取得 发行人
2024.05.20
2014.05.21-
162 11862161 28 原始取得 发行人
2024.05.20
2014.05.21-
163 11862109 27 原始取得 发行人
2024.05.20
2014.05.21-
164 11862094 22 原始取得 发行人
2024.05.20
2014.05.21-
165 11862084 20 原始取得 发行人
2024.05.20
2014.05.21-
166 11862067 14 原始取得 发行人
2024.05.20
2014.05.21-
167 11862062 9 原始取得 发行人
2024.05.20
2014.05.21-
168 11862050 2 原始取得 发行人
2024.05.20
2013.12.14-
169 11243977 24 原始取得 发行人
2023.12.13
2014.05.07-
170 11243893 10 原始取得 发行人
2024.05.06
2014.06.07-
171 11243688 35 原始取得 发行人
2024.06.06
2013.12.21-
172 11243596 25 原始取得 发行人
2023.12.20
2014.01.21-
173 11243567 25 原始取得 发行人
2024.01.20
2012.06.28-
174 9544339 35 原始取得 发行人
2022.06.27
1-2-58
广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
序号 商标 注册号 类别 商标权期限 取得方式 权利人
2012.06.28-
175 9544320 35 原始取得 发行人
2022.06.27
2012.06.28-
176 9544242 25 原始取得 发行人
2022.06.27
2012.07.21-
177 9544192 18 原始取得 发行人
2022.07.20
2012.01.14-
178 8900556 35 原始取得 发行人
2022.01.13
2011.12.14-
179 8900530 18 原始取得 发行人
2021.12.13
2011.12.14-
180 8900510 18 原始取得 发行人
2021.12.13
2011.12.14-
181 8900489 25 原始取得 发行人
2021.12.13
2011.09.21-
182 8610929 25 原始取得 发行人
2021.09.20
2011.09.21-
183 8610920 25 原始取得 发行人
2021.09.20
2014.02.28-
184 8610903 25 原始取得 发行人
2024.02.27
2011.07.07-
185 8418894 25 继受取得 发行人
2021.07.06
2010.09.14-
186 7116101 24 原始取得 发行人
2030.09.13
2010.09.14-
187 7116077 23 原始取得 发行人
2030.09.13
2010.07.07-
188 7116061 3 原始取得 发行人
2030.07.06
2010.09.28-
189 7116043 25 原始取得 发行人
2030.09.27
2010.09.14-
190 7116028 25 原始取得 发行人
2030.09.13
2010.07.14-
191 6128756 25 继受取得 发行人
2030.07.13
2019.12.21-
192 5766946 25 原始取得 发行人
2029.12.20
2019.02.21-
193 4540959 25 原始取得 发行人
2029.02.20
2018.02.28-
194 4202452 25 原始取得 发行人
2028.02.27
2018.02.28-
195 4202451 25 原始取得 发行人
2028.02.27
1-2-59
广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
序号 商标 注册号 类别 商标权期限 取得方式 权利人
2012.10.28-
196 1940250 25 继受取得 发行人
2022.10.27
2019.08.28-
197 1308579 25 继受取得 发行人
2029.08.27
2014.01.14-
198 9754050 25 原始取得 芬腾服饰
2024.01.13
（2）境外注册商标
取得
序号 商标 注册号 类别 有效期限 注册地 权利人
方式
欧盟、日本、韩国、
2020.03.11- 英国、白俄罗斯、 原始
1 1531192 25 发行人
2030.03.11 伊朗、俄罗斯、乌 取得
克兰
2020.08.26- 原始
2 N/167502 25 澳门特别行政区 发行人
2027.08.26 取得
2020.09.16- 原始
3 02085694 25 中国台湾 发行人
2030.09.15 取得
2020.03.24- 原始
4 305228604 25 香港特别行政区 发行人
2030.03.23 取得
（3）商标许可
2020 年 1 月 1 日，发行人与广州洪兴签署《商标许可使用合同》，约定发行
人将注册号为 32486895 的商标无偿许可予广州洪兴，许可方式为普通许可，许
可期限为 2020 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日。
广州洪兴将上述商标授权予第三方使用，截至 2021 年 3 月 12 日，已授权情
况如下：
序号 协议名称 被许可方 协议主要内容 协议有效期
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
“芬腾”品 重庆锐亨基
湾及澳门），许可产品品类为内衣，仅限许可产品在 2020.03.11-
1 牌商品授权 商贸有限公
淘宝网“芬腾”店铺销售及宣传，许可方式为非排 2021.03.10
协议 司
他的及不可转让的许可
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
“芬腾”品
徐州芬腾服 湾及澳门），许可产品品类为女装，仅限许可产品在 2020.03.13-
2 牌商品授权
饰有限公司 京东平台“芬腾服饰旗舰店”，许可方式为非排他 2021.03.12
协议
的及不可转让的许可
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
“芬腾”品 汕头市猫工
湾及澳门），许可产品品类为女装，仅限许可产品在 2020.05.06-
3 牌商品授权 坊服饰有限
特定平台上开设 3 家店铺进行销售及宣传，许可方 2021.05.06
协议 公司
式为非排他的及不可转让的许可
4 “芬腾”品 广州市重光 被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台 2020.05.11-
1-2-60
广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
序号 协议名称 被许可方 协议主要内容 协议有效期
牌商品授权 贸易有限公 湾及澳门），许可产品品类为童装，仅限许可产品在 2021.05.10
协议 司（注 1） 天猫平台“芬腾重光专卖店”进行销售及宣传，许
可方式为非排他的及不可转让的许可
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
“芬腾”品 佛山市典华
湾及澳门），许可产品品类为文胸，仅限许可产品在 2020.05.21-
5 牌商品授权 内衣实业有
拼多多平台“芬腾文胸专卖店”进行销售及宣传， 2021.05.20
协议 限公司（注 2）
许可方式为非排他的及不可转让的许可
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
“芬腾”品 郑州睦戈信
湾及澳门），许可产品品类为文胸，仅限许可产品在 2020.05.18-
6 牌商品授权 息科技有限
爱库存平台进行销售及宣传，许可方式为非排他的 2021.05.17
协议 公司
及不可转让的许可
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
“芬腾”品 郑州浩东副 湾及澳门），许可产品品类为常规保暖内衣、男士内
2020.07.18-
7 牌商品授权 食品有限公 裤、袜子，仅限许可产品在拼多多平台“芬腾浩东
2021.12.31
协议 司（注 3） 专卖店”进行销售及宣传，许可方式为非排他的及
不可转让的许可
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
“芬腾”品
深圳一妍服 湾及澳门），许可产品品类为保暖内衣，仅限许可产 2020.07.27-
8 牌商品授权
饰有限公司 品在拼多多平台“芬腾一妍专卖店”进行销售及宣 2021.07.27
协议
传，许可方式为非排他的及不可转让的许可
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
“芬腾”品 汕头市朗万
湾及澳门），许可产品品类为保暖内衣，仅限许可产 2020.08.04-
9 牌商品授权 路服饰有限
品在拼多多平台“芬腾朗万路专卖店”进行销售及 2021.08.04
协议 公司（注 4）
宣传，许可方式为非排他的及不可转让的许可
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
湾及澳门），许可产品品类为文胸，仅限许可产品在 2020.08.07-
云货优选平台、京东平台“专卖店”进行销售及宣 2022.08.06
“芬腾”品 福建闺蜜科 传，许可方式为非排他的及不可转让的许可
10 牌商品授权 技有限公司 被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
协议 （注 5） 湾及澳门），许可产品品类为保暖内衣，仅限许可产
2020.10.15-
品在拼多多平台、云货优选平台、京东平台“专卖
2022.10.16
店”进行销售及宣传，许可方式为非排他的及不可
转让的许可
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
“芬腾”品 广州香颂国 湾及澳门），许可产品品类为饰品、配饰、袜品，仅
2020.09.01-
11 牌商品授权 际贸易有限 限许可产品在淘宝、京东、拼多多、云货优选等四
2021.08.31
协议 公司 个平台进行销售及宣传，许可方式为非排他的及不
可转让的许可
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
“芬腾”品 东莞联维智
湾及澳门），许可产品品类为女装，仅限许可产品在 2020.08.17-
12 牌商品授权 能科技有限
拼多多平台“芬腾女装旗舰店”进行销售及宣传， 2021.08.16
协议 公司
许可方式为非排他的及不可转让的许可
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
“芬腾”品 美优记实业
湾及澳门），许可产品品类为文胸内衣，仅限许可产 2020.09.18-
13 牌商品授权 （深圳）有限
品在拼多多平台进行销售及宣传，许可方式为非排 2021.09.17
协议 公司
他的及不可转让的许可
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
“芬腾”品 佛山佰芮尼
湾及澳门），许可产品品类为塑身内衣，仅限许可产 2020.10.19-
14 牌商品授权 服饰有限公
品在天猫平台“勒泰店”及拼多多平台进行销售及 2021.10.18
协议 司（注 6）
宣传，许可方式为非排他的及不可转让的许可
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
汕头市风林
“芬腾”品 湾及澳门），许可产品品类为内衣品类（文胸、针织
云信息科技 2020.12.01-
15 牌商品授权 常规保暖内衣、儿童家居服），仅限许可产品在京东、
有限公司（注 2021.11.30
协议 拼多多、天猫平台，“3 家店/平台”进行销售及宣
7）
传，许可方式为非排他的及不可转让的许可
“芬腾”品 深圳市诺莉 被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台 2021.01.01-
16
牌商品授权 亚商贸有限 湾及澳门），许可产品品类为男士内裤，仅限许可产 2021.12.31
1-2-61
广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
序号 协议名称 被许可方 协议主要内容 协议有效期
协议 公司 品在拼多多平台“芬腾诺莉亚专卖店”进行销售及
宣传，许可方式为非排他的及不可转让的许可
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
“芬腾”品牌 诸暨市伽晨
湾及澳门），许可产品品类为袜子，仅限许可产品在 2021.01.13-
17 商品授权协 纺织有限公
拼多多平台“芬腾 FT 伽晨专卖店”进行销售及宣传， 2021.12.31
议 司
许可方式为非排他的及不可转让的许可
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
“芬腾”品牌 广州桃乐丝
湾及澳门），许可产品品类为女装，仅限许可产品在 2021.01.16-
18 商品授权协 贸易有限公
京东平台“芬腾桃乐丝（广州）专卖店”进行销售及宣 2021.12.31
议 司
传，许可方式为非排他的及不可转让的许可
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
“芬腾”品牌 汕头市雅尔
湾及澳门），许可产品品类为袜品，仅限许可产品在 2021.01.28-
19 商品授权协 乐服饰有限
拼多多平台“芬腾 FT 雅尔乐专卖店”进行销售及宣 2021.12.31
议 公司
传，许可方式为非排他的及不可转让的许可
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
“芬腾”品牌 深圳市乐见
湾及澳门），许可产品品类为男士内裤，仅限许可产 2021.01.28-
20 商品授权协 好贸易有限
品在京东平台“芬腾乐见好专卖店”进行销售及宣传， 2021.12.31
议 公司
许可方式为非排他的及不可转让的许可
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
“芬腾”品牌 江西蜜格儿 湾及澳门），许可产品品类为文胸保暖内衣，仅限许
2021.02.01-
21 商品授权协 针织内衣有 可产品在拼多多/京东/京喜/快手/云货优选平台“专
2022.02.01
议 限公司 卖店/平台”进行销售及宣传，许可方式为非排他的及
不可转让的许可
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
“芬腾”品牌 广州美衣集 湾及澳门），许可产品品类为婴儿连体衣、爬服、婴
2021.02.03-
22 商品授权协 商贸有限公 儿内衣、婴儿外出服，仅限许可产品在拼多多平台
2021.12.31
议 司 “芬腾美衣集专卖店”进行销售及宣传，许可方式为非
排他的及不可转让的许可
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
“芬腾”品牌 广州远之洲
湾及澳门），许可产品品类为文胸内衣，仅限许可产 2021.02.04-
23 商品授权协 商贸有限公
品在拼多多平台“芬腾远之洲专卖店/平台”进行销售 2021.12.31
议 司
及宣传，许可方式为非排他的及不可转让的许可
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
“芬腾”品牌 深圳市优维
湾及澳门），许可产品品类为保暖内衣，仅限许可产 2021.02.22-
24 商品授权协 依服饰有限
品在拼多多平台“芬腾优维依专卖店”进行销售及宣 2021.12.31
议 公司
传，许可方式为非排他的及不可转让的许可
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
“芬腾”品牌 深圳市卡比
湾及澳门），许可产品品类为保暖内衣，仅限许可产 2021.02.26-
25 商品授权协 伦贸易有限
品在拼多多平台“芬腾卡比伦专卖店”进行销售及宣 2021.12.31
议 公司
传，许可方式为非排他的及不可转让的许可
被许可方许可区域为中国大陆地区（不含香港、台
“芬腾”品牌 深圳市双家
湾及澳门），许可产品品类为保暖内衣，仅限许可产 2021.03.08-
26 商品授权协 服饰有限公
品在拼多多平台“芬腾双家专卖店”进行销售及宣传， 2021.12.31
议 司
许可方式为非排他的及不可转让的许可
注 1：经广州市重光贸易有限公司申请，并经广州洪兴确认，原广州洪兴与广州市重光贸易有限公司的品
牌授权协议项下的权利、义务由广州市重光贸易有限公司与深圳优美思服饰有限公司、汕头市正欣贸易有
限公司同时享有或承担，广州洪兴同意许可深圳优美思服饰有限公司使用拼多多“芬腾母婴旗舰店”、同
意许可汕头市正欣贸易有限公司使用拼多多“芬腾童装旗舰店”销售许可品类。
注 2：经佛山市典华内衣实业有限公司申请，并经广州洪兴确认，原广州洪兴与佛山市典华内衣实业有限
公司的品牌授权协议项下的权利、义务由佛山市典华内衣实业有限公司与广州颜星文化传媒有限公司、广
州市如喜贸易有限公司同时享有或承担，广州洪兴同意许可广州颜星文化传媒有限公司使用京东“芬腾文
胸京东自营旗舰店”、同意许可广州市如喜贸易有限公司使用蜜芽平台销售许可品类。
注 3：经郑州浩东副食品有限公司申请，并经广州洪兴确认，原广州洪兴与郑州浩东副食品有限公司的品
牌授权协议项下的权利、义务由义乌市酷豪电子商务有限公司同时享有或承担，广州洪兴同意许可义乌市
1-2-62
广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
酷豪电子商务有限公司使用拼多多“芬腾酷豪专卖店” 销售许可品类。
注 4：经汕头市朗万路服饰有限公司申请，并经广州洪兴确认，原广州洪兴与汕头市朗万路服饰有限公司
的品牌授权协议项下的权利、义务由汕头市壹森物联网科技有限公司同时享有或承担，广州洪兴同意许可
汕头市壹森物联网科技有限公司使用拼多多“芬腾壹森专卖店”和京东“芬腾壹森专卖店” 销售许可品
类。
注 5：经福建闺蜜科技有限公司申请，并经广州洪兴确认，原广州洪兴与福建闺蜜科技有限公司的品牌授
权协议项下的权利、义务由星尘（广州）网络技术有限公司同时享有或承担，广州洪兴同意许可星尘（广
州）网络技术有限公司使用拼多多“芬腾星尘专卖店”、拼多多“星尘内衣专营店”和拼多多“内衣配饰
旗舰店” 销售许可品类。
注 6：经佛山佰芮尼服饰有限公司申请，并经广州洪兴确认，原广州洪兴与佛山佰芮尼服饰有限公司的品
牌授权协议项下的权利、义务由汕头市卡利安实业有限公司同时享有或承担，广州洪兴同意汕头市卡利安
实业有限公司使用拼多多“芬腾卡利安专卖店”销售许可品类。
注 7：经汕头市风林云信息科技有限公司申请，并经广州洪兴确认，原广州洪兴与汕头市风林云信息科技
有限公司的品牌授权协议项下的权利、义务由广州市艾婴乐母婴用品有限公司同时享有或承担，广州洪兴
同意广州市艾婴乐母婴用品有限公司使用拼多多“芬腾艾婴乐专卖店”、拼多多“艾婴乐童装专营店”销
售许可品类。
截止 2021 年 3 月 12 日，上述商标许可事项尚未在商标局备案公示。
3、专利技术情况
截至 2021 年 3 月 12 日，发行人及其子公司共拥有 9 项专利，具体情况如下：
序 专利 取得
专利名称 专利权人 申请日 授权公告日 专利号
号 类型 方式
一种服装用的高
ZL20171025 原始
1 强度耐磨铜氨纤 发行人 2017.04.18 2018.12.25 发明专利
0753.1 取得
维的制备方法
一种能改善睡眠
质量的纳米熏香 ZL20161070 原始
2 发行人 2016.08.23 2018.06.26 发明专利
的多功能面料及 2329.1 取得
其制备
一种相变共混纤 ZL20141036 继受
3 发行人 2014.07.30 2016.07.06 发明专利
维及其制造方法 9259.3 取得
甲壳素纤维和竹 ZL20131040 继受
4 发行人 2013.09.09 2015.04.15 发明专利
纤维混纺面料 7592.4 取得
一种自夹紧式防 ZL20162045 原始
5 发行人 2016.05.19 2017.02.15 实用新型
风衣架 6592.2 取得
一种可折叠式晒 ZL20162045 原始
6 发行人 2016.05.19 2017.02.15 实用新型
衣篮 6593.7 取得
ZL20162005 原始
7 文胸家居服 发行人 2016.01.21 2016.08.17 实用新型
5810.1 取得
ZL20193067 原始
8 男用内裤 发行人 2019.12.04 2020.09.18 外观设计
4707.4 取得
1-2-63
广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
ZL20153007 原始
9 公仔（小芬） 发行人 2015.03.26 2015.10.07 外观设计
5607.1 取得
上表中第 3、4 项发明专利系发行人分别从滁州惠智科技有限公司、上海婉
静纺织科技有限公司受让取得，已完成专利转让手续。发行人因技术研发的需要
委托专利代理机构购买上述两项专利，具有合理性与必要性，发行人拥有及使用
上述两项专利不存在纠纷。
4、著作权情况
截至 2021 年 3 月 12 日，发行人及其子公司共拥有 27 项著作权，具体情况
如下：
序 作品 取得
作品名称 权属人 登记号 登记日期
号 类型 方式
美术
1 YOYO 发行人 国作登字-2020-F-01150399 2020.10.26 原始取得
作品
美术
2 芬妮-FENNY 发行人 国作登字-2019-F-00865102 2019.08.19 原始取得
作品
美术
3 法斗犬-NONO 发行人 国作登字-2019-F-00865101 2019.08.19 原始取得
作品
美术
4 贪睡熊 发行人 国作登字-2019-F-00772381 2019.04.25 原始取得
作品
美术
5 芬腾 发行人 国作登字-2019-F-00717437 2019.04.23 继受取得
作品
美术
6 芬腾 FT 发行人 国作登字-2009-F-00717436 2019.04.23 继受取得
作品
美术
7 披萨酒瓶乱纹 发行人 国作登字-2018-F-00630761 2018.11.06 原始取得
作品
美术
8 大小星星乱纹 发行人 国作登字-2018-F-00630760 2018.11.06 原始取得
作品
美术
9 树叶浆果乱纹 发行人 国作登字-2018-F-00630759 2018.11.06 原始取得
作品
美术
10 树叶蝴蝶乱纹 发行人 国作登字 2018-F-00630758 2018.11.06 原始取得
作品
美术
11 纱网格乱纹 发行人 国作登字-2018-F-00630757 2018.11.06 原始取得
作品
美术
12 云朵花乱纹 发行人 国作登字-2018-F-00630756 2018.11.06 原始取得
作品
美术
13 刺叶乱纹 发行人 国作登字-2018-F-00630755 2018.11.06 原始取得
作品
14 芬腾可安 发行人 国作登字-2017-F-00428986 2017.10.30 美术 原始取得
1-2-64
广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
序 作品 取得
作品名称 权属人 登记号 登记日期
号 类型 方式
作品
美术
15 草莓 发行人 国作登字-2017-F-00487273 2017.06.09 原始取得
作品
美术
16 菠萝 发行人 国作登字-2017-F-00487272 2017.06.09 原始取得
作品
美术
17 海星之恋 发行人 国作登字-2017-F-00487271 2017.06.09 原始取得
作品
美术
18 萌兔 发行人 国作登字-2017-F-00356597 2017.02.16 原始取得
作品
美术
19 甜蜜熊 发行人 国作登字-2017-F-00356596 2017.02.16 原始取得
作品
美术
20 米兔女孩 发行人 国作登字-2017-F-00356595 2017.02.16 原始取得
作品
美术
21 菠萝 发行人 国作登字-2017-F-00356594 2017.02.16 原始取得
作品
美术
22 巴黎铁塔 发行人 国作登字-2015-F-00224839 2015.08.24 原始取得
作品
美术
23 猫爪 发行人 国作登字-2015-F-00224838 2015.08.24 原始取得
作品
美术
24 小猫 发行人 国作登字-2015-F-00224837 2015.08.24 原始取得
作品
美术
25 波西米亚 发行人 国作登字-2015-F-00224836 2015.08.24 原始取得
作品
美术
26 《公仔小芬》 发行人 国作登字-2015-F-00189201 2015.07.10 原始取得
作品
芬腾服 美术
27 多元素乱纹 国作登字-2020-F01039120 2020.06.11 原始取得
饰 作品
出于公司逐步规范化考虑，2019 年 1 月 30 日，发行人与实际控制人之一郭
静君签订《作品著作权转让合同》，约定郭静君将其名下作品著作权《芬腾》、《芬
腾 FT》无偿转让予发行人。2019 年 4 月 23 日，上述作品著作权变更至发行人
名下。
5、注册域名情况
截至本招股说明书摘要签署日，发行人及其子公司共拥有 3 个域名，具体情
况如下：
序号 域名 权属人 备案号 注册日期 到期日期
1 fenteng.com 发行人 粤 ICP 备 12057571 号-1 2004.02.21 2022.02.21
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
2 hongxinggf.com 发行人 粤 ICP 备 12057571 号-2 2018.04.28 2022.04.28
3 manza.cn 发行人 粤 ICP 备 12057571 号-3 2011.07.05 2022.07.05
6、许可使用资产
2020 年 1 月 1 日，发行人与广州洪兴签署《商标许可使用合同》，约定发行
人将注册号为 32486895 的商标无偿许可予广州洪兴，许可方式为普通许可，许
可期限为 2020 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日。详细内容请参见本节“五、主
要固定资产及无形资产情况”之“（二）主要无形资产情况”之“2、注册商标情
况”。
7、被许可使用资产
2018 年 9 月 1 日，发行人与连我（上海）商贸有限公司（下称“连我公司”）
签订《商品授权协议》，连我公司许可发行人在中国大陆内的线下渠道专卖店、
门头店、线上销售平台销售 LINE 卡通形象的产品，协议期限为 2018 年 9 月 1
日至 2020 年 12 月 31 日；2019 年 12 月 1 日，双方补充约定在最低保证金的基
础上增加版权金 150.00 万元；2021 年 1 月 1 日，双方续签《商品授权协议》，许
可期限延长至 2024 年 3 月 31 日。
2020 年 5 月 22 日，发行人与 PEANUTS WORLDWIDE LLC（花生漫画公
司）签订了《“PEANUTS”许可协议》，花生漫画公司将 PEANUTS 系列艺术人物
和版权许可予发行人，许可销售渠道为中国境内指定零售店，包括百货商店、被
许可方网站、专卖店、第三方网站（全部）、被许可方批发商/经销商，许可产品
为 MANZA 品牌产品及相关赠品，协议有效期为 2020 年 4 月 1 日至 2021 年 12
月 31 日。
2020 年 11 月 23 日，发行人与 Mercis bv（梅西斯有限公司）签订了《标准
许可协议—Dick Bruna 的插图和商标》，梅西斯有限公司许可公司在千线艺品牌
成人睡衣、家居服和内衣服饰等产品上使用其拥有的 miffy&friends（米菲）的字
符/插图，协议有效期为 2020 年 12 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日。
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
六、同业竞争与关联交易
（一）同业竞争
截至本招股说明书摘要签署之日，公司控股股东、实际控制人及其控制的其
他企业均不存在与公司主营业务相同或相似的情况，不存在同业竞争的情形。
（二）关联交易
报告期内，公司与关联方发生的经常性关联交易包括关联方采购、关联方租
赁和关键管理人员薪酬等；公司与关联方发生的偶发性关联交易有关联方提供担
保。同时，报告期内，公司存在与子公司曾经的小股东、员工或员工的近亲属控
制或其曾控制或是担任董事、高级管理人员的企业发生交易的情况，该类交易比
照关联交易的要求进行披露。
单位：万元
类型 项目 2020 年 2019 年 2018 年
关联方采购 - 2.20 -
经常性关联交易 关联方租赁 121.71 258.36 159.90
关键管理人员薪酬 1,038.56 1,016.44 1,007.86
偶发性关联交易 关联方为公司担保 - - 5,000.00
比照关联交易要 比照关联交易要求披露
4,627.70 5,112.19 8,003.33
求披露的交易 的销售
关联方应收应付款项余额 2020.12.31 2019.12.31 2018.12.31
预付款项 - - 2.20
其他应收款 - - 0.73
其他应付款 - - 1.19
报告期内，为保证公司关联交易的公允性，确保公司关联交易符合公平、公
正、公开的原则，公司通过制订《公司章程》、《股东大会议事规则》、《董事会议
事规则》、《独立董事工作细则》和《关联交易管理制度》等，建立健全了关联交
易审批制度，明确了关联交易的审议程序和决策权限，切实规范关联交易。
公司于 2020 年 6 月 6 日召开 2019 年年度股东大会审议通过《关于对公司
2017 年度至 2019 年度发生的关联交易进行确认的议案》，公司于 2020 年 8 月 28
日召开 2020 年第二次临时股东大会审议通过《关于对公司 2020 年 1-6 月发生的
关联交易进行确认的议案》，于 2021 年 3 月 12 日召开 2020 年年度股东大会审议
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
通过《关于对公司 2020 年 1-12 月发生的关联交易进行确认的议案》，按照相关
关联交易决策程序对报告期内发生的关联交易进行了确认。
独立董事对公司报告期内关联交易及相关审议程序进行了审查，经充分讨
论，就关联交易所涉及的事宜发表相关独立意见，认为：“公司 2017 年度、2018
年度、2019 年度和 2020 年度关联交易占比较小，关联交易的审议程序规范，遵
循了公开、公平、公正的原则，未损害公司和全体股东的利益。公司 2017 年度、
2018 年度向黄政生、郭少君、柯国民、周德茂等关联方拆出资金，未计算利息，
关联方已经归还上述款项，未影响公司正常经营，未对公司独立性产生重大不利
影响。”
七、董事、监事、高级管理人员基本情况
（一）董事、监事、高级管理人员基本情况
公司董事会由 9 名董事组成，其中独立董事 3 名，本届董事会任期 3 年。具
体情况如下：
序号 姓名 职务 提名人 任职期间
1 郭梧文 董事长 郭秋洪 2018 年 11 月至 2021 年 11 月
2 周德茂 董事 周德茂 2018 年 11 月至 2021 年 11 月
3 柯国民 董事 柯国民 2018 年 11 月至 2021 年 11 月
4 郭静君 董事 周德茂 2018 年 11 月至 2021 年 11 月
5 郭璇风 董事 郭璇风 2018 年 11 月至 2021 年 11 月
6 黄政生 董事 黄政生 2018 年 11 月至 2021 年 11 月
7 白华 独立董事 周德茂 2018 年 11 月至 2021 年 11 月
8 林峰 独立董事 郭璇风 2018 年 11 月至 2021 年 11 月
9 蔡涛 独立董事 周德茂 2018 年 11 月至 2021 年 11 月
公司董事简历如下：
郭梧文，董事长，男，中国国籍，无境外永久居留权，1984 年出生。毕业
于暨南大学，本科学历。2007 年加入公司，2007 年至 2010 年负责公司信息化业
务，2010 年至今负责公司营销业务，现任公司董事长，负责公司战略制定及品
牌运营。
周德茂，董事兼总经理，男，中国国籍，无境外永久居留权，1972 年出生。
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
北京大学 EMBA，1997 年开始从事家居服行业，2004 年公司成立即加入公司，
一直担任公司总经理，负责公司整体业务。
柯国民，董事，男，中国国籍，无境外永久居留权，1973 年出生。1994 年
开始从事家居服行业，2005 年加入公司至今，负责公司原材料采购，现任公司
制造中心原材料采购负责人。
郭静君，董事，女，中国国籍，无境外永久居留权，1976 年出生。1994 年
进入服装行业，从事销售工作，2004 年公司成立即加入公司，2004 年至今负责
公司产品研发工作，现任公司研发中心总监。
郭璇风，董事，女，中国国籍，无境外永久居留权，1981 年出生。1999 年
进入服装行业，从事销售工作，2004 年公司成立即加入公司，2004 年至 2016
年负责公司辅料采购，现任公司商品中心总监，主要负责公司供应链管理业务。
黄政生，董事，男，中国国籍，无境外永久居留权，1974 年出生。1993 年
参加工作，2004 年加入公司，负责生产的后道管理，2005 年起负责销售管理工
作，2011 年起负责组建公司电商团队，担任子公司芬腾服饰经理。
白华，独立董事，男，中国国籍，无境外永久居留权，1969 年出生。毕业
于武汉大学，博士，中国注册会计师协会非执业会员、广东省审计学会理事、广
东省注册会计师协会宣传委员会委员。2003 年起至今在暨南大学管理学院会计
学系工作，现任暨南大学管理学院会计学系教授，并兼任深圳高速公路股份有限
公司、广州阳普医疗科技股份有限公司、丽珠医药集团股份有限公司、创维数字
股份有限公司独立董事。2018 年 11 月至今任公司独立董事。
林峰，独立董事，男，中国国籍，无境外永久居留权，1976 年出生。毕业
于北京大学，学士。曾任广东潮之荣律师事务所律师；2015 年至今任广东地道
律师事务所负责人；2017 年 7 月至 2021 年 4 月任广东皓业青花彩瓷股份有限公
司独立董事。2018 年 11 月至今任公司独立董事。
蔡涛，独立董事，男，中国国籍，无境外永久居留权，1979 年出生。毕业
于东华大学，博士。历任福建省纤维检验局业务管理部副部长、泉州师范学院服
装工程系主任；2017 年 5 月至今任石狮市中纺学服装及配饰产业研究院常务副
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
院长；2017 年 12 月至今任石狮市中纺学服饰科技有限公司执行董事兼总经理。
2018 年 11 月至今任公司独立董事。
公司监事会由 3 名监事组成，本届监事会任期 3 年。具体情况如下：
序号 姓名 职务 提名人 任职期间
1 钟泽华 监事会主席 周德茂 2018 年 11 月至 2021 年 11 月
2 赵子伟 监事 周德茂 2018 年 11 月至 2021 年 11 月
3 肖建文 职工代表监事 职工代表大会 2018 年 11 月至 2021 年 11 月
公司监事简历如下：
钟泽华，监事会主席，男，中国国籍，无境外永久居留权，1976 年出生。
毕业于湖北大学，本科学历。2011 年至 2016 年，在汕头市潮阳区抽纱公司任业
务部经理；2017 年加入公司至今，负责公司行政工作。
赵子伟，监事，男，中国国籍，无境外永久居留权，1983 年出生。毕业于
武汉纺织大学，本科学历。2009 年加入公司至今，现任公司研发中心设计经理。
肖建文，职工代表监事，男，中国国籍，无境外永久居留权，1990 年出生。
2009 年 9 月至 2012 年 11 月在金泰针织厂负责后道工序；2013 年加入公司至今，
现任子公司芬腾服饰电商部店铺运营主管。
公司共有 4 名高级管理人员，具体情况如下：
序号 姓名 职务 任职期间
1 周德茂 董事、总经理 2018 年 11 月至 2021 年 11 月
2 郭少君 副总经理、制造中心总监 2018 年 11 月至 2021 年 11 月
3 程胜祥 副总经理、信息技术中心总监 2018 年 11 月至 2021 年 11 月
财务负责人 2018 年 11 月至 2021 年 11 月
4 刘根祥
董事会秘书 2020 年 4 月至 2021 年 11 月
公司高级管理人员简历如下：
周德茂，董事兼总经理，参见本节有关公司董事简历。
郭少君，副总经理，女，中国国籍，无境外永久居留权，1974 年出生。1992
年进入家居服行业，从事生产管理工作，2005 年加入公司至今，长期负责公司
产品生产，现任公司副总经理、制造中心总监。
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
程胜祥，副总经理，男，中国国籍，无境外永久居留权，1982 年出生。2011
年加入公司，2011 年 4 月至 2013 年 12 月，任广州市玛娜萨商贸有限公司（已
于 2017 年注销）总经理，2014 年起负责公司总经办及信息系统的搭建，现任公
司副总经理、信息技术中心总监。
刘根祥，财务负责人兼董事会秘书，男，中国国籍，无境外永久居留权，1971
年出生。毕业于北京大学，研究生学历。2007 年 7 月至 2011 年 7 月，在广州康
威集团体育用品股份有限公司任董事兼财务负责人；2011 年 7 月至 2014 年 7 月，
在鸿民集团国际有限公司任财务负责人；2015 年加入公司，现任公司财务负责
人、董事会秘书。
（二）董事、监事、高级管理人员与核心技术人员及其近亲属持有股份情
况
截至本招股说明书摘要签署日，公司董事、监事、高级管理人员与核心技术
人员及其近亲属直接或间接持有公司股份的具体情况如下：
直接持股数 间接持股数 间接持股比
序号 姓名 现任公司职务 直接持股比例
（股） （股） 例（%）
1 郭秋洪 无 21,308,000 30.24% - -
2 周德茂 董事、总经理 15,220,000 21.60% - -
3 柯国民 董事 12,176,000 17.28% - -
4 郭静璇 研发中心设计经理 6,088,000 8.64% - -
5 郭璇风 董事 6,088,000 8.64% - -
6 黄政生 董事 2,164,480 3.07% - -
7 郭少君 副总经理 - - 2,065,784 2.93%
8 郭静君 董事 - - 2,029,200 2.88%
9 程胜祥 副总经理 135,280 0.19% - -
财务负责人、董事会
10 刘根祥 121,752 0.17% - -
秘书
制造中心家居服事
11 李福洪 121,752 0.17% - -
业部主管
12 赵子伟 监事 - - 60,937 0.09%
13 肖建文 职工代表监事 - - 48,750 0.07%
注：上表所指间接持股数系 1）股东作为普通合伙人通过控制汕头润盈或汕头周密持有的发行人股份，即：
股东间接持有发行人股份数量=其所控制的汕头润盈或汕头周密持有发行人的股份数量；或 2）股东作为有
限合伙人通过向汕头润盈或汕头周密出资而持有的发行人股份，计算方式为：股东间接持有发行人股份数
量=汕头润盈或汕头周密持有发行人的股份数量*股东所持有汕头润盈或汕头周密的出资份额。
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
上述人员持有公司的股权不存在质押或冻结情况。
公司控股股东、实际控制人为郭秋洪、郭梧文、郭少君、柯国民、郭静君、
周德茂、郭静璇、郭璇风。各实际控制人之间的关系为：郭秋洪与郭少君、郭静
君、郭静璇、郭璇风、郭梧文为父女或父子关系，与周德茂、柯国民是翁婿关系，
周德茂与郭静君为夫妻关系，柯国民与郭少君为夫妻关系。截至本招股说明书摘
要签署之日，除上述情形外，公司董事、监事、高级管理人员及核心技术人员的
近亲属不存在其他直接或者间接持有公司股份的情形。
（三）董事、监事、高级管理人员及核心技术人员对外投资情况
截至本招股说明书摘要签署日，除郭梧文、周德茂、柯国民、郭静君、郭璇
风、林峰、郭少君外，公司其他董事、监事、高级管理人员及核心技术人员无对
外投资情况。
郭梧文、周德茂、柯国民、郭静君、郭璇风、林峰、郭少君的对外投资情况
如下：
出资额 出资比例
姓名 企业名称 经营范围
（万元） （%）
对房地产业、能源业、酒店业、交通
郭梧文 413.00 35.00 运输业、仓储业、文化业、教育业、
医疗业、高新技术产业、建筑业、工
业、商业、餐饮业、娱乐业的投资及
周德茂 295.00 25.00 咨询；为企业合并、债务重组及项目
投资提供咨询；市场营销策划；销售：
广东六睦投资咨询有限公司
皮革制品，五金、交电，电子产品，
柯国民 236.00 20.00 日用百货，化妆品，文具用品，工艺
美术品（象牙、犀角及其制品除外），
建筑材料，装饰材料，家用电器。（依
郭璇风 118.00 10.00 法须经批准的项目，经相关部门批准
后方可开展经营活动）
股权投资。（依法须经批准的项目，
汕头市周密股权投资合伙企业
郭静君 206.00 61.86 经相关部门批准后方可开展经营活
（有限合伙）
动）
股权投资。（依法须经批准的项目，
汕头市润盈股权投资合伙企业
郭少君 167.00 49.12 经相关部门批准后方可开展经营活
（有限合伙）
动）
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
对房地产业、酒店业、建筑业、交通
运输业、制造业、文化教育业、科技
项目的投资及投资咨询。房地产营销
柯国民 广东北大潮商投资有限公司 450.00 7.09
策划、房地产中介服务。（依法须经
批准的项目，经相关部门批准后方可
开展经营活动）
林峰 广东地道律师事务所 10.00 100.00 律师事务所相关业务
公司董事、监事、高级管理人员及核心技术人员的上述对外投资，与公司不
存在利益冲突。
（四）董事、监事、高级管理人员及核心技术人员薪酬情况
董事、监事、高级管理人员及核心技术人员最近一年从发行人及关联企业领
取收入情况如下：
单位：万元
是否从关联企业
序号 姓名 职务 2020 年
领取收入
1 郭梧文 董事长 133.41 否
2 周德茂 董事、总经理 118.61 否
3 柯国民 董事 74.05 否
4 郭静君 董事、研发中心总监 98.45 否
5 郭璇风 董事 84.02 否
6 黄政生 董事 121.42 否
7 白华 独立董事 6.00 否
8 林峰 独立董事 6.00 否
9 蔡涛 独立董事 6.00 否
10 钟泽华 监事会主席 21.94 否
11 赵子伟 监事、研发中心设计经理 52.54 否
12 肖建文 职工代表监事 49.45 否
13 郭少君 副总经理、制造中心总监 88.85 否
14 程胜祥 副总经理、信息技术中心总监 89.02 否
15 刘根祥 财务负责人、董事会秘书 88.81 否
16 李福洪 制造中心家居服事业部主管 81.65 否
报告期内，独立董事白华、林峰、蔡涛未在公司担任其他职务，公司除每月
按规定向其发放津贴外，不提供奖金、社保、公积金等其他福利，其各自在其所
任职单位领取薪酬。在公司担任职务的其他董事、监事、高级管理人员及核心技
术人员均从公司领取薪酬，前述人员除按国家有关规定享受社会保险和住房公积
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
金外，未在公司及其关联企业享受其他待遇和退休金计划。
（五）董事、监事、高级管理人员及核心技术人员兼职情况
截至本招股说明书摘要签署日，公司现任董事、监事、高级管理人员与核心
技术人员除在下列企业中担任职务外，均未在发行人及其子公司以外的其他单位
兼职。
兼职单位与发行人的
姓名 职务 兼职单位 兼职职务
关联关系
董事、制造中心原材料采购
执行董事、 实际控制人控制的其
柯国民 负责人、子公司芬腾电子经 广东六睦投资咨询有限公司
经理 他企业
理
实际控制人控制的其
郭璇风 董事、商品中心总监 广东六睦投资咨询有限公司 监事
他企业
汕头市润盈股权投资合伙企 执行事务 实际控制人控制的其
郭少君 副总经理、制造中心总监
业（有限合伙） 合伙人 他企业；发行人股东
汕头市周密股权投资合伙企 执行事务 实际控制人控制的其
郭静君 董事、研发中心总监
业（有限合伙） 合伙人 他企业；发行人股东
深圳高速公路股份有限公司 独立董事 董事任职的其他企业
广州阳普医疗科技股份有限
独立董事 董事任职的其他企业
白华 独立董事 公司
丽珠医药集团股份有限公司 独立董事 董事任职的其他企业
创维数字股份有限公司 独立董事 董事任职的其他企业
林峰 独立董事 广东地道律师事务所 负责人 董事任职的其他企业
石狮市中纺学服饰科技有限 执行董事、
蔡涛 独立董事 董事任职的其他企业
公司 总经理
八、发行人控股股东、实际控制人简要情况
公司控股股东、实际控制人为郭秋洪及其亲属郭梧文、郭少君、柯国民、郭
静君、周德茂、郭静璇、郭璇风。各实际控制人之间的关系为：郭秋洪与郭少君、
郭静君、郭静璇、郭璇风、郭梧文为父女或父子关系，与周德茂、柯国民是翁婿
关系，周德茂与郭静君为夫妻关系，柯国民与郭少君为夫妻关系。
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
九、发行人财务会计信息
（一）发行人近三年财务报表
1、合并资产负债表
单位：元
项目 2020.12.31 2019.12.31 2018.12.31
流动资产
货币资金 239,409,016.23 124,677,873.53 63,427,954.54
应收票据 - - 860,000.00
应收账款 61,263,313.53 78,200,377.81 46,229,563.20
应收款项融资 14,286,459.94 4,841,500.00 -
预付款项 10,456,429.95 11,478,593.79 13,063,255.87
其他应收款 4,542,450.56 3,803,698.65 1,772,366.03
存货 233,256,235.71 243,577,853.95 265,614,532.19
其他流动资产 19,022,423.35 18,899,268.07 19,933,074.61
流动资产合计 582,236,329.27 485,479,165.80 410,900,746.44
非流动资产
固定资产 92,704,970.65 48,283,339.46 49,447,413.69
在建工程 19,914,995.68 14,308,604.03 -
无形资产 53,182,938.03 22,863,904.46 5,271,315.49
长期待摊费用 10,897,664.99 11,964,422.49 7,940,049.55
递延所得税资产 19,284,393.20 19,183,911.66 12,937,402.72
其他非流动资产 13,163,450.24 8,850,000.00 333,036.00
非流动资产合计 209,148,412.79 125,454,182.10 75,929,217.45
资产总计 791,384,742.06 610,933,347.90 486,829,963.89
流动负债
应付票据 - - -
应付账款 139,374,814.74 114,160,047.85 91,091,637.32
预收款项 - 7,891,554.20 12,793,619.50
合同负债 10,422,835.76 - -
应付职工薪酬 36,076,682.86 27,109,372.52 24,251,521.54
应交税费 23,025,689.74 18,307,612.46 20,347,778.06
其他应付款 7,774,053.68 6,898,550.18 5,794,825.86
其他流动负债 989,900.41 - -
流动负债合计 217,663,977.19 174,367,137.21 154,279,382.28
非流动负债
预计负债 12,039,560.06 7,273,042.09 4,982,791.63
递延收益 9,306,944.12 10,637,808.16 594,135.29
1-2-75
广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
非流动负债合计 21,346,504.18 17,910,850.25 5,576,926.92
负债合计 239,010,481.37 192,277,987.46 159,856,309.20
所有者权益
实收资本（股本） 70,458,300.00 70,458,300.00 70,458,300.00
资本公积 170,401,476.36 170,401,476.36 170,401,476.36
盈余公积 18,745,248.05 9,578,174.15 1,645,781.93
未分配利润 292,769,236.28 168,217,409.93 84,468,096.40
归属于母公司所有者权益
552,374,260.69 418,655,360.44 326,973,654.69
合计
所有者权益合计 552,374,260.69 418,655,360.44 326,973,654.69
负债和所有者权益总计 791,384,742.06 610,933,347.90 486,829,963.89
2、合并利润表
单位：元
项目 2020 年 2019 年 2018 年
营业收入 1,131,357,350.27 1,008,417,769.35 860,127,955.41
营业成本 671,390,948.23 601,128,478.32 492,022,326.92
税金及附加 9,003,871.03 8,107,441.38 10,466,573.80
销售费用 200,614,355.55 196,086,140.75 171,459,294.14
管理费用 40,900,370.64 39,111,028.80 36,887,899.87
研发费用 26,245,156.30 26,942,019.71 26,747,597.62
财务费用 2,228,714.91 1,772,846.41 1,651,692.53
其中：利息费用 -
利息收入 149,895.86 102,954.88 167,044.08
其他收益 1,830,866.25 1,318,960.86 696,064.71
投资收益 1,279,685.30 - -
信用减值损失 -1,812,057.62 -2,115,878.49 -
资产减值损失 -18,700,514.66 -23,831,041.64 -15,311,155.39
资产处置收益 -30,386.71 -237,583.12 -119,115.99
营业利润 163,541,526.17 110,404,271.59 106,158,363.86
营业外收入 2,846,922.59 2,735,647.22 1,041,350.57
营业外支出 680,226.16 712,622.69 1,241,292.54
利润总额 165,708,222.60 112,427,296.12 105,958,421.89
所得税费用 31,989,322.35 20,676,176.69 20,258,100.08
净利润 133,718,900.25 91,751,119.43 85,700,321.81
归属于母公司股东的净利润 133,718,900.25 91,751,119.43 85,700,321.81
其他综合收益的税后净额 - - -
综合收益总额 133,718,900.25 91,751,119.43 85,700,321.81
归属于母公司所有者的综合收益总额 133,718,900.25 91,751,119.43 85,700,321.81
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基本每股收益 1.90 1.30 1.07
稀释每股收益 1.90 1.30 1.07
3、合并现金流量表
单位：元
项目 2020 年 2019 年 2018 年
一、经营活动产生的现金流量
销售商品、提供劳务收到的现金 1,245,721,161.43 1,055,550,766.02 955,060,320.11
收到的其他与经营活动有关的现金 6,436,449.72 20,182,029.95 6,216,989.01
经营活动现金流入小计 1,252,157,611.15 1,075,732,795.97 961,277,309.12
购买商品、接受劳务支付的现金 618,636,640.65 529,267,779.40 559,477,804.94
支付给职工以及为职工支付的现金 152,915,423.14 156,979,716.83 142,207,381.33
支付的各项税费 99,008,919.25 91,593,820.14 130,999,856.81
支付的其他与经营活动有关的现金 182,679,444.72 186,145,854.27 171,964,004.08
经营活动现金流出小计 1,053,240,427.76 963,987,170.64 1,004,649,047.16
经营活动产生的现金流量净额 198,917,183.39 111,745,625.33 -43,371,738.04
二、投资活动产生的现金流量
取得投资收益收到的现金 1,279,685.30 - -
处置固定资产、无形资产和其他长期资产
174,519.86 115,474.25 603,809.15
收回的现金净额
收到的其他与投资活动有关的现金 286,000,000.00 - -
投资活动现金流入小计 287,454,205.16 115,474.25 603,809.15
购建固定资产、无形资产和其他长期资产
83,251,566.60 50,611,180.59 14,933,361.01
支付的现金
支付的其他与投资活动有关的现金 286,000,000.00 - -
投资活动现金流出小计 369,251,566.60 50,611,180.59 14,933,361.01
投资活动产生的现金流量净额 -81,797,361.44 -50,495,706.34 -14,329,551.86
三、筹资活动产生的现金流量
吸收投资收到的现金 - - 40,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 - - 86,280.00
筹资活动现金流入小计 - - 40,086,280.00
支付的其他与筹资活动有关的现金 2,388,679.25 - -
筹资活动现金流出小计 2,388,679.25 - -
筹资活动产生的现金流量净额 -2,388,679.25 - 40,086,280.00
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 - - -
五、现金及现金等价物净增加额 114,731,142.70 61,249,918.99 -17,615,009.90
加：期初现金及现金等价物余额 124,677,873.53 63,427,954.54 81,042,964.44
六、期末现金及现金等价物余额 239,409,016.23 124,677,873.53 63,427,954.54
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（二）经会计师核验的非经常性损益明细表
根据中国证监会《公开发行证券的公司信息披露规范问答第 1 号—非经常性
损益》（2008 年修订）的有关规定，华兴对公司报告期的非经常性损益进行了鉴
证，并出具了华兴专字[2021]21000780030 号《非经常性损益鉴证报告》，报告
期内公司非经常性损益发生额情况如下：
单位：万元
项目 2020 年 2019 年 2018 年
非流动资产处置损益 -6.55 -38.69 -12.61
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，
按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除 433.09 349.37 149.82
外）
委托他人投资或管理资产的损益 127.97 - -
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -29.82 -0.24 -99.50
其他符合非经常性损益定义的损益项目 - - -
减：所得税影响额 86.34 47.42 12.64
少数股东权益影响额 - - -
合计 438.34 263.02 25.06
归属于发行人股东的净利润 13,371.89 9,175.11 8,570.03
归属于发行人股东扣除非经常性损益后的净利润 12,933.55 8,912.09 8,544.98
报告期内，非经常性损益净额占同期净利润的比例分别为 0.29%、2.87%和
3.28%。
（三）主要财务指标
1、主要财务指标
财务指标 2020.12.31 2019.12.31 2018.12.31
流动比率（倍） 2.67 2.78 2.66
速动比率（倍） 1.60 1.39 0.94
资产负债率（母公司） 26.46% 27.58% 28.66%
归属于发行人股东的每股净资产（元/股） 7.84 5.94 4.64
无形资产（扣除土地使用权、水面养殖权和采矿
0.20% 0.23% 1.13%
权等后）占净资产的比例
财务指标 2020 年 2019 年 2018 年
应收账款周转率（次） 15.11 15.34 18.69
存货周转率（次） 2.51 2.16 2.08
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息税折旧摊销前利润（万元） 17,926.36 12,355.32 11,103.11
归属于发行人股东的净利润（万元） 13,371.89 9,175.11 8,570.03
归属于发行人股东扣除非经常性损益后的
12,933.55 8,912.09 8,544.98
净利润（万元）
利息保障倍数（倍） - - -
每股经营活动产生的现金流量（元/股） 2.82 1.59 -0.62
每股净现金流量（元/股） 1.63 0.87 -0.25
2、净资产收益率及每股收益
根据中国证监会颁布的《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 9 号—净
资产收益率和每股收益的计算及披露》（2010 年修订）的规定，计算得出本公司
2018 年度、2019 年度和 2020 年度的净资产收益率和每股收益如下：
加权平均净资产 每股收益（元/股）
报告期利润 报告期间
收益率 基本每股收益 稀释每股收益
2020 年度 27.54% 1.90 1.90
归属于公司普通股股东的净利
2019 年度 24.61% 1.30 1.30
润
2018 年度 33.29% 1.07 1.07
2020 年度 26.64% 1.84 1.84
扣除非经常性损益后归属于普
2019 年度 23.91% 1.26 1.26
通股股东的净利润
2018 年度 33.19% 1.07 1.07
（四）管理层讨论与分析
1、资产结构分析
报告期各期末，公司资产总体构成情况如下：
单位：万元
2020.12.31 2019.12.31 2018.12.31
项目
金额 比例 金额 比例 金额 比例
流动资产 58,223.63 73.57% 48,547.92 79.47% 41,090.07 84.40%
非流动资产 20,914.84 26.43% 12,545.42 20.53% 7,592.92 15.60%
合计 79,138.47 100.00% 61,093.33 100.00% 48,683.00 100.00%
公司报告期各期末的资产总额分别为 48,683.00 万元、61,093.33 万元和
79,138.47 万元。随着业务规模的不断扩大，公司资产规模持续稳定增长。公司
资产主要为流动资产，报告期各期末流动资产占比分别为 84.40%、79.47%和
73.57%。
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（1）流动资产的构成
报告期各期末，公司流动资产结构如下：
单位：万元
2020.12.31 2019.12.31 2018.12.31
项目
金额 比例 金额 比例 金额 比例
货币资金 23,940.90 41.12% 12,467.79 25.68% 6,342.80 15.44%
应收票据 - 0.00% - 0.00% 86.00 0.21%
应收账款 6,126.33 10.52% 7,820.04 16.11% 4,622.96 11.25%
应收款项融资 1,428.65 2.45% 484.15 1.00% - 0.00%
预付款项 1,045.64 1.80% 1,147.86 2.36% 1,306.33 3.18%
其他应收款 454.25 0.78% 380.37 0.78% 177.24 0.43%
存货 23,325.62 40.06% 24,357.79 50.17% 26,561.45 64.64%
其他流动资产 1,902.24 3.27% 1,889.93 3.89% 1,993.31 4.85%
流动资产合计 58,223.63 100.00% 48,547.92 100.00% 41,090.07 100.00%
报告期各期末，公司流动资产包括货币资金、应收票据、应收账款、应收款
项融资、预付款项、其他应收款、存货和其他流动资产，其中主要为货币资金、
应收账款和存货。
（2）非流动资产的构成
报告期内，非流动资产构成如下：
单位：万元
2020.12.31 2019.12.31 2018.12.31
项目
金额 占比 金额 占比 金额 占比
固定资产 9,270.50 44.32% 4,828.33 38.49% 4,944.74 65.12%
在建工程 1,991.50 9.52% 1,430.86 11.41% - 0.00%
无形资产 5,318.29 25.43% 2,286.39 18.22% 527.13 6.94%
长期待摊费用 1,089.77 5.21% 1,196.44 9.54% 794.00 10.46%
递延所得税资产 1,928.44 9.22% 1,918.39 15.29% 1,293.74 17.04%
其他非流动资产 1,316.35 6.29% 885.00 7.05% 33.30 0.44%
合计 20,914.84 100.00% 12,545.42 100.00% 7,592.92 100.00%
公司非流动资产主要包括固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用和
递延所得税资产等。报告期各期末，非流动资产金额分别为 7,592.92 万元、
12,545.42 万元和 20,914.84 万元。2019 年末和 2020 年末公司在建工程占比有所
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上升，主要是发行人投建洪兴（瑞金）厂房建设工程和广东洪兴厂房建设工程所
致。
2、负债状况分析
报告期各期末，公司的负债结构如下：
单位：万元
2020.12.31 2019.12.31 2018.12.31
项目
金额 占比 金额 占比 金额 占比
流动负债 21,766.40 91.07% 17,436.71 90.68% 15,427.94 96.51%
非流动负债 2,134.65 8.93% 1,791.09 9.32% 557.69 3.49%
负债合计 23,901.05 100.00% 19,227.80 100.00% 15,985.63 100.00%
报告期各期末，公司负债总额分别为 15,985.63 万元、19,227.80 万元和
23,901.05 万元，负债规模较为稳定，主要为应付账款和应付职工薪酬等。
公司负债主要由流动负债构成，报告期各期末，流动负债占负债总额的比例
分别为 96.51%、90.68%和 91.07%。
（1）流动负债的构成
报告期各期末，公司的流动负债构成情况如下：
单位：万元；%
2020.12.31 2019.12.31 2018.12.31
项目
金额 占比 金额 占比 金额 占比
应付票据 - - - 0.00 - 0.00
应付账款 13,937.48 64.03 11,416.00 65.47 9,109.16 59.04
预收款项 - - 789.16 4.53 1,279.36 8.29
合同负债 1,042.28 4.79 - - - -
应付职工薪酬 3,607.67 16.57 2,710.94 15.55 2,425.15 15.72
应交税费 2,302.57 10.58 1,830.76 10.50 2,034.78 13.19
其他应付款 777.41 3.57 689.86 3.96 579.48 3.76
其他流动负债 98.99 0.45 - 0.00 - 0.00
合计 21,766.40 100.00 17,436.71 100.00 15,427.94 100.00
报告期各期末，公司流动负债以应付账款、应付职工薪酬、应交税费和合同
负债等为主。
（2）非流动负债的构成
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单位：万元
2020.12.31 2019.12.31 2018.12.31
项目
金额 占比 金额 比例 金额 比例
预计负债 1,203.96 56.40% 727.30 40.61% 498.28 89.35%
递延收益 930.69 43.60% 1,063.78 59.39% 59.41 10.65%
合计 2,134.65 100.00% 1,791.09 100.00% 557.69 100.00%
公司非流动负债主要包括预计负债和递延收益。
3、盈利能力分析
（1）营业收入分析
①营业收入构成及变动分析
报告期内，公司营业收入的构成情况如下：
单位：万元
2020 年 2019 年 2018 年
项目
金额 比例 金额 比例 金额 比例
主营业务收入 112,527.23 99.46% 100,604.10 99.76% 85,938.45 99.91%
其他业务收入 608.50 0.54% 237.68 0.24% 74.35 0.09%
合计 113,135.74 100.00% 100,841.78 100.00% 86,012.80 100.00%
公司主要从事家居服饰产品的设计、生产和销售，报告期内，公司主营业务
收入占营业收入的比例均超过 99%，主营业务突出。
报告期内，公司主营业务收入分别为 85,938.45 万元、100,604.10 万元和
112,527.23 万元，2019 年主营业务收入比 2018 年增加 14,665.65 万元，增长
17.07%，2020 年主营业务收入比 2019 年增加 11,923.13 万元，增长 11.85%。报
告期内，公司销售收入增长的主要原因如下：
1）随着国民经济与居民收入的持续增长，以及扩大内需与城镇化建设政策
的稳步推进，我国居民消费规模不断扩大，家居服市场需求稳步增长。与此同时，
人们的生活方式越来越多元化，消费者对家居服饰的品质和个性化要求也不断提
升。购买力的提升以及多元化的消费需求促使更多消费者从低层消费市场向中高
层市场迁移，另外，消费频次的增加也推动家居服饰行业快速增长，从而带动公
司销售收入快速增长。
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2）公司“芬腾”品牌自创立以来，就定位于惠及大众消费群体的“居家文
化”。“芬腾”产品款式齐全，对消费者群体的覆盖面广，并及时推出当季新款产
品，同时公司积极部署多品牌差异化战略，将“芬腾”的成功模式不断复制到“玛
伦萨”、“芬腾可安”、“千线艺”等品牌，实现了公司产品对不同客户群体的更全
面覆盖。报告期内，各品牌协同发展格局已经形成，品牌差异化经营较好地满足
消费者个性化消费需求，促使目标客户群体由原来的全年龄段向以个性喜好为核
心的细分群体不断进行品牌渗透，从而公司产品受众群体不断扩大，产品销量不
断增长。
3）公司销售渠道比较全面，全渠道布局，消费者可通过多渠道购买公司产
品。公司在天猫、京东、唯品会等各大电商平台已经拥有了庞大的稳定客户群体。
公司借助网络平台与客户进行实时沟通，收集客户反馈意见，改良现有产品，提
升复购率，促进销售收入增长；另一方面，报告期内，公司借助网络平台等渠道
进行了更为精准的广告投放和品牌推广，进一步挖掘潜在客户群体，提升了公司
销售业绩。在线下经销方面，公司建立了稳固的经销商渠道，公司为进一步加强
了线下经销渠道的建设，在全国各地设立了八家分公司进行深度市场开拓，故而
线下销售收入快速增长。
4）公司加大了营销力度，2018 年公司签约田亮和叶一茜夫妻担任芬腾品牌
形象代言人，芬腾全面升级品牌营销战略，进行全网广告投放及品牌活动，推动
芬腾品牌得到更广泛的认知。同时，在线下经销渠道，公司通过赠送货柜和店铺
门头广告牌等方式支持经销商和终端店铺进行品牌推广；在线上销售渠道，公司
通过参与天猫钻石展位、直通车、品销宝和聚划算等多项促销活动进行市场推广。
5）2017 年，发行人母子公司各业务板块进行整合和分工，洪兴实业主要负
责采购和组织生产；广州洪兴负责线下实体销售，主要客户为线下经销商；芬腾
电子主要进行线上代销业务，主要客户为唯品会；芬腾服饰主要进行线上直营业
务，主要电商平台为天猫。报告期内，公司加强了对各业务板块的业绩考核，公
司自采购、生产、仓储物流至销售整条供应链的快速反应能力得到进一步提升。
②主营业务收入按产品类别构成
报告期内，公司主营业务收入按照产品类型主要可分为家居服和内衣内裤，
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
具体情况如下：
单位：万元
2020 年 2019 年 2018 年
类别
金额 占比 金额 占比 金额 占比
家居服 92,704.52 82.38% 83,313.38 82.81% 72,432.87 84.28%
内衣内裤 19,246.00 17.10% 16,789.25 16.69% 13,207.83 15.37%
其他 576.71 0.51% 501.47 0.50% 297.75 0.35%
合计 112,527.23 100.00% 100,604.10 100.00% 85,938.45 100.00%
家居服销售收入是公司主要的收入来源，报告期各期分别实现收入
72,432.87 万元、83,313.38 万元和 92,704.52 万元，占当期主营业务收入的比例分
别为 84.28%、82.81%和 82.38%。2019 年和 2020 年公司家居服产品比往年增加
10,880.51 万元和 9,391.14 万元，较往年分别增长 15.02%和 11.27%。报告期内，
内衣内裤的销售收入分别为 13,207.83 万元、16,789.25 万元和 19,246.00 万元，
其销售收入占比分别为 15.37%、16.69%和 17.10%，销售收入占比有所上升，主
要原因是一方面公司积极推动产品品类和品牌的多元化发展，另外 2018 年公司
内裤产能也有所提升，同时，公司加大了该品类产品的推广力度，故而报告期内
公司内衣内裤的销量和销售收入有较快增长。
（2）净利润分析
报告期内，公司净利润主要构成如下表：
单位：万元
项目 2020 年 2019 年 2018 年
营业利润 16,354.15 11,040.43 10,615.84
加：营业外收入 284.69 273.56 104.14
减：营业外支出 68.02 71.26 124.13
利润总额 16,570.82 11,242.73 10,595.84
减：所得税费用 3,198.93 2,067.62 2,025.81
净利润 13,371.89 9,175.11 8,570.03
扣除非经常性损益后归属于母公司所有者净利润 12,933.55 8,912.09 8,544.98
报告期内，公司营业利润占利润总额的比例分别为 100.19%、98.20%和
98.69%，营业利润是公司利润总额和净利润的主要来源。公司具有自主品牌，设
计研发优势较为明显，拥有线上线下协同发展的全渠道布局，在供应链管理方面
公司有较强的竞争力，公司规模化的生产优势使得公司产品的竞争力将一步提
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
高。该等竞争优势是影响公司盈利能力保持连续性和稳定性的主要因素。
（五）股利分配情况
1、最近三年股利分配政策
报告期内，公司实行的利润分配政策为：
（1）利润分配政策的基本原则
①公司的利润分配政策保持连续性和稳定性，重视对投资者的合理投资回
报，兼顾全体股东的整体利益及公司的可持续发展。
②公司对利润分配政策的决策和论证应当充分考虑独立董事的意见。
③公司按照归属于公司股东的可分配利润的规定比例向股东分配股利。
④公司优先采用现金分红的利润分配方式。
⑤如股东存在违规占用公司资金情形的，公司在利润分配时，应当先从该股
东应分配的现金红利中扣减其占用的资金。
⑥公司依照同股同利的原则，按各股东所持股份数分配股利。
（2）公司利润分配具体政策
公司可以采取现金、股票以及现金与股票相结合或者法律、法规允许的其他
方式分配利润。在有条件的情况下，可以根据公司的盈利状况及资金状况进行中
期现金分红。
2、报告期内股利实际分配情况
报告期内，考虑到公司的长远发展，公司未进行股利分配。
3、发行前滚存利润的分配政策
经公司于 2020 年 5 月 8 日召开的 2020 年第一次临时股东大会决议通过，如
果公司首次公开发行股票的申请获得批准并成功发行，则本次发行日前的滚存未
分配利润由发行前后的新老股东按持股比例共同享有。
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4、本次发行后的股利分配政策
根据《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金分红》、《关于进一步落实
上市公司现金分红有关事项的通知》等相关规定，2019 年 5 月 10 日，公司召开
2019 年第二次临时股东大会审议通过了上市后适用的《公司章程（草案）》，并
于 2020 年 6 月 6 日，公司召开 2019 年年度股东大会修订了《公司章程（草案）》，
公司本次发行上市后的利润分配政策如下：
（1）基本原则
公司实行连续、稳定、积极的利润分配政策，重视对投资者的合理回报并兼
顾公司的可持续发展。
公司按照归属于公司股东的可分配利润的规定比例向股东分配股利。公司依
照同股同利的原则，按各股东所持股份数分配股利。
公司采取现金、股票以及现金与股票相结合的方式分配股利，利润分配不得
超过累计可分配利润的范围，不得损害公司持续经营能力。在满足现金分红的条
件下，公司优先采用现金分红的利润分配方式。
公司重视利润分配的透明度，按照法律法规以及证券监督管理部门、证券交
易所的相关规定和要求充分披露公司利润分配信息，以便于投资者进行决策。
公司应在综合分析公司经营发展实际、股东要求和意愿、社会资金成本、外
部融资环境等因素的基础上，科学地制定公司的利润分配政策或股东回报规划。
公司利润分配政策应当由股东大会审议通过，董事会、监事会以及单独或者合并
持有公司 3%以上股份的股东均有权向公司提出利润分配政策相关的提案。公司
董事会、监事会以及股东大会在公司利润分配政策的研究论证和决策过程中，应
充分听取和考虑股东（特别是公众投资者）、独立董事和监事的意见。董事会、
独立董事和符合一定条件的股东可以向公司股东征集其在股东大会的投票权。
如因公司外部经营环境或者自身经营状况发生重大变化而需要调整利润分
配政策的，调整利润分配政策应以保护股东权益为出发点。公司利润分配政策的
调整必须经过董事会、股东大会审议通过，相关的会议提案中还必须详细论证和
说明调整的原因。
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存在股东违规占用公司资金情况的，公司应当扣减该股东所分配的现金红
利，以偿还其占用的资金。
（2）具体政策
①利润分配形式及期间间隔
在符合现金分红条件情况下，公司原则上每年进行一次现金分红，公司董事
会可以根据公司的盈利状况及资金需求状况提议公司进行中期现金分红。
在保证最低现金分红比例和公司股本规模及股权结构合理的前提下，从公司
成长性、每股净资产的摊薄、公司股价与公司股本规模的匹配性等真实合理因素
出发，公司可以根据年度的盈利情况及现金流状况另行采取股票股利分配的方式
进行利润分配。
②现金及股票分红的具体条件及比例
公司应综合考虑公司所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平以
及是否有重大资金支出安排等因素，提出利润分配方案。
公司制定利润分配方案时，应当以母公司报表中可供分配利润为依据。同时，
为避免出现超分配的情况，公司应当以合并报表、母公司报表中可供分配利润孰
低的原则来确定具体的利润分配比例。
1）公司现金分红的具体条件及比例
公司实施现金分红须同时满足下列条件：
A.公司该年度或半年度实现的可分配利润（即公司弥补亏损、提取公积金后
所余的税后利润）为正值，累计可供分配利润为正值，且现金流充裕，实施现金
分红不会影响公司后续持续经营；
B.审计机构对公司该年度财务报告出具标准无保留意见的审计报告（公司拟
以半年度财务报告为基础进行现金分红，且不送红股或者不用资本公积转增股本
的，半年度财务报告可以不经审计）；
C.公司无重大投资计划或重大现金支出等事项发生（募集资金项目除外）。
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重大投资计划或重大现金支出指以下情形之一：
A.公司未来十二个月内拟对外投资、收购资产或购买设备累计支出达到或超
过公司最近一期经审计净资产的 50%，且超过 5,000 万元；
B.公司未来十二个月内拟对外投资、收购资产或购买设备累计支出达到或超
过公司最近一期经审计总资产的 30%。
现金分红的比例：
在满足上述现金分红条件的情况下，公司每年度以现金方式分配的利润不少
于当年实现的可分配利润的 10%，且任意三个连续会计年度内，公司以现金方式
累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润的 30%。不满足上述现金分
红条件之一时，公司该年度可以不进行现金分红，但公司最近三年以现金方式累
计分配的利润不得少于最近三年实现的年均可分配利润的 30%。
2）公司董事会应当综合考虑所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈
利水平以及是否有重大资金支出安排等因素，区分下列情形，并按照《公司章程
（草案）》规定的程序，提出差异化的现金分红政策：
A.公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金
分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 80%；
B.公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金
分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 40%；
C.公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金
分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 20%；
公司发展阶段不易区分但有重大资金支出安排的，可以按照前项规定处理。
3）公司发放股票股利的具体条件
公司在经营情况良好，并且董事会认为公司股票价格与公司股本规模不匹
配、发放股票股利有利于公司全体股东整体利益时，可以在满足上述现金分红的
条件下，提出股票股利分配预案。具体分红比例由公司董事会审议通过后，提交
股东大会审议决定。采用股票股利进行利润分配的，应当具有公司成长性、每股
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
净资产的摊薄等真实合理因素。
（3）决策机制和审议程序
①利润分配的研究论证程序和决策机制
1）公司至少每三年重新审议一次股东分红回报规划，并应当结合股东特别
是中小股东、独立董事的意见，对公司正在实施的利润分配政策作出适当的、必
要的修改，以确定该时段的股东分红回报计划。
2）公司在制定现金分红具体方案时，董事会应当认真研究和论证公司现金
分红的时机、条件和最低比例、调整的条件及其决策程序要求等事宜，独立董事
应当发表明确意见。
3）股东大会对现金分红具体方案进行审议前，公司应当通过多种渠道主动
与股东特别是中小股东进行沟通和交流，充分听取中小股东的意见和诉求，及时
答复中小股东关心的问题。
4）独立董事可以征集中小股东的意见，提出利润分配提案，并直接提交董
事会审议。
5）如年度实现盈利而公司董事会未提出现金利润分配预案的，公司董事会
应在定期报告中详细说明未分红的原因、未用于分红的资金留存公司的用途，独
立董事应当对此发表独立意见。
6）公司董事会制定具体的利润分配预案时，应遵守法律法规和《公司章程
（草案）》规定的利润分配政策；利润分配预案中应当对留存的当年未分配利润
的使用计划安排或原则进行说明，独立董事应当就利润分配预案的合理性发表独
立意见。
7）监事会应当对以上利润分配的决策程序及执行情况进行监督。
8）公司在筹划或者讨论利润分配方案过程中，应当将内幕信息知情人控制
在最小范围内，及时登记内幕信息知情人名单及其个人信息，并采取严格的保密
措施，防止分配方案提前泄露。
②利润分配的审议程序
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
1）利润分配预案应经公司董事会审议通过后方能提交股东大会审议。董事
会在审议利润分配预案时，须经全体董事过半数表决同意。
2）股东大会在审议利润分配方案时，须经出席股东大会的股东所持表决权
的二分之一以上表决同意；股东大会在表决时，应向股东提供网络投票方式。
3）公司对留存的未分配利润使用计划安排或原则作出调整时，应重新报经
董事会、股东大会按照上述审议程序批准，并在相关提案中详细论证和说明调整
的原因，独立董事应当对此发表独立意见。
③利润分配调整的审议程序
如遇战争、自然灾害等不可抗力，或者因公司外部经营环境或者自身经营状
况发生重大变化并对公司生产经营造成重大影响，公司可以调整利润分配政策，
调整利润分配政策应以保护股东权益为出发点。
公司董事会在有关调整利润分配政策（修订公司章程）的过程中，应当充分
考虑独立董事和中小股东的意见。董事会在审议调整利润分配政策时，须经全体
董事过半数表决同意，并由独立董事和监事会发表意见。
有关调整利润分配政策（修订公司章程）的议案应经董事会审议通过后方能
提交股东大会审议，公司应以股东权益保护为出发点，在股东大会提案中详细论
证和说明原因。股东大会采用现场和网络投票相结合的方式，并经出席现场会议
和网络投票的股东合计持有表决权的 2/3 以上通过。
（六）发行人控股子公司基本情况
截至本招股说明书摘要签署日，发行人下设全资子公司 4 家，具体情况如下：
1、汕头市芬腾服饰有限公司
公司名称 汕头市芬腾服饰有限公司
成立时间 2011 年 6 月 10 日
注册资本 1,088.00 万元
实收资本 1,088.00 万元
注册地址 汕头市潮南区峡山街道洋内居委阳光片水鸡寮地洋
经营范围 销售：服装，针织品，纺织品，乳罩，内衣，刺绣工艺品，日用百货，化妆
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品，工艺美术品；电子商务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可
开展经营活动）
主要生产经营地 汕头市
股东名称 出资额（万元） 出资比例
股权结构
洪兴实业 1,088.00 100.00%
主营业务 经营公司产品在电子商务渠道（以天猫系为主）的销售与管理
项目 2020 年 12 月 31 日/2020 年
最近一年主要财务数据 总资产 16,950.95
（万元） 净资产 15,194.87
净利润 2,194.31
注：以上财务数据已经华兴审计。
2、广东芬腾电子商务有限公司
公司名称 广东芬腾电子商务有限公司
成立时间 2015 年 12 月 9 日
注册资本 1,088.00 万元
实收资本 1,088.00 万元
注册地址 汕头市潮南区峡山街道洋内居委阳光片水鸡寮地洋
网上销售：服装，服饰，鞋，帽，玩具，钟表，眼镜，家具，文具用品，皮
革制品，家用电器，日用百货，针织品，纺织品，合成洗涤用品、床上用品、
酒店用品、工艺美术品，塑料制品，不锈钢制品，陶瓷制品、纸制品、木制
经营范围
品，橡胶制品，玻璃制品，金属制品，化工产品，五金、交电，普通机械，
电器机械及器材，装饰材料，电子产品及配件；商务信息咨询。（依法须经批
准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
主要生产经营地 汕头市
股东名称 出资额（万元） 出资比例
股权结构
洪兴实业 1,088.00 100.00%
主营业务 经营公司产品在电子商务渠道（以唯品系为主）的销售与管理
项目 2020 年 12 月 31 日/2020 年
最近一年主要财务数据 总资产 20,694.95
（万元） 净资产 6,690.72
净利润 1,527.29
注：以上财务数据已经华兴审计。
3、广州洪兴服饰有限公司
公司名称 广州洪兴服饰有限公司
成立时间 2016 年 4 月 28 日
注册资本 1,000.00 万元
实收资本 1,000.00 万元
注册地址 广州市越秀区天河路 45 号之六 1201 房（仅限办公用途）
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
商业特许经营；服装批发;商品批发贸易（许可审批类商品除外）；商品零售
经营范围 贸易（许可审批类商品除外）；互联网商品销售（许可审批类商品除外）；服
装零售；企业管理服务（涉及许可经营项目的除外）
主要生产经营地 广州市
股东名称 出资额（万元） 出资比例
股权结构
洪兴实业 1,000.00 100.00%
主营业务 经营公司产品在线下渠道的销售与管理
项目 2020 年 12 月 31 日/2020 年
最近一年主要财务数据 总资产 13,657.56
（万元） 净资产 1,635.14
净利润 232.83
注：以上财务数据已经华兴审计。
截至本招股说明书摘要签署日，发行人的子公司广州洪兴拥有 7 家分公司，
发行人及其他子公司未设立分公司，广州洪兴拥有的分公司具体情况如下：
序号 分公司名称 注册时间 注册地址 经营范围
商品批发贸易（许可审批类商品除外）；
广州洪兴服 成都市金牛区一环路
商品零售贸易（许可审批类商品除外）；
1 饰有限公司 2017.12.21 北三段 1 号 1 栋 4 单
互联网商品销售（许可审批类商品除
成都分公司 元 26 层 2601 号
外）；服装零售；服装批发。
福建省福州市台江区
商品批发贸易（许可审批类商品除外）；
广州洪兴服 后洲街道台江路 11 号
商品零售贸易（许可审批类商品除外）；
2 饰有限公司 2017.12.18 (原台江路南侧)南星
互联网商品销售（许可审批类商品除
福州分公司 商城地块 A1 层 01 商
外）；服装零售；服装批发。
业、02 商业
广州洪兴服
南京市鼓楼区建宁路
3 饰有限公司 2017.12.25 服装批发。
33 号
南京分公司
广州洪兴服
饰有限公司 上海市静安区七浦路
4 2017.12.25 服装服饰批发、零售。
上海静安分 488 号 1082 室
公司
广州洪兴服 河北省石家庄市长安
饰有限公司 区正东路 27 号新源发
5 2017.12.15 服装的批发与零售。
石家庄分公 商贸城 B 区三层 3017
司 厅
商品批发贸易（许可审批类商品除外）；
广州洪兴服 西安市新城区长乐西
商品零售贸易（许可审批类商品除外）；
6 饰有限公司 2017.12.11 路金花羊毛城 3 楼
互联网商品销售（许可审批类商品除
西安分公司 3-27 号
外）；服装零售；服装批发。
广州洪兴服 广州市越秀区站前路 服装批发；服装零售；商品批发贸易（许
7 2017.12.27
饰有限公司 193 号 10B01 自编 可审批类商品除外）；互联网商品销售
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越秀分公司 1016 房 （许可审批类商品除外）；商品零售贸
易（许可审批类商品除外）。
因公司业务优化整合，原广州洪兴服饰有限公司金祥分公司已于 2021 年 2
月注销。
4、洪兴（瑞金）实业有限公司
公司名称 洪兴（瑞金）实业有限公司
成立时间 2019 年 1 月 15 日
注册资本 10,000.00 万元
实收资本 7,000.00 万元
注册地址 江西省瑞金市经济技术开发区长征大道南侧（红安公司旁）
纺织品生产、销售；服装、服饰生产、加工、销售（含互联网销售）；高档织
物织造及整理加工、包装；互联网信息技术服务；纺织品质检技术服务：纺
经营范围 织品、服装、服饰的设计；房屋租赁；物业管理；企业管理咨询服务；旅游
开发；货物及技术进出口贸易（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方
可开展经营活动）
主要生产经营地 瑞金市
股东名称 出资额（万元） 出资比例
股权结构
洪兴实业 10,000.00 100.00%
主营业务 系公司募投项目建设主体，公司未来主要生产基地之一
项目 2020 年 12 月 31 日/2020 年
最近一年主要财务数据 总资产 6,713.48
（万元） 净资产 5,374.46
净利润 -99.15
注：以上财务数据已经华兴审计。
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第四节 募集资金运用
一、募集资金投资项目
经公司 2019 年第二次临时股东大会及 2020 年第一次临时股东大会审议通
过，公司本次拟向社会公众公开发行不超过 2,348.65 万股人民币普通股（A 股），
占公司发行后总股本的比例不低于 25%，实际募集资金扣除发行费用后的净额将
全部用于以下募集资金投资项目：
单位：万元
序号 项目名称 预计投资总额 募集资金投资额 建设或实施周期
1 年产 900 万套家居服产业化项目 30,724.48 30,724.48 24 个月
2 信息化管理系统及物流中心建设项目 15,150.97 15,150.97 24 个月
3 营销网络扩建及推广项目 8,214.62 8,214.62 36 个月
4 补充流动资金 10,000.00 10,000.00 -
合计 64,090.07 64,090.07 -
本次发行募集资金到位前，公司将根据业务发展需要以自筹资金先行投入上
述项目，公司实际募集资金扣除发行费用后，将用于支付项目剩余款项及置换先
期投入。若实际募集资金净额不能满足上述项目的资金需求，不足部分将由公司
自筹或其他途径补充解决。
本次募集资金投资项目均由公司及其控股子公司负责实施，实施后不会产生
同业竞争，亦不会对公司的独立性产生不利影响。
二、募集资金投资项目前景分析
纺织服装产业在我国经济发展中一直占据着重要地位，《纺织工业发展规划
（2016-2020 年）》提出要进一步巩固提高我国纺织工业在生产制造和国际贸易中
的优势和地位，形成创新驱动发展、质量效益提升、品牌效应明显、国际合作加
强的纺织工业发展格局，创造国际竞争新优势，初步建成纺织强国。《产业用纺
织品行业“十三五”发展指导意见》、《消费品标准和质量提升规划（2016-2020
年）》、《国务院关于新形势下加快知识产权强国建设的若干意见》等诸多产业政
策中均表明了对于服装行业品牌化的支持和鼓励。经过“十三五”期间的发展，
我国服装企业将更加国际化、规范化，中国本土服装品牌正面临着巨大机遇，而
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
以上这些扶持性政策也势必惠及家居服市场，推动行业内品牌的快速成长。
相比于欧美及日本等发达国家，我国人均家居服数量仍处于较低水平，大众
普遍尚未形成穿着家居服的生活习惯。而近年来，随着社会经济发展与消费观念
提升，家居服市场已迈入逐步开发、品牌本土化的进程当中。家居服的消费群体
在年龄层上的分布非常广泛，儿童、成人和老人均是潜在消费者；我国庞大的人
口基数，决定了其具有庞大的市场可待开发。同时，我国城镇化建设大幅改善了
人们的居住环境，为适用不同穿戴场景以及满足人们日益旺盛的个性化追求，家
居服品类日趋多样化，这进一步拓宽了家居服行业的市场前景。
公司长期以来一直致力于家居服饰的研发、设计、生产和销售，本次募集资
金投向年产 900 万套家居服产业化项目、信息化管理系统及物流中心建设项目、
营销网络扩建及推广项目以及补充流动资金全部围绕公司主营业务开展。
年产 900 万套家居服产业化项目是公司结合长期积累的技术、生产管理和产
品推广经验对现有主营业务的进一步拓展与升级。项目投产后，将大幅提升公司
整体产能，有利于充分发挥公司技术、产品、客户、品牌和管理资源优势，形成
规模经济效应，切实增强公司抵抗市场变化风险的能力、市场竞争能力和可持续
发展能力。
信息化管理系统及物流中心建设项目使得公司进一步整合仓储、生产、业务、
财务等系统管理模块，从而提高公司供应链管理效率，降低生产成本与物流成本，
并促进公司全局联动，实现整体协调发展；同时，新建大型物流中心有助于统筹
存货管理，缓解库容压力，深化产品供应链优势。
营销网络扩建及推广项目将进一步拓展并完善公司现有的营销网络体系，充
分发挥终端门店形象展示、品牌宣传的作用，提升电商渠道推广力度，把握市场
需求动态，优化客户体验，实现双向引流，降低获客成本，从而巩固公司核心竞
争力，促使公司进入新的发展阶段。
补充流动资金系结合公司目前的业务发展情况和财务状况，补充公司业务扩
张过程中所需流动资金，能够保障公司继续快速、健康发展。
因此，本次募集资金投资项目之间紧密结合，互相支撑，可以从生产、仓储
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管理、销售、经营周转等方面持续提升公司的核心竞争力，促成公司的战略布局，
实现公司长期可持续发展。
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第五节 风险因素和其他重要事项
一、风险因素
除本招股说明书摘要之“第一节 重大事项提示”之“十、主要风险因素”
已披露的风险因素外，本公司生产经营中存在的其他风险因素包括：
（一）市场需求变化的风险
随着经济和社会的快速发展，城乡居民收入水平持续增长，人们的生活方式
越来越多元化，家居服饰产品市场流行趋势不断变化，消费者对家居服饰的品质
和个性化要求也不断提升。如果公司未来对产品市场需求的判断不够及时或准
确，可能存在产品无法满足市场需求变化的风险，将对产品的销售和公司的收入
水平造成不利影响。
（二）主力品牌销售占比较大的风险
在公司的各大品牌中，“芬腾”品牌的创立时间最早、行业知名度最高、市
场份额最大、收入占比最重。报告期内，“芬腾”品牌的销售收入占公司整体销
售收入的 80%左右，该品牌产品的销售状况对公司的整体经营业绩影响较大。如
果未来发生不可预见的重大风险事件，导致“芬腾”品牌产品的市场销售情况出
现较大负面影响，公司的销售业绩将受到不利影响。
（三）多品牌运营的风险
除了“芬腾”品牌之外，公司目前还拥有“玛伦萨”、“千线艺”和“芬腾可
安”等品牌，各具有差别化的目标客户定位、品牌内涵及产品风格，针对性满足
不同消费群体的需求。多个品牌的运营和推广对公司的设计、营销、资金、人员、
管理等方面提出了较高的要求。如果公司未来的运营安排和资源配置不能适应多
品牌运营的需要，公司的经营将受到不利影响。
（四）原材料价格波动的风险
公司生产所需的原材料主要为产品的面料和辅料。报告期内，公司自产成品
中原材料占成本的比重在 60%左右。原材料的价格具有一定的波动性，导致产品
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
生产成本波动。如果未来原材料价格上涨幅度超出公司的消化能力，将导致公司
经营成本增加，从而对公司盈利能力造成不利影响。
（五）人力资源风险
公司的家居服饰生产过程属于劳动密集型环节，对人工需求量较大。未来的
生产经营过程中，公司如果不能及时招聘到足够的熟练生产人员，或者面临人力
成本大幅上涨的环境，公司的经营状况和业绩水平将受到不利影响。
（六）线上销售占比较高的风险
报告期内，公司产品有较大部分通过线上渠道在天猫商城、唯品会、京东商
城等各大电商平台进行销售。报告期内，公司线上直营和线上代销的销售收入分
别为 52,803.53 万元、58,469.55 万元和 78,051.89 万元，占主营业务收入的比例
分别为 61.45%、58.11%和 69.36%，具有较高的集中度。
目前，天猫商城、唯品会、京东商城等第三方电商平台已发展成为成熟的线
上渠道，在我国社会消费品线上零售领域发挥着重要作用。如果公司未来无法与
上述电商平台持续保持良好的合作关系，或上述电商平台的销售政策、收费标准
等发生重大不利变化，或公司在上述电商平台的经营情况不佳而未能及时开拓其
他销售平台，公司的销售规模及经营业绩将受到不利影响。
（七）经销商合作风险
线下经销渠道是公司的重要销售渠道之一，报告期各期公司线下经销商渠道
的销售收入占比分别为 27.79%、34.05%和 21.64%。虽然目前公司的线下经销商
大多数与公司有较长的合作历史，但如果未来发生不可预见的风险事件，导致较
多经销商不继续与公司合作，将对公司的经营产生一定的不利影响。
（八）租赁房产的风险
公司在汕头地区租赁房产用于仓储、日常办公，同时广州洪兴各分公司在当
地租赁房产用于仓储、日常办公及产品展示等。其中，部分租赁房产存在出租方
未向公司提供所有权证明文件的情况，亦有部分租赁尚未办理租赁备案，公司未
来可能面临在租赁合同有效期内无法继续使用该等租赁房产的风险。
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
（九）所得税收优惠政策变动风险
公司于 2016 年被认定为高新技术企业，并于 2019 年 12 月通过高新技术企
业复审。按照《中华人民共和国企业所得税法》及《高新技术企业认定管理办法》
等相关规定，公司自 2016 年至 2021 年期间减按 15%税率缴纳企业所得税。如果
公司未能持续获得高新技术企业资质，或者国家关于高新技术企业相关税收优惠
政策发生重大变化，则公司将无法享受 15%的企业所得税优惠税率，经营业绩将
面临不利影响。
（十）新冠疫情带来的业绩波动风险
受新冠肺炎疫情的影响，公司在 2020 年线下经销销售收入有所下降，公司
线下渠道应收账款回款有所减慢。截至招股说明书摘要签署日，国内疫情已得到
有效控制，但国内疫情二次爆发的风险并未完全消除，如果国内的疫情出现反弹
或二次爆发，将对公司线下渠道销售造成不利影响，从而导致公司经营业绩下滑。
（十一）应收账款的风险
报告期各期末，公司应收账款账面价值分别为 4,622.96 万元、7,820.04 万元
和 6,126.33 万元。如果主要客户出现大范围的资金问题，不能及时和足额支付销
售货款，公司将面临应收账款规模上升、经营活动现金流入减少的风险，从而对
公司的财务状况、经营业绩产生不利影响。
（十二）募集资金投资项目的实施风险
公司本次募集资金用于“年产 900 万套家居服产业化项目”、“信息化管理系
统及物流中心建设项目”、“营销网络扩建及推广项目”及补充流动资金，以上项
目能否顺利实施将对公司未来的业绩增长和战略发展规划的实现构成较大影响。
在募集资金投资项目实施过程中，可能会遇到诸如国家政策、宏观经济形势、市
场环境等发生重大不利变化，同时也可能会受公司自身管理水平等内在因素的影
响，导致项目不能如期完成或难以实现预期效益，从而影响公司的经营业绩。
（十三）人才储备不足的风险
通过本次募集资金的运用，公司计划新建大型生产基地、信息化物流中心及
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
多家线下直营旗舰店，并进一步加强营销网络扩建及推广力度。随着本次项目建
设的提速，公司的设计研发能力、生产管理能力、信息化管理能力、终端销售渠
道建设能力等亟待进一步加强，公司将需要更多的复合型和专业型人才以应对未
来业务体系升级及销售规模扩张。人才是公司实现跨越式发展的立足之本，若公
司缺乏相关人才储备，则可能面临着本次项目建设无法充分提升公司的市场竞争
力，从而影响公司快速发展的风险。
（十四）新增产能消化风险
本次募集资金投资项目实施完毕后，公司将新增每年 900 万套家居服产能，
尽管该产能扩张计划建立在充分市场调研及可行性论证评估的基础之上，但项目
达产后的市场需求和业务拓展仍存在一定的不确定因素。如果公司产品下游市场
需求收缩，或公司产品营销低于预期，则募集资金投资项目的新增产能可能无法
及时消化，从而将对本次募集资金投资项目的预期效益和公司的业绩增长产生不
利影响。
（十五）净资产收益率下降的风险
报告期内，公司的加权平均净资产收益率分别为 33.29%、24.61%和 27.54%。
本次发行完成后，公司净资产规模预计将有较大增长，而募集资金投资项目的实
施需要一定的建设期和达产期，相应利润的增长在短期内难以同净资产的增长规
模相匹配。因此，本次发行后公司将面临净资产收益率下降的风险。
（十六）新增折旧和摊销影响公司盈利能力的风险
本次发行股票募集资金投资项目中，年产 900 万套家居服产业化项目和信息
化系统及物流中心建设项目建成后每年预计将新增固定资产折旧和无形资产摊
销共计 2,751.29 万元，此外，营销网络扩建及推广项目新建的直营店铺和经销商
专柜升级每年也会新增长期待摊费用摊销和固定资产折旧。虽然项目预期收益良
好，预期营业收入和利润总额的增长足以抵消折旧和摊销费用的增加，但若因项
目管理不善或产品市场开拓不力而导致不能如期产生效益或实际收益低于预期，
则新增的固定资产折旧及无形资产摊销将提高固定成本占总成本的比例，加大公
司经营风险，从而对公司的盈利能力产生不利影响。
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
（十七）项目实现效益不及预期甚至初期亏损的风险
本次募投项目预期收益是根据公司发展历史、经营经验及同行的市场行情所
作出的预测，如果产品价格、销量以及期间费用率等假设条件较实际情况存在较
大差异的话，则可能出现该项目的收益不及预期甚至初期亏损的风险。
二、其他重要事项
（一）销售合同
1、经销商合作框架协议
经销商渠道是公司的重要销售渠道之一，公司通常与经销商签订合作框架协
议，约定授权内容、双方权力与义务以及基本销售政策等。经销商在实际采购时
会向公司下达具体订单，并在订单中约定产品规格、型号、数量等要素。公司与
经销商之间的合作框架协议通常为一年一签，在年初签订或续签。截至本招股说
明书摘要签署之日，公司正在履行的重要经销商合作框架协议如下：
序号 合同名称 签约主体 经销商名称 主要授权内容 履行期限
在中国“天猫”网
重庆锐亨基商
1 网络经销协议书 洪兴实业 站上销售“芬腾” 2021.01.01-2021.12.31
贸有限公司
品牌产品
“芬腾”品牌家居 株洲市良知科 实体经营“芬腾”
2 服系列产品区域 广州洪兴 技有限责任公 品牌家居服系列产 2021.01.01-2021.12.31
实体经销合同 司 品
“芬腾可安”品牌
株洲市良知科 实体经营“芬腾可
家居服系列产品
3 广州洪兴 技有限责任公 安”品牌家居服系 2021.01.01-2021.12.31
区域实体经销合
司 列产品
同
“玛伦萨”品牌家 株洲市知行商 实体经营“玛伦萨”
4 居服系列产品区 广州洪兴 贸有限责任公 品牌家居服系列产 2021.01.01-2021.12.31
域实体经销合同 司 品
“芬腾”品牌家居 实体经营“芬腾”
郑州巴佳伦商
5 服系列产品区域 广州洪兴 品牌家居服系列产 2021.01.01-2021.12.31
贸有限公司
实体经销合同 品
“玛伦萨”品牌家 实体经营“玛伦萨”
郑州巴佳伦商
6 居服系列产品区 广州洪兴 品牌家居服系列产 2021.01.01-2021.12.31
贸有限公司
域实体经销合同 品
“芬腾”品牌家居 武汉万家隆商 实体经营“芬腾”
7 广州洪兴 2021.01.01-2021.12.31
服系列产品区域 贸有限公司 品牌家居服系列产
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
实体经销合同 品
“玛伦萨”品牌家 实体经营“玛伦萨”
武汉万家隆商
8 居服系列产品区 广州洪兴 品牌家居服系列产 2021.01.01-2021.12.31
贸有限公司
域实体经销合同 品
“芬腾”品牌家居 实体经营“芬腾”
合肥曼思佳服
9 服系列产品区域 广州洪兴 品牌家居服系列产 2021.01.01-2021.12.31
饰有限公司
实体经销合同 品
“玛伦萨”品牌家 实体经营“玛伦萨”
合肥曼思佳服
10 居服系列产品区 广州洪兴 品牌家居服系列产 2021.01.01-2021.12.31
饰有限公司
域实体经销合同 品
“芬腾”品牌家居 实体经营“芬腾”
沈阳宝芳家纺
11 服系列产品区域 广州洪兴 品牌家居服系列产 2021.01.01-2021.12.31
科技有限公司
实体经销合同 品
“玛伦萨”品牌家 实体经营“玛伦萨”
沈阳宝芳家纺
12 居服系列产品区 广州洪兴 品牌家居服系列产 2021.01.01-2021.12.31
科技有限公司
域实体经销合同 品
2、电商平台合同
除经销商渠道以外，公司还通过天猫、唯品会等电商平台销售产品。公司与
各电商平台签订服务协议或商品销售合同，对合作内容、合作期限等事项进行约
定。截至本招股说明书摘要签署之日，公司正在履行的重要平台协议如下：
序号 合同名称 签约主体 合同相对方 主要合同内容 履行期限
阿里巴巴华南技术有限 服务期自服务实际开
天猫平台“芬腾官方
天猫商户 公司广东第一分公司、浙 通日起算，至 2020 年
1 芬腾服饰 旗舰店”销售及服务
服务协议 江天猫技术有限公司、浙 12 月 31 日终止，期满
收费
江天猫网络有限公司 后可自动续展
唯品会平台“芬腾”、
商品销售 “玛伦萨”、“芬腾
2 芬腾电子 唯品会（中国）有限公司 2021.01.01-2021.12.31
合同 可安”品牌家居服、
内衣销售
商品销售 唯品会平台“千线
3 芬腾服饰 唯品会（中国）有限公司 2021.01.01-2021.12.31
合同 艺”品牌家居服销售
（二）采购合同
公司的采购方式以框架合同下的订单模式为主，公司与供应商签订采购框架
合同后，按照采购计划以采购订单形式向供应商采购。公司与供应商之间的采购
框架合同通常为一年一签，在年初签订或续签。截至本招股说明书摘要签署之日，
公司正在履行的重要采购框架合同如下：
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
序号 合同名称 签约主体 供应商名称 合同标的 履行期限
汕头市潮南区松之发
1 面料辅料采购合同 洪兴实业 原材料 2021.01.01-2021.12.31
贸易有限公司
广州市升质布业有限
2 面料辅料采购合同 洪兴实业 原材料 2021.01.01-2021.12.31
公司
普宁市丽达纺织有限 2018.05.03 至合同履
3 面料购销合同 洪兴实业 原材料
公司 行完毕
普宁市丽达纺织有限 2018.07.06 至合同履
4 面料购销合同 洪兴实业 原材料
公司 行完毕
原材料委外加工制 汕头市澄海区柏辉染 家居服加工 自 2021 年 1 月 1 日起
5 洪兴实业
作合同 印有限公司 服务 一年
汕头市潮南区鸿雁制 家居服加工 自 2021 年 1 月 1 日起
6 委外加工制作合同 洪兴实业
衣厂 服务 一年
汕头市潮南区华兴达 自 2021 年 1 月 1 日起
7 商品购销合同 洪兴实业 成品家居服
制衣厂 一年
汕头市潮南区鸿雁制 自 2021 年 1 月 1 日起
8 商品购销合同 洪兴实业 成品家居服
衣厂 一年
（三）物流服务合同
序号 合同名称 签约主体 合同相对方 合同内容 履行期限
唯品会（中
唯品云仓物 合同相对方为芬腾服饰提供商
1 芬腾服饰 国）有限公 2020.02.01-2022.12.31
流服务合同 品仓储及其管理、配货等服务
司
唯品会（中
唯品云仓物 合同相对方为芬腾电子提供商
2 芬腾电子 国）有限公 2020.02.01-2022.12.31
流服务合同 品仓储及其管理、配货等服务
司
（四）建设工程施工合同
2020 年 8 月 5 日，洪兴实业与汕头市潮南第二建安有限公司签订《广东省
建筑工程标准施工合同》，约定汕头市潮南第二建安有限公司为洪兴实业建设“家
居服产业化项目厂房及配套”项目工程，工程地点为汕头市潮南区峡山街道练南
村，工程总造价 3,378.45 万元，该项目于 2020 年 12 月 11 日取得施工许可证，
截至本招股说明书摘要签署之日，该项目正在施工建设中。
（五）土地使用权购买合同
2020 年 6 月 1 日，公司与汕头市自然资源局潮南分局签订《国有建设用地
使用权出让合同》，约定公司以出让方式取得位于潮南区练南村四亩坵洋、面积
为 3,099.54 平方米的国有建设用地使用权，土地用途为商务金融用地，出让价款
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
为 2,135 万元。截至本招股说明书摘要签署之日，该土地使用权的权属证书正在
办理中。
（六）知识产权许可合同
2021 年 1 月 1 日，发行人与连我公司签订《商品授权协议》，连我公司许可
发行人在中国大陆内的线下渠道专卖店、门头店、线上销售平台销售 LINE 卡通
形象的产品，协议期限为 2021 年 1 月 1 日至 2024 年 3 月 31 日，合同约定发行
人 2021 年至 2023 年每年支付最低保证金 385.00 万元，总计 1,155.00 万元。
三、对外担保情况
截至本招股说明书摘要签署之日，公司不存在对外担保情况。
四、重大诉讼、仲裁事项
截至本招股说明书摘要签署之日，公司及其控股子公司未涉及可能对公司业
务、财务状况或经营业绩造成重大不利影响的现时的和未决的诉讼或仲裁案件。
截至本招股说明书摘要签署之日，公司的控股股东、实际控制人、董事、监
事、高级管理人员和核心技术人员均未涉及重大诉讼和仲裁事项，亦未有涉及刑
事诉讼的情形。
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
第六节 本次发行各方当事人和发行时间安排
一、本次发行有关当事人
（一）发行人
名称： 广东洪兴实业股份有限公司
住所： 汕头市潮南区峡山洋内居委村道东（洪兴工业区）
法定代表人： 郭梧文
电话： 0754-87818668
传真： 0754-87818668
联系人： 刘根祥
（二）保荐人（主承销商）
保荐机构（主承销商）： 申万宏源证券承销保荐有限责任公司
法定代表人： 张剑
新疆乌鲁木齐市高新区（新市区）北京南路 358 号大成国际大厦
住所：
20 楼 2004 室
联系电话： 0755-33015698
传真： 0755-33015700
保荐代表人： 张晓、黄自军
项目协办人： 张红雨
项目经办人： 刘令、罗飞、陈林地、黄豪宗
（三）律师事务所
名称： 北京市中伦律师事务所
律师事务所负责人： 张学兵
注册地址： 北京市朝阳区金和东路 20 号院正大中心 3 号楼南塔 23-31 层
办公地址： 广州市天河区珠江新城华夏路 10 号富力中心 23 层
联系电话： 020-28261688
传真： 020-28261666
经办律师： 章小炎、黄贞、陈桂华
（四）会计师事务所
名称： 华兴会计师事务所（特殊普通合伙）
执行事务合伙人： 林宝明
住所： 福建省福州市鼓楼区湖东路 152 号中山大厦 B 座 7-9 楼
联系电话： 0591-87852574
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
传真： 0591-87840354
经办注册会计师： 张腾、彭景裕
（五）资产评估机构
名称： 广东联信资产评估土地房地产估价有限公司
法定代表人： 陈喜佟
住所： 广州市越秀区越秀北路 222 号 16 楼
联系电话： 020-83642125
传真： 020-83642103
经办注册资产评估师： 刘绍云、陈怀斯
（六）股票登记机构
名称： 中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司
住所： 广东省深圳市福田区深南大道 2012 号深圳证券交易所广场 25 楼
联系电话： 0755-21899999
传真： 0755- 25988122
（七）收款银行
名称： 中国工商银行股份有限公司北京金树街支行
户名： 申万宏源证券承销保荐有限责任公司
账号： 0200291409200028601
（八）申请上市证券交易所
名称： 深圳证券交易所
住所： 深圳市福田区深南大道 2012 号
电话： 0755-88668777
传真： 0755-82083947
二、本次发行上市的重要日期
询价推介日期 2021 年 6 月 9 日—2021 年 6 月 10 日
发行公告刊登日期 2021 年 7 月 7 日
申购日期 2021 年 7 月 8 日
缴款日期 2021 年 7 月 12 日
本次股票发行结束后，发行人将尽快按照程序向深圳证券交易所
股票上市日期
申请股票上市
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
第七节 备查文件
一、备查文件
（一）发行保荐书及发行保荐工作报告；
（二）财务报表及审计报告；
（三）内部控制鉴证报告；
（四）经注册会计师鉴证的非经常性损益明细表；
（五）法律意见书及律师工作报告；
（六）公司章程（草案）；
（七）中国证监会核准本次发行的文件；
（八）其他与本次发行有关的重要文件。
二、文件查阅地点和时间
（一）备查文件查阅时间
除法定节假日以外的每日上午 9:30-11:30，下午 1:30-5:00
（二）备查文件查阅地点
1、发行人：广东洪兴实业股份有限公司
联系地址：汕头市潮南区峡山洋内居委村道东（洪兴工业区）
联系人：刘根祥
电话：0754-87818668
传真：0754-87818668
2、保荐机构（主承销商）：申万宏源证券承销保荐有限责任公司
联系地址：深圳市福田区金田路 4018 号安联大厦 A 区 22A03 室
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
联系人：张晓、黄自军
电话：0755-33015698
传真：0755-33015700
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广东洪兴实业股份有限公司 招股说明书摘要
（本页无正文，为《广东洪兴实业股份有限公司首次公开发行股票招股说明
书摘要》之盖章页）
广东洪兴实业股份有限公司
年 月 日
1-2-109
| 洪兴股份：首次公开发行股票招股说明书摘要 |
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| 公告日期:2021-06-16 |
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