| 资产交易 最新公告日期:2010-06-08 |
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| 资产卖方 | 济南市中级人民法院 |
| 资产买方 | 山东陆宇商贸有限公司 |
| 交易标的 | 位于济南市历下区志远办事处刘志远村村南一宗土地使用权及地上建筑物 |
| 交易金额(万元) | 10390.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 山东胜利股份有限公司全资子公司山东陆宇商贸有限公司参加了济南市中级人民法院委托山东汇丰拍卖有限公司组织的司法竞拍活动，通过竞拍竞得位于济南市历下区志远办事处刘志远村村南一宗土地使用权及地上建筑物，已与山东汇丰拍卖有限公司签订了《拍卖成交确认书》，该宗土地及地上建筑物总价为人民币10,390万元。
该宗土地位于济南市经十东路以北，刘志远村村南；土地使用权面积61,690平方米（土地证号:历下国用<2007>第0100134号），权属性质为国有土地使用权，土地用途目前为工业用地，使用期限至2057年6月5日；地上建筑物37,408平方米。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2010-06-08 |
| 最新公告日期 | 2010-06-08 |
| 信息披露方 | 山东胜利股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 受国家土地政策及经济波动等因素影响，上述事项对公司影响具有不确定性 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2010-06-04 |
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| 资产卖方 | 青岛胜通海岸置业发展有限公司 |
| 资产买方 | 青岛城市建设投资(集团)有限责任公司 |
| 交易标的 | 三宗土地的部分面积，位于青岛市四方区瑞海北路177 号 |
| 交易金额(万元) | 172318.81 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 根据青岛市市委市政府《关于加快推进“环湾保护、拥湾发展”战略的若干意见》等文件的规定，胜通海岸名下的部分土地使用权拟由青岛市土地储备整理中心收回。
胜通海岸共交付三宗土地的部分面积，位于青岛市四方区瑞海北路177 号，土地性质为国有建设用地使用权。三宗土地为：
1、青房地权市字第20071219 号土地证下面积贰拾贰万肆仟捌佰肆拾贰点柒平方米（小写224,842.7 平方米）的部分；
2、青房地权市字第20071469 号土地证下面积壹拾肆万捌仟柒佰贰拾叁点贰平方米（小写148,723.2 平方米）的部分；
3、青房地权市字第200951642 号土地证下面积陆万捌仟贰佰柒拾柒点贰平方米（小写68,277.2 平方米）的部分。
双方协商确定，青岛城投按照人民币260 万元/亩（3,900 元/平方米），合计人民币1,723,188,090 元（大写：人民币壹拾柒亿贰仟叁佰壹拾捌万捌仟零玖拾元整）代政府财政对胜通海岸上述土地进行补偿。
青岛胜通海岸置业发展有限公司与青岛城市建设投资（集团）有限责任公司于2010年6月3日签署了《土地收回补偿协议书》。 |
| 方案进度 | 签署转让协议 |
| 交易日期 | 2010-06-03 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2010-06-04 |
| 最新公告日期 | 2010-06-04 |
| 信息披露方 | 山东胜利股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 上述土地补偿收入确认后，按本公司会计政策测算预计将增加胜通海岸净利润约10.61 亿元，根据权益法核算，本公司母公司净利润增加约1.80 亿元，本公司持股62.5%的控股子公司青岛胜信投资有限公司净利润增加约2.12 亿元，上述两因素导致本公司合并报表净利润增加约3.13 亿元。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2009-07-31 |
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| 资产卖方 | 青岛胜通海岸置业发展有限公司 |
| 资产买方 | 青岛城市建设投资(集团)有限责任公司 |
| 交易标的 | 胜通海岸共交付三宗土地的部分面积，位于青岛市四方区瑞海北路177 号，土地性质为国有建设用地使用权。
三宗土地为：
1、青房地权市字第20071467 号土地证下面积陆万玖仟零贰拾玖平方米（小写69,029 平方米）的部分；
2、青房地权市字第20071462 号土地证下面积壹拾贰万玖仟肆佰肆拾玖点陆平方米（小写129,449.6 平方米）的部分；
3、青房地权市字第20071340 号土地证下面积捌万玖仟肆佰贰拾玖平方米（小写89,429 平方米）的部分。 |
| 交易金额(万元) | 73626.96 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 青岛胜通海岸置业发展有限公司与青岛城市建设投资（集团）有限责任公司于2009年7 月30 日签署的《土地收回补偿协议书》。根据评估报告，胜通海岸所属该宗土地的评估备案地价为：总价人民币818,077,368 元，每平方米土地单价2,841.5 元。根据《青岛市老城区企业搬迁改造资金平台管理办法》，青岛城投应向胜通海岸垫付的补偿费为评估备案地价的90%，计人民币736,269,631.2 元。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2009-07-30 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2009-07-31 |
| 最新公告日期 | 2009-07-31 |
| 信息披露方 | 山东胜利股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 上述协议实施后将增加胜通海岸本年度利润总额约6.2 亿元，根据权益法核算，公司母公司本年度利润总额增加约1.05 亿元，本公司持股62.5%的控股子公司青岛胜信投资有限公司本年度利润总额增加约1.2 亿元，上述两因素导致公司合并报表本年度利润总额增加约1.8 亿元。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-07-26 |
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| 资产卖方 | 山东胜利股份有限公司 |
| 资产买方 | 上海浦东发展银行济南分行 |
| 交易标的 | 胜利大厦的部分楼层共计建筑面积14,948.82 平方米 |
| 交易金额(万元) | 13419.67 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2007-12-31 |
| 交易简介 | 2008 年5 月27 日，山东胜利股份有限公司（以下简称“公司”）与上海浦东发展银行济南分行签定了胜利大厦部分楼层转让协议，公司将胜利大厦部分楼层转让给上海浦东发展银行济南分行。浦发银行有偿受让本公司所属胜利大厦的部分楼层共计建筑面积14,948.82 平方米，转让价以胜利大厦2007 年12 月31 日帐面资产价值、周边楼宇参考价格和预计资产价值为定价依据，双方按建筑面积计算，该房屋地下一、二层4,342.75 平方米，单价人民币4,500.00 元，计人民币19,542,375.00 元；其余楼层面积共10,606.07 平方米，均价人民币10,810.25 元，计人民币114,654,315.00 元；总价款人民币134,196,690.00 元整。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2008-05-27 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2008-05-28 |
| 最新公告日期 | 2008-07-26 |
| 信息披露方 | 山东胜利股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 此次资产转让如获批准，预计将增加公司利润总额约3,900 万元左右；此次转让完成后有利于公司减少未来的财务费用、折旧费及税金。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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