西安民生集团股份有限公司
2014 年第三季度报告
二〇一四年十月
西安民生集团股份有限公司 2014 年第三季度报告
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个
别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人马永庆、财务总监王欣及计划财务部总经理齐洁声明：保证
季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
√是 □否
本报告期末比上年
上年度末
本报告期末 度末增减
调整前 调整后 调整后
总资产（元） 7,391,206,886.19 6,709,266,885.76 6,709,266,885.76 10.16%
归属于上市公司股东的净资产
1,705,466,123.34 1,660,436,277.46 1,660,436,277.46 2.71%
（元）
本报告期比上年同期 年初至报告期末比
本报告期 年初至报告期末
增减 上年同期增减
营业收入（元） 885,216,442.66 7.94% 2,906,056,040.88 4.34%
归属于上市公司股东的净利润
18,291,899.32 -10.32% 54,322,000.90 -6.20%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非
15,080,779.72 -21.25% 43,315,666.43 -21.82%
经常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-- -- 788,555,288.05 101.23%
（元）
基本每股收益（元/股） 0.0386 -10.44% 0.1148 -6.21%
稀释每股收益（元/股） 0.0386 -10.44% 0.1148 -6.21%
加权平均净资产收益率 1.08% -0.16% 3.23% 0.15%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -138,444.37
受托经营取得的托管费收入 11,750,000.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,247,697.83
减：所得税影响额 1,887,059.44
少数股东权益影响额（税后） -34,140.45
合计 11,006,334.47 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以
及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性
损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常
性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
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二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 42,646
前 10 名普通股股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
海航商业控股有限公司 境内非国有法人 39.29% 185,969,920 134,164,762 质押 185,964,762
华鑫国际信托有限公司 境内非国有法人 7.35% 34,800,000
华安基金公司－兴业－天津
其他 7.18% 34,000,000
信托有限责任公司
西安民生劳动服务公司 境内非国有法人 1.01% 4,756,969
彭朵花 境内自然人 0.21% 1,000,000
黄丽佳 境内自然人 0.17% 800,000
青岛瀚洋东盛贸易有限公司 境内非国有法人 0.15% 700,000
江丽芬 境内自然人 0.15% 698,844
王艳兰 境内自然人 0.14% 677,600
刘利洪 境内自然人 0.14% 660,000
前 10 名无限售条件普通股股东持股情况
持有无限售条件普通股股 股份种类
股东名称
份数量 股份种类 数量
海航商业控股有限公司 51,805,158 人民币普通股 51,805,158
华鑫国际信托有限公司 34,800,000 人民币普通股 34,800,000
华安基金公司－兴业－天津信托有限责任公
34,000,000 人民币普通股 34,000,000
司
西安民生劳动服务公司 4,756,969 人民币普通股 4,756,969
彭朵花 1,000,000 人民币普通股 1,000,000
黄丽佳 800,000 人民币普通股 800,000
青岛瀚洋东盛贸易有限公司 700,000 人民币普通股 700,000
江丽芬 698,844 人民币普通股 698,844
王艳兰 677,600 人民币普通股 677,600
刘利洪 660,000 人民币普通股 660,000
公司未知上述股东是否存在关联关系，也未知股东之间是否属于《上市
上述股东关联关系或一致行动的说明
公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。
前 10 名无限售条件普通股股东参与融资融券
王艳兰为中信建投证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户客户。
业务股东情况说明（如有）
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
√ 是 □ 否
海航商业控股有限公司（以下简称“海航商业”）于 2013 年 5 月 17 日将其持有的本公司无限售条件流通股 21,805,000
股股份（占公司总股本的 4.61%）进行约定购回式证券交易，中信证券股份有限公司因参与约定购回交易，在中信证
券股份有限公司约定购回专用账户下持有公司 21,805,000 股股份，购回期限为 1 年。2014 年 5 月上述约定购回式证券
交易到期，海航商业按照约定购回式证券交易的约定履行购回义务，购回中信证券股份有限公司约定购回专用账户下
持有公司 21,805,000 股股份。截止报告期末，海航商业持有公司 185,969,920 股股份，占公司总股本的 39.29%，中信
证券股份有限公司约定购回专用账户下不再持有公司的股份。相关信息披露详见公司 2014 年 5 月 24 日关于控股股东
约定购回式证券交易到期购回的公告。
2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
本报告期与上年度期末（或同期）相比增减变动幅度超过 30%的主要会计报表项目、财务指标的变动情况和主要变动
原因：
序号 项目（资产负债表） 期末余额（元） 期初余额（元） 增减比例
1 应收利息 6,525,885.12 549,210.41 1088.23%
2 其它流动资产 38,280,492.47 0.00
3 无形资产 139,195,622.37 79,063,748.06 76.05%
4 短期借款 2,234,500,000.00 1,577,700,000.00 41.63%
5 应付票据 572,800,000.00 420,750,000.00 36.14%
6 应交税费 19,116,214.83 -12,702,516.87 250.49%
7 一年内到期的非流动负债 133,000,000.00 73,000,000.00 82.19%
8 长期借款 61,000,000.00 227,000,000.00 -73.13%
序号 项目（1-9月利润表） 2014年1-9月（元） 2013年1-9月（元） 同比增减
1 财务费用 127,733,386.91 72,973,156.11 75.04%
2 资产减值损失 284,354.16 2,745,053.34 -89.64%
3 投资净收益 8,012,837.16 -523,090.01 1631.83%
4 营业外支出 1,186,704.46 3,178,683.64 -62.67%
5 少数股东损益 -421,425.14 1,295,633.53 -132.53%
序号 项目（7-9月利润表） 2014年7-9月（元） 2013年7-9月（元） 同比增减
1 营业税金及附加 10,697,672.30 7,963,616.23 34.33%
2 投资净收益 1,518,768.02 23,804.92 6280.06%
3 营业外收入 625,357.42 1,460,583.66 -57.18%
4 所得税费用 2,047,959.62 3,088,257.80 -33.69%
5 少数股东损益 156,419.59 -224,104.45 169.80%
序号 项目（现金流量表） 2014年1-9月（元） 2013年1-9月（元） 同比增减
1 经营活动产生的现金流量净额 788,555,288.05 391,876,401.22 101.23%
2 投资活动产生的现金流量净额 -223,812,633.08 -496,043,853.71 54.88%
3 筹资活动产生的现金流量净额 -99,797,037.33 636,924,227.11 -115.67%
资产负债表指标：
1.本报告期应收利息较期初增加，主要系本期本公司之子公司宝鸡商场计提利息所致。
2.本报告期其他流动资产较期初增加，主要系本期本集团将原计入应缴税费的预交增值税以及增值税留抵税额转入其
他流动资产所致。
3.本报告期无形资产较期初增加，主要系本期本公司之子公司宝鸡商场购买新世纪土地使用权以及陈仓物流园在建工
程转入土地使用权所致。
4.本报告期短期借款较期初增加，主要系本期本公司及子公司借款增加所致。
5.本报告期应付票据较期初增加，主要系本期本集团开具银行承兑汇票增加所致。
6.本报告期应交税费较期初增加，主要系本期本集团将预交增值税以及增值税留抵税额转至“其他流动资产”项目列示所
致。
7.本报告期一年内到期的非流动负债较期初增加，主要系本期本公司一年内到期的长期借款增加所致。
8.本报告期长期借款较期初减少，主要系本期本公司长期借款减少所致。
利润表指标（1-9月）
1.本报告期财务费用较上年同期增加，主要系本期贷款增加以及计提应付债券利息而使得利息支出增加所致。
2.本报告期资产减值损失较上年同期减少，主要系本期计提坏账准备减少所致。
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3.本报告期投资收益较上年同期增加，主要系本期海航东银期货有限公司向本公司派发现金股利及权益法核算兴正元
购物中心2014年1-9月投资收益所致。
4.本报告期营业外支出较上年同期减少，主要系本期非流动资产报废减少所致。
5.本报告期少数股东损益较上年同期减少，主要系本期本公司之子公司汉中世纪阳光利润减少所致。
利润表指标（7-9月）
1.本报告期营业税金及附加较上年同期增加，主要系本期其他业务收入增加所致。
2.本报告期投资净收益较上年同期增加，主要系本期按权益法核算兴正元购物中心2014年7-9月投资收益所致。
3.本报告期营业外收入较上年同期减少，主要系上年同期收到政府补贴收入所致。
4.本报告期所得税费用较上年同期减少，主要系本期净利润较上年减少所致。
5.本报告期少数股东损益较上年同期增加，主要系本期本公司之子公司汉中世纪阳光实现净利润增加所致。
现金流量表指标：
1.本报告期经营活动产生的现金流量净额较上年同期增加，主要系本期销售商品、提供劳务收到的现金增加及支付其
他与经营活动有关的现金减少所致。
2.本报告期投资活动产生的现金流量净额较上年同期增加，主要系本期收到其他与投资活动有关的现金增加及投资支
付的现金减少所致。
3.本报告期筹资活动产生的现金流量净额较上年同期减少，主要系本期偿还债务支付的现金及支付其他与筹资活动有
关的现金等筹资活动现金流出增加所致。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易预案的相关议案经 2014 年 9 月 24 日公司第八届董
事会第六次会议审议通过，公司于 2014 年 9 月 27 日，在《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》和巨潮资讯网
（http://www.cninfo.com.cn）公告了《西安民生集团股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联
交易预案》等相关信息。公司信息披露公告均刊载于中国证监会指定互联网，网站名称：巨潮资讯网，检索路径：
http://www.cninfo.com.cn，本报告期公司信息披露索引如下：
序号 重要事项概述 披露日期
1 关于股东及相关主体承诺及履行情况公告 2014-001 2014.02.14
2 2012 年公司债券第一期付息公告 2014-002 2014.03.05
3 关于重大资产重组停牌公告 2014-003 2014.03.06
4 关于重大资产重组进展公告 2014-004 2014.03.12
5 关于股东及相关主体承诺解决进展公告 2014-005 2014.03.14
6 关于重大资产重组停牌公告 2014-006 2014.03.19
第八届董事会第二次决议公告 2014-007
7 关于长建商业项目租赁合同的公告 2014-008 2014.03.21
关于全资子公司宝鸡商场有限公司收购新世纪购物中心资产的公告 2014-009
8 关于重大资产重组停牌公告 2014-010 2014.03.26
9 关于筹划重组停牌期满申请继续停牌的公告 2014-011 2014.04.02
10 关于重大资产重组进展公告 2014-012 2014.04.10
11 关于股东及相关主体承诺解决进展公告 2014-013 2014.04.15
12 关于重大资产重组进展公告 2014-014 2014.04.17
关于利润分配政策调整及 2013 年度利润分配预案征求投资者意见的公告
13 2014.04.18
2014-015
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14 关于重大资产重组进展公告 2014-016 2014.04.24
15 关于变更 2013 年年度报告及 2014 年第一季度报告预约披露日期的公告 2014-017 2014.04.25
第八届董事会第三次会议决议公告 2014-018
2013 年度报告摘要 2014-019
关于申请与控股子公司互保额度的公告 2014-020
16 关于召开 2013 年年度股东大会的通知 2014-021 2014.04.29
2014 年第一季度报告正文 2014-022
第八届监事会第二次会议决议公告 2014-023
关于拟实施相关购买资产 2013 年业绩承诺补偿的提示性公告 2014-024
17 关于重大资产重组进展公告 2014-025 2014.05.05
关于重大资产重组进展公告 2014-026
18 2014.05.10
关于向全资子公司宝鸡有限公司提供担保公告 2014-027
19 2012 年非公开发行 A 股股票之保荐总结报告书 2014.05.13
关于重大资产重组进展公告 2014-028
20 2014.05.17
关于召开 2013 年年度股东大会的提示公告 2014-029
关于向控股子公司汉中世纪阳光商厦有限公司提供担保公告 2014-030
21 关于收到相关购买资产 2013 年业绩承诺补偿款的公告 2014-031 2014.05.23
关于股东及相关主体承诺解决进展公告 2014-032
关于重大资产重组进展公告 2014-033
22 2013 年年度股东大会决议公告 2014-034 2014.05.24
关于控股股东约定购回式证券交易到期购回的公告 2014-035
23 2013 年年度股东大会中小投资者表决情况公告 2014-036 2014.05.27
24 关于重大资产重组进展公告 2014-037 2014.05.31
25 关于重大资产重组延期复牌公告 2014-038 2014.06.04
第八届董事会第四次会议决议公告 2014-039
关于豁免及变更解决同业竞争问题承诺的公告 2014-040
26 2014.06.06
关于召开 2014 年第一次临时股东大会的通知 2014-041
第八届监事会第三次会议决议公告 2014-042
27 关于重大资产重组延期复牌公告 2014-043 2014.06.11
关于豁免及变更解决同业竞争问题承诺征求投资者意见的公告 2014-044 2014.06.14
28 汉中世纪阳光商厦有限公司 2013 年度审计报告
2014.06.14
西安兴正元购物中心有限公司 2013 年度审计报告
关于召开 2014 年第一次临时股东大会的提示公告 2014-045
29 关于豁免及变更解决同业竞争问题承诺征求投资者意见的公告 2014-046 2014.06.18
关于重大资产重组进展公告 2014-047
30 关于向全资子公司宝鸡商场有限公司提供担保的公告 2014-048 2014.06.21
31 2014 年第一次临时股东大会决议公告 2014-049 2014.06.24
32 关于重大资产重组进展公告 2014-050 2014.06.25
33 2012 年公司债券跟踪评级报告 2014.06.26
关于股东及相关主体承诺履行情况公告 2014-051
34 2014.06.28
2012 年公司债券受托管理事务报告（2013 年度）
35 关于重大资产重组进展公告 2014-052 2014.07.02
36 关于重大资产重组进展公告 2014-053 2014.07.09
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37 2013 年度权益分派实施公告 2014-054 2014.07.12
38 关于重大资产重组进展公告 2014-055 2014.07.16
39 关于重大资产重组进展公告 2014-056 2014.07.23
40 关于重大资产重组进展公告 2014-057 2014.07.30
41 关于向控股子公司汉中世纪阳光商厦有限公司提供担保公告 2014-058 2014.08.02
关于控股股东进行股票质押式回购交易的公告 2014-059
42 2014.08.06
关于重大资产重组进展公告 2014-060
43 关于重大资产重组进展公告 2014-061 2014.08.13
44 关于重大资产重组进展公告 2014-062 2014.08.20
第八届董事会第五次会议决议公告 2014-063
2014 年半年度报告摘要 2014-064
45 2014.08.27
第八届监事会第四次会议决议公告 2014-065
关于重大资产重组进展公告 2014-066
46 关于向全资子公司西安华城置业有限公司提供担保的公告 2014-067 2014.09.02
47 关于重大资产重组进展公告 2014-068 2014.09.03
48 关于重大资产重组进展公告 2014-069 2014.09.11
49 关于重大资产重组进展公告 2014-070 2014.09.18
50 关于重大资产重组进展公告 2014-071 2014.09.25
第八届董事会第六次会议决议公告 2014-072
第八届监事会第五次会议决议公告 2014-073
51 关于重大资产重组的一般风险提示公告 2014-074 2014.09.27
关于重大资产重组复牌公告 2014-075
发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易预案
52 关于公司股票交易异常波动公告2014-076 2014.10.09
53 关于公司股票交易异常波动公告2014-077 2014.10.10
54 华安基金关于减持的简式权益变动报告书 2014.10.11
55 华鑫信托关于减持的简式权益变动报告书 2014.10.14
56 关于重大资产重组进展公告2014-078 2014.10.27
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三、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺方 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
因本次重组中做出的资产注入
海航商业控股 2008 年 12 月 2013 年 1 月
承诺本次认购的西安民生 33,964,762 股股份自发行结束之日起三十六个月内不减持。 承诺未履行完毕，仍为限售股
有限公司 30 日 25 日
份。
关于中山路物业权属瑕疵、宝鸡商业成立时的债权债务转移、宝鸡商业租赁土地房屋
缺乏权证可能带来的风险以及若由于海航商业或其关联方的原因造成宝鸡商业和西
海航商业控股 安民生承担的义务或责任超过《发行股份购买资产协议》规定的内容的情况，则损失 2008 年 12 月 尚未发生需要海航商业补偿的
长期
有限公司 由海航商业补偿。2009 年 4 月 22 日对\"中山路物业权属瑕疵、宝鸡商业成立时的债权 30 日 情况。
债务转移、宝鸡商业租赁土地/房屋缺乏权证等可能给宝鸡商业和西安民生带来损失\"
的事项再次做出补偿承诺。
资产重组时所作 海航商业控股 保证从人员独立、资产独立完整、机构独立、业务独立和财务独立五个方面保持西安 2008 年 12 月
长期 依承诺履行。
承诺 有限公司 民生的独立性。 30 日
海航商业控股 2008 年 12 月
对减少和规范与西安民生之间的关联交易做出了承诺。 长期 依承诺履行。
有限公司 30 日
海航集团有限 保证从人员独立、资产独立完整、机构独立、业务独立和财务独立五个方面保持西安 2008 年 12 月
长期 依承诺履行。
公司 民生的独立性。 30 日
海航集团有限 2008 年 1| 西安民生集团股份有限公司2014年第三季度报告全文 （下载公告） |
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| 公告日期:2014-10-30 |
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| 附件：公告原文 |
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