财信地产发展集团股份有限公司关于未弥补亏损达到实收股本总额三分之一的公告
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财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年4月21日召开第十一届董事会第六次会议，审议通过《关于未弥补亏损达到实收股本总额三分之一的议案》。根据《公司法》、《公司章程》等相关规定，该事项需提交公司股东大会审议。现将有关情况公告如下：
一、情况概述
根据天健会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《财信地产发展集团股份有限公司2023年度审计报告》（天健审〔2024〕8-157号），公司2023年度实现归属于上市公司股东的净利润为-250,118,652.04元，截止2023年12月31日合并报表未分配利润为-709,448,956.82元，实收股本为1,100,462,170.00元，公司未弥补亏损金额超过实收股本总额三分之一。
二、累计亏损原因
公司未弥补亏损金额超过实收股本总额三分之一，主要原因如下：
受房地产市场情况持续走低、公司存量可售资产售价调整等多重
因素影响，按照谨慎性原则，近三年公司计提存货减值准备19.11亿元，其中2021年度计提存货减值准备10.47亿元，2022年度计提存货减值准备4.83亿元，2023年度计提存货减值准备3.81亿元。
三、公司为弥补亏损拟采取的措施
1、在现有主业基础上，公司将继续积极寻求企业多元化发展的机会，努力提高盈利能力，逐步优化业务结构，提升企业综合实力。
2、强化成本费用管控。拓展融资渠道，进一步改善融资结构，适当降低融资规模，调整组织架构，压缩人员规模，严控成本费用，降低运营成本。
四、备查文件
公司第十一届董事会第六次会议决议。
特此公告。
财信地产发展集团股份有限公司董事会
2024年4月23日