深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司 2014 年第三季度报告全文
深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司
2014 年第三季度报告
2014 年 10 月
深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司 2014 年第三季度报告全文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人古少明、主管会计工作负责人温武艳及会计机构负责人(会计主管人员)温武艳声明：保证
季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 3,941,224,887.36 2,790,936,151.12 41.22%
归属于上市公司股东的净资产
2,009,526,306.11 1,042,369,671.31 92.78%
（元）
本报告期比上年同期 年初至报告期末比上
本报告期 年初至报告期末
增减 年同期增减
营业收入（元） 1,319,305,535.69 57.55% 3,539,845,950.16 32.28%
归属于上市公司股东的净利润
70,314,940.33 49.84% 188,939,713.38 26.97%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
70,391,682.03 50.13% 188,439,536.02 26.85%
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-- -- -712,582,434.30 -12.63%
（元）
基本每股收益（元/股） 0.06 -14.29% 0.16 -23.81%
稀释每股收益（元/股） 0.06 -14.29% 0.16 -23.81%
加权平均净资产收益率 5.67% -0.33% 16.45% -4.21%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
827,037.65
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -160,134.50
减：所得税影响额 166,725.79
合计 500,177.36 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
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项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 26,890
前 10 名普通股股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
古少明 境内自然人 21.43% 270,621,679 270,621,679
深圳市宝贤投资
境内非国有法人 12.55% 158,510,535 158,510,535 质押 142,000,000
有限公司
深圳市宝信投资
境内非国有法人 11.41% 144,100,486 144,100,486
控股有限公司
庆津有限公司 境外法人 5.17% 65,248,362
平安大华基金－
平安银行－平安
信托－平安财富
境内非国有法人 4.60% 58,060,000 58,060,000
＊创赢一期 58 号
集合资金信托计
划
李素玉 境内自然人 4.58% 57,847,746 57,847,746 质押 30,700,000
南京瑞森投资管
理合伙企业（有限 境内非国有法人 3.17% 40,000,000 40,000,000 质押 40,000,000
合伙）
东方富海（芜湖）
二号股权投资基 境内非国有法人 3.11% 39,227,355 39,227,355
金（有限合伙）
平安大华基金－
平安银行－平安
信托－平安财富
境内非国有法人 2.97% 37,480,000 37,480,000
＊创赢一期 67 号
集合资金信托计
划
GLOBE UNION
INDUSTRIAL(BV 境外法人 2.93% 37,000,000
I) CORP
前 10 名无限售条件普通股股东持股情况
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股份种类
股东名称 持有无限售条件普通股股份数量
股份种类 数量
庆津有限公司 65,248,362 人民币普通股 65,248,362
GLOBE UNION
37,000,000 人民币普通股 37,000,000
INDUSTRIAL(BVI) CORP
孙金华 2,008,200 人民币普通股 2,008,200
钟志勇 1,664,201 人民币普通股 1,664,201
张娟英 1,527,100 人民币普通股 1,527,100
温李敏 1,465,000 人民币普通股 1,465,000
海通资产管理（香港）有限公司－
1,374,502 人民币普通股 1,374,502
客户资金
林凯铭 1,279,900 人民币普通股 1,279,900
熊银花 1,137,789 人民币普通股 1,137,789
邹剑雄 961,501 人民币普通股 961,501
除古少明、深圳市宝贤投资有限公司、深圳市宝信投资控股有限公司系一致行动人，
平安大华基金－平安银行－平安信托－平安财富＊创赢一期 58 号集合资金信托计划、
上述股东关联关系或一致行动的说 平安大华基金－平安银行－平安信托－平安财富＊创赢一期 67 号集合资金信托计划
明 系公司配套募集资金发行新股的股东平安大华基金管理有限公司外，公司未知股东之
间是否存在关联关系，也未知股东是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办
法》中规定的一致行动人。
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 期末数 年初数 本报告期末 变动的主要原因
比上年度末
增减
应收账款 2,398,875,382.68 1,537,893,787.77 55.98% 本公司业务扩张所致
递延所得税资产 48,154,057.07 36,375,510.20 32.38% 本公司坏账准备增加所致
短期借款 923,900,000.00 659,900,000.00 40.01% 本公司规模扩张所致
应付票据 263,680,234.85 517,874,597.48 -49.08% 本公司应付票据到期承兑所致
应付账款 417,594,660.07 299,364,769.18 39.49% 本公司业务扩张所致
预收款项 133,949,762.94 102,852,136.74 30.24% 本公司新开工工程增加所致
应付职工薪酬 6,956,961.00 11,798,757.02 -41.04% 本公司上年末计提年终奖，报告期发放所致
资本公积 1,054,465,356.26 334,227,394.26 215.49% 本公司非公开发行股份，配套募集资金所致
专项储备 34,841,978.88 22,930,357.46 51.95% 本公司新开工工程增加，计提“安全生产费”
所致
未分配利润 582,747,056.49 393,807,343.11 47.98% 本公司业绩增长所致
项目 年初至报告期末 上年同期数 年初至报告 变动的主要原因
期末比上年
同期增减
营业收入 3,539,845,950.16 2,675,997,744.86 32.28% 本公司业务扩张所致
营业成本 2,997,717,491.07 2,256,759,250.23 32.83% 本公司业务扩张所致
营业税金及附加 117,828,453.75 88,640,027.22 32.93% 本公司营业收入增加所致
财务费用 49,089,834.94 32,781,796.47 49.75% 本公司短期借款及票据贴现增加所致
资产减值损失 42,983,620.85 26,097,470.21 64.70% 本公司坏账准备增加所致
营业外收入 827,037.65 351,949.17 134.99% 本公司接受政府补助所致
所得税费用 64,892,128.27 49,678,806.37 30.62% 本公司“应纳税所得额”增加所致
投资活动产生的现 -112,297,058.40 -3,371,517.27 -3230.76% 本公司投资上海鸿洋电子商务有限公司所致
金流量净额
筹资活动产生的现 986,253,484.04 226,667,135.22 335.11% 本公司非公开发行股份，配套募集资金及短
金流量净额 期借款增加所致
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
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1、公司于2014年3月18日召开第五届董事会第三次（临时）会议，审议通过了《关于收
购上海鸿洋电子商务有限公司部分股权并对其进行增资的议案》，根据深圳市宝鹰建设控股
集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）发展战略并结合公司实际经营情况，2014
年3月19日，公司与上海鸿洋电子商务有限公司（以下简称“鸿洋电商”）及其股东谢虹、马自
强、胡金华、孙亚峰、李志群、蒋佳学、上海携纵投资管理合伙企业（有限合伙）、上海云
富投资管理合伙企业（有限合伙）、上海时空五星创业投资合伙企业（有限合伙）、上海智
富科创投资有限公司共同签署了《关于上海鸿洋电子商务有限公司投资协议》，本公司拟以
人民币8,100万元对鸿洋电商进行增资，其中人民币233.294万元计入鸿洋电商注册资本，人民
币7,866.706万元计入鸿洋电商资本公积，增资后，本公司以人民币2,700万元收购鸿洋电商股
东马自强、胡金华、孙亚峰、李志群及蒋佳学所持鸿洋电商共5.00%股权。本次交易完成之后，
本公司将持有鸿洋电商20%股权。
2、经中国证券监督管理委员会《关于核准深圳成霖洁具股份有限公司重大资产重组及
向古少明等发行股份购买资产并募集配套资金的批复》（证监许可[2013]1509号）核准，公
司于2014年3月20日完成向华安基金管理有限公司，国华人寿保险股份有限公司，平安大华基
金管理有限公司，南京瑞森投资管理合伙企业（有限合伙）共4位非公开发行股票的方式发行
人民币普通股（A股）19,851.00万股，发行价格4.03元/股，本次新增股份已于2014年4月8日
在深圳证券交易所上市。本次发行募集资金总额为79,999.53万元，扣除发行费用3,369.00万元
后，实际募集资金76,630.53万元。瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）已于2014年3月18日对
上述募集资金到位情况已进行了审验，并出具“瑞华验字[2014]48250002号”《验资报告》。公
司对募集资金采取了专户存储管理。
3、公司于2014年9月28日召开第五届董事会第十一次（临时）会议，审议通过了《关于
全资子公司收购深圳市中建南方装饰工程有限公司51%股权的议案》，同意全资子公司深圳
市宝鹰建设集团股份有限公司（以下简称“宝鹰建设”）与深圳市中建南方装饰工程有限公司
（以下简称“中建南方”）股东刘慧永、程纪平、裴德平等16位股东签署《股权转让协议》（以
下简称“协议”）。根据协议，宝鹰建设受让刘慧永、程纪平、裴德平等16位股东持有的中建
南方51%股权，标的股权转让价格合计为人民币20,655万元。本次交易完成后，宝鹰建设将持
有中建南方51%股权，成为其控股股东。
重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站查询索引
公司于 2014 年 3 月 18 日召开第五届董事
巨潮资讯网《关于收购上海鸿洋电子商
会第三次（临时）会议，审议通过了《关
2014 年 03 月 20 日 务有限公司部分股权并对其进行增资
于收购上海鸿洋电子商务有限公司部分
的公告》
股权并对其进行增资的议案》
巨潮资讯网《深圳市宝鹰建设控股集团
《深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公
股份有限公司重大资产置换及发行股
司重大资产置换及发行股份购买资产暨
2014 年 04 月 04 日 份购买资产暨关联交易并募集配套资
关联交易并募集配套资金之非公开发行
金之非公开发行股票发行情况报告暨
股票发行情况报告暨上市公告书》
上市公告书》
公司于 2014 年 9 月 28 日召开第五届董事
巨潮资讯网《关于全资子公司收购深圳
会第十一次（临时）会议，审议通过了《关
2014 年 09 月 30 日 市中建南方装饰工程有限公司 51%股
于全资子公司收购深圳市中建南方装饰
权的公告》
工程有限公司 51%股权的议案》
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三、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事由 承诺方 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
股改承诺 无 无 无 不适用
收购报告书或权益变动报告书中所作承
无 无 无 不适用
诺
与本公司签署
的《盈利补偿协
议》，拟注入资
产宝鹰建设
2013 年、2014
年和 2015 年实
现的经具有证
券业务资格的
古少明及其一 会计师事务所 2013 年 05 月 31 2015 年度报告
严格履行
致行动人 审计的扣除非 日 披露
经常性损益后
的归属于母公
司所有者的净
利润分别不低
于 20,550.72 万
元、26,074.14
万元和
31,555.62 万元
资产重组时所作承诺
承诺保证上市
公司在人员、资
古少明及其一 2013 年 05 月 31
产、财务、机构、 长期有效 严格履行
致行动人 日
业务等方面的
独立性。
出具了《关于避
免同业竞争的
古少明及其一 2013 年 05 月 31
承诺函》、《关于 长期有效 严格履行
致行动人 日
规范关联交易
的承诺函》
股份限售期的
承诺，以资产认
购的发行人股
古少明及其一 2013 年 05 月 31
份自发行结束 36 个月 严格履行
致行动人 日
之日起至 36 个
月届满之日以
及《盈利预测补
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偿协议》约定的
盈利补偿义务
履行完毕之日
较晚者不进行
转让，但按照其
与发行人签署
的《盈利预测补
偿协议》进行回
购的股份除外
股份限售期的
承诺，古少明本
次通过协议收
购 GLOBE
UNION （BVI）
持有的上市公
司的 2013 年 05 月 31
古少明 36 个月 严格履行
107,622,239 股 日
股份，自本公司
向古少明发行
股份购买资产
之新增股份上
市之日起 36 个
月不转让。
股份限售期的
承诺，公司于
华安基金管理
2014 年 3 月 20
有限公司，国华
日非公开发行
人寿保险股份
股票的方式发
有限公司，平安
行人民币普通 2014 年 04 月 08
大华基金管理 12 个月 严格履行
股（A 股） 日
有限公司，南京
19,851.00 万股
瑞森投资管理
本次发行股份
合伙企业（有限
自发行结束之
合伙）
日起 12 个月内
不转让。
首次公开发行或再融资时所作承诺 无 无 无 不适用
其他对公司中小股东所作承诺 无 无 无 不适用
承诺是否及时履行 是
四、对 2014 年度经营业绩的预计
2014 年度预计的经营业绩情况：归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
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2014 年度归属于上市公司股东的净利润变动幅
20.00% 至 40.00%
度
2014 年度归属于上市公司股东的净利润变动区
26,388.5 至 30,786.59
间（万元）
2013 年度归属于上市公司股东的净利润（万元） 21,990.42
业绩变动的原因说明 公司经营状况良好，业绩稳步增长。
五、证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
持有其他上市公司股权情况的说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未持有其他上市公司股权。
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第四节 财务报表
一、财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 676,894,001.34 585,867,682.37
结算备付金
拆出资金
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产
应收票据 233,967,923.68 204,512,048.51
应收账款 2,398,875,382.68 1,537,893,787.77
预付款项 83,534,855.09 76,710,843.20
应| 深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司2014年第三季度报告全文 |
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| 公告日期:2014-10-27 |
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