江苏大港股份有限公司 2013 半年度报告全文
江苏大港股份有限公司
2013 半年度报告
2013 年 08 月
江苏大港股份有限公司 2013 半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
公司负责人林子文、主管会计工作负责人薛琴及会计机构负责人(会计主管
人员)朱季玉声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
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目录
第一节 重要提示、目录和释义 ................................................................................. 2
第二节 公司简介 ......................................................................................................... 5
第三节 会计数据和财务指标摘要 ............................................................................. 7
第四节 董事会报告 ..................................................................................................... 9
第五节 重要事项 ....................................................................................................... 14
第六节 股份变动及股东情况 ................................................................................... 22
第七节 董事、监事、高级管理人员情况 ............................................................... 25
第八节 财务报告 ....................................................................................................... 26
第九节 备查文件目录 ............................................................................................. 135
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释义
释义项 指 释义内容
公司或本公司或大港股份 指 江苏大港股份有限公司
新区 指 镇江新区
新区管委会或管委会 指 镇江新区管理委员会
经发总公司或经发公司 指 镇江新区经济开发总公司
大港开发或控股股东 指 镇江新区大港开发有限公司
大成新能源 指 镇江大成新能源有限公司
港和新材 指 镇江港和新型建材有限公司
新区固废或固废处置 指 镇江新区固废处置有限公司
港发工程 指 镇江市港发工程有限公司
港汇化工 指 江苏港汇化工有限公司
港诚国贸 指 镇江出口加工区港诚国际贸易有限责任公司
港能电力 指 镇江港能电力有限公司
港龙石化 指 镇江市港龙石化港务有限责任公司
港源水务 指 镇江港源水务有限责任公司
东尼置业或东尼 指 镇江东尼置业有限公司
中技新材或中技 指 江苏中技新型建材有限公司
百力达 指 百力达太阳能股份有限公司
《公司法》 指 中华人民共和国公司法
《证券法》 指 中华人民共和国证券法
《公司章程》 指 江苏大港股份有限公司章程
中国证监会或证监会 指 中国证券监督管理委员会
交易所或深交所 指 深圳证券交易所
报告期 指 2013 年 1 月 1 日至 2013 年 6 月 30 日
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第二节 公司简介
一、公司简介
股票简称 大港股份 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 江苏大港股份有限公司
公司的中文简称（如有） 大港股份
公司的外文名称（如有） JIANGSU DAGANG CO.,LTD.
公司的法定代表人 林子文
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 吴晓坚 李雪芳
联系地址 江苏镇江新区大港通港路 1 号 江苏镇江新区大港通港路 1 号
电话 0511－88901009 0511－88901009
传真 0511－88901188 0511－88901188
电子信箱 dggfwu@hotmail.com lexuefang@sina.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2012 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具
体可参见 2012 年年报。
3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
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□ 适用 √ 不适用
公司注册登记日期和地点、企业法人营业执照注册号、税务登记号码、组织机构代码等注册情况在报告期无变化，具体可参
见 2012 年年报。
4、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□ 适用 √ 不适用
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期比上年同期增减
本报告期 上年同期
（%）
营业收入（元） 1,014,056,884.86 1,342,656,060.68 -24.47%
归属于上市公司股东的净利润（元） 22,463,360.88 30,978,998.91 -27.49%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
-33,666,800.00 -9,856,771.68 -241.56%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -521,108,795.90 -337,844,542.54 -54.25%
基本每股收益（元/股） 0.09 0.12 -25%
稀释每股收益（元/股） 0.09 0.12 -25%
加权平均净资产收益率（%） 2.53% 3.85% -1.32%
本报告期末 上年度末 本年末比上年末增减(%)
总资产（元） 5,401,442,911.73 4,962,812,832.65 8.84%
归属于上市公司股东的净资产（元） 889,693,303.81 879,828,986.44 1.12%
二、非经常性损益项目及金额
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 2,783,688.54
主要为麦德隆租金补贴、安置房
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
19,866,769.20 契税返还及固废园区循环改造
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
补贴等
主要为新区管委会拆迁安置房
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 54,076,471.91
垫付建设资金利息。
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -779,910.05
减：所得税影响额 18,411,737.88
少数股东权益影响额（税后） 1,405,120.84
合计 56,130,160.88 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
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说明原因
□ 适用 √ 不适用
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第四节 董事会报告
一、概述
2013年上半年，公司围绕全年经营目标，积极研究公司产业政策，抢抓产业发展机遇，以“抓项目、
促发展”为中心，以市场为导向，不断调整优化产业结构，大力实施“五大提升”工程，实现公司稳步发展。
报告期，虽然国家年初出台了新“国五条”，但随着新政的落地，房地产市场出现回暖迹象，加之镇江
城建工程的推动，镇江楼市成交量出现明显反弹。公司一方面抢抓在手的魏家墩、张许二期的安置房等重
点项目工程进度，实现了魏家墩安置房项目的部分交付；另一方面紧抓市场契机，合理布局商品房和商业
地产的开发。积极谋划张许二期商住楼的设计和开发，同时通过收购东尼置业股权进一步拓展公司商品房
和商业地产的开发规模和速度，实现公司产业的转型升级。另外，公司还通过增资扩股的形式取得江苏中
技新型建材有限公司的控股权，使公司从生产传统的混凝土到生产加气混凝土砌块，延伸了公司新型建材
的产业链。
报告期，欧盟“双反”、产能过剩等不利因素一直制约着太阳能光伏行业的发展，产品价格一直处于低
位，为了减少亏损，保证现金流的畅通，公司子公司大成新能源缩减硅片业务，致使其硅片销售收入较上
年同期出现较大幅度的下滑。国家为促进光伏产业健康发展，立足于扩大内需以解决产业目前面临的困境，
3月下发了《关于完善发电价格政策通知》的征求意见稿。6月召开相关会议，从规划和产业政策引导、全
额收购发电量、完善电价政策、企业融资支持、技术研发、产业整合六方面提出扶持国内光伏产业的措施，
特别将分布式光伏推广放到首位。公司子公司大成新能源抓住产业发展的机遇，不断扩展系统应用工程规
模，在立足新区太阳能应用市场的同时，完成了浙江百力达电站、上海华诚电站的业务洽谈和建设，实现
了其“走出去”的发展思路。
报告期，国内外经济整体低迷，化工行业复苏偏弱，化工市场整体疲软，公司化工物流产业受到波及，
报告期，公司化工物流产业收入较上年同期出现下降。
报告期，公司总体经营平稳,收入和利润较上年同期略有下降，主要是公司安置房项目面积交付较上年
同期有所减少，子公司大成新能源缩减亏损硅片业务。2013年1-6月实现营业总收入为10.14亿元，比上年
同期下降24.47%，归属于母公司所有者的净利润为2246.34万元，比上年同期下降27.49%。
二、主营业务分析
概述
报告期，公司实现主营业务收入95998.04万元，较上年同期下降26.47%，主营业务成本77942.46万元，
较上年同期下降28.68%，主营业务毛利率18.81%，较上年同期上涨2.52%。
公司主营业务下降主要是安置房项目交付面积减少以及子公司大成新能源收入大幅下滑。但整体主营
盈利能力较上年有所增加，主要是房地产项目毛利率有所增长。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减（%） 变动原因
营业收入 1,014,056,884.86 1,342,656,060.68 -24.47%
营业成本 779,424,557.76 1,092,901,813.95 -28.68%
销售费用 1,426,671.45 568,303.29 151.04% 销售人员费、运输费用
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增加。
管理费用 30,751,188.53 27,664,977.69 11.16%
财务费用 102,446,044.16 104,502,032.82 -1.97%
母公司当期所得税费用
所得税费用 18,811,637.36 13,844,153.36 35.88%
增加。
研发投入 0.00 0.00 0%
经营活动产生的现金流 东尼开发成本中土地成
-521,108,795.90 -337,844,542.54 -54.25%
量净额 本投入
中技土地投入、东尼投
投资活动产生的现金流
-165,802,238.91 -20,070,667.46 -726.09% 资性房地产中土地投
量净额
入，东尼股权投入
筹资活动产生的现金流
432,129,091.20 225,760,480.52 91.41% 借款增加
量净额
现金及现金等价物净增
-254,791,082.32 -132,173,084.60 -92.77% 经营、投资投入加大
加额
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□ 适用 √ 不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告期内的情况
□ 适用 √ 不适用
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中没有披露未来发展与规划延续至报告期内的情况。
公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况
报告期内，公司按照年初的计划，稳步推进各项工作。
报告期，公司坚持以项目建设为抓手，一方面积极推动在手项目建设，树立“做一个项目建成一个精品”
的理念，在确保项目建设进度的同时，规范项目建设管理，尤其是工程现场管理，其中魏家墩安置房荣获
本年度镇江市“建筑施工文明工地”及“优质结构示范工程”。另一方面加快房地产产业结构调整，积极策划
张许二期和东尼置业等商品房及商业地产的开发。子公司港和新材，面对市场竞争加剧，产品价格下降的
情况，转变经营思路，抓住机遇，奋力拼抢业务，实现了丁卯市场的业务开拓，提高了公司混凝土业务覆
盖范围，保证了量的突破。同时公司利用中技新材增资扩股的机会，取得中技新材控股权，实现公司新型
建材产业的延伸。
报告期，公司根据太阳能光伏产业发展现状及国家政策导向，及时调整新能源产业发展思路，在维持
中电股、中节能等大客户的前提下，对成本与价格倒挂的硅片业务进行适当地收缩，同时加大太阳能系统
应用工程的业务拓展，除在新区承接太阳能路灯、电站外，还积极向区外扩展业务，完成了浙江百力达电
站、上海华诚电站的业务洽谈、合同签订与落实工作。先后去海南、南京、宜兴等地进行实地考察，并达
成合作意向。
报告期，公司根据生产经营发展所需资金情况，积极调整融资结构，通过发行中小企业私募债、信托
等长期融资产品，控制资金综合成本，从而降低了公司财务费用。
下半年，公司将继续围绕年初制定的经营计划，积极推进落实各项工作。加快重点项目建设，加大公
司业务市场开拓力度，进一步强化内部管理，控制成本消耗，优化财务结构，加快公司产业转型升级的步
伐，确保公司健康稳定发展。
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三、主营业务构成情况
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率(%)
同期增减（%） 同期增减（%） 期增减（%）
分行业
房地产及园区开
591,594,592.73 430,478,313.73 27.23% -13.83% -18.05% 3.74%
发
制造业 181,337,829.21 183,248,839.58 -1.05% -47.32% -43.76% -6.4%
工程施工 64,932,878.00 54,285,271.00 16.4% 100.22% 122.62% -8.41%
商贸物流及服务
122,115,113.01 111,412,133.45 8.76% -49.63% -48.76% -1.55%
业
分产品
房地产 591,594,592.73 430,478,313.73 27.23% -13.83% -18.05% 3.74%
硅片及太阳能组
54,488,753.69 67,537,200.13 -23.95% -78.07% -72.01% -26.83%
件
工程劳务 64,932,878.00 54,285,271.00 16.4% 100.22% 122.62% -8.41%
商贸物流及服务
119,011,906.91 108,643,516.44 8.71% -50.58% -49.45% -2.04%
业
混凝土销售 126,849,075.52 115,711,639.45 8.78% 32.4% 36.86% -2.98%
分地区
江苏省内 926,420,800.03 741,920,962.06 19.92% -12.94% -13.9% 0.89%
江苏省外 33,559,612.92 37,503,595.70 -11.75% -86.1% -83.78% -16.01%
四、核心竞争力分析
报告期内，公司核心竞争力未发生重大变化。
五、投资状况分析
1、对外股权投资情况
（1）对外投资情况
对外投资情况
报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度（%）
被投资公司情况
公司名称 主要业务 上市公司占被投资公司权益比例（%）
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（2）持有金融企业股权情况
最初投资 期初持股 期初持股 期末持股 期末持股 期末账面 报告期损 会计核算
公司名称 公司类别 股份来源
成本（元）数量（股）比例（%）数量（股）比例（%） 值（元） 益（元） 科目
合计 0.00 0 -- 0 -- 0.00 0.00 -- --
（3）证券投资情况
最初投资 期初持股 期初持股 期末持股 期末持股 期末账面 报告期损 会计核算
证券品种 证券代码 证券简称 股份来源
成本（元）数量（股）比例（%）数量（股）比例（%）值（元） 益（元） 科目
合计 0.00 0 -- 0 -- 0.00 0.00 -- --
持有其他上市公司股权情况的说明
□ 适用 √ 不适用
2、主要子公司、参股公司分析
主要子公司、参股公司情况
单位：元
主要产品或
公司名称 公司类型 所处行业 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
服务
硅棒、硅片
镇江大成新 及太阳能路
570000000. 630,481,696 370,354,914 76,599,751. -18,439,017 -16,902,126
能源有限公 子公司 制造业 灯、电站等
00 .18 .52 35 .32 .46
司 系统应用工
程
镇江港和新
混凝土、水 141934300. 822,380,294 153,442,781 140,589,898 -6,971,216. -7,368,072.
型建材有限 子公司 制造业
稳等 00 .58 .01 .50 32
公司
镇江市港发
21000000.0 153,986,855 19,980,322. 50,980,000. 6,501,472.3 4,841,619.2
工程有限公 子公司 建筑业 工程建设
0 .62 05 00 3
司
镇江新区固
危险废弃物 30000000.0 54,279,930. 22,935,225. 2,024,726.0 4,621,848.6
废处置有限 子公司 服务业 281,605.70
的填埋 0 81 96 0
公司
镇江出口加
工区港诚国 35500000.0 223,040,650 29,216,935. 12,132,152. -6,375,049. -6,376,743.
子公司 服务业 贸易
贸易有限责 0 .66 80 41 11
任公司
镇江东尼置 房地产开 20000000.0 278,711,939 24,290,910. -2,007,979. 4,869,953.5
子公司 房地产 0.00
业有限公司 发、销售 0 .46 06 34
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3、非募集资金投资的重大项目情况
单位：万元
截至报告期末累计
项目名称 计划投资总额 本报告期投入金额 项目进度 项目收益情况
实际投入金额
报告期确认收益
魏家墩安置房 100,000 13,569.95 107,376.75
9399 万元。
张许二期 90,000 7,505.77 32,251.46 报告期未确认收益。
合计 190,000 21,075.72 139,628.21 -- --
六、对 2013 年 1-9 月经营业绩的预计
2013 年 1-9 月预计的经营业绩情况：归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
2013 年 1-9 月归属于上市公司股东的净利润变
-15% 至 15%
动幅度（%）
2013 年 1-9 月归属于上市公司股东的净利润变
3,578.84 至 4,841.96
动区间（万元）
2012 年 1-9 月归属于上市公司股东的净利润（万
4,210.4
元）
公司安置房项目交付后资金回流较慢，应收账款增加较快，计提的坏账增
业绩变动的原因说明
加，影响公司经营业绩。
七、公司报告期利润分配实施情况
报告期内实施的利润分配方案特别是现金分红方案、资本公积金转增股本方案的执行或调整情况
√ 适用 □ 不适用
2013年4月9日公司2012年度股东大会审议通过的2012年度权益分派方案为：以公司现有总股本
252,000,000股为基数，向全体股东每10股派发现金0.50元（含税），共计派发现金股利1260万元（含税），
本年度不派送红股，也不进行资本公积金转增股本。该利润分配方案已于2013年5月24日实施完毕。
八、本报告期利润分配或资本公积金转增股本预案
利润分配或资本公积金转增预案的详细情况说明
本报告期公司不进行利润分配或资本公积金转增股本。
九、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
谈论的主要内容及提供的
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象
资料
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第五节 重要事项
一、公司治理情况
公司治理实际情况与《公司法》和中国证监会相关规定的要求不存在差异。
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| 公告日期:2013-08-20 |
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