苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2016 年半年度报告全文
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
2016 年半年度报告
2016 年 08 月
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2016 年半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
公司负责人倪林、主管会计工作负责人蔡国华及会计机构负责人(会计主管
人员)蔡国华声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
本报告中涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的
实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计
划、预测与承诺之间的差异。敬请投资者注意投资风险。
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目录
2016 半年度报告 ................................................................................................................................. 2
第一节 重要提示、目录和释义 ........................................................................................................ 6
第二节 公司简介 ................................................................................................................................ 8
第三节 会计数据和财务指标摘要 .................................................................................................. 10
第四节 董事会报告 .......................................................................................................................... 42
第五节 重要事项 .............................................................................................................................. 55
第六节 股份变动及股东情况 .......................................................................................................... 59
第七节 优先股相关情况 .................................................................................................................. 59
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ...................................................................................... 60
第九节 财务报告 .............................................................................................................................. 63
第十节 备查文件目录 .................................................................................................................... 180
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释义
释义项 指 释义内容
公司/本公司/金螳螂装饰 指 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
公司章程 指 《苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司公司章程》
美瑞德、美瑞德公司 指 苏州美瑞德建筑装饰有限公司
金螳螂幕墙、幕墙公司 指 苏州金螳螂幕墙有限公司
金螳螂景观、景观公司 指 苏州金螳螂园林绿化景观有限公司
金螳螂家具、苏州家具 指 苏州工业园区金螳螂家具设计制造有限公司
苏州设计院 指 苏州建筑装饰设计研究院有限公司
辽宁金螳螂 指 辽宁金螳螂建筑装饰有限公司
辽宁金螳螂幕墙 指 辽宁金螳螂幕墙装饰有限公司（曾用名）
新加坡金螳螂 指 新加坡金螳螂有限公司
金螳螂（国际） 指 金螳螂（国际）建筑装饰有限公司
金螳螂资管、资产管理公司 指 苏州金螳螂资产管理有限公司
金螳螂家居电商 指 金螳螂家居电子商务（苏州）有限公司
芜湖美瑞德 指 芜湖美瑞德建筑装饰有限公司
启东幕墙 指 启东金螳螂幕墙有限公司
金螳螂市政、市政公司 指 苏州金螳螂市政景观有限公司
金螳螂苗艺、苗艺公司 指 江苏金螳螂苗艺有限公司
HBA 指 HBA International
塞班金螳螂 指 金螳螂（北马里亚纳群岛）建筑装饰有限公司
澳门金螳螂 指 澳门金螳螂建筑装饰有限公司
俄罗斯金螳螂 指 俄罗斯金螳螂建筑装饰有限责任公司
中东金螳螂 指 金螳螂装饰中东有限责任公司
世旗投资 指 上海世旗股权投资基金管理有限公司
金诺保理 指 苏州金诺商业保理有限公司
金螳螂家装电商 指 金螳螂家装电子商务（苏州）有限公司
金螳螂精装科技 指 金螳螂精装科技（苏州）有限公司
金螳螂供应链 指 金螳螂供应链管理（苏州）有限公司
2011 年，公司以非公开发行的方式，向 8 名特定对象发行
非公开发行 指
人民币普通股 36,843,800 股（每股面值 1 元）的行为。
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释义项 指 释义内容
2012 年，公司向社会公开发行面值不超过 132,000 万元的
公司债券发行 指
公司债券的行为。
中信证券 指 中信证券股份有限公司
华普天健会计师事务所 指 华普天健会计师事务所（特殊普通合伙）
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
江苏证监局 指 中国证券监督管理委员会江苏监管局
深交所 指 深圳证券交易所
巨潮资讯网 指 http://www.cninfo.com.cn
四大证券报 指 《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》
元/万元 指 人民币元/人民币万元
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第二节 公司简介
一、公司简介
股票简称 金螳螂 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
公司的中文简称（如有） 金螳螂
公司的外文名称（如有） Suzhou Gold Mantis Construction Decoration Co., Ltd.
公司的外文名称缩写（如有） Gold Mantis
公司的法定代表人 倪林
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 潘洁 龙瑞
联系地址 江苏省苏州市西环路 888 号 江苏省苏州市西环路 888 号
电话 0512-68660622 0512-68660622
传真 0512-68660622 0512-68660622
电子信箱 tzglb@goldmantis.com tzglb@goldmantis.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2015 年年
报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地
报告期无变化，具体可参见 2015 年年报。
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3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
√ 适用 □ 不适用
企业法人营业
注册登记日期 注册登记地点 税务登记号码 组织机构代码
执照注册号
2014 年 12 月 24 江苏省工商行 3200004000009 3217006082851
报告期初注册 60828513-9
日 政管理局 64
2016 年 06 月 22 江苏省工商行 9132000060828 9132000060828 9132000060828
报告期末注册
日 政管理局 5139H 5139H 5139H
临时公告披露的指定网
不适用。
站查询日期（如有）
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期比上年
本报告期 上年同期
同期增减
营业收入（元） 9,101,599,529.31 8,859,442,312.61 2.73%
归属于上市公司股东的净利润（元） 888,133,781.12 853,688,947.87 4.03%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
891,169,542.67 837,027,552.91 6.47%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -534,394,846.46 -915,784,738.26 41.65%
基本每股收益（元/股） 0.3360 0.3230 4.02%
稀释每股收益（元/股） 0.3360 0.3230 4.02%
加权平均净资产收益率 9.86% 11.27% -1.41%
本报告期末比上
本报告期末 上年度末
年度末增减
总资产（元） 24,734,678,762.09 24,804,885,820.53 -0.28%
归属于上市公司股东的净资产（元） 9,167,976,671.18 8,616,975,977.80 6.39%
二、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
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三、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -9,047,174.58
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受
1,766,134.60
的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 700,000.00
委托他人投资或管理资产的损益 8,642,758.80
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,871,290.95
减：所得税影响额 6,540,482.77
少数股东权益影响额（税后） 428,288.55
合计 -3,035,761.55
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常
性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经
常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、
列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第四节 董事会报告
一、概述
2016年上半年，中国经济发展正从高速增长转向中高速增长、从规模粗放型转向质量效率型、从传统
增长点转向新的增长点的“新常态”。我国建筑业正从“野蛮增长”向“理性繁荣”发展，产业结构持续调整、
利益格局深刻变化，建筑行业企业需牢牢把握大趋势，着眼自身发展实际，在改革中寻找新的发展机遇。
2016年上半年,公司实现营业收入91.02亿元，比上年同期增加2.73%；实现营业利润10.59亿元，比上
年同期增加3.89%；实现归属母公司股东的净利润8.88亿元，比上年同期增加4.03%，实现每股收益0.34元。
2016年下半年，公司将继续顺应市场变化，加快转型升级的步伐，将继续加大海内外市场的开拓力
度，并从企业治理之根本出发，以结果为导向，以降本增效为抓手，开展机构改革，积极拓展公装、家装、
海外业务，布局产业链和生态圈，为公司发展战略落地积极努力。
二、主营业务分析
概述
报告期内，公司通过加强营销、管理改革，供应链整合、加紧审计收款、技术创新、建设专业服务平
台等措施，保证了公司营业收入、营业利润和归属母公司股东的净利润同比增长，实现了销售费用、管理
费用的下降。公司围绕“以客户为中心，以结果为导向”的行动指南而采取的一系列降本增效举措初见成效。
具体经营情况见下表。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 9,101,599,529.31 8,859,442,312.61 2.73%
营业成本 7,657,968,582.38 7,276,437,331.22 5.24%
销售费用 124,496,627.30 128,521,062.95 -3.13%
管理费用 210,765,035.85 216,693,298.17 -2.74%
本期公司的银行借款增长，
财务费用 40,204,595.58 24,965,019.17 61.04%
相应的利息支出增长所致。
所得税费用 172,568,415.16 172,070,507.77 0.29%
研发投入 256,298,898.53 287,830,084.46 -10.95%
经营活动产生的现金流量净额 -534,394,846.46 -915,784,738.26 41.65% 本期回款资金较上期较多所
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本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
致。
本期公司银行理财产品到期
投资活动产生的现金流量净额 486,616,608.94 137,236,742.33 254.58%
收回本金
本期新增短期借款金额较大
筹资活动产生的现金流量净额 221,965,035.45 -71,095,204.39 412.21%
所致
本期经营活动、投资活动、
现金及现金等价物净增加额 172,399,732.75 -852,539,698.50 120.22% 筹资活动产生的现金流量净
额比上期增长较大所致
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□ 适用 √ 不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告
期内的情况
□ 适用 √ 不适用
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中没有披露未来发展与规划延续至报
告期内的情况。
公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况
报告期内，公司围绕 “以客户为中心，以结果为导向”的行动方针，围绕降本增效，开展了以下工作：
1.提升综合服务能力，加强营销管理。在布局全国的营销网络基础上，从客户的需求角度出发，从公
司业务各个环节提升综合服务能力、工程质量和服务能力，以品质和态度打动客户，同时，公司积极利用
互联网沟通工具与客户建立了更为畅通的沟通渠道。
2.升级改革管理模式，提高管理效率。通过改变绩效考核、升级构建团队模式等方式，鼓励、培养、
激励更多员工到公司一线打拼，为客户服务，为公司创造价值。公司总部职能从单纯管控，向管控+服务
结合的模式转变，让一线员工能够更方便获取资源，更快速的对项目情况进行响应。
3.建立金螳螂供应商网络采供平台，通过互联网+做装饰的供应链+，以更加开放的形式扩充、整合供
应链资源，打造公平、公正、公开的供应链采购体系，降低采购成本，节约采购费用，为公司控制成本，
提升竞争力打好坚实基础。报告期内，公司的供应商平台数据快速积累，将为公司实现全面平台选材奠定
基础。
4.加快审计收款加强过程管理和风险预判，加快审计速度，提升审计效率和质量，对重大项目、风险
预警项目进行更加周密的审计前期策划。提升公司将利润转化为现金流的能力。。
5.建设公司内部的专业化管控、服务平台。报告期内，公司已完成了作战指挥中心、设计平台、财务
共享中心、供应链采购平台、综合管控系统等服务、管理平台。以为一线服务为基础，继续优化E化管理
平台，提升管理效率，扩大管理覆盖面。
6.继续做好研发创新工作。报告期内，公司继续加强BIM技术、三维建模、3D打印、全息影像、VR
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技术、装饰自动化等方面新技术、新材料的研究。并继续以提高行业专业水平为己任，积极参编、制定行
业标准，推动公司及行业的进步。
三、主营业务构成情况
单位：元
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
营业收入 营业成本 毛利率
年同期增减 年同期增减 同期增减
分行业
建筑装饰业 8,568,649,408.83 7,206,938,593.31 15.89% 2.91% 5.85% -2.34%
制造业 422,560,182.91 380,100,731.58 10.05% -18.76% -18.61% -0.17%
电子商务业 72,535,833.92 55,636,796.67 23.30% 737.11% 5,926.64% -66.05%
其他 37,854,103.65 15,292,460.82 59.60% 819.74% 13,268.68% -37.62%
合计 9,101,599,529.31 7,657,968,582.38 15.86% 2.73% 5.24% -2.01%
分产品
装饰 7,599,401,398.06 6,437,913,663.40 15.28% 5.47% 8.39% -2.29%
幕墙 692,858,452.88 651,978,080.69 5.90% -19.03% -15.37% -4.07%
设计 680,039,854.74 479,743,126.72 29.45% -9.03% -10.39% 1.06%
家具 18,909,886.06 17,404,454.08 7.96% -50.14% -42.04% -12.86%
电子商务 72,535,833.92 55,636,796.67 23.30% 737.11% 5,926.64% -66.05%
其他 37,854,103.65 15,292,460.82 59.60% 819.74% 13,268.68% -37.62%
合计 9,101,599,529.31 7,657,968,582.38 15.86% 2.73% 5.24% -2.01%
分地区
省内 2,552,685,424.23 2,171,269,491.13 14.94% -9.30% -5.82% -3.15%
省外 6,548,914,105.08 5,486,699,091.25 16.22% 8.34% 10.37% -1.54%
合计 9,101,599,529.31 7,657,968,582.38 15.86% 2.73% 5.24% -2.01%
四、核心竞争力分析
1、工程质量及品牌优势
在城镇化进一步建设和社会消费升级过程中，人们对建筑的要求不再局限于传统，富于设计感、具备
良好的工程质量的建筑逐渐被人们接受和青睐。公司在承接建筑内、外装饰工程中，十分重视设计环节，
不断通过承接特色工程和良好的工程质量来打造品牌。成立至今，金螳螂公司已连续 13 年蝉联中国建筑
装饰行业百强企业第 1 名，累计荣获 71 项鲁班奖，236 项全国建筑工程装饰奖。公司荣获”中小企业板价
值五十强”、”最具成长性上市公司”等奖项。公司和 HBA 同获”中国酒店杰出设计金奖”，连续六年蝉联”
中国建筑装饰设计机构 50 强”企业第一名。同时，公司还荣获了”全国工程建设质量管理优秀企业”等诸多
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荣誉奖项。
2、面对于 C 端，消费升级的优势
公司面对于 C 端消费业务分为三大品牌，”金螳螂家”致力于为中低端消费提供“标准化家装解决方
案”，实行以深度互联网获客体系为主、传统家装营销体系为辅的经营模式，以追求产品颜值高、前台个
性化、后台标准化、人性化设计生活方式、产品化的高品质高性价比整体家装为整体目标；截至本公告之
日，金螳螂家业务完成布局 37 个城市，业务趋势良好。“品宅”业务的开启标志着公司已经进入高端别墅
市场，为国内外顶层财智人士搭建专业化的豪宅别墅装饰整合服务。“精装科技”以公司拥有五大配套业务：
设计、供应链、精装、家具、艺术品，支持和辅助公司形成独特的涵盖住宅装饰设计、施工、配套体系的
全产业链的商业模式。在消费者充分互动体验的基础上，公司自主研发 VR 体验系统，消费者更可以利用
VR 实现自主设计可以让其在施工开始之前就可以体验到实际入住效果，实现硬装、软装、家具、家电的
预装修体验，便于消费者做出正确决策。
3、营销网络优势
公司营销网络已经遍布除台湾以外的所有省会城市，并已逐步渗透到省会城市以下的城市。针对营销
的特点和市场环境，公司制定了特有的营销管理和考核机制，建立并试运行了 ERP 营销投标管理系统，实
现了营销工作预报、实施、后期跟踪等管理，提高了营销关键节点的管理覆盖面和深度。积极布局国内营
销网络的同时，公司还积极加强境外营销网络布局，通过 HBA 不断拓展国际化设计业务，并以香港为依
托，不断拓展澳门、俄罗斯、迪拜、塞班等地区的国际化施工业务，已初步搭建起建筑装饰业务的国际化
平台，营销网络优势进一步体现。
4、供应链整合优势
公司已建立了一套以共赢、服务为指导思想，具有金螳螂特色的供应链管理体系。秉承客户第一的理
念，公司已与供应商融为一体，共同为业主、为项目服务。金螳螂通过资源整合、工艺优化等多种手段，
将设计、施工、采购等环节串联为多维度内部一体化的运营体系，并利用现代云技术、物联网技术、BIM
技术、三维扫描技术等，在该体系中打造出全新的供应链，实现服务效益最大化。公司还将细分项目施工
类型整合起专业供应链资源及专业施工队伍，实施供应链专业化道路。报告期内，金螳螂供应商网络采供
平台已出具规模，借助互联网平台，以更加开放的形式扩充、整合供应链资源，打造公平、公正、公开的
供应链采购体系，降低采购成本，节约采购费用，为公司控制成本，提升竞争力打好坚实基础。
5、人才优势
公司拥有行业内规模最大的设计团队和施工管理团队。公司培训体系健全，培训覆盖面宽广，致力于
打造一套覆盖员工全职业生命周期的人才培养体系，同时以公司级”五力五意识”能力框架为基础，根据不
同职类、职级差异，设置了不同岗位的行为标准及培训课程，进一步提高了团队专业化、职业化。公司坚
持推行产、学、研工作的深入开展，促进公司和高校间的技术资源整合、科技成果转化和技术人才培养，
为公司未来发展奠定了坚实的人才基础。
6、技术优势
思维的创新带动技术的革新，最终是为了提升技术能力，提高工效，降低成本。公司重视各类技术创
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新，积极申报专利，累计已获得专利 877 项（其中发明专利 174 项），软件著作权 10 项，”高新技术产品”
认证 7 项，作品著作权 33 项。公司积极组织参与建筑装饰行业相关质量技术标准编制，参编、主编如《建
筑装饰装修工程质量验收规范《建筑工程设计信息模型（BIM）制图标准》、《室内建筑装饰石材工程应用
技术规程》等 20 余项建筑装饰行业国标、行标等标准的编制工作。公司积极将 BIM 技术、三维建模、3D
打印、全息影像等技术在项目中进行推广使用。这些创新的技术凭借其快捷、精确、高效等特点，在公司
项目样品制作、深化设计等方面发挥了巨大作用，大大的提高了项目管理效率和质量。
五、投资状况分析
1、对外股权投资情况
（1）对外投资情况
√ 适用 □ 不适用
对外投资情况
报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度
33,945,908.00 182,986,800.00 -81.45%
被投资公司情况
上市公司占被投资公司
公司名称 主要业务
权益比例
苏州金螳螂园林绿化景观有限公司 园林绿化 100.00%
苏州工业园区金螳螂家具设计制造有限公司 家具设计制造 100.00%
苏州美瑞德建筑装饰有限公司 建筑装饰 100.00%
苏州金螳螂资产管理有限公司 投资管理 100.00%
苏州建筑装饰设计研究院有限公司 建筑设计 100.00%
金螳螂家居电子商务(苏州)有限公司 电子商务 100.00%
辽宁金螳螂建筑装饰有限公司 建筑装饰 100.00%
金螳螂(国际)建筑装饰有限公司 建筑装饰 100.00%
新加坡金螳螂有限公司 建筑装饰 100.00%
苏州金螳螂幕墙有限公司 幕墙制造 100.00%
中电建金螳螂（北京）建筑装饰工程有限公司 建筑装饰 50.00%
苏州金螳螂建筑材料科技有限公司 研发、销售建筑材料 100.00%
（2）持有金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未持有金融企业股权。
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（3）证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（4）持有其他上市公司股权情况的说明
√ 适用 □ 不适用
上海中城联盟投资管理股份有限公司于 2015 年 10 月 26 日在全国股权系统正式挂牌，证券简称中城
投资,证券代码 833880。目前，公司持有上海中城联盟投资管理股份有限公司 3,000 万股，持股比例 1.83%。
2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况
（1）委托理财情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
本期实际 计提减值 报告期
受托人 关联 是否关 产品 委托理 报酬确 预计
起始日期 终止日期 收回本金 准备金额 实际损
名称 关系 联交易 类型 财金额 定方式 收益
金额 （如有） 益金额
苏州银行
保本浮 2015 年 10 2016 年 02 到期收
工业园区 无 否 30 30 0.11 0.11
动收益 月 19 日 月 05 日 回本息
支行
交通银行 保本浮 2015 年 09 2016 年 04 到期收
无 否 1,200 1,20
