天虹商场股份有限公司 2014 年第三季度报告全文
天虹商场股份有限公司
2014 年第三季度报告
2014 年 10 月
天虹商场股份有限公司 2014 年第三季度报告全文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次季报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
黄俊康 副董事长 因公出差 李世佳
公司负责人赖伟宣、主管会计工作负责人宋瑶明及会计机构负责人(会计主管人员)万颖声明：保证季度报告中财务报表的真
实、准确、完整。
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
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第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 10,339,009,469.52 10,493,571,950.75 -1.47%
归属于上市公司股东的净资产
4,419,682,596.05 4,318,844,844.19 2.33%
（元）
本报告期比上年同 年初至报告期末比上
本报告期 年初至报告期末
期增减 年同期增减
营业收入（元） 3,845,717,417.11 8.63% 12,033,073,991.17 6.42%
归属于上市公司股东的净利润
74,987,335.40 -27.27% 354,560,021.48 -11.60%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非
66,918,320.08 -17.92% 321,930,089.37 -14.64%
经常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-- -- 774,572,653.59 25.56%
（元）
基本每股收益（元/股） 0.09 -30.77% 0.44 -12.00%
稀释每股收益（元/股） 0.09 -30.77% 0.44 -12.00%
加权平均净资产收益率 1.71% 下降 0.83 个百分点 8.10% 下降 1.87 个百分点
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部
-164,592.51
分）
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家
4,771,194.81
统一标准定额或定量享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交
易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，
22,462,003.15
以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融
资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 14,511,788.50
减：所得税影响额 8,947,602.78
少数股东权益影响额（税后） 2,859.06
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合计 32,629,932.11 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 20,364
前 10 名普通股股东持股情况
持有有限售条 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
件的股份数量 股份状态 数量
中国航空技术
国有法人 43.04% 347,257,000 0 冻结 17,793,594
深圳有限公司
五龙贸易有限
境外法人 34.59% 279,086,000 0 质押 133,000,000
公司
深圳市奥尔投
境内非国有法
资发展有限公 4.95% 39,912,268
人
司
前海人寿保险
股份有限公司
其他 1.94% 15,659,933
－自有资金华
泰组合
中航国际投资 境内非国有法
0.76% 6,109,120
有限公司 人
中国银行股份
有限公司－长
盛电子信息产 其他 0.31% 2,502,664
业股票型证券
投资基金
许建英 境内自然人 0.23% 1,850,210
全国社保基金
其他 0.16% 1,300,000
四一一组合
王立波 境内自然人 0.15% 1,198,000
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中融国际信托
境内非国有法
有限公司-中融 0.09% 740,000
人
神州 1 号
前 10 名无限售条件普通股股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件普通股股份数量
股份种类 数量
中国航空技术深圳有限公司 347,257,000 人民币普通股 347,257,000
五龙贸易有限公司 279,086,000 人民币普通股 279,086,000
深圳市奥尔投资发展有限公司 39,912,268 人民币普通股 39,912,268
前海人寿保险股份有限公司－
15,659,933 人民币普通股 15,659,933
自有资金华泰组合
中航国际投资有限公司 6,109,120 人民币普通股 6,109,120
中国银行股份有限公司－长盛
电子信息产业股票型证券投资 2,502,664 人民币普通股 2,502,664
基金
许建英 1,850,210 人民币普通股 1,850,210
全国社保基金四一一组合 1,300,000 人民币普通股 1,300,000
王立波 1,198,000 人民币普通股 1,198,000
中融国际信托有限公司-中融神州
740,000 人民币普通股 740,000
1号
前 10 名股东中，中国航空技术深圳有限公司与中航国际投资有限公司构成一致行动
上述股东关联关系或一致行动的
人关系；除前述情形外，未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于《上
说明
市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。
前 10 名无限售条件普通股股东参
与融资融券业务股东情况说明 公司境内自然人股东王立波通过融资融券投资者信用账户持股数量为 119.8 万股。
（如有）
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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第三节 重要事项
一、报告期连锁发展情况
1、报告期内，公司“天虹”品牌新开门店 2 家（含 1 家购物中心），以及 2 家天虹微喔便利店，1 家
“天虹”品牌门店升级为“君尚”品牌门店，进一步丰富了公司经营品牌与业态。具体情况为：7 月 16 日，
新开江西吉安天虹购物中心；8 月 8 日，原惠州天虹百货正式升级为惠州君尚百货；8 月 21 日，深圳松柏
天虹开业。
截止本报告期末，公司已进驻广东、江西、湖南、福建、江苏、浙江、北京、四川共计 8 省/直辖市的
20 个城市，拥有“天虹”品牌直营门店 61 家（含 3 家购物中心），营业面积近 180 万平方米；“君尚”品
牌直营门店 4 家，营业面积约 15 万平方米；此外，公司拥有 2 家天虹微喔便利店，还以特许经营方式管
理 1 家商场。
另外，10 月 1 日，新开天虹微喔便利店 2 家，至此公司已开设 4 家便利店，营业面积合计约 440 平方
米；经友好协商，公司已于 10 月 13 日正式停止浙江萧山天虹的经营。
2、2014 年 1-9 月，公司实现可比店营业收入同比增长 1.3%，利润总额同比增长 3.7%。
2014 年 1-9 月可比店营业收入同比增长 2014 年 1-9 月可比店利润总额同比增长
区域
率 率
华南区 0.7% 5.18%
华中区 2.5% 23.78%
东南区 1.5% 7.34%
华东区 5.3% 71.69%
北京 -2.1% -29.56%
成都 23.8% -35.40%
君尚 4.6% -42.92%
合计 1.3% 3.7%
二、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
1、经营结果及原因分析
单位：元
差异变动金额及幅度
项目 2014 年 1-9 月 2013 年 1-9 月
金额 幅度（%）
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营业收入 12,033,073,991.17 11,307,393,265.70 725,680,725.47 6.42%
营业成本 11,534,213,815.91 10,748,801,591.31 785,412,224.60 7.31%
销售费用 2,204,015,089.23 1,914,023,914.83 289,991,174.40 15.15%
管理费用 241,748,565.04 195,508,051.24 46,240,513.80 23.65%
财务费用 -34,980,875.01 -32,465,420.26 -2,515,454.75 -7.75%
所得税费用 186,704,804.94 183,299,871.68 3,404,933.26 1.86%
经营活动产生的现金流量净额 774,572,653.59 616,893,135.86 157,679,517.73 25.56%
投资活动产生的现金流量净额 -1,344,370,203.60 -1,657,845,813.34 313,475,609.74 18.91%
筹资活动产生的现金流量净额 -260,903,954.75 -261,563,737.50 659,782.75 0.25%
2、财务状况及相关指标变动情况及原因分析
单位：元
差异变动金额及幅度
项目 2014 年 9 月 30 日 2013 年 12 月 31 日
金额 幅度（%）
预付款项 279,173,626.86 44,837,041.22 234,336,585.64 522.64%
应收利息 19,711,817.21 31,732,600.55 -12,020,783.34 -37.88%
存货 1,258,470,035.90 916,798,585.97 341,671,449.93 37.27%
其他流动资产 1,300,000,000.00 650,000,000.00 650,000,000.00 100.00%
其他非流动资产 220,274,567.89 427,082,939.93 -206,808,372.04 -48.42%
短期借款 0.00 4,200,000.00 -4,200,000.00 -100.00%
应付票据 11,000,000.00 7,200,000.00 3,800,000.00 52.78%
应交税费 -446,027,553.11 -302,250,697.01 -143,776,856.10 -47.57%
少数股东权益 -792,398.18 31,859.04 -824,257.22 -2587.20%
变动原因：
①预付款项较年初增长522.64%，主要原因是本报告期内支付新店装修及设备预付款。
②应收利息较年初下降37.88%，主要原因是本报告期内定期存款减少。
③存货较年初增长 37.27%，主要原因是本报告期内取得苏州相城项目土地所有权。
④其他流动资产较年初增长100%，主要原因为本报告期购入理财产品。
⑤其他非流动资产较年初下降 48.42%，主要原因是本报告期苏州相城项目土地预付款结转至存货。
⑥短期借款较年初下降100%，主要原因为本报告期内控股子公司深圳市乐迪服饰有限公司偿还了对外借款。
⑦应付票据较年初增长52.78%，主要原因是本报告期预付10月销售旺季电器储备货款，导致银行承兑汇票增加。
⑧应交税费较年初下降45.57%，主要原因是本报告期留抵的增值税较上年末增加所致。
⑨少数股东权益较年初下降2587.2%，主要原因是控股子公司深圳市乐迪服饰有限公司在本报告期内亏损。
三、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
1、2014 年 7 月 4 日，公司召开第三届董事会第十五次会议，审议通过《关于调整公司 A 股限制性股
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票激励方案（第一期）的议案》、《关于公司向激励对象授予限制性股票的议案》，确定 2014 年 7 月 4 日为
授予日，授予价格为 4.79 元/股，激励对象人数为 177 名，限制性股票授予总量为 657.41 万股。2014 年
7 月 18 日，公司限制性股票（第一期）授予完成。本次授予股份的上市日期为 2014 年 7 月 21 日。
2、2014 年 7 月 10 日，公司下属的南昌市天虹商场有限公司向江西省达江房地产开发有限公司、江西
省王子实业有限公司租赁位于上饶市余干县迎宾大道与昌万公路交汇处东北角王子大厦项目地上一层至
地上五层的部分面积，用于开设商场，面积约为 5.54 万平方米，租赁期限 20 年。截止目前，该门店尚未
开业。
3、2014 年 8 月 18 日，公司召开第三届董事会第十七次会议，审议通过《关于公司终止浙江萧山天虹
<房屋租赁合同>并停止商场经营的议案》，公司下属子公司浙江天虹百货有限公司经营的萧山天虹于 2009
年 12 月 17 日开业，但受经济环境影响及各种客观原因，已连续多年业绩未达预期，基于战略角度考虑，
为减少亏损，同意公司终止与杭州金泰房地产开发有限公司签订的《房屋租赁合同》并于 2014 年 10 月 13
日起停止浙江萧山天虹的经营。关于上述事项的解除协议已于 2014 年 10 月 21 日签订。
4、2014 年 9 月 15 日，公司向深圳市龙华郭吓股份合作公司、深圳市世纪龙腾实业发展有限公司租赁
位于深圳市龙华新区龙观路郭吓联合商业楼地下一层至地上七层，用于开设商场，租赁面积约 2.8 万平方
米，租赁期限 21 年。截止目前，该门店尚未开业。
重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站查询索引
关于调整公司 A 股限制性股票激励方
案（第一期）的公告、关于向激励对象
2014 年 7 月 5 日
授予限制性股票的公告； 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
2014 年 7 月 18 日
关于限制性股票（第一期）授予完成的
公告
第三届董事会第十七次会议决议公告
（关于公司终止浙江萧山天虹《房屋租 2014 年 8 月 20 日
巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
赁合同》并停止商场经营的事项）； 2014 年 10 月 23 日
公司签订解除协议公告
公司签订租赁项目意向书的公告（龙华
2012 年 10 月 20 日 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
郭吓项目）
四、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
履行情
承诺事项 承诺方 承诺内容 承诺时间 承诺期限
况
股改承诺 无 无 无 无 无
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收购报告书或权益变动
无 无 无 无 无
报告书中所作承诺
资产重组时所作承诺 无 无 无 无 无
1、公司全体高级管理人员及职工监事
承诺：自公司股票上市之日起三年内
1、公司全体高
不以任何方式转让其间接持有的公司 1、长期有
级管理人员：赖
股份；公司股票上市满三年后，每年 效。
伟宣（历任）、
转让其间接持有的公司股份不超过其 2、中航工
高书林、胡自
间接持有公司股份总数的 25%；离职 业、中航技
轩、宋瑶明、张
半年内，将不以任何方式转让其间接 深圳公司、
莹（历任）、毛
持有的公司股份；申报离任六个月后 五龙贸易有
明华（历任）、
的十二个月内通过证券交易所挂牌交 限公司：公
侯毅、吴健琼、 承诺人
易出售其间接持有的公司股份不超过 司依法存续
孙金成、万颖以 均遵守
其间接持有公司股份总数的 50%。 2010 年 05 期间且持有
及职工监事陈 了所作
2、为了避免同业竞争，中航工业、中 月 06 日 公司 5%以
瑀。 的承
航技深圳公司、五龙贸易有限公司、 上股份的情
2、中航工业、 诺。
奥尔公司、奥轩公司均出具了《避免 况下；奥尔
中航技深圳公
同业竞争承诺函》。 公司、奥轩
司、五龙贸易有
3、公司全体董事、监事和高级管理人 公司：持有
限公司、奥尔公
员向公司签署了书面承诺，承诺在职 公司股份期
司、奥轩公司。
期间不组织、不参加任何与本公司有 间。
3、公司全体董
直接竞争关系的公司；杜绝任何不正 3、在职期
事、监事和高级
首次公开发行或再融资 当使用公司商业秘密的行为。并承诺 间。
管理人员。
时所作承诺 没有与公司存在利益冲突的对外投
资。
4、在中国航空技术国际控股有限公
司、中国航空技术深圳有限公司及五
4、在中国航
龙贸易有限公司于 2013 年 9 月 23 日
空技术国际
签署的《关于天虹商场股份有限公司
控股有限公
之契约》有效期间及不重大损害五龙
司、中国航
贸易有限公司利益的前提下，五龙贸
空技术深圳
4、中国航空技 易有限公司不可撤销地、不设限制地
有限公司及 承诺人
术深圳有限公 及无偿地向中国航空技术国际控股有
五龙贸易有 均遵守
司、五龙贸易有 限公司或其指定公司授予其持有的 2013 年 09
限公司于 了所作
限公司、中国航 9602.4 万股公司股份(包括其它所有 月 23 日
2013 年 9 月 的承
空技术国际控 不时与因任何股份之分拆、合并、转
23 日签署的 诺。
股有限公司。 增、送股﹑重整股份面额或股份重新
《关于天虹
分类所产生的股份﹑或认购公司股份
商场股份有
或无偿接受公司股份之权利(如有))
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|---|
| 公告日期:2014-10-30 |
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| 附件：公告原文 |
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