海南瑞泽新型建材股份有限公司 2014 年年度报告全文
海南瑞泽新型建材股份有限公司
2014 年年度报告
2015 年 03 月
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2014 年年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 2015 年 3 月 31 日的公
司总股本 268,078,972 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.2 元（含税），
送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。
公司负责人张海林、主管会计工作负责人张艺林及会计机构负责人(会计主
管人员)于清池声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，
请投资者注意投资风险。
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目录
2014 年度报告 ..................................................................................................................................... 2
第一节 重要提示、目录和释义 ........................................................................................................ 6
第二节 公司简介 ................................................................................................................................ 8
第三节 会计数据和财务指标摘要 .................................................................................................. 10
第四节 董事会报告 .......................................................................................................................... 46
第五节 重要事项 .............................................................................................................................. 60
第六节 股份变动及股东情况 .......................................................................................................... 66
第七节 优先股相关情况 .................................................................................................................. 66
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 .......................................................................... 67
第九节 公司治理 .............................................................................................................................. 78
第十节 内部控制 .............................................................................................................................. 90
第十一节 财务报告 .......................................................................................................................... 94
第十二节 备查文件目录 ................................................................................................................ 200
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释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司、海南瑞泽 指 海南瑞泽新型建材股份有限公司
本部搅拌站 指 海南瑞泽新型建材股份有限公司三亚本部搅拌站
三亚润泽、本部砖厂 指 三亚润泽新型建筑材料有限公司
琼海瑞泽 指 琼海瑞泽混凝土配送有限公司
三亚鑫海 指 三亚鑫海混凝土有限公司
琼海鑫海 指 琼海鑫海混凝土有限公司
琼海财隆 指 琼海财隆建材有限公司系三亚润泽新型建筑材料有限公司全资子公司
海棠湾瑞泽 指 海南瑞泽新型建材股份有限公司海棠湾分公司
陵水瑞泽 指 海南瑞泽新型建材股份有限公司陵水分公司
澄迈瑞泽 指 海南瑞泽新型建材股份有限公司澄迈分公司
崖城瑞泽 指 海南瑞泽新型建材股份有限公司崖城分公司
儋州瑞泽 指 海南瑞泽新型建材股份有限公司儋州分公司
怀集瑞泽 指 广东怀集瑞泽水泥有限公司
毕节瑞泽 指 贵州毕节瑞泽新型建材有限公司
屯昌瑞泽 指 屯昌瑞泽混凝土配送有限公司
瑞泽检测 指 海口瑞泽混凝土检测有限公司
金岗水泥 指 高要市金岗水泥有限公司
瑞泽物流 指 三亚瑞泽物流有限公司
瑞泽科技 指 三亚瑞泽科技有限公司
瑞泽晶英石 指 琼海瑞泽晶英石有限公司
华菱星马物流 指 华菱星马（海南）物流有限公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
元、万元 指 人民币元、万元
报告期 指 2014 年 1 月 1 日至 2014 年 12 月 31 日
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重大风险提示
公司已在本报告中详细描述了可能存在的风险事项，敬请查阅第四节董事
会报告中“八、公司未来发展的展望——公司未来面对的风险及拟采取的应对措
施”。
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第二节 公司简介
一、公司信息
股票简称 海南瑞泽 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 海南瑞泽新型建材股份有限公司
公司的中文简称 海南瑞泽
公司的外文名称（如有） Hainan RuiZe New Building Material Co.,Ltd
公司的外文名称缩写（如有）Hainan RuiZe
公司的法定代表人 张海林
注册地址 三亚市吉阳镇迎宾大道 488 号
注册地址的邮政编码 572011
办公地址 三亚市吉阳镇迎宾大道 488 号
办公地址的邮政编码 572011
公司网址 http://www.hnruize.com.
电子信箱 rzxc_@hotmail.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 于清池 冯益贵
联系地址 三亚市吉阳镇迎宾大道 488 号 三亚市吉阳镇迎宾大道 488 号
电话 0898-88710266 0898-88710266
传真 0898-88710266 0898-88710266
电子信箱 yqc66888@163.com benfong1031@hotmail.com
三、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸的名称 《证券时报》、《证券日报》、《中国证券报》、《上海证券报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点 公司证券部(办公楼四楼)
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四、注册变更情况
企业法人营业执照
注册登记日期 注册登记地点 税务登记号码 组织机构代码
注册号
首次注册 2002 年 04 月 27 日 三亚市工商行政管理局 4602002001567 460200735825273 73582527-3
报告期末注册 2014 年 04 月 29 日 海南省工商行政管理局 460200000013116 460200735825273 73582527-3
公司上市以来主营业务的变化情况
无变更
（如有）
历次控股股东的变更情况（如有） 无变更
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 立信会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 上海市南京东路 61 号新黄浦金融大厦 4 楼
签字会计师姓名 宣宜辰 徐冬冬
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□ 适用 √ 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□ 适用 √ 不适用
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
2014 年 2013 年 本年比上年增减 2012 年
营业收入（元） 1,121,308,508.28 1,102,020,635.32 1.75% 1,049,684,648.75
归属于上市公司股东的净利润
17,765,074.26 38,809,702.15 -54.23% 63,607,338.66
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
18,109,464.77 38,498,688.48 -52.96% 61,290,887.19
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
36,845,150.20 -17,806,405.46 306.92% 11,717,539.24
（元）
基本每股收益（元/股） 0.08 0.18 -55.56% 0.30
稀释每股收益（元/股） 0.08 0.18 -55.56% 0.30
加权平均净资产收益率 1.97% 4.39% -2.42% 7.48%
2014 年末 2013 年末 本年末比上年末增减 2012 年末
总资产（元） 2,087,963,315.37 1,619,621,659.96 28.92% 1,339,082,255.80
归属于上市公司股东的净资产
1,270,422,954.73 896,646,145.05 41.69% 871,236,442.90
（元）
公司报告期末至年度报告披露日股本是否因发行新股、增发、配股、股权激励行权、回购等原因发生变化且影响所有者权益
金额
√ 是 □ 否
用最新股本计算的基本每股收益（元/股） 0.0663
二、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 2014 年金额 2013 年金额 2012 年金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减
-5,127,277.01 -230,524.95 23,214.80
值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与企业业务密
切相关，按照国家统一标准定额或定量享 3,595,483.35 1,245,457.14 3,880,000.00
受的政府补助除外）
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除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,413,908.50 -323,637.31 -814,612.84
减：所得税影响额 226,437.23 380,281.21 772,150.49
少数股东权益影响额（税后） 68.12
合计 -344,390.51 311,013.67 2,316,451.47 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第四节 董事会报告
一、概述
2014年，国家宏观经济下行压力不减，累计固定资产投资同比增速下降3.33%，尤其是房
地产行业投资同比增速逐月递减，全年房地产开发投资95036亿元，增速比2013年回落9.3个
百分点。同样，2014年度，海南省内经济增速放缓，全省完成固定资产投资3039.46亿元，增
幅同比回落13.8个百分点，其中，房地产开发完成投资1431.65亿元，基础设施建设完成投资
693.97亿元，但两者增幅与上年相比均有较大回落。同时，2014年宏观层面继续实行货币紧
缩政策，使得各建设项目主体普遍存在资金短缺，投资意愿动力不足，给公司带来的影响很
大。（数据来源：国家统计局、海南省人民政府）
面对不断加大的外部市场环境压力，公司在董事会的领导和管理层的努力下，首先考虑
的是全力以赴维持主营业务的稳步增长。同时，主动适应经济发展新动向，不断寻求新的发
展契机，稳中求进，锐意进取，以降低外部环境对公司产生的不利影响。
报告期内，公司实现营业收入112,130.85万元，较上年同期增长1.75%；实现利润总额
3,202.89万元，较上年同期下降42.59%；实现归属于上市公司股东净利润1,776.51万元，较上
年同期下降54.23%。
报告期内，公司管理层为求稳步发展采取的各项措施：
1、稳定主营业务
2014年，从国家层面到海南省层面，受实体经济、传统制造企业整体经营状况普遍出现
下滑的影响，实体行业投资意愿明显不足，投资拉动经济增长的方式已经明显转换，受到影
响最直接的就是房地产业、基本建设投资。同时，受宏观货币紧缩政策的影响，各投资主体
资金压力倍增。公司的主营业务属于投资拉动和资金密集型行业，受上述影响极其深远。在
产品销售方面，2014年，为了确保主营业务收入稳定且有所增长，同时为不使公司应收账款
有巨大增长，公司在销售政策方面采取了多项措施。对垫资量大、收款周期长、信用较差、
产品单价明显低于市场价格等项目不再供货或控制供货量；对于付款信用差的购货单位、与
公司合作时间较短或初次合作的购货单位也采取了有条件的供货，这势必会对公司全年的销
售构成影响。在网点建设方面，公司采取了审慎投资的态度，在海南省内市场没有重大向好
之前、省外地区经调查分析没有显著投资回报的项目，公司暂时没有投资建设新的混凝土生
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产网点。公司的目标很明确，把现有的生产网点经营好，适度、审慎地建设新的网点；开发
新产品；完善产业链；利用上市公司平台，通过重组收购整合更多资源，实现公司多元化发
展。
2、拓展新业务
报告期内，公司新投资设立瑞泽科技及瑞泽晶英石。瑞泽科技已与东华智慧城市股份有
限公司达成战略合作，双方一致同意以各自的资源、专业技术及经验为基础，在智慧城市、
云平台与大数据中心、系统集成、智能楼宇、IT运营与服务、互联网等多个领域进行广泛合
作。瑞泽晶英石可实现公司混凝土新产品研究成果的市场转化，增强公司在混凝土创新领域
和市场的竞争力。
3、实施股权激励计划
报告期内，为有效调动公司中高层管理人员及核心骨干参与公司管理的积极性，健全公
司长期、有效的激励约束机制，公司于报告期初提出了股权激励计划，并于2014年4月17日完
成了本次股权激励计划的首期授予登记工作。就长期来看，对确保公司未来发展战略和经营
目标的实现，能够起到很大作用。
4、完善组织架构
报告期内，为继续提升公司内部控制能力，促进公司规范运作和健康发展，公司增设内
控部并强化法务部工作要求。内控部主要负责加强对公司及公司所属分、子公司、受托管理
公司日常经营环节的监督与管理，着重提高对原材料、零星物资采购活动的监督检查、对产
品销售环节中对账单格式及内容的规范性以及对账单回收的及时性进行监督检查、对催收货
款的进展情况进行监督等工作。
5、延长企业产业链
2013年12月初，公司增资金岗水泥，获得其20%的股权，为公司产业链的延伸迈出了实质
性的一步。报告期内，公司在巩固原有业务的基础上，通过发行股份的方式将金岗水泥收购
为公司的全资子公司，实现了企业产业链向上游延伸的目标。保障了公司对水泥供应的资源
性储备，增加了公司未来的主营业务销售收入，扩大了公司未来的利润空间。
6、推动贵州毕节项目的发展
报告期内，毕节瑞泽分别竞得毕节市国土资源局在网上挂牌出让的灰岩矿、页岩矿采矿
权及两处土地使用权，并积极筹备项目开工建设的其他工作。截至报告期末，毕节瑞泽已完
成搅拌站设备建设，后续项目的建设也在积极的推进。
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7、灵活运用闲置资金
报告期内，公司在确保日常运营和资金安全的前提下，灵活运用暂时闲置的自有资金购
买保本型理财产品。通过适度的短期理财产品投资，提高公司的资金使用效率，以获得一定
的投资收益，为公司和股东谋求投资回报。
8、强化应收账款回收工作
报告期内，一方面，公司管理层通过对货款回收工作进行制度化建设，采取包括临时供
货、发函、诉讼等办法，并制定了明确规范的制度要求，以达到及时回收货款的目的；另一
方面，公司管理层对各分、子公司采取高压态势，对客户的筛选、供货项目的风险评估、供
货合同的会签等重要环节加强管控，督促各公司高度重视应收账款回收工作，管理层进一步
细化和分解资金回收指标，每月对各公司负责人进行严格考核，努力确保足额完成股份公司
下达的生产任务和货款回收指标。
二、主营业务分析
1、概述
报告期内，公司的主营业务没有发生改变，主要是生产、销售商品混凝土和新型墙体材
料。尽管在2014年末通过发行股份购买资产的方式收购了高要市金岗水泥有限公司的资产，
公司的主营业务也没有发生改变，并且，根据《企业会计准则第20号——企业合并》、《企
业会计准则第33号——合并财务报表》相关规定，本公司收购高要市金岗水泥有限公司购买
日为2014年12月31日，本公司将高要市金岗水泥有限公司资产负债表纳入合并范围，高要市
金岗水泥有限公司2014年度的收入、费用、利润、现金流量未纳入合并范围。即公司2014年
度报告中的主营业务收入、成本、费用、利润、现金流量数据依旧是商品混凝土和新型墙体
材料产品数据。
报告期内，公司实现营业收入112,130.85万元，较上年同期增长1.75%；实现利润总额
3,202.89万元，较上年同期下降42.59%；实现归属于上市公司股东净利润1,776.51万元，较上
年同期下降54.23%。影响利润水平的原因主要是：
一方面，报告期内，产品销售收入仅增长1.75%，与上年相比基本持平，在销售收入没有
较大增长的情况下，产品成本却比上年同期增长3.89%；销售费用增长19.02%；管理费用增
长14.54%；财务费用增长92.74%；
另一方面，应收账款计提坏账对公司的盈利水平构成影响。报告期内，公司应收账款期
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末净额70,751.60万元，公司期末应收账款净额较上年增长5.89%，增涨幅度较前两个年度大幅
回落。尽管如此，报告期内，因应收账款期末净额较大，本期计提坏账准备2,303.81万元,直
接影响本年度公司盈利水平。
单位：万元
项目 2014年12月31日 2013年12月31日 2012年12月31日 2014年较2013年增减比例
应收账款期末净额
70,751.60 66,816.51 53,308.94 5.89%
（不含金岗水泥数据）
计提坏账准备
2,303.81 2,018.81 1,839.70 14.12%
（不含金岗水泥数据）
应收账款期末净额增长率
5.89% 25.34% 67.01% -19.45%
（不含金岗水泥数据）
公司应收账款的期末净额增加主要是：
第一，商品混凝土产品的行业特点是直接对应其下游建筑行业，受该行业的结算政策影
响很大，施工周期和结算周期较长，直接决定了商品混凝土行业普遍存在应收账款回款周期
较长的情况。
第二，公司应收账款金额较大还与公司签订的销售合同的约定及公司正常商业信用期有
关。根据公司实际经营情况，参照行业惯例，公司与客户签订的产品销售合同大部分都约定
次月支付上月已使用商品混凝土货款的80%-85%，而15%-20%余款在主体结构封顶1个月-2个
月后付清，由于大部分建设项目主体结构通常在开工1年半以上方能封顶，受此影响，公司期
末应收账款余额相对较高。
第三，公司应收账款增长也与公司的客户结构变化及结算周期延长有关。为应对宏观经
济形势变化和房地产调控政策、银行信贷政策给公司经营环境造成的影响，公司调整了销售
政策，公司加大了产品的促销力度，对销售收入增长与应收账款增长做必要的权衡，使得报
告期内应收账款净增加额小幅增长。
第四，反映在公司应收账款账龄结构上，报告期内公司账龄在1年以内的应收账款余额占
比均在80%以上、账龄在2年以内的应收账款余额占比均在90%以上，账龄结构仍保持在合理
水平，而公司主要客户集中在资质优良、信誉卓著的施工企业，公司与这些客户保持着长期
良好的合作关系，应收账款发生坏账的风险较小。
报告期内，应收账款期末净额较大，已经制约公司的发展，对此，公司积极采取以下措
施加以解决：
第一，报告期内，公司加强营销中心、法务部的工作力度，增强法律手段的应用，积极
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致函（公司函、律师函等），发送民事起诉状，必要时提起诉讼，集中精力开展货款回收、
客户关系维护以及法律权益保障等工作，提升应收账款回收比例，提高公司自有资金使用效
率；
第二，公司每月初定期召开应收账款回收例行工作会议，主要由股份公司主管生产副总、
股份公司主管销售副总、财务总监牵头，包括下属分子公司、受托管理公司总经理、财务负
责人、财务对账收款人员、法务部人员以及销售人员等参加，分析本月账款回收情况、确定
下月应收账款回收任务以及本月应收账款回款计划执行情况，分析重点客户应收账款回款面
临的问题和采取的应对措施。
（1）报告期内，公司营业收入、成本、费用、研发投入、现金流等项目的同比变动情况
及原因分析如下：
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
报告期内，营业收入较上年同期增长1.75%，主要
是公司在保障收入稳定的同时，又要不使应收账款
营业收入 1,121,308,508.28 1,102,020,635.32 1.75%
大幅度增长，增长幅度可以有效的控制，公司采取
了稳健的销售政策。
报告期内，公司营业成本较上年同期增长3.89%，
营业总成本 1,092,260,044.76 1,051,374,601.48 3.89%
主要是原材料价格波动的影响。
报告期内，公司销售费用较上年同期增长19.02%，
主要是在公司有条件的、稳健的销售政策下，为使
销售费用 12,469,212.70 10,476,272.66 19.02%
销售收入稳定，又要保证货款回收，势必会加大销
售和回款的力度，从而增加销售费用。
报告期内，公司管理费用较上年同期增长14.54%，
主要是海南省最低保障工资基数的调整、社保缴存
管理费用 73,285,373.38 63,981,746.61 14.54%
基数的调整、计提股权激励费用导致管理费用的增
长。
财务费用 33,667,680.44 17,468,075.48 92.74% 主要系本期计提公司债利息所致。
报告期内，所得税费用较上年同期下降24.71%，主
所得税费用 9,387,026.84 12,468,396.94 -24.71%
要是报告期内利润减少导致。
报告期内，公司加大对研发中心的投入，包括设备、
研发投入 12,592,645.78 11,300,861.59 11.43%
人员储备等。
报告期内，经营活动产生的现金流量净额较上年同
经营活动产生的 期增长306.92%，经营阶段的现金流向好。主要是
36,845,150.20 -17,806,405.46 306.92%
现金流量净额 本期内收到的货款较上年增加，而支付的资金减少
所致。
报告期内，投资活动产生的现金流量净额较上年同
投资活动产生的
-56,027,143.20 -166,832,138.73 66.42% 期增长66.42%，主要是上年度投资9000万元，购买
现金流量净额
高要市金岗水泥有限公司20%的股权。
筹资活动产生的 -36,357,535.67 233,129,364.91 -115.60% 报告期内，筹资活动产生的现金流量净额较上年同
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现金流量净额 期下降115.60%，主要是上年收到公司债资金28000
万元。导致上年金额明显大于本年。
报告期内，现金及现金等价物净增加额较上年同期
现金及现金等价
-55,539,528.67 48,490,820.72 -214.54% 下降214.54%，主要是上年同期公司债资金尚有结
物净增加额
余。
（2）重组报告书中披露的未来发展与规划情况
①2014年度，公司筹划实施了发行股份购买资产并募集配套资金事项，公司在《海南瑞
泽：发行股份购买资产并募集配套资金报告书（草案）》中披露了交易标的金岗水泥未来的
发展与盈利计划，即交易对方夏兴兰、仇国清承诺金岗水泥2014年度、2015年度和2016年度
实现的净利润分别不低于4,000万元、5,000万元、6,000万元。
②进展情况
据立信会计师事务所出具的相关数据显示，金岗水泥 2014 年实现的扣除非经常性损益后
净利润为人民币 41,282,436.58 元，实现净利润数高于承诺盈利数人民币 1,282,436.58 元。
公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况
2014年度，公司按照既定的发展战略与经营计划，在稳步发展主营业务的基础上，继续
做好毕节瑞泽的前期办理手续，同时积极寻求新的利润增长点，拓展公司盈利领域。
公司前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况如下：
1、报告期内，毕节瑞泽分别竞得毕节市国土资源局在网上挂牌出让的灰岩矿、页岩矿采
矿权及两处土地使用权，并积极筹备项目开工建设的其他工作。截至报告期末，毕节瑞泽已
完成搅拌站设备、检测中心的建设工作，基本能够满足投产需要。
2、为逐步向软件行业进行渗透，公司在报告期内投资设立瑞泽科技公司，并与专业的软
件公司达成战略合作。
3、公司在报告期内进一步加快产业链的延伸工作，通过发行股份的方式收购金岗水泥，
以降低公司生产成本，实现公司整体经营的协同提升。
4、公司加大产品研发力度，加快研究成果的市场转化，成立了琼海瑞泽晶英石有限公司，
增强公司在混凝土创新领域和市场的竞争力。
5、公司“总部基地”及“技术研发中心建设项目” 受原规划设计、人防、消防政策调整影响，
公司重新办理报批、图纸设计、审批等手续，使得项目延误。公司未能在预定可使用状态日
期内完后上述项目的交付使用。公司已于2015年3月30日召开董事会审议通过了《关于部分募
集资金投资项目延期的议案》。
报告期内，公司的经营基本情况符合2013年年度报告披露的发展战略和经营计划。
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2014 年年度报告全文
公司实际经营业绩较曾公开披露过的本年度盈利预测低于或高于 20%以上的差异原因
□ 适用 √ 不适用
2、收入
说明
报告期内，公司实现营业收入112,130.85万元，较上年增加1.75%，其中，商品混凝土实
现销售收入106,612.63万元，较上年增长 1.67%；新型墙体材料产品实现销售收入5,518.22万
元，较上年增长3.36%。
公司近三年商品混凝土业务、新型墙体材料业务具体情况见下表：
单位：万元
项目 2014年 2013
项目 增长幅度 项目 增长幅度 收入
商品混凝土收入 106,612.63 1. 67% 104,863.41 6.63% 98,345.84
商品混凝土占主营业务比重 95.08% -0.08% 95.16% 1.45% 93.71%
新型墙体材料收入 5,518.22 3. 36% 5,338.65 -19.06% 6,596.16
新型墙体材料占
