证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2021-024
关于2021年度对外提供担保的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
? 被担保人：保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）及下属子公司及参股公司（含其下属公司，下同）
? 担保金额：在2021年度股东大会召开前，公司对外担保净增加额度为600亿元（含控股子公司为本公司担保和子公司间相互担保）；本公司为子公司转让的应付账款承担共同还款义务净增加额度为220亿元。上述担保计划尚需提交公司2020年年度股东大会审议。
? 对外担保逾期的累计数量：无
一、担保情况概述
2020年，公司新增担保1222.81亿元（含控股子公司为本公司担保和子公司间相互担保），解除担保额度899.47亿元，净增加担保323.34亿元，担保余额为2153.22亿元。经核实，2020年对外担保余额未超出预算。2020年度对外余额具体如下：
| 对外担保类别 | 2020年预计净增加额度 | 2020年实际净增加金额 | 2020年末 担保余额 |
| 子公司为本公司提供担保 | 30 | -54.17 | 0 |
| 公司为全资子公司提供担保 | 300 | 203.52 | 1101.75 |
| 公司为非全资子公司提供担保 | 320 | 160.64 | 895.95 |
| 公司为参股公司提供担保 | 50 | 13.34 | 155.52 |
| 合计 | 700 | 323.34 | 2153.22 |
255.05亿元。
根据公司业务发展需要，公司第六届董事会第六次会议审议通过了《关于2021年度对外担保的议案》，同意在2021年度股东大会召开前，公司对外担保净增加额度为600亿元（含子公司间相互担保）；本公司为子公司转让的应付账款承担共同还款义务净增加额度为220亿元。上述议案尚需提交公司2020年年度股东大会审议。
结合实际经营情况，在总授权额度下，针对四类被担保主体的担保额度如下：
| 被担保主体 | 对外担保 净增加额度 | 本公司为子公司转让的应付账款 承担共同还款义务净增加额度 |
| 本公司 | 30 | / |
| 全资子公司 | 250 | 100 |
| 非全资子公司 | 270 | 120 |
| 参股公司 | 50 | / |
| 合计 | 600 | 220 |
范围内与金融机构、债权人等协商并确定担保事宜，具体的担保种类、方式、金额、期限等以实际签署的相关文件为准。
3、实施过程中，公司按照实际签订担保合同时的持股比例确定使用额度的类别，若在签订担保合同时已约定了相关股权收购、转让、增资等股权变动事宜，以约定事宜完成后的公司持股比例确定使用额度的类别。
4、公司及其控股子公司原则上按持股比例对参股公司提供担保，若公司超过持股比例提供担保，公司将履行相关决策流程，要求被担保参股公司的其他股东提供同等担保，或向本公司提供反担保或其他增信措施。截至目前，公司不存在对参股公司提供超过持股比例的担保。
5、由于上述担保事项是基于公司目前业务情况的预计，为提高效率，优化担保手续办理流程，在股东大会审议通过的年度担保额度范围内，在担保实际发生时，授权董事长、总经理、财务总监根据业务需要决定担保及共同还款义务额度在上述各类被担保主体中的同一类别主体之间的调剂，在不同类别之间则不再进行调剂。
6、对超出上述担保对象及额度范围之外的担保，公司将根据有关规定另行履行决策程序。
三、董事会意见
公司于2021年4月16日召开第六届董事会第六次会议审议通过了《关于2021年度对外担保的议案》。董事会认为2021年度担保计划是结合公司2020年度担保情况及公司2021年度经营计划所制定，有利于满足公司现阶段业务需求及公司的持续、稳健发展。
公司独立董事同意该事项并认为：公司对外担保决策程序合法，公司能够严格按照《公司法》、《上海证券交易所股票上市规则》、中国证监会证监发[2005]120号文及《公司章程》等的有关规定，认真履行对外担保情况的披露义务。
四、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2020年12月31日，公司及其控股子公司对外担保余额为2,153.22亿元（含子公司间相互担保），占公司2020年末经审计净资产119.47%；其中上市公司对控股子公司的担保余额为1,997.70亿元（含子公司间相互担保），占公司2020年末经审计净资产110.84%。无逾期担保事项。
特此公告。
保利发展控股集团股份有限公司
董事会二○二一年四月二十日
附表1：2021年度预计新增担保事项及被担保人情况
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本 （万元） | 主营业务范围 | 主要财务指标（万元） 2020年末或2020年全年 | 持股比例 | 预计2021年净增担保金额 （万元） | 预计2021年净增对子公司转让的应付账款承担共同还款义务金额（万元） |
| （一）子公司为本公司提供担保额度不超过30亿元 | |||||||
| 保利发展控股集团股份有限公司 | 广东省广州市 | / | / | / | / | 300,000 | / |
| （二）为全资子公司提供担保额度不超过250亿元；为子公司转让的应付账款承担共同还款义务金额不超100亿元 | |||||||
| 广州穗泰置业有限公司 | 广东省广州市 | 1,000 | 房地产开发经营 | 总资产299224，总负债298224，净资产1000；营业收入0，净利润-0.4 | 100% | 200,000 | 80,000 |
| 西安荣尚晟置业有限公司 | 陕西省西安市 | 5,000 | 酒店管理；房地产开发经营 | 总资产261481，总负债256931，净资产4549；营业收入0，净利润-450 | 100% | 180,000 | 72,000 |
| 中山市和越实业投资有限公司 | 广东省中山市 | 5,000 | 以自有资金从事投资活动；房地产经纪；非居住房地产租赁 | 总资产291394，总负债291500，净资产-106；营业收入0，净利润-106 | 100% | 170,000 | 68,000 |
| 保利（长春）恒富房地产开发有限公司 | 吉林省长春市 | 5,000 | 房地产开发与经营 | 总资产687998，总负债594814，净资产93183；营业收入47237，净利润619 | 100% | 164,000 | 60,000 |
| 湖北保利文旅发展有限公司 | 湖北省孝感市 | 10,000 | 旅游景点开发；房地产开发 | 总资产131000;总负债121758;净资产9242;营业收入0;净利润-58 | 100% | 135,000 | 50,000 |
| 保利（重庆）投资实业有限公司 | 重庆市江北区 | 50,000 | 项目投资；房地产开发（壹级） | 总资产1903927，总负债1470489元，净资产433438；营业收入199575，净利润14262 | 100% | 121,509 | 45,000 |
| 三亚保瑞实业发展有限公司 | 海南省三亚市 | 10,000 | 房地产开发经营 | 总资产52958，总负债43337，净资产9621；营业收入0，净利润-364 | 100% | 110,000 | 44,000 |
| 广州市宏和房地产开发有限公司 | 广东省广州市 | 78,010 | 房地产开发经营;房屋租赁 | 总资产856992，总负债732606，净资产12438；营业收入650，净利润-252 | 100% | 109,000 | 40,000 |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本 （万元） | 主营业务范围 | 主要财务指标（万元） 2020年末或2020年全年 | 持股比例 | 预计2021年净增担保金额 （万元） | 预计2021年净增对子公司转让的应付账款承担共同还款义务金额（万元） |
| 珠海横琴保利利盛实业投资有限公司 | 广东省珠海市 | 10,000 | 实业投资、房地产开发经营、物业租赁 | 总资产95007，总负债85005，净资产10002；营业收入108，净利润54 | 100% | 100,000 | 40,000 |
| 成都保利天府实业有限公司 | 四川省成都市 | 10,000 | 房地产开发;土地整理;城市基础设施建设 | 总资产38517，总负债29012，净资产9505；营业收入0，净利润-312 | 100% | 90,000 | 36,000 |
| 南昌保云置业有限公司 | 江西省南昌市 | 1,000 | 房地产开发经营;房地产经纪 | 总资产138334，总负债138377，净资产-43；营业收入0，净利润-43 | 100% | 79,000 | 30,000 |
| 洛阳展鹏置业有限公司 | 河南省洛阳市 | 5,000 | 房地产开发经营 | 2021年新成立公司，无2020年财务数据 | 100% | 70,000 | 28,000 |
| 茂名市保运置业有限公司 | 广东省茂名市 | 10,000 | 房地产开发经营 | 总资产155295，总负债145370，净资产9925；营业收入0，净利润-75 | 100% | 70,000 | 28,000 |
| 邯郸保邯房地产开发有限公司 | 河北省邯郸市 | 10,000 | 房地产开发经营。 | 2021年新成立公司，无2020年财务数据 | 100% | 60,000 | 24,000 |
| 苏州鼎玺置业有限公司 | 江苏省苏州市 | 60,000 | 房地产开发经营：住房租赁 | 2021年新成立公司，无2020年财务数据 | 100% | 60,000 | 24,000 |
| 合肥和禹房地产开发有限公司 | 安徽省合肥市 | 10,000 | 房地产开发及销售；房屋租赁 | 总资产806929，总负债804785，净资产2144；营业收入29，净利润-7611 | 100% | 58,000 | 22,000 |
| 海南鸿楚会展有限公司 | 海南省三亚市 | 10,000 | 会展会议服务，房地产开发与经营 | 总资产28770，总负债23985，净资产4785；营业收入0，净利润-99 | 100% | 50,000 | 20,000 |
| 沈阳保利香槟房地产开发有限公司 | 辽宁省沈阳市 | 67,000 | 房地产开发，商品房销售 | 总资产261978，总负债153231，净资产108747；营业收入1501，净利润3005 | 100% | 49,600 | 20,000 |
| 常德利常实业有限公司 | 湖南省常德市 | 5,000 | 房地产开发经营 | 总资产66294，总负债66674，净资产-380；营业收入0，净利润-380 | 100% | 40,000 | 16,000 |
| 连云港保润房地产发展有限公司 | 江苏省连云港市 | 5,000 | 房地产开发经营 | 总资产18681，总负债18681，营业收入0，净利润0 | 100% | 40,000 | 16,000 |
| 汕尾市保利房地产开发有限公司 | 广东省汕尾市 | 37,000 | 房地产开发经营、房地产中介服务 | 总资产345050，总负债248299，净资产96751；营业收入35786，净利润7287 | 100% | 40,000 | 16,000 |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本 （万元） | 主营业务范围 | 主要财务指标（万元） 2020年末或2020年全年 | 持股比例 | 预计2021年净增担保金额 （万元） | 预计2021年净增对子公司转让的应付账款承担共同还款义务金额（万元） |
| 成都保龙房地产开发有限公司 | 四川省成都市 | 1,000 | 房地产开发经营 | 总资产222279，总负债167512，净资产54767；营业收入0，净利润-296 | 100% | 36,000 | 15,000 |
| 广州保晋置业有限公司 | 广东省广州市 | 1,000 | 房地产开发经营; | 总资产346492，总负债346805，净资产-313；营业收入0，净利润-170 | 100% | 34,700 | 13,000 |
| 福州中邑置业有限公司 | 福建省福州市 | 2,000 | 房地产开发经营 | 总资产39881，总负债39881，净资产-0.1；营业收入0，净利润-0.1 | 100% | 23,000 | 9,000 |
| 泉州保投置业有限公司 | 福建省泉州市 | 1,000 | 房地产开发经营 | 总资产221031，总负债220530，净资产501；营业收入0，净利润-499 | 100% | 23,000 | 9,000 |
| 长沙天骄房地产开发有限公司 | 湖南省长沙市 | 15,494 | 房地产开发经营 | 总资产334156，总负债255017，净资产79139；营业收入37229，净利润9479 | 100% | 20,000 | 8,000 |
| 沈阳和禧房地产开发有限公司 | 辽宁省沈阳市 | 1,000 | 房地产开发 | 总资产170993，总负债169918，净资产1075；营业收入95558，净利润2284 | 100% | 20,000 | 8,000 |
| 泉州中鲤置业有限公司 | 福建省泉州市 | 1,000 | 房地产开发经营 | 总资产228498，总负债227659，净资产839；营业收入0，净利润-161 | 100% | 18,000 | 5,000 |
| 台山市保利宏鑫房地产开发有限公司 | 广东省台山市 | 10,000 | 房地产开发经营 | 总资产298833，总负债262979，净资产35854；营业收入88890，净利润12422 | 100% | 12,340 | 5,000 |
| 兰州天乾实业投资有限公司 | 甘肃省兰州市 | 10,000 | 房地产开发 | 总资产239541，总负债230661，净资产8880；营业收入17，净利润-1120 | 100% | 10,200 | 5,000 |
| 洋浦保旭实业发展有限公司 | 海南省儋州市 | 10,000 | 房地产开发经营 | 2021年新成立公司，无2020年财务数据 | 100% | 10,000 | 4,000 |
| 其他全资子公司（本表未列示的其他公司、新设或新收购的公司） | 296,651 | 140,000 | |||||
| （三）为非全资子公司提供担保额度不超过270亿元，为非全资子公司转让的应付账款承担共同还款义务金额不超120亿元 | |||||||
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本 （万元） | 主营业务范围 | 主要财务指标（万元） 2020年末或2020年全年 | 持股比例 | 预计2021年净增担保金额 （万元） | 预计2021年净增对子公司转让的应付账款承担共同还款义务金额（万元） |
| 厦门同璟房地产开发有限公司 | 福建省厦门市 | 90,000 | 许可项目：房地产开发经营 | 总资产180130，总负债10252，净资产169878；营业收入0，净利润-76 | 51% | 199,800 | 89,000 |
| 舟山保泓生态文化旅游区开发有限公司 | 浙江省舟山市 | 65,300 | 房地产开发经营;风景旅游区开发 | 总资产185139，总负债121554，净资产63585，营业收入0，净利润-13641 | 85% | 150,000 | 67,000 |
| 石家庄保盈房地产开发有限公司 | 河北省石家庄市 | 10,000 | 房地产开发与经营 | 总资产215589，总负债15605，净资产199984；营业收入0，净利润-16 | 60% | 135,000 | 60,000 |
| 深圳市裕和投资有限公司 | 广东省深圳市 | 19,000 | 投资兴办实业；国内贸易；房地产开发经营 | 总资产345197，总负债339487，净资产5710；营业收入0，净利润-903 | 40% | 128,000 | 57,000 |
| 武汉市星盛达投资有限公司 | 湖北省武汉市 | 5,000 | 房地产开发；商品房销售 | 总资产341285，总负债331817，净资产9468;营业收入6623，净利润-561 | 64% | 100,000 | 45,000 |
| 长沙利湖置业有限公司 | 湖南省长沙市 | 320,000 | 房地产开发经营，物业管理，房地产租赁经营 | 总资产338685，总负债338878，净资产-193；营业收入0，净利润-33 | 60% | 90,000 | 40,000 |
| 芜湖保鸿置业有限公司 | 安徽省芜湖市 | 50,000 | 房地产开发经营 | 总资产113451，总负债29544，净资产83907；营业收入0，净利润-93 | 82% | 79,000 | 36,000 |
| 江门宏昌置业有限公司 | 广东省江门市 | 60,000 | 房地产开发经营 | 总资产158966，总负债159103，净资产-137；营业收入0，净利润-137 | 60% | 80,000 | 36,000 |
| 广州鑫保房地产开发有限公司 | 广东省广州市 | 5,000 | 房地产开发经营 | 总资产353388，总负债348470，净资产4918；营业收入0，净利润-66 | 50% | 80,000 | 36,000 |
| 广州保新置业有限公司 | 广东省广州市 | 10,000 | 场地租赁（不含仓储）;房地产开发经营 | 总资产：69159，总负债69216，净资产-60，营业收入0，净利润-60 | 69% | 70,000 | 32,000 |
| 清远璟瑞置业有限公司 | 广东省清远市 | 137,000 | 房地产开发经营 | 总资产68500，总负债20200，净资产48300；营业收入0，净利润0 | 90% | 70,000 | 32,000 |
| 佛山保利聚珑置业有限公司 | 广东省佛山市 | 20,000 | 房地产开发经营 | 总资产41612，总负债21611，净资产20000；营业收入0，净利润1 | 80% | 68,510 | 31,000 |
| 常熟耀泰房地产有限公司 | 江苏省常熟市 | 100,000 | 房地产开发经营 | 总资产217397，总负债117568，净资产99829；营业收入0，净利润0 | 67% | 66,330 | 30,000 |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本 （万元） | 主营业务范围 | 主要财务指标（万元） 2020年末或2020年全年 | 持股比例 | 预计2021年净增担保金额 （万元） | 预计2021年净增对子公司转让的应付账款承担共同还款义务金额（万元） |
| 郑州隆顺置业有限公司 | 河南省郑州市 | 130,000 | 房地产开发与经营 | 总资产282031，总负债283749，净资产-1719；营业收入0，净利润-1719 | 50% | 63,250 | 29,000 |
| 赣州保达房地产开发有限公司 | 江西省南昌市 | 70,000 | 房地产开发经营 | 总资产56830，总负债21176，净资产35654；营业收入0，净利润-957 | 70% | 60,000 | 27,000 |
| 琼海保合实业发展有限公司 | 海南省琼海市 | 10,000 | 房地产开发经营；会议及展览服务 | 总资产47200，总负债37327，净资产9873；营业收入0，净利润-127 | 70% | 55,000 | 25,000 |
| 成都鼎骏睿宇置业有限公司 | 四川省成都市 | 60,000 | 房地产开发经营 | 总资产89129，总负债615，净资产88514；营业收入0，净利润-270 | 80% | 50,000 | 23,000 |
| 郑州展骏置业有限公司 | 河南省郑州市 | 5,000 | 房地产开发经营；住宅室内装饰装修 | 2020年末新成立公司，无2020年财务数据 | 70% | 40,000 | 18,000 |
| 天水陇嘉房地产开发有限公司 | 甘肃省天水市 | 10,000 | 房地产开发；商品房销售；招投标代理 | 总资产28632，总负债1120，净资产27512；营业收入0.02，净利润-18 | 60% | 40,000 | 18,000 |
| 南昌保和置业有限公司 | 江西省南昌市 | 10,000 | 房地产开发经营 | 总资产108698，总负债108724，净资产26；营业收入0，净利润-26 | 100% | 40,000 | 18,000 |
| 温州保鑫置业有限公司 | 浙江省温州市 | 200,000 | 房地产开发经营 | 总资产716356，总负债328242，净资产388114；营业收入0，净利润-1784 | 84% | 40,000 | 18,000 |
| 佛山南海祁昭置业有限公司 | 广东省佛山市 | 100,100 | 房地产开发经营 | 总资产104046，总负债104067，净资产-21；营业收入0，净利润-21 | 50% | 35,000 | 16,000 |
| 西安海兴置业有限责任公司 | 陕西省西安市 | 12,500 | 房地产投资开发、销售 | 总资产98020，总负债86714，净资产11306；营业收入0，净利润52 | 60% | 34,000 | 16,000 |
| 遂宁保信投资有限公司 | 四川省遂宁市 | 10,000 | 房地产开发经营 | 总资产111848，总负债57004，净资产54844；营业收入821，净利润-3685 | 51% | 32,000 | 15,000 |
| 甘肃升融房地产开发有限公司 | 甘肃省兰州市 | 10,000 | 房地产开发 | 总资产555390，总负债415247，净资产140143；营业收入266275，净利润73258 | 50% | 30,000 | 14,000 |
| 东莞弘璟实业投资有限公司 | 广东省东莞市 | 100,000 | 房地产投资、房地产开发 | 总资产120185，总负债120267，净资产-82；营业收入0，净利润-82 | 50% | 30,000 | 14,000 |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本 （万元） | 主营业务范围 | 主要财务指标（万元） 2020年末或2020年全年 | 持股比例 | 预计2021年净增担保金额 （万元） | 预计2021年净增对子公司转让的应付账款承担共同还款义务金额（万元） |
| 长春市吉塔房地产开发有限公司 | 吉林省长春市 | 15,000 | 房地产开发与经营 | 总资产24826，总负债24836，净资产-10；营业收入0，净利润-1 | 80% | 31,500 | 14,000 |
| 武汉宏智远文化用品有限公司 | 湖北省武汉市 | 37,365 | 各类工程建设活动；房地产开发经营 | 总资产36531，总负债770，净资产35761;营业收入0，净利润-146 | 55% | 27,500 | 13,000 |
| 福州中泰投资有限公司 | 福建省福州市 | 220,000 | 房地产开发经营 | 总资产437000，总负债230389，净资产206612；营业收入0，净利润-488 | 60% | 24,000 | 11,000 |
| 长沙市保城置业有限公司 | 湖南省长沙县 | 2,000 | 房地产开发经营；企业管理咨询服务 | 2021年新成立公司，无2020年财务数据 | 80% | 24,000 | 11,000 |
| 海口筑华房地产开发有限公司 | 海南省海口市 | 10,000 | 房地产开发与经营 | 总资产221077，总负债144707，净资产76370；营业收入105287，净利润30977 | 60% | 24,500 | 11,000 |
| 淮安保联悦置业有限公司 | 江苏省淮安市 | 117,510 | 房地产开发经营 | 2021年新成立公司，无2020年财务数据 | 51% | 20,400 | 10,000 |
| 青岛广林置业有限公司 | 山东省青岛市 | 10,000 | 房地产开发经营，商品房销售代理，建筑工程、市政工程施工 | 总资产85183，总负债30272，净资产54911；营业收入0，净利润-459 | 60% | 20,000 | 9,000 |
| 东莞市和盛实业投资有限公司 | 广东省东莞市 | 30,000 | 房地产投资、房地产开发 | 总资产66220，总负债6849，净资产59373；营业收入0，净利润-127 | 85% | 20,000 | 9,000 |
| 汕尾市和越投资发展有限公司 | 广东省海丰县 | 40,000 | 房地产开发经营 | 总资产192218，总负债194576，净资产-2358；营业收入0，净利润-2060 | 85% | 20,000 | 9,000 |
| 烟台正大国民实业发展有限公司 | 山东省烟台市 | 77,196 | 房地产开发 | 总资产95759，总负债21410；净资产74349；营业收入0；净利润-146 | 85% | 17,000 | 8,000 |
| 晋中文津房地产开发有限公司 | 山西省晋中市 | 1,000 | 房地产开发、销售；物业服务；房屋租赁 | 总资产340254，总负债341013，净资产-759；营业收入0，净利润-760 | 70% | 14,000 | 7,000 |
| 临汾市西关房地产开发有限公司 | 山西省临汾市 | 16,000 | 房地产开发；物业管理；房屋租赁 | 总资产55409，总负债39294，净资产16115；营业收入0，净利润-202 | 53% | 13,500 | 6,000 |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本 （万元） | 主营业务范围 | 主要财务指标（万元） 2020年末或2020年全年 | 持股比例 | 预计2021年净增担保金额 （万元） | 预计2021年净增对子公司转让的应付账款承担共同还款义务金额（万元） |
| 其他控股子公司（本表未列示的其他公司、新设或新收购的公司） | 577,711 | 240,000 | |||||
| （四）为参股子公司提供担保额度不超过50亿元 | |||||||
| 绍兴雅宏置业有限公司 | 浙江省绍兴市 | 191,900 | 房地产开发经营 | 总资产404814，总负债405018，净资产-204；营业收入0，净利润-204 | 26% | 100,000 | / |
| 珠海天志发展置业有限公司 | 广东省珠海市 | 50,000 | 房地产开发；高尔夫俱乐部的建设经营；住宿服务及中餐制售 | 总资产1261658，总负债656285，净资产605373；营业收入407730，净利润78791 | 50% | 50,000 | / |
| 福州融衡鸿利房地产开发有限公司 | 福建省福州市 | 222,200 | 房地产开发经营 | 总资产130129，总负债111329，净资产18800；营业收入0，净利润0.4 | 50% | 47,000 | / |
| 佛山南海祁禹置业有限公司 | 广东省佛山市 | 2,000 | 房地产开发经营 | 总资产650917，总负债651144，净资产-227；营业收入0，净利润-1755 | 50% | 46,968 | / |
| 佛山市禅城区正华置业有限公司 | 广东省佛山市 | 215,000 | 房地产开发经营 | 总资产553031，总负债339470，净资产213561；营业收入0，净利润-1341 | 50% | 40,320 | / |
| 大连保创发展有限公司 | 辽宁省大连市 | 223,249 | 房地产开发经营 | 总资产223249，总负债111625，净资产111625；营业收入0，净利润0 | 50% | 25,250 | / |
| 扬州颐瑞居置业有限公司 | 江苏省扬州市 | 30,000 | 房地产开发经营 | 总资产128633，总负债128648，净资产-14；营业收入0，净利润-12 | 35% | 21,000 | / |
| 南京保宁置业有限公司 | 江苏省南京市 | 2,040 | 房地产开发经营 | 总资产30107，总负债30107，净资产-0.02；营业收入0，净利润-0.02 | 39% | 15,680 | / |
| 连云港辉耀房地产开发有限公司 | 江苏省连云港市 | 5,000 | 房地产开发经营 | 2020年末新成立公司，无2020年财务数据 | 50% | 15,000 | / |
| 上海华辕实业有限公司 | 上海市 | 6,000 | 房地产开发经营，企业管理咨询，展览展示服务 | 总资产1745171，总负债1246760，净资产498411；营业收入0，净利润-555 | 50% | 15,000 | / |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本 （万元） | 主营业务范围 | 主要财务指标（万元） 2020年末或2020年全年 | 持股比例 | 预计2021年净增担保金额 （万元） | 预计2021年净增对子公司转让的应付账款承担共同还款义务金额（万元） |
| 大连金泓舟房地产开发有限公司 | 辽宁省大连市 | 90,000 | 房地产开发、销售 | 总资产234909，总负债145077，净资产89830；营业收入0，净利润-170 | 36% | 14,220 | / |
| 惠州市利华房地产有限公司 | 广东省惠州市 | 120,000 | 房地产经营 | 总资产672738，总负债554720，净资产118018；营业收入147，净利润-1181 | 33% | 13,332 | / |
| 成都悦湖利鑫置业有限公司 | 四川省成都市 | 37,200 | 房地产开发经营;土地整理 | 总资产73350，总负债36159，净资产37191；营业收入0，净利润-9 | 33% | 9,900 | / |
| 北京海盈房地产开发有限公司 | 北京市大兴区 | 80,000 | 房地产开发 | 总资产156687，总负债70087，净资产86600；营业收入-10557，净利润198 | 34% | 1,980 | / |
| 其他参股子公司（本表未列示的其他公司、新设或新收购的公司） | 84,351 | / |
附表2：本公司为子公司转让的应付账款承担共同还款义务产品清单
| 序号 | 产品名称 | 发行载体管理机构 | 储架规模 (亿元） | 公司对子公司作为债务人的应收账款进行债务加入的应收账款规模（亿元） |
| 1 | 深圳前海联易融商业保理有限公司2020-2022年度瑞盈资产支持票据 | 华能贵诚信托有限公司 | 50 | 不超过54 |
| 2 | 深圳前海联易融商业保理有限公司2019-2021年度资产支持票据 | 华能贵诚信托有限公司 | 100 | 不超过107 |
| 3 | 明珠商业保理有限公司2020-2022年度明静资产支持票据 | 华能贵诚信托有限公司 | 50 | 不超过54 |
| 4 | 华泰资管-供应链1-20号资产支持专项计划 | 华泰证券（上海）资产管理有限公司 | 100 | 不超过107 |
| 5 | 华泰资管-至诚1-20号资产支持专项计划 | 华泰证券（上海）资产管理有限公司 | 100 | 不超过107 |
| 6 | 华泰资管-永乐1-30号资产支持专项计划 | 华泰证券（上海）资产管理有限公司 | 100 | 不超过107 |
| 7 | 国寿财富-至善供应链单一资产管理计划 | 国寿财富管理有限公司 | 100 | 不超过107 |
| 8 | 平安-联易融-利盈1号资产支持计划 | 平安资产管理有限责任公司 | 50 | 不超过54 |
| 合计 | 650 | 不超过697 | ||