保利地产：保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2021-036

关于提供担保进展情况的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示：

? 被担保人：保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）及下属子公司及参股公司（含其下属公司，下同）。

? 担保金额：公司2021年度对外担保净增加350.76亿元，为子公司转让的应付账款承担共同还款义务净增加8.82亿元。

? 反担保：公司为非全资控股子公司提供超股权比例担保已落实反担保等相关增信措施。

? 不存在对外担保逾期。

在公司股东大会批准的对外担保额度及授权范围内，公司及控股子公司（包括其下属公司）近期发生如下对外担保，并已签署相关借款及担保合同，主要内容如下：

一、担保情况概述

截至2021年5月31日，公司及其控股子公司2021年度新增担保741.39亿元（含子公司间相互担保），解除担保390.63亿元，净增加担保350.76亿元；本公司为子公司转让的应付账款承担共同还款义务新增76.39亿元，解除67.57亿元，净增8.82亿元。按照担保主体及被担保主体类别分类如下，被担保主体及其基本情况、财务状况及新增担保金额详见附表1。

单位：亿元

对外担保类别	对外担保 净增加额	本公司为子公司转让的应付账款承担共同还款义务净增加额
子公司为本公司提供担保	-	-

对外担保类别	对外担保 净增加额	本公司为子公司转让的应付账款承担共同还款义务净增加额
公司为全资子公司提供担保	202.34	3.97
公司为非全资子公司提供担保	145.80	4.85
公司为参股公司提供担保	2.62	-
合计	350.76	8.82

附表1：2021年度新增担保事项及被担保人情况（截止2021年5月31日）

被担保人名称	注册地点	注册资本（万元）	主营业务范围	2020年末主要财务数据（万元）	持股比例	2021年度新增对外担保金额（亿元）
（一）公司为全资子公司提供担保新增356.07亿元
合肥和禹房地产开发有限公司	安徽省合肥市	10,000	房地产开发及销售；房屋租赁	总资产806929，总负债804785，净资产2144；营业收入29，净利润-7611	100%	5.46
北京利通房地产开发有限公司	北京市	10,000	房地产开发；销售自行开发的商品房	总资产198611，总负债189473，净资产9138；营业收入72，净利润-609	100%	12.00
北京保利通房地产开发有限公司	北京市	20,000	房地产开发；销售自行开发的商品房	总资产127497，总负债110254，净资产17243；营业收入183，净利润97	100%	2.74
北京怀筑置地有限公司	北京市	100,000	房地产开发；销售自行开发的商品房	总资产339039，总负债239609，净资产99429；营业收入0，净利润-44	100%	1.01
包头保利发展投资有限公司	包头市	1,000	房地产开发及销售；物业管理	总资产164341，总负债165976，净资产-1636，净利润-2531	100%	1.70
成都保利天府实业有限公司	四川省成都市	10,000	房地产开发；土地整理；城市基础设施建设	总资产38517，总负债29012，净资产9505；营业收入0，净利润-312	100%	9.00
莆田中璟投资有限公司	福建省莆田市	2,000	对房地产行业进行投资；房地产开发、销售	总资产178164，总负债177157，净资产1006；营业收入124，净利润-950	100%	10.00
兰州天乾实业投资有限公司	甘肃省兰州市	10,000	房地产开发；商品房销售	总资产239541，总负债230661，净资产8880；营业收入17，净利润-1120	100%	6.47
广州保晋置业有限公司	广东省广州市	1,000	房地产开发经营;物业管理;房地产中介服务	总资产443898，总负债444666，净资产-769；营业收入0，净利润-769	100%	3.40
广州市宏和房地产开发有限公司	广东省广州市	78,010	房地产开发经营;房屋租赁	总资产857014，总负债732607，净资产124407；营业收入2974，净利润46397	100%	11.00
广州穗兴置业有限公司	广东省广州市	1,000	房地产开发经营;物业管理	总资产635824，总负债634181，净资产1643；营业收入0，净利润643	100%	30.47

被担保人名称	注册地点	注册资本（万元）	主营业务范围	2020年末主要财务数据（万元）	持股比例	2021年度新增对外担保金额（亿元）
泉州中鲤置业有限公司*	福建省泉州市	1,000	房地产开发经营；物业管理	总资产244998，总负债244159，净资产839，营业收入0，净利润-161	100%	5.28
泉州中泽房地产开发有限公司	福建省泉州市	2,000	房地产开发、销售；对房地产业的投资	总资产319815，总负债246334，净资产73481；营业收入137327，净利润22148	100%	4.70
泉州保投置业有限公司	福建省泉州市	1,000	房地产开发经营；物业管理	总资产241032，总负债240531，净资产501；营业收入0，净利润-499	100%	5.70
湖北保利文旅发展有限公司	湖北省孝感市	10,000	房地产开发；商品房销售	总资产183338，总负债174184，净资产9154;营业收入0，净利润-88	100%	12.37
常德利常实业发展有限公司	湖南省常德市	5,000	房地产开发经营	总资产66294，总负债66674，净资产-380；营业收入0，净利润-380	100%	7.20
佛山市容睿物业管理有限公司	广东省佛山市	1,500	房地产开发经营	总资产341711，总负债339470，净资产2240；营业收入0，净利润-1022	100%	2.00
茂名市保运置业有限公司	广东省茂名市	10,000	房地产开发经营	总资产155295，总负债145370，净资产9925；营业收入0，净利润-75	100%	9.32
台山市保利宏鑫房地产开发有限公司	广东省江门市	10,000	房地产开发经营；物业管理	总资产298833，总负债262979，净资产35854；营业收入88890，净利润12422	100%	1.50
南昌保望房地产开发有限公司	江西省南昌市	1,000	房地产开发经营	总资产175062，总负债175267，净资产-205；营业收入0，净利润-1094	100%	4.00
南昌保云置业有限公司	江西省南昌市	1,000	房地产开发经营	总资产138334，总负债138377，净资产-43；营业收入0，净利润-43	100%	2.80
沈阳保利香槟房地产开发有限公司	辽宁省沈阳市	67,000	房地产开发，商品房销售	总资产261978，总负债153231，净资产108747；营业收入1501，净利润3005	100%	5.00
沈阳保利和鸿房地产开发有限公司	辽宁省沈阳市	5,000	房地产开发，商品房销售	总资产458992，总负债429992，净资产29000；营业收入82906，净利润9397	100%	8.00

被担保人名称	注册地点	注册资本（万元）	主营业务范围	2020年末主要财务数据（万元）	持股比例	2021年度新增对外担保金额（亿元）
沈阳林海房地产开发有限公司	辽宁省沈阳市	10,000	房地产开发，商品房销售	总资产596231，总负债551324，净资产44907；营业收入85416，净利润18466	100%	4.00
沈阳和禧房地产开发有限公司	辽宁省沈阳市	1,000	房地产开发，商品房销售	总资产170993，总负债169918，净资产1075；营业收入95558，净利润2284	100%	2.40
西安荣尚晟置业有限公司	陕西省西安市	5,000	酒店管理；房地产开发经营	总资产261481，总负债256931，净资产4550；营业收入0，净利润-450	100%	23.68
中山市宜欣房地产开发有限公司	广东省中山市	250,000	房地产开发经营	总资产250064，总负债250130，净资产-66；营业收入0，净利润-66	100%	20.33
珠海横琴保利利盛实业投资有限公司	广东省珠海市	10,000	实业投资、房地产开发经营、物业租赁	总资产95007，总负债85005，净资产10002；营业收入108，净利润54	100%	1.00
保利（长春）恒富房地产开发有限公司	吉林省长春市	5,000	房地产开发与经营	总资产687998，总负债594814，净资产93183；营业收入47237，净利润619	100%	7.00
保利（重庆）投资实业有限公司	重庆市	50,000	房地产开发经营；房地产租赁经营	总资产1906921，总负债1474131，净资产432790；营业收入195129，净利润15314	100%	20.15
常州常悦置业有限公司	江苏省常州市	2,000	房地产开发经营；物业管理服务	总资产530066，总负债529717，净资产355；营业收入0，净利润-1017	100%	1.89
广州穗泰置业有限公司	广东省 广州市	1,000	房地产开发经营	总资产299224，总负债298224，净资产1000；营业收入0，净利润-0.4	100%	2.76
九江保浔置业有限公司	江西省九江市	1,000	房地产开发、销售	总资产246862，总负债239095，净资产7767；营业收入53029，净利润8897	100%	2.07
中山市和瑞实业投资有限公司*	广东省中山市	5,000	投资办实业；房地产开发经营	总资产577582，总负债573340，净资产4248；营业收入0，净利润-751	100%	14.48
佛山市正弘置业有限公司*	广东省佛山市	1,200	房地产开发经营；房地产租赁经营	总资产656808，总负债660230，净资产-3422；营业收入0，净利润-2835	100%	2.89

被担保人名称	注册地点	注册资本（万元）	主营业务范围	2020年末主要财务数据（万元）	持股比例	2021年度新增对外担保金额（亿元）
上海建庆置业有限公司*	上海市	10,000	房地产开发经营	总资产925716，总负债916832，净资产8884；营业收入27，净利润-1106	100%	5.73
惠州市和筑投资有限公司*	广东省惠州市	1,000	房地产投资、房地产开发与经营	总资产171823，总负债170933，净资产890；营业收入0，净利润-295	100%	1.09
湖州保利实业有限公司*	浙江省湖州市	3,000	实业投资、房地产开发、经营	总资产265781，总负债256287，净资产9494；营业收入88669，净利润7823	100%	2.32
台州保泓置业有限公司*	浙江省台州市	2,000	房地产开发经营；房地产中介服务	总资产452570，总负债455894，净资产-3324；营业收入0，净利润-1016	100%	1.27
金华保骏置业有限公司*	浙江省金华市	10,000	房地产开发经营	总资产626266，总负债628586，净资产-2320；营业收入0，净利润-2120	100%	3.86
杭州保颐置业有限公司	浙江省杭州市	10,000	房地产开发及经营	总资产808633，总负债799609，净资产9024，营业收入0，净利润-952	100%	2.00
广州市保越房地产开发有限公司*	广东省 广州市	10,000	房地产开发经营	总资产933169，总负债973355，净资产-40186；营业收入0，净利润60483	100%	3.87
大连锦烨发展有限公司	辽宁省大连市	22,000	房地产开发、销售；物业管理	总资产172050，总负债151275，净资产20774；营业收入0，净利润-1027	100%	3.97
海南鸿楚会展有限公司	海南省三亚市	5,000	会展会议服务，房地产开发与经营	总资产28770，总负债23985，净资产4785；营业收入0，净利润-99	100%	5.00
三亚保瑞实业发展有限公司	海南省三亚市	10,000	房地产开发经营，旅游项目开发	总资产54048，总负债44427，净资产9621；营业收入0，净利润-364	100%	11.00
郑州展利置业有限公司	河南省郑州市	5,000	房地产开发与经营	总资产117,488，总负债112,538，净资产4,949；营业收入0，净利润-51	100%	9.00
郑州展飞置业有限公司	河南省郑州市	1,020	房地产开发经营；各类工程建设活动	总资产88,022，总负债88,044，净资产-22；营业收入0，净利润-22	100%	3.00

被担保人名称	注册地点	注册资本（万元）	主营业务范围	2020年末主要财务数据（万元）	持股比例	2021年度新增对外担保金额（亿元）
徐州晟通置业有限公司	江苏省徐州市	4,900	房地产开发、销售；物业管理服务	总资产197127，总负债195041，净资产2086；营业收入28净利润-3635	100%	3.00
成都保利天新房地产开发有限公司	四川省成都市	5,000	房地产开发经营；土地整理	总资产744363，总负债619846，净资产124517；营业收入821，净利润-1609	100%	1.87
成都航逸置业有限公司	四川省成都市	1,000	房地产开发经营；土地整理	总资产657926，总负债554561，净资产103365；营业收入442247，净利润109321	100%	3.18
保利（成都）实业有限公司	四川省成都市	20,000	房地产开发、土地整理、房屋销售	总资产3048811，总负债2959510，净资产89301；营业收入7332，净利润1003	100%	0.31
江门财神体育发展有限公司	广东省江门市	1,500	房地产开发经营、物业管理	总资产217162，总负债220164，净资产-3002；营业收入0，净利润-1117	100%	1.95
南京市棠悦房地产开发有限公司	江苏省南京市	2,000	房地产开发经营；物业管理	总资产405777，总负债406414，净资产-636；营业收入0，净利润-2297	100%	1.46
青岛广驰利置业有限公司	青岛市胶州市	1,000	房地产开发与经营；商品房代理销售	总资产169773，总负债169882，净资产-109；营业收入330，净利润31	100%	0.94
陕西保利房地产开发有限公司	陕西省西安市	50,000	房地产开发、经营；房屋租赁；物业管理	总资产1101683，总负债1036707，净资产64975；营业收入0，净利润-899	100%	1.20
上海建劭置业有限公司	上海市	10,000	房地产开发、经营	总资产797853，总负债790931，净资产6921，营业收入170，净利润-1865	100%	2.00
宁波保利实业投资有限公司	浙江省宁波市	5,000	房地产开发及经营	总资产919632，总负债922490，净资产-2858；营业收入0，净利润-5757	100%	0.29
大连保利红旗房地产开发有限公司	辽宁省大连市	5,000	房地产开发，房屋销售及租赁	总资产69769，总负债53319，净资产16449；营业收入4297，净利润-248	100%	0.35
大连保睿房地产开发有限公司	辽宁省大连市	5,000	房地产开发；物业管理	总资产172421，总负债168942，净资产3480；营业收入0，净利润-1199	100%	1.29

被担保人名称	注册地点	注册资本（万元）	主营业务范围	2020年末主要财务数据（万元）	持股比例	2021年度新增对外担保金额（亿元）
福州中邑置业有限公司	福建省福州市	2,000	房地产开发经营	总资产39881，总负债39881，净资产0；营业收入0，净利润-0	100%	2.00
保利（莆田）房地产开发有限公司	福建省莆田市	2,000	房地产开发经营	总资产207118，总负债183482，净资产23637；营业收入136288，净利润252	100%	4.00
连云港保润房地产发展有限公司	江苏省连云港市	5,000	房地产开发经营、物业管理	总资产18681，总负债18681，净资产0；营业收入0，净利润0	100%	0.40
保利（中山）房地产开发有限公司	广东省中山市	10,000	房地产开发经营；物业管理	总资产1210066,总负债1090436,净资产119630；营业收入71168,净利润23185	100%	10.00
中山市和越实业投资有限公司	广东省中山市	5,000	房地产开发经营；物业管理	总资产291394，总负债291500，净资产-106；营业收入0，净利润-106	100%	1.00
长春和筑房地产开发有限公司	吉林省长春市	1,000	房地产开发经营；房屋租赁	总资产185213，总负债185297，净资产-84；营业收入0，净利润-84	100%	5.00
合计						356.07
（2）公司为控股子公司提供担保新增352.75亿元
芜湖保鸿置业有限公司*	安徽省芜湖市	50,000	房地产开发经营	总资产113451，总负债29544，净资产83907；营业收入0，净利润-93	82%	10.56
成都鼎骏睿宇置业有限公司	四川省成都市	60,000	房地产开发经营	总资产89129，总负债615，净资产88514；营业收入0，净利润-270	80%	3.20
福州中泰投资有限公司	福建省福州市	220,000	房地产开发经营	总资产437000，总负债230389，净资产206612；营业收入0，净利润-488	60%	1.20
福清中煦投资有限公司	福建省福州市	117,600	房地产开发经营	总资产118938，总负债119118，净资产-180；营业收入0，净利润-180	50%	1.50
天水陇嘉房地产开发有限公司	甘肃省天水市	20,000	房地产开发；商品房销售	总资产28632，总负债1120，净资产27512；营业收入0.02，净利润-18	60%	2.30

被担保人名称	注册地点	注册资本（万元）	主营业务范围	2020年末主要财务数据（万元）	持股比例	2021年度新增对外担保金额（亿元）
广州市保惠置业有限公司	广东省 广州市	10,000	房地产开发经营;房地产中介服务	总资产38714，总负债38764，净资产-50；营业收入0，净利润-50	51%	12.94
广州萝城房地产开发有限公司	广东省 广州市	10,000	房地产开发经营	总资产656187，总负债364002，净资产292185；营业收入1104380，净利润282545	60%	13.00
海口筑华房地产开发有限公司	海南省海口市	10,000	房地产开发与经营	总资产221076，总负债144706，净资产76370；营业收入105287，净利润30977	60%	2.45
海南台达旅业开发有限公司	海南省海口市	4,061	房地产开发经营	总资产80492，总负债82431，净资产-1939；营业收入0，净利润605	51%	3.10
琼海保合实业发展有限公司	海南省琼海市	10,000	房地产开发经营；会议及展览服务	总资产49531，总负债42659，净资产6872；营业收入0，净利润-127	70%	2.72
厦门同璟房地产开发有限公司	福建省厦门市	90,000	房地产开发经营	总资产180130，总负债180206，净资产-76，营业收入0，净利润-76	51%	20.00
河北德善房地产开发有限公司	河北省石家庄市	14,286	房地产开发经营	总资产362208，总负债352227，净资产9981；营业收入0，净利润-2377	74%	1.21
石家庄保润房地产开发有限公司	河北省石家庄市	10,000	房地产开发经营	总资产236620，总负债191850，净资产44770；营业收入0，净利润-707	70%	1.20
石家庄保盈房地产开发有限公司	河北省石家庄市	10,000	房地产开发与经营	总资产215589，总负债15605，净资产199984；营业收入0，净利润-16	60%	13.50
郑州保利亨业房地产开发有限公司	河南省郑州市	458,900	房地产开发经营	总资产1394,640，总负债1341050，净资产53590；营业收入0，净利润-17422	70%	6.00
郑州保利永和房地产开发有限公司	河南省郑州市	70,000	房地产开发、建造、销售	总资产291427，总负债160513，净资产130913；营业收入462012，净利润20154	60%	3.00
郑州隆顺置业有限公司	河南省郑州市	130,000	房地产开发与经营	总资产282031，总负债283749，净资产-1719；营业收入0，净利润-1719	50%	5.75

被担保人名称	注册地点	注册资本（万元）	主营业务范围	2020年末主要财务数据（万元）	持股比例	2021年度新增对外担保金额（亿元）
武汉庭瑞忠置业有限公司	湖北省武汉市	25,000	房地产开发；商品房销售	总资产618484，总负债604366，净资产14118;营业收入0，净利润-29	41%	9.30
湖南保芙置业有限公司	湖南省长沙市	1,000	房地产开发经营	总资产274414，总负债276763，净资产-2348；营业收入0，净利润-2163	95%	1.00
长沙利湖置业有限公司	湖南省长沙市	320,000	房地产开发经营	总资产338685，总负债338878，净资产-193；营业收入0，净利润-193	60%	11.17
湖南利华置业有限公司	湖南省湘潭市	10,000	房地产开发经营	总资产225226，总负债228603，净资产-3377；营业收入0，净利润-3366	70%	1.78
益阳保益实业发展有限公司	湖南省益阳市	25,000	房地产开发经营	总资产91305，总负债91821，净资产-515；营业收入0，净利润-515	51%	0.99
清远保泓置业有限公司	广东省清远市	30,000	房地产开发经营	总资产221572，总负债212842，净资产8730；营业收入3，净利润-1166	65%	21.48
保利（湛江）房地产开发有限公司	广东省湛江市	70,000	房地产投资；房地产开发经营	总资产512207，总负债409935，净资产102272；营业收入102104，净利润12889	65%	3.00
佛山保利聚珑置业有限公司	广东省佛山市	20,000	房地产投资；房地产开发经营	总资产41612，总负债21611，净资产20000；营业收入0，净利润1	80%	0.14
佛山南海祁昭置业有限公司	广东省佛山市	100,100	房地产开发经营	总资产104046，总负债104067，净资产-21；营业收入0，净利润-21	50%	4.38
佛山市保利华创房地产开发有限公司	广东省佛山市	50,000	房地产开发经营	总资产227783，总负债177854，净资产49929；营业收入0，净利润-39	51%	1.53
佛山市禅城区盈恒置业有限公司	广东省佛山市	70,000	房地产开发经营	总资产335979，总负债273900，净资产62079；营业收入44193，净利润-6671	60%	1.90
佛山市皓能置业有限公司	广东省佛山市	80,000	房地产开发经营	总资产113033，总负债113084，净资产-51；营业收入0，净利润-51	50%	4.50

被担保人名称	注册地点	注册资本（万元）	主营业务范围	2020年末主要财务数据（万元）	持股比例	2021年度新增对外担保金额（亿元）
江门宏昌置业有限公司	广东省江门市	60,000	房地产开发经营	总资产158966，总负债159103，净资产-137；营业收入0，净利润-137	60%	9.40
茂名市保臻置业有限公司	广东省茂名市	60,000	物业管理、房地产开发经营	总资产120596，总负债108132，净资产12464；营业收入0，净利润-1036	65%	6.43
深圳市裕和投资有限公司	广东省深圳市	19,000	投资兴办实业；国内贸易；房地产开发经营	总资产345197，总负债339487，净资产5710；营业收入0，净利润-1759	40%	14.54
肇庆市弘旺企业管理有限公司	广东省肇庆市	4,902	企业管理；物业管理；房地产开发经营	总资产208426，总负债181627，净资产26799；营业收入110020，净利润16721	51%	3.44
徐州晟东置业有限公司	江苏省徐州市	120,000	房地产开发、销售	总资产222975，总负债227892，净资产-4917，营业收入58，净利润-4917	60%	1.20
赣州众星晟房地产开发有限公司	江西省赣州市	10,000	房地产开发、销售	总资产270130，总负债264298，净资产5832；营业收入0，净利润-1168	70%	4.98
赣州保达房地产开发有限公司	江西省赣州市	70,000	房地产开发经营，	总资产56830，总负债21175，净资产35655；营业收入0，净利润-957	70%	3.32
九江市城投置业有限公司	江西省九江市	2,000	房地产开发经营	总资产134028，总负债2807，净资产131221；营业收入0，净利润-368	45%	2.55
青岛广林置业有限公司	青岛市胶州市	10,000	房地产开发经营，物业管理	总资产85183，总负债30272，净资产54911；营业收入0，净利润-459	60%	0.76
太原保利草坪房地产开发有限公司	山西省太原市	5,500	房地产开发、销售；物业管理；房屋租赁	总资产402352，总负债403619，净资产-1267；营业收入0，净利润-507	60%	9.50
山西金利慧丰置业有限公司	山西省晋中市	14,000	房地产开发及销售	总资产33601，总负债22254，净资产11348；营业收入0，净利润-117	42%	0.80
晋中文津房地产开发有限公司	山西省晋中市	1,000	房地产开发、销售；物业服务；房屋租赁	总资产277399，总负债278709，净资产-1310；营业收入0，净利润-551	70%	1.75

被担保人名称	注册地点	注册资本（万元）	主营业务范围	2020年末主要财务数据（万元）	持股比例	2021年度新增对外担保金额（亿元）
临汾市西关房地产开发有限公司	山西省临汾市	16,000	房地产开发；物业管理；房屋租赁	总资产71099，总负债68856，净资产2243；营业收入0，净利润-191	53%	1.80
西安海兴置业有限责任公司	陕西省西安市	12,500	房地产投资开发	总资产98020，总负债86714，净资产11306；营业收入0，净利润52	60%	1.60
陕西乐塬湾房地产开发有限公司	陕西省西安市	1,000	房地产开发、销售	总资产298753，总负债298750，净资产3；营业收入0，净利润3	51%	5.26
常熟耀泰房地产有限公司	江苏省常熟市	100,000	房地产开发经营	总资产217397，总负债117568，净资产99829；营业收入0，净利润-171	67%	5.63
东莞市和盛实业投资有限公司	广东省东莞市	30,000	房地产投资、房地产开发	总资产66220，总负债6849，净资产59373；营业收入0，净利润-127	85%	4.80
汕尾市和越投资发展有限公司	广东省汕尾市	40,000	房地产投资；房地产开发经营；物业管理	总资产201768，总负债204126，净资产-2358；营业收入0，净利润-2060	85%	2.50
陆河县誉城投资发展有限公司	广东省汕尾市	12,000	房地产投资；房地产开发经营；物业管理	总资产58126，总负债58936，净资产-810；营业收入0，净利润-793	45%	0.22
广东宜华房地产开发有限公司	广东省汕头市	10,204	房地产经营，房产租赁代理	总资产310994，总负债302346，净资产8648；营业收入0，净利润-1101	51%	7.00
揭阳市和越实业有限公司	广东省揭阳市	43,000	房地产开发；物业管理；房地产经纪	总资产134561，总负债134710，净资产-149；营业收入0，净利润-149	68%	2.00
河源市保腾实业投资有限公司	广东省河源市	17,000	房地产投资；房地产开发与经营	总资产171400，总负债151625，净资产19775；营业收入37532，净利润4010	75%	1.32
昆明欣江合达城市建设有限公司	云南省昆明市	12,000	房地产开发及经营	总资产341842，总负债332142，净资产9700；营业收入0，净利润-1060	90%	2.70
云南保利恒泰实业有限公司	云南省昆明市	120,000	房地产开发经营；物业管理	总资产597116，总负债356479，净资产240637；营业收入173353，净利润34172	70%	10.15

被担保人名称	注册地点	注册资本（万元）	主营业务范围	2020年末主要财务数据（万元）	持股比例	2021年度新增对外担保金额（亿元）
云南恒诺赛鑫投资有限公司	云南省昆明市	20,000	房地产开发经营；房地产租赁经营	总资产238059，总负债222052，净资产16007；营业收入14500，净利润-360	55%	2.00
长春市吉塔房地产开发有限公司	吉林省长春市	25,000	房地产开发与经营，房地产租赁经营	总资产24826，总负债24836，净资产-10；营业收入0，净利润-9	80%	3.45
绍兴雅宏置业有限公司	浙江省绍兴市	5,000	房地产开发及经营	总资产404814，总负债405018，净资产-204；营业收入0，净利润-204	26%	1.95
舟山保泓生态文化旅游区开发有限公司	浙江省舟山市	65,300	房地产开发经营;风景旅游区开发	总资产185139，总负债12155，净资产63584；营业收入0，净利润-1364	85%	12.00
金华保鑫置业有限公司	浙江省金华市	10,000	房地产开发经营；物业管理；酒店管理	总资产159123，总负债159300，净资产-178；营业收入0，净利润-105	51%	9.84
三亚保华房地产开发有限公司	海南省三亚市	10,000	房地产开发与经营，房屋租赁	总资产205544，总负债194058，净资产11486；营业收入24790，净利润4247	75%	1.69
武汉二零四九保利房地产开发有限公司	湖北省武汉市	20,000	房地产开发；商品房销售	总资产988849，总负债824460，净资产164389;营业收入224850，净利润56125	50%	1.22
湖北鸿誉置业有限公司	湖北省宜昌市	26,000	房地产开发经营	总资产156246，总负债135189，净资产21057;营业收入13，净利润-328	80%	5.30
烟台正大国民实业发展有限公司	山东省烟台市	77,196	房地产开发	总资产95844，总负债21563；净资产74281；营业收入0；净利润-214	85%	1.70
青岛信保双盈置业有限公司	青岛市市北区	10,000	房地产开发	总资产621758，总负债427398，净资产194360；营业收入0，净利润-3097	50%	0.01
太原利泽盛远房地产开发有限公司	山西省太原市	70,000	房地产开发经营	总资产185274.82，总负债119675.8，净资产65599.02；营业收入0，净利润-505.23	35%	0.70
东莞保越实业投资有限公司	广东省东莞市	120,000	实业投资、房地产投资、房地产开发	总资产350395，总负债231589，净资产118806；营业收入0，净利润-1099	50%	1.35

被担保人名称	注册地点	注册资本（万元）	主营业务范围	2020年末主要财务数据（万元）	持股比例	2021年度新增对外担保金额（亿元）
宁波保通置业有限公司	浙江省宁波市	60,000	房地产开发及经营	总资产202847，总负债203584，净资产-737；营业收入0，净利润-737	51%	1.33
温州保鑫置业有限公司*	浙江省温州市	1,000	房地产开发经营	总资产421002，总负债423513，净资产-2511；营业收入0，净利润-1023	84%	6.22
佛山保利兴泰房地产开发有限公司*	广东省佛山市	10,000	房地产开发经营、房地产投资	总资产1415414，总负债1411752，净资产3662；营业收入0，净利润-4163	80%	14.00
广州市新谭房地产开发有限公司*	广东省 广州市	10,000	房地产开发经营	总资产1387491，总负债，1388939净资产-1448；营业收入0，净利润-6047	70%	7.05
佛山市南海区保旭置业有限公司	广东省佛山市	45,000	房地产开发经营	总资产45889，总负债903，净资产44986；营业收入0，净利润-14	51%	1.12
南昌保和置业有限公司	江西省南昌市	10,000	房地产开发经营	总资产108698，总负债108724，净资产26；营业收入0，净利润-26	51%	5.90
上海建万置业有限公司	上海市浦东新区	10,000	房地产开发经营	总资产226632，总负债226635，净资产-3；营业收入0，净利润-3	50%	7.50
合计						352.75
（3）公司为参股子公司提供担保新增32.57亿元
北京致泰房地产开发有限公司	北京市	120,000	房地产开发；销售自行开发的商品房	总资产558078，总负债443477，净资产114600；营业收入0，净利润-1005	50%	0.99
北京屹泰房地产开发有限公司	北京市	10,000	房地产开发；物业管理；销售自行开发的商品房	总资产109467，总负债96955，净资产12512；营业收入18094，净利润-3775	50%	1.00
广州保奥房地产开发有限公司	广东省 广州市	1,000	房地产开发经营;物业管理	总资产47088，总负债46468，净资产620；营业收入0，净利润-380	50%	0.68
广州穗江置业有限公司	广东省 广州市	160,000	房地产开发经营	总资产347763，总负债346887，净资产876；营业收入1，净利润-124	50%	5.00

被担保人名称	注册地点	注册资本（万元）	主营业务范围	2020年末主要财务数据（万元）	持股比例	2021年度新增对外担保金额（亿元）
南安骏荣房地产开发有限公司	福建省泉州市	27,000	房地产开发经营：住房租赁	总资产57891，总负债30934，净资产26957，营业收入0，净利润-55	33%	0.66
长沙先导恒泰房地产开发有限公司	湖南省长沙市	2,000	房地产开发经营；酒店管理	总资产265497，总负债266828，净资产-1331，收入0，净利润-3352	50%	2.50
佛山南海祁禹置业有限公司	广东省佛山市	2,000	房地产开发经营	总资产650917，总负债651144，净资产-227；营业收入0，净利润-1755	50%	5.75
佛山市禅城区正华置业有限公司	广东省佛山市	215,000	房地产开发经营；商品房销售	总资产553031，总负债339470，净资产213561；营业收入0，净利润-1341	50%	6.15
清远雅建房地产开发有限公司	广东省清远市	10,000	房地产开发经营	总资产56216，总负债46599，净资产9617；营业收入0，净利润-334	50%	0.25
南京锦新置业有限公司	江苏省南京市	70,000	房地产开发经营；住房租赁	2020年末成立，无2020年财务数据	40%	2.59
昆山建宝置业有限公司	江苏省昆山市	2,000	房地产开发经营；住房租赁	总资产283884，总负债282230，净资产1654；营业收入0，净利润-346	50%	2.00
东莞市岐若企业管理有限公司	广东省东莞市	90,000	企业管理咨询服务；房地产经营、销售	总资产194199，总负债104310，净资产89889；营业收入0，净利润-110	33%	0.99
珠海天志发展置业有限公司	广东省珠海市	50,000	房地产开发；高尔夫俱乐部的建设经营	总资产1261658，总负债656285，净资产605373；营业收入407730，净利润78791	50%	2.00
连云港辉耀房地产开发有限公司	江苏省连云港市	31,320	房地产开发经营、物业管理	2020年末成立，无2020年财务数据	50%	2.00
合计						32.57

附表2：本公司为子公司转让的应付账款承担共同还款义务产品清单

序号	产品名称	发行载体管理机构	本年新增发行规模 （亿元）	本年新增公司对子公司作为债务人的应收账款进行债务加入的应收账款规模（亿元）
1	深圳前海联易融商业保理有限公司2021年度第四期瑞盈资产支持票据信托	华能贵诚信托有限公司	7.70	8.00
2	深圳前海联易融商业保理有限公司2021年度第三期瑞盈资产支持票据信托	华能贵诚信托有限公司	3.14	3.26
3	深圳前海联易融商业保理有限公司2021年度第二期瑞盈资产支持票据信托	华能贵诚信托有限公司	5.84	6.07
4	明珠商业保理有限公司2021年度第一期明静资产支持票据信托	华能贵诚信托有限公司	9.97	10.40
5	明珠商业保理有限公司2021年度第三期明静资产支持票据信托	华能贵诚信托有限公司	6.33	6.58
6	明珠商业保理有限公司2021年度第二期明静资产支持票据信托	华能贵诚信托有限公司	9.98	10.37
7	华泰资管资产支持专项计划	华泰证券（上海）资产管理有限公司	27.96	29.11
8	保利-邮储广分银行再保理2期	中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市分行	0.67	0.67
9	保利-邮储广分银行再保理1期	中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市分行	1.95	1.95
合计			73.54	76.39