2017 年第三季度报告
公司代码：600158 公司简称：中体产业
中体产业集团股份有限公司
2017 年第三季度报告
1 / 22
2017 年第三季度报告
目录
一、 重要提示 ........................................................ 3
二、 公司基本情况 .................................................... 4
三、 重要事项 ........................................................ 7
四、 附录........................................................... 10
2 / 22
2017 年第三季度报告
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准
确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责
任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司董事长兼总裁刘军先生、财务总监顾兴全先生声明：保证季度报告中财务报
表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
3 / 22
2017 年第三季度报告
二、 公司基本情况
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末增减
本报告期末 上年度末
(%)
总资产 3,849,929,993.43 3,621,207,161.24 6.32
归属于上市公司股
1,611,145,761.81 1,590,319,360.22 1.31
东的净资产
年初至报告期末 上年初至上年报告期末
比上年同期增减(%)
（1-9 月） （1-9 月）
经营活动产生的现
169,156,479.26 130,437,772.39 29.68
金流量净额
年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减
（1-9 月） （1-9 月） （%）
营业收入 685,879,353.91 697,507,694.08 -1.67
归属于上市公司股
39,388,579.80 20,472,192.03 92.40
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 37,942,991.72 18,225,623.70 108.18
损益的净利润
加权平均净资产收
2.46 1.32 增加 1.14 个百分点
益率（%）
基本每股收益（元/
0.0467 0.0243 92.18
股）
稀释每股收益（元/
0.0467 0.0243 92.18
股）
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期金额
项目 年初至报告期末金额（1-9 月）
（7－9 月）
非流动资产处置损益 -2,090,577.56 831,182.18
计入当期损益的政府补助（与企业业务密
切相关，按照国家统一标准定额或定量享 178,000.00 178,000.00
受的政府补助除外）
购买银行理财产品取得的投资收益 802,794.52 1,267,178.09
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -17,402.47 358,419.16
所得税影响额 11,920.20 -858,226.58
少数股东权益影响额（税后） 995,261.44 -330,964.77
合计 -120,003.87 1,445,588.08
4 / 22
2017 年第三季度报告
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）
持股情况表
单位：股
股东总数（户） 116,007
前十名股东持股情况
质押或冻结情
持有有限售
股东名称 况
期末持股数量 比例(%) 条件股份数 股东性质
（全称） 股份
量 数量
状态
国家体育总局体育基金管理中心 186,239,981 22.0733 186,239,981 无 国有法人
华体集团有限公司 27,211,719 3.2251 无 国有法人
中央汇金资产管理有限责任公司 26,359,200 3.1241 未知 国有法人
北京中泰融创投资有限公司 5,680,000 0.6732 未知 未知
崔伟宏 3,610,000 0.4279 未知 境内自然人
深圳市吉钰珠宝首饰有限公司 3,232,043 0.3831 未知 未知
中国农业银行股份有限公司－中
证 500 交易型开放式指数证券投 2,907,119 0.3446 未知 未知
资基金
吴建龙 2,853,675 0.3382 未知 境内自然人
潘建权 2,500,000 0.2963 未知 境内自然人
国家体育总局体育器材装备中心 2,473,791 0.2932 无 国有法人
前十名无限售条件股东持股情况
股份种类及数量
股东名称 持有无限售条件流通股的数量
种类 数量
华体集团有限公司 27,211,719 人民币普通股 27,211,719
中央汇金资产管理有限责任公司 26,359,200 人民币普通股 26,359,200
北京中泰融创投资有限公司 5,680,000 人民币普通股 5,680,000
崔伟宏 3,610,000 人民币普通股 3,610,000
深圳市吉钰珠宝首饰有限公司 3,232,043 人民币普通股 3,232,043
中国农业银行股份有限公司－中
证 500 交易型开放式指数证券投 2,907,119 人民币普通股 2,907,119
资基金
吴建龙 2,853,675 人民币普通股 2,853,675
潘建权 2,500,000 人民币普通股 2,500,000
国家体育总局体育器材装备中心 2,473,791 人民币普通股 2,473,791
王利蓉 2,384,220 人民币普通股 2,384,220
5 / 22
2017 年第三季度报告
在公司前十名股东中，第 1、2 名和第 10 名股东均为国家体育总局下属之
事业单位、法人单位，公司未知其他股东间是否存在关联关系及一致行动人
情况。
上述股东关联关系或一致行动的 在公司前十名无限售条件股东中，第 1 名和第 9 名无限售条件股东均为国
家体育总局下属之法人单位、事业单位，公司未知其他前十名无限售条件股
说明
东间是否存在关联关系或一致行动人的情况。
公司未知其他前十名无限售条件股东和前十名股东之间是否存在关联关
系。
截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东
持股情况表
□适用 √不适用
6 / 22
2017 年第三季度报告
三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
资产负债表项目 单位：元 币种：人民币
项目 报告期末 报告期初 增减率 变动原因
货币资金 568,868,636.19 398,411,156.34 42.78% 主要是地产项目预售款增加所致
预付账款 108,083,109.46 38,382,495.17 181.59% 主要是本期房地产开发预付款增加
其他流动资产 154,467,637.30 95,062,262.57 62.49% 主要是本期购买银行理财产品所致
长期待摊费用 25,545,868.10 16,294,050.85 56.78% 主要是本期新增装修改造支出所致
主要是房地产公司收到预售房款所
预收账款 830,427,787.49 525,821,464.39 57.93%
致
应付职工薪酬 17,618,096.20 33,904,486.72 -48.04% 主要是本期支付职工薪酬所致
应交税费 11,163,996.06 19,219,714.73 -41.91% 主要是本期缴纳所得税所致
应付股利 7,408,580.61 2,858,963.39 159.14% 主要是本期新增尚未支付股利所致
利润表项目 单位：元 币种：人民币
项目 本期数 上期数 增减率 变动原因
税金及附加 14,515,380.20 28,580,638.21 -49.21% 主要是营改增导致营业税同比减少
主要是本期资金占用费支出同比增
财务费用 1,038,012.67 -1,353,856.10 不适用
加所致
主要是本期计提应收款项坏账准备
资产减值损失 -607,393.41 3,604,002.69 -116.85%
同比减少所致
主要是本期联营企业的投资收益增
投资收益 23,525,773.05 10,668,056.46 120.53%
加所致
主要是本期处置固定资产同比增加
营业外支出 3,220,448.20 541,160.26 495.10%
所致
所得税费用 13,126,997.14 9,126,481.92 43.83% 主要是本期所得税费用同比增加
现金流量表项目 单位：元 币种：人民币
项目 本期数 上期数 增减率 变动原因
经营活动产生的
169,156,479.26 130,437,772.39 29.68%
现金流量净额
主要是本期收到增值税出口退税同
收到的税费返还 1,156,713.81 3,572,768.92 -67.62%
比减少所致
收到的其他与经
主要是本期收到往来款同比增加所
营活动有关的现 144,487,798.53 91,926,404.60 57.18%
致
金
投资活动产生的
-25,705,032.97 22,926,219.17 -212.12%
现金流量净额
收回投资收到的 主要是减少上期收到股权转让款及
- 19,000,000.00 -100.00%
现金 理财款所致
处置固定资产.无 14,650,571.59 262,655.34 5477.87% 主要是处置固定资产同比增加所致
7 / 22
2017 年第三季度报告
形资产和其他长
期资产而收回的
现金
购建固定资产、无
形资产和其他长
9,946,599.40 4,183,181.72 137.78% 主要是装修改造支出同比增加所致
期资产而支付的
现金净额
投资支付的现金 47,014,000.00 4,950,000.00 849.78% 主要是本期购买银行理财产品所致
筹资活动产生的
10,402,642.39 -110,819,414.53 不适用
现金流量净额
吸收投资收到的 主要是控股公司吸收少数股东投资
57,963,843.74 2,946,156.26 1867.44%
现金 同比增加所致
房地产业务分析 单位：人民币元、平方米
新增房地产储备 开工面积 竣工面积 签约面积 签约金额
2017 年 1-9 月 105,046.39 65,062.54 86,719.24 684,771,248.20
与上年同期变动幅度 115.02% 不适用 4.02% 31.62%
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
1、关于公司向成都银行股份有限公司西安分行履行信托受益权回购义务后向相
关方提起担保责任诉讼的事项。
详情请查阅公司在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）2015年3月31日披露的
2014年年度报告“重要事项”部分、2017年7月18日披露的《关于诉讼判决结果的公
告》及2017年8月31日披露的2017年半年度报告“重要事项”部分。
截至本报告日，二审尚未开庭审理。
2、关于公司与大连乐百年投资有限公司合同纠纷一案相关事项。
详情请查阅公司在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）2015年4月30日披露的
2015年第一季度报告“重要事项”部分及2017年8月31日披露的2017年半年度报告“重
要事项”部分。
截至本报告日，该判决正在执行中。
8 / 22
2017 年第三季度报告
3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项
√适用 □不适用
详情请查阅公司在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）2017年8月31日披露的
2017年半年度报告“承诺事项履行情况”部分及相关公告。
2017年9月1日，公司发布了《关于天津证监局对公司大股东采取出具警示函措施
决定的公告》（公告编号：临2017-37），详情请查阅公司在上海证券交易所网站
（www.sse.com.cn）发布的公告。
公司将密切关注后续进展情况，及时履行信息披露义务。
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生
重大变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
公司名称 中体产业集团股份有限公司
法定代表人 刘军
日期 2017 年 10 月 30 日
9 / 22
2017 年第三季度报告
四、 附录
4.1 财务报表
合并资产负债表
2017 年 9 月 30 日
编制单位:中体产业集团股份有限公司 单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 568,868,636.19 398,411,156.34
结算备付金 - -
拆出资金 - -
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 - -
衍生金融资产 - -
应收票据 - -
应收账款 74,175,769.00 67,068,140.00
预付款项 108,083,109.46 38,382,495.17
应收保费 - -
应收分保账款 - -
应收分保合同准备金 - -
应收利息 - -
应收股利 - -
其他应收款 303,672,439.95 311,020,676.24
买入返售金融资产 - -
存货 2,269,325,297.37 2,335,715,585.20
划分为持有待售的资产 - -
一年内到期的非流动资产 18,458.16 167,689.76
其他流动资产 154,467,637.30 95,062,262.57
流动资产合计 3,478,611,347.43 3,245,828,005.28
非流动资产：
发放贷款和垫款 - -
可供出售金融资产 14,126,351.87 14,126,351.87
持有至到期投资 - -
长期应收款 - -
长期股权投资 71,450,308.37 62,279,530.16
投资性房地产 24,290,434.34 24,878,231.99
固定资产 86,987,939.01 105,300,378.57
在建工程 92,903.40 -
工程物资 - -
固定资产清理 103,218.30 -
生产性生物资产 - -
10 / 22
2017 年第三季度报告
油气资产 - -
无形资产 12,021,352.74 12,886,276.42
开发支出 - -
商誉 58,944,729.67 58,944,729.67
长期待摊费用 25,545,868.10 16,294,050.85
递延所得税资产 77,755,540.20 80,669,606.43
其他非流动资产 - -
非流动资产合计 371,318,646.00 375,379,155.96
资产总计 3,849,929,993.43 3,621,207,161.24
流动负债：
短期借款 24,499,344.00 -
向中央银行借款 - -
吸收存款及同业存放 - -
拆入资金 - -
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 - -
衍生金融负债 - -
应付票据 - -
应付账款 390,827,956.33 472,476,961.53
预收款项 830,427,787.49 525,821,464.39
卖出回购金融资产款 - -
应付手续费及佣金 - -
应付职工薪酬 17,618,096.20 33,904,486.72
应交税费 11,163,996.06 19,219,714.73
应付利息 - -
应付股利 7,408,580.61 2,858,963.39
其他应付款 380,176,785.98 389,644,659.61
应付分保账款 - -
保险合同准备金 - -
代理买卖证券款 - -
代理承销证券款 - -
划分为持有待售的负债 - -
一年内到期的非流动负债 121,000,000.00 98,767,479.00
其他流动负债 848,854.39 1,507,432.51
流动负债合计 1,783,971,401.06 1,544,201,161.88
非流动负债：
长期借款 157,000,000.00 215,000,000.00
应付债券 - -
其中：优先股 - -
永续债 - -
长期应付款 - -
长期应付职工薪酬 - -
专项应付款 - -
11 / 22
2017 年第三季度报告
| 中体产业2017年第三季度报告 （下载公告） |
|---|
| 公告日期:2017-10-31 |
|
|
| 附件：公告原文 |
| ↑返回页顶↑ |