公司代码：600510 公司简称：黑牡丹
黑牡丹（集团）股份有限公司
2014 年年度报告
2014 年年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 江苏公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人戈亚芳、主管会计工作负责人陈强及会计机构负责人（会计主管人员）惠茹声明：
保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经江苏公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2014年度母公司实现净利润
47,759,319.62元，按《公司法》规定提取法定盈余公积金4,775,931.96元，加上母公司以前年度
未分配利润599,227,308.92元，扣除当年分配2013年度现金股利117,737,359.60元，2014年末母
公司实际可供投资者分配的利润为524,473,336.98元。
2014年度利润分配预案为：以2014年12月31日的公司总股本795,522,700股为基数，向全体股
东每10股派发现金红利0.85元(含税),共计派发现金67,855,865.77元，尚余未分配利润
456,617,471.21元，结转下一年度分配。
六、 前瞻性陈述的风险声明
本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请
投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、 其他
无
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目录
第一节 释义及重大风险提示 ......................................................................................................... 3
第二节 公司简介 ............................................................................................................................. 4
第三节 会计数据和财务指标摘要 ................................................................................................. 6
第四节 董事会报告 ......................................................................................................................... 8
第五节 重要事项 ........................................................................................................................... 28
第六节 股份变动及股东情况 ....................................................................................................... 34
第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ....................................................................... 37
第八节 公司治理 ........................................................................................................................... 43
第九节 内部控制 ........................................................................................................................... 46
第十节 财务报告 ........................................................................................................................... 47
第十一节 备查文件目录 ................................................................................................................. 131
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第一节 释义及重大风险提示
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司、本公司、黑牡丹 指 黑牡丹（集团）股份有限公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元，中国法定流通货币单位
常高新、控股股东 指 常高新集团有限公司
常国投 指 常州国有资产投资经营有限公司
黑牡丹置业 指 常州黑牡丹置业有限公司
黑牡丹建设 指 常州黑牡丹建设投资有限公司
新希望 指 常州新希望农业投资发展有限公司
绿都房地产 指 常州绿都房地产有限公司
丹华君都 指 苏州丹华君都房地产开发有限公司
牡丹广景 指 常州市牡丹广景投资有限公司
绿都物业 指 常州绿都万和城物业管理有限公司
孵化器 指 常州黑牡丹创业孵化器服务有限公司
牡丹科技园 指 常州黑牡丹科技园有限公司
牡丹物业 指 常州黑牡丹物业服务有限公司
牡丹华都 指 常州牡丹华都房地产有限公司
牡丹创投 指 常州牡丹江南创业投资有限责任公司
荣元服饰 指 常州荣元服饰有限公司
大德公司 指 常州市大德纺织有限公司
溧阳公司 指 黑牡丹（溧阳）服饰有限公司
进出口公司 指 黑牡丹集团进出口有限公司
香港公司 指 黑牡丹（香港）有限公司
国际时尚 指 黑牡丹国际时尚服饰常州有限公司
库鲁布旦 指 常州库鲁布旦有限公司
江苏地标 指 江苏地标建筑节能科技有限公司
集星科技 指 集盛星泰（北京）科技有限公司
德凯医疗 指 常州德凯医疗器械有限公司
宜兴基金 指 宜兴江南天源创业投资企业（有限合伙）
江苏银行 指 江苏银行股份有限公司
常州世纪牡丹置业 指 常州世纪牡丹置业有限公司
牡丹景都 指 常州牡丹景都置业有限公司
商务公司 指 常州黑牡丹商务服务有限公司
黑牡丹纺织 指 黑牡丹纺织有限公司
维雅酒店 指 常州维雅时尚商务酒店有限公司
二、 重大风险提示
公司已在本报告中详细描述了存在的风险事项，敬请查阅第四节董事会报告中关于公司未来
发展的讨论与分析中可能面对的风险因素以及对策部分的内容。
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第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 黑牡丹（集团）股份有限公司
公司的中文简称 黑牡丹
公司的外文名称 BLACK PEONY(GROUP)CO.,LTD
公司的外文名称缩写 BLACK PEONY
公司的法定代表人 戈亚芳
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 周明 肖秀丽
联系地址 江苏省常州市青洋北路47号 江苏省常州市青洋北路47号
电话 0519-68866958 0519-68866958
传真 0519-68866908 0519-68866908
电子信箱 600510@blackpeony.com 600510@blackpeony.com
三、 基本情况简介
公司注册地址 江苏省常州市青洋北路47号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 江苏省常州市青洋北路47号
公司办公地址的邮政编码
公司网址 http://www.blackpeony.com
电子信箱 600510@blackpeony.com
四、 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸名称 《上海证券报》、《中国证券报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 公司董事会办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 黑牡丹 600510 /
六、 公司报告期内注册变更情况
（一） 基本情况
注册登记日期 2012 年 5 月 9 日
注册登记地点 江苏省常州工商行政管理局
企业法人营业执照注册号
税务登记号码
组织机构代码 13718760-3
（二） 公司首次注册情况的相关查询索引
公司首次注册情况详见 2011 年度报告公司的基本情况。
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（三） 公司上市以来，主营业务的变化情况
2002 年 6 月 18 日公司上市，主营业务为牛仔布、服装的制造、加工、销售。
2009 年 2 月，公司完成重大资产重组，公司主营业务得到了进一步拓展，完善了城镇化产业
链，将传统纺织服装业务改造升级和新产业培育作为主营业务的重要组成部分，形成了集城市基
础设施建设、保障性住房建设、商品房开发、土地前期开发、万顷良田工程建设、科技园建设运
营、产业投资和传统产业模式创新为一体的城镇化产业链条，实现了由以牛仔布、纱线、服装、
色织布的生产、加工和销售为主的制造型企业向以纺织服装和城镇化建设为主业的控股型集团公
司的战略转型。
（四） 公司上市以来，历次控股股东的变更情况
2002 年 6 月 18 日，公司公开发行股票在上海证券交易所上市交易，控股股东为常州国有资
产投资经营总公司（现更名为“常州国有资产投资经营有限公司”）。
2009 年 1 月 20 日，中国证券监督管理委员会《关于核准黑牡丹（集团）股份有限公司向特
定对象发行股份购买资产暨关联交易的批复》（证监许可[2009]59 号），核准公司向常州高新技
术产业开发区发展（集团）总公司（现更名为“常高新集团有限公司”）发行 357,151,900 股人
民币普通股购买其所持有的常州高新城市建设投资有限公司（现更名为“常州黑牡丹建设投资有
限公司”）100%的股权和常州火炬置业有限公司（现更名为“常州黑牡丹置业有限公司”）100%
股权。2009 年 2 月 13 日，公司在中国登记结算有限责任公司上海分公司完成了本次发行股份的
过户登记事宜。资产重组完成后，控股股东变更为常高新集团有限公司。
七、 其他有关资料
名称 江苏公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）
公司聘请的会计师事务所（境 办公地址 江苏省常州市晋陵中路 517 号赢通商务大厦
内） 10 楼
签字会计师姓名 戴伟忠、王文凯
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 报告期末公司近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比上
主要会计数据 2014年 2013年 年同期增 2012年
减(%)
营业收入 5,274,652,985.15 4,557,056,050.92 15.75 3,676,906,503.55
归属于上市公司
240,660,711.44 392,345,165.46 -38.66 343,623,422.68
股东的净利润
归属于上市公司
股东的扣除非经
185,325,652.90 351,878,528.43 -47.33 200,660,780.83
常性损益的净利
润
经营活动产生的
-962,855,939.63 -1,219,279,382.21 21.03 -767,407,947.74
现金流量净额
本期末比上
2014年末 2013年末 年同期末增 2012年末
减（%）
归属于上市公司
4,650,475,396.04 4,528,053,951.12 2.70 4,241,055,153.96
股东的净资产
总资产 16,034,436,593.04 14,485,303,115.70 10.69 11,432,575,642.93
(二) 主要财务指标
本期比上年同
主要财务指标 2014年 2013年 2012年
期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.30 0.49 -38.78 0.43
稀释每股收益（元／股） 0.30 0.49 -38.78 0.43
扣除非经常性损益后的基本每
0.23 0.44 -47.73 0.25
股收益（元／股）
减少3.71个百
加权平均净资产收益率（%） 5.24 8.95 8.37
分点
扣除非经常性损益后的加权平 减少3.99个百
4.04 8.03 4.89
均净资产收益率（%） 分点
二、 境内外会计准则下会计数据差异
(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东
的净资产差异情况
□适用 √不适用
(二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和属于上市公司股东的净
资产差异情况
□适用 √不适用
(三) 境内外会计准则差异的说明：
不适用
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三、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
附注
非经常性损益项目 2014 年金额 （如适 2013 年金额 2012 年金额
用）
主要
为本期
非流动资产处置损益 735,521.22 固定资 -89,696.31 137,124,437.35
产处置
收益
计入当期损益的政府补助，但 主要
与公司正常经营业务密切相 为摊销
关，符合国家政策规定、按照 2,852,100.00 研发项 5,240,200.00 5,027,800.00
一定标准定额或定量持续享受 目拨款
的政府补助除外
主要
为子公
计入当期损益的对非金融企业 司应收
69,069,017.31 54,118,242.09 47,193,381.30
收取的资金占用费 财政资
金占用
费
除同公司正常经营业务相关的
有效套期保值业务外，持有交
易性金融资产、交易性金融负
债产生的公允价值变动损益， 26,291.67
以及处置交易性金融资产、交
易性金融负债和可供出售金融
资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项
907,280.30
减值准备转回
除上述各项之外的其他营业外
-1,344,308.16 -6,553,534.36 -824,018.77
收入和支出
少数股东权益影响额 407,647.52 654,562.83 341,778.15
所得税影响额 -16,384,919.35 -12,903,137.22 -46,834,308.15
合计 55,335,058.54 40,466,637.03 142,962,641.85
四、 采用公允价值计量的项目
单位：元 币种：人民币
对当期利润的影响
项目名称 期初余额 期末余额 当期变动
金额
可供出售金融资产 55,800.00 73,000.00 17,200.00 0.00
合计 55,800.00 73,000.00 17,200.00 0.00
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第四节 董事会报告
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
2014 年，面对严峻复杂的国内外环境，中国经济稳中求进，实现了“新常态”下经济发展增
速换挡，GDP 增长 7.4%，历史首次突破 10 万亿美元，保持总体平稳发展。
作为立足于城市资源综合功能开发的上市公司，黑牡丹集团 2014 年初即提出“控制风险、寻
求机会、稳中求进”的工作方针，围绕转型升级主线，稳中求进、创新发展，报告期内，公司实
现营业收入 527,465.30 万元，同比增长 15.75%；实现归属于上市公司的净利润 24,066.07 万元，
同比减少 38.66%；截止报告期末，公司的资产总额为 1,603,443.66 万元，资产规模比年初增长
10.69%。
1、加强精细化、标准化，城镇化业务稳步推进
2014 年，公司城镇化业务板块承建 66 项工程，其中新建项目 37 项，续建项目 29 项，全年
新增完工道路 11.6 公里、河道 2.5 公里、道路照明 14.8 公里、绿化面积 22.3 公顷；实施保障性
住房、商品房、代建公共基础设施等工程建设总面积 132.2 万㎡。
（1）城市基础设施及保障性住房建设
①城市基础设施建设
2014 年公司城市基础设施建设业务领域继续深化，先后承接了大型交通设施项目 S122 省道
及环境修复项目（三江口土壤修复）等。新龙国际商务城配套道路一期等其他市政道路建设稳步
推进。
②保障性住房项目及公共基础设施代建项目
2014 年，公司保障性住房项目施工面积达 92.34 万㎡，其中，富民景园一二期续建项目，年
内基本建成交付；百馨西苑三期，完成建筑主体工程；百馨西苑四期，完成建筑主体约 70%；香
山欣园项目基本竣工。
公司年内共启动 6 个公共基础设施代建项目，分别为 5 所学校和机场边检站。
③万顷良田建设项目及北部新城土地前期开发
北部新城土地前期开发项目一期已基本完成，二期稳步推进。万顷良田建设项目基本完成西
夏墅镇农户安置工作，共计 26.90 万㎡，孟河镇安置工作全年完成 8.7 万㎡，累计完成 21.9 万㎡。
（2）房地产开发项目
①苏州兰亭半岛生活广场（即，苏州独墅湖月亮湾项目）室外道路和景观绿化均已完工，建
筑单体已基本完工，正在推进室内精装修工程。
②绿都万和城 01 地块住宅项目实施建筑主体工程施工，04 地块商业项目实施建筑装饰工程
和外场市政工程施工，全年实现交付面积 15.71 万㎡，营业收入 11.28 亿元。
③新桥商业街，珑庭商办综合楼按期竣工验收，新桥商业广场全面建成。该项目引进了乐购
超市等重点商户，截至报告期末，出租率逾 70%；配套公寓销售也顺利推进。
④祥龙苑二期，住宅单体基本完工，正在推进市政工程等外场配套工程，项目销售推进中。
⑤怡盛花园（即，怡景湾项目），因项目建筑规划调整，使得项目开工时间相应延后，目前
处于建筑主体工程施工中。
⑥牡丹国际花园（即，欣悦湾项目），总面积 21 万㎡，开发工作进一步推进，已完成规划方
案和施工图设计。
2、克服行业不利影响，纺织服装业务逆势提升
2014 年公司克服了纺织行业总体不景气等不利因素影响，一方面保持了业务平稳发展，另一
方面继续深化大经营平台建设和技术改造，提升了内部竞争力，全年累计实现进出口总额 1.68
亿美元。
（1）积极推进纺织服装大经营平台运作，提升销售竞争力
公司积极推进纺织服装大经营平台运作，一方面加强产品研发、技术创新和内部管理，整合
集团资源成立新技术中心，加大新产品开发力度、提升市场推广成功率，配合设备改造，提升产
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品市场竞争力，降低成本；另一方面，稳定美国、日本等大客户，加大新客户开发力度、优化客
户结构，充分利用外部资源开展服装加工业务，为订单增加提供保障。
（2）不断技术攻关和工艺改进，降本增效，推出新产品
公司一方面关注牛仔产品开发中的重大技术、工艺创新及应用；另一方面以染色、后整理等
关键生产环节的技术研发为突破口，丰富牛仔面料产品线，以新产品引领市场。“江苏省新型牛
仔面料工程技术研究中心”于 2014 年 9 月 28 日挂牌成立。报告期内，公司新增申请发明专利 3
项，目前已获得授权国家发明专利 7 项，授权实用新型专利 8 项。
同时，公司根据市场需求，引进新型多功能染浆联设备，德国卡尔迈耶整经机分经机等，提
高生产效率及产品稳定性，从各个生产环节优化改善工艺，完善工序，节约成本的同时，提高产
品质量及一致性。
（3）调整自主品牌经营策略，推进市场开拓
2014 年，根据黑牡丹品牌战略的要求，公司对自主品牌 ERQ（牛仔时光）的品牌定位及经营
策略进行了适当的调整。
3、立足园区平台建设，投资业务探索前进
今年以来，公司继续探索“以投资和专业服务促进产业集聚、以产业集聚促进园区建设、以
产业集聚寻找投资机会”的特色发展模式。
（1）黑牡丹常州科技园建设
黑牡丹常州科技园 5#-19#房单体工程 6 月顺利通过竣前验收，3#、4#楼均完成主体验收及内
外装饰并拆除脚手架，招商销售等工作稳步推进，蓄客量继续增加，同时，引进入驻注册企业 6
家。
公司加强科技园孵化器的管理，协助入园企业申报各类扶持政策。
（2）创投业务探索前进，注重投后管理
2014 年，牡丹创投通过宜兴基金投资安徽海益科技项目，并积极探索通过以“可转换债”方
式支持集盛星泰发展。针对已投资项目，公司积极做好投后管理工作，持续提升被投企业价值，
集盛星泰完成 D 轮融资二期资金注入，2014 年销售收入增长近 3 倍；中北通磁挂牌新三板；常熟
汽饰 IPO 已获证监会受理。
(一) 主营业务分析
1 利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 5,274,652,985.15 4,557,056,050.92 15.75
营业成本 4,393,439,839.59 3,531,549,907.64 24.41
销售费用 71,897,956.54 61,679,876.89 16.57
管理费用 182,227,886.87 203,477,618.56 -10.44
财务费用 -17,072,766.83 30,972,355.95 -155.12
经营活动产生的现金流量净额 -962,855,939.63 -1,219,279,382.21 21.03
投资活动产生的现金流量净额 -3,079,947.91 239,722,874.96 -101.28
筹资活动产生的现金流量净额 522,719,118.94 1,228,257,397.69 -57.44
研发支出 28,954,388.24 34,327,288.96 -15.65
2 收入
(1) 驱动业务收入变化的因素分析
①纺织服装板块 2014 年主营业务收入比上年同期下降 5.53%，主要原因系国内纺织行业受宏
观环境影响，业务收入略有波动。公司利用大营销平台及多年的行业经验和客户资源，实行多渠
道销售；积极拓展国外市场，外销收入与上年同期相比增长 31.70%。
②城建板块 2014 年主营业务收入较上年同期增长 89.10%，主要原因系商品房销售、安置房
销售和工程施工业务规模的增长，上述业务 2014 年收入同比增长分别为 117.71%、159.95%和
49.98%。
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③公司 2014 年无土地收储收入，2013 年新龙 AB 地块收储，对应产生其他业务收入 55,458
万元。
(2) 主要销售客户的情况
单位：元 币种：人民币
前五名销售客户金额合计 占销售总额比重（%）
2,191,556,696.31 41.55
3 成本
(1) 成本分析表
单位：元
分行业情况
上年
本期 本期金
同期
占总 额较上
成本构成 占总 情况
分行业 本期金额 成本 上年同期金额 年同期
项目 成本 说明
比例 变动比
比例
(%) 例(%)
(%)
纺织行业 原材料 1,667,698,170.66 37.96 1,796,291,493.11 50.86 -7.16
人工工资 89,547,837.29 2.04 74,484,571.77 2.11 20.22
折旧 22,958,933.45 0.52 22,451,227.30 0.64 2.26
能源 47,399,500.94 1.08 50,231,323.07 1.42 -5.64
外加工费 44,721,615.72 1.02 30,744,487.05 0.87 45.46
小计 1,872,326,058.06 42.62 1,974,203,102.30 55.90 -5.16
房地产行业 土地成本 261,854,996.59 5.96 87,270,961.19 2.47 200.05
建安成本
及 配 套
（建安合 1,325,134,988.25 30.16 552,182,266.10 15.64 139.98
同造价）
等
小计 1,586,989,984.84 36.12 639,453,227.29 18.11 148.18
施工成本
建筑行业 （施工合 884,408,597.50 20.13 591,416,486.82 16.75 49.54
同）等
小计 884,408,597.50 20.13 591,416,486.82 16.75 49.54
其他行业 其他成本 3,617,604.80 0.08 0.00 不适用
小计 3,617,604.80 0.08 0.00 不适用
(2) 主要供应商情况
单位：元 币种：人民币
前五名供应商采购金额合计 占采购总额比重（%）
794,658,635.93 20.15
4 费用
单位：元 币种：人民币
项目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
销售费用 71,897,956.54 61,679,876.89 16.57
管理费用 182,227,886.87 203,477,618.56 -10.44
财务费用 -17,072,766.83 30,972,355.95 -155.12
所得税费用 114,684,778.48 161,951,442.18 -29.19
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