中珠控股股份有限公司 2014 年半年度报告
中珠控股股份有限公司
2014 年半年度报告
（全文）
二〇一四年八月二十九日
中珠控股股份有限公司 2014 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准
确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 公司半年度财务报告未经审计。
四、 公司负责人叶继革、主管会计工作负责人罗淑及会计机构负责人（会计主管人员）李
剑声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案：本报告期内，公司无利
润分配预案或公积金转增股本预案。
六、 本半年度报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承
诺，敬请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
中珠控股股份有限公司 2014 年半年度报告
目录
第一节 释义................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介........................................................................................................................... 5
第三节 会计数据和财务指标摘要 ............................................................................................... 6
第四节 董事会报告....................................................................................................................... 7
第五节 重要事项......................................................................................................................... 11
第六节 股份变动及股东情况 ..................................................................................................... 14
第七节 优先股相关情况 ........................................................................................................... 15
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ............................................................................... 15
第九节 财务报告（未经审计） ............................................................................................... 16
第十节 备查文件目录 ................................................................................................................. 77
中珠控股股份有限公司 2014 年半年度报告
第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
中珠控股/本公司/公司 指 中珠控股股份有限公司
中珠集团/控股股东 指 珠海中珠集团股份有限公司
中国证监会/证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所/交易所 指 上海证券交易所
立信事务所 指 立信会计师事务所（特殊普通合伙）
报告期 指 2014 年 1-6 月会计期间
公司法 指 中华人民共和国公司法
证券法 指 中华人民共和国证券法
董事会 指 中珠控股股份有限公司董事会
监事会 指 中珠控股股份有限公司监事会
公司章程 指 中珠控股股份有限公司《公司章程》
Good Manufacturing Practice，药品生产质量管
GMP 指
理规范
元/万元/亿元 指 人民币元/人民币万元/人民币亿元
中珠控股股份有限公司 2014 年半年度报告
第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 中珠控股股份有限公司
公司的中文名称简称 中珠控股
公司的外文名称 ZHONG ZHU HOLDING CO.,LTD
公司的法定代表人 叶继革
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 陈小峥 李伟
联系地址 珠海市拱北迎宾南路 1081 号中珠大厦六楼 武汉经济技术开发区高新技术产业园 28 号
电话 027-59409632 027-59409632
传真 027-59409631 027-59409631
电子信箱 zzkg_stock@126.com zzkg_stock@126.com
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 湖北省潜江市章华南路特 1 号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 湖北省潜江市章华南路特 1 号
公司办公地址的邮政编码
公司网址 www.zzkg600568.com
电子信箱 zzkg_stock@126.com
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证
公司选定的信息披露报纸名称
券日报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司董事会办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 中珠控股 600568 潜江制药
六、 公司报告期内的注册变更情况
公司报告期内注册情况未变更。
中珠控股股份有限公司 2014 年半年度报告
第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期 本报告期比上年
主要会计数据 上年同期
（1－6 月） 同期增减(%)
营业收入 494,586,321.60 616,446,657.46 -19.77
归属于上市公司股东的净利润 10,775,868.42 45,158,808.81 -76.14
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
10,327,633.46 45,266,563.13 -77.18
益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -75,878,518.66 60,387,027.51 -225.65
本报告期末比上
本报告期末 上年度末
年度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 1,054,740,528.28 1,030,425,520.03 2.36
总资产 2,951,155,373.08 2,640,919,811.10 11.75
(二) 主要财务指标
本报告期比上年同
主要财务指标 本报告期（1－6 月） 上年同期
期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.0294 0.1233 -76.16
稀释每股收益（元／股） 0.0294 0.1233 -76.16
扣除非经常性损益后的基本每股收
0.0282 0.1236 -77.18
益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 1.03 4.56 减少 3.53 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净
0.99 4.57 减少 3.58 个百分点
资产收益率（%）
二、 非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资
产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资 19,128.83
产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 449,291.57
少数股东权益影响额 -104.35
所得税影响额 -20,081.09
合计 448,234.96
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第四节 董事会报告
一、 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
由于受国家各项政策调控的影响，2014 年上半年，房地产市场已从过去的高增长转向平稳
发展，市场未能延续去年的成交趋势，全国房屋新开工面积、商品住宅销售金额和面积等重要
指标均有所下降。虽然房地产市场整体政策环境未发生根本性转变，但中央提出了\"分类调控\"，
更强调因城因地调控房地产市场，建立长效机制促进房地产市场平稳健康发展。医药产业竞争
依然激烈，在医疗体制改革的大背景下，医疗卫生保障体制逐步完善，制药企业的竞争将是专
利技术、品质品牌优势、营销网络等综合实力的竞争。
报告期内，公司继续坚持\"主动合理规划、调整房地产业务，稳步发展医药业务，适当进行
矿业投资\"的发展战略，合理规划房地产项目，统筹整合资源，充分发挥\"创新\"对医药企业发展
的主导作用，培养新业务增长点，为公司的持续发展夯实基础。
报告期内，因公司投资收益减少且受房地产市场因素的影响，公司实现营业收入 49,458.63
万元，比上年同期下降 19.77%；实现归属于母公司股东的净利润 1,077.59 万元，比上年同期下
降 76.14%；基本每股收益 0.0294 元。截至 2014 年 6 月 30 日，公司总资产 295,115.54 万元，比
上年末增长 11.75%；归属于母公司股东权益 105,474.05 万元，与上年末基本持平。
(一) 主营业务分析
1、 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 494,586,321.60 616,446,657.46 -19.77
营业成本 406,338,061.02 524,514,727.00 -22.53
销售费用 9,237,336.00 11,509,435.41 -19.74
管理费用 18,501,189.81 12,168,295.03 52.04
财务费用 16,365,461.96 12,361,523.02 32.39
经营活动产生的现金流量净额 -75,878,518.66 60,387,027.51 -225.65
投资活动产生的现金流量净额 -60,551,694.34 -31,501,324.02 -92.22
筹资活动产生的现金流量净额 73,302,394.53 83,097,070.85 -11.79
研发支出 853,579.77 1,805,000.00 -52.71
管理费用变动原因说明：本期车间改造部分车间费用转入管理费用。
财务费用变动原因说明：融资额度增加导致。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期收入减少所致。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期购买股权、专利权和固定资产所致。
2、 其它
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
本期归属于母公司所有者的净利润比上年同期减少 76.14%，主要是由于上年同期对联营企业的
投资收益较大，同时本期受房地产市场持续调控的影响，本期销售收入减少，共同导致本期归
属于母公司净利润比上年同期减少。
(2) 其他
公司其他财务指标大幅度变动的情况及原因（单位：元币种:人民币）
期末余额 年初余额
报表项目 变动比率 变动原因
（或本期金额） （或上期金额）
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本期购建固定资产、无形资产等长期资产支
货币资金 190,405,890.26 328,467,710.23 -42.03%
出较大
交易性金融资产 490,376.21 -100.00% 本期处置资产
应收票据 187,639,634.64 7,368,283.10 2446.59% 商品贸易收到结算银行承兑汇票
本期集中结转房产销售收入，银行未放按揭
应收账款 122,892,464.26 37,306,068.99 229.42%
款部分较大
预付款项 449,808,700.17 295,493,017.33 52.22% 本期预付专利购买款项较大
在建工程 50,229,849.70 26,065,029.84 92.71% 潜江制药车间改造导致
开发支出 1,453,579.77 600,000.00 142.26% 本期研发投入增加
应付票据 377,942,772.61 243,330,000.00 55.32% 商品贸易结算票据增加
应付账款 35,195,282.41 89,562,169.64 -60.70% 本期支付较多结算采购款项
预收款项 300,024,843.25 215,329,692.40 39.33% 预售商品房未结账收入
应交税费 19,632,900.52 32,224,527.74 -39.07% 本期汇算清缴缴纳上年末计提税款
一年内到期的非流动负债 25,000,000.00 4,000,000.00 525.00% 一年内到期的长期借款增加
营业税金及附加 19,616,621.26 28,957,840.96 -32.26% 本期商品房结转收入比上年同期减少
本期车间停产技术改造部分车间费用转入管
管理费用 18,501,189.81 12,168,295.03 52.04%
理费用
财务费用 16,365,461.96 12,361,523.02 32.39% 融资额度增加导致
资产减值损失 1,069,017.30 203,506.54 425.30% 本期合并范围增加，应收款项增加计提坏账
投资收益 -150,745.30 28,593,828.36 -100.53% 上年主要为已出售的中珠房产投资收益。
营业外收入 556,562.65 191,322.60 190.90% 新合并企业负商誉导致
营业外支出 107,271.08 334,995.03 -67.98% 本期非经常性损失减少
所得税费用 13,824,951.24 10,568,344.59 30.81% 本期汇算清缴缴纳税款
收到其他与经营活动有关
52,404,802.81 214,240,597.23 -75.54% 本期收到往来资金减少
的现金
支付的各项税费 41,074,668.64 26,347,454.97 55.90% 本期汇算清缴缴纳期缴纳税款较多
支付其他与经营活动有关
138,501,130.14 81,739,268.57 69.44% 本期偿还往来资金较多
的现金
处置固定资产、无形资产
和其他长期资产收回的现 37,464,547.05 20,000.00 187222.74% 上年末处置的土地使用权本期收款
金净额
购建固定资产、无形资产
本期制药车间改造及购买专利无形资产等支
和其他长期资产支付的现 70,195,494.52 16,562,699.74 323.82%
出较大
金
吸收投资收到的现金 46,847,333.00 500,000.00 9269.47% 本期少数股东对控股子公司的增资形成
取得借款收到的现金 452,400,000.00 283,700,000.00 59.46% 本期借款增加
收到其他与筹资活动有关
218,745,504.94 323,382,688.50 -32.36% 本期票据融资流入减少
的现金
分配股利、利润或偿付利
31,488,256.17 21,574,475.26 45.95% 本期支付借款利息增加
息支付的现金
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况 单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
毛利率 营业收入比 营业成本比 毛利率比上
分行业 营业收入 营业成本
（％） 上年增减(%) 上年增减(%) 年增减（%）
增加 14.04
房地产行业 213,237,665.00 138,555,409.02 35.02 -38.51 -49.43
个百分点
医药行业及 减少 2.29 个
281,348,656.60 267,782,652.00 4.82 4.33 6.90
其他 百分点
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主营业务分产品情况
毛利率 营业收入比 营业成本比 毛利率比上
分产品 营业收入 营业成本
（％） 上年增减(%) 上年增减(%) 年增减（%）
增加 14.04
房地产 213,237,665.00 138,555,409.02 35.02 -38.51 -49.43
个百分点
减少 2.29 个
医药及其他 281,348,656.60 267,782,652.00 4.82 4.33 6.90
百分点
(三) 核心竞争力分析
公司及公司控股或控制企业中涵盖房地产、医药和矿业。房地产方面，公司秉承大股东珠
海中珠集团股份有限公司二十余年的丰富经验，拥有成功开发区域性重点项目的实力，在项目
获取能力、融资能力、施工建设管理能力和公司品牌四大方面拥有较强竞争力，为公司未来发
展奠定了良好基础。医药方面，本着\"诚实守信 质量第一\"的经营原则，以\"创新、务实\"为理念，
立足于眼科用药的生产与研发，同时加强抗癌药物的研发与合作力度，为公司未来医药方面发
展培育新的利润增长点。矿业方面，是公司涉足不久的战略发展领域，公司以良好的心态，边
探索、边实施、边调整，抓住主要脉络，逐一破解难点，协调发展。公司经营团队及全体员工
坚持\"厚德载物、自强不息\"的企业文化，为公司发展不懈努力。
公司 2013 年启动了股票非公开发行工作，目前已获得证监会发审委审核通过，该项工作完
成后，公司的净资产规模、现金流将大幅增加，有利于提升公司现有项目的开发速度，并增加
相关项目的储备，为公司的可持续发展提供了广阔的空间。
(四) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
截止 2014 年 6 月 30 日，公司长期股权投资余额为 9,515,295.36 元，比期初 9,685,169.49 元，减
少 1.75%，期末长期股权投资主要为：
被投资单位 主要业务 持股比例
珠海百脑会房地产策划有限公司 房地产营销
潜江汇桥投资担保有限公司 担保 5.35
博悦基金 投资
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
本报告期公司无委托理财事项。
(2) 委托贷款情况
本报告期公司无委托贷款事项。
(3) 募集资金使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
3、 主要子公司、参股公司分析（单位:万元 币种:人民币）
公司名称 主要产品 业务性质 注册资本 总资产 净资产 净利润
珠海中珠红旗投资中珠上郡 房地产开发 7300.00 104,005.55 34,667.73 197.20
中珠控股股份有限公司 2014 年半年度报告
有限公司
阳江市浩晖房地产
阳江在水一方 房地产开发 8100.00 93,454.75 19,303.15 3,949.54
开发有限公司
珠海中珠亿宏矿业
贸易 矿产品购销 10000.00 50,069.75 5,995.36 1.12
有限公司
4、 非募集资金项目情况
单位:万元 币种:人民币
本报告期 累计实际 项目收
项目名称 项目金额 项目进度
投入金额 投入金额 益情况
公司收购广州新泰达生物 股权收购完毕，
科技有限公司 70%股权、 16,100 已 办 理 完 工 商 8,050 8,050
专利权及及药品项目 变更手续
2014 年 1 月 23 日,中珠控股第七届董事会第十六次会议审议通过《关于收购广州新泰达生
物科技有限公司 70%股权、专利权及药品项目的议案》,并于 2014 年 2 月 19 日召开的 2014 年
第二次临时股东大会审议通过。根据《股权转让协议》约定：中珠控股需分期支付黄文林所持
广州新泰达公司 70%股权转让款 1050 万元；分期对新泰达进行增资及履行新泰达对广州达博公
司无形资产的支付义务，支付金额 15050 万元。截至本报告期，公司已支付股权转让款 1050 万
元，已分期对新泰达进行增资及履行新泰达对广州达博公司无形资产的支付义务，支付金额 7000
万元；本次收购的股权收购已经完毕，并已办理完毕工商变更手续。
二、 利润分配或资本公积金转增预案
(一) 报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况
本报告期内，公司无实施利润分配方案的执行或调整情况。
三、 其他披露事项
(一) 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
√ 不适用
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第五节 重要事项
一、 重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项
(一) 诉讼、仲裁或媒体普遍质疑事项已在临时公告披露且无后续进展的
事项概述及类型 查询索引
2011 年 12 月 6 日，中珠控股收购隆林捷尧矿业发展有限公司 68%股
权并与转让方王文孟签署《生产管理目标合同》；2013 年 7 月，因王
详见公司于 2013 年 7 月 27
文孟未能履行《生产管理目标合同》等相关约定，为保护公司合法权
日刊登在《中国证券报》、《上
益，故公司决定在百色市中级人民法院对王文孟提起诉讼，要求解除
海证券报》、《证券时报》及
与王文孟签订的《股权转让合同书》及《生产管理目标合同》，并要
上海证券交易所网站上的编
求王文孟返还公司已支付和已投入的款项 4205 万元，同时支付 2000
号 2013--021 号公告。
万元违约金。根据公司申请，百色市中级人民法院已对王文孟相关财
产采取了诉讼保全措施。
(二) 其他说明
中珠控股起诉王文孟股权转让纠纷一案于 2013 年 7 月立案受理后，百色中院依法组成合议
庭进行审理，于 2013 年 10 月 8 日依法追加隆林捷尧矿业发展有限公司为本案第三人参加诉讼，
于 2013 年 11 月 19 日公开开庭进行审理。本案在审理过程中，经百色中院主持调解双方同意于
2014 年 8 月达成以下协议，百色中院依法出具《民事调解书》【(2013)百中民二初字第 4 号】。
1、中珠控股与王文孟双方同意解除双方签订的《股权转让合同书》及《生产管理目标合同》。
2、王文孟自调解书送达之日起 180 日内向中珠控股返回 4205 万元的履约本金，同时支付
资金占用费、案件受理费、财产保全费共计 595 万元。上述款项合计 4800 万元，由王文孟直接
支付至百色中院指定账户。
3、王文孟支付上述 4800 万元后，中珠控股向百色中院申请撤销查封、冻结保全措施，并
配合王文孟办理隆林捷尧矿业发展有限公司（以下简称\"捷尧公司\"）的股权过户手续，将中珠
控股所持捷尧公司 68%的股权，过户至王文孟名下后，中珠控股方可向百色中院申请领取王文
孟支付的 4800 万元。中珠控股所欠捷尧公司的 6766 万元借款（中珠控股对捷尧公司的注册资
本增资额相等）由王文孟向捷尧公司清偿。
4、案件受理费（减半收取）176025 元，财产保全费 5000 元，共计 181025 元，由中珠控
股负担。
详见 2014 年 8 月 20 日中珠控股披露的《中珠控股诉讼事项调解情况的公告》（公告编号
2014-052 号）。
二、 破产重整相关事项
本报告期公司无破产重整相关事项。
三、 资产交易、企业合并事项
(一) 公司收购、出售资产和企业合并事项已在临时公告披露且后续实施无变化的
事项概述及类型 查询索引
2014 年 1 月 23 日,中珠控股第七届董事会第十六次
详见公司于 2014 年 1 月 24 日刊登在《中国证
会议审议通过《关于收购广州新泰达生物科技有限
券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日
公司 70%股权、专利权及药品项目的议案》,并于
报》及上海证券交易所网站上的编号
2014 年 2 月 19 日召开的 2014 年第二次临时股东大
2014--007、008、010 号公告。
会审议通过。
中珠控股股份有限公司 2014 年半年度报告
四、 公司股权激励情况及其影响
√ 不适用
五、 重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
事项概述 查询索引
2014 年 2 月 28 日，中珠控股第七届董事会第十 详见公司于 2014 年 3 月 1 日刊登在《中国证券报》、
七次会议审议通过《关于控股股东意向收购公 《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及上海
司所持隆林捷尧股权的议案》。 证券交易所网站上的编号 2014--011、015 号公告。
六、 重大合同及其履行情况
(一) 托管、承包、租赁事项
√ 不适用
(二) 担保情况
单位:万元 币种:人民币
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 33,000.00
报告期末对子公司担保余额合计（B） 111,500.00
