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中珠控股年报 下载公告
公告日期:2016-04-16
2015 年年度报告
公司代码:600568                                             公司简称:中珠控股
                       中珠控股股份有限公司
                         2015 年年度报告
                                      重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整,
     不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 立信会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人许德来、主管会计工作负责人刘志坚及会计机构负责人(会计主管人员)谭亮声
     明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经公司第八届董事会第二次会议审议通过,2015年度公司利润分配预案为:以总股本 637,368,464
股为基数,向全体股东按每 10 股派送现金红利0.2 元(含税)进行分配,共分配利润
12,747,369.28 元,结余部分至以后年度分配。该预案尚需公司2015年年度股东大会审议批准。
六、 前瞻性陈述的风险声明
本年度报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺,敬请
投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、   是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况?
否
九、   重大风险提示
公司已在本年度报告中描述公司面临的行业、政策风险等,敬请投资者予以关注,详查本年度报
告“管理层讨论与分析”等有关章节对公司面临风险的描述。
十、 其他
无
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                                                               目录
第一节     释义..................................................................................................................................... 3
第二节     公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 3
第三节     公司业务概要..................................................................................................................... 7
第四节     管理层讨论与分析............................................................................................................. 9
第五节     重要事项........................................................................................................................... 35
第六节     普通股股份变动及股东情况 ........................................................................................... 47
第七节     优先股相关情况............................................................................................................... 54
第八节     董事、监事、高级管理人员和员工情况 ....................................................................... 55
第九节     公司治理........................................................................................................................... 61
第十节     公司债券相关情况........................................................................................................... 65
第十一节   财务报告........................................................................................................................... 66
第十二节   备查文件目录................................................................................................................. 169
                                                                2 / 169
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                                   第一节            释义
一、 释义
在本报告书中,除非文义另有所指,下列词语具有如下含义:
常用词语释义
中珠控股/本公司/公司        指    中珠控股股份有限公司
中珠集团/控股股东           指    珠海中珠集团股份有限公司
一体医疗                    指    深圳市一体医疗科技有限公司
一体集团                    指    深圳市一体投资控股集团有限公司
一体正润                    指    深圳市一体正润资产管理有限公司
金益信和                    指    深圳市金益信和投资发展有限公司
中珠正泰                    指    珠海横琴新区中珠正泰医疗管理有限公司
鸿润丰煤业                  指    铜川市鸿润丰煤业有限公司
中国证监会/证监会           指    中国证券监督管理委员会
上交所/交易所               指    上海证券交易所
立信事务所                  指    立信会计师事务所(特殊普通合伙)
报告期                      指    2015 年年度会计期间
公司法                      指    中华人民共和国公司法
证券法                      指    中华人民共和国证券法
董事会                      指    中珠控股股份有限公司董事会
监事会                      指    中珠控股股份有限公司监事会
公司章程                    指    中珠控股股份有限公司《公司章程》
GMP                         指    Good Manufacturing Practice,药品生产质量管理规范
CDE                         指    国家食品药品监督管理局审评中心
元/万元/亿元                指    人民币元/人民币万元/人民币亿元
                       第二节      公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称                  中珠控股股份有限公司
公司的中文简称                  中珠控股
公司的外文名称                  ZHONG ZHU HOLDING CO.,LTD
公司的外文名称缩写
公司的法定代表人                许德来
二、 联系人和联系方式
                              董事会秘书                            证券事务代表
姓名            陈小峥                                      李伟
联系地址        珠海市拱北迎宾南路1081号中珠大厦六楼        湖北省潜江市章华南路特1号
电话            0728-6402068                                0728-6402068
传真            0728-6402099                                0728-6402099
电子信箱        zzkg600568@126.com                          zzkg600568@126.com
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三、 基本情况简介
公司注册地址                             湖北省潜江市章华南路特1号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址                             湖北省潜江市章华南路特1号
公司办公地址的邮政编码
公司网址                                 www.zzkg600568.com
电子信箱                                 zzkg600568@126.com
四、 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体名称                    《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》
                                              、《证券日报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址        www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点                          公司董事会办公室
五、 公司股票简况
                                     公司股票简况
      股票种类        股票上市交易所   股票简称               股票代码        变更前股票简称
A股                 上海证券交易所 中珠控股               600568            潜江制药
六、 其他相关资料
公司聘请的       名称                        立信会计师事务所(特殊普通合伙)
会计师事务       办公地址                    上海市黄浦区南京东路 61 号四楼
所(境内)       签字会计师姓名              刘金进、刘小华
公司聘请的       名称
会计师事务       办公地址
所(境外)       签字会计师姓名
报告期内履       名称                        国金证券股份有限公司
行持续督导       办公地址                    上海市浦东新区芳甸路 1088 号紫竹国际大厦 23 楼
职责的保荐       签字的保荐代表人姓名        陈伟刚、王小江
机构             持续督导的期间              2015 年、2016 年
报告期内履       名称                        国金证券股份有限公司
行持续督导       办公地址                    上海市浦东新区芳甸路 1088 号紫竹国际大厦 23 楼
职责的财务       签字的财务顾问主办人姓名    王小江、李维嘉、王万元
顾问             持续督导的期间              2016 年、2017 年
七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
                                                                      单位:元 币种:人民币
                                                              本期比上年
 主要会计数据             2015年              2014年                             2013年
                                                              同期增减(%)
营业收入               921,782,372.69    1,069,987,066.24         -13.85      790,638,350.29
归属于上市公 司         73,411,041.63       32,406,403.88         126.53       60,625,445.16
股东的净利润
归属于上市公 司         15,903,657.92        26,597,805.03         -40.21      64,590,198.39
股东的扣除非 经
常性损益的净 利
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润
经营活动产生 的         189,045,815.24         14,338,135.70            1,218.48       -13,455,234.02
现金流量净额
                                                                      本期末比上
                         2015年末                 2014年末            年同期末增         2013年末
                                                                        减(%)
归属于上市公 司    2,437,516,341.83        2,374,295,144.34                  2.66    1,188,620,707.09
股东的净资产
总资产             4,291,985,524.86        4,540,396,407.19                -5.47     2,848,682,603.19
期末总股本           506,604,529.00          506,604,529.00                    0       326,226,520.00
(二)     主要财务指标
                                                                       本期比上年同
         主要财务指标               2015年              2014年                             2013年
                                                                         期增减(%)
基本每股收益(元/股)                   0.1449              0.0885            63.73          0.1655
稀释每股收益(元/股)                   0.1449              0.0885            63.73          0.1655
扣除非经常性损益后的基本每               0.0314              0.0726          -56.75           0.1764
股收益(元/股)
加权平均净资产收益率(%)                  3.06                3.07      减少0.01个             6.07
                                                                             百分点
扣除非经常性损益后的加权平                 0.66                2.52      减少1.86个             6.47
均净资产收益率(%)                                                          百分点
八、 境内外会计准则下会计数据差异
(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东
     的净资产差异情况
□适用 √不适用
(二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和属于上市公司股东的净
     资产差异情况
□适用 √不适用
(三) 境内外会计准则差异的说明:
不适用
九、 2015 年分季度主要财务数据
                                                                           单位:元 币种:人民币
                            第一季度            第二季度             第三季度         第四季度
                          (1-3 月份)        (4-6 月份)         (7-9 月份)    (10-12 月份)
营业收入                 208,377,615.42      117,097,124.50       151,856,082.11 444,451,550.66
归属于上市公司股东
                          15,859,143.07       42,271,092.54           6,737,533.49       8,543,272.53
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益        14,914,559.22      -12,347,351.79           6,552,392.34       6,784,058.15
后的净利润
经营活动产生的现金
                        -136,187,250.74      121,443,516.01       248,338,683.33       -44,549,133.36
流量净额
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 季度数据与已披露定期报告数据差异说明
 □适用 √不适用
 十、 非经常性损益项目和金额
 √适用 □不适用
                                                                       单位:元 币种:人民币
                                                    附注(如
      非经常性损益项目           2015 年金额                   2014 年金额    2013 年金额
                                                    适用)
非流动资产处置损益               25,418,984.57                 6,087,459.33   -11,699,034.0
越权审批,或无正式批准文件,或
偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助,但与公    1,359,384.00                  869,700.00      637,951.00
司正常经营业务密切相关,符合国
家政策规定、按照一定标准定额或
定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收                                    808,620.55     3,851,128.02
取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营   28,805,603.77                  333,490.06     3,359,824.29
企业的投资成本小于取得投资时
应享有被投资单位可辨认净资产
公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益      1,241,358.90
因不可抗力因素,如遭受自然灾害
而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用,如安置职工的支
出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的
超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公                                     24,286.36
司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有
事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有                                     19,128.83
效套期保值业务外,持有交易性金
融资产、交易性金融负债产生的公
允价值变动损益,以及处置交易性
金融资产、交易性金融负债和可供
出售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减
值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量
的投资性房地产公允价值变动产
生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要
求对当期损益进行一次性调整对
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当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收     2,344,539.87               -514,166.09     -176,268.16
入和支出
其他符合非经常性损益定义的损
益项目
少数股东权益影响额                -465,233.59                 2,259.70
所得税影响额                    -1,197,253.81            -1,822,179.89        61,645.64
             合计               57,507,383.71             5,808,598.85    -3,964,753.23
                               第三节     公司业务概要
 一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明
    (一)公司主要业务及产品
    公司主要业务涉及房地产和医药。
    房地产:报告期内主要由控股子公司开发和销售。公司房地产业务主要在珠海、深圳、阳江和
 郴州,除深圳项目外,均已进入销售阶段。房地产行业是受政策调控影响比较大的行业,随着我
 国经济发展步入新常态,将面临新一轮洗牌,高库存和低去化率依然是大部分房企难以逾越的障
 碍,土地市场竞争激烈,龙头企业在融资、快速周转等方面优势明显。
    医药:报告期内,主要从事药品的研发、生产和销售。公司在研产品有抗肿瘤基因治疗的内皮
 抑素腺病毒注射液、益肾强骨治疗骨质疏松症的染料木素胶囊以及治疗胰腺癌的免疫调节剂中珠
 “1018”等。生产和销售的产品以眼科领域的专用药品为主,主要有珍珠明目滴眼液、阿昔洛韦
 滴眼液、色苷酸钠滴眼液、盐酸林可霉素滴眼液、利巴韦林滴眼液、氧氟沙星滴眼液等。
    (二)公司经营模式
      1、房地产
      业务主要由公司下属控股子公司开发和销售,公司进行统一管理和调配资源,下属控股子公
 司独立核算,实行目标责任制。
      2、医药
      报告期内,公司研发体系定位于自主研发和外部引进相结合的道路,坚持寻求创新,在引进
 过程中提供专业服务和产业转化能力。
      报告期内,经营模式如下:
      1)采购模式:公司由供应部统一负责对外采购工作,保证公司生产经营工作的正常进行。供
 应部根据生产计划确定原材料、包装材料等物料的采购计划,通过采购订单管理、采购付款管理,
 合理控制采购库存,降低资金占用。
      2)生产模式:公司采用以销定产的模式制订生产计划,严格按照 GMP 的要求安排生产,从
 原料采购、人员配置、设备管理、生产过程、质量控制、包装运输等各方面,严格执行国家相关
 规定;在药品的整个制造过程中,公司质控部对原料、辅料、包装材料、中间产品、成品进行全
 程检测及监控,确保产品质量安全。
      3)销售模式:(1)终端推广模式。以公司自有的营销团队,成熟的销售渠道,通过学术推
 广支持,推动医疗及零售终端。(2)商业分销模式。取一、二级医药商业分销和终端宣传相结合,
 利用合作销售渠道,通过经销商进行市场推广。(3)招商代理模式。专科用药或在同质化产品中
 具有差异化的产品,利用代理商资源实现销售广覆盖。
    (三)公司业绩驱动因素
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    报告期内,房地产业务深耕区域市场,把握市场主流,调整产品策略和营销战略;本期业绩
受中珠上郡项目竣工验收并集中办理交付使用所致。医药行业面对改革深化,整体增速放缓的大
环境下,公司深化大品种战略,积极提升管理能力、不断优化营销管理体系,同时加强销售费用、
管理费用、财务费用管理。
  (四)行业发展阶段、周期性特点
  目前房地产整体库存量不断攀升,城市分化加剧,去库存仍是楼市主旋律;医药行业处于有序
发展阶段,正在经历医疗体制、药品流通制度、药品定价制度、新药审批制度、社会保障制度等
方面的改革;这些改革措施和政策的实施将有利于理顺医疗管理、流通和保障体制,促进医药市
场的良性循环和长远发展。医药行业需求刚性特征突出,行业上不存在明显的周期性、区域性和
季节性特征,但公司生产的眼科用药仍然具有季节性、区域性的特点。
  (五)公司市场地位
    公司是珠海本土上市地产企业,具有 20 年开发历史,品牌优势明显;下属子公司潜江制药为
国家重点扶持的高新技术企业,国家眼科用药生产基地,以眼科用药为主要特色,冻干剂、片剂、
搽剂等为主要方向,努力致力于稳步推进传统医药制剂发展,构建眼科用药生产基地及抗病毒、
抗感染用药生产基地,同时着力开发抗肿瘤新药、生物医药和中医药产品,增强企业的核心竞争
力和盈利能力。公司在研的产品抗肿瘤基因治疗的内皮抑素腺病毒注射液为国家一类生物新药,
益肾强骨治疗骨质疏松症的染料木素胶囊为中药第 1 类产品。
二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明
报告期内,公司主要资产未发生重大变化。
其中:境外资产 0(单位:元 币种:人民币),占总资产的比例为 0%。
三、报告期内核心竞争力分析
    报告期内,公司及公司控股或控制企业全部业务中涵盖房地产、医药、矿业和贸易,坚持以
房地产和医药为公司的主要业务。2016 年 2 月,证监会批复后,公司通过发行股份购买资产暨募
集配套资金重大资产重组事项,目前已经确立房地产和肿瘤医疗业务双主业经营格局。
    房地产,区域开发的优势。公司秉承大股东珠海中珠集团股份有限公司二十余年的丰富经验,
拥有成功开发区域性重点项目的实力,在项目获取能力、融资能力、施工建设管理能力和公司品
牌四大方面拥有较强竞争力,为公司未来发展奠定了良好基础。公司现有土地及房产储备情况请
见“房地产行业经营性信息分析”。
    医药,打造肿瘤医疗全产业链。公司在总部已成立医疗事业中心,以公司拥有内皮抑素腺病
毒注射液、染料木素的原料药品的专利技术、新品研发为突破口,以创新、务实为理念,强化新
品研发和储备力度。2016 年公司通过发行股份购买资产收购一体医疗,一体医疗具有既能治疗颅
内肿瘤,也能治疗体部实体肿瘤,获国家食品药品监督管理局 SFDA 注册证和欧盟 CE 认证,全球
领先技术的月亮神全身伽玛刀;具有了采用最新超声弹性成像技术的无创诊断肝纤维化及肝硬化
的检测仪,专家认可的领先肝病检测技术 hepatest 超声肝硬化检测仪;具有了主要适用于肿瘤手
术后的综合治疗、恶性肿瘤对化疗耐药或多药耐药的综合治疗及各种恶性肿瘤的晚期治疗,无副
作用,安全可靠的 ET-SPACETM 全身热疗系统;具有了领先的技术和研发优势。公司业务已遍布全
国三十多个省市,人才、核心技术、大量的行业解决方案和成功案例,在肿瘤诊疗领域树立了良
好的品牌,致力于打造肿瘤防治领域集研发、生产、预防、治疗、康复、互联网大数据医疗于一
体的全产业链的“领航者”。
    坚定不移实施公司转型战略。矿业,公司目前仅拥有一家煤业公司,伴随国家经济增速放缓,
境内外煤炭市场持续低迷,煤炭价格低位下行,行业整体经营压力很大,煤炭供需失衡的现状无
法得到根本性改变。根据公司整体发展战略,将所持煤矿全部股权进行转让,彻底退出煤炭业务。
    贸易,公司主要有建材贸易和矿业贸易两大类,建材贸易本年度已进行转让,矿业贸易目前
努力保持与原有客户深入合作基础,根据市场变化进行战略调整。
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                           第四节      管理层讨论与分析
一、管理层讨论与分析
    2015 年是我国“十二五”计划收官之年,中国经济在“稳增长”和“调结构”平衡间一改以
往“高增长”态势,经济增速下行的压力有增无减。在经济新常态下,处在改革风口的房地产业
表现差强人意;开发投资、土地购置面积、新开工等指标已进入“寒冬”,根据国家统计局发布
的《2015 年房地产开发投资和销售情况》相关数据显示,2015 年全国房地产开发投资 95,979 亿
元,比上年名义增长 1.0%(扣除价格因素实际增长 2.8%);房屋新开工面积 154,454 万平方米,下
降 14.0%;房地产开发企业土地购置面积 22811 万平方米,比上年下降 31.7%,商品房销售面积
128495 万平方米,比上年增长 6.5%;库存方面,待售面积高达 71853 万平方米,较 2014 年末增
加近万方。
    从 2015 年初的“330 新政”到中央经济工作会议提出的去库存战略,调控政策可谓密集推出,
在全年宽松政策推动下,购房需求开始释放,商品房销售显著好转并创新高,部分城市库存压力
已大为缓解,但整体库存量仍在不断攀升,城市分化加剧,多数二线城市和三、四线城市库存高
企的状况没有显著改善。因此,2016 年楼市整体政策面仍将保持相对宽松,“去库存”仍将是楼
市主旋律。
    与此同时,医疗产业全面迎来政策暖风,在十八届五中全会公报中,建设“健康中国”上升
为国家战略。根据行业内人士分析,由于医疗健康行业产业链涉及行业极为广泛,国内“健康中
国”战略将开启一个 10 万亿的市场,国内医疗行业将成为刺激经济新的增长点,从“十三五”规
划建议来看,医疗信息化、高端医疗器械和生物制药被确定为重点突破领域。
    “健康中国”战略的提出不仅会带动药品与医疗器械生产研发企业、医疗服务业、健康保险
业、养老产业及互联网医疗等行业的兴起,也在涉及环保、食品安全等与健康生活息息相关的领
域孕育了新的市场机会。“大健康”产业已成为全球最大的新兴产业。然而与美国、日本甚至很
多发展中国家相比,中国的大健康产业还处于起步阶段。统计数据显示,美国的健康产业占 GDP
比重超过 15%,加拿大、日本等国健康产业占 GDP 比重超过 10%。而我国的健康产业仅占 GDP 的
4%至 5%,发展前景广阔。
    报告期内,在董事会的领导和全体股东的大力支持下,公司充分利用市场发展的机遇,在年
初完成上年度非公开发行后适时启动实施发行股份购买资产暨募集配套资金的重大事项,并购医
疗器械、医疗服务板块业务,进一步加快公司战略转型升级,实现公司发展的战略性新突破,努
力将公司打造成肿瘤防治领域集研发、生产、预防、治疗、互联网大数据医疗于一体的全产业链
“巨舰航母”。公司不断在资本市场进行创新和突破,为公司配置具有长效性的资本驱动,实现
公司可持续发展,以期更好的回报投资者。
二、报告期内主要经营情况
    2015 年,公司实现营业收入 9.22 亿元,比上年减少 13.85%;实现利润总额 9746.04 万元,
比上年增加 62.77%;实现归属于母公司的净利润 7341.10 万元,比上年增加 126.53%。截至 2015
年 12 月 31 日,公司总资产 42.92 亿元,比上年减少 5.47%;归属于母公司股东权益 24.38 亿元,
比上年增加 2.66%。
    一、2015 年度经营情况回顾
    1、合理产业布局,推进战略转型
    房地产,国家房地产市场整体延续此前的调整回落态势,投资增速持续下滑,各地商品住宅
库存量高企。公司的房地产业务通过整合资源,进行合理布局深耕区域市场,把握市场主流需求,
适时调整产品策略和营销战略,保持着比较稳定的发展态势。
    医药,目前我国医药行业处于有序发展阶段,正在经历医疗体制、药品流通制度、药品定价
制度、新药审批制度、社会保障制度等方面的改革。这些改革措施和政策的实施将有利于理顺医
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疗管理、流通和保障体制,促进医药市场的良性循环和长远发展。报告期内,公司确立向肿瘤医
药、医疗、设备、大数据云转型的战略目标,调整事业板块设置,建立健全各项管理制度及管控
流程,培育和孵化医药医疗板块,逐步将中珠发展成为一个专注于肿瘤全产业链,具有鲜明特色
的企业。
    矿业,伴随国家经济增速下滑,煤炭产能过剩影响,下属煤矿公司一直受到较大的冲击。报
告期内,虽已获得陕西省国土资源厅划定矿区范围的批复和通过陕西煤矿安全监察局的安全质量
三级标准化验收,但仍未取得《煤矿安全生产许可证》。根据公司战略转型要求,公司拟将所持
煤矿全部股权进行转让,彻底退出煤炭业务。
    贸易,公司目前从事的贸易业务主要有建材贸易和矿业贸易两大类。建材贸易以建材产品为
主,矿业贸易主要经营仲钨酸铵、钨精矿、锑矿、电解铅、电解铜、镍等矿产品;本期内根据公
司战略转型要求,建材贸易已进行转让,矿业贸易目前保持与原有客户的合作,但营业收入下降
41.56%。
    2、进行资产重组,加快业务结构转变
    2015 年初,公司通过向 5 名合格机构投资者非公开发行股份 140,378,009 股,募集资金 13
亿元。2015 年 1 月 9 日,新增股份登记手续在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理完
毕。详见公司 2015 年 1 月 14 日《中珠控股非公开发行股票发行结果暨股本变动公告》(公告编
号 2015-003)。
    报告期内,公司因重大事项 2015 年 4 月停牌,5 月启动重大资产重组。2015 年 9 月 21 日,
公司第七届董事会第四十一次会议审议通过拟发行股份购买一体集团、一体正润、金益信和合法
持有的一体医疗合计 100%股权,同时拟向包括公司控股股东中珠集团在内的不超过十名特定投资
者发行股份募集配套资金的《关于公司发行股东购买资产并募集配套资金暨关联交易的方案的议
案》等相关议案,并于 2015 年 10 月 19 日,获得公司 2015 年第一次临时股东大会审议通过。2015
年 10 月 28 日,收到中国证监会出具行政许可申请受理通知书,决定对公司提交的行政许可申请
予以受理。
    2016 年 2 月 2 日,中国证券监督管理委员会下发《关于核准中珠控股 股份有限公司向深圳
市一体投资控股集团有限公司等发行股份购买资产并募集配套资金的批复》(证监许可[2016] 226
号)。
    公司通过重大资产重组收购一体医疗,将吸收一体医疗与医院合作方面十多年的经营管理经
验和较好的人才储备,就肿瘤诊疗业务更加积极有效地与医院开展合作,积极谋求向肿瘤医疗全
产业链转型,确立向肿瘤医药、医疗、设备、大数据云转型的战略目标。
    3、实施内控管理,规范公司运营,强化公司治理
    报告期内,公司聘请中海泰咨询武汉有限公司对公司内部控制进行梳理和核查,制定规范化
流程,促进公司规范运营,同时聘请会计审计机构对公司内部控制进行审计;公司严格按照《公
司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、中国证监会、上海证券交易所的有关要求,建立
了较为完善的公司治理结构和管理制度,切实维护公司及全体股东利益。
    二、2015 年度相关经营数据
    1、财务融资情况
    报告期内,公司房地产业务融资均为项目开发融资及公司日常经营,主要通过银行贷款和信
托方式实施。截止报告期末,公司房地产业务融资余额为 35,352.00 万元,银行贷款 35,352.00
万元,其他方式融资 0.00 元。
    2、房地产开发情况表(见附表)
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目名称   位置     状态   占地面积 总建筑面    计划总投资   2015年新开工面   每平方米平均售     累积已售或预 2015年度结算面 累积结算面积 库存去化
                           (㎡)  积(㎡)       (万元)      积(㎡)           价(元)       售面积(㎡)     积(㎡)         (㎡)     周期
中珠上 珠海市金   竣工 28,987.00 84,896.00     25623.21    住宅             住宅    6,719.00     58271.7      住宅   1316.98    58058.35     无
郡一期   湾区                                              商铺             商铺                              商铺    437.3
                                                           车库             车库      8000                    车库
中珠上 珠海市金   竣工 21,970.50 67,022.61     28284.51    住宅             住宅    7,862.66    49903.96      住宅   3588.49    44366.61     无
郡二期   湾区                                              商铺             商铺                              商铺
                                                           车库             车库                              车库
中珠上 珠海市金   竣工 31,383.80 85,857.04      47649    住宅           住宅        7,960.66    54541.66      住宅  46724        46724       6月
郡三期   湾区                                            商铺           商铺                                  商铺
                                                         车库           车库          9600                    车库
中珠上 珠海市金   在建 27,776.00 49,860.25        25000  住宅           住宅        8,912.27     24645.4      住宅                          12月
郡四期   湾区                                            商铺           商铺         16000                    商铺
                                                         车库           车库                                  车库
在水一 阳江市委   竣工   24340.72 174087.11         /    住宅           住宅        5,950.00     120,916.60   住宅 14022.81    130,440.59    3年
方一期 党校西边                                          商铺           商铺                                  商铺
         地段                                            车库           车库          2080         18546.73   车库 5866.8
在水一 阳江市委   在建   41049.08 188793.44      100750  住宅 31,011.78 住宅        5,200.00       47,611.1   住宅                           3年
方二期 党校西边                                          商铺           商铺                                  商铺
         地段                                            车库 29411.53 车库           2700          935.44    车库
云岭山 湖南郴州   在建   7,895.50 31,531.09    10,440.10 住宅   28,618 住宅         3,216.00     931.63       住宅    0
庄一期 后营大道                                          商铺    2529   商铺                                  商铺    0
                                                         车库      0    车库                                  车库    0
云岭山 湖南郴州   储备 23,299.80 121,056.3     40,082.35 住宅           住宅                               

  附件:公告原文
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