2020 年半年度报告
公司代码：600606 公司简称：绿地控股
绿地控股集团股份有限公司
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2020 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人张玉良、主管会计工作负责人张蕴及会计机构负责人（会计主管人员）吴正奎声
明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告中涉及公司经营和发展战略等未来计划的前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承
诺，请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、 重大风险提示
公司已在本报告中详细描述存在的主要风险，敬请查阅本报告第四节“经营情况的讨论与分
析”中“可能面对的风险”部分。
十、 其他
□适用 √不适用
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目录
第一节 释义..................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 5
第三节 公司业务概要..................................................................................................................... 8
第四节 经营情况的讨论与分析 ................................................................................................... 14
第五节 重要事项......................................................................................................................... 118
第六节 普通股股份变动及股东情况 ......................................................................................... 130
第七节 优先股相关情况............................................................................................................. 133
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ................................................................................. 134
第九节 公司债券相关情况......................................................................................................... 135
第十节 财务报告......................................................................................................................... 139
第十一节 备查文件目录................................................................................................................. 302
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第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
绿地控股、上市公司、公司 指 绿地控股集团股份有限公司，曾用名“绿地控股股份有限
公司”、“上海金丰投资股份有限公司”
绿地集团 指 绿地控股集团有限公司
上海格林兰 指 上海格林兰投资企业（有限合伙）
上海地产集团 指 上海地产（集团）有限公司
上海城投集团 指 上海城投（集团）有限公司
本次资产置换及发行股份购买 指 上海金丰投资股份有限公司以全部资产及负债与上海地
资产、本次重大资产重组、本 产（集团）有限公司持有的绿地控股集团有限公司等额价
次重组、本次交易 值的股权进行置换，置出资产由上海地产（集团）有限公
司或其指定的第三方主体承接；上海金丰投资股份有限公
司向绿地控股集团有限公司全体股东发行股份购买其持
有的绿地控股集团有限公司股权，其中向上海地产（集团）
有限公司购买的股权为其所持绿地控股集团有限公司股
权在资产置换后的剩余部分
资产置换 指 上海金丰投资股份有限公司以全部资产及负债与上海地
产（集团）有限公司持有的绿地控股集团有限公司等额价
值的股权进行置换，置出资产由上海地产（集团）有限公
司或其指定的第三方主体承接
发行股份购买资产 指 上海金丰投资股份有限公司向绿地控股集团有限公司全
体股东发行股份购买其持有的绿地控股集团有限公司股
权，其中向上海地产（集团）有限公司购买的股权为其所
持绿地控股集团有限公司股权在资产置换后的剩余部分
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
报告期 指 2020 年上半年度
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 绿地控股集团股份有限公司
公司的中文简称 绿地控股
公司的外文名称 Greenland Holdings Corporation Limited
公司的外文名称缩写 Greenland Holdings
公司的法定代表人 张玉良
二、 联系人和联系方式
董事会秘书
姓名 王晓东
联系地址 上海市黄浦区打浦路700号
电话 021-63600606,23296400
传真 021-53188660*6400
电子信箱 ir@ldjt.com.cn
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 上海市黄浦区打浦路700号
公司注册地址的邮政编码 200023
公司办公地址 上海市黄浦区打浦路700号
公司办公地址的邮政编码 200023
公司网址 www.ldjt.com.cn
电子信箱 ir@ldjt.com.cn
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、
《证券日报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的 http://www.sse.com.cn
网址
公司半年度报告备置地点 公司办公室
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 绿地控股 600606
六、 其他有关资料
□适用 √不适用
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七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期
本报告期
主要会计数据 上年同期 比上年同
（1－6月）
期增减(%)
营业收入 209,843,341,428.87 201,445,848,660.55 4.17
归属于上市公司股东的净利润 8,019,611,576.75 8,987,209,197.03 -10.77
归属于上市公司股东的扣除非经 7,965,969,290.09 8,857,519,677.46 -10.07
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 4,133,517,728.90 8,146,851,902.59 -49.26
本报告期
末比上年
本报告期末 上年度末
度末增减
(%)
归属于上市公司股东的净资产 77,563,390,163.65 78,901,190,471.61 -1.70
总资产 1,171,217,481,371.38 1,145,706,529,880.32 2.23
(二) 主要财务指标
本报告期 本报告期比上年同期
主要财务指标 上年同期
（1－6月） 增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.66 0.74 -10.81
稀释每股收益（元／股） 0.66 0.74 -10.81
扣除非经常性损益后的基本每股收益 0.65 0.73 -10.96
（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 10.46 12.04 减少1.58个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资 10.39 11.86 减少1.47个百分点
产收益率（%）
公司主要会计数据和财务指标的说明
□适用 √不适用
八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
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九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 -3,506,505.60
计入当期损益的政府补助，但 158,470,786.75
与公司正常经营业务密切相
关，符合国家政策规定、按照
一定标准定额或定量持续享受
的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的 45,450,838.45
有效套期保值业务外，持有交
易性金融资产、衍生金融资产、
交易性金融负债、衍生金融负
债产生的公允价值变动损益，
以及处置交易性金融资产、衍
生金融资产、交易性金融负债、
衍生金融负债和其他债权投资
取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外 -461,711,152.07
收入和支出
其他符合非经常性损益定义的 323,061,790.00 主要为处置参股企业股权获得
损益项目 的投资收益
少数股东权益影响额 -40,579,189.85
所得税影响额 32,455,718.98
合计 53,642,286.66
十、 其他
□适用 √不适用
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第三节 公司业务概要
一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明
公司是一家总部位于中国上海的跨国经营企业，同时也是中国首家以房地产为主业并跻身《财
富》世界 500 强的综合性企业集团。多年来，公司以“公众化、资本化、国际化”为导向，坚持
产业经营与资本运作双轮驱动，坚持“走出去”与“引进来”同步发展，已在全球范围内形成了
以房地产、基建为主业，金融、消费等综合产业并举发展的企业格局。
（一）房地产
1.主要业务及经营模式
公司具有国家住建部批准的房地产开发一级资质。长期以来，房地产都是公司的核心主导产
业。公司房地产主业的开发规模、产品类型、品质品牌均处于行业领先地位，在住宅、超高层、
大型城市综合体、高铁新城、特色小镇、会展中心、现代产业园等领域均具有较强竞争力。公司
开发的房地产项目遍及全国 30 个省（直辖市、自治区）150 余座城市。与此同时，公司顺应全球
化趋势，积极推进海外房地产项目拓展，已成功进入美国、英国、加拿大、澳大利亚等海外地区
进行项目开发运营，积累了较为丰富的海外经营经验。2020 年上半年，公司实现房地产主业合同
销售金额 1330 亿元，稳居行业前列。
公司房地产项目业态多元，主要包括住宅和商办两大类。住宅项目开发完成后基本用于出售；
商办项目除大部分出售外，也有部分保留用于出租及商业、酒店运营。2020 年上半年，公司房地
产主业合同销售金额中，住宅占比 70%，商办占比 30%；合同销售面积中，住宅占比 81%，商办占
比 19%。
2.行业情况
2020 年初，突如其来的新冠肺炎疫情给房地产业带来了很大冲击。1-2 月，整个行业几乎处
于停顿状态。3 月后，随着疫情逐步得到控制，各地在坚持“房住不炒”的前提下，贯彻落实“稳
房价、稳地价、稳预期”目标，因城施策采取多种措施促进市场平稳运行，房地产销售、土地购
置、开发投资等快速恢复，至 6 月已基本恢复正常水平，实现了 V 形反转。
销售。1-2 月，受疫情影响，全国商品房销售面积、销售金额大幅下降。3 月后，随着全国逐
步复工复产，楼市有效需求持续释放，销售情况不断好转。上半年，全国商品房共实现销售面积
69404 万平方米，同比下降 8.4%；共实现销售额 66895 亿元，同比下降 5.4%。虽然销售面积、销
售额与去年上半年相比仍有一定幅度下降，但降幅逐月收窄。
土地。1-2 月，受疫情影响，土地市场成交规模与去年同期相比大幅下滑。3 月后，房企资金
面因销售回暖明显好转，叠加各地出台的增加优质土地供应、延期或分期缴纳土地款、延长竣工
期限、取消限制性规定等多种促进土地交易的措施，土地市场逐渐升温，优质地块溢价率持续走
高。总的来看，1-6 月，房地产开发企业土地购置面积 7965 万平方米，同比下降 0.9%，基本与去
年同期持平；土地成交价款 4036 亿元，同比增长 5.9%，市场恢复情况良好。
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开发投资。1-2 月，受疫情影响，房地产开发投资几乎陷于停顿。3 月后，随着全国复工复产，
房企纷纷抢抓工程进度，房地产开发投资逐步恢复至正常水平。1-6 月，全国房屋新开工面积共
完成 97536 万平方米，同比下降 7.6%，降幅比 1-5 月收窄 5.2 个百分点，逐月回升；全国房地产
开发投资共完成 62780 亿元，同比增长 1.9%，由前五个月的负增长首次转正。
（二）基建
1.主要业务及经营模式
公司抓住中国新型城镇化及基础设施互联互通的历史性机遇，积极推进大基建板块发展，逐
渐形成了房屋建设与基础设施建设并重，涵盖专业工程、建筑装饰、建筑设计、建筑材料贸易、
园林绿化等业务领域的大基建产业集群。截至 2020 年 6 月末，公司大基建板块在建项目总金额为
5031 亿元，其中：房屋建设业务 3313 亿元，占比 66%；基建工程 1471 亿元，占比 29%。
目前，公司大基建板块具有国家认定的建筑工程施工总承包特级资质7项，市政公用工程施工
总承包特级资质2项，公路工程施工总承包特级资质1项，建筑工程施工总承包一级资质22项，市
政公用工程施工总承包一级资质18项，其他施工总承包一级资质数十项，建筑行业工程设计甲级
资质10项，专业承包一级资质数百项。
公司下属基建类企业相继获得了全国优秀施工企业、2020年度中国对外承包工程行业A级企业、
中国对外承包工程企业房建工程领域三十强第12位、商务部2019年对外承包工程业务完成营业额
及新签合同额双百强企业、2020年全国第一批信用星级认定工程建设企业、AAA级信用企业、省级
文明单位等一系列荣誉称号，以及国家或省部级优质工程鲁班奖、詹天佑奖、白玉兰奖、中国建
筑钢结构金奖、中国安装工程优质奖、中国建设工程装饰奖、科学技术奖、建筑业新技术应用示
范工程金奖、安全文明工地、绿色施工达标工地等多个奖项，在业内享有较高声誉。公司下属基
建类企业高度重视技术创新，主编或参编多项国家、地方行业标准，自主研发并获得了多项国家
专利、国家及省部级工法、企业工法、新技术、QC成果、BIM奖等。
2.行业情况
2020 年上半年，受新冠肺炎疫情影响，全国建筑业完成总产值 10.08 万亿元，同比下降 0.76%，
增速比去年同期下降 7.96 个百分点；新签合同额 12.60 万亿元，同比增长 4.73%，增速比去年同
期上升 2.26 个百分点。为扩大有效投资，对冲肆虐全球的新冠肺炎疫情对中国经济社会发展的冲
击，地方政府专项债和抗疫特别国债大规模发行，推动行业呈逐季向好态势，如建筑业总产值增
速由一季度同比下降 16%，回升到上半年的下降 0.76%；新签合同增速由一季度的下降 14.76%，
回升到上半年的上升 4.73%，预计下半年行业形势将更加乐观。
从细分领域看，2020 年上半年，全国建筑业房屋建筑施工面积 112.1 亿平方米，同比增长 4.24%，
增速较去年同期上升 1.53 个百分点。受益于房地产投资的回暖，上半年施工面积增速远高于一季
度的 0.25%。基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）同比下降 2.7%，增速较
去年同期下降 6.8 个百分点。新型基础设施、新型城镇化、重大工程等“两新一重”项目快速推
出，推动基础设施投资累计同比增速由 2 月份的下降 30.3%，缩小到 6 月份的下降 2.7%，预计下
半年将快速转正并实现较高幅度增长。
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（三）金融
1.主要业务及经营模式
大金融是公司近年来重点布局的产业板块之一。公司牢牢立足于“投资+投行”的大资管全产
业链布局，依托自身品牌及资源优势，在严控风险的前提下，逐步形成了债权业务、股权业务、
资产管理和资本运作齐头并进的业务格局。
债权投资业务，主要包括房地产基金、小额贷款及融资租赁业务。房地产基金业务，面对疫
情造成的诸多困难及时调整经营策略，一方面聚焦北上广深、重点省会城市和新崛起准一线城市，
加大核心区域项目拓展；另一方面加大存量项目风险排查工作，确保产品按期兑付。小额贷款业
务进一步发挥服务实体经济的功能，四家小贷公司重点结合不同区域需求开发新产品，特别是针
对疫情开发出“抗疫贷”新产品，进一步增强了核心竞争力。融资租赁业务深耕细分行业，持续
挖掘教育、医疗等潜力行业，在供应链金融上迈出重要一步。
股权投资业务，不断提升募投管退的全流程运作能力。募资方面，坚持基金化运作模式，重
点发力社会化募资。投资方面，聚焦消费升级和科技创新两大主题，先后投资了一批有影响力的
细分领域龙头公司。投后管理方面，将自身优势匹配到投资中，对已投项目进行多方位赋能。退
出方面，推动一批前期投资项目登陆不同层次资本市场，取得良好投资收益。此外，公司发挥自
身混改优势，积极部署国资国企混改，全面对接各地国资国企改革项目。
资产管理和资本运作业务，主要包括资产管理、并购重组和产业基金。一是大力抓并购业务，
重点把握“健康投资+文化消费”的机会，关注医疗健康、文化娱乐、新型商旅等消费领域的成长
型企业，寻找并初步储备了一批并购标的。二是联合外部机构，在公司重点发力的战略方向设立
专项并购基金。三是进一步打造产融结合平台，不断挖掘和盘活公司体系内的存量资产。
2.行业情况
2020 年上半年，新冠肺炎疫情席卷全球，对各国经济都造成了重大冲击。在疫情防控常态化
的背景下，全球经济下半年有望渐进复苏，但恢复到疫情前的状态仍需要一段时间。在全年保就
业、稳增长的基调下，政策将对经济复苏保驾护航，下半年经济增速有望持续回升。为对冲疫情
冲击，今年以来央行加码货币政策，明确提出全年 M2 和社融增速要明显高于名义 GDP 增速，全年
将维持流动性较为充裕的局面。但随着国内疫情基本得到控制，央行货币政策正在从危机模式逐
步回归常态化，货币政策边际上有所收敛。货币宽松的下半场将更加注重宽信用，更加注重流动
性直达实体经济，避免“大水漫灌”，力求“精准滴灌”，降低实体经济融资成本。
（四）消费
顺应中国消费升级的中长期趋势，公司不断推进“大消费”战略，特别是重点发展与中产阶
级生活方式息息相关的中高端消费业态，主要包括商贸、酒店旅游、汽车服务等。
1.商贸
（1）主要业务及经营模式
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在国家推进新一轮对外开放、促进消费升级、推进贸易高质量发展、举办进口博览会等背景
下，公司以绿地全球商品贸易港为核心平台，加快打造消费全产业生态链，进一步锁定海外优质
商品资源、扩大进口规模、打通供应链渠道及零售末端，持续为国内消费者带来安全、健康、高
性价比的进口商品，更好满足人民美好生活需要。
高能级打造绿地全球商品贸易港核心平台。公司立足“建平台、引客商、促成交、发新品、
优服务、做延伸”，整合上游采购、贸易服务、展示交易、物流仓储、零售分销等功能服务，全
力打造“绿地全球商品贸易港”核心平台，使之成为国内最具规模、最具影响力及竞争力的进口
商品集散地、首发地。
加速零售全国化布局。加快业务提质增效，加强营运流程标准化，优化商品丰富度，进一步
提高供应链能级，积极部署智能零售，加快拓展线上业务，持续提升服务质量。截至 2020 年 6
月末，已在全国 23 个城市开业 84 家零售门店。
抢抓海外优势资源。依托贸易港平台优势，优化全球供应链，巩固肉食、水产、水果、酒饮、
休闲食品等核心品类进口规模，加大鸡肉、羊肉、粮油等全新品类引进力度，进口采购规模持续
扩大。
加快投拓物流项目。聚焦长三角、京津冀、成渝、长株潭、武汉、西安、郑州等重点区域，
依托商贸零售全产业链布局能力，加快优质商贸物流项目拓展，提高供应链管理能力，持续培育
经营能力。
（2）行业情况
受新冠肺炎疫情冲击，上半年国内社会消费品零售总额 17.23 万亿元，同比下降 11.4%；进
口消费品总额 6.53 万亿元，同比下降 3.3%。按月度看，3 月份以来，随着我国疫情防控形势持续
向好，经济运行稳步复苏，各项促消费政策落地生效，市场主体加快复商复市步伐，居民外出消
费有序增加，市场销售逐月改善，并带动大宗产品进口需求上升，其中部分农产品进口量迅速增
长，进口猪肉增长 1.4 倍，进口牛肉增长 42.9%。下半年，随着“六稳”和“六保”相关政策落
地生效，叠加前期各项促消费政策效果，消费市场有望延续回升态势。
2、酒店旅游
（1）主要业务及经营模式
公司自 2005 年就涉足酒店旅游业，已具有相当的规模和实力。自 2018 年起，公司酒店旅游
业进一步向“酒店、旅游、会展”转型升级。
酒店方面，公司现拥有“铂瑞”、“铂骊”、“铂派”、“柔和”、“魔奇”等十大品牌序
列，涵盖标准酒店、特色酒店和小镇酒店三大类型，可满足商务、会议、休闲、度假等不同的细
分市场的需求，品牌架构日趋完善，品牌知名度不断提升，并荣获了“2019 年度中国饭店集团 60
强”、“中国最佳酒店管理集团”等多项荣誉称号。
截止 2020 年 6 月底，公司拥有营运酒店 44 家，客房总数 11670 间，其中自营酒店 29 家，海
外酒店 2 家。同时，公司不断加快自主品牌输出管理步伐，积极抢占全球市场，成为了国内屈指
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2020 年半年度报告
可数的以轻资产输出拓展海外市场的酒店旅游集团。截止 2020 年 6 月底，公司投资和管理的酒店
项目已遍布国内及亚洲、澳洲、美洲、欧洲、非洲等全球多国约 100 座城市。未来，公司将顺应
国家“一带一路”战略，不断扩大酒店项目全球版图。此外，将继续保持同洲际、万豪(喜达屋)、
美利亚等国际知名酒店管理集团的良好战略合作关系。
旅游方面，首个微旅游度假目的地于 5 月在上海三甲港正式开园；上航国旅成功落地遵义机
场全航线合作项目，成为国内首个由旅游集团独家运营百万级以上机场所有航线的全方位航旅合
作项目，有望成为旅游板块新的增长点。
会展方面，绿地巴塞罗那和绿地汉诺威两家合资会展公司各项工作正常开展，分别为赣州、
徐州、苏州、济南、西安等 10 个项目开展咨询服务工作。南昌国际博览中心于 4 月进入自管，由
绿地巴塞罗那会展公司运营，加速成为绿地会展在江西的新名片。
（2）行业情况
2020 年伊始，新冠肺炎疫情席卷全国乃至全球，对酒店旅游业产生了巨大冲击。随着国内防
疫形势逐渐好转，二季度，酒店、旅游、会展板块的国内业务依次逐步进入恢复期。
疫情对民众出行的消费习惯产生了深远影响。比如，消费者对酒店卫生重视程度大幅提升；
国内旅游产品明显变化，周边游、周末游更受青睐；“云旅游”或将常态化。疫情带来的经营压
力也让行业进入新一轮洗牌期。但在此背景下，市场也孕育着机遇，如兼并整合、消费者互动、
新业务模式、流程自动化和加大数据运用等等。成功捕捉发展机会的企业有望在市场恢复增长的
周期中占据先机，建立竞争优势。
会展方面，从 6 月份起，国内的线下展会陆续恢复。但在疫情全球扩散蔓延的背景下，今年
的各大展会举办方，将会更聚焦于其自身国内展商的招商和观众的招募。同时，疫情期间，线下
展会的受阻，让在线展会需求明显提升，给行业带来了新影响。经历过此次疫情以后，会展生态
圈必然有一个自我恢复和竞争提升的机会窗口，积压的企业参展观展需求，短期内也需要和将得
到释放。
3.汽车服务
（1）主要业务及经营模式
公司汽车服务业立足于传统 4S 店业务，秉承客户终身化、厂商战略化、管理集中化、员工专
业化的经营理念，着力培育销售服务一体化产业链，实现规模化、集约化发展，全心全意为客户
提供贴心的管家式汽车服务。
截止 2020 年 6 月末，公司共在十九个城市设立了 44 家 4S 店，主要销售的汽车品牌包括劳斯
莱斯、保时捷、宝马、MINI、林肯、奥迪、捷豹路虎、凯迪拉克、沃尔沃、英菲尼迪、上汽荣威、
东风本田、广汽本田、广汽丰田、大众斯柯达、三菱、别克、雪佛兰、一汽马自达、长安马自达、
福特、东风日产等。
（2）行业情况
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2020 年半年度报告
2020 年初，突如其来的新冠肺炎疫情对国内经济带来了严峻的挑战，也对汽车市场造成了前
所未有的冲击。一季度，全国乘用车产销分别完成 268.4 万辆和 287.7 万辆，同比下降 48.7%和
45.4%。二季度，随着国内疫情基本得到控制，经济活动逐步恢复，前期压抑的购车需求集中回补，
汽车市场逐月回暖，全国乘用车产销分别完成 507.0 万辆和 499.6 万辆，同比增长 6.7%和 2.7%，
市场表现总体好于预期，其中 6 月汽车产销量均刷新了 6 月份产销量的历史新高。下半年，疫情、
经济的不确定性依然存在，居民收入、消费信心有待提升，叠加各地促进消费利好政策力度减弱，
市场需求可能会有所下降。行业企业应密切关注国内市场的变化，及时调整生产、销售节奏。
二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明
□适用 √不适用
三、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
经过多年的发展，公司已经形成了自身独特的综合竞争优势，为企业持续成长提供了坚强的
支撑和保障。主要表现在以下几个方面：一是核心主业优势。公司是中国房地产行业的龙头企业，
在住宅、超高层、大型城市综合体、高铁新城、特色小镇、会展中心、现代产业园等领域具有较
强竞争力，开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国行业领先地位。二是多元发展优势。公司
依托房地产主业优势，积极发展基建、金融、消费等产业集群，并取得了明显的进展，为公司发
挥协同效应、平衡经济波动、实现持续增长提供了较好的基础。三是国际化优势。公司坚持“走
出去”与“引进来”同步发展，不断提高企业国际化水平，为公司整合全球资源、助力企业发展
提供了有力的支撑。四是产融结合优势。公司坚持产业经营与资本经营并举发展，实体产业与金
融、投资等实现了较好的协同效应。五是体制机制优势。公司是国内国有企业混合所有制改革的
先行者，已经形成了涵括国有资本、员工持股、社会资本在内的多元持股、多方共赢的企业格局，
充分激发了企业发展的动力、活力和竞争力。
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2020 年半年度报告
第四节 经营情况的讨论与分析
一、经营情况的讨论与分析
2020 年上半年，新冠肺炎疫情突如其来，冲击全国，席卷全球，对生产生活秩序造成了十
分严重的影响。在党中央的坚强领导下，各地统筹推进疫情防控与经济社会发展，扎实做好“六
稳”工作、全面落实“六保”任务，疫情防控取得决定性成果，经济社会形势持续向好。在这个
非常时期里，公司上下按照“两手抓、两手硬、两手赢”的总要求，快速行动、迎难而上、主动
作为、精准施策，谋划和实施了一系列超常规、创新性的举措，防疫抗疫、复工复产、企业发展
等各项工作均取得较好成效。特别是二季度市场逐渐复苏回暖以来，公司上下抢抓机遇，大干快
上，全力以赴稳增长抓发展，推动主要经济指标触底反弹、逐季改善、趋势向好，一批全局性重
点工作取得新的突破和新的进展，为完成全年目标任务打下了重要的基础。
（一）发挥优势，服务大局，在疫情防控阻击战中彰显了绿地的担当与作为
自疫情爆发以来，公司高度重视、快速反应，充分发挥自身优势，积极履行社会责任，为
全国防疫抗疫大局作出了应有的贡献。全球采购医用防疫物资。疫情初期，发挥全球布局及跨境
贸易的优势，千方百计采购医用防疫物资，缓解国内防疫物资紧缺压力。累计采购口罩、手套、
防护服、额温枪、护目镜等紧缺物资 480 万件，货值超过 6300 万元。大力驰援全国抗疫一线。先
后多次向全国抗疫主战场武汉市及其周边地市捐赠紧缺医用物资。同时，第一时间向上海等 10
多个省市捐赠了当地急需的防疫抗疫物资。累计捐赠物资 303 万件，总价值 3710 万元。全力做好
酒店服务保障。武汉铂瑞、魔奇、铂派等酒店，免费接待一线医护人员近 3.7 万人次。上海、海
口、银川、三亚、沈阳、扬州等地多家酒店接待隔离留观人员超过 4 万人次。高效完成医学设施
建设。公司旗下天津建工、西安建工、江苏省建、贵州建工等大基建成员单位，在民工紧缺的情
况下，管理干部亲自“上火线”，先后完成了多个医学设施等紧急建设任务，受到当地政府的肯
定。持续保障日常民生供应。疫情期间，全国 80 多家 G-Super 绿地优选超市不间断营业，民生商
品供应充足，总体运行平稳，为保供给、保稳定作出了贡献。
（二）主要经济指标触底反弹，逐季改善，趋势向好
上半年，面对疫情带来的影响，公司上下狠抓复工复产复效，全力稳增长促发展，总体取
得了较好的成效，主要经济指标触底反弹、逐季改善、趋势向好。上半年共实现营业收入 2098
亿元，同比增加 4%，其中：房地产业实现营业收入 966 亿元，结转规模稳中有增；基建产业实现
营业收入 906 亿元，同比减少 16%，降幅较一季度收窄 10 个百分点。实现利润总额 153 亿元，同
比减少 8%，降幅较一季度收窄 14 个百分点。实现归属于上市公司股东的净利润 80 亿元，同比减
少 11%，降幅较一季度收窄 6 个百分点。实现经营性现金流量净额 41 亿元，较一季度由负转正。
（三）房地产业在疫情背景下主动作为，推进创新转型，发展质量持续提升
开年后，疫情突然来袭，房地产行业深受影响，市场成交出现断崖式下滑。二季度后，随
着疫情逐渐缓解，市场快速复苏回暖。在这种复杂的背景下，公司房地产主业审时度势、主动作
为，及时采取一系列有针对性的创新措施，全力以赴抓市场抓业绩，总体发展质量持续提升。
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2020 年半年度报告
1.市场营销克难前行。直面疫情冲击，创新营销模式，推进线上营销；推出“健康宅 2.0”
及“G 优平台”，推动“产品+服务”双升级；把握疫情后市场复苏回暖机遇，大力推进节日营销、
活动营销；狠抓骨干单位、重点项目销售工作，强化业绩支撑；将回款放在突出位置，着力提升
销售质量。上半年，实现合同销售金额 1330 亿元，其中住宅占比约 70%，商办占比约 30%；实现
合同销售面积 1031 万平方米，其中住宅占比约 81%，商办占比约 19%；回款 1257 亿元，回款率约
95%，回款质量提升较为明显。
2.项目拓展积极推进。抓住疫情背景下各地提振经济、稳定增长的机遇期，围绕重点地区、
聚焦重大项目、用好产业协同，大力推进项目拓展工作。特别是重点围绕省会等核心城市及其周
边溢出地区，推进战略性拓地工作，一批潜力较大的重点项目先后落地或即将落地。累计获取项
目 59 个，权益土地面积 574 万平方米，权益计容建筑面积 1247 万平方米，权益土地款 366 亿元。
3.复工复产成效良好。面对疫情带来的困难，积极实施 ABC 分类管控法，着力打通“断点”
和“堵点”，提升重点项目复工复产的效率，狠抓新增供应，狠抓竣工交付。上半年，累计新开
工面积 1633 万平方米，新增供应 956 万平方米，竣工备案面积 602 万平方米，合同交付 903 万平
方米，总体成效明显，为业绩达成提供了支撑。
4.技术研发持续提升。适应人们对疫情后健康生活方式的迫切需求，发布“健康宅 2.0”
产品标准，推出健康城区、健康社区、健康家居三大升级版产品体系。同时，多线联动、上下协
同，推进“健康宅 2.0”产品落地，覆盖了 16 家事业部 126 个项目。加强重点项目的技术和品质
管控，着力增强产品力，通过品质获取溢价，提升项目效益。推进研发创新，与同济大学联合创
新成果获评“上海市科技进步一等奖”。
（四）基建产业逆势抢抓机遇，继续保持了良好的发展态势，为公司稳增长作出了贡献
上半年，基建产业以优化调整管理架构为契机，立足新的历史起点，逆势抢抓机遇，提升
发展能级与核心竞争力，在疫情背景下继续保持了良好的发展态势，为公司稳增长作出了贡献。
产业平台快速运作。大基建集团成功组建，快速进入实际运作，并围绕“市场、资金、并购、风
控”等中心环节，开展经营管理各项工作，平台功能逐渐发挥，进一步增强了“绿地大基建”的
市场号召力和影响力。生产经营总体平稳。各基建单位按照“指标不减、任务不变、确保全年目
标达成”的要求，克服疫情困难，推进复工复产，狠抓生产经营。上半年，实现经营收入 906 亿
元，同比减少 16%，降幅较一季度收窄 10 个百分点。市场拓展有力推进。抓住中央和地方扩大内
需、增加有效投资、推进“两新一重”建设的契机，着力拓展大客户、承揽大项目,累计新签合同
2673 亿元，同比增长 49%。先后承接了南京地铁 9 号线一期工程、西安楼观新区旅游生态产业园、
石河子体育公园、云南珠江实业集团新型煤化工转型升级综合利用等一批重大项目，10 亿元以上
的项目持续增加。运营管理持续提升。优化项目管控模式，加强分包管理，着力提升自营能力。
开展履约专项整治行动，打通梗阻点，提升项目履约能力，确保产值达成。产业版图进一步扩展。
持续推进广西建工等战略性并购工作。此外，旗下贵州建工还成功入股贵州省水利水电勘测设计
研究院，为进军水利水电领域奠定了基础。
（五）消费、金融、健康等综合产业克服困难，危中寻机，为疫后发展夯实基础
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2020 年半年度报告
上半年，消费、金融、健康等综合产业一方面直面挑战、砥砺前行，努力克服疫情带来的
冲击；另一方面，危中寻机，苦练内功，推动转型，努力为疫后快速发展夯实基础。
1.商贸产业。继续推进贸易港全国化延伸布局，着力形成“绿地贸易港模式”。截止目前，
已在天津、西安、济南、哈尔滨、宁波、贵阳、成都、昆明、兰州、重庆等地落地贸易港项目 10
余个，较好地支持了房地产业获取战略性重大项目，增强了公司资源配置能力。推动零售等业务
数字化改造，采用直播带货、短视频等创新模式，推进线上线下融合发展。在疫情背景下优化全
球供应链，持续扩大进口采购规模，增加优质进口商品供给。依托贸易港平台，深化保税等业态
创新，进一步丰富产业内涵，放大进博会溢出带动效应。
2.金融产业。上半年，金融产业实现利润总额 20 亿元，同比增长 26%。加强社会化募资，
新增募资 23 亿元。推进债权、股权等基础业务经营，房地产基金放款金额 14.5 亿元，同时推进
了一批一二级市场股权投资项目。并与中金公司联合设立“一揽子”基金。
3.酒店旅游产业。酒店业务，在安全防疫的前提下，逐渐提高酒店入住率；积极开展提前
预售，锁定未来消费，抢抓现金流；继续推进酒店轻资产管理输出，签约项目 10 个。旅游业务，
在上海三甲港打造首个微度假项目；上航国旅成功落地遵义机场全航线合作项目。会展业务，正
式接管南昌国博项目，并成功承办多场展会。
4.健康产业。积极投资建设医疗健康产业园，着力打造健康产业新的商业模式。与上海中
医药大学、上海医药集团、上海交大医学院等开展合作，整合优势资源，在长三角重点区域推进
医疗健康产业园项目投资建设。与东方国际开展合作，以城市更新方式，在上海浦东康桥地区投
资建设医疗物资研发生产基地。
此外，科创、能源、汽车、绿化等产业也克服困难，保持了正常经营。
（六）综合管理进一步提升
上半年，公司聚焦重点领域和关键环节，加强综合管理，优化体制机制，管理水平进一步
提升。加强资金工作。坚持“现金为王”，增收节支，加强现金流管理。加大融资工作力度，多
渠道筹措资金。推进逾期应收款催收清欠。加强人力资源管理。优化房地产单位人员配置，降本
增效，提升人才能级。积极推动中层经营管理人员轮岗交流。优化动力机制。进一步调整完善考
核管理办法，强化考核奖惩，激发内在动力与活力。加强内部管控。开展巡察，查找内部管理中
的薄弱环节。开展“绿篱”行动，加强廉洁从业管理。
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2020 年半年度报告
二、报告期内主要经营情况
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 209,843,341,428.87 201,445,848,660.55 4.17
营业成本 178,588,633,355.87 170,964,644,071.17 4.46
销售费用 3,407,647,192.64 2,995,021,020.08 13.78
管理费用 5,125,215,865.65 5,516,779,940.76 -7.10
财务费用 3,156,234,482.65 2,351,095,489.56 34.25
研发费用 364,427,832.48 270,888,035.56 34.53
经营活动产生的现金流量净额 4,133,517,728.90 8,146,851,902.59 -49.26
投资活动产生的现金流量净额 -10,859,660,777.46 -7,866,699,458.93 -38.05
筹资活动产生的现金流量净额 3,294,468,134.00 4,102,984,714.12 -19.71
财务费用变动原因说明:利息支出增加
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:受新冠肺炎疫情影响，回笼资金比去年同期减少
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:取得联营合营企业投资收益减少，取得子公司支付的
现金增加
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2 主营业务分行业、分地区情况
主营业务分行业情况
营业收入比上 营业成本比上
分行业 营业收入（元） 营业成本（元） 毛利率（%） 毛利率比上年增减（%）
年增减（%） 年增减（%）
房地产及相关产业 96,614,808,780.28 71,717,374,112.40 25.77 7.24 10.51 减少 2.20 个百分点
建筑及相关产业 90,605,341,810.81 86,216,091,278.77 4.84 -15.91 -16.77 增加 0.98 个百分点
商品销售及相关产业 24,981,608,756.24 23,726,929,372.40 5.02 198.28 206.40 减少 2.52 个百分点
其他 9,825,998,134.05 8,080,571,898.89 17.76 -5.88 -6.27 增加 0.34 个百分点
减：内部抵销数 12,184,416,052.51 11,152,333,306.59 8.47 -19.88 -19.68 减少 0.23 个百分点
合计 209,843,341,428.87 178,588,633,355.87 14.89 4.17 4.46 减少 0.24 个百分点
主营业务分地区情况
营业收入比上 营业成本比上
分地区 营业收入（元） 营业成本（元） 毛利率（%） 毛利率比上年增减（%）
年增减（%） 年增减（%）
华东地区 113,365,631,898.24 92,067,005,297.76 18.79 12.42 12.88 减少 0.33 个百分点
华中地区 14,386,360,958.27 12,076,314,420.94 16.06 -8.08 -3.21 减少 4.22 个百分点
华北地区 9,189,746,014.43 8,295,472,251.62 9.73 -38.65 -35.79 减少 4.02 个百分点
东北地区 3,834,256,582.00 3,466,536,502.34 9.59 70.70 78.35 减少 3.88 个百分点
西北地区 23,314,718,332.33 21,143,790,940.45 9.31 26.55 26.31 增加 0.17 个百分点
西南地区 47,100,648,442.83 44,797,410,586.50 4.89 2.28 1.70 增加 0.53 个百分点
华南地区 8,475,824,003.30 5,841,807,871.32 31.08 -42.81 -50.26 增加 10.32 个百分点
海外地区 2,360,571,249.98 2,052,628,791.53 13.05 -35.18 -39.90 增加 6.83 个百分点
减：内部抵销数 12,184,416,052.51 11,152,333,306.59 8.47 -19.88 -19.68 减少 0.23 个百分点
合计 209,843,341,428.87 178,588,633,355.87 14.89 4.17% 4.46% 减少 0.24 个百分点
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3 其他
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
□适用 √不适用
(2) 其他
□适用 √不适用
(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
√适用 □不适用
报告期内，公司实现投资收益 9.29 亿元，比去年同期减少 41.26%，主要原因为公司对联营企业和合营企业的投资收益大部分来自房地产合作开发
项目，因房地产项目结转具有不均衡性，上半年来自该部分的投资收益为 2.58 亿元，比去年同期减少 77.81%。
报告期内，公司实现公允价值变动收益 14.73 亿元，主要为交易性金融资产产生的浮盈。
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2020 年半年度报告
(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位：元
本期期末数 上年年末数占 本期期末金额
项目名称 本期期末数 占总资产的 上年年末数 总资产的比例 较上年年末变 情况说明
比例（%） （%） 动比例（%）
合同资产 60,460,511,599.14 5.16 执行新收入准则，新增列报科目
其他权益工具投资 5,016,071,621.96 0.43 2,518,888,336.06 0.22 99.14 因参股企业投资比例变更，由长
期股权投资科目转入
投资性房地产 36,020,794,876.31 3.08 15,762,570,552.80 1.38 128.52 新增合并范围
在建工程 3,403,096,555.64 0.29 1,753,968,651.65 0.15 94.02 新增合并范围
预收款项 1,692,075,650.52 0.14 381,146,045,079.37 33.27 -99.56 执行新收入准则，大部分金额转
入合同负债
合同负债 391,665,881,169.20 33.44 执行新收入准则，新增列报科目
应付职工薪酬 666,386,021.62 0.06 1,186,912,381.45 0.10 -43.86 计提职工薪酬的发放
应付股利 5,680,939,791.96 0.49 527,256,000.51 0.05 977.45 根据股东大会利润分配决议计
提应付普通股股利
长期应付款 3,089,020,376.75 0.26 1,746,879,756.11 0.15 76.83 新增融资租赁借款
其他非流动负债 965,694,596.04 0.08 2,579,819,442.28 0.23 -62.57 到期偿付
其他综合收益 -5,239,620,618.30 -0.45 -3,892,554,986.42 -0.34 -34.61 汇率引起的外币报表折算差额
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2020 年半年度报告
2. 截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用
截至报告期末，公司受限资产账面价值为 2878.70 亿元，其中受限的货币资金 120.70 亿元，主要为保证金和专户资金，其余受限资产均用于借款抵
押和质押，详见“合并财务报表项目注释-所有权或使用权受到限制的资产”。
3. 其他说明
□适用 √不适用
(四) 行业经营性信息分析
房地产行业经营性信息分析
1.报告期内房地产储备分析
持有待开发土地的 一级土地整理面积 规划计容建筑面积 是/否涉及合作 合作开发项目涉及的 合作开发项目的权
序号 持有待开发土地的区域
面积(平方米) (平方米) (平方米) 开发项目 面积(平方米) 益占比(%)
1 安徽省安庆市经开区 122,630.96 269,726.00 否 100.00%
2 安徽省亳州市谯城区 229,690.80 429,521.80 是 429,521.80 85.00%
3 安徽省池州市经开区 135,269.00 230,428.71 否 100.00%
4 安徽省合肥市经开区 133,077.60 133,077.60 266,155.20 否 100.00%
5 安徽省黄山市黄山区 1,179,233.19 594,852.17 否 100.00%
6 安徽省宿州市埇桥区 30,371.00 30,371.00 69,853.00 否 100.00%
7 安徽省宿州市埇桥区 147,050.72 147,050.72 294,101.44 否 100.00%
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8 安徽省宣城市广德县 222,245.00 504,219.35 否 100.00%
9 澳大利亚新南威尔士州悉尼市 52,479.00 94,778.00 是 94,778.00 60.00%
10 北京市大兴区 61,900.30 111,421.00 否 100.00%
11 北京市大兴区 71,916.58 107,875.00 否 100.00%
12 北京市密云区 43,186.23 141,941.00 否 100.00%
13 北京市通州区 39,645.00 189,500.00 是 189,500.00 50.00%
14 福建省泉州市南安市 97,045.00 217,128.00 是 217,128.00 80.00%
15 福建省泉州市南安市 90,077.00 199,617.00 是 199,617.00 80.00%
16 甘肃省兰州新区 188,247.50 150,000.00 否 100.00%
17 甘肃省兰州新区 499,334.70 1,503,022.00 否 100.00%
18 甘肃省兰州新区 227,165.49 114,219.44 否 100.00%
19 广东省广州市黄埔区 142,627.00 541,983.00 是 541,983.00 51.00%
20 广东省揭阳市空港区 36,440.00 138,472.00 否 100.00%
21 广东省揭阳市空港区 19,061.00 40,028.00 否 100.00%
22 广东省揭阳市空港区 44,464.00 124,499.00 否 100.00%
23 广东省揭阳市空港区 24,164.00 62,826.00 否 100.00%
24 广东省揭阳市空港区 76,544.00 179,304.00 否 100.00%
25 广东省清远市清城区 27,464.11 82,369.74 是 82,369.74 60.00%
26 广东省清远市清城区 33,106.98 82,744.52 是 82,744.52 60.00%
27 广东省清远市清城区 77,188.44 192,917.65 是 192,917.65 60.00%
28 广东省清远市清城区 24,277.22 72,811.74 是 72,811.74 60.00%
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2020 年半年度报告
29 广东省阳江市江城区 108,804.00 245,901.84 否 100.00%
30 广东省阳江市江城区 71,964.00 149,958.00 否 100.00%
31 广西南宁市东盟经济开发区 352,554.26 713,160.97 否 100.00%
32 广西梧州市龙圩区 16,435.97 56,539.74 是 56,539.74 70.00%
33 广西梧州市龙圩区 59,522.65 89,283.98 是 89,283.98 70.00%
34 贵州省贵阳市高新区 37,481.00 112,443.00 否 100.00%
35 贵州省遵义市桐梓县 94,175.00 109,078.00 否 100.00%
36 海南省海口市美兰区 435,715.31 433,061.00 否 100.00%
37 海南省海口市美兰区 598,108.98 181,632.07 否 100.00%
38 海南省三亚市吉阳区 5,443.58 6,532.30 否 100.00%
39 韩国济州道西归浦市东烘洞 78,674.00 69,047.91 否 100.00%
40 河北省承德市滦平县 49,463.00 51,441.00 是 51,441.00 90.00%
41 河北省承德市滦平县 36,918.00 38,394.00 是 38,394.00 90.00%
42 河北省廊坊市香河县 21,822.39 50,184.48 否 100.00%
43 河南省开封市开发区 92,069.90 228,985.81 否 100.00%
44 河南省漯河市西城区 19,043.63 47,607.00 否 100.00%
45 河南省漯河市西城区 28,535.16 35,735.00 否 100.00%
46 河南省漯河市西城区 51,224.42 112,365.40 否 100.00%
47 河南省漯河市西城区 17,481.44 104,830.00 否 100.00%
48 河南省商丘市城乡一体化示范区 203,387.84 86,897.00 否 100.00%
49 河南省新密市曲梁镇 51,821.80 66,141.00 否 100.00%
23 / 302
2020 年半年度报告
50 河南省新密市曲梁镇 30,345.11 34,096.00 否 100.00%
51 河南省郑州市登封市 114,898.49 124,183.82 否 100.00%
52 河南省郑州市二七区 13,492.72 40,073.37 否 100.00%
53 河南省郑州市管城区 40,588.22 121,412.98 是 121,412.98 80.00%
54 河南省郑州市航空港区 53,309.10 278,754.00 是 278,754.00 50.00%
55 河南省郑州市惠济区 33,520.81 180,662.56 否 100.00%
56 河南省郑州市惠济区 10,477.61 37,724.22 否 100.00%
57 河南省郑州市中牟县 157,978.32 166,387.92 否 100.00%
58 河南省驻马店市示范区 46,273.41 92,300.00 否 100.00%
59 河南省驻马店市示范区 48,218.50 96,115.47 否 100.00%
60 河南省驻马店市示范区 50,088.59 99,865.74 否 100.00%
61 河南省驻马店市示范区 70,765.55 141,286.51 否 100.00%
62 河南省驻马店市示范区 38,009.52 76,018.76 否 100.00%
63 河南省驻马店市示范区 30,899.66 61,799.00 否 100.00%
64 河南省驻马店市示范区 38,296.62 75,988.80 否 100.00%
65 黑龙江省大庆市高新区 100,984.00 255,400.00 否 100.00%
66 黑龙江省哈尔滨市松北区 15,979.90 19,040.07 否 100.00%
67 黑龙江省哈尔滨市松北区 40,309.25 130,237.00 否 100.00%
68 黑龙江省哈尔滨市松北区 54,998.81 109,917.48 否 100.00%
69 黑龙江省哈尔滨市松北区 46,010.43 92,018.63 否 100.00%
70 黑龙江省哈尔滨市松北区 47,089.80 65,925.00 否 100.00%
24 / 302
2020 年半年度报告
71 黑龙江省哈尔滨市松北区 41,861.03 120,229.97 否 100.00%
72 黑龙江省哈尔滨市松北区 108,224.78 132,240.00 否 100.00%
73 黑龙江省牡丹江市江南新区 185,292.90 277,939.00 否 100.00%
74 湖北省黄石市经开区 667,884.00 667,884.00 1,257,848.47 否 100.00%
75 湖北省荆州市洪湖市 145,657.75 145,657.75 233,052.40 否 100.00%
76 湖北省荆州市洪湖市 272,191.77 272,191.77 489,426.53 否 100.00%
77 湖北省咸宁市咸安区 269,146.92 269,146.92 430,202.06 否 100.00%
78 湖北省咸宁市咸安区 292,367.06 292,367.06 295,680.13 否 100.00%
79 湖北省咸宁市咸安区 238,401.05 238,401.05 280,857.61 否 100.00%
80 湖北省咸宁市咸安区 448,348.73 448,348.73 981,343.03 否 100.00%
81 湖北省襄阳市樊城区 18,021.10 18,021.10 70,262.00 否 100.00%
82 湖北省襄阳市经开区 315,965.68 689,565.20 是 689,565.20 65.00%
83 湖南省衡阳市株晖区 134,716.04 404,147.75 否 100.00%
84 湖南省长沙市开福区 94,351.43 506,416.73 否 100.00%
85 湖南省长沙市岳麓区 90,634.31 90,438.00 是 90,438.00 70.00%
86 湖南省株洲市天元区 40,440.78 175,887.42 否 100.00%
87 吉林省吉林市昌邑区 10,646.63 42,343.00 否 100.00%
88 吉林省长春市南关区 12,739.00 226,441.25 否 100.00%
89 江苏省淮安市开发区 22,091.40 29,833.00 否 100.00%
90 江苏省南京市浦口区 55,071.27 492,420.36 是 492,420.36 60.00%
91 江苏省南通市崇川区 21,335.18 75,903.00 否 100.00%
25 / 302
2020 年半年度报告
92 江苏省南通市海门市 1,158,003.00 1,556,041.30 是 1,556,041.30 60.00%
93 江苏省南通市启东市 2,200,754.00 3,325,884.10 是 3,325,884.10 60.00%
94 江苏省苏州市常熟市 49,106.00 93,301.40 否 100.00%
95 江苏省苏州市昆山市 52,439.83 120,612.00 否 100.00%
96 江苏省苏州市昆山市 44,457.76 102,253.00 否 100.00%
97 江苏省苏州市吴江区 64,578.37 125,973.87 否 100.00%
98 江苏省苏州市吴江区 42,472.62 142,810.61 是 142,810.61 51.00%
99 江苏省苏州市张家港市 10,000.73 10,000.73 否 100.00%
100 江苏省无锡市江阴市 103,869.00 181,866.83 否 100.00%
101 江苏省无锡市梁溪区 62,098.30 163,318.53 否 100.00%
102 江苏省无锡市梁溪区 15,131.00 86,220.00 否 100.00%
103 江苏省无锡市锡山区 37,682.00 139,542.00 否 100.00%
104 江苏省宿迁市经济技术开发区 28,985.00 72,484.00 否 100.00%
105 江苏省宿迁市经济技术开发区 17,430.00 34,858.49 否 100.00%
106 江苏省宿迁市经济技术开发区 11,000.00 21,999.90 否 100.00%
107 江苏省徐州市鼓楼区 8,313.00 73,314.78 是 73,314.78 50.00%
108 江苏省徐州市贾汪区 218,701.00 325,437.00 否 100.00%
109 江苏省徐州市贾汪区 79,419.00 177,859.00 否 100.00%
110 江苏省徐州市贾汪区 62,647.00 73,179.18 否 100.00%
111 江苏省徐州市经济技术开发区 111,313.00 484,430.00 否 100.00%
112 江苏省徐州市睢宁县 9,827.68 17,689.82 否 100.00%
26 / 302
2020 年半年度报告
113 江苏省徐州市睢宁县 29,994.84 59,989.68 否 100.00%
114 江苏省徐州市睢宁县 41,537.56 62,306.00 否 100.00%
115 江苏省徐州市睢宁县 57,896.48 104,213.66 否 100.00%
116 江苏省徐州市铜山区 35,746.00 21,447.60 否 100.00%
117 江苏省徐州市新沂市 85,067.00 195,627.37 是 195,627.37 60.00%
118 江苏省徐州市新沂市 91,334.00 200,934.80 是 200,934.80 60.00%
119 江苏省徐州市新沂市 93,867.00 206,507.40 是 206,507.40 60.00%
120 江苏省徐州市云龙区 142,476.13 78,037.50 否 100.00%
121 江苏省盐城市亭湖区 149,458.00 225,918.00 否 100.00%
122 江苏省镇江市扬中市 63,095.10 157,737.50 是 157,737.50 80.00%
123 江苏省扬州市邗江区 19,147.36 28,071.00 否 100.00%
124 江苏省镇江市润州区 75,571.00 256,260.00 否 100.00%
125 江西省赣州市高铁新区 174,577.90 285,902.00 否 100.00%
126 江西省南昌市红谷滩新区 107,190.54 240,507.73 是 240,507.73 70.00%
127 江西省南昌市新建区 154,661.10 77,300.00 是 77,300.00 80.00%
128 江西省宜春市靖安县 32,186.83 32,200.00 否 100.00%
129 辽宁省本溪市经济技术开发区 53,700.00 80,548.75 否 100.00%
130 辽宁省本溪市明山区 80,600.00 239,781.00 否 100.00%
131 辽宁省本溪市明山区 3,500.00 2,142.95 否 100.00%
132 辽宁省本溪市明山区 3,000.00 1,306.73 否 100.00%
133 辽宁省本溪市明山区 19,500.00 33,694.92 否 100.00%
27 / 302
2020 年半年度报告
134 辽宁省本溪市明山区 16,800.00 38,219.04 否 100.00%
135 辽宁省本溪市明山区 7,700.00 16,743.00 否 100.00%
136 辽宁省本溪市明山区 46,800.00 142,980.10 否 100.00%
137 辽宁省本溪市明山区 36,200.00 45,702.05 否 100.00%
138 辽宁省大连市金州新区 143,550.00 506,401.00 否 100.00%
139 辽宁省大连市中山区 22,243.00 230,000.00 否 100.00%
140 辽宁省抚顺市李石经济开发区 58,260.00 89,600.00 否 100.00%
141 辽宁省抚顺市李石经济开发区 56,300.00 112,600.00 否 100.00%
142 辽宁省抚顺市李石经济开发区 104,285.00 208,570.00 否 100.00%
143 辽宁省抚顺市李石经济开发区 19,495.00 81,536.31 否 100.00%
144 辽宁省阜新市细河区 10,000.00 53,000.00 否 100.00%
145 辽宁省沈阳市浑南区 87,500.84 88,375.85 否 100.00%
146 辽宁省沈阳市浑南区 33,525.07 20,115.04 否 100.00%
147 辽宁省沈阳市沈北新区 63,914.00 76,696.80 否 100.00%
148 辽宁省沈阳市沈北新区 78,556.00 78,556.00 否 100.00%
149 马来西亚新山市地不佬区 473,127.02 1,891,275.00 是 1,891,275.00 80.00%
150 马来西亚新山市金海湾区 14,091.33 56,933.30 是 56,933.30 90.00%
151 内蒙古包头市东河区 17,756.96 20,242.93 否 100.00%
152 内蒙古包头市东河区 30,817.06 68,722.04 否 100.00%
153 内蒙古包头市东河区 47,742.72 105,511.41 否 100.00%
154 内蒙古包头市东河区 69,684.20 145,639.98 否 100.00%
28 / 302
2020 年半年度报告
155 内蒙古呼和浩特市新城区 22,551.54 67,654.62 否 100.00%
156 内蒙古乌兰察布市集宁区 110,222.00 187,752.93 否 100.00%
157 青海省海东市河湟新区 56,505.00 59,020.00 否 100.00%
158 青海省海东市河湟新区 113,551.90 116,600.00 否 100.00%
159 青海省海东市河湟新区 111,018.80 166,528.20 否 100.00%
160 青海省海东市河湟新区 99,689.30 149,533.95 否 100.00%
161 青海省海东市河湟新区 82,633.00 123,949.50 否 100.00%
162 青海省海东市河湟新区 101,473.50 152,210.26 否 100.00%
163 青海省海东市河湟新区 109,653.90 166,309.16 否 100.00%
164 青海省海东市河湟新区 54,447.30 81,670.95 否 100.00%
165 山东省德州市经济开发区 4,955.00 9,910.00 否 100.00%
166 山东省菏泽市经开区 53,532.30 210,040.00 是 210,040.00 70.00%
167 山东省济南市济阳区 265,712.00 243,139.80 否 100.00%
168 山东省济南市济阳区 18,956.00 66,346.00 否 100.00%
169 山东省济南市济阳区 16,915.00 19,000.00 否 100.00%
170 山东省济南市济阳区 54,864.00 39,754.90 否 100.00%
171 山东省济南市莱芜区 37,925.00 32,236.25 是 32,236.25 95.00%
172 山东省济南市莱芜区 44,257.00 37,618.45 是 37,618.45 95.00%
173 山东省济南市莱芜区 31,669.00 25,270.00 是 25,270.00 95.00%
174 山东省济南市莱芜区 74,165.00 74,100.00 是 74,100.00 95.00%
175 山东省济南市莱芜区 11,741.00 21,133.80 是 21,133.80 95.00%
29 / 302
2020 年半年度报告
176 山东省济南市历城区 64,732.00 161,831.00 否 100.00%
177 山东省济南市历下区 28,868.10 48,907.44 否 100.00%
178 山东省济南市历下区 29,477.80 65,120.56 否 100.00%
179 山东省济南市历下区 8,580.00 18,876.00 否 100.00%
180 山东省济南市市中区 23,671.00 94,684.00 否 100.00%
181 山东省济南市市中区 65,158.00 239,005.76 是 239,005.76 80.00%
182 山东省济宁市任城区 9,773.00 14,659.50 否 100.00%
183 山东省临沂市兰山区 33,134.00 132,175.10 是 132,175.10 70.00%
184 山东省临沂市兰山区 79,209.30 197,991.01 是 197,991.01 70.00%
185 山东省青岛市黄岛区 66,615.90 72,047.00 是 72,047.00 60.00%
186 山东省泰安市泰山景区 31,940.00 34,334.00 是 34,334.00 65.00%
187 山东省泰安市泰山景区 5,708.00 6,849.60 是 6,849.60 65.00%
188 山东省潍坊市潍城区 63,936.00 89,510.40 是 89,510.40 58.50%
189 山西省太原市迎泽区 98,431.05 117,521.00 否 100.00%
190 山西省太原市迎泽区 9,479.20 19,000.00 否 100.00%
191 山西省太原市迎泽区 19,945.46 15,536.49 否 100.00%
192 山西省太原市迎泽区 28,944.51 60,650.00 否 100.00%
193 陕西省韩城市新城区 24,389.00 33,600.00 否 100.00%
194 陕西省韩城市新城区 33,677.00 157,600.75 否 100.00%
195 陕西省韩城市新城区 179,537.00 374,691.00 否 100.00%
196 陕西省铜川市新区 48,357.00 108,916.14 否 100.00%
30 / 302
2020 年半年度报告
197 陕西省渭南市富平县 17,276.45 25,749.71 否 100.00%
198 陕西省渭南市富平县 10,021.79 18,287.02 否 100.00%
199 陕西省西安市灞桥新区 24,978.93 125,748.06 否 100.00%
200 陕西省西安市灞桥新区 6,767.10 25,840.00 否 100.00%
201 陕西省西安市高新区 35,025.60 185,130.00 否 100.00%
202 陕西省西安市高新区 35,941.50 50,000.00 否 100.00%
203 陕西省西安市高新区 7,954.60 18,836.00 否 100.00%
204 陕西省西安市国际港务区 120,251.57 300,628.93 否 100.00%
205 陕西省西安市国际港务区 70,853.36 255,701.00 否 100.00%
206 陕西省西安市经开区 16,666.62 13,053.00 否 100.00%
207 陕西省西安市长安区 251,459.00 是 51.00%
208 陕西省西安市长安区 69,368.00 否 100.00%
209 陕西省西咸新区沣东新城 45,833.79 151,251.59 否 100.00%
210 陕西省西咸新区沣东新城 32,258.14 287,095.91 否 100.00%
211 陕西省西咸新区泾河新城 62,923.00 176,184.40 否 100.00%
212 陕西省西咸新区空港新城 55,779.02 184,070.77 否 100.00%
213 陕西省咸阳市秦都区 45,416.53 127,173.12 否 100.00%
214 陕西省咸阳市秦都区 97,069.75 163,680.37 否 100.00%
215 陕西省咸阳市秦都区 66,762.90 121,140.53 否 100.00%
216 陕西省杨凌示范区 126,893.00 235,535.45 否 100.00%
217 陕西省杨凌示范区 135,820.68 293,520.00 否 100.00%
31 / 302
2020 年半年度报告
218 陕西省杨凌示范区 124,353.96 152,100.00 否 100.00%
210 上海市奉贤区 51,544.20 77,316.30 否 100.00%
220 上海市奉贤区 52,120.10 130,300.25 否 100.00%
221 上海市奉贤区 48,179.90 144,539.70 否 100.00%
222 四川省成都市都江堰市 223,959.93 223,787.50 否 100.00%
223 四川省成都市武侯区 15,889.88 132,303.10 否 100.00%
224 四川省达州市通川区 71,953.32 201,469.30 是 201,469.30 51.00%
225 四川省眉山市洪雅县 223,535.31 208,044.20 否 100.00%
226 四川省遂宁市船山区 42,660.93 136,516.67 是 136,516.67 55.00%
227 四川省宜宾市叙州区 140,638.00 314,022.00 是 314,022.00 65.00%
228 四川省自贡市高新区 116,078.44 289,865.87 是 289,865.87 80.00%
229 天津市北辰区 38,113.70 104,188.00 是 104,188.00 71.40%
230 天津市北辰区 26,322.76 142,167.43 否 100.00%
231 天津市蓟州区 117,093.00 81,965.10 否 100.00%
232 云南省昆明市滇池旅游度假区 14,612.50 18,626.77 否 100.00%
233 云南省昆明市滇池旅游度假区 322,777.98 431,594.00 否 100.00%
234 云南省昆明市滇池旅游度假区 121,401.00 209,242.00 否 100.00%
235 云南省昆明市官渡区 34,545.00 414,540.00 否 100.00%
236 云南省昆明市晋宁区 191,868.95 200,935.64 否 100.00%
237 云南省昆明市西山区 12,350.19 28,618.57 否 100.00%
238 浙江省杭州市临安区 42,060.00 124,287.30 是 124,287.30 50.00%
32 / 302
2020 年半年度报告
239 浙江省嘉兴市南湖区 26,805.40 48,249.72 否 100.00%
240 浙江省宁波市慈溪市 139,893.00 167,871.60 是 167,871.60 50.00%
241 浙江省宁波市慈溪市 127,327.00 164,792.40 是 164,792.40 50.00%
242 浙江省宁波市杭州湾新区 117,478.00 243,449.00 否 100.00%
243 浙江省宁波市杭州湾新区 77,458.00 114,289.00 否 100.00%
244 浙江省宁波市杭州湾新区 88,273.00 121,068.00 否 100.00%
245 浙江省宁波市杭州湾新区 132,780.00 314,821.00 否 100.00%
246 浙江省宁波市杭州湾新区 105,393.00 234,188.00 否 100.00%
247 浙江省宁波市杭州湾新区 139,216.00 237,671.00 否 100.00%
248 浙江省宁波市杭州湾新区 27,999.00 33,599.00 否 100.00%
249 浙江省宁波市象保合作区 58,100.00 87,150.00 否 100.00%
250 浙江省宁波市象保合作区 13,944.00 18,129.80 否 100.00%
251 浙江省宁波市余姚市 9,143.00 12,343.05 是 12,343.05 55.00%
合计 25,024,886.35 46,030,112.13
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2020 年半年度报告
2. 报告期内房地产开发投资情况
报告期内，公司主要房地产开发项目如下：
在建
/新 项目规划计容建 报告期实际
序 经营业 项目用地面积 总建筑面积 在建建筑面积 已竣工面积 总投资额
地区 项目 开工 筑面积 投资额
号 态 (平方米) (平方米) (平方米) (平方米) (万元)
/竣 (平方米) （万元）
工
安徽省安庆 安庆市经开区新里 新开
1 住宅 164,855.07 362,653.09 455,423.64 455,423.64 216,432.67 48,112.00
市经开区 城项目 工
安徽省安庆 住宅、
2 东方印项目 在建 191,880.69 479,363.39 585,447.10 585,447.10 395,600.00 43,503.40
市宜秀区 商业
安徽省安庆 安庆*迎江世纪城顺
3 办公 在建 31,633.70 126,521.17 153,773.15 80,849.01 72,924.14 88,888.33 1,682.34
市迎江区 安路（南、北）
安徽省安庆 安庆*迎江世纪城独
4 商业 在建 54,217.16 216,868.64 223,051.21 204,571.16 18,480.05 125,000.00 2,973.45
市迎江区 秀大道
安徽省蚌埠 住宅、
5 绿地世纪城 竣工 558,505.42 990,120.26 1,159,982.09 1,159,982.09 398,708.34 5,874.43
市高新区 商业
住宅、
安徽省蚌埠
6 绿地迎宾城 商业、 在建 188,607.97 362,329.34 439,429.82 110,527.50 328,902.32 161,599.31 21,963.50
市高新区
办公
住宅、
安徽省蚌埠
7 绿地中央广场 商业、 在建 166,252.23 561,823.32 698,734.27 104,434.10 594,300.17 361,142.36 5,673.53
市经开区
办公
安徽省亳州 亳州市谯城区 住宅、
8 在建 155,967.10 311,934.20 384,751.38 384,751.38 250,000.00 40,282.00
市谯城区 2017-263 号地块 商业
亳州市谯城区城际
安徽省亳州 住宅、
9 空间站 2018-63 号地 在建 256,511.65 507,735.34 709,964.65 709,964.65 510,000.00 35,020.41
市谯城区 商业
块
亳州市谯城区城际
安徽省亳州 住宅、
10 空间站 2018-65 号地 在建 326,717.60 718,778.72 957,181.08 957,181.08 610,000.00 3,620.07
市谯城区 商业
块
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2020 年半年度报告
安徽省亳州 亳州市谯城区 住宅、 新开
11 318,526.20 522,382.97 637,705.07 637,705.07 460,000.00 427.57
市谯城区 2018-64 号地块 商业 工
安徽省池州 池州市经开区
住宅、
12 市经济技术 2018-01 号/02 号地 在建 190,219.00 294,765.20 364,423.33 364,423.33 150,000.00 10,297.00
商业
开发区 块
安徽省池州
池州经开绿地城一 办公、 新开
13 市经济技术 45,108.00 91,897.00 97,183.00 97,183.00 40,182.00 4,445.00
期二批次三分期 商业 工
开发区
安徽省池州
池州经开绿地城一 住宅、
14 市经济技术 在建 47,443.00 75,908.80 93,162.80 93,162.80 35,000.00 6,409.00
期二批次二分期 商业
开发区
安徽省阜阳
住宅、
15 市颍州经济 绿地紫峰公馆 在建 77,605.00 178,492.00 224,668.00 224,668.00 92,913.00 7,547.49
商业
开发区
住宅、
安徽省合肥
16 绿地中心 商业、 在建 77,748.82 423,100.00 545,264.00 263,782.00 281,482.00 383,000.00 19,853.75
市包河区
办公
住宅、
安徽省合肥
17 鼎汇中心 商业、 在建 104,541.42 527,000.00 717,000.00 578,601.00 138,399.00 402,000.00 27,417.09
市包河区
办公
安徽省合肥
18 御徽 住宅 在建 46,970.49 131,517.37 184,650.19 2,565.78 182,084.41 210,000.00 11,613.36
市包河区
住宅、
安徽省合肥
19 新都会 商业 、 在建 226,858.00 683,811.67 893,020.41 151,676.22 741,344.19 479,600.00 18,398.43
市肥西县
办公
安徽省合肥 住宅、
20 海德 在建 99,646.30 242,760.52 318,937.78 2,851.14 316,086.64 196,900.00 6,857.00
市肥西县 商业
安徽省合肥 合肥市经开区 住宅、 新开
21 133,077.60 266,155.20 378,512.96 378,512.96 455,716.64 280,677.69
市经开区 JK202001 号地块 商业 工
住宅、
安徽省合肥
22 陶冲湖别院 商业、 在建 151,780.72 399,543.62 526,920.61 170,620.96 356,299.65 287,642.00 10,220.27
市新站区
办公
安徽省合肥 新站区新里柏仕公 住宅、
23 在建 61,731.15 154,298.95 202,483.05 202,483.05 234,932.83 6,421.69
市新站区 馆项目 商业
安徽省合肥 新站区新里柏仕公 住宅、
24 在建 50,044.53 100,093.04 138,213.34 78,182.09 60,031.25 140,688.00 5,830.11
市新站区 园项目 商业
35 / 302
2020 年半年度报告
安徽省合肥 新站区新里徽悦公 住宅、
25 在建 64,844.00 142,629.97 193,698.95 193,698.95 223,747.94 1,179.84
市新站区 馆项目 商业
安徽省淮北 淮北市杜集区淮海 住宅、
26 在建 559,096.19 726,825.05 878,803.18 878,803.18 416,000.00 35,329.46
市杜集区 绿地 21 城 商业
安徽省黄山 绿地太平湖国际公
27 住宅 在建 147,798.52 43,992.16 51,765.70 51,765.70 42,000.00 2,595.72
市黄山区 寓四期
安徽省黄山 绿地太平湖国际公
28 住宅 在建 198,000.00 80,000.00 84,189.60 12,727.72 71,461.88 50,147.72 1,382.80
市黄山区 寓三期
安徽省黄山
29 高尔夫学院 商业 在建 7,166.50 1,545.60 1,545.60 1,545.60 3,659.00
市黄山区
安徽省黄山
30 维修车间 办公 在建 331,258.93 165,629.47 165,629.47 165,629.47 21,245.00
市黄山区
安徽省黄山
31 F 区后勤基地 办公 在建 25,652.52 25,652.52 25,652.52 25652.52 2,821.78
市黄山区
住宅、
安徽省芜湖 绿地芜湖镜湖世纪
32 商业、 在建 932,562.64 2,034,979.21 2,966,564.37 395,222.13 2,571,342.24 1,272,341.91 9,433.48
市镜湖区 城
办公
安徽省芜湖 住宅、
33 绿地花都印象 在建 97,188.21 174,553.39 222,994.15 222,994.15 108,143.00 10,298.86
市芜湖县 商业
安徽省宿州 宿州市埇桥区
34 商办 在建 60,299.77 138,689.00 154,109.66 154,109.66 56,000.00 2,095.94
市埇桥区 2017-309#地块
安徽省宿州 宿州市埇桥区 住宅、
35 在建 190,225.98 437,520.00 496,433.84 496,433.84 218,200.00 937.83
市埇桥区 2017-310#地块 商业
安徽省宿州 宿州市埇桥区 住宅、
36 在建 126,495.20 290,939.00 319,808.74 319,808.74 152,031.00 10,974.57
市埇桥区 2017-323#地块 商业
宿州市埇桥区
安徽省宿州 商住、
37 2017-325 号（A02 地 在建 63,474.32 145,991.00 177,990.00 161,348.88 16,641.12 88,835.68 4,814.58
市埇桥区 商务
块）项目
安徽省宿州 宿州市埇桥区 住宅、 新开
38 64,349.14 141,567.92 171,719.92 171,719.92 127,000.00 1,038.67
市埇桥区 2018-310 号地块 商业 工
安徽省宿州 宿州市埇桥区一期 商住、
39 在建 403,522.66 843,277.00 1,047,053.38 1,047,053.38 461,874.00 27,664.97
市埇桥区 四批次地块 商务
住宅、
安徽省宣城 广德城际空间站绿
40 商业、 在建 129,056.00 306,886.55 1,017,369.90 1,017,369.90 472,517.77 25,949.18
市广德县 地城
办公
36 / 302
2020 年半年度报告
澳大利亚新
住宅、
41 南威尔士州 悉尼绿地中心项目 在建 1,740.00 49,321.00 83,781.00 83,781.00 342,075.01 30,691.21
商业
悉尼市
澳大利亚新
悉尼拉克兰河（NBH） 住宅、
42 南威尔士州 在建 15,353.00 76,020.00 132,480.00 93,704.00 323,936.64 14,484.82
项目 商业
悉尼市
澳大利亚新
悉尼 Erskinville 项 住宅、
43 南威尔士州 在建 16,991.00 32,462.00 53,426.00 53,426.00 151,970.57 30,675.09
目 商业
悉尼市
商业、
北京市昌平 北京市昌平区未来
44 办公、 在建 47,446.65 178,966.00 254,201.34 254,201.34 447,324.89 5,012.00
区 科技城南区项目
住宅
住宅、
北京市大兴 大兴区黄村镇 4、5、
45 商业、 在建 38,176.13 107,962.00 159,311.00 105,823.20 53,487.80 485,858.00 19,380.97
区 6 街村 6001 地块
酒店
大兴区北臧村生物
北京市大兴 医药基地 商业、
46 在建 66,594.82 119,871.00 168,871.00 168,871.00 254,630.00 600.99
区 DX00-0501-0009 地 办公
块项目
大兴区北臧村生物
医药基地
北京市大兴 商业、
47 DX00-0502-0013 地 在建 47,919.26 143,758.00 199,858.00 199,858.00 198,503.00 14,918.81
区 办公
块 F3 其他类多功能
用地项目
住宅、
北京市房山
48 房山区新都会项目 商业 、 在建 170,605.94 473,372.00 637,617.46 3,992.00 633,625.46 525,113.35 3,325.26
区
办公
商业、
北京市密云 密云区绿地朗山项 住宅、
49 在建 137,343.86 300,228.97 397,717.91 138,176.55 259,541.36 373,073.59 9,657.58
区 目 办公、
综合等
商业、
甘肃省兰州
50 绿地智慧金融城 办公、 在建 1,062,107.76 2,426,801.35 2,977,679.34 1,468,476.92 1,509,202.42 1,282,302.83 31,050.94
市兰州新区
住宅等
37 / 302
2020 年半年度报告
住宅、
广东省佛山 商业、
51 绿地未来城 在建 266,793.49 720,319.00 954,526.00 659,457.08 295,068.92 677,455.52 13,807.25
市禅城区 公寓、
办公
商业、
广东省佛山 住宅、
52 禅城绿地金融中心 在建 72,885.50 437,313.00 571,469.97 96,025.97 475,444.00 453,274.30 99.57
市禅城区 办公、
其他
广东省佛山 金谷塱花园 A、B、C 住宅、
53 在建 399,478.07 478,257.68 508,564.03 508,564.03 414,561.94 41,706.17
市高明区 区 商业
住宅、
广东省佛山
54 金域中央 办公、 竣工 188,996.00 793,784.00 1,038,745.86 1,038,745.86 950,000.00 30,915.31
市南海区
商业
住宅、
广东省佛山 商墅、
55 绿地香颂公馆 在建 55,955.90 156,676.52 199,438.29 733.17 198,705.12 140,714.66 3,833.00
市南海区 配套商
业
广东省佛山 住宅、
56 绿地香树花城 在建 164,509.60 411,274.00 533,660.57 2,718.32 530,404.45 345,093.20 6,983.32
市南海区 商业
广东省佛山 住宅、
57 绿地熙江广场 在建 51,336.20 205,858.16 276,693.00 104,389.21 197,622.34 6,201.83
市高明区 商办
广东省佛山 商住一
58 顺德绿地中心 在建 50,246.51 200,986.04 269,531.27 179,373.72 90,157.55 278,965.42 7,281.21
市顺德区 体
广东省广州
59 太和项目 住宅 在建 82,084.00 200,715.00 271,598.96 271,598.96 300,000.00 7,911.31
市白云区
广东省广州 办公、
60 绿地空港国际中心 在建 219,105.00 657,315.00 850,827.00 337,610.00 513,217.00 750,835.74 34,274.93
市花都区 商业
广东省广州 广州绿地城 1-A6 地 商业、
61 竣工 66,066.00 178,111.00 243,624.00 243,624.00 162,168.18 2,624.02
市黄埔区 块-满庭芳 办公
广东省广州 广州绿地城 2-B7 地 住宅、
62 竣工 62,309.00 199,389.00 274,791.00 274,791.00 160,000.00 27,568.88
市黄埔区 块-翡冷翠 商业
广东省广州 广州绿地城 2-B6 地 商业、
63 在建 49,969.00 149,907.00 238,963.00 238,963.00 124,562.94 68,579.89
市黄埔区 块-翡冷翠 办公
广东省广州 住宅、
64 绿地杉禾田晶舍 在建 88,403.27 120,815.00 231,161.70 229,706.90 335,102.34 13,857.70
市黄埔区 商业
38 / 302
2020 年半年度报告
广东省广州 商业、
65 金融城绿地中心 在建 14,564.00 116,512.00 156,110.00 114,331.24 41,778.76 390,620.80 843.53
市天河区 办公
广东省广州
66 绿地珑玥府 住宅 在建 56,672.63 133,657.50 207,533.00 2,542.40 204,990.60 303,332.33 10,287.37
市增城区
广东省江门 住宅、
67 绿地公园城 在建 130,240.76 271,623.00 350,890.76 284,961.36 65,929.40 246,104.78 17,777.70
市鹤山市 商业
广东省江门 住宅、
68 绿地美好花园 在建 117,615.80 321,089.00 406,031.37 292,217.28 248,473.31 7,437.88
市鹤山市 商业
广东省揭阳 住宅、
揭阳绿地国际空港
69 市空港经济 商办、 在建 131,981.00 422,339.00 529,814.23 89,264.76 750,726.12 12,364.51
城
区 酒店
住宅、
广东省茂名
70 茂名四季印象 商业、 在建 129,936.90 324,840.90 437,187.16 437,187.16 226,635.63 8,609.37
市电白区
办公
广东省清远
71 绿地广清国际中心 住宅 在建 96,632.38 241,513.80 289,658.51 289,658.51 173,248.00 10,423.12
市清城区
广东省汕头 商办、
72 汕头绿地中心 在建 29,524.40 132,859.00 184,285.71 184,285.71 139,766.50 3,529.88
市濠江区 酒店
广东省深圳 商办、
73 深圳东周项目 在建 39,543.72 244,409.04 337,549.10 337,549.10 498,424.76 7,509.14
市光明新区 住宅
广东省深圳 商业、
74 市深汕特别 深汕绿地商务中心 办公、 在建 26,425.10 158,139.60 204,652.50 204,652.50 148,689.60 2,414.55
合作区 公寓
商业、
广东省阳江 阳江绿地中心 A、B 办公、
75 在建 441,289.00 886,843.02 1,096,817.81 640,563.26 12,650.66 859,396.83 23,240.66
市江城区 区 住宅、
酒店
住宅、
广东省湛江
76 绿地新里海玥 商业、 在建 143,523.08 279,878.90 408,464.95 134,233.61 213,183.60 11,164.74
市坡头区
办公
广东省肇庆 住宅、
77 肇庆宋隆小镇 在建 793,914.10 1,614,170.04 2,086,569.54 2,086,569.54 1,330,975.89 11,966.89
市高要区 商业
广西南宁市 住宅、
78 新里.璞悦公馆 在建 86,086.28 234,407.87 360,836.18 360,836.18 238,084.58 13,545.88
江南区 商业
39 / 302
2020 年半年度报告
商办、
科研、
广西南宁市 新开
79 绿地东盟总部基地 工业、 60,653.32 224,820.60 288,321.02 122,281.11 152,915.39 5,714.12
良庆区 工
酒店、
仓储
办公、
广西南宁市 南宁绿地中央广场
80 商业、 在建 192,181.48 782,306.63 1,071,937.99 389,305.80 682,632.19 1,037,663.25 55,196.69
青秀区 项目
住宅
广西南宁市 广西绿地大学城项 住宅、
81 在建 520,787.60 1,001,133.77 1,275,245.44 1,191,622.33 83,623.11 504,793.88 64,404.64
武鸣区 目 商业
广西钦州市 钦州绿地交投中央 住宅、
82 在建 73,357.75 280,860.14 350,518.25 350,518.25 128,602.80 1,295.64
钦南区 公园 商业
广西梧州市 梧州城际空间站 E 地
83 商住 在建 50,167.34 133,967.36 168,766.51 168,766.51 66,193.36 27,911.41
龙圩区 块
广西梧州市 梧州城际空间站 C 地 新开
84 商住 39,187.04 67,245.12 86,084.19 86,084.19 36,066.24 12,272.99
龙圩区 块 工
广西梧州市 住宅、
85 梧州璞悦公馆 在建 76,000.00 296,845.14 313,455.14 313,455.14 101,600.00 600.00
万秀区 商业
住宅、
贵州省贵阳
86 伊顿公馆 别墅、 在建 268,902.00 909,192.00 1,097,225.48 712,400.00 384,825.48 434,359.72 27,164.35
市白云区
商业
贵州省贵阳 商业、
87 贵阳新里城 在建 37,471.00 112,413.66 150,597.47 150,597.47 105,979.66 8,850.65
市白云区 住宅
贵州省贵阳 贵阳新里城（066、 商业、
88 在建 111,682.00 322,366.07 493,115.82 493,115.82 260,214.50 29,816.95
市白云区 071、072） 住宅
贵州省贵阳 贵阳新里城（067、
89 商业 在建 27,530.30 73,688.20 93,996.20 93,996.20 68,883.72 2,247.82
市白云区 068（售楼部））
贵州省贵阳 商业、
90 新都会 在建 112,136.51 380,914.50 477,129.67 61,133.64 415,996.03 184,670.49 5,068.40
市高新区 办公
贵州省遵义 绿地官仓康养小 住宅、
91 在建 37,876.00 29,230.66 33,753.74 33,753.74 15,000.00 57.13
市桐梓县 镇(A-1 区) 商业
贵州省遵义 绿地官仓康养小 新开
92 住宅 38,163.00 40,328.94 40,328.94 40,328.94 24,197.36 2,035.43
市桐梓县 镇(B-1 区)2#地块 工
海南省海口 博义盐灶片区 Y-10
93 商住 竣工 14,956.25 61,194.79 75,667.41 75,667.41 32,200.89 1,928.39
市龙华区 地块
40 / 302
2020 年半年度报告
海南省海口 博义盐灶片区 Y-11
94 商住 竣工 5,101.57 29,218.62 33,078.03 33,078.03 13,266.86 104.97
市龙华区 地块
海南省海口 博义盐灶片区 Y-12
95 商住 在建 8,302.09 43,343.85 47,930.22 47,930.22 20,456.82 313.57
市龙华区 地块
海南省海口 博义盐灶片区 Z-05
96 商住 竣工 15,455.75 81,050.52 93,450.63 93,450.63 37,900.97 2,636.74
市龙华区 地块
海南省海口 博义盐灶片区 Z01 地
97 商住 在建 52,574.04 272,751.28 316,286.21 316,286.21 133,991.07 8,262.00
市龙华区 块
海南省海口 博义盐灶片区 Z08 地
98 商住 在建 18,637.30 93,627.78 107,130.67 107,130.67 46,431.51 2,785.92
市龙华区 块
海南省海口 金牛岭片区 B-5-02 新开
99 商办 40,002.32 160,012.00 220,782.03 220,782.03 183,038.73 42,499.57
市龙华区 地块项目 工
海南省海口
100 绿地城 A-01 地块 商住 竣工 108,648.43 175,107.29 191,526.52 191,526.52 117,847.28 734.20
市美兰区
海南省海口
101 龙岐村 B19-04 商住 在建 29,223.83 158,843.43 203,012.50 203,012.50 95,206.74 11,488.45
市美兰区
海南省海口
102 绿地城 A-10 地块 商住 在建 56,832.42 141,911.77 177,565.13 177,565.13 116,281.42 5,604.75
市美兰区
海南省海口 商业、
103 海长流六期 在建 34,845.51 177,712.09 242,195.46 242,195.46 198,000.00 23,928.53
市秀英区 办公
海南省海口 中央文化城
104 商住 在建 84,001.94 231,081.58 279,538.58 279,538.58 199,041.38 3087.05
市秀英区 C1101-05
海南省三亚
105 绿地悦澜湾 H4-1 商住 在建 65,420.11 132,682.14 183,403.00 74,730.52 108,672.48 201,589.43 4,106.64
市吉阳区
海南省三亚
106 绿地悦澜湾 G2-1 商住 竣工 47,818.17 95,613.22 116,043.65 116,043.65 123,514.32 6,091.20
市吉阳区
绿地悦澜湾
海南省三亚
107 H1-11/H1-12 铂瑞酒 酒店 竣工 19,000.31 20,896.67 41,480.24 41,480.24 73,380.59 1,152.98
市吉阳区
店
海南省三亚 绿地悦澜湾 H3-4 康
108 酒店 在建 7,686.64 9,217.42 10,923.42 10,923.42 11,342.35 776.07
市吉阳区 养酒店
海南省三亚
109 绿地悦澜湾 H1-6 商住 在建 8,375.19 10,049.67 14,209.97 14,209.97 12,763.90 15.21
市吉阳区
海南省三亚
110 绿地悦澜湾 H1-7 商住 在建 9,297.96 11,142.00 15,267.59 15,267.59 13,502.05 278.17
市吉阳区
41 / 302
2020 年半年度报告
韩国济州道
济州健康医疗城项
111 西归浦市东 综合 在建 213,793.00 182,348.30 182,348.30 144,613.88 37,734.42 565,200.00 479.06
目
烘洞
韩国济州道
112 西归浦市老 济州绿地中心项目 酒店 在建 23,300.90 303,737.00 303,737.00 303,737.00 744,815.00 58,080.67
衡洞
河北省廊坊 住宅、
113 博雅苑 在建 162,347.30 243,201.45 271,958.16 74,688.21 197,269.95 116,574.18 3,340.49
市香河县 商业
河北省廊坊 商业、
114 香河县食品城 在建 103,061.61 191,664.36 193,942.24 93,621.10 100,321.14 156,727.30 8,243.85
市香河县 办公
河北省石家 住宅、
115 白鹿雅苑 在建 224,752.00 234,489.55 271,289.33 271,289.33 149,200.00 8,189.80
庄市平山县 商业
住宅、
河北省石家 石家庄大经街西区 商业、
116 在建 44,510.10 255,416.84 335,600.20 100,291.58 235,308.62 281,938.51 11,752.79
庄市桥西区 旧城改造项目 办公、
公建
住宅、
河北省石家
117 石家庄东良厢项目 商业、 在建 94,938.36 358,210.44 440,271.36 440,271.36 290,861.00 10,227.19
庄市桥西区
公建
河南省开封
开封绿地中部创客 公寓、
118 市经济技术 竣工 61,170.30 152,311.11 197,427.75 197,427.75 100,000.00 4,151.31
天地 写字楼
开发区
河南省洛阳 洛阳绿地城一区项 新开
119 住宅 40,163.69 72,292.61 96,461.73 96,461.73 41,030.00 7,048.00
市宜阳县 目 工
河南省漯河
120 漯河绿地城一区 住宅 在建 35,443.82 79,367.00 105,203.39 105,203.39 51,022.84 941.95
市西城区
河南省漯河
121 漯河绿地城二区 住宅 在建 41,786.64 91,661.72 124,287.27 124,287.27 69,386.17 2,012.35
市西城区
河南省漯河 新开
122 漯河绿地城三区 住宅 60,267.19 132,227.79 174,588.35 174,588.35 98,407.00 36,308.92
市西城区 工
河南省商丘
绿地城项目一区（98
123 市城乡一体 住宅 竣工 104,830.18 135,576.46 191,561.80 191,561.80 142,491.97 4,681.76
号地块）
化示范区
河南省商丘
绿地城项目二区（99
124 市城乡一体 住宅 在建 87,974.68 219,754.41 287,124.74 287,124.74 173,086.27 2,530.42
号地块）
化示范区
42 / 302
2020 年半年度报告
河南省商丘
绿地城项目六区（97
125 市城乡一体 住宅 在建 55,528.32 138,745.30 185,150.30 185,150.30 111,547.93 6,521.28
号地块）
化示范区
河南省商丘
商业、
126 市城乡一体 绿地中央广场 在建 79,320.19 274,631.96 339,019.50 339,019.50 322,429.92 8,572.85
办公
化示范区
河南省商丘
日月湖项目二期 1 批 新开
127 市城乡一体 住宅 77,663.63 224,945.49 297,195.44 297,195.44 138,103.00 40,308.72
次 工
化示范区
河南省新密 住宅、
128 溱水小镇项目一期 在建 177,909.64 319,312.77 430,736.13 430,736.13 266,606.36 9,792.66
市曲梁镇 商业
河南省新乡 住宅、
129 泰晤士新城三期 在建 42,066.68 31,116.22 41,443.93 12,377.82 29,066.11 34,731.17 367.00
市平原新区 商业
河南省新乡 住宅、
130 泰晤士新城四期 在建 152,518.88 297,629.50 316,140.00 258,447.46 57,692.54 193,083.17 9,449.80
市平原新区 商业
河南省郑州 登封市嵩山小镇项
131 住宅 在建 41,085.77 84,511.17 112,681.56 112,681.56 41,920.00 721.16
市登封市 目二期
河南省郑州 绿地嵩山特色小镇
132 商业 在建 255,962.54 179,173.78 194,050.22 194,050.22 120,000.00 2,983.21
市登封市 一期
河南省郑州 新开
133 绿地宇和府 住宅 50,707.28 60,341.66 87,916.90 87,916.90 51,070.00 926.96
市登封市 工
河南省郑州
134 郑州绿地城 住宅 在建 192,933.37 576,870.78 765,886.10 602,840.53 163,045.57 476,000.00 21,568.38
市二七区
办公、
河南省郑州
135 绿地滨湖国际城 商业、 在建 187,604.18 710,546.78 1,061,761.14 313,024.70 748,736.44 574,500.00 7,875.00
市二七区
住宅
河南省郑州 郑州绿地城（缤纷 办公、
136 在建 56,872.19 180,620.50 247,242.37 247,242.37 143,910.00 3,229.00
市二七区 城） 商业
河南省郑州
137 绿地公园城 住宅 在建 144,594.32 312,235.81 433,873.66 308,233.72 125,639.94 372,467.16 12,359.33
市管城区
河南省郑州
138 公园城三期 住宅 在建 63,141.65 188,477.04 260,297.94 260,297.94 199,609.26 5,165.27
市管城区
河南省郑州 新开
139 公园城四期二批次 住宅 41,863.91 83,430.91 113,326.14 113,326.14 114,790.89 3,478.94
市管城区 工
河南省郑州 绿地香湖湾项目四
140 住宅 在建 71,647.90 191,373.52 238,519.34 238,519.34 91,000.00 4,392.48
市航空港区 期
43 / 302
2020 年半年度报告
河南省郑州 绿地香湖湾项目五 洋房、
141 在建 56,026.30 62,185.28 93,371.98 93,371.98 51,000.00 2,024.50
市航空港区 期 别墅
河南省郑州 绿地香湖湾项目六
142 洋房 在建 72,523.00 86,293.57 124,603.26 124,603.26 50,000.00 2,640.80
市航空港区 期
河南省郑州 新开
143 绿地香湖湾 10#地块 商业 39,516.55 118,274.59 203,760.72 203,760.72 105,123.00 1,663.18
市航空港区 工
河南省郑州 住宅、
144 璀璨天城项目 在建 96,540.00 381,601.36 536,903.55 333,126.54 203,777.01 472,976.49 12,107.40
市惠济区 商业
河南省郑州 郑州市金水区路砦 住宅、
145 在建 66,915.11 290,745.16 387,660.21 387,660.21 130,258.68 3,953.36
市金水区 项目 商业
河南省郑州
住宅、
146 市经济技术 绿地澜庭 在建 93,499.56 232,520.92 311,777.40 79,332.00 232,445.40 276,512.87 6,247.31
商业
开发区
河南省郑州
147 绿地香颂项目 别墅 在建 206,859.30 231,338.57 289,920.00 141,935.79 147,984.21 209,705.66 6,776.98
市中牟县
河南省驻马 绿地城际空间站项 住宅、
148 在建 60,001.81 118,083.22 161,101.27 161,101.27 80,825.40 36,035.99
店市示范区 目一期 商业
河南省驻马 绿地城际空间站项
149 住宅 在建 74,125.18 143,797.10 198,333.59 198,333.59 101,353.21 37,045.69
店市示范区 目二期
河南省驻马 绿地城际空间站项 新开
150 住宅 47,886.79 95,756.78 130,707.70 130,707.70 71,314.00 19,833.29
店市示范区 目三期 工
黑龙江省大 大庆（绿地）金融中 住宅、
151 在建 135,039.20 364,605.30 418,605.30 315,125.15 103,480.15 349,092.93 654.23
庆市高新区 心一期 商业
黑龙江八一农垦大
黑龙江省大 学国家杂粮工程技
152 办公 在建 13,908.00 14,524.03 14,546.15 14,546.15 6,349.97
庆市高新区 术研究生产中心项
目
黑龙江省大 大庆（绿地）金融中 住宅、
153 在建 120,203.10 171,265.64 205,984.81 133,609.11 72,375.70 124,217.53 1,036.56
庆市高新区 心二期 商业
黑龙江省哈
哈西绿地中央广场 住宅、
154 尔滨市道里 在建 104,596.20 218,836.32 275,189.28 166,117.08 109,072.20 144,983.86 5,694.97
项目一期 商业
区
黑龙江省哈
哈西绿地中央广场
155 尔滨市道里 商业 在建 45,282.10 163,876.96 197,059.46 26,364.43 183,981.31
项目二期
区
44 / 302
2020 年半年度报告
黑龙江省哈
住宅、
156 尔滨市平房 绿地世纪城地块一 在建 238,615.50 242,440.95 292,234.08 61,726.27 230,507.81 121,147.95 3,789.56
商业
区
黑龙江省哈
157 尔滨市平房 总部大厦 商业 竣工 117,851.10 128,734.48 153,048.69 153,048.69 137,943.14 125.20
区
黑龙江省哈
158 尔滨市平房 广告产业园 办公 在建 145,538.10 143,107.65 143,107.65 143,107.65 61,275.30 951.24
区
黑龙江省哈
159 尔滨市平房 国际花都一期 住宅 在建 112,387.90 115,383.70 141,096.70 75,182.82 65,913.88 67,111.78 1,372.28
区
黑龙江省哈
160 尔滨市平房 国际花都一期 B 住宅、 在建 176,602.00 177,103.49 214,018.21 81,251.41 132,766.80 94,511.24 1,129.19
区
黑龙江省哈
住宅、
161 尔滨市平房 香堤九里一期 在建 67,874.37 137,822.07 137,822.07 137,822.07 64,355.63 5,145.09
商业
区
黑龙江省哈
住宅、
162 尔滨市平房 香堤九里二期 在建 47,355.37 102,225.86 102,225.86 102,225.86 51,642.98 3,365.89
商业
区
黑龙江省哈
住宅、
163 尔滨市平房 香堤九里三期 在建 55,386.15 110,290.34 110,290.34 110,290.34 58,785.82 6,567.45
商业
区
哈尔滨绿地海
黑龙江省哈
域岛屿墅和新
164 尔滨市松北 住宅 在建 295,013.70 374,038.05 399,215.21 93,366.26 305,848.95 209,547.46 4,051.44
里海德公馆住宅
区
小区项目
黑龙江省哈
绿地东北亚国际 住宅、
165 尔滨市松北 在建 66,715.02 146,773.00 199,446.23 199,446.23 106,124.83 3,523.23
贸易博览城 4#地块 商服
区
黑龙江省哈
绿地东北亚国际 住宅、
166 尔滨市松北 在建 85,414.24 197,389.16 254,791.61 254,791.61 154,279.67 30,281.53
贸易博览城 5#地块 商服
区
45 / 302
2020 年半年度报告
黑龙江省哈
绿地东北亚国际 住宅、
167 尔滨市松北 在建 56,747.46 124,844.98 172,959.72 172,959.72 127,901.57 5,246.80
贸易博览城 8#地块 商服
区
黑龙江省牡
牡丹江绿地凯旋城 住宅、
168 丹江市爱民 在建 168,487.10 223,645.40 260,428.51 107,835.51 152,593.00 117,652.98 2,188.16
项目（D 地块） 商业
区
黑龙江省牡
169 丹江市江南 牡丹江白桦原墅 住宅 在建 187,651.50 146,000.00 146,630.00 37,119.66 109,510.34 77,770.58 1,015.82
新区
黑龙江省牡
牡丹江国际花都-兰 住宅、
170 丹江市江南 在建 33,752.90 46,245.44 46,245.44 5,257.34 40,988.10 21,233.20 142.32
庭（一期） 商业
新区
住宅、
湖北省黄石 黄石市经开区黄石 商业、
171 在建 192,320.00 424,652.53 538,388.14 538,388.14 273,954.10 11,600.93
市经开区 绿地城 办公、
酒店
湖北省荆州 洪湖新滩小镇项目 住宅、
172 在建 194,359.29 349,829.02 428,778.84 428,778.84 155,220.00 4,283.27
市洪湖市 一期 DK3、DK4 商业
住宅、
湖北省荆州 荆州绿地之窗二期
173 商业、 在建 75,979.00 341,259.97 426,646.00 135,602.00 291,044.00 241,517.08 13,468.53
市荆州区 AB 地块
办公
湖北省荆州 绿地之窗二期项目 C 商业、
174 在建 43,306.00 77,950.01 118,920.80 118,920.80 67,319.05 3,754.14
市荆州区 地块 办公
湖北省荆州 住宅、
175 绿地之窗三期 在建 90,289.48 272,723.60 354,407.96 354,407.96 201,277.58 13,838.41
市荆州区 商业
住宅、
湖北省随州 绿地随州城际空间
176 商业、 在建 153,400.00 251,518.56 301,888.09 301,888.09 163,250.00 8,727.04
市曾都区 站
办公
湖北省武汉 商业、
177 绿地美湖一期二期 在建 208,258.00 270,735.40 329,288.70 291,736.85 37,551.85 133,574.95 6,045.18
市蔡甸区 住宅
湖北省武汉
住宅、
178 市东湖新技 绿地国际理想城 竣工 206,693.49 504,121.15 694,560.42 694,560.42 550,320.00 13,281.71
商业
术开发区
湖北省武汉 住宅、
179 市东湖新技 绿地光谷中心城 商业、 在建 143,055.78 747,100.00 1,014,000.00 677,489.43 336,510.57 1,100,000.00 23,794.70
术开发区 办公
46 / 302
2020 年半年度报告
商业、
湖北省武汉 绿地汉南新城欧洲
180 住宅、 在建 701,190.78 1,046,300.00 1,170,218.00 650,381.93 519,836.07 800,838.80 18,768.59
市汉南区 风情小镇
酒店等
住宅、
湖北省武汉 武汉汉南绿地城二
181 商业、 在建 373,329.48 821,321.00 1,112,758.39 1,076,781.02 35,977.37 693,751.11 16,638.52
市汉南区 期
办公
湖北省武汉 商业、
182 武汉绿地国博项目 在建 102,949.20 300,000.00 402,470.96 103,343.82 299,127.14 344,386.00 5,839.07
市汉阳区 办公
住宅、
湖北省武汉
183 青菱西岸项目 商业、 新建 192,154.36 482,000.00 650,000.00 650,000.00 580,000.00 164,143.56
市洪山区
办公
住宅、
湖北省武汉
184 绿地汉口中心 商业、 在建 93,147.88 310,528.03 416,024.81 289,849.64 126,175.17 330,000.00 5,609.90
市江岸区
办公
湖北省武汉 商业、
185 绿地汉口一号项目 在建 25,821.00 249,923.44 303,957.18 303,957.18 610,000.00 7,383.18
市江汉区 办公
湖北省武汉 住宅、
186 香树花城项目 C 地块 在建 184,249.30 580,875.05 705,903.57 414,142.15 291,761.42 340,000.00 11,559.12
市青山区 商业
湖北省武汉 商业、
187 香树花城项目 B 地块 在建 41,158.13 147,929.01 209,154.28 209,154.28 100,000.00 1,164.18
市青山区 办公
湖北省武汉 武汉国际金融城 A01 商业、
188 在建 39,185.00 521,311.85 728,637.12 535,885.35 192,751.77 1,360,387.73 30,084.03
市武昌区 地块 办公
住宅、
湖北省武汉 武汉国际金融城 A02
189 商业、 在建 68,592.00 300,000.00 368,945.70 112,141.29 256,804.41 638,345.90 19,422.28
市武昌区 地块
办公
绿地梓湾国际度假
湖北省咸宁
190 区 A1、A2、A5、A7、 住宅 在建 79,337.26 138,136.97 173,142.90 173,142.90 67,223.39 2,577.32
市咸安区
A8 地块
湖北省咸宁 绿地梓湾国际度假
191 住宅 在建 212,550.84 177,242.74 212,367.69 212,367.69 139,351.37 3,161.20
市咸安区 区 A3、A6 地块
咸宁梓山湖梓芷湾
湖北省咸宁
192 （梓鸿商业地块）项 商业 在建 90,464.73 91,489.87 104,655.24 102,244.49 2,410.75 63,976.83 4,825.40
市咸安区
目地块
湖北省咸宁 咸宁梓山湖梓芷湾
193 住宅 在建 43,824.16 18,402.39 18,406.96 18,406.96 18,627.99 88.45
市咸安区 项目（鼎恒地块五）
47 / 302
2020 年半年度报告
湖北省咸宁 咸宁高铁北站项目 住宅、
194 在建 212,404.73 468,042.43 588,240.46 588,240.46 169,016.37 6,557.39
市咸安区 （AB 地块） 商业
湖北省咸宁 咸宁高铁北站项目 住宅、
195 在建 103,932.54 223,915.06 286,360.76 286,360.76 82,276.38 3,192.20
市咸安区 （C 地块） 商业
湖北省襄阳 绿地中央广场 C02 地 住宅、
196 在建 87,029.80 204,159.00 265,353.00 151,775.18 113,577.82 149,892.00 1,267.98
市樊城区 块 商业
湖北省襄阳 绿地中央广场 A01 地 酒店、
197 在建 61,772.20 242,254.33 314,888.33 139,532.33 175,356.00 105,568.66 8,570.09
市樊城区 块 住宅
湖北省襄阳 襄阳绿地中央广场 D
198 商业 在建 10,001.70 31,260.00 43,072.00 33,020.45 10,051.55 13,000.00 994.39
市樊城区 地块
湖北省襄阳 襄阳市高新区蔡庄
199 住宅 在建 30,002.00 90,181.50 116,502.00 116,502.00 50,000.00 926.25
市樊城区 村还建房项目
湖南省衡阳 衡阳城际空间站项 住宅、
200 在建 121,763.21 345,008.47 445,520.81 445,520.81 219,500.00 27,807.13
市株晖区 目 商业
湖南省湘潭 住宅、
绿地湘江城际空间
201 市九华经济 商业、 在建 169,039.75 422,586.93 529,353.53 529,353.53 258,000.00 16,856.11
站
开发区 办公
住宅、
湖南省长沙 新开
202 长沙绿地 V 岛 办公、 77,544.82 322,086.52 432,082.30 432,082.30 541,336.91 375,274.63
市开福区 工
商业
湖南省长沙 住宅、
203 长沙绿地香树花城 在建 190,924.60 572,048.86 698,134.35 294,373.15 403,761.20 300,000.00 9,477.04
市望城区 商业
湖南省长沙 住宅、
204 长沙绿地之窗 在建 89,432.15 371,837.24 472,384.44 135,447.24 336,937.20 300,000.00 1,681.81
市雨花区 商业
湖南省长沙 住宅、
205 长沙绿地新都会 在建 106,993.85 319,404.02 390,173.50 191,567.47 198,606.03 230,000.00 13,148.35
市雨花区 商业
住宅、
湖南省长沙 雨花区高铁新城
206 办公、 在建 200,272.35 986,962.00 1,285,953.48 1,285,953.48 1,000,000.00 35,146.81
市雨花区 E12、E16、F022 地块
商业
住宅、
湖南省长沙
207 长沙绿地湖湘中心 办公、 在建 110,185.87 411,946.67 592,141.00 462,442.95 129,698.05 700,000.00 18,342.93
市岳麓区
商业
湖南省长沙 住宅、 新开
208 长沙绿地麓湖郡 196,988.72 216,800.00 216,914.62 216,914.62 242,488.83 58,154.26
市岳麓区 商业 工
湖南省株洲 住宅、
209 武广高铁项目 在建 289,616.83 734,717.35 969,161.09 969,161.09 800,000.00 17,673.80
市天元区 商业
48 / 302
2020 年半年度报告
湖南省株洲 住宅、
210 市云龙示范 云龙小镇项目 商业、 在建 409,308.46 748,740.14 949,635.62 949,635.62 500,000.00 25,401.94
区 办公
吉林省吉林 吉林昌邑国际花都 住宅、
211 在建 168,439.62 225,893.55 236,050.52 3,767.55 232,282.97 100,700.00 603.48
市昌邑区 项目 商业
吉林省吉林 吉林昌邑香榭里舍 住宅、
212 在建 154,150.78 245,320.00 304,736.81 163,313.96 141,422.85 117,870.00 6,621.52
市昌邑区 项目 商业
吉林省长春
长春高新绿地城项 住宅、
213 市高新开发 在建 360,257.00 486,448.22 637,840.35 257,183.39 380,656.96 254,761.27 29,636.77
目 商业
区
吉林省长春 住宅、
214 上海城 A 区 竣工 69,395.00 89,980.00 99,787.00 99,787.00 38,264.21 319.08
市绿园区 商业
住宅、
吉林省长春 公寓、
215 新里中央公馆 在建 188,184.00 566,617.90 689,560.15 167,017.22 522,542.93 475,045.71 6,394.20
市南关区 办公、
商业
洋房、
吉林省长春
216 海域中央墅 AB 区 别墅、 在建 132,055.00 151,307.81 202,059.81 72,458.69 129,601.12 109,472.46 131.49
市南关区
商铺
洋房、
吉林省长春
217 长春海域中央墅 C 区 别墅、 在建 160,674.00 192,611.80 299,694.31 68,570.75 231,123.56 208,018.07 4,083.97
市南关区
商铺
吉林省长春 商业、 新开
218 长春绿地中心 14,498.00 86,312.75 91,829.89 91,829.89 70,000.00 7,594.91
市南关区 办公 工
普通住
宅、商
加拿大多伦
219 国王西街 355 项目 业、酒 在建 3,848.00 73,135.00 91,366.00 41,322.00 50,044.00 232,741.05 8,076.97
多
店及其
他
普通住
加拿大多伦 加拿大湖滨东路项 宅、商
220 在建 15,888.00 145,530.00 192,900.27 124,403.54 567,745.82 553.00
多 目 业及其
他
住宅、
江苏省常州 常州轩文路东侧新
221 商办、 在建 85,024.00 229,633.00 303,587.00 303,587.00 295,603.26 4,728.24
市新北区 桥大街北项目
酒店
49 / 302
2020 年半年度报告
商业、
江苏省常州
222 运河天地广场二期 住宅、 在建 48,388.00 238,517.00 332,388.00 332,388.00 239,973.52 24,457.05
市钟楼区
办公
江苏省淮安 住宅、
223 国际街区 在建 77,224.00 154,315.00 176,110.88 124,438.13 51,672.75 70,646.00 5,061.00
市工业园区 商业
江苏省淮安 住宅、 新开
224 绿地春晓 114,375.50 343,125.73 438,918.52 438,918.52 182,129.00 12.49
市开发区 商业 工
江苏省淮安 住宅、
225 御园二期 竣工 91,864.00 183,549.00 221,940.71 221,940.71 101,143.00 4,026.14
市清河区 商业
江苏省昆山 巴城镇湖滨路东侧
226 住宅 在建 128,204.00 248,828.50 344,326.00 344,326.00 303,349.41 27,320.54
市巴城 12-8 地块
江苏省昆山
227 绿地理想家园 商住 在建 120,067.30 353,601.52 481,977.48 227,151.87 254,825.61 349,688.99 32,718.37
市花桥
江苏省昆山
228 昆山东方医院项目 医院 在建 39,400.10 57,580.00 68,347.83 58,661.33 9,686.50 65,248.46 527.70
市花桥
江苏省昆山 住宅、
229 E 区中央商住项目 竣工 19,183.00 31,400.00 36,099.11 36,099.11 35,065.00 1,251.76
市花桥 商业
江苏省昆山 住宅、
230 运动城二期 在建 47,961.00 43,540.65 55,606.00 43,041.49 12,564.51 40,000.00 6,840.55
市花桥 商业
江苏省昆山
231 绿地大道南侧项目 住宅 竣工 65,122.30 162,805.73 212,893.81 212,893.81 187,570.40
市花桥
江苏省连云 住宅、
232 连云港绿地世纪城 在建 484,591.51 867,629.81 1,017,330.99 586,457.62 430,873.37 424,465.76 24,359.03
港市开发区 商业
住宅、
江苏省南京
233 湖南路 2016G43 地块 商业、 在建 84,254.04 292,905.82 522,993.79 522,993.79 1,434,971.00 24,643.44
市鼓楼区
办公
江苏省南京 商业、
234 72 号院 在建 21,846.62 21,994.68 35,850.80 35,850.80 35,000.00 2,354.98
市鼓楼区 办公
办公、
江苏省南京
235 绿地之窗南广场 LOFT、 在建 95,465.57 457,246.90 608,502.30 355,595.10 252,907.20 595,700.01 23,408.30
市江宁区
商业
办公、
江苏省南京
236 正方大道 G44 住宅、 在建 108,546.56 247,405.40 340,021.80 19,649.70 320,372.10 520,544.59 17,573.53
市江宁区
商业
50 / 302
2020 年半年度报告
住宅、
江苏省南京 绿地国际花都项目
237 商业、 在建 28,379.30 56,671.80 70,565.00 70,565.00 36,153.23 4,812.92
市江宁区 G27
公寓
商办、
江苏省南京 南京江北浦口超高
238 商住、 在建 147,136.53 442,942.12 627,575.09 627,575.09 2,468,881.84 38,457.17
市浦口区 层项目
住宅
江苏省南京 南京栖霞区金马路 商业、
239 在建 117,922.48 240,612.13 347,115.99 347,115.99 259,629.97 10,064.59
市栖霞区 项目 G94 公寓
办公、
江苏省南京
240 绿地之窗 G83 商业、 在建 99,634.30 354,035.20 423,795.00 20,999.80 402,795.20 383,000.00 100.18
市雨花台区
酒店
住宅、
江苏省南京
241 玉晖名苑 公寓、 在建 76,289.63 208,591.40 324,348.58 126,091.20 166,486.40 500,000.00 2,031.14
市雨花台区
商业
江苏省南通 南通绿地新都会二 商业、
242 在建 30,853.00 98,487.00 147,284.73 147,284.73 93,301.30 2,322.61
市崇川区 期 办公
江苏省南通 临江新区 1 号地块商 商业、
243 在建 150,772.00 234,913.00 295,176.00 295,176.00 200,000.00 10,338.00
市海门市 住项目 住宅
江苏省南通 商业、
244 绿地新里城 在建 192,636.31 404,470.81 562,570.02 417,533.49 145,036.53 524,810.12 21,090.68
市经开区 住宅
江苏省南通 住宅、
245 启东新村沙项目 在建 2,321,760.00 3,086,364.30 3,086,364.30 1,126,556.99 1,959,807.31 3,092,393.31 68,899.63
市启东市 商业
G40 高速启东东出口 商业、
江苏省南通
246 绿地缤纷广场商住 住宅、 在建 192,122.00 352,353.22 463,165.61 463,165.61 372,000.00 19,301.14
市启东市
项目 酒店
江苏省南通 启东绿地健康科技
247 产业园 在建 49,640.00 58,346.31 59,612.65 59,612.65 30,200.00 2,409.00
市启东市 产业园一期
商业、
启东绿地健康科技 医院、
江苏省南通
248 产业园商业医疗综 酒店、 在建 100,594.00 91,888.69 100,831.08 100,831.08 93,900.00 5,856.12
市启东市
合 科教、
住宅
住宅、
江苏省南通 启东绿地健康科技 商服、 新开
249 256,012.70 414,219.36 556,977.53 556,977.53 344,818.16 97,908.54
市启东市 产业园三期 科研用 工
地
51 / 302
2020 年半年度报告
江苏省南通 商业、
250 如皋市中山铂邸 在建 104,639.00 156,958.50 199,147.96 128,605.45 70,542.51 95,000.00 666.13
市如皋市 住宅
江苏省南通 商业、
251 丽景湾住宅项目 竣工 55,868.00 82,790.00 114,272.66 114,272.66 65,125.68 4,125.11
市通州区 住宅
住宅、
江苏省南通 商业、 新开
252 南通通州项目 247 亩 164,406.00 309,448.00 431,584.00 219,615.65 315,500.00 110,462.75
市通州区 商办、 工
酒店
商业、
江苏省苏州
253 苏州绿地中央广场 办公、 在建 213,001.90 860,000.00 1,159,937.51 520,292.14 639,645.37 771,000.00 21,430.78
市高新区
住宅
江苏省苏州
254 市吴江经济 江南华府 住宅 在建 214,062.40 483,920.38 646,508.15 62,854.70 583,653.45 471,598.00 5,018.30
技术开发区
江苏省苏州
255 市吴江经济 江陵东路 住宅 竣工 69,217.40 223,177.00 223,177.49 223,177.49 264,402.14 4,346.35
技术开发区
江苏省苏州 住宅、
新开
256 市吴江经济 花港太湖朗峯 商业、 117,999.00 218,290.30 314,449.17 314,449.17 377,327.33 18,148.58
工
技术开发区 酒店
江苏省苏州
257 服务岛 住宅 竣工 215,764.00 226,552.00 305,208.00 305,208.00 384,479.33 12,254.68
市吴江区
江苏省苏州 太湖新城（松陵镇） 新开
258 住宅 43,145.39 64,690.71 96,365.47 96,365.47 153,288.20 46,481.23
市吴江区 27 号地块项目 工
商业、
江苏省苏州 吴江绿地中心项目
259 办公、 在建 35,584.00 171,788.52 262,774.00 90,985.48 171,788.52 263,308.49 7,148.33
市吴江区 B2 地块
住宅
江苏省苏州 住宅、
260 吴江 F 南地块 在建 282,215.92 296,226.70 461,400.00 255,435.31 205,964.69 570,000.00 46,749.94
市吴江区 商业
江苏省苏州 吴江 B1 地块超高层 商业、
261 在建 36,825.80 239,646.24 330,754.67 330,754.67 309,000.00 11,595.62
市吴江区 项目 办公
江苏省苏州 商业、
262 吴江 A4-3 地块项目 竣工 10,079.00 56,290.81 64,881.25 64,881.25 48,704.00 1,521.40
市吴江区 办公
江苏省苏州
263 夏蓉街项目 住宅 在建 262,455.10 275,484.32 433,623.90 299,081.04 134,542.86 650,086.00 28,596.38
市吴江区
52 / 302
2020 年半年度报告
江苏省苏州 商业、
264 吴江 A4-4 地块项目 在建 10,127.70 52,047.47 66,972.35 66,972.35 54,692.00
市吴江区 办公
江苏省苏州 商业、
265 吴江 A7-1 地块项目 在建 10,927.50 73,967.87 73,967.87 73,967.87 67,894.00 1,198.20
市吴江区 办公
江苏省苏州 商业、
266 吴江 A7-2 地块项目 在建 10,875.00 75,228.02 86,285.72 86,285.72 61,211.00
市吴江区 办公
江苏省苏州 住宅、
267 林肯公馆 在建 56,238.90 109,586.95 147,303.00 147,303.00 93,789.38 10,409.45
市吴江区 商业
江苏省苏州
268 鹰翔大厦 办公 在建 10,235.74 40,912.65 49,131.63 49,131.63 28,593.65
市吴江区
江苏省苏州 住宅、
269 苏州相城服装城 在建 83,030.00 199,232.00 261,378.00 89,025.23 172,352.77 198,300.00 20,030.90
市相城区 商业
江苏省苏州
270 苏州高铁新城 住宅 在建 283,537.00 564,013.00 564,013.00 157,376.00 406,637.00 420,000.00 20.00
市相城区
江苏省苏州 住宅、 新开
271 新里海源名邸项目 70,314.53 112,432.06 162,434.34 162,434.34 135,788.07 64,154.65
市张家港市 商业 工
江苏省苏州 住宅、 新开
272 悦颂云庭项目 50,866.00 91,543.34 117,975.22 117,975.22 93,000.00 634.84
市张家港市 商业 工
江苏省泰州 住宅、
273 华泽天下二期 在建 130,553.00 249,399.76 318,664.03 62,801.28 255,862.75 149,456.00 5,258.94
市高新区 商业
商业、
江苏省泰州
274 泰州绿地世纪城 住宅、 在建 183,872.00 457,437.23 568,205.05 108,798.23 459,406.82 304,346.80 6,129.65
市海陵区
办公
住宅、
江苏省无锡
275 天空树 商业、 在建 164,642.60 343,526.38 472,514.33 472,514.33 422,808.04 54,440.90
市滨湖区
办公
住宅、
江苏省无锡
276 敔山天地 商业、 在建 76,356.00 198,479.10 262,158.32 262,158.32 287,618.32 130,664.73
市江阴市
酒店
江苏省无锡 住宅、
277 无锡西水晶舍 在建 70,902.90 191,437.83 243,200.00 243,200.00 280,523.00 37,934.43
市梁溪区 商业
住宅、
江苏省无锡
278 燕莎太湖广场 办公、 在建 25,970.60 233,701.00 309,602.00 309,602.00 239,600.00 3,848.35
市梁溪区
商业
江苏省无锡 住宅、
279 西水东城-3 期 在建 28,315.80 68,469.00 88,891.00 88,891.00 106,104.00 2,525.10
市梁溪区 商业
53 / 302
2020 年半年度报告
江苏省无锡 住宅、
280 西水东城-6 期 在建 46,115.60 97,598.43 127,841.43 71,889.65 55,951.78 147,630.99 5,713.78
市梁溪区 商业
住宅、
江苏省宿迁
宿迁市高铁商务区 商业、
281 市经济技术 在建 190,024.00 452,707.30 596,985.50 596,985.50 280,500.00 39,347.21
第一期开发项目 公寓、
开发区
酒店
江苏省徐州 万寨水泥厂地块定 住宅、
282 在建 50,126.20 94,155.37 123,012.15 123,012.15 56,062.00 2,888.71
市鼓楼区 销房项目 商业
江苏省徐州 住宅、
283 运河小镇 在建 80,862.00 200,507.00 241,527.00 241,527.00 130,662.00 8,990.00
市贾汪区 商业
江苏省徐州 贾汪区 2018-62、63、 住宅、
284 在建 137,897.00 236,618.93 313,080.86 313,080.86 186,916.00 8,717.71
市贾汪区 64、66~76 号地块 商业
江苏省徐州
285 绿地林语花园 住宅 在建 86,614.00 138,402.16 169,206.41 132,443.73 36,762.68 80,000.00 5,518.04
市贾汪区
江苏省徐州
286 绿地雨山府项目 住宅 在建 51,047.00 39,456.78 39,456.78 3,430.83 36,025.95 24,199.54 2,766.68
市贾汪区
江苏省徐州 住宅、
287 翡翠蓝湾 在建 27,940.00 57,706.45 68,118.72 9,877.79 58,240.93 25,300.00 1,852.24
市贾汪区 商业
江苏省徐州 住宅、
288 市经济技术 绿地之窗 商业、 在建 21,860.40 98,371.80 127,450.20 127,450.20 43,300.00 10.74
开发区 办公
江苏省徐州
住宅、
289 市经济技术 高铁东城 在建 262,403.10 543,567.12 661,500.66 87,292.42 574,208.24 280,719.00 2,551.83
商业
开发区
江苏省徐州 徐州绿地理想家项
290 住宅 竣工 39,280.80 118,150.30 147,424.36 147,424.36 71,000.00 5,866.35
市泉山区 目
住宅、
江苏省徐州
291 徐州孟庄 F 地块 办公、 在建 59,189.40 177,426.00 237,864.37 237,864.37 132,158.00 1,083.59
市泉山区
商业
住宅、
江苏省徐州
292 徐州孟庄 B 地块 商业、 在建 83,151.20 199,558.90 268,565.78 268,565.78 206,157.00 7,211.64
市泉山区
酒店
江苏省徐州 住宅、
293 绿溪华庭 在建 53,911.41 85,693.80 109,252.31 109,252.31 45,000.00 7,775.15
市睢宁县 商业
江苏省徐州
294 绿溪茗庭 住宅 在建 35,783.96 61,529.72 78,565.97 78,565.97 30,000.00 3,532.82
市睢宁县
54 / 302
2020 年半年度报告
江苏省徐州
295 绿溪悦庭 住宅 在建 26,697.66 42,716.00 50,345.29 50,345.29 18,000.00 3,910.59
市睢宁县
住宅、
江苏省徐州
296 绿地.湖语墅 商办、 在建 320,883.00 334,409.34 399,519.38 272,455.06 127,064.32 232,000.00 13,845.06
市铜山区
幼儿园
住宅、
江苏省徐州
297 新沂 2019-31#地块 商业、 在建 88,000.00 185,120.03 253,510.63 253,510.63 147,000.00 12,060.80
市新沂市
酒店
江苏省徐州 住宅、
298 和平壹号 竣工 186,170.00 428,050.20 537,152.77 537,152.77 273,522.00
市云龙区 商业
住宅、
江苏省徐州
299 商务城 商业、 在建 752,561.50 1,932,235.90 2,310,107.64 328,286.16 1,981,821.48 1,086,005.46 17,491.41
市云龙区
办公
住宅、
江苏省徐州 徐州市商聚路东地 商业、
300 在建 117,956.69 291,507.00 404,612.93 404,612.93 266,000.00 80,486.18
市云龙区 块 办公、
酒店
酒店、
江苏省徐州 徐州市淮海国际会 办公、
301 在建 480,615.40 755,231.00 1,012,296.22 1,012,296.22 755,745.58 211,062.82
市云龙区 展中心一期地块 住宅、
商业
江苏省盐城
302 盐城绿地滨湖城 3 期 住宅 竣工 99,788.00 139,664.00 151,324.00 151,324.00 70,000.00 8,972.81
市亭湖区
江苏省盐城 商业、
303 盐城绿地商务城 2 期 在建 55,611.00 155,710.80 183,980.00 183,980.00 85,000.00
市亭湖区 办公
江苏省盐城
304 盐城绿地滨湖城 4 期 住宅 在建 78,156.00 166,801.74 220,123.00 220,123.00 60,000.00 1,990.33
市亭湖区
江苏省扬州
305 高邮鸿基万和城 住宅 在建 62,897.70 207,543.00 262,427.84 262,427.84 101,761.00 5,264.51
市高邮市
商业、
江苏省扬州
306 高邮市盐河之心 办公、 在建 346,204.60 756,065.75 934,934.31 929,407.50 5,526.81 469,500.00 8,815.62
市高邮市
住宅
江苏省扬州 住宅、 新开
307 朱自清中学西 129,755.00 169,617.61 232,393.32 232,393.32 232,078.14 41,112.79
市广陵区 商业 工
江苏省扬州 扬州市 GZ050 地块项
308 住宅 竣工 18,975.00 34,141.27 49,506.90 49,506.90 39,502.23 430.29
市邗江区 目
55 / 302
2020 年半年度报告
江苏省扬州
309 扬州市 GZ051 项目 住宅 在建 41,723.00 66,756.00 94,109.00 26,109.00 68,000.00 62,374.15 3,242.97
市邗江区
江苏省扬州
310 扬州绿地健康城 住宅 在建 202,642.00 318,379.00 533,210.00 533,210.00 320,000.00 137,130.00
市邗江区
江苏省扬州 扬州仪征宁扬城际
311 住宅 在建 136,434.00 380,738.04 507,279.34 507,279.34 312,185.20 10,820.17
市仪征市 仪征站一期
江苏省宜兴 住宅、
312 宜兴官林镇项目 在建 121,665.00 195,996.00 253,333.64 253,333.64 95,486.00 4,221.85
市官林镇 商业
江苏省镇江 住宅、
313 the premier 翠园 在建 92,395.00 150,420.00 209,186.94 209,186.94 150,651.47 52,186.71
市丹徒区 商业
江苏省镇江 商业、
314 绿地广场商业中心 在建 20,726.00 108,304.58 141,466.97 75,855.48 65,611.49 87,999.36 1,135.91
市润州区 办公
江苏省镇江
315 绿地广场香颂苑 住宅 在建 136,687.00 285,400.00 361,783.34 361,783.34 198,327.00 6,924.18
市润州区
江西省赣江
316 赣江绿地中央广场 商业 在建 77,980.10 166,523.74 222,558.47 222,558.47 125,032.89 2,854.21
新区
江西省赣江 赣江新区产业小镇
317 商业 在建 88,165.80 156,935.12 206,158.57 184,147.89 22,010.68 142,926.19 14,411.40
新区 一期
江西省赣江 赣江新区产业小镇
318 住宅 在建 94,560.50 198,576.84 283,863.35 283,863.35 199,208.50 9,607.60
新区 二期
江西省赣江 赣江新区产业小镇 住宅、
319 在建 96,552.40 243,312.04 338,854.00 329,164.59 241,100.42 10,411.40
新区 三期 商业
江西省赣江 赣江新区新里名仕
320 住宅 在建 74,441.10 167,883.44 226,187.30 129,889.70 96,297.60 129,463.43 13,856.09
新区 公馆
住宅、
江西省赣江 赣江新区产业小镇
321 商业、 在建 380,487.00 881,801.00 1,211,706.00 561,176.29 824,260.26 13,607.60
新区 四期
办公
住宅、
江西省赣州 赣州市高铁新区项 新开
322 商业、 114,053.00 283,175.28 383,230.60 56,525.07 207,843.20 47,050.73
市高铁新区 目三期公告二 工
办公
住宅、
江西省赣州 赣州市高铁新区项 新开
323 商业、 166,000.30 407,006.99 592,934.81 113,400.34 298,894.51 66,310.64
市高铁新区 目三期公告三 工
办公
住宅、
江西省赣州 赣州绿地国际博览
324 办公、 在建 171,400.63 363,615.47 478,580.25 229,051.16 249,529.09 222,724.80 6,520.73
市经开区 城一期
商业
56 / 302
2020 年半年度报告
住宅、
江西省赣州 赣州绿地国际博览
325 办公、 在建 319,517.34 599,886.97 813,088.47 717,709.61 407,166.80 5,070.19
市经开区 城二期
商业
江西省赣州 赣州绿地国际博览
326 会展 在建 230,266.70 142,810.17 163,368.84 163,368.84 142,432.04 4,265.49
市经开区 城会展中心
江西省景德 住宅、
327 镇市昌南拓 绿地 235 商业、 竣工 156,638.40 222,734.90 287,539.42 287,539.42 120,000.00 3,391.40
展区 办公
江西省景德
328 镇市昌南拓 绿地昌南里 商业 在建 98,468.80 95,980.00 115,354.00 51,770.00 63,584.00 81,000.00 4,874.57
展区
江西省南昌 住宅、
329 安义潦河太古里 在建 62,958.06 113,324.00 150,426.00 77,221.92 73,204.08 67,558.00 5,753.00
市安义县 商业
江西省南昌 住宅、
330 绿地柏仕名邸 竣工 49,616.46 74,424.53 89,416.00 89,416.00 26,522.16 1,484.48
市安义县 商业
江西省南昌 住宅、
331 绿地柏仕公馆 竣工 69,257.13 124,662.33 149,078.50 149,078.50 49,409.34 4,155.44
市安义县 商业
住宅、
江西省南昌
332 安南小镇项目一期 商业、 在建 364,875.00 528,689.02 672,465.00 672,465.00 325,233.06 25,047.43
市安义县
办公
住宅、
江西省南昌
333 安南小镇项目二期 商业、 在建 402,772.00 502,200.00 550,757.00 283,360.79 327,759.07 6,570.00
市安义县
办公
住宅、
江西省南昌
334 绿地未来城 办公、 在建 359,470.00 594,361.00 830,840.03 287,833.63 543,006.40 326,720.28 10,341.75
市高新区
商业
住宅、
江西省南昌
335 绿地玫瑰城 办公、 在建 186,523.00 486,004.00 633,038.00 191,286.86 441,751.14 334,851.00 2,569.17
市高新区
商业
江西省南昌
住宅、
336 市红谷滩新 绿地国际博览城 在建 1,592,337.74 2,602,697.60 4,618,464.34 575,514.14 3,811,770.83 2,600,000.00 92,627.32
商业
区
江西省南昌 南昌绿地悦滨江项 住宅、
337 在建 48,764.00 121,880.90 151,855.90 151,855.90 82,950.00 6,573.75
市南昌县 目 商业
57 / 302
2020 年半年度报告
住宅、
江西省南昌
338 绿地朝阳中心 商业、 在建 110,189.00 495,850.50 651,613.06 217,539.53 434,073.53 523,278.16 34,004.66
市西湖区
办公
住宅、
江西省南昌
339 象山南路 商业、 在建 114,780.00 379,674.00 567,379.00 521,454.76 45,924.24 600,000.00 13,703.41
市西湖区
办公
住宅、
江西省南昌
340 绿地中央公园 办公、 在建 312,473.33 890,391.00 1,210,809.00 836,223.95 374,585.05 1,006,277.27 36,149.36
市新建区
商业
江西省萍乡 萍乡城际空间站一 住宅、
341 在建 282,198.40 682,667.87 905,323.68 695,735.03 447,644.25 24,830.86
市上栗县 期 商业
住宅、
江西省萍乡 萍乡城际空间站二
342 商业、 在建 399,137.20 609,107.42 839,706.79 322,899.84 408,066.16 7,556.38
市上栗县 期
办公
江西省上饶
江西上饶经开区滨 住宅、
343 市经济技术 在建 277,781.70 666,544.56 893,138.61 606,370.97 406,941.28 27,161.00
江商务区项目 商业
开发区
江西省宜春 靖安明镜湾文旅小 住宅、
344 在建 73,165.40 112,159.11 152,098.81 152,098.81 66,015.08 7,033.58
市靖安县 镇 商业
江西省宜春 住宅、
345 百合花城 E 区 在建 75,985.43 156,833.76 200,614.00 109,348.34 91,265.66 82,283.52 3,595.12
市万载县 商业
江西省宜春
346 百合花城核心区 商业 在建 156,908.00 124,729.95 135,135.32 108,879.32 26,256.00 90,000.00 15,105.15
市万载县
江西省宜春
347 百合花城 B 区 住宅 在建 46,283.40 65,336.46 97,225.83 97,225.83 46,000.00 2,753.22
市万载县
住宅、
江西省鹰潭 鹰潭智慧科创小镇 新开
348 商务金 349,188.41 591,400.00 645,524.00 380,047.21 94,175.60 13,916.55
市信江新区 项目 工
融
住宅、
江西省鹰潭
349 绿地月湖星城 商业、 在建 330,652.17 667,072.34 667,072.35 355,962.39 311,109.96 196,000.00 1,533.74
市月湖区
办公
辽宁省本溪
住宅、
350 市经济技术 本溪绿地国际花都 在建 53,200.00 69,391.87 79,799.30 59,796.93 26,731.00 150.00
商业
开发区
辽宁省本溪 住宅、
351 绿地中央广场一期 在建 145,000.00 102,582.97 169,698.48 11,215.13 158,483.35 116,612.76 303.74
市明山区 商业
58 / 302
2020 年半年度报告
辽宁省本溪 绿地中央广场二期 住宅、
352 在建 35,000.00 48,297.00 49,219.00 49,219.00 24,463.91 651.68
市明山区 3#地块 商业
辽宁省本溪 绿地中央广场二期 住宅、
353 在建 57,600.00 121,216.38 127,305.08 127,305.08 50,101.14 448.05
市明山区 6-7#地块 商业
辽宁省本溪 住宅、
354 绿地山水城 在建 332,500.00 632,196.85 683,150.31 386,424.37 482,160.91 41.00
市明山区 商业
辽宁省大连
355 绿地国际生态城 C 区 住宅 在建 50,280.00 100,557.00 127,031.62 127,031.62 83,026.00 2,762.16
市金州新区
辽宁省大连 大连绿地国际生态
356 住宅 在建 81,080.00 162,160.00 189,906.58 189,906.58 113,361.00 5,388.62
市金州新区 城B区
辽宁省丹东
357 绿地国际花都 住宅 在建 187,170.00 318,160.00 318,160.00 246,144.43 72,015.57 100,000.00 2,202.88
市元宝区
辽宁省抚顺
358 市李石经济 剑桥一期 住宅 在建 178,905.00 211,796.33 211,796.34 3,529.64 208,266.70 119,950.00 184.00
开发区
辽宁省抚顺
359 市李石经济 剑桥二期 住宅 在建 222,735.00 420,000.00 423,982.86 189,472.54 234,510.32 192,789.00 1,285.00
开发区
辽宁省抚顺
360 市李石经济 剑桥三期 住宅 在建 78,657.00 156,227.12 156,227.12 86,228.63 69,998.49 68,388.00 1,265.00
开发区
辽宁省抚顺
361 绿地麓峯公馆 住宅 在建 151,624.00 226,474.64 226,474.64 76,195.00 159,803.00
市顺城区
辽宁省阜新 住宅、
362 绿地剑桥 在建 145,570.50 251,110.00 301,660.00 301,660.00 138,700.00 1,556.66
市细河区 商业
住宅、
辽宁省盘锦 绿地世纪城棚户区
363 商业、 在建 85,326.20 167,210.20 167,210.23 167,210.23 55,988.19
市双台子区 改造项目（11#地块）
仓房
辽宁省盘锦 绿地世纪城一期Ｃ 住宅、
364 在建 80,966.10 99,550.40 99,550.40 99,550.40 43,603.15
市双台子区 区项目（15#地块） 商业
辽宁省沈阳 沈阳浑南绿地香颂
365 住宅 在建 62,070.28 136,107.01 136,107.01 2,838.71 133,268.30 89,054.96 4,401.61
市东陵区 项目
沈阳大溪地海域麓
辽宁省沈阳 住宅、
366 溪庄园项目（B/C/D 在建 89,928.70 68,663.15 85,456.13 85,456.13 52,392.52 1,989.13
市沈北新区 商业
地块）
59 / 302
2020 年半年度报告
辽宁省沈阳 沈阳国宾府项目 269
367 住宅 在建 179,440.89 181,235.30 181,235.30 181,235.30 166,274.98
市沈北新区 地块国宾府一、二期
沈阳国宾府
辽宁省沈阳
368 QPS11-013 地块（三 商业 竣工 108,460.61 116,804.81 116,804.81 116,804.81 188,278.91
市沈北新区
大中心）项目
辽宁省沈阳 绿地老街坊国际花 商业、
369 在建 50,990.53 94,113.80 110,468.88 110,468.88 60,625.58 633.00
市于洪区 都（3#地块）项目 办公
辽宁省沈阳 沈阳绿地新里城（2# 住宅、
370 在建 138,482.04 194,817.90 263,870.94 263,870.94 149,130.34 5,728.00
市于洪区 地块） 商业
住宅、
马来西亚新
商业、
371 山市地不佬 地不佬项目一期 在建 44,567.49 252,239.84 387,883.84 358,677.84 29,206.00 331,725.26 1,435.44
办公、
区
酒店
马来西亚新 住宅、
372 山市金海湾 翡翠湾项目 商业、 在建 56,479.00 331,698.14 467,400.08 463,523.76 3,876.32 392,776.37 578.82
区 酒店
美国洛杉矶
373 大都会二期住宅 住宅 竣工 16,167.00 130,461.00 230,943.00 230,943.00 884,396.50 27,060.19
市
美国纽约布
374 太平洋公园项目 住宅 在建 63,846.47 636,928.57 671,605.63 580,165.63 91,440.00 4,372,842.93 46,581.40
鲁克林市
内蒙古包头 住宅、
375 绿地国际花都一期 在建 51,734.59 89,483.76 100,366.32 2,449.76 97,916.56 72,280.00
市九原区 商业
内蒙古呼和 住宅、
376 浩特市新城 绿地新都会 商业、 在建 180,327.86 255,695.26 363,349.24 46,811.10 316,538.14 251,930.60 76.00
区 办公
内蒙古呼和
377 浩特市新城 绿地之窗 住宅 在建 126,088.16 178,802.94 230,584.00 112,373.00 118,211.00 142,941.39 3,021.88
区
内蒙古乌兰
乌兰察布绿地新里 住宅、
378 察布市集宁 在建 102,996.00 174,717.67 209,626.00 209,626.00 108,879.32 14,080.40
城 商业
区
内蒙古锡林 绿地锡林浩特斐勒 住宅、
379 在建 120,975.78 181,463.06 220,414.80 220,414.80 96,145.96 6,066.22
浩特市 公馆项目 商业
宁夏银川金 住宅、
380 绿地香树花城 在建 138,205.15 207,301.00 277,372.47 4,329.23 273,043.24 148,008.34 656.26
凤区 商业
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2020 年半年度报告
宁夏银川金 绿地中心（超高层及
381 商业 在建 60,387.37 301,504.00 383,483.00 322,953.06 60,529.94 407,662.96 8,932.89
凤区 新都会）
宁夏银川金 住宅、
382 绿地城一期 在建 88,513.70 96,558.76 127,925.81 5,771.82 122,153.99 85,595.86 1,185.10
凤区 商业
宁夏银川金 住宅、
383 绿地城二期 在建 147,338.26 175,489.86 229,947.08 229,947.08 127,353.29 8,098.19
凤区 商业
宁夏银川金 住宅、
384 绿地城三期 竣工 74,104.20 103,357.40 127,706.20 127,706.20 74,888.49 4,182.72
凤区 商业
办公、
宁夏银川兴
385 绿地 21 城 B 区 商业、 在建 126,374.38 157,180.88 167,596.48 104,012.73 63,583.75 79,149.32 677.26
庆区
车位
青海省海东 住宅、
386 西宁海东湖语树 在建 131,633.20 144,796.52 183,750.22 183,750.22 116,904.01 17,606.04
市河湟新区 商业
青海省海东 住宅、 新开
387 海东绿地世界城 DK6 98,845.70 123,743.78 155,982.25 155,982.25 89,005.73 44,419.58
市河湟新区 商业 工
青海省西宁 住宅、
388 西宁国际花都 DK1 竣工 29,684.95 89,054.85 108,548.86 108,548.86 61,517.91 150.00
市城北区 商业
青海省西宁 住宅、
389 西宁国际花都 DK2 在建 46,451.65 139,354.95 175,078.13 175,078.13 96,997.92 1,400.00
市城北区 商业
青海省西宁 住宅、
390 西宁国际花都 DK4 在建 75,875.56 227,626.68 294,624.07 294,624.07 159,000.64 4,500.00
市城北区 商业
青海省西宁 住宅、
391 西宁国际花都 DK3 在建 47,936.54 143,809.62 181,991.26 181,991.26 99,359.25 1,500.00
市城北区 商业
青海省西宁 办公、
392 西宁绿地中心 在建 62,444.75 283,600.84 368,327.84 368,327.84 584,028.24
市城西区 商业
山东省德州
393 市经济开发 城际空间站 A 区 商业 在建 48,333.00 144,999.64 186,790.72 186,790.72 101,112.12 476.73
区
山东省德州
商业、 新开
394 市经济开发 城际空间站 B 区 75,404.00 226,211.38 279,480.54 279,480.54 163,543.87 17,516.27
办公 工
区
山东省德州
395 市经济开发 四季印象 E 区 住宅 在建 41,712.00 125,134.60 161,849.52 161,849.52 75,920.51 814.54
区
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2020 年半年度报告
山东省德州
396 市经济开发 四季印象 C 区 住宅 在建 105,149.00 273,386.00 351,301.00 351,301.00 158,823.77 2,333.06
区
山东省德州
397 市经济开发 四季印象 D 区 住宅 在建 52,372.00 136,165.00 172,824.44 172,824.44 81,652.73 624.81
区
山东省德州
新开
398 市经济开发 四季印象 B 区 住宅 92,264.00 239,871.61 308,563.85 308,563.85 142,311.90 40,118.88
工
区
山东省德州 住宅、
399 天工花园 竣工 59,931.00 123,793.70 127,097.03 127,097.03 67,408.65 1,314.70
市宁津县 商住
山东省菏泽 经开区配建住宅一
400 住宅 在建 136,972.70 205,459.05 272,477.92 272,477.92 146,322.94 714.82
市经开区 期
山东省菏泽 城建集团地块股权
401 住宅 在建 73,176.70 266,578.00 267,177.14 267,177.14 111,257.82 6,742.07
市开发区 合作项目一
山东省济南 济南市高新区奥体
402 住宅 在建 40,779.00 187,995.67 187,995.67 187,995.67 302,265.00 12,220.51
市高新区 中路项目
山东省济南 济南市高新区奥体
403 办公 在建 19,459.00 80,859.68 80,859.68 80,859.68 75,043.00 2,132.24
市高新区 中路商业项目
山东省济南 商业、
404 绿地国际花都 A4 在建 68,556.00 171,389.00 242,577.64 47,821.51 194,756.13 138,276.26 8,051.48
市槐荫区 办公
山东省济南 商业、
405 绿地中央广场 C2 在建 16,931.00 93,047.00 119,390.11 41,148.42 78,241.69 67,026.88 521.98
市槐荫区 办公
山东省济南 绿地齐鲁之门项目 商业、
406 在建 16,042.00 88,247.00 113,636.17 2,198.00 111,438.17 62,468.74 5,420.67
市槐荫区 A2 办公
山东省济南 绿地齐鲁之门项目 商业、
407 在建 13,665.00 75,168.00 94,877.57 2,004.00 92,873.57 53,544.71 4,829.36
市槐荫区 A3 办公
山东省济南 绿地齐鲁之门项目 商业、
408 在建 45,055.00 247,813.00 321,787.06 321,787.06 211,258.95 1,458.25
市槐荫区 B1 办公
山东省济南 绿地齐鲁之门项目 商业、
409 在建 51,432.00 282,876.00 364,529.14 118,430.43 246,098.71 242,023.24 3,265.09
市槐荫区 B2 办公
山东省济南 绿地齐鲁之门项目 商业、
410 在建 24,037.00 38,752.00 38,752.00 38,752.00 33,191.43 162.90
市槐荫区 B3 办公
山东省济南 绿地新城（即中大 商业、
411 在建 13,476.00 74,085.00 103,293.63 103,293.63 62,680.85 882.81
市槐荫区 南)地块 2 办公
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2020 年半年度报告
山东省济南 济南绿地国际博览
412 住宅 在建 17,900.00 44,750.00 60,543.01 60,543.01 35,596.00 3,577.71
市济阳区 城项目 C1 地块
山东省济南 济南绿地国际博览
413 住宅 在建 17,135.00 37,697.00 53,398.20 53,398.20 32,077.94 2,680.16
市济阳区 城项目 C4 地块
山东省济南 济南绿地国际博览
414 住宅 在建 12,743.00 28,034.60 39,494.78 39,494.78 23,601.41 1,860.50
市济阳区 城项目 C6 地块
山东省济南 济南绿地国际博览
415 住宅 在建 59,069.00 118,137.84 160,635.51 160,635.51 110,825.08 15,691.02
市济阳区 城项目 D2 地块
山东省济南 济南绿地国际博览 新开
416 住宅 73,493.00 141,262.42 189,923.84 189,923.84 120,644.36 44,142.82
市济阳区 城项目 D-3-1 地块 工
山东省济南 绿地雪莱健康湾二
417 住宅 在建 79,156.00 82,914.95 113,159.27 113,159.27 56,439.28 4,226.11
市莱芜区 区
山东省济南 雪野湖旅游区雪莱 商业、
418 在建 32,770.00 37,010.73 62,927.04 62,927.04 50,127.09 1,096.82
市莱芜区 小镇不夜城一区 办公
山东省济南 雪野旅游区雪莱小
419 住宅 在建 34,421.60 57,079.31 62,753.08 62,753.08 46,726.21 373.42
市莱芜区 镇健康湾一区
山东省济南 雪野旅游区雪莱小
420 住宅 在建 81,836.60 98,204.30 126,579.37 126,579.37 62,413.47 2,542.51
市莱芜区 镇健康湾三区
山东省济南 唐冶绿地城项目住
421 住宅 竣工 185,750.90 445,802.08 583,962.89 583,962.89 272,217.50
市历城区 宅地块
山东省济南 唐冶绿地新希望项
422 住宅 竣工 193,550.80 464,521.63 624,135.29 624,135.29 284,778.79 37,985.39
市历城区 目
山东省济南 唐冶绿地城项目商 商业、
423 在建 134,857.50 323,737.99 434,651.00 155,781.00 278,870.00 233,818.69 5,657.00
市历城区 业地块 办公
山东省济南 济南贸易港项目一 新开
424 住宅 184,192.00 221,152.80 304,010.40 304,010.40 275,385.66 149,453.63
市历城区 期住宅 B 工
山东省济南 IFC 项目住宅 B8 地
425 住宅 竣工 12,999.70 37,049.14 51,856.84 51,856.84 57,337.34 6,730.60
市历下区 块
山东省济南 IFC 项目住宅 B11 地
426 住宅 竣工 19,894.10 45,756.70 65,380.19 65,380.19 72,555.39 5,660.83
市历下区 块
山东省济南 商业、
427 IFC 项目 A6 地块 在建 11,743.10 43,715.37 54,014.65 54,014.65 44,287.66 606.85
市历下区 办公
山东省济南 商业、
428 IFC 项目 A5 地块 在建 15,121.50 51,348.55 65,726.54 65,726.54 58,140.66 523.72
市历下区 办公
山东省济南 IFC 项目住宅 B1 地
429 住宅 在建 39,669.00 98,775.80 136,308.94 136,308.94 143,900.80 7,116.34
市历下区 块
63 / 302
2020 年半年度报告
山东省济南 IFC 项目住宅 B2 地
430 住宅 在建 12,999.70 37,050.00 49,796.48 49,796.48 56,212.74 1,512.15
市历下区 块
山东省济南 IFC 项目住宅 B10 地
431 住宅 竣工 27,270.30 51,799.70 76,877.28 76,877.28 85,013.87 6,102.92
市历下区 块
山东省济南
432 国金中心 A-1 商业 在建 29,155.90 326,837.60 408,891.15 408,891.15 581,293.17 20,115.96
市历下区
山东省济南
433 历山路商业项目 商业 在建 22,700.00 61,289.98 106,085.00 106,085.00 104,198.60 4,153.23
市历下区
山东省济南 商业、
434 国金中心 A-2 在建 17,217.60 71,050.96 85,972.90 85,972.90 99,486.41 893.03
市历下区 办公
山东省济南
435 国金中心 B-3 住宅 在建 16,769.60 36,857.96 50,693.31 50,693.31 55,565.21 1,518.99
市历下区
山东省济南
436 国金中心 B-4 住宅 在建 12,899.70 32,950.05 44,307.27 44,307.27 48,933.23 1,503.61
市历下区
山东省济南
437 国金中心 B-5 住宅 在建 13,591.10 25,884.95 35,891.00 35,891.00 38,105.57 911.41
市历下区
山东省济南
438 国金中心 B-6 住宅 在建 22,999.40 36,965.73 46,974.00 46,974.00 55,539.09 1,263.08
市历下区
山东省济南
439 国金中心 B-7 住宅 在建 10,535.80 25,867.99 35,512.00 35,512.00 38,484.77 1,292.38
市历下区
山东省济南
440 山大静园建设项目 住宅 在建 7,220.00 28,489.59 29,218.68 29,218.68 24,825.00 1,224.79
市历下区
山东省济南 绿地南北康项目 B13
441 住宅 竣工 38,139.00 133,158.91 184,562.60 184,562.60 251,495.20 51,928.70
市市中区 地块
山东省济南 绿地新都会项目居
442 住宅 在建 39,358.00 112,123.86 154,028.01 6,739.95 147,288.06 106,277.24 592.12
市市中区 住 c1
山东省济南 绿地新都会项目居
443 住宅 在建 48,459.00 107,427.32 155,361.67 24,886.28 130,475.39 107,001.44 505.76
市市中区 住 c2
山东省济南 绿地新都会项目商 商业、
444 在建 38,047.00 228,282.00 296,889.68 183,624.32 113,265.36 242,574.42 534.54
市市中区 业商务 a1 办公
山东省济南 绿地南北康项目
445 住宅 竣工 16,593.00 40,973.60 58,871.75 58,871.75 89,464.31 6,675.78
市市中区 B5-2 地块
山东省济南 绿地南北康项目 B12
446 住宅 在建 46,860.00 159,324.00 210,274.40 210,274.40 300,970.53 16,256.78
市市中区 地块
山东省济南 绿地南北康项目 B10
447 住宅 在建 44,231.00 150,404.00 192,778.80 192,778.80 290,450.38 516.00
市市中区 地块
64 / 302
2020 年半年度报告
山东省济南 绿地南北康项目 商业、
448 在建 22,439.00 76,106.64 102,420.26 102,420.26 109,683.87 2,768.32
市市中区 B5-1 地块 办公
山东省济南 绿地南北康项目 A2 商业、
449 在建 18,167.00 63,582.75 82,770.30 82,770.30 123,218.78 5,311.36
市市中区 地块 办公
山东省济南 绿地国际城 B8-2 地
450 住宅 在建 80,966.00 349,243.50 355,226.82 185,088.96 170,137.86 428,115.00 13,358.12
市市中区 块项目
山东省济南 绿地国际城 B10 地块
451 住宅 在建 32,954.00 79,049.96 79,355.30 17,305.57 62,049.73 57,944.13 6,489.08
市市中区 项目
山东省济南 绿地国际城 BB-2 地
452 住宅 在建 20,672.00 94,080.98 96,309.67 96,309.67 110,297.00 5,643.13
市市中区 块
山东省济南 绿地海珀天沅商业
453 商业 在建 7,954.00 58,064.29 58,064.29 58,064.29 42,285.00 2,976.15
市市中区 项目
山东省济南 绿地滨河国际城 D-2
454 住宅 竣工 58,882.00 141,317.00 186,166.67 186,166.67 111,186.76 524.46
市天桥区 地块二期
山东省济南
455 泺口项目 B-3-1 地块 住宅 在建 80,724.00 175,171.08 217,008.52 217,008.52 159,494.44 5,150.36
市天桥区
山东省济南
456 泺口项目 B-2 地块 住宅 在建 31,978.00 83,142.80 109,755.29 109,755.29 79,460.48 6,033.21
市天桥区
山东省济宁
457 济宁绿地公馆二期 住宅 在建 256,864.10 474,130.10 610,191.70 179,291.76 430,899.94 244,000.00 14,457.51
市任城区
山东省济宁 济宁.绿地柏仕晶舍
458 住宅 在建 29,551.00 62,057.16 79,070.35 79,070.35 52,900.00 5,146.58
市任城区 一期项目
山东省济宁 济宁.绿地柏仕晶舍 住宅、 新开
459 47,605.00 104,731.40 130,701.13 130,701.13 82,000.00 2,453.04
市任城区 二期项目 商业 工
山东省临沂 临沂城际空间站 B2 新开
460 住宅 53,273.70 159,703.85 194,186.27 194,186.27 99,106.35 4,382.82
市兰山区 地块 工
山东省青岛 商业、
461 国科小镇一期项目 在建 275,657.00 451,188.15 620,839.86 620,839.86 451,348.18 34,305.55
市城阳区 住宅
山东省青岛
462 琅琊台路东侧项目 住宅 竣工 21,605.00 32,402.96 45,223.24 45,223.24 31,402.08 580.11
市黄岛区
住宅、
山东省青岛 西海岸新区城际空
463 商业、 在建 110,612.00 430,369.99 564,127.87 564,127.87 360,003.60 4,504.31
市黄岛区 间站项目
办公
山东省青岛
464 滨海大道项目 住宅 在建 42,380.00 99,480.26 132,819.97 132,819.97 153,770.00 5,810.73
市黄岛区
65 / 302
2020 年半年度报告
山东省青岛
465 珠江路项目 住宅 在建 66,550.55 219,616.82 300,146.08 300,146.08 522,800.00 12,041.20
市黄岛区
山东省青岛 住宅、
466 太行山路地块项目 在建 19,998.50 43,985.20 60,342.95 60,342.95 67,455.14 3,377.53
市黄岛区 办公
山东省青岛 商业、
467 绿地海外滩项目 在建 54,998.00 301,451.20 398,705.90 398,705.90 279,719.78 2,551.75
市市北区 办公
山东省泰安
468 泰安绿地公馆 住宅 在建 149,645.00 448,897.59 562,705.92 127,257.19 435,448.73 226,804.80 3,866.58
市岱岳区
山东省泰安
469 绿地云水谣项目 住宅 竣工 88,047.00 308,170.61 369,920.75 369,920.75 148,305.00 2,391.51
市岱岳区
山东省泰安
470 云水谣三期项目 住宅 在建 31,599.00 94,796.79 117,782.95 117,782.95 56,200.00 2,645.55
市岱岳区
山东省泰安 新开
471 泰安蔚蓝城 住宅 91,325.00 237,445.00 301,184.12 301,184.12 185,658.62 45,281.00
市高新区 工
山东省泰安
472 黄前项目 住宅 在建 49,196.39 55,146.00 78,823.47 78,823.47 36,487.18 360.00
市泰山景区
山东省潍坊
473 市经济开发 绿地城 A 区 住宅 在建 182,412.00 419,500.00 555,803.00 555,803.00 286,422.45 2,892.99
区
山东省潍坊
新开
474 市经济开发 绿地城 B 区 住宅 92,214.00 211,900.00 284,665.40 284,665.40 147,098.71 50,217.75
工
区
山东省潍坊 绿地新里城项目 A 地 商业、
475 在建 130,153.00 208,244.80 282,498.88 282,498.88 155,317.11 6,028.88
市潍城区 块 住宅
山东省潍坊 绿地新里城项目 C 地
476 住宅 在建 81,210.00 138,057.00 187,318.69 187,318.69 100,692.75 2,016.38
市潍城区 块
住宅、
山东省烟台 新开
477 绿地德迈珑璟台 办公、 63,368.00 173,300.00 224,389.00 224,389.00 135,530.00 2,719.52
市高新区 工
商业
山东省烟台
478 绿地龙口悦珑湾 住宅 在建 119,934.00 239,868.00 275,995.50 275,995.50 136,955.71 188.43
市龙口市
山西省大同 大同南郊绿地新都 住宅、
479 在建 71,910.99 273,671.76 384,071.06 384,071.06 191,497.63 1,397.59
市御东新区 会项目 商业
山西省大同 大同南郊绿地璀璨 住宅、
480 竣工 132,372.67 348,809.94 428,403.55 428,403.55 152,828.78 9,769.17
市御东新区 天城项目 商业
66 / 302
2020 年半年度报告
山西省大同 大同南郊绿地璀璨 住宅、
481 在建 94,705.15 292,109.54 355,224.09 355,224.09 154,121.34 8,115.69
市御东新区 天城项目二期 商业
山西省太原 住宅、
482 太原绿地城项目 在建 115,949.44 405,626.56 496,140.09 496,140.09 345,006.54 28,300.20
市晋源区 商业
山西省太原 太原绿地中央广场 商业、
483 在建 33,437.36 322,299.00 404,599.00 404,599.00 455,929.98 2,259.55
市万柏林区 项目 办公
山西省太原 太原绿地新里程项 住宅、
484 在建 61,208.03 231,165.00 300,652.00 300,652.00 276,754.52 2,567.34
市小店区 目 5#地块 商业
山西省太原 太原绿地新里程项 住宅、
485 在建 61,683.22 252,970.00 330,923.00 330,923.00 315,113.16 3,307.65
市小店区 目 4#地块 商业
山西省太原 太原绿地新里城项 住宅、
486 在建 46,826.86 195,012.00 257,583.04 257,583.04 209,483.75 10,525.39
市小店区 目 2#地块 商业
山西省太原 太原绿地新里城项
487 小学 在建 22,680.92 13,912.00 18,314.00 18,314.00 15,689.30 33.16
市小店区 目 3#地块
山西省太原
488 盛高日出东山二期 住宅 在建 166,373.00 141,168.37 213,578.42 14,937.92 198,640.50 139,930.43 12,788.97
市小店区
山西省太原 太原迎泽半山国际 住宅、
489 在建 224,362.65 163,054.55 174,759.09 27,053.80 147,705.29 105,930.29 355.50
市迎泽区 花园一期项目 商业
住宅、
陕西省宝鸡 绿地康养谷一期项
490 商业、 在建 164,765.33 243,548.11 291,572.01 291,572.01 139,555.21 2,901.53
市蟠龙新区 目
幼儿园
陕西省韩城 住宅、
491 韩城绿地城 在建 211,003.00 266,680.51 346,167.06 257,855.06 88,312.00 166,866.31 26,343.60
市新城区 商业
陕西省铜川
492 铜川绿地城 DK1 项目 办公 在建 112,794.00 310,030.40 330,548.72 330,548.72 189,322.19 1,060.00
市新区
陕西省铜川
493 铜川绿地城 DK2 项目 住宅 在建 98,446.00 250,496.23 307,608.08 307,608.08 141,200.00 5,000.00
市新区
住宅、
陕西省渭南 绿地新里城 AB 地块
494 商业、 在建 107,910.89 199,871.94 237,262.14 237,262.14 151,437.04 24,292.69
市富平县 （住宅）项目
幼儿园
陕西省渭南 绿地新里城 C 地块 酒店、 新开
495 7,918.61 5,158.36 5,158.36 5,158.36 45,000.00 10,162.88
市富平县 （酒店）项目 商墅 工
陕西省西安 住宅、
496 清凉灞柳 在建 65,261.61 229,612.00 229,612.00 183,563.94 46,048.06 135,411.44 4,342.67
市灞桥新区 商业
67 / 302
2020 年半年度报告
别墅、
陕西省西安 商业、
497 清凉山居 在建 80,482.00 178,795.42 270,498.69 194,771.31 75,727.38 255,246.34 4,601.77
市长安区 高层、
洋房
陕西省西安 居住、
498 清凉云晖 在建 36,123.07 128,705.48 180,604.84 146,347.86 113,788.00 3,652.95
市灞桥新区 商业
陕西省西安
绿地生态国际城一
499 市浐灞生态 居住 竣工 105,540.19 229,991.00 293,461.00 293,461.00 168,397.21
期西地块
区
陕西省西安
绿地生态国际城三 商业、
500 市浐灞生态 在建 55,031.60 121,069.52 164,353.00 164,353.00 92,548.12 4,648.93
期（3-12 地块） 住宅
区
陕西省西安 住宅、
501 绿地国港城项目 在建 142,031.93 325,253.12 462,729.33 300,036.22 162,693.11 276,675.47 16,279.33
市港务区 商服
陕西省西安 绿地丝路全球贸易
502 住宅 在建 47,812.52 112,905.98 162,137.65 162,137.65 123,432.89 12,918.29
市港务区 港住宅一期项目
陕西省西安 绿地全球贸易港 E 地 办公、 新开
503 12,638.80 69,300.00 97,380.00 97,380.00 57,498.88 11,981.77
市高新区 块项目 商业 工
陕西省西安
504 骊山花城一期 住宅 竣工 54,504.41 61,524.00 76,145.00 76,145.00 67,194.75
市临潼区
陕西省西安
505 骊山花城二期 住宅 在建 68,747.97 92,143.72 93,578.00 6,881.13 86,696.87 77,346.67 477.88
市临潼区
住宅、
陕西省西安
506 西安香树花城二期 商业、 在建 61,449.42 172,052.00 278,252.00 278,252.00 181,890.88 7,101.03
市未央区
学校
陕西省西安 居住、
507 九号观邸（DK8） 在建 1,824.98 16,735.07 18,512.00 18,512.00 12,961.53
市雁塔区 商业
陕西省西安 居住、
508 鱼化 4 号地块 竣工 48,532.74 151,274.87 185,322.40 185,322.40 112,258.25 1,797.07
市雁塔区 商业
陕西省西安
509 绿地城（DK1） 住宅 在建 81,066.67 199,211.00 264,527.15 166,494.00 98,033.15 176,952.82 726.24
市长安区
陕西省西安 住宅、
510 易居熙园一期 在建 35,210.00 89,821.00 108,011.00 108,011.00 51,000.00 1,636.99
市长安区 商业
陕西省西安 高层、
511 清凉山樾 在建 46,069.59 129,506.00 176,216.00 176,216.00 240,000.00 2,102.14
市长安区 洋房
68 / 302
2020 年半年度报告
陕西省西咸 绿地新里公馆地块
住宅、
512 新区沣东新 （科统区 210 亩住 在建 140,466.30 392,951.96 505,412.00 391,252.96 114,159.04 370,635.16 6,454.73
商业
城 宅）
陕西省西咸
沣东科统区 76.2 亩 商业、
513 新区沣东新 在建 50,790.44 142,213.00 183,560.00 183,560.00 130,609.20 5,954.84
住宅地块 住宅
城
公寓、
陕西省西咸 中国国际丝路中心
办公、
514 新区沣东新 DK3 项目一期（A3 地 在建 45,714.39 222,526.83 311,082.83 311,082.83 194,019.86 1,257.85
酒店、
城 块 A 区）
底商
公寓、
陕西省西咸 中国国际丝路中心
办公、
515 新区沣东新 DK3 项目二期（A3 地 在建 37,707.71 208,437.40 274,207.00 274,207.00 157,848.46 3,357.82
酒店、
城 块 B 区）
商业
陕西省西咸 住宅、
绿地能源国际金融
516 新区沣东新 公寓、 在建 62,227.43 218,526.00 317,753.87 317,753.87 236,932.28 9,444.99
中心配套项目
城 商业
陕西省西咸
绿地能源国际金融 商业、 新开
517 新区沣东新 21,134.57 190,215.00 248,697.71 248,697.71 200,000.00 12,360.84
中心项目 办公 工
城
陕西省西咸 住宅、
沣东新城文商 DK2 项
518 新区沣东新 商业、 在建 129,211.47 322,955.90 414,854.15 414,854.15 300,008.14 14,319.60
目
城 幼儿园
陕西省西咸
沣东新城科统 DK-3
519 新区沣东新 学校 在建 20,000.06 18,000.00 22,551.52 22,551.52 13,797.36 27.72
学校项目
城
办公、
陕西省西咸
沣东新城文商 DK1 项 公寓、
520 新区沣东新 在建 91,989.47 229,973.10 313,863.37 313,863.37 230,000.00 3,988.65
目 酒店、
城
别墅
陕西省西咸 中国国际丝路中心 公寓、
521 新区沣东新 DK3 项目三期（A3 地 办公、 在建 23,161.90 80,638.46 113,619.47 113,619.47 81,186.94 8,108.48
城 块 C 区） 底商
69 / 302
2020 年半年度报告
住宅、
陕西省西咸 商业、
泾河新城绿地金融 新开
522 新区泾河新 公共配 115,690.00 289,226.00 393,575.40 393,575.40 293,000.00 59,857.00
谷项目 A、B 地块 工
城 套、车
库
高层、
陕西省西咸 洋房、
空港绿地新城二期
523 新区空港新 叠拼、 在建 69,410.00 124,128.00 169,192.00 67,446.36 101,745.64 95,169.63 9,544.77
项目
城 地下商
业
住宅、
陕西省西咸
空港绿地新城三期 商业、
524 新区空港新 在建 39,681.83 67,525.52 88,941.16 88,941.16 61,712.22 9,443.53
项目 办公、
城
幼儿园
陕西省西咸
西安绿地空港国际 会展展 新开
525 新区空港新 101,287.44 56,900.00 77,400.00 77,400.00 78,346.88 36,119.95
会展中心 厅 工
城
高层、
陕西省西咸
洋房、 新开
526 新区空港新 空港绿地新城四期 59,095.98 118,192.00 163,202.00 163,202.00 94,935.73 33,858.88
叠拼、 工
城
底商
高层、
陕西省西咸
洋房、 新开
527 新区空港新 空港绿地新城五期 63,208.11 126,408.00 175,646.00 175,646.00 97,942.00 34,844.30
底商、 工
城
幼儿园
高层、
陕西省西咸
洋房、 新开
528 新区空港新 空港绿地新城六期 58,217.19 116,434.00 161,437.00 161,437.00 81,321.25 31,035.25
叠拼、 工
城
底商
小高住
陕西省西咸
秦汉新城格林小镇 宅、幼
529 新区秦汉新 在建 108,529.42 217,222.06 283,648.23 283,648.23 174,714.82 8,772.67
DK1 儿园、
城
底商
陕西省西咸
商业、
530 新区秦汉新 自贸大厦项目 在建 41,771.97 139,555.60 197,338.60 197,338.60 113,082.84 8,216.05
办公
城
70 / 302
2020 年半年度报告
陕西省西咸 小高住
秦汉新城格林小镇
531 新区秦汉新 宅、底 在建 87,480.26 167,413.14 216,226.90 216,226.90 133,675.12 11,203.95
DK2.1
城 商
住宅、
陕西省咸阳 咸阳绿地高铁新城
532 商业、 在建 186,705.68 425,215.76 548,098.19 548,098.19 361,400.00 5,839.00
市秦都区 一期
办公
住宅、
陕西省咸阳 绿地高铁新城二期 新开
533 商业、 68,308.02 191,259.96 244,655.13 244,655.13 108,300.00 23,570.00
市秦都区 项目（商住地块） 工
办公
陕西省延安 住宅、
534 山水天城 在建 287,896.60 287,896.60 332,377.64 254,430.20 77,947.44 255,542.88 1,015.93
市宝塔区 商业
高层、
洋房、
陕西省杨凌 绿地杨凌城际空间
535 商业、 在建 223,172.52 480,699.59 595,363.32 595,363.32 276,462.43 10,067.95
示范区 站 AB 地块项目
独立配
套
商业、
陕西省杨凌 绿地世界城 EF 地块
536 办公、 在建 56,000.28 82,080.70 101,736.11 101,736.11 29,058.25
示范区 项目
配套等
陕西省杨凌 绿地世界城 H 地块项 酒店、
537 在建 26,666.68 38,662.39 50,700.97 50,700.97 36,954.85
示范区 目 商业街
上海市宝山 上海绿地北郊商务 办公、
538 在建 126,173.60 140,103.99 207,875.74 59,506.60 148,369.14 190,000.00 4,758.42
区 广场项目 商业
上海市宝山 桃浦社区 H1-1b 地块 住宅、
539 在建 29,388.00 44,669.76 61,273.09 61,273.09 82,338.00 4,240.73
区 租赁住宅项目 商业
住宅、
上海市崇明
540 绿地曼哈顿 商业、 在建 335,655.00 577,801.59 781,892.38 203,438.90 578,453.48 610,000.00 5,418.07
区
办公
上海市奉贤
541 年丰路项目 商业 在建 24,334.55 73,007.00 96,298.90 96,298.90 85,000.00 2,825.60
区
上海市奉贤
542 远东路商办 商办 在建 35,559.00 124,456.50 184,556.00 184,556.00 188,400.00 8,777.97
区
上海市奉贤
543 凰城雅苑 住宅 在建 15,886.70 25,418.72 40,488.82 40,488.82 60,000.00 2,022.90
区
71 / 302
2020 年半年度报告
住宅、
上海市黄浦
544 绿地外滩中心 商业、 在建 158,433.50 701,900.00 1,139,400.00 921,630.30 217,769.70 6,040,000.00 219,809.65
区
办公
上海市嘉定
545 嘉定 F13 项目 商办 在建 36,846.30 115,319.60 166,450.30 166,450.30 160,000.00
区
上海市嘉定 嘉定城北经济适用
546 住宅 竣工 46,867.70 88,318.18 122,056.14 122,056.14 330,057.00 6,497.98
区 房基地
上海市静安
547 静安中华商城项目 商办 竣工 8,258.00 33,165.88 33,165.88 33,165.88 87,600.00 1,613.16
区
上海市浦东
548 浦东张江项目 商办 在建 53,488.45 96,279.14 143,881.11 143,881.11 160,688.22 2,074.46
新区
上海市浦东
549 海富城市花园 住宅 在建 258,225.20 514,485.00 642,400.00 232,868.72 409,531.28 514,485.00 35,233.50
新区
上海市浦东 浦东大道 1550 号地
550 商办 在建 37,403.90 97,623.63 130,369.27 130,369.27 460,000.00 14,427.87
新区 块项目
上海市浦东 康浦路 PDP0-1004 单 住宅、
551 竣工 33,886.40 75,144.77 103,919.46 103,919.46 348,522.00 3,427.88
新区 元 W51 号地块 商业
上海市普陀 住宅、
552 海珀玉晖二期 在建 52,504.00 92,969.30 141,263.07 37,583.17 103,679.90 584,810.01 17,955.02
区 办公
住宅、
上海市青浦
553 青浦超高层 商业、 在建 61,625.40 223,243.80 327,324.00 129,539.85 197,784.15 396,000.00 20,430.91
区
办公
上海市青浦
554 青浦重固项目 住宅 竣工 66,962.90 120,533.22 170,301.00 170,301.00 350,000.00 54,599.00
区
上海市杨浦 杨浦大连路项目三
555 商办 竣工 33,364.70 133,459.00 206,109.47 206,109.47 493,679.56 10,978.68
区 期
上海市杨浦
556 定海街道 153 街坊 商办 在建 5,172.80 12,932.00 23,659.63 23,659.63 49,830.00 1,140.00
区
四川省成都 住宅、
557 悦蓉公馆 竣工 74,256.43 215,343.64 312,395.27 312,395.27 177,263.57 3,691.82
市成华区 商业
四川省成都 住宅、
558 都江堰 802 亩项目 在建 534,792.90 352,246.40 440,282.04 109,837.03 120,958.19 267,100.00 13,558.96
市都江堰市 商业
住宅、
四川省成都
559 绿地中心 商业、 在建 294,408.97 1,305,190.86 2,041,584.67 717,365.86 1,324,218.81 1,499,988.67 29,760.76
市锦江区
办公
72 / 302
2020 年半年度报告
四川省成都 住宅、
560 玖樾臺 在建 31,325.16 140,963.22 207,201.22 207,201.22 183,442.00 10,873.65
市锦江区 商业
住宅、
四川省成都
561 新里城 商业、 在建 196,608.02 508,006.69 706,580.97 706,580.97 657,555.85 24,376.46
市青羊区
办公
四川省成都 办公、
562 双流空港项目 在建 70,868.88 181,716.62 239,173.48 203,494.08 35,679.40 165,717.49 4,757.42
市双流区 商业
四川省成都 住宅、
563 锦都小区 在建 64,071.77 348,902.26 539,611.90 266,102.61 273,509.29 619,139.06 4,089.75
市武侯区 商业
四川省成都 住宅、
564 绿地城 在建 71,721.43 430,320.00 610,564.55 52,662.48 380,000.00 13,844.04
市新都区 商业
住宅、
四川省达州
565 达州健康生态城 商业、 在建 249,247.20 697,891.18 939,438.20 822,119.77 455,684.32 18,700.88
市通川区
办公
四川省德阳 住宅、
566 德阳项目 在建 211,075.79 383,382.54 460,842.37 460,842.37 361,550.00 41,929.99
市旌阳区 商业
四川省德阳 德阳项目（新）智慧 住宅、 新开
567 165,327.26 413,071.93 519,106.96 127,497.74 270,577.57 2,925.54
市旌阳区 公园城 商业 工
住宅、
四川省泸州 泸州健康科技城项
568 商业、 在建 457,370.34 1,154,539.49 1,545,547.90 881,470.49 732,670.00 95,884.24
市纳溪区 目
幼儿园
四川省南充 绿地凤垭国际城 3# 住宅、
569 在建 195,887.00 215,473.66 283,194.30 196,985.84 86,208.46 148,489.93 5,115.41
市嘉陵区 地块 商业
住宅、
四川省南充 绿地凤垭国际城 2#
570 商业、 在建 138,174.00 169,807.86 239,287.34 80,615.19 158,672.15 102,329.22 8,529.43
市嘉陵区 地块
幼儿园
四川省南充 绿地凤垭国际城 4# 住宅、
571 在建 170,565.00 187,621.50 273,891.20 273,891.20 120,064.05 5,950.38
市嘉陵区 地块 商业
住宅、
四川省南充 南充顺庆区绿地城 商业、
572 在建 273,733.00 876,201.46 1,201,642.58 399,326.77 802,315.81 504,918.10 5,376.41
市顺庆区 项目 办公、
幼儿园
四川省郫县 商业、
573 国际花都 4#地块 在建 13,241.99 50,516.67 73,442.15 29,060.85 32,702.86 3,079.74
郫筒镇 办公
四川省遂宁 住宅、
574 遂宁文创项目 在建 151,292.20 368,779.19 492,632.18 492,632.18 372,994.90 67,595.26
市船山区 商业
73 / 302
2020 年半年度报告
住宅、
四川省宜宾
575 宜宾城际空间站 商业、 在建 406,411.00 926,160.00 1,216,766.00 919,560.03 626,920.02 9,903.96
市叙州区
办公
住宅、
四川省宜宾 宜宾城际空间站二
576 商业、 在建 165,791.00 482,389.00 717,668.00 228,799.00 388,019.36 14,132.50
市叙州区 期
办公
住宅、
四川省自贡 商业、
577 自贡绿地跨贸港 在建 224,287.19 560,694.07 753,590.83 753,590.83 400,000.00 12,124.02
市高新区 办公、
幼儿园
住宅、
天津市北辰 天津市北辰区栖凤
578 商业、 在建 131,954.80 215,045.82 313,977.68 313,977.68 300,700.00 15,143.51
区 小镇项目
酒店
天津市北辰 天津北辰克尔伦住
579 住宅 在建 79,213.70 112,254.00 165,154.00 165,154.00 238,000.00 6,246.13
区 宅项目
天津市北辰 天津贸易港 3 号地块 办公、 新开
580 47,920.54 43,437.32 44,570.43 44,570.43 44,231.91
区 项目 商业 工
天津市北辰 天津市北辰王庄一 住宅、 新开
581 50,483.30 73,953.00 116,892.00 116,892.00 166,054.98 3,801.37
区 二号地块项目 商业 工
住宅、
天津市蓟州 天津盘龙谷文化城
582 商业、 在建 990,924.36 300,069.51 355,306.92 36,352.86 318,954.06 393,229.07 366.55
区 一期项目
公建
天津市蓟州 办公、
583 百年中国项目 在建 129,880.50 51,058.21 51,331.78 10,993.44 40,338.34 39,137.23 1,925.35
区 酒店等
天津市静海 天津市静海区璧龙 住宅、
584 在建 150,543.00 160,669.69 193,060.69 193,060.69 166,795.48 9,360.03
区 湾股权收购项目 商业
天津市西青 住宅、
585 格调松间北里 在建 120,810.30 268,105.08 271,860.60 12,475.35 259,385.25 322,988.29 6,941.88
区 商住
新疆乌鲁木 乌鲁木齐绿地城二 商业、
586 在建 133,996.63 375,153.25 470,433.09 470,433.09 325,040.83 35,971.99
齐高新区 期 住宅
新疆乌鲁木
乌鲁木齐县南旅基 商业、
587 齐市乌鲁木 在建 108,341.82 113,706.78 123,621.98 123,621.98 77,758.58 1,542.58
地项目 住宅
齐县
新疆乌鲁木 办公、
588 乌鲁木齐绿地中心 在建 50,136.61 376,023.48 460,322.07 260,490.09 199,831.98 448,185.32
齐水磨沟区 商业
74 / 302
2020 年半年度报告
超高层
589 英国伦敦 伦敦之巅 在建 3,700.00 100,460.00 105,340.00 105,340.00 694,540.62 996.83
住宅
住宅为
590 英国伦敦 兰姆公馆 主综合 在建 31,363.14 86,900.30 98,722.10 50,743.00 47,979.10 530,204.81 190.44
体
云南省昆明
滇池国际健康示范 住宅、
591 市滇池旅游 在建 303,574.22 762,492.00 1,158,965.61 898,890.61 260,075.00 579,695.87 18,143.17
城一期 商业
度假区
云南省昆明 滇池国际健康示范 住宅、
592 市滇池旅游 城一期 1-1 期 别墅、 在建 72,862.85 80,148.76 206,419.06 206,419.06 382,983.34 13,149.02
度假区 29-31#地 商业
云南省昆明 昆明绿地中央公园 住宅、
593 在建 106,734.74 450,116.86 604,123.73 604,123.73 361,427.73 21,375.00
市官渡区 广场一期 商业
浙江省杭州 商业、
594 杭州胜利河项目 竣工 7,061.00 12,003.70 19,760.94 19,760.94 36,396.00 690.66
市拱墅区 办公
浙江省杭州 商业、
595 华家池商办 在建 26,768.00 147,166.63 211,750.33 211,750.33 449,999.00 3,121.38
市江干区 办公
浙江省杭州 住宅、
596 青山湖站商住项目 在建 117,450.00 234,900.00 349,282.88 349,282.88 339,594.16 8,809.45
市临安区 商业
住宅、
浙江省杭州 新开
597 杭州灯塔合作项目 办公、 48,914.00 117,393.60 167,532.04 167,532.04 300,000.00 181,317.00
市下城区 工
公租房
浙江省杭州 办公、
598 萧山步行街 在建 33,965.00 50,581.00 129,560.59 68,892.69 60,667.90 167,199.00 5,443.48
市萧山区 商业
浙江省杭州 住宅、 新开
599 杭州塘栖合作项目 131,392.00 183,948.80 278,608.54 98,976.60 265,828.60 36,159.50
市余杭区 商业 工
住宅、
浙江省湖州 湖州 83 号地块合作
600 商业、 在建 90,177.00 117,230.10 187,515.68 187,515.68 152,520.42 6,109.57
市吴兴区 项目
酒店
湖州长东片区
浙江省湖州 住宅、 新开
601 SB-04-01-04-2C、D 112,936.00 282,340.00 438,189.00 438,189.00 24,543.00
市吴兴区 商业 工
地块
住宅、
浙江省嘉兴
602 澜山雅苑 酒店、 在建 88,822.00 140,127.72 185,130.19 185,130.19 147,000.00 11,041.16
市海盐县
商业
75 / 302
2020 年半年度报告
住宅、
浙江省嘉兴 浙江嘉兴总部花园
603 商业、 在建 58,803.80 116,338.43 159,448.26 43,696.55 115,751.71 141,710.74 13,261.72
市南湖区 新都会项目
办公
浙江省嘉兴 嘉兴湘家荡收购项
604 住宅 在建 41,536.70 83,073.40 111,700.06 111,700.06 95,358.45 8,443.59
市南湖区 目 90#地块
住宅、
浙江省嘉兴 嘉兴湘家荡收购项 新开
605 配套商 40,746.00 73,304.00 99,927.94 99,927.94 82,048.71 183.10
市南湖区 目 91#地块 工
业
浙江省嘉兴 嘉兴湘家荡收购项
606 住宅 在建 65,089.90 130,179.80 181,966.66 181,966.66 151,353.45 24,885.81
市南湖区 目 92#地块
浙江省嘉兴 嘉兴湘家荡收购项 新开
607 住宅 27,129.00 48,816.00 64,276.09 64,276.09 57,710.20 208.80
市南湖区 目 93#地块 工
浙江省嘉兴 嘉兴湘家荡收购项
608 住宅 在建 80,014.00 160,028.00 222,033.37 222,033.37 189,589.25 2,844.65
市南湖区 目 94#地块
浙江省嘉兴 嘉兴湘家荡收购项
609 酒店 在建 68,788.30 85,297.49 100,027.00 100,027.00 131,583.12 1,550.79
市南湖区 目酒店
住宅、
浙江省嘉兴 嘉兴市绿地智慧城
610 商业、 在建 41,128.07 118,093.18 148,039.56 63,099.99 84,939.57 119,640.59 15,065.59
市桐乡市 一期
办公
浙江省嘉兴 嘉兴市绿地东方公 住宅、
611 竣工 21,394.12 52,318.18 78,874.84 78,874.84 51,785.01 8,541.07
市桐乡市 寓 商业
住宅、
浙江省嘉兴
612 嘉兴绿地云智大厦 商业、 在建 33,978.03 84,933.10 114,945.09 114,945.09 84,557.66 5,636.84
市桐乡市
办公
浙江省嘉兴 嘉兴市绿地智慧城 住宅、
613 在建 41,128.06 87,348.12 128,811.91 128,811.91 105,171.28 13,108.84
市桐乡市 二期 商业
浙江省嘉兴 嘉兴绿地智谷公寓 住宅、
614 在建 83,396.04 216,723.18 290,322.93 290,322.93 190,924.28 18,391.34
市桐乡市 项目 商业
浙江省金华 住宅、
615 黉门里二号院 在建 66,547.00 99,562.00 125,387.00 93,249.02 32,137.98 115,000.00 11,699.29
市东阳市 商业
浙江省宁波 慈长河 I201803#地 住宅、
616 在建 128,512.00 154,214.40 214,714.81 175,100.32 127,278.00 17,444.82
市慈溪市 块 商业
宁波市海曙区徐家 住宅、
浙江省宁波
617 漕牛奶场 1#地块项 配套商 竣工 126,920.00 253,840.00 367,733.20 367,733.20 432,734.00 20,076.51
市海曙区
目 业
76 / 302
2020 年半年度报告
浙江省宁波 杭州湾项目一期甬
618 市杭州湾新 新 H-38#、39#、40# 住宅 竣工 144,671.00 274,491.71 384,914.38 384,914.38 218,895.12 6,445.94
区 地块
浙江省宁波
杭州湾项目一期甬
619 市杭州湾新 住宅 在建 41,142.00 77,955.28 106,659.73 106,659.73 63,085.00 1,848.71
新 H-41#地块
区
浙江省宁波
杭州湾项目一期甬
620 市杭州湾新 住宅 在建 42,306.00 83,946.41 115,885.87 115,885.87 80,102.00 651.45
新 H-42#地块
区
浙江省宁波
杭州湾项目一期甬
621 市杭州湾新 住宅 在建 75,320.00 112,684.56 164,677.89 164,677.89 111,054.00 1,811.38
新 H-43#、44#地块
区
浙江省宁波
杭州湾项目一期甬
622 市杭州湾新 住宅 在建 39,901.00 87,739.53 118,279.70 118,279.70 70,970.00 2,167.98
新 H-46#地块
区
浙江省宁波 住宅、
杭州湾项目一期甬
623 市杭州湾新 办公、 在建 110,640.00 227,710.26 323,606.98 323,606.98 203,883.00 11,051.34
新 H-45#地块
区 商业
住宅、
浙江省宁波
杭州湾项目一期甬 办公、
624 市杭州湾新 在建 79,097.00 265,583.51 373,420.05 373,420.05 250,195.00 1,440.03
新 H-47#地块 商业、
区
酒店
浙江省宁波
杭州湾新区康乐宜
625 市杭州湾新 住宅 在建 170,232.00 193,760.41 381,770.57 381,770.57 341,102.67 6,288.16
居区块 4#地块
区
浙江省宁波
杭州湾新区康乐宜
626 市杭州湾新 住宅 在建 175,579.00 340,435.00 531,908.38 531,908.38 384,041.65 4,363.74
居区块 1#地块
区
浙江省宁波
杭州湾新区康乐宜 住宅、
627 市杭州湾新 在建 102,341.00 131,877.10 178,302.61 178,302.61 139,120.00 2,733.37
居区块 3#地块 商业
区
浙江省宁波 住宅、
杭州湾新区康乐宜
628 市杭州湾新 办公、 在建 209,836.00 395,743.00 551,590.24 335,470.14 410,108.00 3,113.15
居区块 2#地块
区 商业
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2020 年半年度报告
浙江省宁波
杭州湾新区康乐宜 住宅、
629 市杭州湾新 在建 110,376.00 166,520.58 230,822.09 230,822.09 166,000.00 5,923.57
居区块 5#地块 商业
区
浙江省宁波
杭州湾新区康乐宜 住宅、
630 市杭州湾新 在建 140,000.00 269,667.00 373,075.27 268,314.70 248,868.53 7,907.41
居区块 7#地块 商办
区
浙江省宁波
杭州湾新区康乐宜 住宅、
631 市杭州湾新 在建 135,868.00 299,711.00 415,419.73 320,452.73 275,249.74 39,191.14
居区块 8#地块 商办
区
浙江省宁波 杭州湾新区南部新
住宅、 新开
632 市杭州湾新 城文创宜居区块 1# 82,829.00 178,391.40 247,034.24 148,049.04 179,043.89 26,744.82
商业 工
区 地块
浙江省宁波 杭州湾新区滨海新 住宅、
633 市杭州湾新 城创智北 251 亩项目 商办、 在建 139,618.00 267,414.00 363,722.71 280,112.75 261,288.27 5,743.76
区 1# 酒店
浙江省宁波 办公、
634 北门户 在建 109,350.00 197,552.60 255,635.15 99,973.32 155,661.83 182,439.00 2,695.81
市江北区 商业
浙江省宁波 办公、
635 宁波人民路项目 在建 36,800.00 282,510.50 385,775.00 232,799.84 152,975.16 600,190.00 16,109.62
市江北区 商业
浙江省宁波 住宅、
636 临山项目 在建 102,432.00 163,891.20 233,506.56 233,506.56 129,095.14 6,001.17
市余姚市 商业
浙江省宁波 姚北新城核心区 A-4 住宅、
637 竣工 53,807.00 107,614.00 148,262.52 148,262.52 84,909.44 8,623.26
市余姚市 地块 商业
浙江省宁波 姚北新城核心区
638 住宅 在建 110,724.00 195,400.70 266,925.09 266,925.09 174,023.00 10,481.78
市余姚市 A-3、B1、B2 地块
浙江省宁波 余姚南雷南路 1#地 商业、 新开
639 22,528.00 51,814.40 75,502.63 75,502.63 41,000.00 790.22
市余姚市 块 办公 工
浙江省宁波 余姚南雷南 7#、8# 住宅、
640 在建 140,036.80 277,337.48 389,379.62 389,379.62 277,889.38 15,291.33
市余姚市 地块 商业
浙江省绍兴
绍兴嵊州绿地四季 住宅、
641 市嵊州经济 在建 119,963.00 239,828.01 318,034.22 318,034.22 170,316.00 25,027.00
印象 商业
开发区
浙江省台州
642 德加公馆项目 住宅 在建 112,112.00 257,857.60 347,268.65 347,268.65 378,000.00 19,113.03
市椒江区
浙江省义乌 义乌绿地朝阳门 A 地 商业、
643 在建 135,663.31 264,426.84 469,342.47 469,342.47 826,000.00 53,349.18
市稠城街道 块 住宅
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2020 年半年度报告
重庆市大渡 住宅、
644 绿地城 在建 221,234.00 553,044.98 724,699.05 126,128.82 598,570.23 328,720.12 13,083.45
口区 商业
重庆市大渡 住宅、
645 听江左岸 在建 194,769.00 415,532.00 584,630.09 584,630.09 315,884.03 8,170.16
口区 商业
重庆市大足 住宅、
646 绿地海棠湾 在建 127,216.00 384,451.05 461,370.30 123,602.23 337,768.07 171,869.17 762.49
区 商业
重庆市涪陵 住宅、
647 绿地海域 在建 73,791.38 181,092.04 248,215.66 37,563.21 210,652.45 111,058.86 500.54
区 商业
重庆市涪陵 住宅、
648 绿地澜屿 在建 120,848.61 399,694.42 455,500.61 33,067.42 422,433.19 184,316.06 6,072.67
区 商业
重庆市涪陵 住宅、
649 涪陵城际空间站 在建 390,925.42 761,738.71 1,024,773.79 1,024,773.79 519,868.40 126,184.01
区 商业
重庆市涪陵 住宅、 新开
650 涪陵秋月门项目 21,434.07 64,302.21 106,248.33 106,248.33 52,000.00 28,216.60
区 商业 工
住宅、
重庆市江北
651 绿地海外滩 办公、 在建 169,152.00 452,430.94 629,186.97 165,033.60 464,153.37 446,147.72 8,827.48
区
商业
住宅、
重庆市两江
652 绿地保税中心 办公、 在建 212,018.01 848,072.00 1,187,376.12 441,691.07 745,685.05 839,435.77 10,573.77
新区
商业
重庆市万州 住宅、
653 万州高铁项目 在建 589,988.00 1,363,651.28 1,897,304.00 1,897,304.00 960,361.18 30,112.17
区 商业
合计 78,309,541.35 168,497,940.61 220,390,070.95 144,883,561.71 65,943,409.06
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2020 年半年度报告
3.报告期内房地产销售情况
报告期内，公司主要房地产销售项目如下：
可供出售面积 已预售面积
序号 地区 项目 经营业态
（平方米） （平方米）
1 安徽省安庆市经开区 安庆市经开区新里城项目 住宅 99,031.26 60,826.00
2 安徽省安庆市宜秀区 东方印项目 住宅、商办 449,098.68 241,437.13
3 安徽省安庆市迎江区 安庆*迎江世纪城紫峰商业 办公 136,172.80 54,533.64
4 安徽省安庆市迎江区 安庆*迎江世纪城顺安路（南、北） 办公、商业 123,653.50 73,095.00
5 安徽省安庆市迎江区 安庆*迎江世纪城独秀大道 商业 191,311.35 116,849.08
6 安徽省蚌埠市高新区 绿地世纪城 住宅、商业 979,600.41 954,754.16
7 安徽省蚌埠市高新区 绿地迎宾城 住宅、商业 381,350.07 374,698.77
8 安徽省蚌埠市经开区 绿地中央广场 住宅、商业、办公 544,197.17 424,997.86
9 安徽省亳州市谯城区 亳州市谯城区 2017-263 号地块 住宅、商业 299,055.21 228,218.94
10 安徽省亳州市谯城区 亳州市谯城区城际空间站 2018-63 号地块 住宅、商业 497,626.01 340,099.31
11 安徽省亳州市谯城区 亳州市谯城区城际空间站 2018-65 号地块 住宅、商业 384,452.00 190,158.74
12 安徽省池州市经开区 池州市经开区 2018-01 号/02 号地块 住宅、商业 292,786.10 179,295.14
13 安徽省池州市经开区 池州经开绿地城一期二批次三分期 办公、商业 72,061.20 14,464.64
14 安徽省池州市经开区 池州经开绿地城一期二批次二分期 住宅、商办 77,957.27 57,106.92
15 安徽省阜阳市颍州经济开发区 绿地紫峰公馆 住宅、商业 188,357.50 185,603.02
16 安徽省合肥市包河区 绿地中心 住宅、商业、办公 339,338.92 324,981.67
17 安徽省合肥市包河区 鼎汇中心 商业、办公 437,002.69 391,848.70
18 安徽省合肥市包河区 御徽 住宅 171,943.05 163,112.59
19 安徽省合肥市肥西县 新都会 住宅、商业 、办公 748,918.48 694,464.79
20 安徽省合肥市肥西县 海德 住宅、商业 292,024.79 287,598.63
21 安徽省合肥市新站区 陶冲湖别院 住宅、商业、办公 456,973.13 399,975.81
22 安徽省合肥市新站区 绿地香树花城 住宅、商业 281,908.01 271,402.19
23 安徽省合肥市新站区 新站区新里柏仕公馆项目 住宅 173,211.79 122,362.28
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2020 年半年度报告
24 安徽省合肥市新站区 新站区新里柏仕公园项目 住宅 110,827.91 78,499.75
25 安徽省合肥市新站区 新站区新里徽悦公馆项目 住宅 156,772.00 109,229.66
26 安徽省淮北市杜集区 淮北市杜集区淮海绿地 21 城 住宅、商业 405,330.99 338,927.67
27 安徽省黄山市黄山区 绿地太平湖国际公寓三期 住宅 71,591.96 50,534.69
28 安徽省黄山市黄山区 绿地太平湖国际公寓四期 住宅 43,061.29 17,513.39
29 安徽省马鞍山花山区 绿地西斯莱公馆 商业、住宅 303,975.69 287,686.01
30 安徽省芜湖市镜湖区 绿地芜湖镜湖世纪城 住宅、商业、办公 2,140,341.87 1,809,071.24
31 安徽省芜湖市芜湖县 绿地花都印象 住宅、商业 172,723.38 92,183.22
32 安徽省宿州市埇桥区 宿州市埇桥区 2017-309#地块 商办 130,760.04 54,972.06
33 安徽省宿州市埇桥区 宿州市埇桥区 2017-310#地块 住宅、商业 421,869.50 403,360.06
34 安徽省宿州市埇桥区 宿州市埇桥区 2017-323#地块 住宅、商业 274,499.70 264,374.58
35 安徽省宿州市埇桥区 宿州市埇桥区 2017-325 号（A02 地块）项目 商住、商务 118,059.46 43,591.17
36 安徽省宿州市埇桥区 宿州市埇桥区 2018-310 号地块 住宅、商业 138,798.47 731.40
37 安徽省宿州市埇桥区 宿州市埇桥区一期四批次地块 商住、商务 605,099.32 199,380.94
38 安徽省宣城市广德县 广德城际空间站绿地城 住宅、商业、办公、酒店 796,524.96 202,541.64
39 澳大利亚新南威尔士州悉尼市 悉尼绿地中心项目 住宅、商业 36,953.20 36,586.20
40 澳大利亚新南威尔士州悉尼市 悉尼拉克兰河（NBH）项目 住宅、商业 43,518.40 32,725.40
41 澳大利亚新南威尔士州悉尼市 悉尼 Erskinville 项目 住宅、商业 33,476.00 29,279.00
42 北京市昌平区 昌平绿地中央广场 办公、商业、住宅 221,108.37 98,220.50
43 北京市昌平区 未来科技城南区项目 商业、办公、住宅 35,805.01 20,590.71
44 北京市朝阳区 朝阳区三元桥绿地中心项目 商业、办公 47,328.26
45 北京市大兴区 大兴区黄村镇 4、5、6 街村 6001 地块 住宅、商业、酒店 113,990.31 33,341.99
大兴区北臧村生物医药基地 DX00-0501-0009
46 北京市大兴区 商业、办公 137,570.53 169.34
地块项目
大兴区北臧村生物医药基地 DX00-0502-0013
47 北京市大兴区 商业、办公 179,884.08
地块 F3 其他类多功能用地项目
48 北京市房山区 房山区新都会项目 住宅、商业、办公 525,641.17 481,619.68
49 北京市房山区 房山拱辰项目 商业、办公 136,746.28 74,456.59
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2020 年半年度报告
50 北京市房山区 房山大学城 A 项目 商业、办公 136,020.28 68,450.42
51 北京市房山区 房山大学城 B 项目 商业、办公 109,579.64 78,679.31
52 北京市密云区 密云区绿地朗山项目 商业、住宅、办公、综合等 202,695.16 80,020.05
53 北京市顺义区 顺义启航国际项目 商业、办公 166,908.35 154,871.25
54 北京市顺义区 顺义绿地自由港项目 商业、办公 57,411.85 16,240.69
55 甘肃省兰州市兰州新区 绿地智慧金融城 商业、办公、住宅等 2,357,368.99 2,222,194.18
56 广东省佛山市禅城区 绿地未来城 住宅、商业、公寓、办公 808,329.35 519,630.26
57 广东省佛山市禅城区 禅城绿地金融中心 商业、住宅、办公、其他 381,598.44 269,172.51
58 广东省佛山市高明区 金谷塱花园 A、B、C 区 住宅、商业 343,983.75 133,628.55
59 广东省佛山市南海区 金域中央 住宅、办公、商业 995,521.65 836,999.26
60 广东省佛山市南海区 绿地香树花城 住宅、商业 475,862.13 465,065.99
61 广东省佛山市南海区 绿地丽雅香榭花苑 商业、住宅、其他 299,840.89 267,377.24
62 广东省佛山市高明区 绿地熙江广场 商业、住宅、其他 228,544.97 83,643.41
63 广东省佛山市顺德区 顺德绿地中心 住宅、商业 212,799.94 221,003.48
64 广东省佛山市顺德区 顺德尚品花园 住宅、商业、公寓、办公 240,889.99 232,665.59
65 广东省广州市白云区 太和项目 住宅 107,293.15 32,646.84
66 广东省广州市花都区 绿地空港国际中心 办公、商业 718,395.10 718,395.10
67 广东省广州市黄埔区 广州绿地城 1-A6 地块-满庭芳 商业、办公 195,115.92 194,595.27
68 广东省广州市黄埔区 广州绿地城 2-B7 地块-翡冷翠 商业、办公 221,096.54 194,754.35
69 广东省广州市黄埔区 广州绿地城 2-B6 地块-翡冷翠 住宅、商业 166,467.00 165,507.00
70 广东省广州市黄埔区 绿地杉禾田晶舍 住宅、商业 122,573.30 2,337.39
71 广东省广州市天河区 金融城绿地中心 商业、办公 123,615.61 104,899.78
72 广东省广州市增城区 绿地珑玥府 住宅 153,832.95 47,515.00
73 广东省江门市鹤山市 绿地公园城 商业、住宅 290,645.19 254,625.32
74 广东省江门市鹤山市 绿地美好花园 商业、住宅 37,848.32
75 广东省揭阳市空港经济区 揭阳绿地国际空港城 住宅、商办、酒店 85,237.69 28,975.66
76 广东省茂名市电白区 茂名四季印象 住宅、商业、办公 359,246.86 178,182.12
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2020 年半年度报告
77 广东省清远市清城区 绿地广清国际中心 住宅 252,905.40 58,720.60
78 广东省汕头市濠江区 汕头绿地中心 商办、酒店 149,100.45 44,929.00
79 广东省深圳市光明新区 深圳东周项目 商办、住宅 180,522.70 38,122.73
80 广东省深圳市深汕特别合作区 深汕绿地商务中心 商业、办公、公寓 158,139.60 51,325.99
81 广东省阳江市江城区 阳江绿地中心 A、B 区 商业、住宅、办公 912,774.96 235,149.04
82 广东省湛江市坡头区 绿地新里海玥 住宅、商业、办公 313,320.11 63,873.79
83 广东省肇庆市高要区 肇庆宋隆小镇 住宅、商业 154,306.38 79,923.88
84 广西南宁市江南区 新里.璞悦公馆 住宅 248,993.20 224,001.46
85 广西南宁市青秀区 南宁绿地中央广场项目 办公、住宅、商业 702,419.25 677,911.52
86 广西南宁市武鸣区 广西绿地大学城项目 住宅、商业 1,012,671.56 631,241.34
87 广西钦州市钦南区 钦州绿地交投中央公园 住宅、商业 277,889.94 62,205.56
88 广西梧州市龙圩区 梧州城际空间站 E 地块 商住 108,081.20 42,373.17
89 广西梧州市龙圩区 梧州城际空间站 C 地块 商住 21,347.56
90 广西梧州市万秀区 梧州璞悦公馆 住宅 226,958.91 35,690.02
91 贵州省贵阳市白云区 伊顿公馆 住宅、别墅、商业 690,670.29 611,340.79
92 贵州省贵阳市白云区 贵阳新里城 住宅、商业 108,285.46 25,769.90
93 贵州省贵阳市白云区 贵阳新里城（066、071、072） 商业、住宅 406,540.76 25,258.69
94 贵州省贵阳市高新区 新都会 办公、商业 482,182.20 325,373.16
95 海南省海口市美兰区 绿地城 A-01 地块 商住 158,979.07 158,837.40
96 海南省海口市美兰区 绿地城 A-17 地块 商住 119,497.50 119,386.70
97 海南省海口市美兰区 绿地城 A-10 地块 商住 164,456.47 160,185.05
98 海南省海口市秀英区 海长流六期 商业、办公 222,290.00 192,385.48
99 海南省海口市秀英区 中央文化城 C1101-05 商住 238,870.21 235,824.55
100 海南省三亚市吉阳区 绿地悦澜湾 H4-1 商住 134,030.75 134,030.75
101 海南省三亚市吉阳区 绿地悦澜湾 G2-1 商住 92,591.46 92,591.46
102 海南省三亚市吉阳区 绿地悦澜湾 H1-6 商住 9,811.97 8,651.04
103 海南省三亚市吉阳区 绿地悦澜湾 H1-7 商住 10,940.04 9,177.06
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2020 年半年度报告
104 韩国济州道西归浦市东烘洞 济州健康医疗城项目 住宅 18,334.80 6,412.30
105 韩国济州道西归浦市老衡洞 济州绿地中心项目 酒店 303,737.00 287,824.25
106 河北省廊坊市香河县 博雅苑 住宅、商业 237,994.14 183,463.88
107 河北省廊坊市香河县 香河县食品城 办公 55,110.73 12,445.82
108 河北省石家庄市平山县 白鹿雅苑 住宅、商业 47,013.65 40,323.98
109 河北省石家庄市桥西区 石家庄大经街西区旧城改造项目 住宅、办公、商业 216,897.69 200,213.26
110 河北省石家庄市桥西区 石家庄东良厢项目 住宅、商业 370,449.23 335,567.30
111 河南省开封市经济技术开发区 开封绿地中部创客天地 商业、办公 151,208.03 118,404.71
112 河南省洛阳市宜阳县 洛阳绿地城一区项目 住宅 41,594.84 13,596.00
113 河南省漯河市西城区 漯河绿地城一区 住宅 66,104.52 53,146.30
114 河南省漯河市西城区 漯河绿地城二区 住宅 40,184.00 13,559.27
115 河南省漯河市西城区 漯河绿地城三区 住宅 24,604.02 1,866.42
116 河南省商丘市城乡一体化示范区 绿地城项目一区（98 号地块） 住宅 141,339.55 138,684.43
117 河南省商丘市城乡一体化示范区 绿地城项目二区（99 号地块） 住宅 227,761.82 227,761.82
118 河南省商丘市城乡一体化示范区 绿地城项目六区（97 号地块） 住宅 151,192.33 149,624.83
119 河南省商丘市城乡一体化示范区 绿地中央广场 商业、办公 150,880.99 48,836.17
120 河南省商丘市城乡一体化示范区 日月湖项目二期 1 批次 住宅 81,674.32 67,529.80
121 河南省新密市曲梁镇 溱水小镇项目一期 住宅 330,764.99 224,176.10
122 河南省新乡市平原新区 泰晤士新城三期 住宅、商业 32,431.54 17,681.42
123 河南省新乡市平原新区 泰晤士新城四期 住宅、商业 280,075.27 225,035.42
124 河南省郑州市登封市 绿地熹和府 住宅 35,661.33 34,224.34
125 河南省郑州市登封市 绿地宇和府 住宅 16,557.27 1,172.42
126 河南省郑州市二七区 郑州绿地城 住宅 465,610.31 452,150.62
127 河南省郑州市二七区 绿地滨湖国际城 办公、商业、住宅 691,587.30 674,523.46
128 河南省郑州市二七区 郑州绿地城（缤纷城） 办公、商业 71,974.40 30,942.87
129 河南省郑州市管城区 绿地公园城 住宅 328,653.30 319,638.31
130 河南省郑州市管城区 公园城三期 住宅 197,443.74 193,976.15
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2020 年半年度报告
131 河南省郑州市管城区 公园城四期二批次 住宅 33,815.20 14,130.74
132 河南省郑州市航空港区 绿地香湖湾项目一期 住宅、洋房 146,882.07 146,802.07
133 河南省郑州市航空港区 绿地香湖湾项目四期 住宅 191,373.52 190,612.18
134 河南省郑州市航空港区 绿地香湖湾项目五期 洋房、别墅 62,185.28 61,711.40
135 河南省郑州市航空港区 绿地香湖湾项目六期 洋房 86,293.57 86,096.44
136 河南省郑州市航空港区 绿地香湖湾 10#地块 住宅 169,454.74 117,515.21
137 河南省郑州市惠济区 璀璨天城项目 住宅、商业 369,931.81 363,527.77
138 河南省郑州市金水区 郑州市金水区路砦项目 住宅、商业 66,697.80 33,761.30
139 河南省郑州市经济技术开发区 绿地澜庭 住宅、商业 249,080.49 239,816.70
140 河南省郑州市郑东新区 绿地新都会 商业、办公 465,819.90 329,457.42
141 河南省郑州市中牟县 绿地香颂项目 别墅 207,438.90 156,680.06
142 河南省驻马店市示范区 绿地城际空间站项目一期 住宅、商业 104,465.94 81,940.26
143 河南省驻马店市示范区 绿地城际空间站项目二期 住宅 114,016.54 63,621.33
144 黑龙江省大庆市高新区 大庆（绿地）金融中心一期 住宅、商业 196,976.86 101,434.50
黑龙江八一农垦大学国家杂粮工程技术研究生
145 黑龙江省大庆市高新区 工业用地 14,546.15 14,546.15
产中心项目
146 黑龙江省大庆市高新区 大庆（绿地）金融中心二期 住宅、商业 105,104.71 72,907.25
147 黑龙江省哈尔滨市道里区 哈西绿地中央广场项目一期 住宅、底商、办公 218,388.81 208,692.79
148 黑龙江省哈尔滨市道里区 哈西绿地中央广场项目二期 商业、办公 176,073.55 14,850.51
149 黑龙江省哈尔滨市平房区 绿地世纪城地块一 住宅、商业 230,700.00 226,430.21
150 黑龙江省哈尔滨市平房区 总部大厦 商业 144,285.41 144,285.41
151 黑龙江省哈尔滨市平房区 广告产业园 办公 111,191.51 63,304.75
152 黑龙江省哈尔滨市平房区 国际花都一期 住宅 104,543.18 102,372.05
153 黑龙江省哈尔滨市平房区 国际花都一期 B 住宅 145,333.65 120,501.58
154 黑龙江省哈尔滨市平房区 香堤九里一期 住宅、商业 97,910.59 96,482.26
155 黑龙江省哈尔滨市平房区 香堤九里二期 住宅、商业 83,235.98 82,828.98
156 黑龙江省哈尔滨市平房区 香堤九里三期 住宅、商业 98,375.91 47,360.43
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2020 年半年度报告
哈尔滨绿地海域岛屿墅和新里海德公馆住
157 黑龙江省哈尔滨市松北区 住宅 360,319.19 345,450.60
宅小区项目
158 黑龙江省哈尔滨市松北区 绿地东北亚国际贸易博览城 4#地块 住宅、商服 145,814.07 117,067.28
159 黑龙江省哈尔滨市松北区 绿地东北亚国际贸易博览城 5#地块 住宅、商服 210,934.48 17,115.96
160 黑龙江省哈尔滨市松北区 绿地东北亚国际贸易博览城 8#地块 住宅、商服 124,252.95 124,126.45
161 黑龙江省牡丹江市爱民区 牡丹江绿地凯旋城项目（D 地块） 住宅、商铺 199,779.91 132,994.97
162 黑龙江省牡丹江市江南新区 牡丹江白桦原墅 住宅、商铺 145,850.13 141,156.92
163 湖北省黄石市经开区 黄石市经开区黄石绿地城 住宅、商业、办公、酒店 372,508.15 270,258.35
164 湖北省荆州市洪湖市 洪湖新滩小镇项目一期 DK3、DK4 住宅、商业 165,592.53 66,508.35
165 湖北省荆州市荆州区 绿地之窗一期 住宅、商业、办公、酒店 217,626.71 164,599.12
166 湖北省荆州市荆州区 绿地之窗二期 AB 地块 住宅、商业、办公 247,372.80 225,909.05
167 湖北省荆州市荆州区 绿地之窗二期项目 C 地块 商业、办公、酒店 76,934.43 53,334.40
168 湖北省荆州市荆州区 绿地之窗三期 住宅、商业 289,141.07 259,995.70
169 湖北省随州市曾都区 绿地随州城际空间站 住宅、商业、办公 269,137.99 156,839.63
170 湖北省武汉市蔡甸区 绿地美湖一期二期 住宅、商业 238,297.70 221,262.94
171 湖北省武汉市东湖新技术开发区 绿地国际理想城 住宅、商业 549,748.42 503,650.35
172 湖北省武汉市东湖新技术开发区 绿地光谷中心城 住宅、商业、办公 389,207.18 376,650.64
173 湖北省武汉市汉南区 绿地汉南新城欧洲风情小镇 住宅、商业、办公 815,435.80 714,084.26
174 湖北省武汉市汉南区 武汉汉南绿地城二期 住宅、商业、办公 528,953.16 429,981.53
175 湖北省武汉市汉阳区 武汉绿地国博项目 商业、办公 339,490.71 335,649.88
176 湖北省武汉市洪山区 青菱西岸项目 住宅、商业、办公 460,237.00 32,460.95
177 湖北省武汉市江岸区 绿地汉口中心 住宅、商业、办公 316,169.24 275,674.16
178 湖北省武汉市江汉区 绿地汉口一号项目 商业、办公 245,953.67 136,021.99
179 湖北省武汉市青山区 香树花城项目 C 地块 住宅、商业 575,122.46 558,812.60
180 湖北省武汉市青山区 香树花城项目 B 地块 商业、办公 110,594.40 77,381.08
181 湖北省武汉市武昌区 武汉国际金融城 A01 地块 商业、办公 471,661.32 419,599.55
182 湖北省武汉市武昌区 武汉国际金融城 A02 地块 住宅、商业、办公 295,252.07 278,440.34
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2020 年半年度报告
183 湖北省咸宁市咸安区 绿地梓湾国际度假区 A1、A2、A5、A7、A8 地块 住宅、商业 133,460.24
184 湖北省咸宁市咸安区 绿地梓湾国际度假区 A3、A6 地块 住宅、商业 181,814.43 124,103.44
185 湖北省咸宁市咸安区 咸宁梓山湖梓芷湾项目（鼎恒地块五） 住宅 15,988.66 7,011.04
186 湖北省咸宁市咸安区 咸宁高铁北站项目（AB 地块） 住宅 319,943.88 279,415.98
187 湖北省咸宁市咸安区 咸宁高铁北站项目（C 地块） 住宅 82,425.24 38,713.43
188 湖北省襄阳市樊城区 绿地中央广场 C02 地块 住宅、商业 140,620.22 140,620.22
189 湖北省襄阳市樊城区 绿地中央广场 A01 地块 住宅 193,996.89 103,458.91
190 湖北省襄阳市樊城区 襄阳绿地中央广场 D 地块 办公 24,830.55 20,879.11
191 湖北省襄阳市樊城区 襄阳市高新区蔡庄村还建房项目 住宅 90,001.50 90,001.50
192 湖南省常德市经济技术开发区 常德绿地新都会 S4 住宅、商业 274,425.99 236,789.40
193 湖南省衡阳市株晖区 衡阳城际空间站项目 住宅、商业 305,272.22 127,497.74
194 湖南省湘潭市九华经济开发区 绿地湘江城际空间站 住宅、商业、办公 228,047.06 126,980.93
195 湖南省长沙市开福区 长沙绿地中心 办公、商业 229,573.56 137,134.67
196 湖南省长沙市开福区 长沙绿地 V 岛 住宅、办公、商业、酒店 206,631.47 49,587.27
197 湖南省长沙市望城区 长沙绿地香树花城 住宅、商业 580,543.21 558,285.19
198 湖南省长沙市雨花区 长沙绿地之窗 住宅、办公、商业 294,184.26 279,115.46
199 湖南省长沙市雨花区 长沙绿地新都会 住宅、商业 319,608.39 212,756.90
200 湖南省长沙市雨花区 雨花区高铁新城 E12、E16、F022 地块 住宅、办公、商业 1,031,719.07 439,947.13
201 湖南省长沙市岳麓区 长沙绿地中央广场 住宅、办公、商业 405,587.21 369,456.65
202 湖南省长沙市岳麓区 长沙绿地湖湘中心 住宅、办公、商业 425,750.62 107,456.31
203 湖南省长沙市岳麓区 长沙绿地麓湖郡 别墅、洋房、商业 104,839.27 49,267.12
204 湖南省株洲市天元区 武广高铁项目 住宅、商办 677,007.62 466,105.81
205 湖南省株洲市云龙示范区 云龙小镇项目 住宅、商业 367,635.23 216,865.21
206 吉林省吉林市昌邑区 吉林昌邑国际花都项目 住宅、商业 210,861.05 210,308.70
207 吉林省吉林市昌邑区 吉林昌邑香榭里舍项目 住宅、商业 266,693.96 239,485.69
208 吉林省吉林市昌邑区 吉林昌邑中央广场项目 商业、办公 57,965.04 43,234.38
209 吉林省吉林市昌邑区 吉林昌邑中央广场（南）项目 商业、办公 41,177.00 1,224.90
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2020 年半年度报告
210 吉林省长春市高新开发区 长春高新绿地城项目 住宅、商业 469,424.16 452,179.08
211 吉林省长春市南关区 新里中央公馆 住宅、公寓、办公、商业 612,488.29 489,479.39
212 吉林省长春市南关区 长春海域中央墅 C 区 洋房、别墅、商铺 188,833.01 139,340.91
213 吉林省长春市南关区 长春绿地中心 商业、办公 82,036.16 5,897.95
214 加拿大多伦多 国王西街 355 项目 普通住宅、商业、酒店 50,781.00 49,801.93
215 加拿大多伦多 湖滨东路项目 普通住宅、商业 114,868.40 56,678.91
216 江苏省常州市新北区 常州轩文路东侧新桥大街北项目 住宅、酒店、商业 164,537.00 111,139.58
217 江苏省常州市钟楼区 常州绿地世纪城 商业 60,158.98 55,099.71
218 江苏省常州市钟楼区 运河天地广场一期 住宅、商业 57,277.42 48,792.31
219 江苏省常州市钟楼区 运河天地广场二期 商业、住宅、办公 173,708.76 111,518.01
220 江苏省淮安市工业园区 国际街区 住宅、商业 151,255.80 129,819.92
221 江苏省淮安市开发区 绿地春晓 住宅、商业 67,874.93 67,874.93
222 江苏省淮安市清河区 御园二期 住宅、商业 176,674.34 174,086.34
223 江苏省连云港市开发区 连云港绿地世纪城 住宅、商业 741,210.90 698,720.96
224 江苏省南京市鼓楼区 湖南路 2016G43 地块 住宅、商业、办公 98,088.90 77,238.99
225 江苏省南京市江宁区 绿地之窗南广场 办公、LOFT、商业 598,117.15 472,483.31
226 江苏省南京市江宁区 绿地国际花都项目 G24 住宅、商业 138,321.08 123,262.51
227 江苏省南京市江宁区 正方大道 G44 办公、住宅、商业 227,415.06 144,505.45
228 江苏省南京市江宁区 绿地国际花都项目 G27 商业 26,506.04 19,200.07
229 江苏省南京市浦口区 南京江北浦口超高层项目 商办、商住、住宅 326,337.74 285,000.98
230 江苏省南京市栖霞区 南京栖霞区金马路项目 G94 商业、公寓 102,114.03 78,403.48
231 江苏省南京市雨花台区 绿地之窗 G83 办公、商业、酒店 299,680.36 278,130.34
232 江苏省南京市雨花台区 玉晖名苑 住宅、公寓、商业 154,391.36 144,675.28
233 江苏省南通市崇川区 南通绿地新都会 商业、办公 121,091.29 99,522.84
234 江苏省南通市海门市 临江新区 1 号地块商住项目 住宅、商业 104,759.92 72,536.00
235 江苏省南通市经开区 绿地新里城 住宅 396,676.89 396,676.89
236 江苏省南通市启东市 启东新村沙项目 住宅、商业 2,368,821.68 2,241,400.00
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2020 年半年度报告
237 江苏省南通市启东市 G40 高速启东东出口绿地缤纷广场商住项目 商业、住宅、酒店 128,366.42 91,042.64
238 江苏省南通市启东市 启东绿地健康科技产业园三期住宅 住宅、商服、科研用地 61,411.40 61,411.40
239 江苏省南通市如皋市 如皋市中山铂邸 住宅、商业 168,208.79 153,313.81
240 江苏省南通市通州区 丽景湾住宅项目 商业、住宅 82,548.57 82,548.57
241 江苏省南通市通州区 南通通州项目 247 亩 住宅、商业、商办、酒店 275,449.50 122,265.31
242 江苏省苏州市高新区 苏州绿地中央广场 住宅、办公、商业 735,895.41 727,583.60
243 江苏省苏州市工业园区 华景花园 住宅、商业 262,637.44 244,165.16
244 江苏省苏州市工业园区 环球财富广场 住宅、办公 121,944.85 118,506.88
245 江苏省苏州市昆山市 绿地理想家园 住宅、商业、办公 297,188.47 284,734.70
246 江苏省苏州市昆山市 E 区中央商住项目 住宅、商业 26,775.60 26,599.99
247 江苏省苏州市昆山市 绿地世纪家园 住宅、商业 957,316.57 940,578.55
248 江苏省苏州市昆山市 巴城镇湖滨路东侧 12-8 地块 住宅 218,247.63 189,265.42
249 江苏省苏州市昆山市 绿地大道南侧项目 住宅 160,195.26 160,195.26
250 江苏省苏州市太仓市 书院路项目 住宅、商业 281,882.50 251,184.08
江苏省苏州市吴江经济技术开发
251 江南华府 住宅 566,510.98 566,510.98
区
252 江苏省苏州市吴江区 服务岛 住宅 247,523.69 247,523.69
253 江苏省苏州市吴江区 秋枫路 住宅、商业 201,494.45 201,494.45
254 江苏省苏州市吴江区 夏蓉街项目 住宅 325,934.84 324,955.79
255 江苏省苏州市吴江区 太湖城南项目 住宅 358,467.49 356,639.82
256 江苏省苏州市吴江区 太湖城项目 住宅 522,745.93 507,111.24
257 江苏省苏州市吴江区 吴江绿地中心项目 A\B2 地块 住宅、办公、商业 353,489.86 348,818.35
258 江苏省苏州市吴江区 吴江绿地中心项目 B1 地块 住宅、商业、办公 109,609.09 25,099.57
259 江苏省苏州市吴江区 林肯公馆 住宅、商业 251,757.75 188,990.03
260 江苏省苏州市吴江区 鹰翔大厦 办公 40,642.67
261 江苏省苏州市吴江区 吴江花港-吴江太湖郎峯项目 住宅 209,892.12 41,647.41
262 江苏省苏州市相城区 苏州相城服装城 住宅、商办 147,889.84 141,509.19
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2020 年半年度报告
263 江苏省苏州市相城区 苏州高铁新城 住宅、商业 326,183.19 322,614.50
264 江苏省苏州市张家港市 新里海源名邸项目 住宅 50,641.66 50,641.66
265 江苏省泰州市高新区 华泽天下二期 住宅、商业 253,192.01 249,248.97
266 江苏省泰州市海陵区 泰州绿地世纪城 住宅、商业、办公 429,692.39 423,190.70
267 江苏省无锡市滨湖区 天空树 住宅、商业、公寓、办公 371,529.69 266,027.07
268 江苏省无锡市惠山区 无锡绿地世纪城 4 期 住宅 224,070.07 217,880.07
269 江苏省无锡市江阴市 敔山天地 住宅、商业、酒店 195,333.21 73,603.08
270 江苏省无锡市南长区 西水东城-6 期 住宅、商业 87,954.33 85,525.11
271 江苏省无锡市南长区 无锡西水晶舍 住宅、商业 199,532.14 122,230.77
272 江苏省无锡市南长区 西水东 3 期 住宅、商业 62,728.00
273 江苏省无锡市宜兴市 宜兴官林项目 住宅 122,906.28 87,066.31
274 江苏省宿迁市经济技术开发区 宿迁市高铁商务区第一期开发项目 住宅、商业 407,599.54 374,973.07
275 江苏省徐州市贾汪区 运河小镇 住宅、商业 191,477.74 186,808.59
276 江苏省徐州市贾汪区 贾汪区 2018-62、63、64、66~76 号地块 住宅、商业 217,165.05 217,123.19
277 江苏省徐州市贾汪区 绿地林语花园 住宅、商业 127,242.07 101,035.52
278 江苏省徐州市贾汪区 绿地雨山府项目 住宅、商业 101,198.00 18,090.03
279 江苏省徐州市贾汪区 翡翠蓝湾 住宅、商业 57,972.84 46,157.46
280 江苏省徐州市经济技术开发区 绿地之窗 住宅、商办 672,018.53 636,687.56
281 江苏省徐州市经济技术开发区 高铁东城 住宅、商业 522,902.68 511,062.87
282 江苏省徐州市泉山区 徐州绿地理想家项目 住宅 113,893.96 111,214.15
283 江苏省徐州市泉山区 徐州孟庄 F 地块 住宅、商业、酒店 180,957.74 179,705.64
284 江苏省徐州市泉山区 徐州孟庄 B 地块 住宅、商业、酒店 223,283.68 211,782.86
285 江苏省徐州市睢宁县双沟镇 绿溪华庭 住宅、商业 87,049.38 82,469.99
286 江苏省徐州市睢宁县双沟镇 绿溪茗庭 住宅 60,017.99 56,794.89
287 江苏省徐州市睢宁县双沟镇 绿溪悦庭 住宅 40,284.25 17,203.51
288 江苏省徐州市铜山区 绿地.湖语墅 住宅、商业 353,846.60 278,536.58
289 江苏省徐州市新沂市 新沂 2019-31#地块 住宅 137,252.86 111,235.65
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2020 年半年度报告
290 江苏省徐州市云龙区 和平壹号 住宅、商业 482,670.46 472,625.99
291 江苏省徐州市云龙区 商务城 住宅、商业、办公 2,306,138.18 2,262,328.07
292 江苏省徐州市云龙区 徐州市商聚路东地块 住宅、商业、办公、酒店 291,508.07 180,525.08
293 江苏省徐州市云龙区 徐州市淮海国际会展中心一期地块 住宅、商业 216,377.35 165,871.79
294 江苏省盐城市亭湖区 盐城绿地滨湖城 3 期 住宅 130,204.93 129,784.07
295 江苏省盐城市亭湖区 盐城绿地商务城 2 期 商业、办公 136,896.58 80,128.62
296 江苏省盐城市亭湖区 盐城绿地滨湖城 4 期 住宅 166,619.66 14,191.92
297 江苏省扬州市高邮市 高邮鸿基万和城 住宅 199,363.74 102,444.28
298 江苏省扬州市高邮市 高邮市盐河之心 商业、办公、住宅 188,318.41 161,944.55
299 江苏省扬州市邗江区 扬州市 GZ050 地块项目 住宅 33,781.58 33,638.45
300 江苏省扬州市邗江区 扬州市 GZ051 项目 住宅 77,021.74 77,021.74
301 江苏省扬州市邗江区 扬州绿地健康城 住宅 283,007.00 78,500.00
302 江苏省扬州市仪征市 扬州仪征宁扬城际仪征站一期勾地项目 住宅、办公、商业 294,996.97 237,136.57
303 江苏省镇江市丹徒区 the premier 翠园 住宅 149,390.89 32,788.62
304 江苏省镇江市润州区 绿地广场商业中心 商业、办公 102,906.13 12,340.10
305 江苏省镇江市润州区 绿地广场香颂苑 住宅 231,712.36 172,428.46
306 江西省赣江新区 赣江绿地中央广场 办公、商业 165,600.40 160,209.80
307 江西省赣江新区 赣江新区新里名仕公馆 住宅、商业 171,311.80 163,874.44
308 江西省赣江新区 赣江新区产业小镇 住宅、办公、商业 668,004.65 534,201.20
309 江西省赣州市高铁新区 赣州绿地国际博览城 办公、商业、住宅 700,450.11 684,695.84
310 江西省赣州市高铁新区 赣州市高铁新区项目三期公告二 住宅、商业、办公 37,935.37 6,352.78
311 江西省赣州市高铁新区 赣州市高铁新区项目三期公告三 住宅、商业、办公 44,800.27 25,905.30
312 江西省景德镇市昌南拓展区 绿地 235 住宅 249,727.82 242,649.49
313 江西省景德镇市昌南拓展区 绿地昌南里 商业 47,214.75 2,442.24
314 江西省南昌市安义县 安义潦河太古里 住宅、商业 96,149.83 87,495.65
315 江西省南昌市安义县 绿地柏仕名邸 住宅、商业 74,045.07 72,171.57
316 江西省南昌市安义县 绿地柏仕公馆 住宅、商业 126,515.14 122,302.91
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2020 年半年度报告
317 江西省南昌市安义县 安南小镇 住宅、商业 650,310.87 596,922.48
318 江西省南昌市高新技术开发区 绿地未来城 住宅、办公、商业 452,516.17 450,648.70
319 江西省南昌市红谷滩区 绿地国际博览城 住宅、商业、办公、酒店 2,947,046.72 2,899,180.98
320 江西省南昌市红谷滩区 中央广场 办公、商业、酒店 284,475.71 267,425.66
321 江西省南昌市西湖区 绿地朝阳中心 住宅、商业、办公 499,680.47 493,373.13
322 江西省南昌市西湖区 象山南路 住宅、商业、办公 224,627.71 222,280.01
323 江西省南昌市西湖区 南昌绿地悦滨江项目 住宅 121,880.90 118,715.41
324 江西省南昌市新建区 绿地中央公园 住宅、办公、商业 642,901.23 632,812.99
325 江西省萍乡市上栗县 萍乡城际空间站一期 住宅、商业 372,183.76 350,317.88
326 江西省萍乡市上栗县 萍乡城际空间站二期 住宅、商业、办公 85,301.35 82,588.07
327 江西省上饶市上饶县 江西上饶经开区滨江商务区项目 住宅、商业 239,974.04 185,701.52
328 江西省宜春市靖安县 靖安明镜湾文旅小镇 住宅 99,620.87 97,936.42
329 江西省宜春市万载县 百合花城 D 区 住宅、商业 168,110.05 119,239.01
330 江西省宜春市万载县 百合花城 E 区 住宅、商业 125,659.98 101,986.99
331 江西省宜春市万载县 百合花城核心区 商业 23,542.36 16,192.56
332 江西省宜春市万载县 百合花城 B 区 住宅、商业 39,717.98 32,380.18
333 江西省鹰潭市月湖区 鹰潭市智慧科技创新小镇及酒店会展项目一期 住宅、商务金融 264,535.14 257,100.47
334 辽宁省本溪市经济技术开发区 绿地国际花都 住宅、商业 44,286.07
335 辽宁省本溪市明山区 绿地中央广场一期 住宅、商业 119,206.96 65,866.64
336 辽宁省本溪市明山区 绿地中央广场二期 3#地块 住宅、商业 37,476.94 18,509.32
337 辽宁省本溪市明山区 绿地中央广场二期 6-7#地块 住宅、商业 35,033.52 34,772.59
338 辽宁省本溪市明山区 绿地山水城 住宅、商业 130,353.71 116,180.19
339 辽宁省大连市金州新区 绿地国际生态城 C 区 住宅 98,394.49 97,725.03
340 辽宁省大连市金州新区 绿地国际生态城 B 区 住宅 150,871.93 58,130.13
341 辽宁省大连市中山区 绿地中心 B14 项目 商业、办公 217,152.05 124,177.48
342 辽宁省丹东市元宝区 绿地国际花都 住宅、商业 119,991.57 89,985.09
343 辽宁省抚顺市李石经济开发区 剑桥一期 住宅、商业 198,173.51 187,164.90
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2020 年半年度报告
344 辽宁省抚顺市李石经济开发区 剑桥二期 住宅、商业 344,343.16 201,831.98
345 辽宁省抚顺市李石经济开发区 剑桥三期 住宅、商业 70,113.05 48,014.83
346 辽宁省抚顺市顺城区 绿地麓峯公馆 住宅 72,926.63 3,268.37
347 辽宁省阜新市细河区 绿地剑桥 住宅、商业 247,141.44 188,226.30
348 辽宁省盘锦市双台子区 绿地世纪城棚户区改造项目（11#地块） 住宅、商业 21,612.17 14,216.83
349 辽宁省盘锦市双台子区 绿地世纪城一期Ｃ区项目（15#地块） 住宅、商业 55,530.91 27,673.02
350 辽宁省沈阳市东陵区 沈阳浑南绿地香颂项目 住宅 123,858.19 118,321.00
351 辽宁省沈阳市沈北新区 沈阳大溪地海域麓溪庄园项目（B/C/D 地块） 住宅、商业 53,283.81 1,710.15
352 辽宁省沈阳市沈北新区 沈阳国宾府项目 269 地块国宾府一、二期 住宅 115,546.67 5,663.06
353 辽宁省沈阳市于洪区 绿地老街坊国际花都（3#地块）项目 商业、办公 30,398.94 15,976.41
354 辽宁省沈阳市于洪区 沈阳绿地新里城（2#地块） 住宅、商业 77,920.60 25,110.24
355 马来西亚新山市地不佬区 地不佬项目一期 住宅、商业、办公、酒店 185,554.85
356 马来西亚新山市金海湾区 翡翠湾项目 住宅、商业、酒店 237,657.09 7,492.00
357 马来西亚新山市金海湾区 翡翠湾项目三期 住宅 45,376.40
358 美国洛杉矶市 大都会一期住宅 住宅 27,682.06 19,870.66
359 美国洛杉矶市 大都会二期住宅 住宅 112,885.00 18,248.96
360 美国纽约市布鲁克林区 太平洋公园项目 住宅 537,284.50 131,064.72
361 内蒙古包头市九原区 绿地国际花都一期 住宅、商业 89,058.14 88,222.79
362 内蒙古呼和浩特赛罕区 绿地中央广场 住宅、商业、办公 1,016,867.55 1,000,343.10
363 内蒙古呼和浩特市新城区 绿地新都会 住宅、商业、办公 291,487.54 275,761.49
364 内蒙古呼和浩特市新城区 绿地之窗 住宅 196,721.60 192,124.04
365 内蒙古乌兰察布市集宁区 乌兰察布绿地新里城 住宅、商业 167,130.50 160,413.31
366 内蒙古锡林浩特市 绿地锡林浩特斐勒公馆项目 住宅、商业 190,907.66 124,287.09
367 宁夏银川金凤区 绿地香树花城 住宅、商业 227,890.51 216,191.12
368 宁夏银川金凤区 绿地中心（超高层及新都会） 商业 200,352.07 190,793.02
369 宁夏银川金凤区 绿地城一期 住宅、商业 108,726.07 101,837.29
370 宁夏银川金凤区 绿地城二期 住宅、商业 197,753.29 186,681.95
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2020 年半年度报告
371 宁夏银川金凤区 绿地城三期 住宅、商业 118,055.07 115,157.22
372 宁夏银川西夏区 国际花都 住宅、商业 233,296.92 206,560.41
373 宁夏银川兴庆区 绿地 21 城 A 区 办公、商业 138,468.76 91,841.54
374 宁夏银川兴庆区 绿地 21 城 B 区 办公、商业 111,047.79 98,200.06
375 青海省海东市河湟新区 西宁海东湖语树 住宅、商业 140,791.16 125,657.46
376 青海省海东市河湟新区 海东绿地世界城 DK6 住宅、商业 120,624.08 41,456.90
377 青海省西宁市城北区 国际花都 DK1 住宅、商业 98,120.76 98,116.16
378 青海省西宁市城北区 国际花都 DK2 住宅、商业 153,845.00 153,639.79
379 青海省西宁市城北区 国际花都 DK4 住宅、商业 256,594.50 241,752.36
380 青海省西宁市城北区 国际花都 DK3 住宅、商业 152,292.94 140,236.52
381 青海省西宁市城西区 云香郡 住宅、商业 182,639.59 176,176.11
382 山东省德州市经济开发区 城际空间站 A 区 商业、办公 11,090.72 11,090.72
383 山东省德州市经济开发区 四季印象 E 区 住宅 93,510.97 81,363.62
384 山东省德州市经济开发区 四季印象 C 区 住宅 283,398.91 209,111.47
385 山东省德州市经济开发区 四季印象 D 区 住宅 157,807.68 139,072.24
386 山东省德州市宁津县 天工花园 住宅、商业 123,793.70 123,793.70
387 山东省菏泽市经开区 经开区配建住宅一期 住宅 34,037.99 7,688.91
388 山东省菏泽市开发区 城建集团地块股权合作项目一 住宅 265,066.00 145,135.22
389 山东省济南市高新区 济南市高新区奥体中路项目 住宅 180,248.77 65,707.81
390 山东省济南市高新区 济南市高新区奥体中路商业项目 商业 48,973.46 19,209.67
391 山东省济南市槐荫区 绿地新城（即中大南)地块 4 商业、办公 65,186.84 49,157.97
392 山东省济南市槐荫区 绿地国际花都 A1 住宅、商业 412,359.28 394,901.01
393 山东省济南市槐荫区 绿地国际花都 A2 住宅、商业 370,750.76 324,810.00
394 山东省济南市槐荫区 绿地国际花都 A4 办公、商业 234,629.60 211,458.39
395 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 C1 办公、商业 109,037.12 93,809.81
396 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 C2 办公、商业 123,018.54 114,270.41
397 山东省济南市槐荫区 绿地齐鲁之门项目 A2 办公、商业 87,135.50 87,135.50
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2020 年半年度报告
398 山东省济南市槐荫区 绿地齐鲁之门项目 A3 办公、商业 74,347.57 74,067.45
399 山东省济南市槐荫区 绿地齐鲁之门项目 B1 商业、办公 288,097.89 167,152.93
400 山东省济南市槐荫区 绿地齐鲁之门项目 B2 办公、商业 311,723.10 277,638.40
401 山东省济南市槐荫区 绿地齐鲁之门项目 B3 地下商业 25,599.00 9,699.00
402 山东省济南市槐荫区 绿地新城（即中大南)地块 2 办公、商业 77,646.21 40,929.56
403 山东省济南市济阳区 济南绿地国际博览城项目 C1 地块 住宅、商业 47,763.55 44,894.07
404 山东省济南市济阳区 济南绿地国际博览城项目 C4 地块 住宅、商业 23,485.44 21,864.99
405 山东省济南市济阳区 济南绿地国际博览城项目 C6 地块 住宅、商业 30,313.56 27,966.86
406 山东省济南市济阳区 济南绿地国际博览城项目 D2 地块 住宅、商业 135,282.77 118,732.37
407 山东省济南市济阳区 济南绿地国际博览城项目 D-3-1 地块 住宅、商业 142,990.95 110,446.39
408 山东省济南市莱芜区 绿地雪莱健康湾二区 住宅 87,482.65 82,406.37
409 山东省济南市莱芜区 雪野旅游区雪莱小镇健康湾三区 住宅 97,844.11 40,396.69
410 山东省济南市历城区 唐冶绿地城项目住宅地块 住宅、商业 556,981.46 549,736.18
411 山东省济南市历城区 唐冶绿地新希望项目 住宅、商业 609,105.48 596,323.95
412 山东省济南市历城区 唐冶绿地城项目商业地块 办公、商业 354,057.06 337,542.75
413 山东省济南市历城区 济南贸易港项目一期住宅 B 住宅 84,825.19 36,599.07
414 山东省济南市历下区 IFC 项目住宅 B8 地块 住宅、商业 51,115.30 46,573.14
415 山东省济南市历下区 IFC 项目 A6 地块 办公、商业 43,133.84 43,133.84
416 山东省济南市历下区 IFC 项目 A5 地块 办公、商业 51,792.01 51,369.86
417 山东省济南市历下区 IFC 项目住宅 B1 地块 住宅、商业 122,340.16 104,450.00
418 山东省济南市历下区 IFC 项目住宅 B2 地块 住宅、商业 49,650.00 42,691.60
419 山东省济南市历下区 IFC 项目住宅 B10 地块 住宅、商业 74,714.02 62,947.27
420 山东省济南市历下区 国金中心 A-1 商业 29,155.90
421 山东省济南市历下区 国金中心 A-2 商业、办公 67,244.54 61,906.61
422 山东省济南市历下区 国金中心 B-3 住宅、商业 36,691.34 22,463.20
423 山东省济南市历下区 国金中心 B-4 住宅、商业 24,629.52 21,557.20
424 山东省济南市历下区 国金中心 B-5 住宅、商业 28,360.63 25,399.74
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2020 年半年度报告
425 山东省济南市历下区 国金中心 B-6 住宅 22,999.40
426 山东省济南市历下区 国金中心 B-7 住宅 10,535.80
427 山东省济南市历下区 山大静园建设项目 住宅 27,805.31 6,344.90
428 山东省济南市市中区 绿地南北康项目 B13 地块 住宅、商业 183,267.65 158,698.64
429 山东省济南市市中区 绿地普利中心 商业、办公 200,138.97 90,308.63
430 山东省济南市市中区 绿地新都会项目居住 c1 住宅、商业 146,862.27 135,417.59
431 山东省济南市市中区 绿地新都会项目居住 c2 住宅、商业 150,027.33 139,121.19
432 山东省济南市市中区 绿地新都会项目商业商务 a1 办公、商业 298,048.57 258,566.47
433 山东省济南市市中区 绿地南北康项目 B5-2 地块 住宅、商业 58,536.82 54,234.19
434 山东省济南市市中区 绿地南北康项目 B12 地块 住宅、商业 209,050.56 160,981.18
435 山东省济南市市中区 绿地南北康项目 B10 地块 住宅、商业 77,130.31 39,996.66
436 山东省济南市市中区 绿地南北康项目 B5-1 地块 办公、商业 49,227.75 24,675.28
437 山东省济南市市中区 绿地海珀天沅住宅项目 住宅 257,611.90 242,448.41
438 山东省济南市市中区 绿地国际城 B-15 地块项目 住宅 45,593.54 43,801.06
439 山东省济南市市中区 绿地国际城 B8-2 地块项目 住宅 344,157.45 317,364.03
440 山东省济南市市中区 绿地国际城 B10 地块项目 住宅 76,053.86 61,376.34
441 山东省济南市市中区 绿地国际城 BB-2 地块 住宅 91,983.17 82,892.87
442 山东省济南市市中区 绿地海珀天沅商业项目 商业 47,859.78 13,951.29
443 山东省济南市天桥区 泺口项目 B-3-1 地块 住宅 147,476.21 123,528.90
444 山东省济宁市任城区 济宁绿地公馆 住宅 260,366.94 244,470.11
445 山东省济宁市任城区 济宁绿地公馆二期 住宅 523,367.56 523,349.28
446 山东省济宁市任城区 济宁.绿地柏仕晶舍一期项目 住宅 77,509.08 76,222.28
447 山东省济宁市任城区 济宁.绿地柏仕晶舍二期项目 住宅、商业 112,526.84 41,713.83
448 山东省临沂市兰山区 临沂城际空间站 B2 地块 住宅、商业 131,492.58 124,804.10
449 山东省青岛市城阳区 国科小镇一期项目 商业、住宅 194,635.06 165,128.03
450 山东省青岛市黄岛区 琅琊台路东侧项目 住宅、商业 32,183.48 32,183.48
451 山东省青岛市黄岛区 琅琊台路西侧项目 住宅、商业 36,629.40 36,629.40
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2020 年半年度报告
452 山东省青岛市黄岛区 西海岸新区城际空间站项目 住宅、商业、办公 281,625.65 202,471.27
453 山东省青岛市黄岛区 滨海大道项目 住宅、商业 119,388.84 118,436.21
454 山东省青岛市黄岛区 珠江路项目 住宅 137,192.53 85,922.20
455 山东省青岛市黄岛区 太行山路地块项目 住宅、办公、商业 50,642.50 50,375.61
456 山东省青岛市市北区 绿地欢乐滨海城商业办公楼项目 办公、商业 37,492.00 11,768.25
457 山东省青岛市市北区 绿地海外滩项目 商业、办公 30,340.56 30,230.12
458 山东省泰安市岱岳区 泰安绿地公馆 住宅 526,270.27 498,405.58
459 山东省泰安市岱岳区 绿地云水谣项目 住宅 355,473.91 352,990.24
460 山东省泰安市岱岳区 云水谣三期项目 住宅 112,401.39 112,401.39
461 山东省泰安市泰山景区 黄前项目 住宅 74,728.66 45,110.07
462 山东省潍坊市经济开发区 绿地城 A 区 住宅 171,670.95 115,498.77
463 山东省潍坊市潍城区 绿地新里城项目 C 地块 住宅 120,514.34 108,156.83
464 山东省烟台市高新区 烟台绿地德迈珑璟台 住宅、办公、商业 212,426.47 26,050.97
465 山东省烟台市龙口市 绿地龙口悦珑湾 住宅、商业 78,846.42
466 山西省大同市御东新区 大同南郊绿地新都会项目 办公、商业 282,934.14 282,934.14
467 山西省大同市御东新区 大同南郊绿地璀璨天城项目 住宅、商业 354,833.79 354,763.79
468 山西省大同市御东新区 大同南郊绿地璀璨天城项目二期 住宅、商业 295,556.56 267,439.92
469 山西省太原市晋源区 太原绿地城项目 住宅、商业 416,908.27 412,535.63
470 山西省太原市万柏林区 太原绿地中央广场项目 办公、商业 322,442.38 322,281.78
471 山西省太原市小店区 太原绿地新里程项目 5#地块 住宅、商业 231,888.87 179,870.53
472 山西省太原市小店区 太原绿地新里程项目 4#地块 住宅、商业 116,592.80 90,988.68
473 山西省太原市小店区 太原绿地新里城项目 2#地块 住宅、商业 197,352.56 186,790.82
474 山西省太原市小店区 盛高日出东山一期 住宅、商业 278,335.43 267,040.88
475 陕西省宝鸡市蟠龙新区 绿地康养谷一期项目 住宅、商业、幼儿园 259,713.52 76,695.05
476 陕西省韩城市新城区 韩城绿地城 住宅、商业 224,736.48 167,087.06
477 陕西省铜川市新区 铜川绿地城 DK1 项目 办公 254,900.00 14,151.22
478 陕西省铜川市新区 铜川绿地城 DK2 项目 住宅 277,600.00 85,489.77
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2020 年半年度报告
479 陕西省渭南市富平县 绿地新里城 AB 地块（住宅）项目 住宅、商业、幼儿园 193,650.00 166,469.00
480 陕西省渭南市富平县 绿地新里城 C 地块（酒店）项目 酒店、商墅 2,481.72 372.69
481 陕西省西安市灞桥区 清凉灞柳二期 住宅 66,647.67 57,443.27
482 陕西省西安市灞桥区 清凉灞柳一期 住宅 79,922.59 79,371.90
483 陕西省西安市长安区 易居熙园一期 住宅 28,838.68 28,716.64
484 陕西省西安市浐灞生态区 绿地生态国际城一期西地块 居住 241,554.40 237,574.83
485 陕西省西安市浐灞生态区 绿地生态国际城三期（3-12 地块） 居住 133,170.72 129,371.39
486 陕西省西安市港务区 绿地国港城项目 住宅、商服 384,286.00 341,511.63
487 陕西省西安市港务区 绿地丝路全球贸易港住宅一期项目 住宅 120,064.00 104,776.18
488 陕西省西安市高新区 绿地中心及配套建筑 办公、商业 269,994.31 237,156.92
489 陕西省西安市临潼区 骊山花城一期 住宅 64,745.49 63,769.24
490 陕西省西安市临潼区 骊山花城二期 住宅 76,202.96 71,319.96
491 陕西省西安市未央区 西安香树花城 住宅、商业 410,151.71 379,010.09
492 陕西省西安市未央区 西安香树花城二期 住宅、商业、学校 199,884.88 175,224.64
493 陕西省西安市雁塔区 九号观邸（DK8） 居住、商业 17,057.20 9,291.61
494 陕西省西安市雁塔区 鱼化 4 号地块 居住、商业 148,623.40 148,594.79
495 陕西省西安市雁塔区 鱼化 5-1 号地块 居住、商业 251,703.27 236,605.74
496 陕西省西安市长安区 绿地城（DK5) 居住、商服 112,363.86 100,338.29
497 陕西省西安市长安区 绿地城（DK1） 居住 93,123.80 88,543.02
498 陕西省西安市长安区 清凉山居 叠拼别墅、商业 151,997.00 142,079.00
499 陕西省西安市长安区 清凉山樾 高层、洋房 129,506.00 23,655.00
500 陕西省西安市灞桥区 清凉云晖 住宅 77,088.16 76,991.06
501 陕西省西咸新区沣东新城 绿地新里公馆地块（科统区 210 亩住宅） 住宅、商业 453,026.41 447,909.69
502 陕西省西咸新区沣东新城 沣东科统区 76.2 亩住宅地块 住宅、商业 159,735.88 144,562.90
503 陕西省西咸新区沣东新城 中国国际丝路中心 DK3 项目一期（A3 地块 A 区） 公寓、办公、酒店、底商 290,978.87 289,111.93
504 陕西省西咸新区沣东新城 中国国际丝路中心 DK3 项目二期（A3 地块 B 区） 公寓、办公、酒店、商业 245,214.13 244,350.48
505 陕西省西咸新区沣东新城 西咸新区绿地能源国际金融中心配套项目 住宅、公寓、商业 315,902.52 131,705.92
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2020 年半年度报告
506 陕西省西咸新区沣东新城 西咸新区沣东新城文商 DK2 项目 住宅、商业 382,809.06 309,437.38
507 陕西省西咸新区沣东新城 西咸新区沣东新城文商 DK1 项目 办公、公寓、酒店、别墅 229,036.50 221,433.18
508 陕西省西咸新区沣东新城 中国国际丝路中心 DK3 项目三期（A3 地块 C 区） 公寓、办公、底商 87,533.71 87,461.46
509 陕西省西咸新区空港新城 西咸新区空港绿地新城二期项目 高层、洋房、叠拼、地下商业 134,407.49 124,877.84
510 陕西省西咸新区空港新城 西咸新区空港绿地新城三期项目 住宅、商业、办公、幼儿园 67,075.38 58,704.48
511 陕西省西咸新区空港新城 西咸新区空港绿地新城四期 高层、洋房、叠拼、底商 93,769.81 35,798.14
512 陕西省西咸新区空港新城 西咸新区空港绿地新城五期 高层、洋房、底商 26,954.42 17,603.60
513 陕西省西咸新区空港新城 西咸新区空港绿地新城六期 高层、洋房、叠拼、底商 81,692.79 79,974.03
514 陕西省西咸新区秦汉新城 西咸新区秦汉新城格林小镇 DK1 小高住宅、幼儿园、底商 243,879.27 218,096.13
515 陕西省西咸新区秦汉新城 自贸大厦项目 商业、办公 136,503.50 50,899.95
516 陕西省西咸新区秦汉新城 西咸新区秦汉新城格林小镇 DK2.1 小高住宅、底商 180,601.90 149,541.26
517 陕西省咸阳市秦都区 咸阳绿地高铁新城一期 住宅、商业、办公 448,655.30 354,369.63
518 陕西省延安市宝塔区 山水天城 住宅、商业 124,686.40 98,177.35
519 陕西省杨凌示范区 绿地杨凌城际空间站 AB 地块项目 高层、洋房、商业 473,260.38 455,243.24
520 陕西省杨凌示范区 绿地世界城 EF 地块项目 商业、办公、配套等 82,080.70 3,842.19
521 上海市宝山区 北郊广场三期 办公、商业 49,320.68 45,496.51
522 上海市崇明区 绿地曼哈顿 住宅、商业、办公 476,401.63 335,706.74
523 上海市奉贤区 年丰路项目 商业 34,992.10 34,992.10
524 上海市奉贤区 上海之鱼 住宅、商业 137,936.93 117,172.35
525 上海市奉贤区 绿地风清苑 住宅 154,972.91 110,551.92
526 上海市奉贤区 绿地翡翠国际广场 商业、办公 113,701.64 87,535.35
527 上海市奉贤区 凰城雅苑 住宅 21,102.32 21,102.32
528 上海市虹口区 彩虹缤纷商都 商业、办公 65,465.98 5,331.08
529 上海市黄浦区 海珀佳苑 商业、住宅 95,430.00 82,308.62
530 上海市黄浦区 绿地外滩中心 住宅、商业、办公 201,227.49 185,965.01
531 上海市嘉定区 云翔拓展基地 14A-04A 地块经适房项目 住宅、商业 104,382.66 70,652.16
532 上海市嘉定区 嘉定菊园 住宅、商业 188,069.29 175,602.55
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2020 年半年度报告
533 上海市嘉定区 嘉定云翔大居 04A-02A 经适房项目 住宅 73,868.84 63,140.74
534 上海市静安区 闸北高新项目 商业、办公 99,537.34 89,087.32
535 上海市浦东新区 张江商办项目 商办 97,016.00 62,246.54
535 上海市浦东新区 海富城市花园 住宅、商业 394,201.00 380,761.29
537 上海市浦东新区 康浦路 PDP0-1004 单元 W51 号地块 住宅 20,339.45 20,218.94
538 上海市普陀区 天汇广场 住宅、类住宅、商业、办公 166,984.10 117,546.64
539 上海市普陀区 海珀玉晖二期 住宅、办公 86,713.85 70,881.39
540 上海市青浦区 青浦超高层 住宅、商业、办公 153,647.15 106,120.81
541 上海市青浦区 青浦重固项目 住宅 115,088.41 115,088.41
542 上海市青浦区 徐泾会展中心 3 地块项目 商业、办公 511,834.53 366,496.53
543 上海市杨浦区 上海杨浦平凉街道 23 街坊项目 办公、商业 222,334.41 212,613.16
544 上海市杨浦区 绿地新江湾名邸、绿地新江湾大厦 住宅、办公、商业 88,580.54 71,861.97
545 四川省成都市成华区 悦蓉公馆 住宅、商业 279,776.45 248,186.65
546 四川省成都市都江堰市 都江堰 802 亩项目 住宅、商业 92,162.55 72,384.25
547 四川省成都市高新区 绿地之窗 住宅、商业、办公 190,896.91 166,381.74
548 四川省成都市金牛区 绿地世纪城 住宅、商业、办公 494,256.27 440,618.31
549 四川省成都市锦江区 绿地中心 住宅、商业、办公 1,424,571.32 1,262,864.16
550 四川省成都市锦江区 锦天府 住宅、别墅、商业 387,598.14 331,751.51
551 四川省成都市锦江区 玖樾臺 住宅、商业 169,544.02 138,369.67
552 四川省成都市青羊区 新里城 住宅、商业、办公 481,545.50 467,639.73
553 四川省成都市双流区 双流空港项目 办公、商业 156,576.00 60,613.25
554 四川省成都市武侯区 锦都小区 住宅、商业 320,030.33 294,593.97
555 四川省成都市新都区 绿地城 住宅、商业 550,654.93 510,907.63
556 四川省达州市通川区 达州健康生态城 住宅 427,856.88 404,823.22
557 四川省德阳市旌阳区 德阳项目 住宅、商业 257,783.79 225,408.58
558 四川省德阳市旌阳区 德阳项目（新）智慧公园城 住宅、商业 64,713.65 45,881.75
559 四川省泸州市纳溪区 泸州健康科技城项目 住宅、商业 394,425.77 189,758.78
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2020 年半年度报告
560 四川省南充市嘉陵区 绿地凤垭国际城 3#地块 住宅、商业 215,333.70 190,952.97
561 四川省南充市嘉陵区 绿地凤垭国际城 2#地块 住宅、商业、幼儿园 236,779.34 184,347.37
562 四川省南充市嘉陵区 绿地凤垭国际城 4#地块 住宅、商业 147,863.21 97,315.80
563 四川省南充市顺庆区 南充顺庆区绿地城项目 住宅、商业、办公 873,531.49 739,874.91
564 四川省郫县郫筒镇 国际花都 住宅、商业、办公 1,022,930.08 844,222.42
565 四川省郫县犀浦镇 派克公馆 住宅、商业 738,051.17 677,490.79
566 四川省遂宁市船山区 遂宁文创项目 住宅、商业 273,322.57 160,364.51
567 四川省宜宾市叙州区 宜宾城际空间站 住宅、商业、办公 578,279.74 509,275.00
568 四川省宜宾市叙州区 宜宾城际空间站二期 住宅、商业、办公 124,548.43 94,455.00
569 四川省自贡市高新区 自贡绿地跨贸港 住宅、商业、办公、幼儿园 109,367.47 54,605.10
570 天津市北辰区 天津市北辰区栖凤小镇项目 住宅 112,542.48 76,393.89
571 天津市北辰区 天津北辰克尔伦住宅项目 住宅 63,589.28 21,869.57
572 天津市北辰区 天津市北辰王庄一二号地块项目 住宅 13,986.97
573 天津市蓟州区 天津盘龙谷文化城一期项目 住宅 243,086.89 225,073.71
574 天津市蓟州区 天津盘龙谷文化城二期 住宅、办公 164,933.09 135,311.61
575 天津市静海区 天津市静海区璧龙湾股权收购项目 住宅 91,550.72 51,382.43
576 天津市西青区 格调松间北里 住宅、商业 184,682.37 169,426.21
577 新疆乌鲁木齐高新区 乌鲁木齐绿地城二期 商业、住宅 131,080.05 110,507.84
578 新疆乌鲁木齐市乌鲁木齐县 乌鲁木齐县南旅基地项目 商业、住宅 9,769.90 5,687.03
579 英国伦敦 伦敦之巅 超高层住宅 59,038.10 21,901.89
580 英国伦敦 兰姆公馆 住宅为主综合体 28,356.67 21,565.93
581 云南省昆明市滇池旅游度假区 滇池国际健康示范城一期 1-2 期 住宅、办公、商业 443,484.79 399,657.99
582 云南省昆明市滇池旅游度假区 滇池国际健康示范城 1-1 住宅 219,395.07 184,907.31
583 云南省昆明市官渡区 昆明绿地中央公园广场一期 住宅 366,902.79 299,757.59
584 云南省昆明市五华区 绿地云都会广场 A 地块 办公、公寓、住宅 114,595.30 72,128.93
585 云南省昆明市五华区 绿地云都会广场 B 地块 商铺 128,983.93 100,922.47
586 云南省昆明市五华区 绿地香树花城（E 地块） 商铺 89,280.44 49,327.55
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2020 年半年度报告
587 云南省昆明市五华区 绿地香树花城（D 地块） 住宅 88,587.13 49,766.45
588 云南省昆明市西山区 海珀澜庭 4-5 地块 一期别墅 20,880.01
589 云南省昆明市西山区 海珀澜庭 4-6 地块 住宅 65,315.18 53,730.86
590 云南省昆明市西山区 盛高大城四期 住宅、公寓、商铺 253,465.41 164,821.90
591 云南省昆明市西山区 海珀澜庭 4-8 地块 商业、别墅 15,607.22 1,314.40
592 浙江省杭州市江干区 华家池商办 商业、办公 132,416.63 84,181.41
593 浙江省杭州市临安区 青山湖站商住项目 住宅、商业 271,580.02 147,134.24
594 浙江省杭州市萧山区 萧山步行街 办公、商业 77,751.74 40,891.96
595 浙江省湖州市吴兴区 湖州 83 号地块合作项目 住宅、商业、酒店 114,390.00 32,461.80
596 浙江省嘉兴市海盐县 澜山雅苑 住宅、酒店、商业 140,127.72 38,007.23
597 浙江省嘉兴市南湖区 浙江嘉兴总部花园新都会项目 住宅、商业、办公 302,985.10 209,957.45
598 浙江省嘉兴市南湖区 嘉兴湘家荡收购项目 90#地块 住宅 92,860.13 84,538.57
599 浙江省嘉兴市南湖区 嘉兴湘家荡收购项目 92#地块 住宅 149,390.33 116,823.81
600 浙江省嘉兴市南湖区 嘉兴湘家荡收购项目 94#地块 住宅 182,061.33 33,602.44
601 浙江省嘉兴市桐乡市 绿地智慧城一期 住宅、商业、办公 119,618.24 57,668.86
602 浙江省嘉兴市桐乡市 绿地东方公寓 住宅、商业 58,660.25 53,723.09
603 浙江省嘉兴市桐乡市 绿地云智大厦 住宅、办公、商业 92,849.45 53,563.73
604 浙江省嘉兴市桐乡市 绿地智慧城二期 住宅、商业 102,313.27 83,329.38
605 浙江省嘉兴市桐乡市 绿地智谷公寓项目 住宅、商业 231,339.64 112,115.80
606 浙江省金华市东阳市 黉门里二号院 住宅、商业 69,129.77 47,536.90
607 浙江省宁波市慈溪市 慈长河 I201803#地块 住宅、商业 138,474.00 28,452.97
608 浙江省宁波市海曙区 宁波市海曙区徐家漕牛奶场 1#地块项目 住宅、配套商业 272,470.81 254,685.09
609 浙江省宁波市杭州湾新区 杭州湾项目一期甬新 H-38#、39#、40#地块 住宅、商业 294,623.00 275,614.42
610 浙江省宁波市杭州湾新区 杭州湾项目一期甬新 H-41#地块 住宅 85,015.49 76,460.19
611 浙江省宁波市杭州湾新区 杭州湾项目一期甬新 H-43#、44#地块 住宅 120,335.57 106,785.14
612 浙江省宁波市杭州湾新区 杭州湾项目一期甬新 H-46#地块 住宅 93,735.72 85,611.09
613 浙江省宁波市杭州湾新区 杭州湾项目一期甬新 H-45#地块 住宅、办公、商业 245,396.87 83,968.57
102 / 302
2020 年半年度报告
614 浙江省宁波市杭州湾新区 杭州湾项目一期甬新 H-47#地块 住宅、办公、商业 272,578.16 74,666.16
615 浙江省宁波市杭州湾新区 宁波杭州湾新区康乐宜居区块 4#地块 住宅、商业 299,582.88 183,870.21
616 浙江省宁波市杭州湾新区 宁波杭州湾新区康乐宜居区块 1#地块 住宅、办公 400,208.50 217,704.29
617 浙江省宁波市杭州湾新区 宁波杭州湾新区康乐宜居区块 3#地块 住宅、商业 135,093.93 78,231.18
618 浙江省宁波市杭州湾新区 宁波杭州湾新区康乐宜居区块 2#地块 住宅、办公、商业 414,609.12 189,181.51
619 浙江省宁波市杭州湾新区 宁波杭州湾新区康乐宜居区块 5#地块 住宅、商业 181,562.78 107,283.68
620 浙江省宁波市杭州湾新区 宁波杭州湾新区康乐宜居区块 7#地块 住宅、商业 193,079.58 48,057.08
621 浙江省宁波市杭州湾新区 宁波杭州湾新区康乐宜居区块 8#地块 住宅、商业 245,233.28 3,052.77
622 浙江省宁波市杭州湾新区 宁波杭州湾新区滨海新城创智北 251 亩项目 1# 住宅、商业 241,921.43 101,898.75
623 浙江省宁波市江北区 海外滩花苑 住宅、商业、办公 211,854.74 175,789.53
624 浙江省宁波市江北区 北门户 办公、商业 193,994.25 82,370.10
625 浙江省宁波市江北区 宁波人民路项目 办公、商业 283,636.60 117,319.91
626 浙江省宁波市余姚市 临山项目 住宅、商业 179,606.95 34,706.27
627 浙江省宁波市余姚市 姚北新城核心区 A-4 地块 住宅、商业 105,162.72 103,655.72
628 浙江省宁波市余姚市 姚北新城核心区 A-3、B1、B2 地块 住宅 184,329.15 124,875.15
629 浙江省宁波市余姚市 余姚南雷南 7#、8#地块 住宅、商业 280,050.56 122,225.72
630 浙江省绍兴市嵊州经济开发区 绍兴嵊州绿地四季印象 住宅、商业 248,745.10 98,346.76
631 浙江省台州市椒江区 德加公馆项目 住宅、车位 280,195.42 192,716.57
632 浙江省义乌市稠城街道 义乌绿地朝阳门 A 地块 住宅、商业 178,089.69 123,381.89
633 重庆市大渡口区 绿地城 住宅、商业 565,749.71 514,534.81
634 重庆市大渡口区 听江左岸 住宅 135,470.46 124,904.88
635 重庆市大足区 绿地海棠湾 住宅、商业 420,251.00 280,585.86
636 重庆市涪陵区 绿地海域 住宅、商业 209,663.18 197,061.60
637 重庆市涪陵区 绿地澜屿 住宅、商业 405,780.56 364,266.03
638 重庆市涪陵区 涪陵城际空间站 住宅、商业 316,223.70 187,629.35
639 重庆市涪陵区 涪陵秋月门项目 住宅、商业 18,409.78 9,841.69
640 重庆市江北区 绿地新都会 商业 86,825.89 69,076.26
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2020 年半年度报告
641 重庆市江北区 绿地海外滩 住宅、商业、办公 629,186.97 474,420.54
642 重庆市两江新区 绿地保税中心 住宅、商业、办公 914,836.55 845,676.34
643 重庆市万州区 万州高铁项目 住宅 720,872.00 690,905.03
其他（主要为尾盘及车位） 1,666,007.79
合计 154,017,598.92 119,348,894.36
104 / 302
2020 年半年度报告
4.报告期内房地产出租情况
出租房地产的建筑 出租房地产的租金 是否采用公允 租金收入/房地产
序号 地区 项目 经营业态
面积（平方米） 收入（万元） 价值计量模式 公允价值(%)
1 安徽省安庆市迎江区 安庆迎江世纪城生活广场 商业 32,254.22 231.57 否
2 安徽省安庆市迎江区 安庆迎江世纪城紫峰大厦 办公 38,257.20 337.10 否
3 安徽省蚌埠市经开区 绿地中央广场 商业 20,551.18 116.20 否
4 安徽省蚌埠市经开区 绿地中央广场 办公 23,357.54 395.94 否
5 安徽省合肥市包河区 绿地中心 办公 5,956.86 93.44 否
6 安徽省合肥市包河区 赢海大厦 商业 10,237.92 365.67 否
7 安徽省合肥市肥西县 新都会 商业 34,647.59 408.66 否
8 安徽省合肥市政务区 绿地蓝海 社区商业 19,173.10 177.53 否
9 安徽省芜湖市镜湖区 绿地芜湖镜湖世纪城 商业 71,431.74 399.99 否
10 安徽省芜湖市镜湖区 绿地芜湖镜湖世纪城 办公 5,715.41 63.96 否
11 澳大利亚悉尼市 悉尼艾森维尔 ERSKINEVILLE （金马 JV) 商业 19,572.80 1,413.71 否
12 北京市大兴区 大兴绿地缤纷城东岸 商业 65,578.73 1,468.31 否
13 北京市房山区 房山拱辰项目 办公 7,540.18 164.25 否
14 甘肃省兰州新区 绿地智慧金融城 商业 36,867.24 134.82 否
15 广东省佛山市禅城区 禅城绿地金融中心 办公 5,613.90 533.68 否
16 广东省佛山市南海区 金域中央 商铺 8,293.49 641.03 否
17 广西南宁市良庆区 南宁绿地中心 办公 7,293.62 76.04 否
18 广西南宁市良庆区 南宁绿地中心 商业 17,261.40 170.61 否
19 广西南宁市青秀区 绿地中央广场 商业 41,234.11 701.50 否
20 贵州省贵阳市观山湖区 联盛项目 商业 19,036.49 77.52 否
21 贵州省贵阳市南明区 铁路联建房商业用房及沙坡路 8 号 商业 8,816.68 64.44 否
22 贵州省贵阳市南明区 花果园茶叶市场商铺及住房 商业 19,974.85 256.00 否
23 贵州省贵阳市云岩区 鑫海大厦及沙坡路门面 商业 5,735.36 56.00 否
24 海南省海口市美兰区 绿地海南国际旅游城 商业 23,045.10 170.99 否
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2020 年半年度报告
25 海南省三亚市河西区 三亚市河西路 128 号 商业 16,547.01 161.90 否
26 韩国济州 健康医疗城二期 酒店式公寓 11,854.35 204.75 否
27 河北省廊坊市香河县 我家公坊 商业 9,076.21 149.07 否
28 河南省郑州市郑东新区 千玺广场 商业 6,038.41 217.07 否
29 河南省郑州市郑东新区 绿地之窗 商业 40,100.16 668.33 否
30 河南省郑州市郑东新区 绿地中心 办公 11,652.00 397.93 否
31 河南省郑州市郑东新区 绿地新都会 商业 49,946.22 535.05 否
32 湖北省荆州市荆州区 荆州绿地之窗一期 办公 25,176.35 250.01 否
33 湖北省荆州市沙市区 荆州海外滩 商业 16,782.70 46.76 否
34 湖北省武汉市汉南区 奥特莱斯 商业 29,814.88 否
35 湖北省武汉市汉阳区 中央广场 商业 14,359.89 10.12 否
36 湖北省武汉市武昌区 武汉绿地缤纷城 商业 96,974.54 996.54 否
37 湖北省武汉市武昌区 绿地国际金融城 A04 地块—饕界 商业 5,458.54 42.46 否
38 湖北省襄阳市樊城区 商铺 商业 8,727.25 30.74 否
39 江苏省昆山市花桥镇 花桥生活广场 商业 27,847.99 73.09 否
40 江苏省昆山市花桥镇 易买得 商业 20,596.09 129.92 否
41 江苏省昆山市花桥镇 运动城 商业 39,823.01 257.69 否
42 江苏省南京市鼓楼区 紫峰购物广场 商业 42,895.56 1,167.61 否
43 江苏省南京市建邺区 省建大厦 办公 12,851.45 863.94 否
44 江苏省南京市雨花台区 绿地之窗北广场 办公 29,803.26 40.94 否
45 江苏省苏州市工业园区 环球 188 商业 7,372.50 56.71 否
46 江苏省泰州市兴化市 海德国际 商业 61,476.42 499.20 否
47 江苏省无锡市惠山区 无锡绿地世纪城 3 期 商业 23,340.13 731.31 否
48 江苏省无锡市南长区 西水东商业街（无锡国盛） 商业 21,573.96 237.51 否
49 江苏省徐州市云龙区 徐州世纪城 7 期 商业 9,675.08 5.84 否
50 江苏省徐州市云龙区 绿地商务城 办公 7,147.36 15.29 否
51 江苏省扬州市邗江区 缤纷城 商业 26,315.23 86.93 否
106 / 302
2020 年半年度报告
52 江苏省扬州市邗江区 华远大厦 办公 17,234.78 98.21 否
53 江西省南昌市高新区 绿地新都会 商业 6,252.00 44.70 否
54 江西省南昌市高新区 绿地未来城 商业 157,117.05 619.51 否
55 江西省南昌市红谷滩新区 梵顿公馆 商业 8,589.94 45.83 否
56 江西省南昌市红谷滩新区 绿地中央广场 办公 33,724.52 333.31 否
57 江西省南昌市红谷滩新区 绿地国际博览中心 商业 23,965.93 262.51 否
58 江西省南昌市红谷滩新区 南昌红谷滩绿地缤纷城 商业 32,104.42 917.64 否
59 江西省南昌市九龙湖区 绿地卢塞恩 商业 34,233.00 166.33 否
纽约太平洋公园项目卡尔顿街 535 号(B14
60 美国纽约州布鲁克林市 住宅 27,575.00 2,813.03 否
号公租楼)
纽约太平洋公园项目第六大道 38 号(B3 号
61 美国纽约州布鲁克林市 住宅 30,382.00 3,183.03 否
公租楼)
62 内蒙古呼和浩特市赛罕区 中央广场-蓝海 商业 15,274.20 604.51 否
63 内蒙古呼和浩特市赛罕区 中央广场-腾飞 商业 5,732.84 123.13 否
64 内蒙古呼和浩特市赛罕区 中央广场-饕界 商业 10,945.93 24.12 否
65 宁夏银川兴庆区 银川绿地 21 商城 A 区 2、3 号楼 商业 13,874.55 86.39 否
66 山东省济南市市中区 绿地普利中心 商业 32,672.68 276.33 否
67 山东省济南市市中区 绿地普利中心 办公 9,452.72 1,190.61 否
68 山东省济南市市中区 泉景鸿园商务大厦 办公 10,790.15 347.26 否
69 山东省济南市市中区 泉景鸿园超市 商业 10,308.47 209.57 否
70 山东省青岛市市北区 绿地欢乐滨海城项目 商业 20,130.49 否
71 陕西省西安市碑林区 和平商厦 3-6 层 商业 7,007.36 169.93 否
72 陕西省西安市碑林区 铁一中青龙小区土地 学校 33,333.50 71.58 否
73 陕西省西安市高新区 西安绿地笔克国际会展中心 会展 28,854.85 78.43 否
74 陕西省西安市高新区 西安绿地中心 办公/商业 13,442.83 404.61 否
75 陕西省西安市高新区 西安绿地中心缤纷荟 商业 9,473.18 137.45 否
76 陕西省西安市莲湖区 莲湖饭店房屋 商业 6,043.80 178.53 否
77 陕西省西安市雁塔区 西安九号观邸 商业 6,067.34 28.48 否
107 / 302
2020 年半年度报告
78 陕西省西安市雁塔区 阳光小区交大阳光学校合作土地 学校 39,680.20 113.37 否
79 陕西省西安市雁塔区 阳光小区 20 号楼 商业 6,896.00 111.44 否
80 上海市宝山区 北郊商业广场（沃尔玛） 超市 14,916.66 209.20 否
81 上海市奉贤区 上海之鱼 商业 28,512.48 181.01 否
82 上海市奉贤区 南桥新苑 商业 25,568.14 12.74 否
83 上海市奉贤区 奉贤南桥 商业 22,824.67 451.69 否
84 上海市虹口区 虹口创客 商业 25,391.41 1,033.57 否
85 上海市黄浦区 黄浦绿地缤纷城 商业 42,410.01 1,306.16 否
86 上海市嘉定区 嘉定新城远香湖项目 商业 14,374.97 198.24 否
87 上海市嘉定区 嘉定新城远香湖项目 办公 9,878.50 109.73 否
88 上海市嘉定区 金钟广场 商业 7,289.02 58.33 否
89 上海市嘉定区 丰庄路 商业 7,148.87 83.81 否
90 上海市闵行区 浦江商业广场项目 商业 12,077.95 73.40 否
91 上海市闵行区 银河新都 商业 8,020.23 否
92 上海市闵行区 南郊别墅 商业 6,758.37 187.49 否
93 上海市浦东新区 浦东假日酒店 商业 商业 6,933.89 56.02 否
94 上海市浦东新区 绿川小区 商业 8,209.55 153.90 否
95 上海市浦东新区 陈春路 商业 6,603.77 111.21 否
96 上海市普陀区 数码城 商业 34,484.31 943.75 否
97 上海市青浦区 上海吉盛伟邦绿地国家家具村 商业 173,950.95 673.55 否
98 上海市青浦区 贸易港 商业 22,411.03 203.93 否
99 上海市青浦区 青浦绿地缤纷城 商业 86,277.20 否
100 上海市松江区 新南路 1 号 商业 22,139.71 106.89 否
101 上海市徐汇区 正大乐城 商业 52,486.55 2,117.06 否
102 上海市杨浦区 双创大厦 商办 23,563.68 553.68 否
103 上海市长宁区 贝多芬广场 商业 15,657.76 1,448.97 否
104 上海市长宁区 北新泾 商业 12,025.40 239.33 否
108 / 302
2020 年半年度报告
105 上海市长宁区 虹桥假日广场 商业 6,267.89 400.00 否
106 四川省成都市高新区 绿地之窗 商业 6,601.53 57.58 否
107 四川省成都市金牛区 绿地世纪城 商业 89,791.03 998.83 否
108 四川省成都市锦江区 绿地中心 商业 87,137.12 32.02 否
109 四川省成都市郫县郫筒镇 国际花都 商业 33,264.71 179.95 否
110 四川省成都市郫县郫筒镇 国际花都 办公 28,623.88 142.05 否
111 天津市河西区 天津市河西区友谊路 2 号 商业 8,934.84 否
112 天津市西青区 西青区丽江道与玉带路交口丽江花园 商业 12,607.46 103.80 否
113 新疆喀什地区莎车县 绿地八方城 商业 15,486.39 74.58 否
114 云南省昆明市五华区 云都会 商业 40,663.53 否
115 云南省昆明市五华区 云都会 办公 9,032.36 341.20 否
116 云南省昆明市西山区 滇池康桥 4B 期 商业 33,069.50 504.62 否
117 云南省昆明市西山区 香树花城 E3 商业 14,257.49 38.40 否
118 云南省昆明市西山区 海珀澜庭 商业 8,791.34 89.10 否
119 浙江省杭州市拱墅区 杭州大关一期（绿地中央广场） 商业 14,667.76 344.15 否
120 浙江省宁波市江北区 宁波绿地缤纷城 商业 14,765.31 否
121 浙江省宁波市江北区 浙江宁波谢家海外滩项目 商业 20,174.08 54.85 否
122 浙江省宁波市江北区 浙江宁波谢家海外滩项目 办公 12,311.59 45.08 否
123 浙江省宁波市江北区 绿地新都会项目 商业 19,467.49 32.36 否
124 重庆市北部新区 保税中心 商业 20,595.64 142.98 否
125 重庆市北部新区 翠谷 商业 9,714.87 31.50 否
其他 486,315.54 5,746.95 否
合计 3,554,289.42 48,909.17
109 / 302
2020 年半年度报告
5.报告期内酒店经营情况
序号 地区 项目 经营业态 酒店客房数 平均房价 是否采用公允价值 租金收入/房地产公
（套） （元） 计量模式 允价值(%)
1 安徽省合肥市政务区 合肥绿地福朋酒店 酒店 270 417 否
2 安徽省黄山市黄山区 黄山太平湖绿地皇冠假日酒店 酒店 247 651 否
3 澳大利亚悉尼市 悉尼绿地铂瑞酒店 酒店 172 1,174 否
4 海南省海口市美兰区 海口绿地铂骊 Q 酒店 酒店 250 457 否
5 海南省三亚市吉阳区 三亚绿地铂瑞酒店 酒店 162 341 否
6 河南省郑州市郑东新区 郑州绿地 JW 酒店 酒店 416 672 否
7 河南省郑州市郑东新区 郑州绿地雅乐轩酒店 酒店 293 303 否
8 湖北省荆州市荆州区 荆州绿地铂骊酒店 酒店 279 331 否
9 湖北省武汉市汉南区 汉南铂瑞酒店 酒店 308 305 否
10 湖北省武汉市汉南区 武汉绿地魔奇酒店 酒店 216 279 否
11 湖北省武汉市汉南区 武汉铂派酒店 酒店 82 133 否
12 湖北省襄阳市樊城区 襄阳绿地铂骊酒店 酒店 340 210 否
13 江苏省南京市鼓楼区 南京绿地洲际酒店 酒店 433 812 否
14 江苏省南京市江宁区 南京绿地御豪酒店 酒店 141 329 否
15 江苏省徐州市鼓楼区 徐州绿地铂骊酒店 酒店 336 339 否
16 江苏省徐州市云龙区 徐州绿地皇冠假日酒店 酒店 239 438 否
17 江苏省扬州市邗江区 扬州绿地福朋酒店 酒店 247 288 否
18 江西省南昌市高新区 南昌绿地华邑酒店 酒店 280 401 否
19 江西省南昌市高新区 南昌绿地铂骊酒店 酒店 146 328 否
20 江西省南昌市红谷滩新区 南昌绿地铂瑞酒店 酒店 407 331 否
21 辽宁省沈阳市浑南新区 沈阳绿地铂瑞酒店 酒店 313 314 否
22 陇西省西安市未央区 西安柔和酒店 酒店 173 249 否
23 陇西省西安市雁塔区 西安绿地假日酒店 酒店 381 431 否
24 美国洛杉矶市 洛杉矶英迪格酒店 酒店 350 1,271 否
110 / 302
2020 年半年度报告
25 宁夏银川市金凤区 银川国际交流中心 酒店 355 325 否
26 山东省济南市槐荫区 济南绿地美利亚酒店 酒店 231 505 否
27 上海市奉贤区 南桥绿地铂骊酒店 酒店 204 436 否
28 上海市虹口区 绿地九龙宾馆 酒店 320 386 否
29 上海市黄浦区 绿地万豪酒店 酒店 290 808 否
30 上海市嘉定区 绿地万怡酒店 酒店 238 355 否
31 上海市嘉定区 江桥绿地铂骊酒店 酒店 228 233 否
32 上海市浦东新区 浦东绿地铂骊酒店 酒店 295 467 否
33 上海市浦东新区 浦东绿地假日酒店 酒店 386 371 否
34 上海市浦东新区 三甲港绿地铂派酒店 酒店 214 224 否
35 上海市浦东新区 三甲港绿地铂骊酒店 酒店 503 201 否
36 上海市浦东新区 三甲港绿地铂瑞酒店 酒店 238 345 否
37 上海市普陀区 普陀绿地智选假日酒店 酒店 235 268 否
38 上海市青浦区 虹桥绿地铂骊酒店 酒店 285 441 否
39 上海市青浦区 虹桥绿地铂瑞酒店公寓 酒店 158 476 否
40 上海市青浦区 虹桥绿地铂瑞酒店 酒店 391 507 否
41 上海市松江区 新桥绿地铂骊酒店 酒店 212 378 否
42 上海市长宁区 绿地公馆 酒店 25 322 否
43 上海市浦东新区 浦东绿地铂骊 Q 酒店 酒店 175 179 否
44 浙江省宁波市江北区 宁波北城绿地铂骊酒店 酒店 206 241 否
111 / 302
2020 年半年度报告
建筑行业经营性信息分析
1.报告期内竣工验收的项目情况
细分行业 房屋建设 基建工程 专业工程 建筑装饰 其他 总计
项目数（个） 355 362 115 57 109 998
总金额（万元） 5,138,273.32 2,053,625.26 144,834.48 111,769.18 245,179.99 7,693,682.24
项目地区 境内 境外 总计
项目数（个） 985 13 998
总金额（万元） 7,460,981.19 232,701.05 7,693,682.24
2.报告期内在建项目情况
细分行业 房屋建设 基建工程 专业工程 建筑装饰 其他 总计
项目数（个） 1,751 787 202 91 252 3,083
总金额（万元） 33,132,381.00 14,712,749.96 1,196,172.71 299,264.72 970,060.54 50,310,628.94
项目地区 境内 境外 总计
项目数（个） 3,047 36 3,083
总金额（万元） 49,401,514.99 909,113.95 50,310,628.94
3.重大投资建设项目
项目名称 业务模式 项目金额 已完成投资金额 进展情况
（亿元） （亿元）
南京地铁五号线 PPP 196.13 63.80 全面开工
河南渑池至山西垣曲高速公路（河南段） BOT 50.46 39.28 全面开工
宁波杭州湾滨海新城基础设施 PPP 项目（二期） PPP 37.77 27.46 全面开工
许昌至信阳高速公路项目 PPP 156.37 5.34 驻马店段、信阳段全面开工，许昌
段、漯河段稳步推进开工准备工作
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2020 年半年度报告
4.报告期内境外项目情况
项目地区 项目数量（个） 总金额（万元）
巴布亚新几内亚 1 7,500.00
玻利维亚 1 33,575.00
菲律宾 2 41,580.75
刚果 1 692.39
刚果金 1 7,260.00
柬埔寨 2 360,858.00
科特迪瓦 4 23,040.41
肯尼亚 6 84,099.00
马来西亚 2 39,018.43
孟加拉 2 74,723.00
摩洛哥 1 531.30
莫桑比克 1 28,151.00
塞内加尔 3 4,652.49
泰国 1 31,002.00
坦桑尼亚 4 105,171.00
瓦努阿图 1 440.74
英国 2 30,652.44
越南 1 36,166.00
合计 36 909,113.95
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2020 年半年度报告
(五) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
□适用 √不适用
(1) 重大的股权投资
□适用 √不适用
(2) 重大的非股权投资
□适用 √不适用
(3) 以公允价值计量的金融资产
√适用 □不适用
截至报告期末，以公允价值计量的金融资产具体如下：
项目名称 期初余额（元） 期末余额（元） 当期变动（元） 对当期利润的影响金额（元）
交易性金融资产 11,106,205,822.14 11,441,610,886.48 335,405,064.34 1,819,229,506.76
衍生金融资产 6,397,074.94 -6,397,074.94 -6,397,074.94
其他债权投资 5,147,725,308.79 5,245,051,377.20 97,326,068.41 1,914,739.72
其他权益工具投资 2,518,888,336.06 5,016,071,621.96 2,497,183,285.90 12,379,821.90
以公允价值计量的其他非流动金融资产 1,810,201,772.40 1,877,087,847.05 66,886,074.65 -45,112,355.32
(六) 重大资产和股权出售
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
(七) 主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
公司名称 主要业务 子公司层级 注册资本 期末总资产 期末净资产 本期营业收入 本期净利润
绿地控股集团有限公司 房地产开发 二级 2,264,901.03 120,577,167.99 13,170,168.39 20,992,543.79 1,080,646.96
绿地地产集团有限公司 房地产开发 三级 500,000.00 43,228,988.84 3,076,898.05 3,060,044.96 352,023.68
南昌绿地申飞置业有限公司 房地产开发 三级 40,000.00 4,911,092.06 362,933.24 505,544.16 58,296.28
广州绿地房地产开发有限公司 房地产开发 三级 194,736.84 6,024,504.83 963,705.12 424,596.70 56,744.75
绿地集团济南绿鲁置业有限公司 房地产开发 三级 246,315.79 2,031,522.20 349,563.90 527,982.25 129,802.02
山东绿地泉控股集团股份有限公司 房地产开发 三级 77,048.26 2,384,726.05 242,903.59 363,951.23 31,461.29
绿地金融投资控股集团有限公司 投资与资产管理 三级 900,000.00 4,151,137.74 2,030,734.31 50,256.33 172,729.17
绿地大基建集团有限公司 建筑业 三级 2,000,000.00 27,118,223.29 3,954,031.46 11,689,577.75 204,716.28
绿地城市投资集团有限公司 投资与资产管理 四级 950,000.00 4,872,099.76 770,571.78 2,732,552.31 60,257.87
绿地城市建设发展集团有限公司 投资与资产管理 四级 100,000.00 1,349,155.19 217,082.69 1,690,027.53 12,567.48
贵州建工集团有限公司 建筑业 四级 167,941.00 7,797,587.81 823,498.82 4,044,043.84 47,337.56
江苏省建筑工程集团有限公司 建筑业 四级 125,658.00 5,607,989.43 736,600.17 2,350,774.53 33,903.61
西安建工集团有限公司 建筑业 四级 44,118.00 5,406,034.70 940,035.74 1,671,623.56 41,116.58
天津市建工集团（控股）有限公司 建筑业 四级 86,710.87 2,021,115.27 238,004.12 705,064.55 11,952.03
注：上表中子公司采用的会计政策如与母公司存在差异，则其财务数据为按母公司口径调整后的数据。
(八) 公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
三、其他披露事项
(一) 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明
□适用 √不适用
(二) 可能面对的风险
√适用 □不适用
1、政策风险
中央提出“房住不炒”的定位，明确“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，总体导向非常明确，就是要“稳房价、稳地价、稳预期”，使房地
产业成为长期经济稳定健康发展的“压舱石”。在以“稳”为主的政策大环境下，关键在于把握各地“因城施策”的灵活度。公司将加强重点投资区域
的政策研判，顺应政策导向，积极主动调整经营策略，尽力减少政策因素对公司经营的不利影响。
2、市场风险
当前，新冠肺炎疫情仍在全球蔓延，世界经济严重衰退，叠加中美经贸摩擦，外部环境不确定性因素明显增多，国内经济形势日益复杂严峻，企业
面临的市场风险大大增加。公司将综合宏观经济、行业动向及公司实际情况，加快转型升级的步伐，持续提升发展质量，保持公司持续、稳定、健康发
展。
3、财务风险
房地产行业是资金密集型行业。年初的新冠肺炎疫情造成全行业线下销售停顿、项目开复工延迟，对企业现金流带来了很大压力。虽然目前国内疫
情已得到控制，但是全球范围内疫情仍在蔓延，国内受到疫情二次冲击的可能性依然存在。为了确保资金链安全，公司将一方面狠抓销售、回款，确保
资金快速回笼；另一方面将加强现金流管控，拓宽融资渠道，防范市场出现较大波动带来的风险。
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2020 年半年度报告
4、汇率风险
上半年，受新冠肺炎疫情和中美经贸摩擦的影响，人民币兑美元汇率整体呈现宽幅震荡的走势。展望下半年，全球疫情仍在蔓延，世界经济衰退已
成定局，同时中美经贸摩擦愈演愈烈，预期人民币兑美元汇率仍将保持震荡格局。公司将密切关注汇率走势，合理规划外币融资规模与时机，采取适当
的汇率避险方案，尽力减少汇率波动对公司的影响。
(三) 其他披露事项
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
第五节 重要事项
一、股东大会情况简介
决议刊登的指定网站
会议届次 召开日期 决议刊登的披露日期
的查询索引
2020 年第一次临时股东大会 2020 年 3 月 27 日 www.sse.com.cn 2020 年 3 月 28 日
2019 年年度股东大会 2020 年 5 月 20 日 www.sse.com.cn 2020 年 5 月 21 日
股东大会情况说明
□适用 √不适用
二、利润分配或资本公积金转增预案
(一) 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
是否分配或转增 否
每 10 股送红股数（股） 0
每 10 股派息数(元)（含税） 0
每 10 股转增数（股） 0
利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明
无
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2020 年半年度报告
三、承诺事项履行情况
(一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用 □不适用
如未能及时
承诺 承诺 是否及 如未能及时
是否有履 履行应说明
承诺背景 承诺方 承诺时间及期限 时严格 履行应说明
类型 内容 行期限 未完成履行
履行 下一步计划
的具体原因
其他 上海格林兰 本次重大资产重组完成后，上海格林兰及其所控制的其他子 本次重大资产重 长期承诺 是
公司、分公司、合营或联营公司及其他任何类型企业将来不 组完成后
与重大资产重组 从事任何对上市公司及其子公司房地产开发、能源核心主营
相关的承诺 业务构成直接或间接竞争的生产经营业务或活动。如上市公
司因上海格林兰及相关企业违反前述承诺而遭受或产生的
任何损失或开支，上海格林兰将对上市公司予以现金补偿。
其他 上海格林兰、上海城投集 本次重大资产重组完成后及该等公司作为上市公司股东期 本次重大资产重 是 是
团、上海地产集团 间，就该等公司及其控制的其他企业与上市公司及其控股子 组完成后及该等
公司之间将来无法避免或有合理原因而发生的关联交易事 公司作为上市公
项，该等公司及其控制的其他企业将遵循市场交易的公开、 司股东期间
与重大资产重组
公平、公正的原则，按照公允、合理的市场价格进行交易，
相关的承诺
并依据有关法律法规的规定履行关联交易决策程序，依法履
行信息披露义务；该等公司及其控制的其他企业将不通过与
上市公司及其子公司的关联交易取得任何不正当的利益或
使上市公司及其控股子公司承担任何不正当的义务。
其他 上海格林兰、上海城投集 就绿地集团及下属公司存在的尚未取得权属证书的房产，本 本次重大资产重 长期承诺 是
团、上海地产集团、平安 次交易的交易对方承诺，如未来因该等瑕疵影响上市公司正 组完成后
与重大资产重组
创新资本、鼎晖嘉熙、宁 常运营而导致上市公司遭受任何损失，本次交易的交易对方
相关的承诺
波汇盛聚智、天宸股份、 将按照对绿地集团的持股比例，分别对上市公司予以股份或
珠海普罗、国投协力 现金的方式补偿，各股东之间不承担连带责任。
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2020 年半年度报告
其他 上海格林兰、上海城投集 如因核查期内绿地集团存在未披露的国发[2010] 10 号文、 本次重大资产重 长期承诺 是
团、上海地产集团、平安 国办发[2013]17 号文中禁止的土地闲置等违法违规行为而 组完成后
与重大资产重组
创新资本、鼎晖嘉熙、宁 给上市公司和投资者造成实际损失的，将依法向上市公司和
相关的承诺
波汇盛聚智、天宸股份、 投资者承担民事赔偿责任。
珠海普罗、国投协力
其他 上海格林兰、上海城投集 就绿地集团下属汽车 4S 店存在的租赁物业瑕疵，本次交易 本次重大资产重 长期承诺 是
团、上海地产集团、平安 的交易对方承诺，如未来因该等瑕疵影响上市公司正常运营 组完成后
与重大资产重组
创新资本、鼎晖嘉熙、宁 而导致上市公司遭受任何损失，本次交易对方将按照对绿地
相关的承诺
波汇盛聚智、天宸股份、 集团的持股比例，分别对上市公司予以股份或现金的方式补
珠海普罗、国投协力 偿。
其他 上海格林兰、上海城投集 就绿地集团下属煤矿存在的部分经营资质尚未取得等瑕疵， 本次重大资产重 长期承诺 是
团、上海地产集团、平安 本次交易的交易对方承诺，如未来因该等瑕疵影响上市公司 组完成后
与重大资产重组
创新资本、鼎晖嘉熙、宁 正常运营而导致上市公司遭受任何损失，交易对方将按照对
相关的承诺
波汇盛聚智、天宸股份、 绿地集团的持股比例，分别对上市公司予以股份或现金的方
珠海普罗、国投协力 式补偿。
注：“上海格林兰”指“上海格林兰投资企业（有限合伙）”；“上海城投集团”指“上海城投（集团）有限公司”；“上海地产集团”指“上海地产（集团）有限公司”；“平
安创新资本”指“深圳市平安创新资本投资有限公司”；“鼎晖嘉熙”指“上海鼎晖嘉熙股权投资合伙企业（有限合伙）”；“宁波汇盛聚智”指“宁波汇盛聚智投资合伙企业
（有限合伙）”；“天宸股份”指“上海市天宸股份有限公司”；“珠海普罗”指“珠海普罗股权投资基金（有限合伙）”；“国投协力”指“上海国投协力发展股权投资基金
合伙企业（有限合伙）”；“绿地集团”指“绿地控股集团有限公司”。
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2020 年半年度报告
四、聘任、解聘会计师事务所情况
聘任、解聘会计师事务所的情况说明
√适用 □不适用
报告期内，公司续聘大信会计师事务所（特殊普通合伙）为公司 2020 年度财务报告和内部控
制审计机构
审计期间改聘会计师事务所的情况说明
□适用 √不适用
公司对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
公司对上年年度报告中的财务报告被注册会计师出具“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
五、破产重整相关事项
□适用 √不适用
六、重大诉讼、仲裁事项
□本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项
七、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人、收购人处罚及整改情况
□适用 √不适用
八、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
√适用 □不适用
报告期内，公司不存在未履行法院生效判决、所负数额较大的债务到期未清偿等情况。
九、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
□适用 √不适用
(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
其他激励措施
□适用 √不适用
十、重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用 √不适用
(三) 共同对外投资的重大关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(四) 关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
√适用 □不适用
（1）2016 年 11 月 21 日，公司 2016 年第三次临时股东大会审议通过了拟向上海格林兰借款
不超过人民币 100 亿元的关联交易事项。上述借款期限不超过三年，可按需分批借入，借款年利
率按照上海格林兰实际向金融机构融资成本计算且不超过 5.5%。上述借款无需抵押或担保。截至
2019 年末，上述借款余额为 23.11 亿元。报告期内，上述借款已全部归还。
（2）2018 年 4 月 26 日，公司第八届董事会第二十八次会议审议通过了拟向上海格林兰借款
不超过人民币 28 亿元的关联交易事项。上述借款期限不超过三年，可按需分批借入，借款年利率
按照格林兰实际向金融机构融资成本计算且不超过 8.5%。上述借款无需抵押或担保。截至 2019
年末，上述借款余额为 20 亿元。报告期内，上述借款已全部归还。
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(五) 其他重大关联交易
□适用 √不适用
(六) 其他
□适用 √不适用
十一、 重大合同及其履行情况
1 托管、承包、租赁事项
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
2 担保情况
√适用 □不适用
单位: 万元 币种: 人民币
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保方与上市 担保发生日期 担保 担保 担保是否已 担保是 担保逾期 是否存在 是否为关 关联
担保方 被担保方 担保金额 担保类型
公司的关系 (协议签署日) 起始日 到期日 经履行完毕 否逾期 金额 反担保 联方担保 关系
绿地控股集团有限 全资子公司 华源集团 5,000.00 2004.03.19 2004.03.19 2005.11.01 连带责任 否 是 5,000.00 否 否
公司 担保
绿地控股集团有限 全资子公司 佛山市彩管置业有限 24,500.00 2018.12.03 2018.12.25 2021.12.24 连带责任 否 否 否 是 参股子
公司 公司 担保 公司
绿地控股集团有限 全资子公司 佛山市彩管置业有限 14,920.50 2019.04.25 2019.04.30 2022.04.30 连带责任 否 否 否 是 参股子
公司 公司 担保 公司
绿地控股集团有限 全资子公司 佛山市彩管置业有限 11,270.00 2019.12.26 2020.01.08 2023.01.07 连带责任 否 否 否 是 参股子
公司 公司 担保 公司
绿地控股集团有限 全资子公司 绿地控股集团杭州双 160,555.00 2019.06.24 2019.06.24 2027.06.20 连带责任 否 否 是 是 参股子
公司 塔置业有限公司 担保 公司
广州绿地房地产开 全资子公司 广州市晖邦置业有限 2,400.00 2018.11.19 2018.11.20 2021.11.19 连带责任 否 否 否 是 参股子
发有限公司 公司 担保 公司
天津市建工集团（控 控股子公司 天津三建建筑工程有 1,630.25 2018.02.12 2018.07.04 2020.07.31 连带责任 否 否 是 是 参股子
股）有限公司 限公司 担保 公司
天津市建工集团（控 控股子公司 天津建达房地产开发 19,600.00 2017.09.24 2017.09.24 2020.07.24 连带责任 否 否 否 是 参股子
股）有限公司 有限公司 担保 公司
报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保） 11,270.00
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保） 239,875.75
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 2,848,970.00
报告期末对子公司担保余额合计（B） 12,945,741.02
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B） 13,185,616.77
担保总额占公司净资产的比例(%) 170.00
124 / 302
2020 年半年度报告
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 0
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D） 11,930,149.68
担保总额超过净资产50%部分的金额（E） 9,307,447.26
上述三项担保金额合计（C+D+E） 11,930,149.68
未到期担保可能承担连带清偿责任说明
担保情况说明 (1)逾期担保情况：2004年中国华源集团有限公司（“华源集团”）和绿地集团互保，在农
业银行贷款5,000万元，绿地集团按期还款，华源集团逾期未还。后农业银行上海分行委托
中国长城资产管理公司上海办事处（“长城资管”）接手。2015年6月，华源集团宣告破产。
长城资管向华源集团申报了相关债权，同时通过法院向绿地集团主张相关权利。2017年1
月，一审法院判决绿地集团应于华源集团破产程序终结后十日内偿付长城资管在华源集团
破产程序中未受清偿的相关债权。目前，华源集团破产程序尚在进行中。
(2)本表对绿地集团为佛山市彩管置业有限公司提供的不同起始日、相同到期日的同批担保
（因同笔借款分期提款导致）进行了汇总披露，担保起始日为首期担保生效时间。
(3)报告期末，中民外滩房地产开发有限公司纳入公司合并报表范围，故绿地集团原为其提
供的对外担保变更为对子公司的担保。
3 其他重大合同
□适用 √不适用
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十二、 上市公司扶贫工作情况
√适用 □不适用
1. 精准扶贫规划
√适用 □不适用
为积极响应中央关于“坚决打好精准脱贫等三大攻坚战”的号召，发挥企业在产业扶贫中的
示范引领作用，公司制定了“百亿精准扶贫战略”，拟以“产业扶贫为主、慈善捐助为辅”的方
式，向上海对口扶贫的云南、贵州、陕西三地重点贫困地区总计投入 100 亿元，帮助当地脱贫攻
坚。其中，95 亿元为扶贫产业投资基金，重点通过市场化、产业化方式，围绕公司核心主业和多
元产业，定向投资具有协同效应的当地潜力企业、项目，提高贫困地区“造血”能力；5 亿元为
扶贫慈善专项基金，重点用于对贫困群众的助学、助医、助老、助困等民生事业。
根据上述战略计划，公司积极与相关省份加强沟通，分别与陕西省政府、昆明市政府、遵义
市政府签署了产业扶贫合作协议。2018 年 2 月 2 日，公司与陕西省政府签署总投资 30 亿元的产
业扶贫合作协议，与延川县结成对口帮扶关系，并成立合资公司“绿地梁家河集团有限公司”，
推进产业扶贫工作。2018 年 4 月 27 日，公司与昆明市政府签署总投资 35 亿元的产业扶贫合作协
议，并与禄劝县等贫困县结成对口帮扶关系。2018 年 5 月 18 日，公司与遵义市政府签署总投资
35 亿元的产业扶贫战略合作协议，并与桐梓县等贫困县结成对口帮扶关系。
2. 报告期内精准扶贫概要
√适用 □不适用
报告期内，公司继续以贵州桐梓县、云南禄劝县以及陕西延川县等地区为重点，以“产业扶
贫为主、慈善捐助为辅”的方式，推进对口帮扶地区的扶贫工作。其中，公司在桐梓县的扶贫协
作重点项目官仓康养小镇 2#地块正式开工，将进一步带动当地产业发展，帮助农民增加收入，吸
引更多在外务工人员返乡就业。产业扶贫同时，公司积极投身对口帮扶地区的公益事业。6 月 1
日，公司在官仓镇中心学校开展“与爱相随 追梦前行——绿地心计划贵州公益行”活动，为贫
困地区学生捐建足球场，捐赠足球服、足球装备以及电子教学白板，给孩子们带去了一个难忘的
儿童节。
此外，公司也在其他贫困地区开展了产业扶贫、职业技能培训、扶贫捐赠、资助贫困学生等
一系列扶贫帮困项目。如：采购贫困地区农特产品 90 余万元；依托公司基建产业优势，大力开展
农村富余贫困劳动力职业技能培训，共培训 224 人次，并吸纳 1390 名建档立卡贫困户劳动力就业；
购买 200 万元建筑材料捐赠贵州榕江县三个贫困乡镇；参与组建“从江扶贫建设工程服务有限公
司”，入股金 140 万元（入股金不分红不计息）；捐赠扶贫公益基金 90 万元等。
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3. 精准扶贫成效
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
指 标 数量及开展情况
一、总体情况
其中：1.资金 2,359.63
2.物资折款 5.52
3.帮助建档立卡贫困人口脱贫数（人） 1,447
二、分项投入
1.产业发展脱贫
√ 农林产业扶贫
□ 旅游扶贫
√ 电商扶贫
其中：1.1 产业扶贫项目类型
□ 资产收益扶贫
□ 科技扶贫
√ 其他
1.2 产业扶贫项目个数（个） 6
1.3 产业扶贫项目投入金额 1,952.35
1.4 帮助建档立卡贫困人口脱贫数（人） 1,447
2.转移就业脱贫
其中：2.1 职业技能培训投入金额 0
2.2 职业技能培训人数（人/次） 224
2.3 帮助建档立卡贫困户实现就业人数（人） 1,390
3.易地搬迁脱贫
4.教育脱贫
其中：4.1 资助贫困学生投入金额 11.08
4.2 资助贫困学生人数（人） 60
4.3 改善贫困地区教育资源投入金额 56.59
5.健康扶贫
6.生态保护扶贫
7.兜底保障
8.社会扶贫
其中：8.1 东西部扶贫协作投入金额 0
8.2 定点扶贫工作投入金额 255.13
8.3 扶贫公益基金 90.00
9.其他项目
4. 履行精准扶贫社会责任的阶段性进展情况
□适用 √不适用
5. 后续精准扶贫计划
√适用 □不适用
公司将根据精准扶贫规划，充分发挥自身产业优势和地区资源优势，坚持不懈深入推进产业
扶贫工作，积极助力帮扶地区早日实现自身造血、产业致富，全力发挥企业在产业扶贫中的示范
引领作用，为打赢脱贫攻坚战再出新成果、再创新业绩。
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十三、 可转换公司债券情况
□适用 √不适用
十四、 环境信息情况
(一) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其重要子公司的环保情况说明
□适用 √不适用
(二) 重点排污单位之外的公司的环保情况说明
√适用 □不适用
公司及重要子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位。
(三) 重点排污单位之外的公司未披露环境信息的原因说明
□适用 √不适用
(四) 报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明
□适用 √不适用
十五、 其他重大事项的说明
(一) 与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响
√适用 □不适用
2017 年，财政部修订了《企业会计准则第 14 号——收入》（“新收入准则”），要求境内
上市企业自 2020 年 1 月 1 日起施行。根据财政部要求，公司自 2020 年 1 月 1 日起执行上述新收
入准则，并依据上述新收入准则的规定对相关会计政策进行变更。
新收入准则将现行的收入和建造合同两项准则纳入统一的收入确认模型，以控制权转移替代
风险报酬转移作为收入确认时点的判断标准。本公司根据首次执行新收入准则的累积影响数，调
整 2020 年年初留存收益及财务报表其他相关项目金额，未对比较财务报表数据进行调整。
本次执行新收入准则将调整公司 2020 年年初未分配利润和少数股东权益，即公司 2020 年年
初未分配利润减少 32.04 亿元，少数股东权益减少 0.45 亿元。
(二) 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响
□适用 √不适用
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(三) 其他
√适用 □不适用
1、2016 年 2 月 19 日，公司召开 2016 年第一次临时股东大会审议通过了非公开发行 A 股股
票事宜的相关议案；2016 年 6 月 13 日，公司召开 2016 年第二次临时股东大会审议通过了公司非
公开发行 A 股股票方案调整的相关议案；2016 年 8 月 5 日，公司召开第八届董事会第十一次会议
再次对非公开发行 A 股股票方案进行了调整；2020 年 3 月 27 日，公司召开 2020 年第一次临时股
东大会再次审议通过了非公开发行 A 股股票方案调整的相关议案；2017 年 2 月 17 日、2018 年 1
月 31 日、2019 年 2 月 18 日、2020 年 3 月 27 日，公司分别召开 2017 年第一次临时股东大会、2018
年第一次临时股东大会、2019 年第一次临时股东大会、2020 年第一次临时股东大会审议通过了延
长非公开发行 A 股股票股东大会决议有效期及授权有效期的相关议案。目前上述非公开发行 A 股
股票事宜尚处于中国证监会审核过程中。
2、2015 年 6 月 18 日，公司收到了中国证监会对公司重大资产置换及发行股份购买资产暨关
联交易事项（“本次重大资产重组”）的正式核准文件。2015 年 6 月 26 日，本次重大资产重组
涉及的置入资产绿地控股集团有限公司（“绿地集团”）的股权过户手续及相关工商登记完成。
2015 年 6 月 30 日，本次发行股份购买资产新增 A 股股份的登记手续办理完毕，其中向上海地产
（集团）有限公司（“上海地产集团”）发行的股份，为考虑了本次重大资产重组涉及的置出资
产与上海地产集团持有的绿地集团等额价值的股权进行置换后所获得的股份。目前，公司重大资
产重组主要相关事项已实施完毕。重大资产重组置出资产涉及的全部资产及负债，大部分已办理
完毕过户或转移手续，尚未完成过户或转移手续的如下：
（1）上海馨丰投资管理有限公司 49%股权（已完成产权交易所交易手续）
（2）上海黑石股权投资合伙企业（有限合伙）6%有限合伙份额
上述尚未完成过户或转移手续的置出资产对公司资产、负债及利润已不产生任何影响。
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第六节 普通股股份变动及股东情况
一、 股本变动情况
(一) 股份变动情况表
1、 股份变动情况表
报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
2、 股份变动情况说明
□适用 √不适用
3、 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如
有）
□适用 √不适用
4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 √不适用
(二) 限售股份变动情况
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
二、 股东情况
(一) 股东总数:
截止报告期末普通股股东总数(户) 114,928
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
(二) 截止报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位:股
前十名股东持股情况
股东名称 比例 持有有限售条 质押或冻结情况
报告期内增减 期末持股数量 股东性质
（全称） (%) 件股份数量 股份状态 数量
上海格林兰投资企业（有限 0 3,544,538,604 29.13 0 质押 911,890,000 其他
合伙）
上海地产（集团）有限公司 0 3,142,164,770 25.82 0 无 0 国有法人
上海城投（集团）有限公司 0 2,500,837,581 20.55 0 无 0 国有法人
香港中央结算有限公司 -62,198,573 366,672,871 3.01 0 无 0 其他
中国证券金融股份有限公司 0 353,449,558 2.90 0 无 0 国有法人
上海市天宸股份有限公司 0 278,343,754 2.29 0 无 0 境内非国有法人
中国工商银行股份有限公司 -251,400 95,311,856 0.78 0 无 0 其他
－中证上海国企交易型开放
式指数证券投资基金
全国社保基金四一二组合 2,629,400 33,664,243 0.28 0 无 0 其他
易方达基金－工商银行－外 4,133,640 18,023,752 0.15 0 无 0 其他
贸信托－外贸信托稳富
FOF 单一资金信托
祝世华 5,720,000 18,000,000 0.15 0 无 0 境内自然人
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2020 年半年度报告
前十名无限售条件股东持股情况
股份种类及数量
股东名称 持有无限售条件流通股的数量
种类 数量
上海格林兰投资企业（有限合伙） 3,544,538,604 人民币普通股 3,544,538,604
上海地产（集团）有限公司 3,142,164,770 人民币普通股 3,142,164,770
上海城投（集团）有限公司 2,500,837,581 人民币普通股 2,500,837,581
香港中央结算有限公司 366,672,871 人民币普通股 366,672,871
中国证券金融股份有限公司 353,449,558 人民币普通股 353,449,558
上海市天宸股份有限公司 278,343,754 人民币普通股 278,343,754
中国工商银行股份有限公司－中证上海国企交 95,311,856 人民币普通股 95,311,856
易型开放式指数证券投资基金
全国社保基金四一二组合 33,664,243 人民币普通股 33,664,243
易方达基金－工商银行－外贸信托－外贸信 18,023,752 人民币普通股 18,023,752
托稳富 FOF 单一资金信托
祝世华 18,000,000 人民币普通股 18,000,000
上述股东关联关系或一致行动的说明 公司未知上述股东之间是否存在关联关系或一致行动关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明 无
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
□适用 √不适用
(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东
□适用 √不适用
三、 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
第七节 优先股相关情况
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
第八节 董事、监事、高级管理人员情况
一、持股变动情况
(一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动情况
□适用 √不适用
其它情况说明
□适用 √不适用
(二) 董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□适用 √不适用
□适用 √不适用
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√适用 □不适用
姓名 担任的职务 变动情形
全卓伟 原董事 离任
王爱民 原监事 离任
孙童 原执行总裁 离任
刘延平 董事 选举
陈华 监事 选举
公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明
√适用 □不适用
1、自 2020 年 5 月 20 日起，刘延平先生担任公司第九届董事会董事，全卓伟女士不再担任公
司董事及董事会各专门委员会委员职务。
2、自 2020 年 5 月 20 日起，陈华先生担任公司第九届监事会监事，王爱民女士不再担任公司
监事职务。
3、自 2020 年 4 月 24 日起，孙童先生不再担任公司执行总裁职务，改任公司副总裁职务。根
据公司章程规定，副总裁不属于公司高级管理人员。
三、其他说明
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
第九节 公司债券相关情况
√适用 □不适用
一、公司债券基本情况
单位:亿元 币种:人民币
债券 利率
债券名称 简称 代码 发行日 到期日 还本付息方式 交易场所
余额 （%）
绿地控股集团有限公司 15 绿地 136089 2015 年 12 2020 年 12 20 3.90 按单利按年计息，不计复 上海证券交
2015 年公司债券（第一 01 月 10 日 月 10 日 利，每年付息一次，到期 易所
期）（品种一） 一次还本，最后一期利息
随本金的兑付一起支付
绿地控股集团有限公司 15 绿地 136090 2015 年 12 2020 年 12 68.68 6.80 按单利按年计息，不计复 上海证券交
2015 年公司债券（第一 02 月 10 日 月 10 日 利，每年付息一次，到期 易所
期）（品种二） 一次还本，最后一期利息
随本金的兑付一起支付
绿地控股集团有限公司 16 绿地 136176 2016 年 1 2021 年 1 71.31 6.80 按单利按年计息，不计复 上海证券交
2016 年公司债券（第一 01 月 21 日 月 21 日 利，每年付息一次，到期 易所
期）（品种一） 一次还本，最后一期利息
随本金的兑付一起支付
绿地控股集团有限公司 16 绿地 136179 2016 年 1 2021 年 1 10 3.80 按单利按年计息，不计复 上海证券交
2016 年公司债券（第一 02 月 21 日 月 21 日 利，每年付息一次，到期 易所
期）（品种二） 一次还本，最后一期利息
随本金的兑付一起支付
公司债券付息兑付情况
√适用 □不适用
2016 年 12 月 12 日、2017 年 12 月 11 日、2018 年 12 月 10 日、2019 年 12 月 10 日，绿地集
团 2015 年公司债券（第一期）按约定分别支付了第一、二、三、四年利息。2017 年 1 月 23 日、
2018 年 1 月 22 日、2019 年 1 月 21 日、2020 年 1 月 21 日，绿地集团 2016 年公司债券（第一期）
按约定分别支付了第一、二、三、四年利息。
公司债券其他情况的说明
√适用 □不适用
1、15 绿地 02 设有发行人调整票面利率选择权和投资人回售选择权。2018 年 10 月，发行人
行使调整票面利率选择权，自 2018 年 12 月 10 日至 2020 年 12 月 9 日，15 绿地 02 债券票面利率
由 3.80%上调至 6.80%。2018 年 12 月，部分投资人行使回售选择权，回售金额为 1,132,222,000.00
元。本次回售后，15 绿地 02 债券余额为 6,867,778,000.00 元。
2、16 绿地 01 设有发行人调整票面利率选择权和投资人回售选择权。2018 年 11 月，发行人
行使调整票面利率选择权，自 2019 年 1 月 21 日至 2021 年 1 月 20 日，16 绿地 01 债券票面利率
由 3.48%上调至 6.80%。2019 年 1 月，部分投资人行使回售选择权，回售金额为 1,869,482,000.00
元。本次回售后，16 绿地 01 债券余额为 7,130,518,000.00 元。
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2020 年半年度报告
二、公司债券受托管理联系人、联系方式及资信评级机构联系方式
名称 海通证券股份有限公司
办公地址 上海市广东路 689 号
债券受托管理人
联系人 尹一婷
联系电话 010-88027267
名称 联合信用评级有限公司
资信评级机构
办公地址 北京市朝阳区建国门外大街 2 号 PICC 大厦 12 层
其他说明：
□适用 √不适用
三、公司债券募集资金使用情况
√适用 □不适用
绿地集团 2015 年公司债券（第一期）扣除发行费用后，使用 36.05 亿元用于偿还公司债务，
剩余部分用于补充公司流动资金；绿地集团 2016 年公司债券（第一期）扣除发行费用后，使用
33.56 亿元用于偿还公司债务，剩余部分用于补充公司流动资金。
四、公司债券评级情况
√适用 □不适用
2020 年 6 月，联合信用评级有限公司出具了《绿地控股集团有限公司公司债券 2020 年跟踪
评级报告》：维持绿地集团主体长期信用等级为 AA+，评级展望维持“稳定”；同时维持“15 绿
地 01”、“15 绿地 02”、“16 绿地 01”、“16 绿地 02”的债项信用等级为“AA+”。
五、报告期内公司债券增信机制、偿债计划及其他相关情况
√适用 □不适用
上述公司债券无增信机制。
绿地集团2015年公司债券（第一期）偿债计划如下：
（一）利息的支付
本期债券的利息自首个起息日起每年支付一次，最后一期利息随本金的兑付一起支付。
1、本期债券付息日为2016年至2020年每年的12月10日（如遇法定节假日和/或休息日，则顺
延至其后的第1个交易日；顺延期间付息款项不另计利息）；若投资人行使回售选择权，则品种二
回售部分债券的付息日为2016年至2018年每年的12月10日（如遇法定节假日和/或休息日，则顺延
至其后的第1个交易日；顺延期间付息款项不另计利息）。
2、债券利息的支付通过登记机构和有关机构办理。利息支付的具体事项将按照国家有关规定，
由公司在主管部门指定媒体上发布的付息公告中予以说明。
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2020 年半年度报告
3、根据国家税收法律、法规，投资者投资本期债券应缴纳的有关税费由投资者自行承担。
（二）本金的偿付
1、本期债券兑付日为2020年12月10日（如遇法定节假日和/或休息日，则顺延至其后的第1个
交易日；顺延期间兑付款项不另计利息）；若投资人行使回售选择权，则品种二回售部分债券的
兑付日为2018年12月10日（如遇法定节假日和/或休息日，则顺延至其后的第1个交易日；顺延期
间付息款项不另计利息）。
2、本期债券本金的偿付通过登记机构和有关机构办理。本金偿付的具体事项将按照国家有关
规定，由公司在主管部门指定媒体上发布的兑付公告中加以说明。
绿地集团 2016 年公司债券（第一期）偿债计划如下：
（一）利息的支付
本期债券的利息自首个起息日起每年支付一次，最后一期利息随本金的兑付一起支付。
1、本期债券付息日为2017年至2021年每年的1月21日（如遇法定节假日和/或休息日，则顺延
至其后的第1个交易日；顺延期间付息款项不另计利息）；若投资人行使回售选择权，则品种一回
售部分债券的付息日为2017年至2019年每年的1月21日（如遇法定节假日和/或休息日，则顺延至
其后的第1个交易日；顺延期间付息款项不另计利息）。
2、债券利息的支付通过登记机构和有关机构办理。利息支付的具体事项将按照国家有关规定，
由公司在主管部门指定媒体上发布的付息公告中予以说明。
3、根据国家税收法律、法规，投资者投资本期债券应缴纳的有关税费由投资者自行承担。
（二）本金的偿付
1、本期债券品种一和品种二兑付日均为2021年1月21日（如遇法定节假日和/或休息日，则顺
延至其后的第1个交易日；顺延期间兑付款项不另计利息）；若品种一的投资人行使回售选择权，
则品种一回售部分债券的兑付日为2019年1月21日（如遇法定节假日和/或休息日，则顺延至其后
的第1个交易日；顺延期间付息款项不另计利息）。
2、本期债券本金的偿付通过登记机构和有关机构办理。本金偿付的具体事项将按照国家有关
规定，由公司在主管部门指定媒体上发布的兑付公告中加以说明。
六、公司债券持有人会议召开情况
□适用 √不适用
七、公司债券受托管理人履职情况
√适用 □不适用
报告期内，公司债券受托管理人海通证券股份有限公司按照《公司债券发行与交易管理办法》、
《上海证券交易所公司债券上市规则》及《公司债券受托管理人执业行为准则》等法律法规的要
求，认真履行了债券受托管理人的职责。
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2020 年半年度报告
八、截至报告期末和上年末（或本报告期和上年同期）下列会计数据和财务指标
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
本报告期末比上
主要指标 本报告期末 上年度末 变动原因
年度末增减（%）
流动比率 1.24 1.22 1.64
速动比率 0.45 0.41 9.76
资产负债率（%） 88.51 88.53 -0.02
贷款偿还率（%） 100.00 100.00 --
本报告期 本报告期比上年
上年同期 变动原因
（1-6 月） 同期增减(%)
EBITDA 利息保障倍数 3.57 3.50 2.00
利息偿付率（%） 100.00 100.00% --
九、关于逾期债项的说明
□适用 √不适用
十、公司其他债券和债务融资工具的付息兑付情况
√适用 □不适用
截至报告期末，公司其他债券和债务融资工具兑付情况正常。
十一、 公司报告期内的银行授信情况
√适用 □不适用
截至 2020 年 6 月 30 日，公司获得主要贷款银行授信额度为 4150 亿元，已使用额度为 1887
亿元，未使用额度为 2263 亿元。
十二、 公司报告期内执行公司债券募集说明书相关约定或承诺的情况
√适用 □不适用
报告期内，公司严格执行了公司债券募集说明书相关约定或承诺。
十三、 公司发生重大事项及对公司经营情况和偿债能力的影响
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
第十节 财务报告
一、审计报告
□适用 √不适用
二、财务报表
合并资产负债表
2020 年 6 月 30 日
编制单位: 绿地控股集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2020 年 6 月 30 日 2019 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 七、1 87,252,778,101.05 88,901,521,533.15
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 七、2 11,441,610,886.48 11,106,205,822.14
衍生金融资产 七、3 6,397,074.94
应收票据 七、4 1,471,472,887.13 1,679,904,506.10
应收账款 七、5 63,778,886,941.06 89,928,526,846.94
应收款项融资 七、6 153,123,251.09 154,695,697.48
预付款项 七、7 39,883,944,068.17 35,089,806,127.98
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 七、8 71,094,825,754.40 85,466,833,189.93
其中：应收利息 3,539,405.69 15,555,908.63
应收股利 409,498,205.11 565,713,616.13
买入返售金融资产
存货 七、9 645,580,435,458.26 669,912,243,896.26
合同资产 七、10 60,460,511,599.14
持有待售资产 七、11 63,488,975.16 63,488,975.16
一年内到期的非流动资产 七、12 3,664,362,957.63 3,715,944,046.64
其他流动资产 七、13 32,817,441,735.92 27,187,440,651.42
流动资产合计 1,017,662,882,615.49 1,013,213,008,368.14
非流动资产：
发放贷款和垫款 205,788,038.01 435,554,529.21
债权投资 七、14 2,583,319,518.86 3,360,953,404.17
其他债权投资 七、15 5,245,051,377.20 5,147,725,308.79
长期应收款 七、16 3,294,008,419.67 4,201,640,789.70
长期股权投资 七、17 18,208,753,965.87 22,115,376,571.19
其他权益工具投资 七、18 5,016,071,621.96 2,518,888,336.06
其他非流动金融资产 七、19 1,877,087,847.05 1,810,201,772.40
投资性房地产 七、20 36,020,794,876.31 15,762,570,552.80
固定资产 七、21 42,110,082,945.96 41,991,727,915.87
在建工程 七、22 3,403,096,555.64 1,753,968,651.65
生产性生物资产
139 / 302
2020 年半年度报告
油气资产
使用权资产
无形资产 七、26 1,918,767,126.99 1,894,335,489.20
开发支出 七、27 535,922.34 2,283,561.42
商誉 七、28 1,457,374,195.83 1,457,374,195.83
长期待摊费用 七、29 1,561,810,428.81 1,560,847,744.78
递延所得税资产 七、30 16,924,619,931.95 16,574,676,210.49
其他非流动资产 七、31 13,727,435,983.44 11,905,396,478.62
非流动资产合计 153,554,598,755.89 132,493,521,512.18
资产总计 1,171,217,481,371.38 1,145,706,529,880.32
流动负债：
短期借款 七、32 31,729,363,018.31 29,684,993,719.06
向中央银行借款
拆入资金 50,000,000.00
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 七、35 12,446,756,248.36 11,157,150,858.05
应付账款 七、36 192,604,028,392.25 199,623,965,291.32
预收款项 七、37 1,692,075,650.52 381,146,045,079.37
合同负债 七、38 391,665,881,169.20
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 七、39 666,386,021.62 1,186,912,381.45
应交税费 七、40 29,671,724,596.05 30,475,436,678.53
其他应付款 七、41 60,159,519,420.91 77,540,560,235.25
其中：应付利息
应付股利 5,680,939,791.96 527,256,000.51
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 七、43 89,747,945,398.99 86,884,188,405.04
其他流动负债 七、44 10,095,013,165.73 12,076,569,519.05
流动负债合计 820,528,693,081.94 829,775,822,167.12
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 七、45 178,062,111,867.70 137,302,823,179.66
应付债券 七、46 30,305,293,922.56 39,470,654,731.31
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款 七、48 3,089,020,376.75 1,746,879,756.11
长期应付职工薪酬
预计负债 七、50 305,166,753.88 221,671,282.31
递延收益 七、51 829,980,010.57 832,903,099.24
递延所得税负债 七、30 2,561,975,209.20 2,383,655,260.97
其他非流动负债 七、52 965,694,596.04 2,579,819,442.28
140 / 302
2020 年半年度报告
非流动负债合计 216,119,242,736.70 184,538,406,751.88
负债合计 1,036,647,935,818.64 1,014,314,228,919.00
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 七、53 12,168,154,385.00 12,168,154,385.00
其他权益工具 七、54 2,000,000,000.00 2,000,000,000.00
其中：优先股
永续债 2,000,000,000.00 2,000,000,000.00
资本公积 七、55 10,120,036,046.77 10,118,846,755.67
减：库存股
其他综合收益 七、57 -5,239,620,618.30 -3,892,554,986.42
专项储备 七、58 803,055,046.68 647,245,821.61
盈余公积 七、59 4,948,177,181.38 4,948,177,181.38
一般风险准备
未分配利润 七、60 52,763,588,122.12 52,911,321,314.37
归属于母公司所有者权益 77,563,390,163.65 78,901,190,471.61
（或股东权益）合计
少数股东权益 57,006,155,389.09 52,491,110,489.71
所有者权益（或股东权 134,569,545,552.74 131,392,300,961.32
益）合计
负债和所有者权益（或 1,171,217,481,371.38 1,145,706,529,880.32
股东权益）总计
法定代表人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
141 / 302
2020 年半年度报告
母公司资产负债表
2020 年 6 月 30 日
编制单位:绿地控股集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2020 年 6 月 30 日 2019 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 1,602,191.10 1,416,794.30
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款
应收款项融资
预付款项
其他应收款
其中：应收利息
应收股利
存货
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 75,536.99 38,744.54
流动资产合计 1,677,728.09 1,455,538.84
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 十七、3 77,056,539,800.00 77,056,539,800.00
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 77,056,539,800.00 77,056,539,800.00
资产总计 77,058,217,528.09 77,057,995,338.84
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
衍生金融负债
142 / 302
2020 年半年度报告
应付票据
应付账款
预收款项
合同负债
应付职工薪酬
应交税费
其他应付款 8,432,861,953.22 3,559,431,498.45
其中：应付利息
应付股利 4,867,261,754.00
持有待售负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 8,432,861,953.22 3,559,431,498.45
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计 8,432,861,953.22 3,559,431,498.45
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 12,168,154,385.00 12,168,154,385.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 54,563,895,615.00 54,563,895,615.00
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 1,893,466,822.54 1,893,466,822.54
未分配利润 -161,247.67 4,873,047,017.85
所有者权益（或股东权 68,625,355,574.87 73,498,563,840.39
益）合计
负债和所有者权益（或 77,058,217,528.09 77,057,995,338.84
股东权益）总计
法定代表人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
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2020 年半年度报告
合并利润表
2020 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2020 年半年度 2019 年半年度
一、营业总收入 209,976,366,145.97 201,586,896,109.01
其中：营业收入 七、61 209,843,341,428.87 201,445,848,660.55
利息收入 131,343,229.45 132,256,176.46
已赚保费
手续费及佣金收入 1,681,487.65 8,791,272.00
二、营业总成本 196,590,675,100.28 187,509,465,875.29
其中：营业成本 七、61 178,588,633,355.87 170,964,644,071.17
利息支出 955,500.04 2,507,604.18
手续费及佣金支出 15,255.43 14,264.62
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 七、62 5,947,545,615.52 5,408,515,449.36
销售费用 七、63 3,407,647,192.64 2,995,021,020.08
管理费用 七、64 5,125,215,865.65 5,516,779,940.76
研发费用 七、65 364,427,832.48 270,888,035.56
财务费用 七、66 3,156,234,482.65 2,351,095,489.56
其中：利息费用 3,058,864,922.83 2,496,748,887.36
利息收入 318,765,963.26 403,311,192.80
加：其他收益 七、67 60,611,125.01 9,866,930.15
投资收益（损失以“－”号填列） 七、68 929,358,595.83 1,582,107,930.68
其中：对联营企业和合营企业的 258,458,280.51 1,164,848,860.68
投资收益
以摊余成本计量的金融资
产终止确认收益（损失以“-”号填列）
汇兑收益（损失以“－”号填列） 10,086.90
净敞口套期收益（损失以“-”号
填列）
公允价值变动收益（损失以“－” 七、70 1,473,419,169.73 1,299,557,317.32
号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填 七、71 -21,776,083.59 -44,662,996.90
列）
资产减值损失（损失以“-”号填 七、72 -173,306,614.15 -1,470,067.02
列）
资产处置收益（损失以“－”号 七、73 -696,642.17 2,242,357.35
填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 15,653,300,596.35 16,925,081,792.20
加：营业外收入 七、74 222,560,673.05 152,967,807.98
减：营业外支出 七、75 589,222,026.81 526,853,600.44
四、利润总额（亏损总额以“－”号填 15,286,639,242.59 16,551,195,999.74
列）
减：所得税费用 七、76 4,483,586,462.62 5,212,773,215.04
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 10,803,052,779.97 11,338,422,784.70
144 / 302
2020 年半年度报告
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以 10,803,052,779.97 11,338,422,784.70
“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润（净 8,019,611,576.75 8,987,209,197.03
亏损以“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以“-”号 2,783,441,203.22 2,351,213,587.67
填列）
六、其他综合收益的税后净额 -1,351,094,895.84 -678,744,980.73
（一）归属母公司所有者的其他综合 -1,347,065,631.88 -679,132,356.11
收益的税后净额
1.不能重分类进损益的其他综合收 8,915,170.51 -27,478,125.00
益
（1）重新计量设定受益计划变动额
（2）权益法下不能转损益的其他综合收
益
（3）其他权益工具投资公允价值变动 8,915,170.51 -27,478,125.00
（4）企业自身信用风险公允价值变动
2.将重分类进损益的其他综合收益 -1,355,980,802.39 -651,654,231.11
（1）权益法下可转损益的其他综合收益 3,115,068.21 -21,366,237.87
（2）其他债权投资公允价值变动
（3）金融资产重分类计入其他综合收益
的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额 -1,359,095,870.60 -630,287,993.24
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他综合收 -4,029,263.96 387,375.38
益的税后净额
七、综合收益总额 9,451,957,884.13 10,659,677,803.97
（一）归属于母公司所有者的综合收 6,672,545,944.87 8,308,076,840.92
益总额
（二）归属于少数股东的综合收益总 2,779,411,939.26 2,351,600,963.05
额
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) 0.66 0.74
（二）稀释每股收益(元/股) 0.66 0.74
法定代表人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
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2020 年半年度报告
母公司利润表
2020 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2020 年半年度 2019 年半年度
一、营业收入
减：营业成本
税金及附加
销售费用
管理费用 804,807.55 20,100.00
研发费用
财务费用 5,629,535.50 186,207,966.49
其中：利息费用 5,630,506.15 186,219,041.06
利息收入 6,055.65 15,371.57
加：其他收益 487,831.53
投资收益（损失以“－”号填
列）
其中：对联营企业和合营企业
的投资收益
以摊余成本计量的金融
资产终止确认收益（损失以“-”号
填列）
净敞口套期收益（损失以“-”
号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”
号填列）
资产减值损失（损失以“-”
号填列）
资产处置收益（损失以“－”
号填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -5,946,511.52 -186,228,066.49
加：营业外收入
减：营业外支出
三、利润总额（亏损总额以“－”号 -5,946,511.52 -186,228,066.49
填列）
减：所得税费用
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -5,946,511.52 -186,228,066.49
（一）持续经营净利润（净亏损以 -5,946,511.52 -186,228,066.49
“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综
合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
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2020 年半年度报告
3.其他权益工具投资公允价值
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
（二）将重分类进损益的其他综合
收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 -5,946,511.52 -186,228,066.49
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)
（二）稀释每股收益(元/股)
法定代表人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
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2020 年半年度报告
合并现金流量表
2020 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2020年半年度 2019年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现 194,928,778,390.00 262,516,400,486.02
金
客户存款和同业存放款项净
增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净
增加额
收到原保险合同保费取得的
现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现 77,765,334.66 38,984,960.72
金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净
额
收到的税费返还 567,639,546.95 146,594,572.02
收到其他与经营活动有关的 88,579,532,325.89 49,964,016,175.10
现金
经营活动现金流入小计 284,153,715,597.50 312,665,996,193.86
购买商品、接受劳务支付的现 165,955,819,043.66 201,136,551,328.76
金
客户贷款及垫款净增加额 129,644,431.10 -387,411,812.26
存放中央银行和同业款项净
增加额
支付原保险合同赔付款项的
现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现 433,849.92 5,848.94
金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的 5,749,157,173.60 5,551,565,991.45
现金
支付的各项税费 17,004,358,125.87 18,574,353,145.74
支付其他与经营活动有关的 91,180,785,244.45 79,644,079,788.64
现金
经营活动现金流出小计 280,020,197,868.60 304,519,144,291.27
经营活动产生的现金流 4,133,517,728.90 8,146,851,902.59
量净额
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 10,555,534,995.80 9,699,761,944.32
取得投资收益收到的现金 347,757,880.87 2,117,506,158.44
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2020 年半年度报告
处置固定资产、无形资产和其 19,887,044.09 12,107,168.63
他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位
收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的 4,628,919,360.68 3,275,576,861.01
现金
投资活动现金流入小计 15,552,099,281.44 15,104,952,132.40
购建固定资产、无形资产和其 3,479,302,622.52 3,165,035,725.69
他长期资产支付的现金
投资支付的现金 4,761,841,131.94 8,829,919,342.18
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位 1,870,009,390.49 618,020,020.52
支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的 16,300,606,913.95 10,358,676,502.94
现金
投资活动现金流出小计 26,411,760,058.90 22,971,651,591.33
投资活动产生的现金流 -10,859,660,777.46 -7,866,699,458.93
量净额
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 711,484,868.84 1,642,029,596.72
其中：子公司吸收少数股东投 711,484,868.84 1,642,029,596.72
资收到的现金
取得借款收到的现金 73,551,928,392.68 75,554,025,380.00
收到其他与筹资活动有关的 1,109,376,751.09 886,759,536.62
现金
筹资活动现金流入小计 75,372,790,012.61 78,082,814,513.34
偿还债务支付的现金 59,671,694,335.09 63,145,025,380.00
分配股利、利润或偿付利息支 9,401,033,393.50 9,741,358,213.82
付的现金
其中：子公司支付给少数股东 535,716,077.95 1,091,046,316.86
的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的 3,005,594,150.02 1,093,446,205.40
现金
筹资活动现金流出小计 72,078,321,878.61 73,979,829,799.22
筹资活动产生的现金流 3,294,468,134.00 4,102,984,714.12
量净额
四、汇率变动对现金及现金等价 -40,234,865.29 -45,543,792.56
物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 -3,471,909,779.85 4,337,593,365.22
加：期初现金及现金等价物余 78,654,690,609.88 69,702,081,345.09
额
六、期末现金及现金等价物余额 75,182,780,830.03 74,039,674,710.31
法定代表人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
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2020 年半年度报告
母公司现金流量表
2020 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2020年半年度 2019年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
金
收到的税费返还 4,775,539.11
收到其他与经营活动有关的 3,214,461,019.78 1,192,137,830.26
现金
经营活动现金流入小计 3,219,236,558.89 1,192,137,830.26
购买商品、接受劳务支付的现
金
支付给职工及为职工支付的 900.00
现金
支付的各项税费 4,812,331.56 5,435,792.02
支付其他与经营活动有关的 3,214,238,830.53 1,123,023,497.00
现金
经营活动现金流出小计 3,219,051,162.09 1,128,460,189.02
经营活动产生的现金流量净 185,396.80 63,677,641.24
额
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 140,900,000.00
处置固定资产、无形资产和其
他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位
收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的
现金
投资活动现金流入小计 140,900,000.00
购建固定资产、无形资产和其
他长期资产支付的现金
投资支付的现金
取得子公司及其他营业单位
支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的
现金
投资活动现金流出小计
投资活动产生的现金流 140,900,000.00
量净额
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金
收到其他与筹资活动有关的
现金
筹资活动现金流入小计
150 / 302
2020 年半年度报告
偿还债务支付的现金
分配股利、利润或偿付利息支 201,300,607.73
付的现金
支付其他与筹资活动有关的
现金
筹资活动现金流出小计 201,300,607.73
筹资活动产生的现金流 -201,300,607.73
量净额
四、汇率变动对现金及现金等价
物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 185,396.80 3,277,033.51
加：期初现金及现金等价物余 1,416,794.30 1,456,181.75
额
六、期末现金及现金等价物余额 1,602,191.10 4,733,215.26
法定代表人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
151 / 302
2020 年半年度报告
合并所有者权益变动表
2020 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
2020 年半年度
归属于母公司所有者权益
其他权益工具 一
项目 减： 般 少数股东权益 所有者权益合计
库 风 其
优 小计
实收资本 (或股本) 资本公积 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 他
存 险
先 永续债 其他
股 准
股
备
一、上年期末余额 12,168,154,385.00 2,000,000,000.00 10,118,846,755.67 -3,892,554,986.42 647,245,821.61 4,948,177,181.38 52,911,321,314.37 78,901,190,471.61 52,491,110,489.71 131,392,300,961.32
加：会计政策变更 -3,203,595,574.68 -3,203,595,574.68 -44,997,461.38 -3,248,593,036.06
前期差错更正
同一控制下企业合并
其他
二、本年期初余额 12,168,154,385.00 2,000,000,000.00 10,118,846,755.67 -3,892,554,986.42 647,245,821.61 4,948,177,181.38 49,707,725,739.69 75,697,594,896.93 52,446,113,028.33 128,143,707,925.26
三、本期增减变动金额（减少以“－” 1,189,291.10 -1,347,065,631.88 155,809,225.07 3,055,862,382.43 1,865,795,266.72 4,560,042,360.76 6,425,837,627.48
号填列）
（一）综合收益总额 -1,347,065,631.88 8,019,611,576.75 6,672,545,944.87 2,779,411,939.26 9,451,957,884.13
（二）所有者投入和减少资本 1,189,291.10 -43,632,645.80 -42,443,354.70 2,814,643,999.81 2,772,200,645.11
1．所有者投入的普通股 2,851,569,960.26 2,851,569,960.26
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他 1,189,291.10 -43,632,645.80 -42,443,354.70 -36,925,960.45 -79,369,315.15
（三）利润分配 -4,920,116,548.52 -4,920,116,548.52 -1,034,013,578.31 -5,954,130,126.83
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -4,920,116,548.52 -4,920,116,548.52 -1,034,013,578.31 -5,954,130,126.83
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备 155,809,225.07 155,809,225.07 155,809,225.07
1．本期提取 155,809,225.07 155,809,225.07 155,809,225.07
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 12,168,154,385.00 2,000,000,000.00 10,120,036,046.77 -5,239,620,618.30 803,055,046.68 4,948,177,181.38 52,763,588,122.12 77,563,390,163.65 57,006,155,389.09 134,569,545,552.74
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2020 年半年度报告
2019 年半年度
归属于母公司所有者权益
减
项目 其他权益工具
： 一般 少数股东权益 所有者权益合计
实收资本(或股本) 优 资本公积 库 其他综合收益 专项储备 盈余公积 风险 未分配利润 其他 小计
其
先 永续债
他 存 准备
股
股
一、上年期末余额 12,168,154,385.00 2,000,000,000.00 10,073,008,201.42 -3,105,646,948.29 375,056.83 4,442,563,344.64 44,525,852,215.72 70,104,306,255.32 38,821,545,566.57 108,925,851,821.89
加：会计政策变更 272,429,518.94 -208,830,003.24 63,599,515.70 63,599,515.70
前期差错更正
同一控制下企业合并
其他
二、本年期初余额 12,168,154,385.00 2,000,000,000.00 10,073,008,201.42 -2,833,217,429.35 375,056.83 4,442,563,344.64 44,317,022,212.48 70,167,905,771.02 38,821,545,566.57 108,989,451,337.59
三、本期增减变动金额（减 198,028,269.89 -679,132,356.11 -9,958.27 5,208,803,671.99 4,727,689,627.50 3,525,698,573.23 8,253,388,200.73
少以“－”号填列）
（一）综合收益总额 -679,132,356.11 8,987,209,197.03 8,308,076,840.92 2,351,600,963.05 10,659,677,803.97
（二）所有者投入和减少资 198,028,269.89 -75,394,825.98 122,633,443.91 2,013,100,966.61 2,135,734,410.52
本
1．所有者投入的普通股 2,209,148,479.95 2,209,148,479.95
2．其他权益工具持有者投入
资本
3．股份支付计入所有者权益
的金额
4．其他 198,028,269.89 -75,394,825.98 122,633,443.91 -196,047,513.34 -73,414,069.43
（三）利润分配 -3,703,010,699.06 -3,703,010,699.06 -839,003,356.43 -4,542,014,055.49
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分 -3,703,010,699.06 -3,703,010,699.06 -839,003,356.43 -4,542,014,055.49
配
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股
本）
2．盈余公积转增资本（或股
本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转
留存收益
5．其他综合收益结转留存收
益
6．其他
（五）专项储备 -9,958.27 -9,958.27 -9,958.27
1．本期提取
2．本期使用 9,958.27 9,958.27 9,958.27
（六）其他
四、本期期末余额 12,168,154,385.00 2,000,000,000.00 10,271,036,471.31 -3,512,349,785.46 365,098.56 4,442,563,344.64 49,525,825,884.47 74,895,595,398.52 42,347,244,139.80 117,242,839,538.32
法定代表人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
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2020 年半年度报告
母公司所有者权益变动表
2020 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
2020 年半年度
其他权益工具
项目
实收资本 (或股本) 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
优先股 永续债 其他
一、上年期末余额 12,168,154,385.00 54,563,895,615.00 1,893,466,822.54 4,873,047,017.85 73,498,563,840.39
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 12,168,154,385.00 54,563,895,615.00 1,893,466,822.54 4,873,047,017.85 73,498,563,840.39
三、本期增减变动金额（减少以“－” -4,873,208,265.52 -4,873,208,265.52
号填列）
（一）综合收益总额 -5,946,511.52
（二）所有者投入和减少资本
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配 -4,867,261,754.00
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配 -4,867,261,754.00
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 12,168,154,385.00 54,563,895,615.00 1,893,466,822.54 -161,247.67 68,625,355,574.87
154 / 302
2020 年半年度报告
2019 年半年度
其他权益工具
项目
实收资本 (或股本) 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
优先股 永续债 其他
一、上年期末余额 12,168,154,385.00 54,563,895,615.00 1,428,020,164.51 4,334,473,411.07 72,494,543,575.58
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 12,168,154,385.00 54,563,895,615.00 1,428,020,164.51 4,334,473,411.07 72,494,543,575.58
三、本期增减变动金额（减少以“－” -3,836,674,381.99 -3,836,674,381.99
号填列）
（一）综合收益总额 -186,228,066.49 -186,228,066.49
（二）所有者投入和减少资本
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配 -3,650,446,315.50 -3,650,446,315.50
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配 -3,650,446,315.50 -3,650,446,315.50
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 12,168,154,385.00 54,563,895,615.00 1,428,020,164.51 497,799,029.08 68,657,869,193.59
法定代表人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
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2020 年半年度报告
三、公司基本情况
1. 公司概况
√适用 □不适用
绿地控股集团股份有限公司（以下简称“本公司”），原名为绿地控股股份有限公司及上海
金丰投资股份有限公司，为上海房地（集团）公司通过收购原“上海嘉丰股份有限公司”国家股，
进行跨行业资产重组、并变更主营业务的上市公司。1998 年 7 月 1 日经上海市工商行政管理局核
准并换发注册号为 3100001000838 的《企业法人营业执照》。
2015 年 6 月 29 日，根据本公司第七届董事会第四十五次会议决议，第七届董事会第四十九
次会议决议，2014 年度第一次临时股东大会决议，第七届董事会第五十八次会议决议，以及中国
证券监督管理委员会《关于核准上海金丰投资股份有限公司重大资产重组及向上海地产（集团）
有限公司等发行股份购买资产的批复》（证监许可[2015]1226 号）的规定，本公司通过发行股份
购买绿地控股集团有限公司（以下简称“绿地集团”）100%股权，共发行 11,649,834,296 股，每
股面值 1.00 元。本次发行股份共增加注册资本人民币 11,649,834,296.00 元，变更后，本公司的
注册资本为人民币 12,168,154,385.00 元。
2015 年 8 月 13 日，本公司名称由“上海金丰投资股份有限公司”变更为“绿地控股股份有
限公司”。2015 年 8 月 18 日，本公司证券简称由“金丰投资”变更为“绿地控股”。
2016 年 3 月 18 日经上海市工商行政管理局核准并换发证照编号为 00000000201603180115 号
《营业执照》。统一社会信用代码为 913100006311370032，法定代表人为张玉良。
2016 年 3 月 18 日，本公司名称由“绿地控股股份有限公司”变更为“绿地控股集团股份有
限公司”。
本公司注册地为上海市黄浦区打浦路 700 号，总部位于上海市黄浦区打浦路 700 号。公司类
型为股份有限公司（上市）。
本公司经营范围为实业投资，房地产开发经营、租赁、置换，住宅及基础设施配套建设，酒
店管理，城市轨道交通工程，金融信息服务（不含金融业务），绿化工程，能源领域内的技术服
务，汽车销售服务，物业管理。
本财务报表业经本公司董事会于 2020 年 8 月 21 日决议批准报出。
本公司及各子公司主要从事房地产开发、房屋及基础设施配套建设、金融信息服务、绿化工
程、能源、汽车销售、酒店管理、物业管理等业务。
本公司无母公司及最终控制人。
本公司设股东大会、董事会，按公司章程规定举行定期和临时会议，按各自的权限对相关的
重大事项作出决策。本公司设监事会，对股东会负责，按公司章程规定履行其职能。本公司设有
总裁室，总裁室下设：办公室、运营管理部、人力资源部、财务部、技术管理产品研发部、营销
管理部、投资发展部、工程合约部、党务工作部，共 9 个部门和纪检监察审计室及风控中心。
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2. 合并财务报表范围
√适用 □不适用
本公司报告期纳入合并范围的一级子公司 1 户、二级子公司共 159 户，详见本附注九“在子
公司中的权益”。
四、财务报表的编制基础
1. 编制基础
本公司财务报表以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业
会计准则-基本准则》和具体会计准则等规定（以下合称“企业会计准则”），并基于以下所述重
要会计政策、会计估计进行编制。
如本附注一所述，本公司于 2015 年度进行了重大资产重组。在本财务报表中，针对该重大资
产重组事项的处理原则如下：
根据中国证券监督管理委员会《关于核准上海金丰投资股份有限公司重大资产重组及向上海
地产（集团）有限公司等发行股份购买资产的批复》（证监许可[2015]1226 号），本公司通过发
行股份购买绿地集团 100%股权，本次发行股份共增加注册资本人民币 11,649,834,296.00 元，变
更后，本公司的注册资本为人民币 12,168,154,385.00 元。2015 年 6 月 26 日，重大资产重组的
交易标的绿地集团的股权过户手续及相关工商登记已经完成。
虽然就该交易的法律形式而言，本公司通过该交易取得了该次所购买的股权资产所在的标的
公司的控股权益，但就该交易的经济实质而言，是绿地集团原股东取得了对本公司的控制权，同
时本公司未保留的重组前原有资产、负债，不构成《企业会计准则第 20 号——企业合并》及其应
用指南和讲解所指的“业务”。因此，该次本公司向绿地集团原股东发行股份购买资产事宜构成
非业务类型的反向购买。
根据财政部《关于做好执行会计准则企业 2008 年年报工作的通知》（财会函[2008]60 号）
和财政部会计司《关于非上市公司购买上市公司股权实现间接上市会计处理的复函》（财会便
[2009]17 号）的相关规定，“企业购买上市公司，被购买的上市公司不构成业务的，购买企业应
按照权益性交易的原则进行处理”。因此，本公司管理层认为，该次重组完成后，本公司的合并
财务报表应当依据财会函[2008]60 号文所指的“权益性交易”原则进行编制，即本公司合并财务
报表是会计上购买方（由法律上子公司构成的汇总模拟会计主体）的汇总模拟财务报表的延续，
其中与所购买资产相关的各项资产、负债、收入和成本费用按照其在所购买资产的汇总模拟财务
报表层面所示的账面价值纳入本公司合并财务报表；本公司并未保留重组前资产、负债及其相关
的收入和成本费用。详见本附注五、(6）“合并财务报表的编制方法”。
2. 持续经营
□适用 √不适用
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五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
□适用 √不适用
1. 遵循企业会计准则的声明
本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、
经营成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。
2. 会计期间
本公司会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
3. 营业周期
√适用 □不适用
正常营业周期是指本公司从购买用于生产经营的资产起至实现现金或现金等价物的期间。
本公司及部分子公司从事房地产开发和房屋及基础设施配套建设行业, 正常营业周期超过一
年，一般以三至五年为一个营业周期，其他子公司正常营业周期为一年，以 12 个月作为一个营业
周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。
4. 记账本位币
本公司的记账本位币为人民币。
5. 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
√适用 □不适用
1.同一控制下的企业合并
同一控制下企业合并形成的长期股权投资合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方
式作为合并对价的，本公司在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账
面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。合并方以发行权益性工具作为合并对价的，按
发行股份的面值总额作为股本。长期股权投资的初始投资成本与合并对价账面价值（或发行股份
面值总额）的差额，应当调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
2.非同一控制下的企业合并
对于非同一控制下的企业合并，合并成本为购买方在购买日为取得对被购买方的控制权而付出
的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值之和。非同一控制下企业合并中所
取得的被购买方符合确认条件的可辨认资产、负债及或有负债，在购买日以公允价值计量。购买
方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，体现为商誉价值。
购买方对合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，经复核后合并成本
仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期营业外收入。
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6. 合并财务报表的编制方法
√适用 □不适用
1.合并财务报表范围
本公司将全部子公司（包括本公司所控制的单独主体）纳入合并财务报表范围，包括被本公
司控制的企业、被投资单位中可分割的部分以及结构化主体。
2.统一母子公司的会计政策、统一母子公司的资产负债表日及会计期间
子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，在编制合并财务报表时，按照本公司
的会计政策或会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。
3.合并财务报表抵销事项
合并财务报表以本公司和子公司的财务报表为基础，已抵销了本公司与子公司、子公司相互
之间发生的内部交易。子公司所有者权益中不属于本公司的份额，作为少数股东权益，在合并资
产负债表中股东权益项目下以“少数股东权益”项目列示。子公司持有本公司的长期股权投资，
视为本公司的库存股，作为股东权益的减项，在合并资产负债表中股东权益项目下以“减：库存
股”项目列示。
4.合并取得子公司会计处理
对于同一控制下企业合并取得的子公司，视同该企业合并于自最终控制方开始实施控制时已
经发生，从合并当期的期初起将其资产、负债、经营成果和现金流量纳入合并财务报表；对于非
同一控制下企业合并取得的子公司，在编制合并财务报表时，以购买日可辨认净资产公允价值为
基础对其个别财务报表进行调整。
5.处置子公司的会计处理
在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，在合并财务报表中，处置价款
与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，
调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积不足冲减的，调整留存收益。
因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资方的控制权的，在编制合并财务报表时，对于剩
余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允
价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的
份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关
的其他综合收益等，在丧失控制权时转为当期投资收益。
6.反向购买的会计处理
反向购买，法律上的母公司（本公司）遵从以下原则编制合并财务报表和个别财务报表：
6.1 合并财务报表中，法律上子公司的资产、负债以其在合并前的账面价值进行确认和计量。
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6.2 法律上母公司的有关可辨认资产、负债在并入合并财务报表时，以其在购买日确定的公
允价值为基础持续计算的金额进行合并，交易成本大于交易中取得的法律上母公司（被购买方）
可辨认净资产公允价值的份额按照《财政部关于做好执行会计准则企业 2008 年年报工作的通知》
（财会函[2008]60 号）所规定的权益性交易原则处理。
6.3 合并财务报表的比较信息是法律上子公司的比较信息（即法律上子公司的前期合并财务
报表）。
6.4 母公司个别财务报表中按照《企业会计准则第 2 号——长期股权投资》等的规定确定取
得资产的入账价值。前期比较个别财务报表为母公司自身个别财务报表。
7. 合营安排分类及共同经营会计处理方法
√适用 □不适用
1.合营安排的分类
合营安排分为共同经营和合营企业。未通过单独主体达成的合营安排，划分为共同经营。单
独主体，是指具有单独可辨认的财务架构的主体，包括单独的法人主体和不具备法人主体资格但
法律认可的主体。通过单独主体达成的合营安排，通常划分为合营企业。相关事实和情况变化导
致合营方在合营安排中享有的权利和承担的义务发生变化的，合营方对合营安排的分类进行重新
评估。
2.共同经营的会计处理
本公司为共同经营参与方，确认与共同经营中利益份额相关的下列项目，并按照相关企业会
计准则的规定进行会计处理：确认单独所持有的资产或负债，以及按份额确认共同持有的资产或
负债；确认出售享有的共同经营产出份额所产生的收入；按份额确认共同经营因出售产出所产生
的收入；确认单独所发生的费用，以及按份额确认共同经营发生的费用。
本公司为对共同经营不享有共同控制的参与方，如果享有该共同经营相关资产且承担该共同
经营相关负债，则参照共同经营参与方的规定进行会计处理；否则，按照相关企业会计准则的规
定进行会计处理。
3.合营企业的会计处理
本公司为合营企业合营方，按照《企业会计准则第 2 号——长期股权投资》的规定对合营企
业的投资进行会计处理；本公司为非合营方，根据对该合营企业的影响程度进行会计处理。
8. 现金及现金等价物的确定标准
现金等价物是指企业持有的期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转
换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
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9. 外币业务和外币报表折算
√适用 □不适用
1.外币业务折算
本公司对发生的外币交易，采用与交易发生日即期汇率折合本位币入账。资产负债表日外币
货币性项目按资产负债表日即期汇率折算，因该日的即期汇率与初始确认时或者前一资产负债表
日即期汇率不同而产生的汇兑差额，除符合资本化条件的外币专门借款的汇兑差额在资本化期间
予以资本化计入相关资产的成本外，均计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍
采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额。以公允价值计量的外币非货币性项
目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，
作为公允价值变动(含汇率变动)处理，计入当期损益或确认为其他综合收益。
2.外币财务报表折算
本公司的子公司、合营企业、联营企业等，若采用与本公司不同的记账本位币，需对其外币
财务报表折算后，再进行会计核算及合并财务报表的编报。资产负债表中的资产和负债项目，采
用资产负债表日的即期汇率折算，所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生
时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率的近似汇率折算。
折算产生的外币财务报表折算差额，在资产负债表中所有者权益项目其他综合收益下列示。外币
现金流量应当采用现金流量发生日的即期汇率近似的汇率折算。汇率变动对现金的影响额，在现
金流量表中单独列示。处置境外经营时，与该境外经营有关的外币报表折算差额，全部或按处置
该境外经营的比例转入处置当期损益。
10. 金融工具
√适用 □不适用
1.金融工具的分类及重分类
金融工具，是指形成一方的金融资产并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。
（1）金融资产
本公司将同时符合下列条件的金融资产分类为以摊余成本计量的金融资产：①本公司管理金
融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标；②该金融资产的合同条款规定，在特定日期产
生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。
本公司将同时符合下列条件的金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的
金融资产：①本公司管理金融资产的业务模式既以收取合同现金流量又以出售该金融资产为目标；
②该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为
基础的利息的支付。
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对于非交易性权益工具投资，本公司可在初始确认时将其不可撤销地指定为以公允价值计量
且其变动计入其他综合收益的金融资产。该指定在单项投资的基础上作出，且相关投资从发行者
的角度符合权益工具的定义。
除分类为以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资
产之外的金融资产，本公司将其分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。在初
始确认时，如果能消除或减少会计错配，本公司可以将金融资产不可撤销地指定为以公允价值计
量且其变动计入当期损益的金融资产。
本公司改变管理金融资产的业务模式时，将对所有受影响的相关金融资产在业务模式发生变
更后的首个报告期间的第一天进行重分类，且自重分类日起采用未来适用法进行相关会计处理，
不对以前已经确认的利得、损失（包括减值损失或利得）或利息进行追溯调整。
（2）金融负债
金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债；金融资
产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债；不属于前两种情形的
财务担保合同，以及不属于第一种情形的以低于市场利率贷款的贷款承诺；以摊余成本计量的金
融负债。所有的金融负债不进行重分类。
2.金融工具的计量
本公司金融工具初始确认按照公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融资产和金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，
相关交易费用计入初始确认金额。因销售产品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成
分的应收账款或应收票据，本公司按照预期有权收取的对价金额作为初始确认金额。金融工具的
后续计量取决于其分类。
（1）金融资产
①以摊余成本计量的金融资产。初始确认后，对于该类金融资产采用实际利率法以摊余成本
计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的金融资产所产生的利得或损失，在终止确认、重
分类、按照实际利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。
②以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。初始确认后，对于该类金融资产（除
属于套期关系的一部分金融资产外），以公允价值进行后续计量，产生的利得或损失（包括利息
和股利收入）计入当期损益。
③以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资。初始确认后，对于该类金融
资产以公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得及汇兑损益计入当
期损益，其他利得或损失均计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利
得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。
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④指定为公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资。初始确认后，
对于该类金融资产以公允价值进行后续计量。除获得的股利（属于投资成本收回部分的除外）计
入当期损益外，其他相关利得和损失均计入其他综合收益，且后续不转入当期损益。
（2）金融负债
①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。该类金融负债包括交易性金融负债
(含属于金融负债的衍生工具) 和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。初始
确认后，对于该类金融负债以公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，交易性金融负债公
允价值变动形成的利得或损失（包括利息费用）计入当期损益。指定为以公允价值计量且其变动
计入当期损益的金融负债的，由企业自身信用风险变动引起的该金融负债公允价值的变动金额，
计入其他综合收益，其他公允价值变动计入当期损益。如果对该金融负债的自身信用风险变动的
影响计入其他综合收益会造成或扩大损益中的会计错配的，本公司将该金融负债的全部利得或损
失计入当期损益。
②财务担保合同（贷款承诺）负债。财务担保合同（贷款承诺）负债以按照依据金融工具的
减值原则所确定的损失准备金额以及初始确认金额扣除《企业会计准则第 14 号——收入》相关规
定所确定的累计摊销额后的余额孰高进行后续计量。
③以摊余成本计量的金融负债。初始确认后，对此类金融负债采用实际利率法以摊余成本计
量。
3.本公司对金融工具的公允价值的确认方法
如存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值；如不存在活跃市场的金
融工具，采用估值技术确定其公允价值。估值技术主要包括市场法、收益法和成本法。在有限情
况下，如果用以确定公允价值的近期信息不足，或者公允价值的可能估计金额分布范围很广，而
成本代表了该范围内对公允价值的最佳估计的，该成本可代表其在该分布范围内对公允价值的恰
当估计。本公司利用初始确认日后可获得的关于被投资方业绩和经营的所有信息，判断成本能否
代表公允价值。
4.金融资产和金融负债转移的确认依据和计量方法
（1）金融资产
本公司金融资产满足下列条件之一的，予以终止确认：①收取该金融资产现金流量的合同权
利终止；②该金融资产已转移，且本公司转移了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬；③该
金融资产已转移，虽然本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有报酬的，但未保
留对该金融资产的控制。
本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有报酬的，且保留了对该金融资产控
制的，按照继续涉入被转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认相关负债。
金融资产转移整体满足终止确认条件的，将以下两项金额的差额计入当期损益：①被转移金
融资产在终止确认日的账面价值；②因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益
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的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为分类为以公允价值计
量且其变动计入其他综合收益的金融资产）之和。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部
分和未终止确认部分之间，先按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，然后将以下两项金额的
差额计入当期损益：①终止确认部分在终止确认日的账面价值；②终止确认部分收到的对价，与
原计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为
分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产）之和。
针对本公司指定为公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资终止确
认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。
（2）金融负债
金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本公司终止确认该金融负债（或该部分金
融负债）。
金融负债（或其一部分）终止确认的，本公司将其账面价值与支付的对价（包括转出的非现
金资产或承担的负债）之间的差额，计入当期损益。
11. 应收票据
应收票据的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
详见附注五、12
12. 应收账款
应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
1. 预期信用损失的确定方法
本公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产（含应收款项）、分类为以公
允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（含应收款项融资）、合同资产、本公司做出
的除分类为以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负债以外的贷款承诺、非以公允价值计量
且其变动计入当期损益的财务担保合同进行减值会计处理并确认损失准备。
本公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否显著增加，将金
融工具发生信用减值的过程分为三个阶段，对于不同阶段的金融工具减值采用不同的会计处理方
法：（1）第一阶段，金融工具的信用风险自初始确认后未显著增加的，本公司按照该金融工具未
来 12 个月的预期信用损失计量损失准备，并按照其账面余额（即未扣除减值准备）和实际利率计
算利息收入；（2）第二阶段，金融工具的信用风险自初始确认后已显著增加但未发生信用减值的，
本公司按照该金融工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备，并按照其账面余额和实际利率
计算利息收入；（3）第三阶段，初始确认后发生信用减值的，本公司按照该金融工具整个存续期
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的预期信用损失计量损失准备，并按照其摊余成本（账面余额减已计提减值准备）和实际利率计
算利息收入。
（1）较低信用风险的金融工具计量损失准备的方法
对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本公司可以不用与其初始确认时的信用
风险进行比较，而直接做出该工具的信用风险自初始确认后未显著增加的假定。
如果金融工具的违约风险较低，债务人在短期内履行其合同现金流量义务的能力很强，并且
即便较长时期内经济形势和经营环境存在不利变化但未必一定降低借款人履行其合同现金流量义
务的能力，该金融工具被视为具有较低的信用风险。
（2）应收款项、合同资产计量损失准备的方法
①不包含重大融资成分的应收款项、合同资产。对于由《企业会计准则第 14 号——收入》规
范的交易形成的不含重大融资成分的应收款项或合同资产，本公司采用简化方法，即始终按整个
存续期预期信用损失计量损失准备。
根据金融工具的性质，本公司以单项金融资产或金融资产组合为基础评估信用风险是否显著
增加。本公司根据信用风险特征将应收票据、应收账款划分为若干组合，在组合基础上计算预期
信用损失，确定组合的依据如下：
应收账款组合 1：集团合并范围内客户
应收账款组合 2：账龄分析组合
应收账款组合 2.1：账龄分析组合-大消费
应收账款组合 2.2：账龄分析组合-房地产
应收账款组合 2.3：账龄分析组合-大基建
应收账款组合 2.4：账龄分析组合-金融
应收票据组合 1: 银行承兑汇票
应收票据组合 2: 商业承兑汇票
对于划分为组合的应收账款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况及对未来经济状
况的预测，编制应收账款账龄与整个存续期预期信用损失率对照表，计算预期信用损失。对于划
分为组合的应收票据，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况及对未来经济状况的预测，
通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
②包含重大融资成分的应收款项、合同资产。对于包含重大融资成分的应收款项和合同资产，
本公司按照一般方法，即“三阶段”模型计量损失准备。
（3）其他金融资产计量损失准备的方法
对于除上述以外的金融资产，如：债权投资、其他债权投资、其他应收款、长期应收款、贷
款承诺和财务担保合同等，本公司按照一般方法，即“三阶段”模型计量损失准备。
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本公司在计量金融工具发生信用减值时，评估信用风险是否显著增加考虑了以下因素：例如
债务人未能按合同到期日支付本金和利息的情况；已发生的或预期的金融工具的外部或内部信用
评级 (如有) 的严重恶化；已发生的或预期的债务人经营成果的严重恶化；现存的或预期的技术、
市场、经济或法律环境变化，并将对债务人对本集团的还款能力产生重大不利影响。
本公司根据款项性质将其他应收款划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定
组合的依据如下：
其他应收款组合 1：保证金、押金
其他应收款组合 2：集团内关联方款项
其他应收款组合 3：其他
（4）贷款损失准备
本公司将信贷资产分为正常、关注、次级、可疑以及损失五类组合，在组合基础上计算预期
信用损失，确定组合的依据如下：
正常：借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还。
关注：尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素。
次级：借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，
即使执行担保，也可能会造成一定损失。
可疑：借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定要造成较大损失。
损失：在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只能收回
极少部分。
本公司按照资产风险分类的结果，考虑借款人的还款能力、贷款本息的偿还情况、抵押、质
押物的合理价值、担保人的情况等因素逐笔估计信贷资产可能发生的损失，根据《贷款风险分类
指引》（银监发〔2007〕54 号）等相关政策对上述信贷资产计提各项贷款损失准备。
2. 预期信用损失的会计处理方法
为反映金融工具的信用风险自初始确认后的变化，本公司在每个资产负债表日重新计量预期
信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，应当作为减值损失或利得计入当期损益，并
根据金融工具的种类，抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值或计入预计负债（贷款承
诺或财务担保合同）或计入其他综合收益（以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投
资）。
13. 应收款项融资
√适用 □不适用
详见附注五、12
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2020 年半年度报告
14. 其他应收款
其他应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
详见附注五、12
15. 存货
√适用 □不适用
1.存货的分类
存货主要包括原材料、在产品、库存商品、发出商品、周转材料、工程施工、委托加工物资、
开发产品、出租开发产品和开发成本等。
2. 存货（除开发产品、开发成本和出租开发产品外）取得和发出的计价方法
存货在取得时按实际成本计价，存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。领用和发出
时按加权平均法计价。
3. 开发产品、开发成本和出租开发产品取得和发出的计价方法
房地产开发用土地按取得时实际成本入账。在项目开发时，按开发产品占地面积计算分摊计
入项目的开发成本。
开发成本按实际成本入账，符合资本化条件的借款费用，亦计入开发成本。待项目完工并验
收合格后按实际成本转入开发产品。
开发产品按实际成本入账，发出开发产品按建筑面积平均法核算。
出租开发产品和周转房按实际成本入账，按本公司同类固定资产的预计使用年限分期平均摊
销。对于改变房屋用途用作出售的，按相关开发产品摊余价值结转相应营业成本。
公共配套设施按实际成本入账。如果公共配套设施早于有关开发产品完工的，在公共配套设
施完工决算后，按有关开发项目的实际开发成本计入有关开发项目的开发成本；如果公共配套设
施晚于有关开发产品完工的，则先由有关开发产品预提公共配套设施费，待公共配套设施完工决
算后再按实际发生数与预提数之间的差额调整有关开发产品成本。
4.建造合同形成的存货
建造合同按实际成本计量，包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的
直接费用和间接费用。为订立合同而发生的差旅费、投标费等，能够单独区分和可靠计量且合同
很可能订立的，在取得合同时计入合同成本；未满足上述条件的，则计入当期损益。
在建合同累计已发生的成本和累计已确认的毛利（亏损）与已结算的价款在资产负债表中以
抵销后的净额列示。在建合同累计已发生的成本和累计已确认的毛利（亏损）之和超过已结算价
款的部分作为存货列示；在建合同已结算的价款超过累计已发生的成本与累计已确认的毛利（亏
损）之和的部分作为预收款项列示。
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2020 年半年度报告
5.存货跌价准备的计提方法
可变现净值是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的
销售费用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据为基础，同时
考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响。
在资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于成本时，提取
存货跌价准备。存货跌价准备通常按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取。对于数
量繁多、单价较低的存货，按存货类别计提存货跌价准备；对在同一地区生产和销售的产品系列
相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，可合并计提存货跌
价准备。
计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值
高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。
开发成本以该存货估计售价减去至完工时的估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关的
税费后的金额，确定其可变现净值。
为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值以合同价格为计算基础，若持有
存货的数量多于销售合同订购数量，超出部分的存货可变现净值以一般销售价格为计算基础；没
有销售合同约定的存货（不包括用于出售的材料），其可变现净值以一般销售价格（即市场销售
价格）作为计算基础；用于出售的材料等通常以市场价格作为其可变现净值的计算基础。
6.存货的盘存制度
本公司的存货盘存制度为永续盘存制。
7.低值易耗品和包装物的摊销方法
低值易耗品和包装物采用一次转销法摊销。
16. 合同资产
(1).合同资产的确认方法及标准
√适用 □不适用
本公司将已向客户转让商品或服务而有权收取对价的权利(且该权利取决于时间流逝之外的
其他因素)作为合同资产列示。
(2).合同资产预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
详见附注五、12
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2020 年半年度报告
17. 持有待售资产
√适用 □不适用
本公司将同时满足下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售类别：一是根据类似交易
中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；二是出售极可能发生，即企业已
经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。有关规定要求企
业相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，应当已经获得批准。
初始计量或在资产负债表日重新计量持有待售的非流动资产或处置组时，其账面价值高于公
允价值减去出售费用后的净额的，应当将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记
的金额确认为资产减值损失计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。
资产负债表中持有待售的非流动资产或持有待售的处置组中的资产列示为持有待售资产，持
有待售的处置组中的负债列示为持有待售负债。
终止经营是满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已被本公司处置
或被本公司划归为持有待售类别：
1.该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；
2.该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联
计划的一部分；
3.该组成部分是专为转售而取得的子公司。
18. 债权投资
债权投资预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
详见附注五、12
19. 其他债权投资
其他债权投资预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
详见附注五、12
20. 长期应收款
长期应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
详见附注五、12
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2020 年半年度报告
21. 长期股权投资
√适用 □不适用
1.初始投资成本确定
对于企业合并取得的长期股权投资，如为同一控制下的企业合并，应当在合并日按照被合并
方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本；
非同一控制下的企业合并，按照购买日确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资成本；以支
付现金取得的长期股权投资，初始投资成本为实际支付的购买价款；以发行权益性证券取得的长
期股权投资，初始投资成本为发行权益性证券的公允价值；通过债务重组取得的长期股权投资，
其初始投资成本按照《企业会计准则第 12 号——债务重组》的有关规定确定；非货币性资产交换
取得的长期股权投资，初始投资成本按照《企业会计准则第 7 号——非货币性资产交换》的有关
规定确定。
2.后续计量及损益确认方法
本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算，对联营企业和合营企业
的长期股权投资采用权益法核算。本公司对联营企业的权益性投资，其中一部分通过风险投资机
构、共同基金、信托公司或包括投连险基金在内的类似主体间接持有的，无论以上主体是否对这
部分投资具有重大影响，本公司按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》的有关规
定处理，并对其余部分采用权益法核算。
3.确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据
对被投资单位具有共同控制，是指对某项安排的回报产生重大影响的活动必须经过分享控制
权的参与方一致同意后才能决策，包括商品或劳务的销售和购买、金融资产的管理、资产的购买
和处置、研究与开发活动以及融资活动等；对被投资单位具有重大影响，是指当持有被投资单位
20%以上至 50%的表决权资本时，具有重大影响。或虽不足 20%，但符合下列条件之一时，具有重
大影响：在被投资单位的董事会或类似的权力机构中派有代表；参与被投资单位的政策制定过程；
向被投资单位派出管理人员；被投资单位依赖投资公司的技术或技术资料；与被投资单位之间发
生重要交易。
22. 投资性房地产
(1).如果采用成本计量模式的
折旧或摊销方法
本公司投资性房地产的类别，包括出租的土地使用权、出租的建筑物、持有并准备增值后转
让的土地使用权。投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量。
本公司投资性房地产中出租的建筑物采用年限平均法计提折旧，具体核算政策与固定资产部
分相同。投资性房地产中出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权采用直线法摊
销，具体核算政策与无形资产部分相同。
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2020 年半年度报告
23. 固定资产
(1).确认条件
√适用 □不适用
固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度
的有形资产。同时满足以下条件时予以确认：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；该
固定资产的成本能够可靠地计量。
(2).折旧方法
√适用 □不适用
类别 折旧方法 折旧年限（年） 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 20-50 5 1.90-4.75
机器设备 年限平均法 3-45 5 2.11-31.67
运输工具 年限平均法
其中：非营业汽车 年限平均法 10 5 9.50
助动车 年限平均法 5 5 19.00
营业汽车 年限平均法 5 5 19.00
运输船舶 年限平均法 20-30 5 3.17-4.75
办公设备及其他 年限平均法 5 5 19.00
(3).融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
√适用 □不适用
融资租入固定资产为实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。融资租入固
定资产初始计价为租赁期开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者作为入账价值；
融资租入固定资产后续计价采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提折旧及减值准备。
24. 在建工程
√适用 □不适用
本公司在建工程分为自营方式建造和出包方式建造两种。在建工程在工程完工达到预定可使
用状态时，结转固定资产。预定可使用状态的判断标准，应符合下列情况之一：固定资产的实体
建造（包括安装）工作已经全部完成或实质上已经全部完成；已经试生产或试运行，并且其结果
表明资产能够正常运行或能够稳定地生产出合格产品，或者试运行结果表明其能够正常运转或营
业；该项建造的固定资产上的支出金额很少或者几乎不再发生；所购建的固定资产已经达到设计
或合同要求，或与设计或合同要求基本相符。
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25. 借款费用
√适用 □不适用
1.借款费用资本化的确认原则
本公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本
化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。符
合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可
销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
2.资本化金额计算方法
资本化期间，是指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间。借款费用暂停资本
化的期间不包括在内。在购建或生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过 3 个月的，应
当暂停借款费用的资本化。
借入专门借款，按照专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银
行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定；占用一般借款按照累计资产
支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率计算确定，资本化
率为一般借款的加权平均利率；借款存在折价或溢价的，按照实际利率法确定每一会计期间应摊
销的折价或溢价金额，调整每期利息金额。
实际利率法是根据借款实际利率计算其摊余折价或溢价或利息费用的方法。其中实际利率是
借款在预期存续期间的未来现金流量，折现为该借款当前账面价值所使用的利率。
26. 生物资产
□适用 √不适用
27. 油气资产
□适用 √不适用
28. 使用权资产
□适用 √不适用
29. 无形资产
(1). 计价方法、使用寿命、减值测试
√适用 □不适用
本公司无形资产按照成本进行初始计量。购入的无形资产，按实际支付的价款和相关支出作
为实际成本。投资者投入的无形资产，按投资合同或协议约定的价值确定实际成本，但合同或协
议约定价值不公允的，按公允价值确定实际成本。自行开发的无形资产，其成本为达到预定用途
前所发生的支出总额。
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本公司无形资产后续计量方法分别为：使用寿命有限无形资产采用直线法摊销，并在年度终
了，对无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如与原先估计数存在差异的，进行相应的调整；
使用寿命不确定的无形资产不摊销，但在年度终了，对使用寿命进行复核，当有确凿证据表明其
使用寿命是有限的，则估计其使用寿命，按直线法进行摊销。
本公司将无法预见该资产为公司带来经济利益的期限，或使用期限不确定的无形资产确定为
使用寿命不确定的无形资产。使用寿命不确定的判断依据为：来源于合同性权利或其他法定权利，
但合同规定或法律规定无明确使用年限；综合同行业情况或相关专家论证等，仍无法判断无形资
产为公司带来经济利益的期限。
每年年末，对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，主要采取自下而上的方式，
由无形资产使用相关部门进行基础复核，评价使用寿命不确定判断依据是否存在变化等。
(2). 内部研究开发支出会计政策
√适用 □不适用
内部研究开发项目的研究阶段和开发阶段具体标准，以及开发阶段支出符合资本化条件的具
体标准
内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益；开发阶段的支出，满足确认为
无形资产条件的转入无形资产核算。
划分内部研究开发项目的研究阶段和开发阶段的具体标准：
① 完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
② 具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
③ 无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形
资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
④ 有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出
售该无形资产；
⑤ 归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。
30. 长期资产减值
√适用 □不适用
长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产等长期
资产于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于
其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。
可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之
间的较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进
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行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的
最小资产组合。
在财务报表中单独列示的商誉，无论是否存在减值迹象，至少每年进行减值测试。减值测试
时，商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果
表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损
失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产
组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
31. 长期待摊费用
√适用 □不适用
本公司长期待摊费用是指已经支出，但受益期限在一年以上（不含一年）的各项费用。长期
待摊费用按费用项目的受益期限分期摊销。若长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益，则
将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。
32. 合同负债
合同负债的确认方法
√适用 □不适用
本公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品或提供服务的义务列示为合同负债。
33. 职工薪酬
(1)、短期薪酬的会计处理方法
√适用 □不适用
职工薪酬，是指本公司为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补
偿。职工薪酬主要包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。
1.短期薪酬
在职工为本公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益，
企业会计准则要求或允许计入资产成本的除外。本公司发生的职工福利费，在实际发生时根据实
际发生额计入当期损益或相关资产成本。职工福利费为非货币性福利的，按照公允价值计量。本
公司为职工缴纳的医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以及按规
定提取的工会经费和职工教育经费，在职工提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比
例计算确定相应的职工薪酬金额，并确认相应负债，计入当期损益或相关资产成本。
(2)、离职后福利的会计处理方法
√适用 □不适用
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本公司在职工提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计
入当期损益或相关资产成本。根据预期累计福利单位法确定的公式将设定受益计划产生的福利义
务归属于职工提供服务的期间，并计入当期损益或相关资产成本。
(3)、辞退福利的会计处理方法
√适用 □不适用
本公司向职工提供辞退福利时，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计
入当期损益：本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；本公
司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
(4)、其他长期职工福利的会计处理方法
√适用 □不适用
本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的，应当按照有关设定提存
计划的规定进行处理；除此外，根据设定受益计划的有关规定，确认和计量其他长期职工福利净
负债或净资产。
34. 租赁负债
□适用 √不适用
35. 预计负债
√适用 □不适用
当与或有事项相关的义务是公司承担的现时义务，且履行该义务很可能导致经济利益流出，
同时其金额能够可靠地计量时确认该义务为预计负债。本公司按照履行相关现时义务所需支出的
最佳估计数进行初始计量，如所需支出存在一个连续范围，且该范围内各种结果发生的可能性相
同，最佳估计数按照该范围内的中间值确定；如涉及多个项目，按照各种可能结果及相关概率计
算确定最佳估计数。
资产负债表日应当对预计负债账面价值进行复核，有确凿证据表明该账面价值不能真实反映
当前最佳估计数，应当按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。
36. 股份支付
□适用 √不适用
37. 优先股、永续债等其他金融工具
√适用 □不适用
1.金融负债和权益工具的划分
本公司发行的优先股、永续债（例如长期限含权中期票据）、认股权、可转换公司债券等，
按照以下原则划分为金融负债或权益工具：
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（1）通过交付现金、其他金融资产或交换金融资产或金融负债结算的情况。如果本公司不能
无条件地避免以交付现金或其他金融资产来履行一项合同义务，则该合同义务符合金融负债的定
义。
（2）通过自身权益工具结算的情况。如果发行的金融工具须用或可用本公司自身权益工具结
算，作为现金或其他金融资产的替代品，该工具是本公司的金融负债；如果为了使该工具持有人
享有在本公司扣除所有负债后的资产中的剩余权益，则该工具是本公司的权益工具。
（3）对于将来须用或可用本公司自身权益工具结算的金融工具的分类，应当区分衍生工具还
是非衍生工具。对于非衍生工具，如果本公司未来没有义务交付可变数量的自身权益工具进行结
算，则该非衍生工具是权益工具；否则，该非衍生工具是金融负债。对于衍生工具，如果本公司
只能通过以固定数量的自身权益工具交换固定金额的现金或其他金融资产进行结算，则该衍生工
具是权益工具；如果本公司以固定数量自身权益工具交换可变金额现金或其他金融资产，或以可
变数量自身权益工具交换固定金额现金或其他金融资产，或在转换价格不固定的情况下以可变数
量自身权益工具交换可变金额现金或其他金融资产，则该衍生工具应当确认为金融负债或金融资
产。
2.优先股、永续债的会计处理
本公司对于归类为金融负债的金融工具在“应付债券”科目核算，在该工具存续期间，计提
利息并对账面的利息调整进行调整等的会计处理，按照金融工具确认和计量准则中有关金融负债
按摊余成本后续计量的规定进行会计处理。本公司对于归类为权益工具的在“其他权益工具”科
目核算，在存续期间分派股利（含分类为权益工具的工具所产生的利息）的，作为利润分配处理。
38. 收入
(1).收入确认和计量所采用的会计政策
√适用 □不适用
本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时，按照分摊至该
项履约义务的交易价格确认收入。取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得
几乎全部的经济利益。履约义务是指合同中本公司向客户转让可明确区分商品的承诺。交易价格
是指本公司因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及本公
司预期将退还给客户的款项。
履约义务是在某一时段内履行、还是在某一时点履行，取决于合同条款及相关法律规定。如
果履约义务是在某一时段内履行的，则本公司按照履约进度确认收入。否则，本公司于客户取得
相关资产控制权的某一时点确认收入。履约进度按本公司为履行履约义务而发生的支出或投入来
衡量，该进度基于每份合同截至资产负债表日累计已发生的成本占预计总成本的比例确定。
本公司收入确认的具体方法:
1、房地产销售合同
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对于根据销售合同条款、各地的法律及监管要求，满足在某一时段内履行履约义务条件的房
地产销售，本集团在该段时间内按履约进度确认收入；其他的房地产销售在房产完工并验收合格，
达到销售合同约定的交付条件，在客户取得相关商品或服务控制权时点，确认销售收入的实现。
2、提供劳务合同
本公司与客户之间的提供服务合同通常包含工程服务等履约义务，由于本公司履约的同时客
户即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益，本公司将其作为在某一时段内履行的履约义务，
按照履约进度确认收入。对于有明确的产出指标的服务合同，本公司按照产出法确定提供服务的
履约进度
3、销售商品合同
本公司与客户之间的销售商品合同通常仅包含转让商品的履约义务。本公司通常在综合考虑
了下列因素的基础上，以到货验收完成时点确认收入：取得商品的现时收款权利、商品
所有权上的主要风险和报酬的转移、商品的法定所有权的转移、商品实物资产的转移、客户
接受该商品。
(2).同类业务采用不同经营模式导致收入确认会计政策存在差异的情况
□适用 √不适用
39. 合同成本
√适用 □不适用
本公司的合同成本包括为取得合同发生的增量成本及合同履约成本。为取得合同发生的增量
成本（“合同取得成本”）是指不取得合同就不会发生的成本。该成本预期能够收回的，本公司
将其作为合同取得成本确认为一项资产。
本公司为履行合同发生的成本，不属于存货等其他企业会计准则规范范围且同时满足下列条
件的，作为合同履约成本确认为一项资产：
1.该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或
类似费用）、明确由用户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；
2.该成本增加了本公司未来用于履行履约义务的资源；
3.该成本预期能够收回。
本公司对合同取得成本和合同履约成本确认的资产（以下简称“与合同成本有关的资产”）
采用与该资产相关的商品收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。取得合同的增量成本形
成的资产的摊销年限不超过一年的，在发生时计入当期损益。
与合同成本有关的资产的账面价值高于下列两项的差额时，本公司将超出部分计提减值准备
并确认为资产减值损失：
1.因转让与该资产相关的商品预期能够取得的剩余对价；
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2.为转让该相关商品估计将要发生的成本。
40. 政府补助
√适用 □不适用
1.政府补助的类型及会计处理
政府补助是指本公司从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产（但不包括政府作为所有
者投入的资本）。政府补助为货币性资产的，应当按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货
币性资产的，应当按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。
与日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益。与日常活动无关的政府补
助，计入营业外收支。
政府文件明确规定用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助，确认为与资产相关的政
府补助。政府文件未明确规定补助对象的，能够形成长期资产的，与资产价值相对应的政府补助
部分作为与资产相关的政府补助，其余部分作为与收益相关的政府补助；难以区分的，将政府补
助整体作为与收益相关的政府补助。与资产相关的政府补助确认为递延收益。确认为递延收益的
金额，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入当期损益。
除与资产相关的政府补助之外的政府补助，确认为与收益相关的政府补助。与收益相关的政
府补助用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关费用的期间，
计入当期损益；用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益。
本公司取得政策性优惠贷款贴息，财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优
惠利率向本公司提供贷款的，以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政
策性优惠利率计算相关借款费用；财政将贴息资金直接拨付给本公司的，本公司将对应的贴息冲
减相关借款费用。
2.政府补助确认时点
政府补助在满足政府补助所附条件并能够收到时确认。按照应收金额计量的政府补助，在期
末有确凿证据表明能够符合财政扶持政策规定的相关条件且预计能够收到财政扶持资金时予以确
认。除按照应收金额计量的政府补助外的其他政府补助，在实际收到补助款项时予以确认。
41. 递延所得税资产/递延所得税负债
√适用 □不适用
1.根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照
税法规定可以确定其计税基础的，确定该计税基础为其差额），按照预期收回该资产或清偿该负
债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。
2.递延所得税资产的确认以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资
产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差
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异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。如未来期间很可能无法获得足够的应纳税所
得额用以抵扣递延所得税资产的，则减记递延所得税资产的账面价值。
3.对与子公司及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债，除非本公司
能够控制暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。对与子公司及
联营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，当该暂时性差异在可预见的未来很可能转回且未来很可
能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额时，确认递延所得税资产。
42. 租赁
(1).经营租赁的会计处理方法
√适用 □不适用
经营租赁的租金支出在租赁期内按照直线法计入相关资产成本或当期损益。
(2).融资租赁的会计处理方法
√适用 □不适用
以租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，租
入资产的入账价值与最低租赁付款额之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期内按实际利率法
摊销。最低租赁付款额扣除未确认融资费用后的余额作为长期应付款列示。
(3).新租赁准则下租赁的确定方法及会计处理方法
□适用 √不适用
43. 其他重要的会计政策和会计估计
√适用 □不适用
公允价值是市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售资产所能收到或者转移一项负债所
需支付的价格。无论公允价值是可观察到的还是采用估值技术估计的，在本财务报表中计量和/
或披露的公允价值均在此基础上予以确定。
（1）公允价值计量的资产和负债
本公司本年末采用公允价值计量的资产主要包括交易性金融资产、其他债权投资、其他权益
工具投资，采用公允价值计量的负债主要包括交易性金融负债。
（2）估值技术
本公司以公允价值计量相关资产或负债时，采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和
其他信息支持的估值技术。使用的估值技术主要包括市场法、收益法和成本法。本公司使用其中
一种或多种估值技术相一致的方法计量公允价值，充分考虑各估值结果的合理性，选取在当前情
况下最能代表公允价值的金额作为公允价值。
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2020 年半年度报告
公允价值计量基于输入值的可观察程度以及该等输入值对公允价值计量整体的重要性，被划
分为三个层次：
第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价。活跃
市场，是指相关资产或负债的交易量和交易频率足以持续提供定价信息的市场。第二层次输入值
是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值。第二层次输入值包括:①活跃
市场中类似资产或负债的报价。②非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价。③除报价以外的
其他可观察输入值，包括在正常报价间隔期间可观察的利率、收益率曲线、隐含波动率、信用利
差等。④市场验证的输入值。第三层次输入值是不可观察输入值，本公司只有在相关资产或负债
不存在市场活动或者市场活动很少导致相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，
才使用第三层次输入值。
本公司在以公允价值计量资产和负债时，首先使用第一层次输入值，其次使用第二层次输入
值，最后使用第三层次输入值。
（3）会计处理方法
本公司以公允价值计量相关资产或负债、公允价值变动应当计入当期损益还是其他综合收益
等会计处理问题，由要求或允许本公司采用公允价值进行计量或披露的其他相关会计准则规范，
参见本附注中其他部分相关内容。
44. 重要会计政策和会计估计的变更
(1).重要会计政策变更
√适用 □不适用
其他说明：
（1）财政部于 2017 年发布了修订后的《企业会计准则第 14 号——收入》“新收入准则”），
要求境内上市企业自 2020 年 1 月 1 日起施行。根据财政部要求，公司自 2020 年 1 月 1 日起执行
以上新收入准则。
（2）新收入准则将现行的收入和建造合同两项准则纳入统一的收入确认模型，以控制权转移
替代风险报酬转移作为收入确认时点的判断标准。本公司根据首次执行新收入准则的累积影响数，
调整 2020 年年初留存收益及财务报表其他相关项目金额，未对比较财务报表数据进行调整。
本公司于 2020 年 1 月 1 日起执行上述修订后的准则和财务报表格式，对会计政策相关内容进
行调整。
(2).重要会计估计变更
□适用 √不适用
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(3).2020 年起首次执行新收入准则、新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况
√适用 □不适用
合并资产负债表
单位:元 币种:人民币
项目 2019 年 12 月 31 日 2020 年 1 月 1 日 调整数
流动资产：
货币资金 88,901,521,533.15 88,901,521,533.15
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 11,106,205,822.14 11,106,205,822.14
衍生金融资产 6,397,074.94 6,397,074.94
应收票据 1,679,904,506.10 1,679,904,506.10
应收账款 89,928,526,846.94 63,682,969,385.74 -26,245,557,461.20
应收款项融资 154,695,697.48 154,695,697.48
预付款项 35,089,806,127.98 35,089,806,127.98
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备
金
其他应收款 85,466,833,189.93 85,466,833,189.93
其中：应收利息 15,555,908.63 15,555,908.63
应收股利 565,713,616.13 565,713,616.13
买入返售金融资产
存货 669,912,243,896.26 667,632,325,202.08 -2,279,918,694.18
合同资产 42,416,700,246.79 42,416,700,246.79
持有待售资产 63,488,975.16 63,488,975.16
一年内到期的非流 3,715,944,046.64 3,715,944,046.64
动资产
其他流动资产 27,187,440,651.42 27,855,569,243.52 668,128,592.10
流动资产合计 1,013,213,008,368.14 1,027,772,361,051.65 14,559,352,683.51
非流动资产：
发放贷款和垫款 435,554,529.21 435,554,529.21
债权投资 3,360,953,404.17 3,360,953,404.17
其他债权投资 5,147,725,308.79 5,147,725,308.79
长期应收款 4,201,640,789.70 4,201,640,789.70
长期股权投资 22,115,376,571.19 22,115,376,571.19
其他权益工具投资 2,518,888,336.06 2,518,888,336.06
其他非流动金融资 1,810,201,772.40 1,810,201,772.40
产
投资性房地产 15,762,570,552.80 15,762,570,552.80
固定资产 41,991,727,915.87 41,991,727,915.87
在建工程 1,753,968,651.65 1,753,968,651.65
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 1,894,335,489.20 1,894,335,489.20
开发支出 2,283,561.42 2,283,561.42
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2020 年半年度报告
商誉 1,457,374,195.83 1,457,374,195.83
长期待摊费用 1,560,847,744.78 1,560,847,744.78
递延所得税资产 16,574,676,210.49 16,784,293,153.18 209,616,942.69
其他非流动资产 11,905,396,478.62 11,905,396,478.62
非流动资产合计 132,493,521,512.18 132,703,138,454.87 209,616,942.69
资产总计 1,145,706,529,880.32 1,160,475,499,506.52 14,768,969,626.20
流动负债：
短期借款 29,684,993,719.06 29,684,993,719.06
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 11,157,150,858.05 11,157,150,858.05
应付账款 199,623,965,291.32 199,623,965,291.32
预收款项 381,146,045,079.37 5,779,082,477.89 -375,366,962,601.48
合同负债 395,738,084,010.92 395,738,084,010.92
卖出回购金融资产
款
吸收存款及同业存
放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 1,186,912,381.45 1,186,912,381.45
应交税费 30,475,436,678.53 28,964,149,236.64 -1,511,287,441.89
其他应付款 77,540,560,235.25 77,540,560,235.25
其中：应付利息
应付股利 527,256,000.51 527,256,000.51
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流 86,884,188,405.04 86,884,188,405.04
动负债
其他流动负债 12,076,569,519.05 11,234,298,213.76 -842,271,305.29
流动负债合计 829,775,822,167.12 847,793,384,829.38 18,017,562,662.26
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 137,302,823,179.66 137,302,823,179.66
应付债券 39,470,654,731.31 39,470,654,731.31
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款 1,746,879,756.11 1,746,879,756.11
长期应付职工薪酬
预计负债 221,671,282.31 221,671,282.31
递延收益 832,903,099.24 832,903,099.24
递延所得税负债 2,383,655,260.97 2,383,655,260.97
其他非流动负债 2,579,819,442.28 2,579,819,442.28
非流动负债合计 184,538,406,751.88 184,538,406,751.88
负债合计 1,014,314,228,919.00 1,032,331,791,581.26 18,017,562,662.26
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2020 年半年度报告
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 12,168,154,385.00 12,168,154,385.00
其他权益工具 2,000,000,000.00 2,000,000,000.00
其中：优先股
永续债 2,000,000,000.00 2,000,000,000.00
资本公积 10,118,846,755.67 10,118,846,755.67
减：库存股
其他综合收益 -3,892,554,986.42 -3,892,554,986.42
专项储备 647,245,821.61 647,245,821.61
盈余公积 4,948,177,181.38 4,948,177,181.38
一般风险准备
未分配利润 52,911,321,314.37 49,707,725,739.69 -3,203,595,574.68
归属于母公司所有 78,901,190,471.61 75,697,594,896.93 -3,203,595,574.68
者权益（或股东权益）
合计
少数股东权益 52,491,110,489.71 52,446,113,028.33 -44,997,461.38
所有者权益（或 131,392,300,961.32 128,143,707,925.26 -3,248,593,036.06
股东权益）合计
负债和所有者 1,145,706,529,880.32 1,160,475,499,506.52 14,768,969,626.20
权益（或股东权益）
总计
各项目调整情况的说明：
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
母公司资产负债表
单位:元 币种:人民币
项目 2019 年 12 月 31 日 2020 年 1 月 1 日 调整数
流动资产：
货币资金 1,416,794.30 1,416,794.30
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款
应收款项融资
预付款项
其他应收款
其中：应收利息
应收股利
存货
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 38,744.54 38,744.54
流动资产合计 1,455,538.84 1,455,538.84
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 77,056,539,800.00 77,056,539,800.00
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 77,056,539,800.00 77,056,539,800.00
资产总计 77,057,995,338.84 77,057,995,338.84
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款
预收款项
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2020 年半年度报告
合同负债
应付职工薪酬
应交税费
其他应付款 3,559,431,498.45 3,559,431,498.45
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 3,559,431,498.45 3,559,431,498.45
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计 3,559,431,498.45 3,559,431,498.45
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 12,168,154,385.00 12,168,154,385.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 54,563,895,615.00 54,563,895,615.00
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 1,893,466,822.54 1,893,466,822.54
未分配利润 4,873,047,017.85 4,873,047,017.85
所有者权益（或股东权益） 73,498,563,840.39 73,498,563,840.39
合计
负债和所有者权益（或 77,057,995,338.84 77,057,995,338.84
股东权益）总计
各项目调整情况的说明：
□适用 √不适用
(4).2020 年起首次执行新收入准则、新租赁准则追溯调整前期比较数据的说明
□适用 √不适用
45. 其他
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
六、税项
1. 主要税种及税率
主要税种及税率情况
√适用 □不适用
税种 计税依据 税率
增值税 应税销售收入 3%-13%（注 1）
消费税 应税营业收入、应税销售数量 从价定率或从量定额
营业税 应税营业收入 3%-5%
城市维护建设税 应纳流转税额 1%、5%、7%
企业所得税 应纳税所得额 注4
GST 产品服务税（注 2） 产品不含税价格 10%
HST 统一销售税（注 3） 产品不含税价格 13%
资源税 应税产品的销售数量和自用数量 从量定额
土地增值税 预缴：按预收房款、车位款； 1%-5%
土地增值税 转让房地产所取得的增值额 30%至 60%超率累进税率
注：1、根据韩国税务法规，韩国公司房地产销售收入的增值税率为 11%。增值税应纳税额为当期销项税额抵
减当期可以抵扣的进项税额后的余额。
本公司及其他子公司发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用 16%/10%税率。根据《关于深化增值
税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告 2019 年第 39 号)，自 2019 年 4 月 1 日起，适用税率调整
为 13%/9%。
2、GST 产品服务税为澳大利亚税法规定的在销售环节按照不含税价格征收的增值税，税率为 10%。
3、HST 统一销售税为加拿大税法规定的在销售环节按照不含税价格征收的增值税，税率为 13%。
4、中国大陆公司按应纳税所得额的 25%计缴企业所得税；香港地区公司按应纳税所得额的 16.5%计缴企业
所得税；韩国公司按应纳税所得额的 24%计缴企业所得税；美国公司按应纳税所得额的 21%计缴企业所得税；澳大
利亚公司按应纳税所得额的 30%计缴企业所得税；英国公司按应纳税所得额的 19%计缴企业所得税；加拿大公司按
应纳税所得额的 20.5%计缴企业所得税；马来西亚公司按应纳税所得额的 24%计缴企业所得税。
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
√适用 □不适用
纳税主体名称 所得税税率（%）
中国大陆公司 25.00
香港地区公司 16.50
韩国公司 24.00
美国公司 21.00
澳大利亚公司 30.00
英国公司 19.00
加拿大公司 20.50
马来西亚公司 24.00
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2020 年半年度报告
2. 税收优惠
√适用 □不适用
（1）根据财政部、海关总署、国家税务总局印发《关于深入实施西部大开发战略有关税收政
策问题的通知》（财税[2011]58 号），子公司重庆保税港区绿地小额贷款有限公司自 2014 年起
至 2020 年按照 15%税率征收企业所得税。
（2）根据财政部、海关总署、国家税务总局印发的《关于深入实施西部大开发战略有关税收
政策问题的通知》（财税[2011]58 号）、《国家税务局关于深入实施西部大开发战略有关企业所
得税问题的公告》（国家税务局公告 2012 年第 12 号）、陕西省国家税务局发布的《西部大开发
企业所得税优惠政策审核备案管理办法》（陕西省国家税务局公告 2012 年第 4 号）的规定：自
2011 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日，对设在西部地区以《西部地区鼓励类产业目录》中规定
的产业项目为主营业务，且其当年度主营业务收入占企业收入总额的 70%以上的企业，享受西部
大开发企业所得税优惠政策减按 15%的优惠税率。子公司西安市建总工程集团有限公司、西安建
工市政交通集团有限公司、西安建工建设项目管理集团有限公司、西安建工绿色建筑集团有限公
司、西安建工第一建筑集团有限公司、西安建工第五建筑集团有限公司、西安市建筑设计研究院
有限公司、西安建工园林工程有限公司、四川桓宇建筑工程有限责任公司、贵州建工集团有限公
司、贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司、贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司、贵州
建工集团第五建筑工程有限责任公司、贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司、贵州建工集团
第七建筑工程有限责任公司、贵州建工集团第八建筑工程有限责任公司、贵州建工集团第十一建
筑工程有限责任公司、贵州建工集团机械设备租赁有限责任公司、贵州省建筑科研设计院有限公
司本年度适用企业所得税税率为 15%。
3. 其他
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
七、合并财务报表项目注释
1、 货币资金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
库存现金 123,189,497.83 269,829,781.98
银行存款 82,643,227,892.07 81,768,994,011.54
其他货币资金 4,486,360,711.15 6,862,697,739.63
合计 87,252,778,101.05 88,901,521,533.15
其中：存放在境外的款 2,163,711,369.25 4,565,231,536.92
项总额
其他说明：
注：截止 2020 年 6 月 30 日，货币资金中受限的资金为 12,069,997,271.02 元。其中：期末银行
存款中使用受限制的金额为 11,549,128,472.88 元，其他货币资金中使用受限制的金额为
520,867,798.14 元。
2、 交易性金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损 11,441,610,886.48 11,106,205,822.14
益的金融资产
其中：
债务工具投资 409,665,357.57 1,465,548,278.53
权益工具投资 11,031,945,528.91 9,640,657,543.61
合计 11,441,610,886.48 11,106,205,822.14
其他说明：
□适用 √不适用
3、 衍生金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
互换合同 6,397,074.94
合计 6,397,074.94
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4、 应收票据
(1). 应收票据分类列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 229,985,662.77 369,396,170.48
商业承兑票据 1,241,487,224.36 1,311,246,368.65
减：坏账准备 738,033.03
合计 1,471,472,887.13 1,679,904,506.10
(2). 期末公司已质押的应收票据
□适用 √不适用
(3). 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑票据 129,261,180.68
商业承兑票据 383,845,115.50 583,246,669.20
合计 513,106,296.18 583,246,669.20
(4). 期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
□适用 √不适用
(5). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
(6). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
(7). 本期实际核销的应收票据情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
5、 应收账款
(1). 按账龄披露
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
(2). 按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
账面 账面
金额 比例(%) 金额 计提比例(%) 价值 金额 比例(%) 金额 计提比例(%) 价值
按单项计提坏账准备 5,904,200,798.60 8.67 2,131,229,524.34 36.10 3,772,971,274.26 5,896,711,947.60 8.67 2,131,051,330.16 36.14 3,765,660,617.44
按组合计提坏账准备 62,167,029,573.61 91.33 2,161,113,906.81 3.48 60,005,915,666.80 62,090,692,304.23 91.33 2,173,383,535.93 3.50 59,917,308,768.30
其中：
组合 1：大消费 4,516,682,874.48 6.64 330,005,777.34 7.31 4,186,677,097.14 2,894,487,775.88 4.26 326,555,132.29 11.28 2,567,932,643.59
组合 2：房地产 4,514,014,805.02 6.63 226,085,912.81 5.01 4,287,928,892.21 3,828,551,177.56 5.63 140,338,973.60 3.67 3,688,212,203.96
组合 3：大基建 52,868,841,365.95 77.67 1,593,355,396.82 3.01 51,275,485,969.13 55,243,749,405.67 81.26 1,698,008,899.87 3.07 53,545,740,505.80
组合 4：金融 267,490,528.16 0.39 11,666,819.84 4.36 255,823,708.32 123,903,945.12 0.18 8,480,530.17 6.84 115,423,414.95
合计 68,071,230,372.21 100.00 4,292,343,431.15 6.31 63,778,886,941.06 67,987,404,251.83 100.00 4,304,434,866.09 6.33 63,682,969,385.74
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按单项计提坏账准备：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%） 计提理由
A 公司（注） 2,752,852,202.25 33,139,562.94 1.20 根据预计可回收金额计提
B 公司 480,228,198.21 4,802,281.98 1.00 根据预计可回收金额计提
C 公司 439,845,079.17 2,093,789.45 0.48 根据预计可回收金额计提
D 公司 382,240,069.50 382,240,069.50 100.00 预计无法收回
E 公司 343,955,460.26 343,955,460.26 100.00 预计无法收回
F 公司 392,452,021.14 392,452,021.14 100.00 预计无法收回
G 公司 285,333,632.04 285,333,632.04 100.00 预计无法收回
H 公司 390,279,910.37 390,279,910.37 100.00 预计无法收回
I 公司 265,212,359.27 265,212,359.27 100.00 预计无法收回
J 公司 150,549,535.64 10,468,106.64 6.95 根据预计可回收金额计提
K 公司 21,252,330.75 21,252,330.75 100.00 预计无法收回
合计 5,904,200,798.60 2,131,229,524.34 36.10 /
注：为本公司的子公司江苏省交通工程集团有限公司应收各政府工程的款项，其中包括 190 家往
来单位，最大项金额为 165,981,010.17 元。
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：组合 1：大消费
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
0-6 月 3,346,586,898.33
7-12 月 693,340,457.55 20,800,213.73 3.00
1至2年 131,705,614.25 26,341,122.85 20.00
2至3年 34,865,186.56 10,808,207.83 31.00
3至4年 67,371,236.90 35,706,755.56 53.00
4至5年 215,466,783.85 209,002,780.33 97.00
5 年以上 27,346,697.04 27,346,697.04 100.00
合计 4,516,682,874.48 330,005,777.34 7.31
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
组合计提项目：组合 2：房地产
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
1 年以内 2,388,585,940.35
1至2年 1,262,822,154.41 25,256,443.09 2.00
2至3年 188,435,009.60 9,421,750.48 5.00
3至4年 234,609,398.96 25,807,033.89 11.00
4至5年 318,708,620.55 105,173,844.78 33.00
5 年以上 120,853,681.15 60,426,840.57 50.00
合计 4,514,014,805.02 226,085,912.81 5.01
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
组合计提项目：组合 3：大基建
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
0-6 月 41,442,661,760.07
7-12 月 6,018,168,192.78 180,545,045.78 3.00
1至2年 3,875,495,003.48 542,569,300.49 14.00
2至3年 823,130,756.55 304,558,379.92 37.00
3至4年 352,447,083.69 214,992,721.05 61.00
4至5年 52,071,831.67 45,823,211.87 88.00
5 年以上 304,866,737.71 304,866,737.71 100.00
合计 52,868,841,365.95 1,593,355,396.82 3.01
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
组合计提项目：组合 4：金融
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
1 年以内 147,254,530.51 1,472,545.31 1.00
1至2年 15,091,157.71 754,557.89 5.00
2至3年 97,540,340.57 4,877,017.03 5.00
3至4年 1,544,076.81 926,446.09 60.00
4至5年 1,792,801.88 1,075,681.13 60.00
5 年以上 4,267,620.68 2,560,572.39 60.00
合计 267,490,528.16 11,666,819.84 4.36
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
(3). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他变动
应收账款坏账准备 4,304,434,866.09 15,766,847.40 37,693.38 3,713,105.84 4,292,343,431.15
合计 4,304,434,866.09 15,766,847.40 37,693.38 3,713,105.84 4,292,343,431.15
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(4). 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
√适用 □不适用
本公司本期按欠款方归集的期末余额前五名应收账款汇总金额为 3,572,717,181.00 元，占应
收账款期末余额合计数的比例为 5.25%，相应计提的坏账准备期末余额汇总金额为 0 元。
(6). 因金融资产转移而终止确认的应收账款
□适用 √不适用
(7). 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
6、 应收款项融资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收票据 153,123,251.09 154,695,697.48
合计 153,123,251.09 154,695,697.48
应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：
□适用 √不适用
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
193 / 302
2020 年半年度报告
7、 预付款项
(1). 预付款项按账龄列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例(%) 金额 比例(%)
1 年以内 27,037,035,524.81 67.79 16,357,154,598.30 46.61
1至2年 4,748,374,563.02 11.91 9,425,424,169.93 26.86
2至3年 2,097,358,161.08 5.26 3,651,859,081.99 10.41
3 年以上 6,001,175,819.26 15.04 5,655,368,277.76 16.12
合计 39,883,944,068.17 100.00 35,089,806,127.98 100.00
(2). 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
√适用 □不适用
本公司按预付对象归集的期末余额前五名预付账款汇总金额为 7,705,936,088.70 元，占预付
账款期末余额合计数的比例为 19.32%。
其他说明
□适用 √不适用
8、 其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息 3,539,405.69 15,555,908.63
应收股利 409,498,205.11 565,713,616.13
其他应收款 70,681,788,143.60 84,885,563,665.17
合计 71,094,825,754.40 85,466,833,189.93
其他说明：
□适用 √不适用
应收利息
(1). 应收利息分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
定期存款
委托贷款 3,514,565.97 15,547,545.62
债券投资 24,839.72 8,363.01
合计 3,539,405.69 15,555,908.63
(2). 重要逾期利息
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
(3). 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(1). 应收股利
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
佛山市彩管置业有限公司 57,097,766.46 57,097,766.46
上海新华发行集团有限公司 41,552,455.33 41,552,455.33
陕西博远中诚工程管理有限公司 2,312,876.71 2,312,876.71
鑫源融资租赁（天津）股份有限公司 6,228,958.70
天津三建建筑工程有限公司 1,009,723.02 1,009,723.02
天津市构建建筑工程有限公司 303,091.56 303,091.56
雅居乐雅生活服务股份有限公司 45,000,000.00
上海恺熠置业有限公司 112,500,000.00 112,500,000.00
贵州建工安顺建筑工程有限公司 13,000,000.00 13,000,000.00
西安建工绿色建筑集成有限公司 2,040,000.00
上海顺畅置业有限公司 26,993,333.33 21,993,333.33
上海恺畅房地产开发有限公司 214,904,369.72
北京锦昊万华置业有限公司 99,000,000.00
合肥琅溪置业有限公司 103,500,000.00
合计 409,498,205.11 565,713,616.13
(2). 重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
(3). 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
其他应收款
(4). 按账龄披露
√适用□不适用
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2020 年半年度报告
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内 29,765,660,922.26
1 年以内小计 29,765,660,922.26
1至2年 20,977,346,700.05
2至3年 9,962,174,003.10
3 年以上
3至4年 3,989,054,571.56
4至5年 3,169,186,456.25
5 年以上 2,818,365,490.38
合计 70,681,788,143.60
(5). 按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
保证金及押金 19,562,538,325.36 22,553,716,132.96
集团外关联方款往来款 32,867,374,105.55 46,337,679,228.95
非关联方往来款 23,986,854,854.24 21,485,099,547.30
减：坏账准备（用“-”填写） -5,734,979,141.55 -5,490,931,244.04
合计 70,681,788,143.60 84,885,563,665.17
(6). 坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
整个存续期预期信 整个存续期预期信
坏账准备 未来12个月预期 合计
用损失(未发生信 用损失(已发生信
信用损失
用减值) 用减值)
2020年1月1日余 182,734,691.20 1,910,278,405.45 3,397,918,147.39 5,490,931,244.04
额
2020年1月1日余 182,734,691.20 1,910,278,405.45 3,397,918,147.39 5,490,931,244.04
额在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提 13,190,087.54 70,058,509.18 83,248,596.72
本期转回
本期转销
本期核销
其他变动 160,799,300.79 160,799,300.79
2020年6月30日 356,724,079.53 1,980,336,914.63 3,397,918,147.39 5,734,979,141.55
余额
196 / 302
2020 年半年度报告
对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
期末，处于第三阶段的坏账准备：
债务人名称 账面余额 坏账准备 预期信用损失率(%) 计提理由
A 公司 1,329,594,416.45 398,878,324.93 30.00 根据预计可回收金额计提
B 公司 1,237,051,632.98 629,720,422.34 50.90 根据预计可回收金额计提
C 公司 38,634,815.99 38,634,815.99 100.00 预计无法收回
D 公司 58,750,000.00 17,625,000.00 30.00 根据预计可回收金额计提
E 公司 355,000,000.00 71,000,000.00 20.00 根据预计可回收金额计提
F 公司 16,436,183.07 16,436,183.07 100.00 预计无法收回
G 公司 104,000,000.00 104,000,000.00 100.00 预计无法收回
H 公司 58,446,983.97 14,611,745.99 25.00 根据预计可回收金额计提
I 公司 161,413,263.42 161,413,263.42 100.00 预计无法收回
J 公司 123,784,627.28 123,784,627.28 100.00 预计无法收回
K 公司 114,872,905.34 114,872,905.34 100.00 预计无法收回
L 公司 16,388,990.99 16,388,990.99 100.00 预计无法收回
M 公司 174,746,088.46 174,746,088.46 100.00 预计无法收回
N 公司 726,940,649.42 726,940,649.42 100.00 预计无法收回
O 公司 321,924,379.82 321,924,379.82 100.00 预计无法收回
P 公司 223,766,487.58 223,766,487.58 100.00 预计无法收回
Q 公司 166,407,952.53 166,407,952.53 100.00 预计无法收回
R 公司 8,342,055.10 8,342,055.10 100.00 预计无法收回
S 公司 136,848,510.25 68,424,255.13 50.00 根据预计可回收金额计提
合计 5,373,349,942.65 3,397,918,147.39
(7). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(8). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
(9). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收款
坏账准备
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 期末余额合计
期末余额
数的比例(%)
旭辉集团股份有限公司 往来款 2,278,224,800.00 2至3年 2.98 113,127,890.00
启东君瑞实业有限公司 往来款 1,961,641,755.49 1至2年 2.57 98,082,087.77
合肥市财政局 土地出让保证金 1,362,381,930.00 1 年以内 1.78
True Thrive Investments 往来款 1,324,103,855.03 1 年以内 1.73 13,241,038.55
Limited
中新广州知识城投资开发 往来款 1,330,121,765.63 1 至 2 年 1.74 66,506,088.28
有限公司
合计 / 8,256,474,106.15 / 10.80 290,957,104.60
197 / 302
2020 年半年度报告
(10). 涉及政府补助的应收款项
□适用 √不适用
(11). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款
□适用 √不适用
(12). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债的金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
9、 存货
(1). 存货分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 存货跌价准备/合同 存货跌价准备/合同
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
履约成本减值准备 履约成本减值准备
原材料 1,707,142,446.13 4,001,069.54 1,703,141,376.59 1,703,730,182.35 4,001,069.54 1,699,729,112.81
在产品 5,819,723.71 5,819,723.71 18,938,522.00 18,938,522.00
库存商品 2,246,404,949.83 150,803,167.29 2,095,601,782.54 2,399,535,618.09 150,803,167.29 2,248,732,450.80
周转材料 95,892,625.35 258,626.58 95,633,998.77 153,098,195.88 258,626.58 152,839,569.30
消耗性生物资产
合同履约成本
发出商品 156,437,408.17 156,437,408.17 225,983,340.81 225,983,340.81
工程施工 15,851,805,043.38 20,107,795.13 15,831,697,248.25 28,694,481,074.97 20,107,795.13 28,674,373,279.84
开发成本 489,506,582,092.69 2,267,777,256.54 487,238,804,836.15 451,328,040,136.01 2,297,829,199.20 449,030,210,936.81
开发产品 139,201,479,366.63 2,040,174,810.84 137,161,304,555.79 186,157,192,208.43 1,866,868,196.69 184,290,324,011.74
出租开发产品 1,208,440,407.55 6,340,162.87 1,202,100,244.68 1,206,013,554.02 6,340,162.87 1,199,673,391.15
委托加工物资 1,414,474.44 1,414,474.44 19,299,030.54 19,299,030.54
生产成本 88,479,809.17 88,479,809.17 72,221,556.28 72,221,556.28
合计 650,069,898,347.05 4,489,462,888.79 645,580,435,458.26 671,978,533,419.38 4,346,208,217.30 667,632,325,202.08
(2). 存货跌价准备及合同履约成本减值准备
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 期末余额
计提 其他 转回或转销 其他
原材料 4,001,069.54 4,001,069.54
在产品
库存商品 150,803,167.29 150,803,167.29
周转材料 258,626.58 258,626.58
消耗性生物资产
合同履约成本
工程施工 20,107,795.13 20,107,795.13
开发成本 2,297,829,199.20 30,051,942.66 2,267,777,256.54
开发产品 1,866,868,196.69 173,306,614.15 2,040,174,810.84
出租开发产品 6,340,162.87 6,340,162.87
合计 4,346,208,217.3 173,306,614.15 30,051,942.66 4,489,462,888.79
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2020 年半年度报告
(3). 存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明
√适用 □不适用
存货期末余额含有借款费用资本化金额为 38,500,061,931.21 元。
(4). 合同履约成本本期摊销金额的说明
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
10、 合同资产
(1).合同资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
建造合同 60,606,802,427.16 146,290,828.02 60,460,511,599.14 42,592,614,247.35 175,914,000.56 42,416,700,246.79
合计 60,606,802,427.16 146,290,828.02 60,460,511,599.14 42,592,614,247.35 175,914,000.56 42,416,700,246.79
(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 变动金额 变动原因
年初确认的合同资产于本年结算 -40,088,227,870.98
由于履约进度计量的变化而增加的金额 85,844,315,015.36
本年增加并结算金额 -27,712,275,792.03
合计 18,043,811,352.35 /
(3).本期合同资产计提减值准备情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
11、 持有待售资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
减值准 预计处 预计处
项目 期末余额 期末账面价值 公允价值
备 置费用 置时间
持有待售非 63,488,975.16 63,488,975.16 219,600,000.00
流动资产
合计 63,488,975.16 63,488,975.16 219,600,000.00 /
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2020 年半年度报告
12、 一年内到期的非流动资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的债权投资 1,776,784,470.63 2,138,501,998.81
一年内到期的其他债权投资
一年内到期的长期应收款 225,946,803.34 273,163,446.10
一年内到期的发放贷款和垫款 1,661,631,683.66 1,304,278,601.73
合计 3,664,362,957.63 3,715,944,046.64
期末重要的债权投资和其他债权投资：
□适用 √不适用
13、 其他流动资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
委托贷款 43,131,543.36 65,349,014.87
待摊费用 75,411,305.85 213,322,879.53
预缴税金 32,661,079,720.18 27,507,856,589.12
其他 37,819,166.53 69,040,760.00
合计 32,817,441,735.92 27,855,569,243.52
200 / 302
2020 年半年度报告
14、 债权投资
(1).债权投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
企业债券 804,956,973.19 94,754,932.94 710,202,040.25 309,813,292.12 92,922,987.64 216,890,304.48
委托贷款 2,374,356,790.60 480,710,719.90 1,893,646,070.70 4,459,126,317.46 483,710,719.90 3,975,415,597.56
应收保理款 650,000.00 650,000.00
应计利息 36,341,922.40 36,341,922.40
其他 1,756,255,878.54 1,756,255,878.54 1,270,157,578.54 1,270,157,578.54
减:一年内到期的债权投资 -2,328,759,994.98 -551,975,524.35 -1,776,784,470.63 -2,674,703,721.99 -536,201,723.18 -2,138,501,998.81
(用“-”填写)
合计 2,606,809,647.35 23,490,128.49 2,583,319,518.86 3,401,385,388.53 40,431,984.36 3,360,953,404.17
本期计提债权投资减值准备-3,000,000 元。
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2020 年半年度报告
(2).期末重要的债权投资
□适用 √不适用
(3).减值准备计提情况
□适用 √不适用
15、 其他债权投资
(1).其他债权投资情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 期末余额 备注
国际票据 4,936,735,308.79 5,034,061,377.20
其他债权投资 210,990,000.00 210,990,000.00
减:一年内到期的其他债
权投资(负数填写)
合计 5,147,725,308.79 5,245,051,377.20 /
本期其他债权投资计提减值准备金额为 0 元.
(2).期末重要的其他债权投资
□适用 √不适用
(3).减值准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
202 / 302
2020 年半年度报告
16、 长期应收款
(1) 长期应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 折现率区间
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值
融资租赁款 700,012,987.74 17,500,000.00 682,512,987.74 749,389,982.56 17,500,000.00 731,889,982.56
其中：未实现融资收益 69,191,321.73 69,191,321.73 78,676,069.13 78,676,069.13
分期收款销售商品
分期收款提供劳务 20,441,982.84 20,441,982.84
其他 2,837,442,235.27 2,837,442,235.27 3,722,472,270.40 3,722,472,270.40
减：一年内到期的长期应收款 225,946,803.34 225,946,803.34 273,163,446.10 273,163,446.10
合计 3,311,508,419.67 17,500,000.00 3,294,008,419.67 4,219,140,789.70 17,500,000.00 4,201,640,789.70 /
长期应收款本期计提坏账准备金额为 0 元.
(2) 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
(3) 因金融资产转移而终止确认的长期应收款
□适用 √不适用
(4) 转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
203 / 302
2020 年半年度报告
17、 长期股权投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动
其 计
他 提
期初 期末
被投资单位 权益法下确认的 权 宣告发放现金股 减 减值准备期末余额
余额 追加投资 减少投资 其他综合收益调整 其他 余额
投资损益 益 利或利润 值
变 准
动 备
一、合营企业
上海久青置业有限公 329,624,436.32 35,037,320.99 364,661,757.31
司
成都市保利金蓉房地 300,341,575.44 -1,065,450.58 299,276,124.86
产开发有限公司
绿地集团成都申新置 253,157,298.93 -12,897,642.16 240,259,656.77
业有限公司
成都绿地德仁堂健康 4,698,337.22 -552,133.79 4,146,203.43
管理有限公司
郑州航空港区绿地航 17,462,488.98 -1,228,560.67 -16,233,928.31
程置业有限公司
广州绿地白云置业有 284,308,226.80 -19,742.25 284,288,484.55
限公司
广州越鸿房地产开发 166,545,139.55 -170,086.11 166,375,053.44
有限公司
广州市晖邦置业有限 1,399,335,728.58 45,306,365.45 1,444,642,094.03
公司
上海绿地途乐汽车销 1,611,282.48 1,611,282.48
售有限公司
上海绿地徐浦停车管 198,642.35 198,642.35
理服务有限公司
上海鹏塔网络科技有 8,210,648.17 8,210,648.17
限公司
深圳市绿信科技集团 1,394,701,583.78 -25,000,000.00 1,369,701,583.78
有限公司
GreenlandandLaoxIn 301,353,513.53 301,353,513.53
vestmentLimited("L
aox")
贵州建工安顺建筑工 25,752,754.90 25,752,754.90
程有限公司
204 / 302
2020 年半年度报告
广东顺康建设项目管 196,722,938.03 196,722,938.03
理有限公司
绿地九九医养健康管 3,000,000.00 3,000,000.00
理（上海）有限公司
上海东美在线旅行社 8,373,016.91 -1,938,642.42 6,434,374.49
有限公司
海口城建绿岛景观绿 110,076,029.52 -19,955.86 110,056,073.66
化工程有限公司
宁波杭州湾新区南湾 130,640,000.00 130,640,000.00
股权投资中心（有限
合伙）
长沙上城置业有限公
司
盈满企业有限公司 579,048,303.30 -9,152,068.85 569,896,234.45
（Foreverrich）
上海中油浦东石油销 61,133,714.45 -11,141,295.93 49,992,418.52
售有限公司
北京复鑫置业有限公
司
绿地控股集团杭州双 598,015,743.85 -4,211,123.27 593,804,620.58
塔置业有限公司
上海绿地斐然展览有
限公司
上海绿地汉诺崴会展
有限公司
山东绿中商办资产运 5,027,259.98 5,027,259.98
营管理有限公司
南京峰霄置业有限公 14,642,758.01 -3,585,576.09 -11,057,181.92
司
小计 6,193,981,421.08 20,502,704.39 -11,141,295.93 -27,291,110.23 6,176,051,719.31
二、联营企业
南通富利腾房地产开
发有限公司
无锡迎碧房地产开发 31,809,050.60 10,344,939.99 42,153,990.59
有限公司
上海如一物业管理有 1,348,296.50 173,829.17 1,522,125.67
限公司
南京华侨城置地有限 661,608,516.78 -2,672,032.75 658,936,484.03
公司
绿地集团成都申珑房 66,868,617.34 -306,687.19 66,561,930.15
地产开发有限公司
南京兴昌置业发展有 23,982,698.89 -443,293.22 23,539,405.67
限公司
205 / 302
2020 年半年度报告
扬州绿峰房地产开发 76,377,289.76 30,605,624.51 106,982,914.27
有限公司
陕西农垦绿地生态科 10,608,907.04 10,608,907.04
技有限公司
上海绿地欣业资产管 5,109,850.69 5,109,850.69
理有限公司
厦门瑞为信息技术有 60,000,000.00 96,000,000.00 156,000,000.00
限公司
资管通金融科技服务 19,480,000.00 19,480,000.00
（宁波）有限公司
南昌虚拟现实研究院 6,076,553.93 6,076,553.93
股份有限公司
杭州工商信托股份有 1,275,478,196.09 71,043,000.00 1,346,521,196.09
限公司
苏州绿创产投投资合 116,856,227.92 116,856,227.92
伙企业（有限合伙）
中金瑞德（上海）股 68,035,925.82 -10,287,354.94 57,748,570.88
权投资管理有限公司
博大绿泽国际有限公 877,304,873.69 29,687,194.96 906,992,068.65
司
CityCloudInternati 306,671,831.34 15,848,303.34 322,520,134.68
onalCo.,Ltd
上海森锐投资管理有 633,490.32 633,490.32
限公司
合肥琅溪置业有限公 251,041,258.42 -308,174.17 -103,500,000.00 147,233,084.25
司
OysterPointDevelop
ment,LLC("Oyster")
上海市五角场云通置 8,045,252.33 1,702.37 8,046,954.70
业有限公司
深圳德壹投资有限公 3,483,602.94 6.23 3,483,609.17
司
湖南联智工程技术有 2,083,903.22 -2,000,000.00 -83,903.22
限公司
常州绿地云峰置业有
限公司
GSSIndustries(M)SD
NBHD
宁南县建富教育基础 40,509,901.24 40,509,901.24
建设项目工程有限公
司
贵州大龙永昌平管廊 91,339,708.03 91,339,708.03
有限公司
206 / 302
2020 年半年度报告
遵义绿海环境有限公 14,737,296.16 14,737,296.16
司
贵州道武高速公路建 3,100,000.00 3,100,000.00
设有限公司
泸州医诚建设项目工 49,963,408.01 49,963,408.01
程有限公司
中电建西安建工建设 194,041,320.74 194,041,320.74
发展有限公司
西安世纪水建设投资 28,732,416.88 -120.00 28,732,296.88
有限公司
西安建工睿程企业管 1,000,000.00 1,000,000.00
理合伙企业（有限合
伙）
西安建安金石投资有 405,000,000.00 11,574,436.77 -11,574,436.77 405,000,000.00
限公司
四川中世海润环境科 30,003,552.39 30,003,552.39
技有限公司
广西合思领创投资发 20,000,000.00 -5,300,000.00 14,700,000.00
展有限公司
天津建工集团建筑设 1,627,911.54 1,627,911.54
计有限公司
新疆建咨天建工程项 41,477,400.00 41,477,400.00
目管理有限公司
巨鹏投资建设有限公 25,922,824.37 25,922,824.37 8,584,629.53
司
天津市明正工程咨询 33,863,067.72 33,863,067.72
有限公司
天津三建建筑工程有 249,702,277.52 249,702,277.52
限公司
天津建达房地产开发 19,308,670.40 19,308,670.40
有限公司
天津市成套工程管理 56,557.74
有限公司
北京东美国际航空旅 181,954.66 181,954.66
行社有限公司
上海东方航空国际旅 247,679.94 247,679.94
游运输有限公司
灵武市苏灵项目建设 111,010,485.90 111,010,485.90
有限运营有限公司
江苏合发集团有限责 14,014,472.59 -1,361,552.92 12,652,919.67
任公司
菏泽绿景置业有限公 31,524,766.47 -4,776,475.47 -72.94 26,748,218.06
司
207 / 302
2020 年半年度报告
淮安市仁港港务有限 1,500,000.00 3,830,000.00 5,330,000.00
公司
江苏长路特铺工程技 800,000.00 800,000.00
术有限公司
江苏顺通混凝土制品 18,945,352.38 18,945,352.38
有限公司
南京苏亿路桥工程有 4,110,000.00 -68,920.80 4,041,079.20
限公司
包头城建集团同力隧 4,031,031.63 -217,236.75 3,813,794.88
道建设有限责任公司
上海碧沣投资管理有 18,280,601.27 2,920,294.57 21,200,895.84
限公司
苏州辉煜置业有限公 217,077,216.25 -1,024,272.78 216,052,943.47
司
苏州环秀湖旅游发展 40,000,474.44 800.00 40,001,274.44
有限公司
北京锦昊万华置业有 55,796,964.44 -1,023,000.00 54,773,964.44
限公司
北京万科东地房地产 198,712,091.71 8,836,100.00 207,548,191.71
开发有限公司
北京卓信瑞通投资有 243,727,807.75 -3,668,280.00 -231,000,000.00 9,059,527.75
限公司
太仓远汇置业有限公 187,628.60 1,316,996.44 1,504,625.04
司
太仓市鑫堃房地产开 25,654,197.85 2,321,329.34 27,975,527.19
发有限公司
上海万九绿合置业有 721,030,556.33 24,323,974.36 745,354,530.69
限公司
上海恺熠置业有限公 229,572,070.77 -56,562.34 -17,000,000.00 212,515,508.43
司
上海玖开投资管理有 61,655,240.49 61,655,240.49
限公司
上海青腾房地产有限 329,152,033.15 43,321,376.17 372,473,409.32
公司
上海华逸房地产开发 145,135,569.44 1,670,682.14 146,806,251.58
经营有限公司
上海恺畅房地产开发 1,922,384.48 1,922,384.48
有限公司
上海恺日房地产开发 101,298,376.73 101,298,376.73
有限公司
上海恺崇房地产开发 53,608,664.36 53,608,664.36
有限公司
208 / 302
2020 年半年度报告
上海江瀚房地产开发 379,824,988.39 -2,304,800.49 377,520,187.91
经营有限公司
上海绿地奉瑞置业有
限公司
上海绿地南坤置业有
限公司
中民外滩房地产开发 906,499,706.22 -218,562,420.64 -687,937,285.58
有限公司
上海颖堃合伙企业 218,714.09 218,714.09
广西九曲湾汽车文化
产业投资有限公司
广西绿地金耀置业有
限公司
广西玉林通洲物流有 117,732,172.17 -2,261,598.49 -1,377,795.54 114,092,778.14
限公司
广西玉林通河投资有 28,880,027.37 -2,620,526.65 -2,213,896.13 24,045,604.59
限公司
广西玉林通兴投资有 26,433,079.26 -132,741.13 -727,644.15 25,572,693.98
限公司
广西悦绿健康产业发 19,652,559.22 -2,862,011.05 -459,224.61 16,331,323.56
展有限公司
广西柳州鸿勇投资有 4,900,000.00 4,900,000.00
限公司
天津绿地铂选电子商 21,960,708.96 808,990.49 22,769,699.45
务有限公司
绿地置业发展（天津） 184,471,168.35 6,200,015.20 190,671,183.55
有限公司
昆明雅欣房地产开发 400,000,000.00 -2,168,496.97 -397,831,503.03
有限公司
上海新华发行集团有 927,103,523.82 47,721,429.54 3,115,068.21 -24,023,675.56 953,916,346.01
限公司
上海绿地云峰置业有 21,080,441.87 21,080,441.87 26,667,200.00
限公司
佛山市彩管置业有限 559,703,844.20 11,028,447.03 570,732,291.23
公司
重庆协信远创实业有 4,966,600,000.00 -2,484,541,650.00 -2,482,058,350.00
限公司
上海卿云复研智能产 3,922,495.94 3,922,495.94
业创新有限公司
上海绿地恒滨置业有 1,692,344,300.00 1,692,344,300.00
限公司
陕西西建新城工程项 49,000,000.00 49,000,000.00
目管理有限公司
209 / 302
2020 年半年度报告
宜宾市宜悦绿建工程 4,900,000.00 4,900,000.00
项目管理有限公司
西安建工二建工程建 14,790,000.00 14,790,000.00
设有限公司
淮安市九峰置业有限 35,000,000.00 35,000,000.00
公司
宿州数据湖信息技术 11,000,000.00 11,000,000.00
有限公司
杭州御杭管理咨询有 167,361,813.69 167,361,813.69
限公司
贵州省水利水电勘测 22,972,438.20 22,972,438.20
设计研究院有限公司
小计 15,921,395,150.11 2,329,836,738.20 -2,496,618,125.47 237,955,576.12 3,115,068.21 -397,385,467.27 -3,565,596,693.35 12,032,702,246.56 35,308,387.27
合计 22,115,376,571.19 2,329,836,738.20 -2,496,618,125.47 258,458,280.51 3,115,068.21 -408,526,763.20 -3,592,887,803.58 18,208,753,965.87 35,308,387.27
210 / 302
2020 年半年度报告
18、 其他权益工具投资
(1).其他权益工具投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
上海新绿复兴城开发有限公司 60,000,000.00 60,000,000.00
上海市锦绿建筑工程有限公司 14,022,364.49 14,022,364.49
上海顺畅置业有限公司 1,000,500.00 1,000,500.00
上海绿新物业服务有限公司 5,378,283.06 5,378,283.06
南昌临空置业投资有限公司 3,600,000.00 3,600,000.00
舟山港外钓油品应急储运有限公司 24,951,672.38 24,951,672.38
上海液中油气有限公司 830,350.00 830,350.00
上海爱使液化加气站有限公司 600,000.00 600,000.00
上海方翔置业有限公司 500,000.00 500,000.00
A 股票 326,519,100.00 326,519,100.00
B 股票 62,085,375.00 61,584,875.00
C 股票 200,432,279.99 187,604,612.20
上海永业绿地高尔夫练习场有限公司 1,559,500.00 1,559,500.00
上海现代农业综合服务中心有限公司 5,000,000.00 5,000,000.00
昆山永绿物业管理有限公司 100,000.00 100,000.00
上海都市建筑设计有限公司 450,000.00 450,000.00
上海海外联合投资股份有限公司 97,416,700.00 97,416,700.00
上海三联文化传播有限公司 980,000.00 980,000.00
江苏润城房地产置业有限公司 25,000,000.00 25,000,000.00
三农共建（山东）大数据科技有限公司 5,000,000.00 5,000,000.00
沈阳房联股份有限公司 110,000.00 110,000.00
仙榆湾辽宁生命健康服务有限公司 200,000.00 200,000.00
海南天弘基业房地产有限公司 312,315,253.74 312,315,253.74
无锡地久置业有限公司 158,205,584.21 158,195,016.10
青岛翠湖地产有限公司 413,922,623.32 413,922,623.32
贵阳友谊集团股份有限公司 1,023,220.00 1,023,220.00
通号建设集团贵州工程有限公司 50,000,000.00 50,000,000.00
贵州建工鲁能劳务有限公司 100,000.00 100,000.00
贵州建工集团路桥项目管理合伙企业（有限合伙） 100,000.00 100,000.00
成都贵诚工程项目管理咨询合伙企业（有限合伙） 100,000.00 100,000.00
广州弘泰投资合伙企业（有限合伙） 100,000.00 100,000.00
安远申瑞建设发展有限公司 10,000,000.00 10,000,000.00
上海朝泰建筑工程合伙企业（有限合伙） 10.00 10.00
上海好匠企业管理合伙企业（有限合伙） 10.00 10.00
上海好璟企业管理合伙企业（有限合伙） 5.50 5.50
韶山平里村项目建设有限公司 8,900,000.00 8,900,000.00
四川大雅家园建设发展有限公司 22,369,886.00 22,369,886.00
四川天府蜀道壹期交通产业股权投资基金合伙企业 146,013,696.00 146,013,696.00
（有限合伙）
太原龙城绿地植物园有限公司 8,999,000.00 8,999,000.00
宜宾申戎建设管理有限公司 1,000,000.00 1,000,000.00
银川滨河黄河大桥管理有限责任公司 100,000,000.00 100,000,000.00
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2020 年半年度报告
河南淮信高速公路有限公司 27,383,500.00 27,383,500.00
光大金控（天津）创业投资有限公司 27,972,877.77 27,972,877.77
上海元朴沁德投资中心（有限公司） 26,483,111.14 26,483,111.14
IRC 股票 34,161,390.83 34,161,390.83
江苏下六圩港池项目建设管理有限公司 730,000.00 730,000.00
河南中天高新智能科技股份有限公司 5,000,000.00 5,000,000.00
河南宛龙高速公路有限公司 4,840,000.00 4,840,000.00
河南安济高速公路有限公司 200,000.00 200,000.00
河南濮泽高速公路有限公司 200,000.00 200,000.00
上海绿地集团（昆山）材料有限公司 1,000,000.00 1,000,000.00
河南省濮新高速公路建设有限公司 50,000.00
中铁濮新（鹿邑）公司 45,000.00
中铁濮新（商丘）公司 45,000.00
中铁濮新（周口）公司 45,000.00
国绿空间模块装备（天津）有限公司 12,620,789.01 12,620,789.01
西门子楼宇科技（天津）有限公司 693,578.41 693,578.41
鑫源融资租赁（天津）股份有限公司 96,596,930.63 96,596,930.63
天津劝业场(集团)股份有限公司 771,836.04 771,836.04
中节能国环新型材料有限公司
陕西广电网络传媒（集团）股份有限公司 330,647.64 330,647.64
陕西庆华市政道路工程有限公司 4,025,000.00 4,025,000.00
西安建工融信基金管理有限公司 5,100,000.00 5,100,000.00
西安市源源工程有限公司 30,000,000.00 30,000,000.00
西安交通投资集团有限公司 100,000,000.00 100,000,000.00
西安建工交融企业管理有限公司 4,500,000.00 4,500,000.00
西安建工清凉山居置业有限公司 16,000,000.00 16,000,000.00
中房集团联合投资股份有限公司 1,000,000.00 1,000,000.00
西安建工坤元置业有限公司 5,100,000.00 5,100,000.00
西安涝河绿丰项目建设有限公司 43,631,996.80 43,631,996.80
西安建工装饰有限公司 15,300,000.00 15,000,000.00
宣城市宣州区污水处理 ppp 项目 651,200.00
龙马十八湾旅游 ppp 项目 450,000.00
江苏建联建筑产业现代化研究院有限公司 200,000.00
重庆协信远创实业有限公司 2,482,058,350.00
合计 5,016,071,621.96 2,518,888,336.06
(2).非交易性权益工具投资的情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
19、 其他非流动金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
PE 投资 1,311,965,183.54 1,195,371,506.55
私募基金 495,118,135.51 544,825,737.85
权益工具投资 17,004,528.00 17,004,528.00
资产支持证券-次级 53,000,000.00 53,000,000.00
合计 1,877,087,847.05 1,810,201,772.40
20、 投资性房地产
投资性房地产计量模式
(1). 采用成本计量模式的投资性房地产
单位：元 币种：人民币
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值
1.期初余额 17,082,790,831.43 558,447,707.87 263,234,558.66 17,904,473,097.96
2.本期增加金额 22,037,380,292.10 5,778,896.91 22,043,159,189.01
（1）外购
（2）存货\固定资 318,316,223.01 5,778,896.91 324,095,119.92
产\在建工程转入
（3）企业合并增加 21,719,064,069.09 21,719,064,069.09
3.本期减少金额 1,089,774,910.89 1,089,774,910.89
（1）处置 13,887,700.00 13,887,700.00
（2）其他转出 1,075,887,210.89 1,075,887,210.89
（3）合并范围变化
4.期末余额 38,030,396,212.64 558,447,707.87 269,013,455.57 38,857,857,376.08
二、累计折旧和累计摊
销
1.期初余额 1,901,852,554.94 80,605,729.22 1,982,458,284.16
2.本期增加金额 817,798,918.72 3,779,667.82 821,578,586.54
（1）计提或摊销 817,798,918.72 3,779,667.82 821,578,586.54
3.本期减少金额 119,653,694.92 119,653,694.92
（1）处置
（2）其他转出 119,653,694.92 119,653,694.92
4.期末余额 2,599,997,778.74 84,385,397.04 2,684,383,175.78
三、减值准备
1.期初余额 159,444,261.00 159,444,261.00
2.本期增加金额
（1）计提
3、本期减少金额 6,764,937.01 6,764,937.01
（1）处置
（2）其他转出 6,764,937.01 6,764,937.01
4.期末余额 152,679,323.99 152,679,323.99
四、账面价值
1.期末账面价值 35,277,719,109.91 474,062,310.83 269,013,455.57 36,020,794,876.31
2.期初账面价值 15,021,494,015.49 477,841,978.65 263,234,558.66 15,762,570,552.80
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2020 年半年度报告
(2). 未办妥产权证书的投资性房地产情况：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 账面价值 未办妥产权证书原因
太原-世纪城幼儿园 23,529,012.14 配套设施无法办理产证
太原迎泽半山国际花园（一期）会所 32,625,639.88 配套设施无法办理产证
大同市新源-绿地世纪城幼儿园 2,617,350.47 配套设施无法办理产证
其他说明
□适用 √不适用
21、 固定资产
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
固定资产 42,106,001,127.58 41,987,300,077.64
固定资产清理 4,081,818.38 4,427,838.23
合计 42,110,082,945.96 41,991,727,915.87
固定资产
(1). 固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输工具 办公设备及其他 合计
一、账面原值：
1.期初余额 45,710,563,498.03 2,175,698,630.49 1,111,741,961.39 1,552,939,157.52 50,550,943,247.43
2.本期增加金额 939,490,440.11 13,452,452.40 12,495,019.39 37,315,040.75 1,002,752,952.65
（1）购置 1,691,911.78 13,452,452.40 12,478,194.15 35,627,164.62 63,249,722.95
（2）在建工程转入
（3）企业合并增加 16,825.24 1,687,876.13 1,704,701.37
（4）存货转入
（5）投资性房地产转入 937,798,528.33 937,798,528.33
3.本期减少金额 88,217,346.35 5,462,521.29 11,229,968.29 10,799,419.41 115,709,255.34
（1）处置或报废 4,304,123.77 5,458,443.62 11,190,382.59 10,278,797.73 31,231,747.71
（2）转入存货
（3）转入投资性房地产 79,668,392.43 79,668,392.43
（4）转入在建工程 4,244,830.15 4,244,830.15
（5）合并范围变化 4,077.67 39,585.70 520,621.68 564,285.05
4.期末余额 46,561,836,591.79 2,183,688,561.60 1,113,007,012.49 1,579,454,778.86 51,437,986,944.74
二、累计折旧
1.期初余额 5,685,232,716.42 1,039,346,408.63 752,666,835.07 936,962,304.44 8,414,208,264.56
2.本期增加金额 569,205,316.44 77,914,635.84 69,131,767.65 71,819,600.01 788,071,319.94
（1）计提 471,637,995.84 77,914,635.84 69,131,767.65 71,398,088.10 690,082,487.43
（2）投资性房地产转入 97,567,320.60 97,567,320.60
（3）合并范围变化 421,511.91 421,511.91
3.本期减少金额 496,148.91 2,855,509.73 7,976,449.00 8,217,299.13 19,545,406.77
（1）处置或报废 496,148.91 2,855,509.73 7,967,782.74 7,959,157.22 19,278,598.60
（2）转入存货
（3）转入投资性房地产
（2）转入在建工程
（3）合并范围变化 8,666.26 258,141.91 266,808.17
4.期末余额 6,253,941,883.95 1,114,405,534.74 813,822,153.72 1,000,564,605.32 9,182,734,177.73
三、减值准备
1.期初余额 71,270,820.79 73,740,524.82 777,828.39 3,645,731.23 149,434,905.23
2.本期增加金额 81,268.26 81,268.26
（1）计提 81,268.26 81,268.26
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2020 年半年度报告
（2）合并范围变化
3.本期减少金额 183,265.80 81,268.26 264,534.06
（1）处置或报废 81,268.26 81,268.26
（2）合并范围变化 183,265.80 183,265.80
（3）转入投资性房地产
4.期末余额 71,087,554.99 73,740,524.82 777,828.39 3,645,731.23 149,251,639.43
四、账面价值
1.期末账面价值 40,236,807,152.85 995,542,502.04 298,407,030.38 575,244,442.31 42,106,001,127.58
2.期初账面价值 39,954,059,960.82 1,062,611,697.04 358,297,297.93 612,331,121.85 41,987,300,077.64
(2). 暂时闲置的固定资产情况
□适用 √不适用
(3). 通过融资租赁租入的固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 账面原值 累计折旧 减值准备 账面价值
房屋及建筑物 159,639,305.46 54,843,956.81 104,795,348.65
机器设备 36,357,182.92 7,631,552.51 28,725,630.41
运输工具 430,662.19 388,381.08 42,281.11
办公设备及其他 11,538,476.62 10,074,536.41 1,463,940.21
(4). 通过经营租赁租出的固定资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末账面价值
房屋及建筑物 23,740,738.41
(5). 未办妥产权证书的固定资产情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
合肥新都会 248,664,270.63 正在办理，预计 2020 年末办理完成
合肥国际花都 10,082,276.80 配套设施无法办理产权证书
绿地 21 商城 B 区 117,351,822.29 尚未办妥产权证书
银川国际交流中心项目 1,753,589,125.60 尚未办妥产权证书
南昌会展中心 1,951,688,653.73 尚未办妥产权证书
田林街道长租公寓项目 271,007,203.38 尚未办妥产权证书
重固镇福泉山路项目 82,759,614.17 正在办理，预计 2020 年末办理完成
H1-11 地块铂瑞酒店 303,502,219.73 土地性质原因，无法办理产权证书
B 北区 11 栋办公室 1,898,693.49 正在办理，预计 2020 年末办理完成
真北路管理用房 1,825,577.35 历史原因，无法办理产证
绿林路 221 号房产 18,710,141.45 规划原因，无法办理房产证
房屋建筑物-4S 店 186,823,933.76 临时建筑，无法办理产证
同力本部-车间、办公楼、食堂等 6,442,678.38 原建筑建设时超过土地证范围，无法办理产证
同浦-厂房、办公楼等 3,025,693.99 土地证原因无法办理房产证
天滋嘉鲤 B1-SP-103 6,224,166.66 正在办理，预计 2020 年 7 月办理完成
浦东三甲港上海文化总会项目川杨铂派酒店 845,061,136.95 18 年 7 月竣工，商业及娱乐仍在建
浦东三甲港上海文化总会项目新夏铂骊酒店 776,069,449.85 18 年 7 月竣工，商业及娱乐仍在建
浦东三甲港上海文化总会项目新东铂瑞酒店 277,011,025.39 18 年 7 月竣工，商业及娱乐仍在建
河南千玺酒店 1,101,357,349.85 尚未办妥产权证书
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2020 年半年度报告
其他说明：
□适用 √不适用
固定资产清理
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
房屋建筑物
办公设备及其他 4,081,818.38 4,427,838.23
合计 4,081,818.38 4,427,838.23
22、 在建工程
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
在建工程 3,399,968,684.66 1,751,369,372.28
工程物资 3,127,870.98 2,599,279.37
合计 3,403,096,555.64 1,753,968,651.65
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2020 年半年度报告
在建工程
(1). 在建工程情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
健康城项目 1,047,107,797.45 1,047,107,797.45 1,068,356,051.51 1,068,356,051.51
苏州铂选物流仓储项目 210,266,248.96 210,266,248.96 170,065,792.75 170,065,792.75
贵州建工资阳盛弘道路改造工程 123,196,825.64 123,196,825.64 123,099,738.26 123,099,738.26
绿地外滩中心 1,020,759,431.70 1,020,759,431.70
会展城一期项目 252,248,770.97 252,248,770.97
其他零星工程 820,012,101.67 73,622,491.73 746,389,609.94 463,851,100.86 74,003,311.10 389,847,789.76
合计 3,473,591,176.39 73,622,491.73 3,399,968,684.66 1,825,372,683.38 74,003,311.10 1,751,369,372.28
(2). 重要在建工程项目本期变动情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期初 本期转入固 期末 工程累计投入
项目名称 预算数 本期增加金额 本期其他减少金额 工程进度 资金来源
余额 定资产金额 余额 占预算比例(%)
苏州铂选物流 299,197,600.00 170,065,792.75 40,200,456.21 210,266,248.96 70.28 70.28 银行贷款
仓储项目
健康城项目 3,560,000,000.00 1,068,356,051.51 12,562.89 21,260,816.95 1,047,107,797.45 29.41 29.41 自筹
贵州建工资阳 755,000,000.00 123,099,738.26 97,087.38 123,196,825.64 16.32 16.32 自筹
盛弘道路改造
工程
绿地外滩中心 3,581,160,000.00 1,020,759,431.70 1,020,759,431.70 28.50 28.50 股东借款、销售回款
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| 公告日期:2020-08-25 |
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| 附件：公告原文 |
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