天地源股份有限公司
600665
2012 年第三季度报告
600665 天地源股份有限公司 2012 年第三季度报告
目录
§1 重要提示 .......................................................................... 2
§2 公司基本情况 ...................................................................... 2
§3 重要事项 .......................................................................... 3
§4 附录 .............................................................................. 4
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§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4
公司法定代表人 俞向前
公司总裁 李炳茂
公司财务总监 王乃斌
公司法定代表人俞向前、公司总裁李炳茂及公司财务总监王乃斌声明：保证本季度报告中财务报告的
真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
本报告期末比
本报告期末 上年度期末 上年度期末增
减(%)
总资产(元) 8,688,412,019.57 8,448,379,301.98 2.84
所有者权益（或股东权益）(元) 2,124,991,549.11 1,939,968,308.29 9.54
归属于上市公司股东的每股净资产（元/
2.46 2.69 -8.55
股）
年初至报告期期末 比上年同期增
（1－9 月） 减(%)
经营活动产生的现金流量净额(元) -107,787,518.33 不适用
每股经营活动产生的现金流量净额（元/
-0.12 不适用
股）
报告期 年初至报告期期末 本报告期比上
（7－9 月） （1－9 月） 年同期增减(%)
归属于上市公司股东的净利润(元) 11,950,841.86 185,023,240.82 -82.89
基本每股收益（元/股） 0.0138 0.2141 -82.92
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元
0.0069 0.2076 -91.44
/股)
稀释每股收益（元/股） 0.0138 0.2141 -82.92
减少 3.17 个百
加权平均净资产收益率（%） 0.56 9.10
分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产 减少 3.44 个百
0.28 8.83
收益率（%） 分点
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
年初至报告期期末金额
项目
（1－9 月）
非流动资产处置损益 8,027,292.59
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -502,727.13
所得税影响额 -1,878,988.60
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少数股东权益影响额（税后） -61.41
合计 5,645,515.45
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 57,888
前十名无限售条件流通股股东持股情况
期末持有无限售条件流通股的数
股东名称（全称） 种类
量
西安高新技术产业开发
488,359,560 人民币普通股
区房地产开发公司
上投摩根中国优势证券
31,723,715 人民币普通股
投资基金
诺安股票证券投资基金 17,877,773 人民币普通股
安信证券股份有限公司
客户信用交易担保证券 1,792,401 人民币普通股
账户
长城证券有限责任公司
客户信用交易担保证券 1,597,500 人民币普通股
账户
谢仁国 1,386,000 人民币普通股
赵玉宝 1,314,835 人民币普通股
博时裕富沪深 300 指数
1,258,073 人民币普通股
证券投资基金
国海证券股份有限公司
客户信用交易担保证券 1,200,000 人民币普通股
账户
平园红 1,105,629 人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
资产负债表项目 2012 年 9 月 30 日 2011 年 12 月 31 日 增减额 变动幅度
①货币资金 640,261,758.54 932,086,504.35 -291,824,745.81 -31.31%
②应收票据 800,000.00 - 800,000.00
③其他应收款 40,132,267.01 16,497,436.34 23,634,830.67 143.26%
④长期待摊费用 1,851,735.22 561,256.81 1,290,478.41 229.93%
⑤短期借款 20,000,000.00 - 20,000,000.00
⑥应付职工薪酬 33,343,943.71 56,216,579.84 -22,872,636.13 -40.69%
⑦资本公积 201,093,446.62 345,113,866.62 -144,020,420.00 -41.73%
变动原因说明：
①货币资金： 主要为公司本期归还到期借款及利息影响。
②应收票据： 主要为公司收到客户以银行承兑汇票支付房款增加。
③其他应收款： 主要为办理新项目报建手续尚未结算款项。
④长期待摊费用： 主要为本期下属公司办公室装修结算形成。
④短期借款： 主要为上海天地源企业有限公司经营需要所增加的短期借款。
⑥应付职工薪酬： 主要原因为本期兑现发放 2011 年末计提当年度绩效工资影响。
⑦资本公积 主要为实施 2011 年度以资本公积转增股本影响。
利润表项目 2012 年 1-9 月 2011 年 1-9 月 增减额 变动幅度
①营业税费及附加 167,430,066.97 253,102,444.36 -85,672,377.39 -33.85%
②财务费用 5,635,067.53 65,655.88 5,569,411.65 8482.73%
③资产减值损失 1,861,809.37 926,425.18 935,384.19 100.97%
④营业外收入 8,313,124.74 4,575,332.81 3,737,791.93 81.69%
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变动原因说明：
①营业税费及附加： 主要原因为本期销量变化影响。
②财务费用： 主要原因为资金成本费用化影响。
③资产减值损失： 主要原因为本期计提坏账准备影响。
④营业外收入： 主要原因为本期下属公司处置房产影响。
现金流量表项目 2012 年 1-9 月 2011 年 1-9 月 增减额 变动幅度
①投资活动产生的现金流
10,167,639.86 -186,249,030.16 196,416,670.02 105.46%
量净额
②筹资活动产生的现金流
-194,204,867.34 395,476,450.14 -589,681,317.48 -149.11%
量净额
变动原因说明：
①投资活动产生的现金流
主要为本期下属公司处置房产影响。
量净额：
②筹资活动产生的现金流
主要原因为本期偿还到期借款及利息影响。
量净额：
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示
及原因说明
□ 适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
本报告期内无现金分红事宜。
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法定代表人:俞向前
2012 年 10 月 29 日
§4 附录
4.1
合并资产负债表
2012 年 9 月 30 日
编制单位: 天地源股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 640,261,758.54 932,086,504.35
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收票据 800,000.00
应收账款 22,901,559.11 17,904,340.01
预付款项 1,359,035,484.01 1,848,577,986.92
应收保费
应收分保账款
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应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 40,132,267.01 16,497,436.34
买入返售金融资产
存货 5,862,286,413.58 4,880,264,411.59
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 7,925,417,482.25 7,695,330,679.21
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资 250,000,000.00 250,000,000.00
长期应收款
长期股权投资 59,911,216.09 59,911,216.09
投资性房地产 131,312,687.15 135,227,278.64
固定资产 127,215,901.20 137,328,941.79
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 3,758,668.69 4,155,922.28
开发支出
商誉
长期待摊费用 1,851,735.22 561,256.81
递延所得税资产 188,944,328.97 165,864,007.16
其他非流动资产
非流动资产合计 762,994,537.32 753,048,622.77
资产总计 8,688,412,019.57 8,448,379,301.98
流动负债：
短期借款 20,000,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款 647,712,465.10 681,651,868.46
预收款项 2,617,508,995.29 2,544,922,968.27
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 33,343,943.71 56,216,579.84
应交税费 -124,459,862.89 -98,026,639.72
应付利息 12,592,713.21 17,062,233.16
应付股利 49,764,109.50 49,791,469.50
其他应付款 736,839,362.48 659,368,412.34
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
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代理承销证券款
一年内到期的非流动负债 976,061,177.95 980,501,177.95
其他流动负债
流动负债合计 4,969,362,904.35 4,891,488,069.80
非流动负债：
长期借款 1,350,342,801.35 1,373,325,239.30
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 1,350,342,801.35 1,373,325,239.30
负债合计 6,319,705,705.70 6,264,813,309.10
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 864,122,521.00 720,102,101.00
资本公积 201,093,446.62 345,113,866.62
减：库存股
专项储备
盈余公积 198,264,895.86 198,264,895.86
一般风险准备
未分配利润 861,510,685.63 676,487,444.81
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计 2,124,991,549.11 1,939,968,308.29
少数股东权益 243,714,764.76 243,597,684.59
所有者权益合计 2,368,706,313.87 2,183,565,992.88
负债和所有者权益总计 8,688,412,019.57 8,448,379,301.98
法定代表人：俞向前 总裁：李炳茂 财务总监：王乃斌
母公司资产负债表
2012 年 9 月 30 日
编制单位: 天地源股份有限公司
单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 142,174,164.93 358,468,403.22
交易性金融资产
应收票据
应收账款 2,671,465.03 1,631,218.56
预付款项 26,777,661.45 30,000.00
应收利息
应收股利
其他应收款 700,058,717.53 594,551,586.67
存货 415,729,268.38 375,392,014.70
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 1,287,411,277.32 1,330,073,223.15
非流动资产：
可供出售金融资产
600665 天地源股份有限公司 2012 年第三季度报告
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 1,109,768,874.61 1,301,318,332.30
投资性房地产
固定资产 28,062,107.78 28,935,541.59
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 807,663.13 1,025,216.44
开发支出
商誉
长期待摊费用 104,999.66 20,832.98
递延所得税资产 28,951,467.86 18,125,706.66
其他非流动资产
非流动资产合计 1,167,695,113.04 1,349,425,629.97
资产总计 2,455,106,390.36 2,679,498,853.12
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
应付票据
应付账款 31,342,280.23 12,755,093.89
预收款项 268,625,408.06 29,280,202.15
应付职工薪酬 19,974,834.28 32,966,295.73
应交税费 -4,829,220.04 6,049,986.56
应付利息 153,799.19 228,933.63
应付股利 5,125,944.47 5,153,304.47
其他应付款 548,578,211.66 982,871,743.67
一年内到期的非流动负债 15,001,177.95 15,001,177.95
其他流动负债
流动负债合计 883,972,435.80 1,084,306,738.05
非流动负债：
长期借款 90,662,387.71 114,890,239.30
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 90,662,387.71 114,890,239.30
负债合计 974,634,823.51 1,199,196,977.35
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 864,122,521.00 720,102,101.00
资本公积 201,650,381.69 345,670,801.69
减：库存股
专项储备
盈余公积 198,264,895.86 198,264,895.86
一般风险准备
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未分配利润 216,433,768.30 216,264,077.22
所有者权益（或股东权益）合计 1,480,471,566.85 1,480,301,875.77
负债和所有者权益（或股东权益）总计 2,455,106,390.36 2,679,498,853.12
法定代表人：俞向前 总裁：李炳茂 财务总监：王乃斌
4.2
合并利润表
编制单位: 天地源股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
上年年初至报告
本期金额 上期金额 年初至报告期期
项目 期期末金额（1-9
（7－9 月） （7－9 月） 末金额（1-9 月）
月）
一、营业总收入 175,076,637.50 676,700,193.32 1,304,489,276.02 1,433,938,677.02
其中：营业收入 175,076,637.50 676,700,193.32 1,304,489,276.02 1,433,938,677.02
利息收入
已赚保费
手续费及
佣金收入
二、营业总成本 166,302,431.69 585,009,693.12 1,058,627,889.67 1,143,624,035.20
其中：营业成本 104,948,981.10 455,145,028.23 786,730,953.77 792,515,064.93
利息支出
手续费及
佣金支出
退保金
赔付支出
净额
提取保险
合同准备金净额
保单红利
支出
分保费用
营业税金
20,395,762.18 93,951,337.26 167,430,066.97 253,102,444.36
及附加
销售费用 22,520,533.90 20,432,522.44 46,162,248.69 52,006,495.81
管理费用 15,519,494.80 15,084,849.95 50,807,743.34 45,007,949.04
财务费用 2,016,248.67 -108,232.91 5,635,067.53 65,655.88
资产减值
901,411.04 504,188.15 1,861,809.37 926,425.18
损失
加：公允价值变
动收益（损失以“－”
号填列）
投资收益
（损失以“－”号填
列）
其中：对
联营企业和合营企业
的投资收益
汇兑收益
（损失以“－”号填
列）
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三、营业利润（亏损
8,774,205.81 91,690,500.20 245,861,386.35 290,314,641.82
以“－”号填列）
加：营业外收入 8,279,508.55 250,690.31 8,313,124.74 4,575,332.81
减：营业外支出 259,802.08 64,881.56 788,559.28 669,105.66
其中：非流动
资产处置损失
四、利润总额（亏损
16,793,912.28 91,876,308.95 253,385,951.81 294,220,868.97
总额以“－”号填列）
减：所得税费用 4,047,461.20 21,958,530.88 68,245,630.82 74,195,571.27
五、净利润（净亏损
12,746,451.08 69,917,778.07 185,140,320.99 220,025,297.70
以“－”号填列）
归属于母公司所
11,950,841.86 69,849,556.73 185,023,240.82 195,775,167.61
有者的净利润
少数股东损益 795,609.22 68,221.34 117,080.17 24,250,130.09
六、每股收益：
（一）基本每股
0.0138 0.0808 0.2141 0.2266
收益
（二）稀释每股
0.0138 0.0808 0.2141 0.2266
收益
七、其他综合收益
八、综合收益总额 12,746,451.08 69,917,778.07 185,140,320.99 220,025,297.70
归属于母公司所
11,950,841.86 69,849,556.73 185,023,240.82 195,775,167.61
有者的综合收益总额
归属于少数股东
795,609.22 68,221.34 117,080.17 24,250,130.09
的综合收益总额
法定代表人：俞向前 总裁：李炳茂 财务总监：王乃斌
母公司利润表
编制单位: 天地源股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
年初至报告期 上年年初至报
本期金额 上期金额
项目 期末金额（1-9 告期期末金额
（7－9 月） （7－9 月）
月） （1-9 月）
一、营业收入 5,054,114.72 63,230,275.91 12,282,515.75 142,876,354.09
减：营业成本 1,232,950.73 23,783,292.96 3,080,802.84 56,405,194.71
营业税金及附加 1,408,291.52 15,924,990.9 1,813,081.99 31,582,208.75
销售费用 8,032,510.07 446,835.28 14,439,526.94 1,036,902.43
管理费用 7,119,888.11 5,401,829.9 22,605,725.88 18,445,041.71
财务费用 1,690,589.07 1,709,708.24 5,276,530.21 4,935,122.68
资产减值损失 306,107.95 31,000.51 905,786.20 444,142.48
加：公允价值变动收益
（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以
| 天地源股份有限公司2012年第三季度报告 （下载公告） |
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| 公告日期:2012-10-29 |
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| 附件：公告原文 |
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