华远地产股份有限公司关于2020年计提存货跌价准备的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
华远地产股份有限公司（以下简称“公司”）于2021年4月15日召开第七届董事会第二十六次会议，会议审议并一致通过了《公司2020年计提存货跌价准备的议案》。
公司依据《企业会计准则第1号——存货》的规定，对截至2020年12月31日的存货进行减值测试，并经立信会计师事务所审计确认。详情如下：
一、本次计提存货跌价准备情况说明
根据《企业会计准则第1号——存货》的规定，资产负债表日，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量。存货成本高于其可变现净值的，应当计提存货跌价准备，计入当期损益。可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。
二、本次计提存货跌价准备结果及影响
截止2020年末，公司在长沙、西安、天津、佛山的9个项目存在存货减值的情况，2020年合计计提存货跌价准备金额6.62亿元，对公司净利润影响为-6.58亿元，对归属于上市公司股东的净利润的影响为-5.02亿元，对归属于上市公司股东的净资产的影响为-5.02亿元。具体情况如下：
单位：亿元
| 项目名称 | 计提的存货 跌价准备 | 持股 比例 | 净利润 影响金额 | 归母净利润 影响金额 |
| 长沙华中心二期 | 0.09 | 100% | -0.09 | -0.09 |
| 长沙海蓝城一期 | 1.20 | 50% | -1.20 | -0.60 |
| 西安君城 | 0.004 | 100% | -0.003 | -0.003 |
| 西安海蓝城三期 | 0.02 | 100% | -0.01 | -0.01 |
| 枫悦一期 | 0.05 | 100% | -0.04 | -0.04 |
| 天津海蓝城 | 1.85 | 51% | -1.85 | -0.94 |
| 天津栖塘 | 0.91 | 100% | -0.91 | -0.91 |
| 佛山海蓝城 | 2.40 | 100% | -2.40 | -2.40 |
| 美的明湖北湾花园二期 | 0.09 | 33% | -0.07 | -0.02 |
| 合 计 | 6.62 | -6.58 | -5.02 |
允地反映公司资产状况和经营成果，相关审批程序合法合规，不存在损害公司及全体股东合法权益，特别是中小股东利益的情形，同意本次计提方案。
4、监事会意见
监事会认为：本次计提存货跌价准备基于谨慎性原则，符合企业会计准则和公司资产的实际情况，计提后2020年度财务报表能公允地反映公司资产状况和经营成果，计提程序合法合规，不存在损害公司及全体股东合法权益，特别是中小股东利益的情形，同意公司本次计提存货跌价准备。
四、备查文件
（一）第七届董事会第二十六次会议决议
（二）第七届监事会第十七次会议决议
特此公告。
华远地产股份有限公司
董事会2021年4月17日