证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2021-014
华远地产股份有限公司关于2021年为控股子公司提供融资担保的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示
●经公司第七届董事会第二十六次会议审议通过，预计2021年度公司对控股子公司（及其控股、联营的各下属公司）提供总额不超过270亿元（含控股子公司及其控股、联营的各下属公司之间相互担保）的融资担保（包括银行贷款担保和其他融资担保）。
一、担保情况概述
经公司第七届董事会第二十六次会议审议通过，根据公司现有开发项目的进展情况、2021年公司资金状况和公司发展的资金需求，预计2021年度公司对控股子公司（及其控股、联营的各下属公司）提供融资担保（包括银行贷款担保和其他融资担保）总额不超过270亿元（含控股子公司及其控股、联营的各下属公司之间相互担保）。同时，公司董事会将提请公司股东大会对公司的担保给予如下授权：
1、同意在公司2021年年度股东大会召开前，公司对控股子公司（及其控股、联营的各下属公司）提供融资担保（包括银行贷款担保和其他融资担保）总额不超过270亿元（含控股子公司及其控股、联营的各下属公司之间相互担保），以支持公司业务发展。
2、上述担保的单笔融资担保额度不超过40亿元。
3、为控股子公司下属的联营公司提供融资担保（包括银行贷款担保和其他融资担保）时，担保金额所占该联营公司融资总额的比例不得超过控股子公司在该联营公司的持股比例。
4、担保方式可以是信誉担保或以公司资产（包括但不限于控股子公司及其控股、联营的各下属公司的股权、土地使用权、房屋所有权、在建工程等）担保。
5、授权公司董事长具体执行2021年度担保计划，并在不超出年度担保计划总额及单笔限额的前提下，授权公司董事长根据具体情况适当调整各项目之间的担保金额。
6、以上融资担保分笔实施之时，授权公司董事长在股东大会批准的担保额度内签署相关法律文件。
本授权有效期自股东大会通过之日起至公司2021年年度股东大会召开前一日止。
二、被担保人基本情况
上述担保的被担保人均为公司控股、联营子公司，担保总额为270亿元。基本情况如附表：
| 担保人 | 被担保人 | 担保额度 （万元） | 被担保人2020年财务状况 | |||||||||
| 法定 代表人 | 注册地 | 主要 开发项目 | 公司对被担保人持股比例(%) | 总资产 （万元） | 负债 （万元） | 贷款 （万元） | 一年内到期负债 （万元） | 净资产 （万元） | 净利润 （万元） | |||
| 华远地产股份有限公司 | 北京市华远置业有限公司 | 6,900.00 | 王乐斌 | 北京市西城区北展北街11号 | 天津波士顿 | 100 | 2,525,680.78 | 2,209,031.55 | 33,000.00 | 12,900.00 | 316,649.23 | 52,967.80 |
| 北京市华远置业有限公司 | 北京市华远置业有限公司 | 39,000.00 | 王乐斌 | 北京市西城区北展北街11号 | 北京华远企业中心 | 100 | 2,525,680.78 | 2,209,031.55 | 33,000.00 | 12,900.00 | 316,649.23 | 52,967.80 |
| 华远地产股份有限公司、北京新润致远房地产开发有限公司 | 北京新润致远房地产开发有限公司 | 198,750.00 | 刘志刚 | 北京市石景山区实兴大街30号院3号楼2层D-0829房间 | 北京石景山项目 | 80 | 685,881.79 | 681,743.61 | 191,250.00 | 7,500.00 | 4,138.18 | -74.98 |
| 华远地产股份有限公司 涿州盛丰和华房地产开发有限公司 | 涿州盛丰和华房地产开发有限公司 | 40,000.00 | 刘志刚 | 涿州市开发区高铁新城鸿坤理想湾二号楼一层 | 涿州海蓝城项目-地块一 | 100 | 329,142.06 | 326,780.38 | - | 40,000.00 | 2,361.68 | -1,793.48 |
| 北京市华远置业有限公司 | 任丘市华睿立远房地产开发有限公司 | 300,000.00 | 刘志刚 | 任丘市渤海路南潜山道东新华书店221号综合楼三层 | 任丘华北油田项目 | 51 | 458,633.94 | 454,723.98 | 199,800.00 | 200.00 | 3,909.95 | -479.91 |
| 北京市华远置业有限公司 | 天津利创房地产开发有限公司 | 2,250.00 | 吕青 | 天津市滨海新区汉沽街汉大路20号-123室 | 天津保利东郡 | 50 | 172,481.58 | 169,343.97 | - | 4,500.00 | 3,137.61 | -516.69 |
| 华远地产股份有限公司、石家庄铭朝房地产开发有限公司、石家庄全业房地产开发有限公司 | 石家庄铭朝房地产开发有限公司 | 72,000.00 | 刘志刚 | 河北石家庄循环化工园区丘头镇北乐乡村长安街89号 | 石家庄海蓝和光 | 100 | 231,928.38 | 223,554.36 | 33,500.00 | 38,500.00 | 8,374.02 | -916.97 |
| 华远地产股份有限公司、北京市华远置业有限公司、石家庄尚隆房地产开发有限公司 | 石家庄尚隆房地产开发有限公司 | 111,300.00 | 刘志刚 | 石家庄高新区祁连街88号润都盛和广场11层1101室 | 石家庄昆仑赋 | 53 | 448,060.63 | 412,054.27 | 96,430.00 | 57,570.00 | 36,006.36 | -1,318.16 |
| 华远地产股份有限公司 | 北京市华远置业有限公司 | 118,258.01 | 王乐斌 | 北京市西城区北展北街11号 | 石家庄昆仑赋 | 100 | 2,525,680.78 | 2,209,031.55 | 33,000.00 | 12,900.00 | 316,649.23 | 52,967.80 |
| 石家庄尚隆房地产开发有限公司 | 刘志刚 | 石家庄高新区祁连街88号润都盛和广场11层1101室 | 53 | 448,060.63 | 412,054.27 | 96,430.00 | 57,570.00 | 36,006.36 | -1,318.16 | |||
| 担保人 | 被担保人 | 担保额度 （万元） | 被担保人2020年财务状况 | |||||||||
| 法定 代表人 | 注册地 | 主要 开发项目 | 公司对被担保人持股比例(%) | 总资产 （万元） | 负债 （万元） | 贷款 （万元） | 一年内到期负债 （万元） | 净资产 （万元） | 净利润 （万元） | |||
| 华远地产股份有限公司、北京市华远集团有限公司、长沙隆熙致远房地产开发有限公司、长沙橘韵投资有限公司 | 长沙隆熙致远房地产开发有限公司 | 143,000.00 | 许智来 | 湖南省长沙市开福区清水塘街道芙蓉中路与德雅路交汇处东南角华远华时代营销中心201号 | 长沙华时代 | 100 | 323,816.88 | 297,359.21 | 58,000.00 | 15,157.56 | 26,457.68 | 27,190.90 |
| 华远地产股份有限公司、长沙橘韵投资有限公司、长沙橘韵君悦酒店分公司 | 长沙橘韵投资有限公司 | 69,750.00 | 许智来 | 湖南省长沙市天心区湘江中路二段36号华远华中心4/5号楼14层 | 长沙华中心、长沙君悦酒店 | 100 | 209,603.04 | 144,723.79 | 68,750.00 | 1,000.00 | 64,879.25 | 1,095.26 |
| 华远地产股份有限公司、北京市华远置业有限公司、长沙隆卓致远房地产开发有限公司 | 长沙隆卓致远房地产开发有限公司 | 35,000.00 | 许智来 | 湖南省长沙县泉塘街道枫树路308号华远碧桂园蓝天苑一期售楼部301室 | 长沙海蓝城一期 | 50 | 142,717.28 | 146,229.86 | 3,500.00 | 35,000.00 | -3,512.57 | -12,106.71 |
| 华远地产股份有限公司、长沙隆旺致远房地产开发有限公司、长沙橘韵投资有限公司 | 长沙隆旺致远房地产开发有限公司 | 7,000.00 | 许智来 | 湖南省长沙县泉塘街道中轴路西、南三线南湖南历久建材有限公司601 | 长沙海蓝郡 | 100 | 74,428.89 | 66,855.83 | - | 7,104.45 | 7,573.06 | 3,558.09 |
| 华远地产股份有限公司 长沙航立实业有限公司 | 长沙航立实业有限公司 | 18,900.00 | 许智来 | 湖南省长沙县黄花镇临空南路一号长沙国际机场空港业务中心102室 | 空港城项目、长沙凯悦嘉轩酒店 | 100 | 56,370.21 | 59,241.46 | 18,650.00 | 331.03 | -2,871.25 | -1,780.11 |
| 北京市华远置业有限公司、广州高雅房地产开发有限公司 | 广州高雅房地产开发有限公司 | 159,900.00 | 王渝旋 | 广州市白云区白云大道北大一大街23号 | 广州雲和墅 | 100 | 490,388.22 | 430,592.22 | 52,700.00 | 9,200.00 | 59,796.00 | 22,697.30 |
| 华远地产股份有限公司、佛山市华信致远房地产开发有限公司 | 佛山市华信致远房地产开发有限公司 | 63,274.80 | 王渝旋 | 佛山市三水区云东海街道韵兴路1号华远海蓝璟园18座102 | 佛山海蓝城 | 100 | 228,801.11 | 248,938.40 | 18,078.51 | 45,196.28 | -20,137.29 | -23,274.22 |
| 担保人 | 被担保人 | 担保额度 （万元） | 被担保人2020年财务状况 | |||||||||
| 法定 代表人 | 注册地 | 主要 开发项目 | 公司对被担保人持股比例(%) | 总资产 （万元） | 负债 （万元） | 贷款 （万元） | 一年内到期负债 （万元） | 净资产 （万元） | 净利润 （万元） | |||
| 北京市华远置业有限公司 | 佛山市高明区美玖房地产开发有限公司 | 11,132.22 | 李然 | 佛山市高明区荷城街道荷富路888号 | 佛山美的明湖北湾花园二期 | 33 | 165,944.62 | 170,201.64 | - | 33,734.00 | -4,257.03 | -3,260.62 |
| 北京市华远置业有限公司 | 佛山市骏隆房地产有限公司 | 20,625.00 | 郭文峰 | 佛山市高明区荷城街道荷富路783号高明体育中心游泳一层Y1085商铺之一 | 佛山保利文玥花园 | 25 | 180,158.00 | 178,646.02 | 30,100.00 | 52,400.00 | 1,511.98 | -573.02 |
| 北京市华远置业有限公司、重庆筑华房地产开发有限公司 | 重庆筑华房地产开发有限公司 | 50,000.00 | 柏力 | 重庆市巴南区巴南大道9号12幢2单元23-2 | 重庆海蓝城一期 | 100 | 292,577.98 | 279,351.12 | 38,210.00 | 67,000.00 | 13,226.86 | -199.80 |
| 北京市华远置业有限公司、重庆筑华房地产开发有限公司 | 重庆筑华房地产开发有限公司 | 73,210.00 | 柏力 | 重庆市巴南区巴南大道9号12幢2单元23-2 | 重庆海蓝城二期 | 100 | 292,577.98 | 279,351.12 | 38,210.00 | 67,000.00 | 13,226.86 | -199.80 |
| 华远地产股份有限公司、重庆华远皓华房地产开发有限公司 | 重庆华远皓华房地产开发有限公司 | 50,000.00 | 柏力 | 重庆市沙坪坝区陈家桥街道陈堡巷6号 | 重庆海蓝和光一期 | 100 | 223,989.75 | 220,465.26 | 61,958.21 | 17,618.00 | 3,524.48 | -1,006.03 |
| 华远地产股份有限公司、重庆华远皓华房地产开发有限公司 | 重庆华远皓华房地产开发有限公司 | 50,000.00 | 柏力 | 重庆市沙坪坝区陈家桥街道陈堡巷6号 | 重庆海蓝和光二期 | 100 | 223,989.75 | 220,465.26 | 61,958.21 | 17,618.00 | 3,524.48 | -1,006.03 |
| 北京市华远置业有限公司、银川志华房地产开发有限公司 | 银川志华房地产开发有限公司 | 40,000.00 | 柏力 | 宁夏银川市阅海湾中央商务区CBD保险大厦1楼1001室 | 银川海蓝和光 | 100 | 127,571.57 | 128,277.68 | 14,000.00 | 26,000.00 | -706.11 | -735.90 |
| 华远地产股份有限公司、北京市华远置业有限公司、涿州盛丰和华房地产开发有限公司 | 涿州盛丰和华房地产开发有限公司 | 120,000.00 | 刘志刚 | 涿州市开发区高铁新城鸿坤理想湾二号楼一层 | 涿州海蓝城项目-地块二 | 100 | 329,142.06 | 326,780.38 | - | 40,000.00 | 2,361.68 | -1,793.48 |
| 华远地产股份有限公司、北京市华远置业有限公司、阳菱光辉（天津）房地产开发有限公司 | 阳菱光辉（天津）房地产开发有限公司 | 50,000.00 | 刘志刚 | 天津市津南区咸水沽镇聚兴道7号1号楼541-106 | 天津海蓝城 | 51 | 262,818.92 | 209,736.28 | - | - | 53,082.64 | -19,101.19 |
| 担保人 | 被担保人 | 担保额度 （万元） | 被担保人2020年财务状况 | |||||||||
| 法定 代表人 | 注册地 | 主要 开发项目 | 公司对被担保人持股比例(%) | 总资产 （万元） | 负债 （万元） | 贷款 （万元） | 一年内到期负债 （万元） | 净资产 （万元） | 净利润 （万元） | |||
| 华远地产股份有限公司、北京市华远置业有限公司、华尚泽远（天津）房地产开发有限公司 | 华尚泽远（天津）房地产开发有限公司 | 20,000.00 | 刘志刚 | 天津市滨海新区新城镇津同道300号社区文化活动中心107室 | 天津栖塘 | 100 | 98,292.81 | 105,516.28 | - | - | -7,223.47 | -9,488.70 |
| 华远地产股份有限公司、北京市华远置业有限公司、西安乾坤湾置业有限公司 | 西安乾坤湾置业有限公司 | 15,000.00 | 柏力 | 陕西省西安市浐灞生态区玄武东路华远海蓝城四期29幢1单元10101室商铺 | 西安华时代 | 70 | 25,128.15 | 20,387.99 | - | - | 4,740.16 | 14.81 |
| 华远地产股份有限公司、北京市华远置业有限公司、长沙隆宏致远房地产开发有限公司 | 长沙隆宏致远房地产开发有限公司 | 30,000.00 | 许智来 | 湖南省长沙县泉塘街道枫树路308号华远碧桂园蓝天苑一期售楼部302室 | 长沙海蓝城二期 | 100 | 147,171.30 | 142,289.39 | - | - | 4,881.92 | -45.51 |
| 华远地产股份有限公司、北京市华远置业有限公司、长沙航开房地产开发有限公司 | 长沙航开房地产开发有限公司 | 60,000.00 | 许智来 | 湖南省长沙县黄花镇临空南路1号长沙黄花国际机场空港业务中心113 | 长沙空港城1号地 | 100 | 33,377.00 | 33,377.00 | - | - | - | - |
| 华远地产股份有限公司、北京市华远置业有限公司、长沙海信广场实业有限公司 | 长沙海信广场实业有限公司 | 34,300.00 | 周涛 | 长沙市天心区湘江中路二段36号华远华中心4、5号楼101、201、301、401、501、601、701号房 | 长沙海信广场 | 49 | 179,739.28 | 238,745.07 | 69,116.20 | - | -59,005.79 | -15,181.34 |
| 华远地产股份有限公司、北京市华远置业有限公司、新项目公司 | 北京市华远置业有限公司或其子公司、新项目公司 | 690,449.98 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 合计 | 2,700,000.00 | |||||||||||
三、截止本公告日，公司对控股、联营子公司提供融资担保（包括银行贷款担保和其他融资担保）总额为1,273,898.23万元（含控股、联营子公司之间相互担保），占本公司最近一期经审计净资产的
133.38%，无逾期担保。
四、上述担保事项已经2021年4月15日召开的公司第七届董事会第二十六次会议审议通过，并将提交公司2020年年度股东大会审议。
五、备查文件
第七届董事会第二十六次会议决议
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会2021年4月17日