东方集团2017年年度报告

2017 年年度报告
公司代码：600811                      公司简称：东方集团
                   东方集团股份有限公司
                     2017 年年度报告
                                                                            2017 年年度报告
                                       重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
     不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 大华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人孙明涛、主管会计工作负责人党荣毅及会计机构负责人（会计主管人员）王艳波
     声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
     经大华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司 2017 年度实现归属于母公司所有者的净
利润为 769,030,335.85 元。根据公司《章程》及相关规定，公司按母公司利润表净利润的 10%提
取法定盈余公积金 156,051,350.05 元，按 10%提取任意盈余公积金 156,051,350.05 元，实际累
计可供分配利润 5,087,467,278.00 元(含上年滚存未分配利润 4,630,539,642.25 元)。
    2017 年度，以 2017 年 12 月 31 日总股本 3,714,576,124 股为基数，公司向全体股东每 10 股
派现金红利 0.21 元（含税），共计派发现金股利 78,006,098.60 元，现金分红总额占 2017 年归
属于母公司所有者的净利润的 10.14%，2017 年度不送红股，也不实施资本公积金转增股本。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
    本报告第四节经营情况讨论与分析“三、公司关于公司未来发展的讨论与分析”中所涉及的
未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、   是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、   重大风险提示
    公司已在本报告中第四节经营情况讨论与分析“三、公司关于公司未来发展的讨论与分析（四）
可能面对的风险”中详细描述可能面对的相关风险，敬请投资者予以关注。
十、 其他
□适用 √不适用
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                                                               目录
第一节     释义..................................................................................................................................... 4
第二节     公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 4
第三节     公司业务概要..................................................................................................................... 7
第四节     经营情况讨论与分析....................................................................................................... 12
第五节     重要事项........................................................................................................................... 30
第六节     普通股股份变动及股东情况 ........................................................................................... 47
第七节     优先股相关情况............................................................................................................... 53
第八节     董事、监事、高级管理人员和员工情况 ....................................................................... 54
第九节     公司治理........................................................................................................................... 60
第十节     公司债券相关情况........................................................................................................... 64
第十一节   财务报告........................................................................................................................... 65
第十二节   备查文件目录................................................................................................................. 194
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                                   第一节            释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
中国证监会                    指    中国证券监督管理委员会
上交所                        指    上海证券交易所
本年度、报告期                指    2017 年 1 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日
公司、本公司、我公司          指    东方集团股份有限公司
东方投控                      指    东方集团投资控股有限公司
东方润澜                      指    西藏东方润澜投资有限公司
联合能源                      指    联合能源集团有限公司
东方财务公司                  指    东方集团财务有限责任公司
东方粮仓                      指    东方粮仓有限公司
东方粮油                      指    东方集团粮油食品有限公司
商业投资                      指    东方集团商业投资有限公司
国开东方                      指    国开东方城镇发展投资有限公司
大成饭店                      指    北京大成饭店有限公司
金联金服                      指    金联金服投资集团有限公司
金联金控                      指    金联金融控股有限公司
西藏鸿烨                      指    西藏鸿烨投资有限公司
民生银行                      指    中国民生银行股份有限公司
锦州港                        指    锦州港股份有限公司
安信证券                      指    安信证券股份有限公司
元、万元、亿元                指    人民币元、人民币万元、人民币亿元
                      第二节       公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称                         东方集团股份有限公司
公司的中文简称                         东方集团
公司的外文名称                         ORIENT GROUP INCORPORATION
公司的外文名称缩写                     OGI
公司的法定代表人                       孙明涛
二、 联系人和联系方式
                         董事会秘书                            证券事务代表
姓名          王华清                             殷勇、丁辰
联系地址      哈尔滨高新技术产业开发区南岗集中 哈尔滨高新技术产业开发区南岗集中区红
              区红旗大街180号26号楼              旗大街180号26号楼
电话          [phone]                      0451-53666028
传真          [phone]                      0451-53666028
电子信箱      [e-mail]            [e-mail]
    2018 年 3 月 24 日，公司发布《东方集团关于临时变更办公地址的公告》，因在哈尔滨的办
公场所修缮，公司办公地址自 2018 年 3 月 26 日起临时搬迁至：哈尔滨高新技术产业开发区南岗
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  集中区红旗大街 180 号 26 号楼（邮编：150090）。公司通讯地址相应变更。公司投资者热线电话、
  公司邮箱等其他信息不变。
  三、 基本情况简介
  公司注册地址                    黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路368号经开区大厦第9层901室
  公司注册地址的邮政编码
  公司办公地址                    哈尔滨高新技术产业开发区南岗集中区红旗大街180号26号楼
  公司办公地址的邮政编码
  公司网址                        http://www.china-orient.com/
  电子信箱                        [e-mail]
  四、 信息披露及备置地点
  公司选定的信息披露媒体名称             《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》
                                         、《证券日报》
  登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
  公司年度报告备置地点                   公司董事会办公室
  五、 公司股票简况
                                             公司股票简况
       股票种类        股票上市交易所          股票简称              股票代码        变更前股票简称
         A股           上海证券交易所          东方集团
  六、 其他相关资料
                             名称                           大华会计师事务所（特殊普通合伙）
  公司聘请的会计师事务
                             办公地址                       北京市海淀区西四环路 16 号院 7 号楼 9 层
  所（境内）
                             签字会计师姓名                 高世茂、樊玉
                             名称                           安信证券股份有限公司
                             办公地址                       深圳市福田区金田路 4018 号安联大厦 35 层、
  报告期内履行持续督导
                                                            28 层 A02 单元
  职责的保荐机构
                             签字的保荐代表人姓名           周宏科、满慧
                             持续督导的期间                 2016 年 5 月 26 日至 2017 年 12 月 31 日
  七、 近三年主要会计数据和财务指标
  (一) 主要会计数据
                                                                             单位：元 币种：人民币
                                                                      本期比上年同期增
       主要会计数据               2017年              2016年                                   2015年
                                                                            减(%)
营业收入                      7,952,096,901.75    6,343,195,708.09               25.36    6,214,369,312.16
归属于上市公司股东的净利润      769,030,335.85      762,270,149.91                0.89      549,135,477.11
归属于上市公司股东的扣除非
                                564,889,307.50      582,864,077.55               -3.08      555,759,846.69
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额   -1,832,984,424.28   -1,563,936,292.11              不适用      -96,353,790.83
                                                                      本期末比上年同期
                                 2017年末            2016年末                                 2015年末
                                                                        末增减（%）
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归属于上市公司股东的净资产     20,083,196,205.47     19,383,836,458.22                   3.61     10,248,926,190.38
总资产                         48,070,091,099.52     47,618,986,223.16                   0.95     21,104,855,088.84
期末总股本                      3,714,576,124.00      2,857,366,249.00                  30.00      1,666,805,374.00
   (二)      主要财务指标
                  主要财务指标                           2017年        2016年      本期比上年同期增减(%)     2015年
基本每股收益（元／股）                                     0.2070        0.2483                    -16.63    0.3295
稀释每股收益（元／股）                                     0.2070        0.2483                    -16.63    0.3295
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）                 0.1521        0.1899                    -19.91    0.3334
加权平均净资产收益率（%）                                    3.90          4.91          减少1.01个百分点      5.32
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）                2.87          3.75          减少0.88个百分点      5.39
   报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
   □适用 √不适用
   八、 境内外会计准则下会计数据差异
   (一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东
    的净资产差异情况
   □适用 √不适用
   (二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东
    的净资产差异情况
   □适用 √不适用
   (三) 境内外会计准则差异的说明：
   □适用 √不适用
   九、 2017 年分季度主要财务数据
                                                                                    单位：元 币种：人民币
                                      第一季度             第二季度                第三季度             第四季度
                                    （1-3 月份）         （4-6 月份）           （7-9 月份）         （10-12 月份）
营业收入                          1,289,731,780.41     2,305,450,922.82       1,525,788,286.43      2,831,125,912.09
归属于上市公司股东的净利润           85,461,662.13       318,325,580.27           86,239,242.56       279,003,850.89
归属于上市公司股东的扣除非经
                                    81,979,452.99        125,320,616.07           81,573,369.55       276,015,868.89
常性损益后的净利润
经营活动产生的现金流量净额        -387,013,823.41     -2,429,267,768.88      -2,535,728,923.07      3,519,026,091.08
   季度数据与已披露定期报告数据差异说明
   □适用 √不适用
   十、 非经常性损益项目和金额
   √适用 □不适用
                                                                                      单位:元 币种:人民币
                                                                      附注
               非经常性损益项目                    2017 年金额      （如适     2016 年金额          2015 年金额
                                                                      用）
   非流动资产处置损益                           11,220,228.59                   -439,781.44       -365,479,578.70
   计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营     13,996,972.64                 16,170,985.46          7,088,571.38
   业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定
   标准定额或定量持续享受的政府补助除外
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   计入当期损益的对非金融企业收取的资金占      10,973,253.08
   用费
   企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资                             8,479,879.10
   成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨
   认净资产公允价值产生的收益
   除同公司正常经营业务相关的有效套期保值      182,737,330.69         145,908,151.11     251,858,807.37
   业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负
   债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性
   金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资
   产取得的投资收益
   单独进行减值测试的应收款项减值准备转回                                                 16,481,425.15
   除上述各项之外的其他营业外收入和支出         -3,471,012.56          32,671,020.81     -32,471,706.78
   少数股东权益影响额                           -2,506,529.38          -1,006,440.33     119,695,061.49
   所得税影响额                                 -8,809,214.71         -22,377,742.35      -3,796,949.49
                     合计                      204,141,028.35         179,406,072.36      -6,624,369.58
   十一、 采用公允价值计量的项目
   √适用 □不适用
                                                                            单位：元 币种：人民币
    项目名称                期初余额            期末余额          当期变动         对当期利润的影响金额
以公允价值计量且其变动计      610,985,703.55        2,105,356.09   -608,880,347.46           -25,872,901.32
入当期损益的金融资产
可供出售金融资产              411,616,874.00        4,876,824.68    -406,740,049.32          171,780,210.79
投资性房地产                                    1,770,044,596.00   1,770,044,596.00
          合计              1,022,602,577.55    1,777,026,776.77     754,424,199.22          145,907,309.47
   十二、 其他
   □适用 √不适用
                                    第三节         公司业务概要
   一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明
    公司定位于多元化投资的投资控股型企业，目前投资的主要产业包括现代农业、新型城镇化
   开发、金融业务以及港口业，主营业务为现代农业产业。参股民生银行、锦州港均为公司带来了
   持续良好的投资回报。公司目前主要业务、经营模式及行业情况如下：
       （一）现代农业产业
       1、主要业务及经营模式
       公司现代农业主要以全资子公司东方粮仓及其子公司为经营主体。
       东方粮仓主营业务包括农业种植、食品研发、仓储加工、粮食贸易、品牌米销售、米糠粉销
   售、面粉加工销售、花生系列产品销售等，建立了从育种到餐桌的全产业链经营管理商业模式。
   目前，东方粮仓经营收入主要来自于粮食贸易。
       1）粮食贸易的经营模式
       东方粮仓粮食贸易经营品种主要以玉米、水稻、大豆、大米为主，经营品种占 2017 年度粮油
   贸易比重约 86%。其中，玉米贸易主要以“立足港口、互动产区、面向销区”为核心经营策略，
   以“以销定采”为主要经营模式，依托锦州港、鲅鱼圈港等港口的优势，向北辐射辽宁、内蒙、
   吉林、黑龙江部分可参与流通的优质玉米产区，开展坐港经营。随着农业供给侧改革的推进，玉
   米深加工行业迎来春天，东方粮仓积极寻求新的业务模式，与大型饲料企业形成战略合作，拓宽
   收益渠道。大豆贸易方面，参与国储大豆网拍业务，与大豆深加工企业合作，采取期货和现货相
   结合的经营策略控制经营风险。
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     2）园区仓储加工的经营模式
     园区仓储加工的经营模式：为了更好地落实国家粮食政策，解决农民“卖粮难”问题，东方
粮仓以“农头工尾”“粮头食尾”为抓手，延伸农业产业链，提高粮食就地加工转化率，在保证
东方粮仓品牌米销售的前提下，于 2016-2017 粮食年度针对黑龙江省内的生产加工企业开展了仓
储加工模式。东方粮仓利用自有仓容和租赁库点根据客户需求从农户手中收购粮食，收购后对原
粮进行整理烘干储存，粮食出库时先款后货，同时结合保证金制度，确保经营效率和控制经营风
险。
     3）品牌米销售的经营模式
     2017 年，东方粮仓品牌线下销售方面在北京地区、华东区、华南区、西南区和东北区的大型
商超、社区店持续发力，拓展进店数量，丰富产品种类，提高市场占有率。线上通过与天猫、京
东深入合作的基地上，拓展了美菜网、网易严选等销售渠道，以 OEM 为切入点，逐渐提高市场影
响力。
     2017 年 1 月，东方粮仓“天缘道”、“稻可道”系列品牌大米连续三年被评为“哈尔滨名牌
产品”，2017 年 5 月，东方粮仓出席“一带一路美食交流大会”暨“2017 北京国际食材及餐饮设
备展览会”，并获“2017 年度优质餐饮供货商”荣誉奖牌。2017 年 6 月，哈尔滨市质量协会举办
“2017 年度哈尔滨市质量管理小组暨质量信得过班组现场发布会”，东方粮仓荣获“哈尔滨市优
秀质量奖”荣誉表彰。2017 年 9 月，东方粮仓获得“黑龙江优质稻米生态示范基地”荣誉称号。
2017 年 10 月，东方粮仓作为第六批黑龙江省级重点龙头企业，顺利通过省级重点龙头企业监测。
2017 年 10 月，东方香米被评为“第二届龙江大米节推荐品牌”。2017 年 12 月，全国现场管理星
级评价暨全国质量信得过班组经验交流大会上，东方粮仓方正园区“米糠车间班组”获得“全国
质量信得过班组”荣誉称号。2017 年 12 月，东方粮仓“全脂稳定米糠关键技术研究及产业化示
范”项目喜获 2017 年度中国粮油学会“科学技术三等奖”荣誉表彰。
     （2）行业情况说明
     根据国家统计局发布的数据显示，2017 年全国粮食总产量达 61791 万吨，比 2016 年增加 166
万吨，增长 0.3%。粮食生产再获丰收，属历史上第二高产年。
     2017 年，全国粮食播种面积达 112220 千公顷（168329 万亩），比 2016 年减少 815 千公顷（1222
万亩），下降 0.7%；全国粮食单位面积产量达 5506 公斤/公顷（367 公斤/亩），比 2016 年增加
54 公斤/公顷（3.6 公斤/亩），增长 1%。粮食播种面积减少的主要原因是各地主动调整农业种植
结构，加快优化区域布局，在主要口粮作物稻谷、小麦播种面积保持基本稳定的基础上，调减库
存较多的玉米种植，增加杂粮和豆类的播种面积；进一步扩大花生、中草药材等非粮作物面积，
农业种植结构更加优化。
     2017 年，我国粮食生产延续连续多年丰收，国内粮食供需总体平衡有余，库存充裕，但不同
品种间的结构性矛盾依然突出，阶段性供过于求和供不应求交替出现。玉米市场化改革进入第二
年，市场活跃度明显提升，粮食去库存进度超预期，但粮食市场高库存、高进口、高成本并存的
“三高”现象仍未彻底改变，小麦、稻谷库存仍处于上升趋势。
     国家粮食局数据显示，2017 年各类粮食企业共收购小麦、玉米、粳稻、中晚籼稻、早籼稻、
大豆及油菜籽 21396 万吨，同比增加 5.5%。
     分品种来看，除小麦收购量略有下降外，其他品种收购量均出现不同程度增加，显示市场收
购主体积极性较高，下游需求较为旺盛。其中，玉米市场化改革进入第二年，国家出台多项举措
刺激玉米消费，玉米价格回暖，2017 年玉米收购量出现明显增加，同比增幅达 15.87%；由于最低
收购价收购数量同比明显增加，粳稻、中晚籼稻、早籼稻三大品种的市场收购量均出现不同程度
增加。由于小麦多元主体入市收购积极性较高，市场化收购较为活跃，托市开始后小麦价格迅速
上涨，导致小麦收购量同比减少。
     （以上数据摘自中国经济网、中华粮网、中国农业信息网等。）
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     （二）新型城镇化开发产业
    1、主要业务及经营模式
    公司二级子公司国开东方、以及国开东方下属子公司主营房地产二级开发、产业引进投资及
运营、房地产一级开发（土地整理服务）。国开东方的产业引进投资及运营，致力于聚焦文旅和
健康产业两大领域打造典范项目。
    目前国开东方接受北京市丰台区、房山区政府委托，负责青龙湖区域 121 平方公里的区域整
体开发，其中，青龙湖东侧丰台区王佐镇区域面积 25.3 平方公里，青龙湖西侧房山区青龙湖镇区
域面积 96 平方公里。
    青龙湖区域是北京“十二五”和“十三五”规划的重点区域，青龙湖丰台区域属于丰台河西
地区的长辛店-青龙湖生态休闲区，而房山区域青龙湖镇所在的房山区是第二批国家新型城镇化综
合试点区县，“十三五”期间将重点打造文旅特色小镇。国开东方规划在此区域打造以国际交往
为特色，以文化旅游和养生健康两大产业为主题的生态休闲区。文旅领域包括三大产业：①以主
题公园和主题酒店为特色的主题公园度假区；②以室内主题娱乐集群驱动文化娱乐综合体，包含
文化娱乐、休闲商业；③以乡村旅游业态为特色，利用农村集体建设用地建设的田园综合体或市
民农庄；健康领域包括两大产业：①高端临床与医学科研结合的专科医院；②可持续养老社区
（CCRC）。目前，除了丰台二期地在建设可持续养老社区以外，其他产业均处于区域内规划落位
阶段。
    国开东方在青龙湖区域的新型城镇化开发模式，其特色是在符合首都和区域功能定位的前提
下，政府提供政策支持，企业出资，以市场化手段统筹规划、集聚产业、完善配套，提升区域整
体价值，企业通过产业与地产的混合开发平衡投资，通过集群化、互补性的产业运营，分享区域
价值增值。
    在聚焦深耕青龙湖区域的同时，国开东方在 2017 年迈出重要一步，进行异地发展和模式复制，
积极寻求全国重点区域的新的发展机遇。
    截止目前，国开东方及其子公司正在进行的一级开发和二级开发项目主要为丰台区青龙湖国
际文化会都核心区 B 地块、C 地块的一级土地开发，以及丰台区青龙湖国际文化会都核心区 A 地
块（A01、A02、A03、A04 地块）、二期地、房山区青龙湖镇青龙头地块的二级土地开发。
    2、行业情况说明
    根据国家统计局 2018 年 1 月发布的《2017 年全国房地产开发投资和销售情况》。2017 年，
全国商品房销售面积 16.94 亿㎡，比上年增长 7.7%（2016 年比 2015 年增 22.5%），商品房销售
额 13.37 亿元，增长 13.7%（2016 年比 2015 年增 34.8%）。2017 年商品房销售面积、金额增速比
2016 年显著放缓。季度数据显示，放缓主要发生在 2017 年 3-4 季度。70 个大中城市住宅销售价
格变动情况显示，主要城市价格涨幅趋缓，尤其是北京，新建住宅价格指数 2016 年 12 月份同比
增涨 25.9%，2017 年 12 月份同比降低 0.2%。随着 2017 年 10 月党的十九大明确提出“坚持房子
是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让
全体人民住有所居”，可以预计，未来数年房地产市场将会健康平稳发展，历史上房价的快速上
涨难以再现。
    根据易居克而瑞研究中心的发布的《2017 年度中国房地产企业销售 TOP200》排行榜，17 家
房企业绩突破千亿；TOP100 房企市场销售额占比历史性突破 50%，份额加速集中；TOP50 房企门
槛达到 381 亿元。
    2017 年，北京市完成房地产开发投资 3745.9 亿元，比上年下降 7.4%。截至 12 月末,商品房
施工面积为 12608.6 万平方米，下降 3.7%。其中，住宅施工面积为 5506.6 万平方米，下降 7.1%；
写字楼为 2428.4 万平方米，下降 0.8%；商业、非公益用房及其他为 4673.6 万平方米，下降 0.9%。
商品房新开工面积为 2475.7 万平方米，比上年下降 12%。其中，住宅新开工面积为 1226.7 万平
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方米，增长 1.4%；写字楼为 364.6 万平方米，下降 21.5%；商业、非公益用房及其他为 884.4 万
平方米，下降 22.4%。（以上数据来源于北京市统计局）
    2017 年 1-11 月，杭州全市完成房地产开发投资 2412.1 亿元，同比增长 6.2%，增速比去年同
期上升 5.3 个百分点。其中住宅开发投资 1511.4 亿元，同比增长 10.1%，增速比去年同期下降 5.8
个百分点。全市房屋施工面积 11297.6 万平方米，同比增长 1.1%，其中住宅施工面积 5853.7 万
平方米，同比增长 0.3%。（以上数据来源于杭州市统计局）
    国开东方致力于打造中国新型城镇综合运营商，并非致力于快速扩张房地产开发规模的典型
房企。当前房地产行业趋于健康平稳发展，而健康、旅游领域消费升级需求旺盛，有利于国开东
方新型城镇化模式在国内的推广。
    （三）金融业务
    1、主要业务及经营模式
    公司下属子公司金联金服投资集团有限公司主要以农业全产业链为业务主轴，以类金融全牌
照为发力点，合理配比风险收益，与各类金融机构全方位合作，针对农业产业生产端、流通端、
贸易端和消费端的金融需求，在全国范围内开展普惠金融、供应链金融、消费金融等业务。
    金联金服业务正处于起步阶段，截止目前，金联金服已取得农业金融租赁、农业合作金融、
金融服务、网络小额贷款、商业保理等类金融牌照，为下一步发展奠定坚实基础。
    报告期，公司发起设立金联金融控股有限公司，该公司设立目的为构建金融业务管控平台，
进一步拓展资产管理、投资管理等业务范围，在公司金融业务板块寻求新的业务增长点。
    2、行业情况说明
    金联金服所处行业为农业金融领域。近年来，国家连续出台一系列加快农业金融发展、加强
农村金融体系建设的文件。2016 年 11 月，国家发改委印发《全国农村经济发展“十三五”规划》，
提出健全农村金融体系、推进农村金融服务创新和产品创新、完善农业保险制度等建立现代农村
金融制度的发展规划。2017 年 2 月，中共中央、国务院发布的中央一号文件《关于深入推进农业
供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》中，明确提出要加快农村金融创新，
并提出加强金融机构县域网点建设、深化银行机构农业事业部改革、支持金融机构开展适合新型
农业经营主体的订单融资和应收账款融资业务、深入推进承包土地的经营权和农民住房财产权抵
押贷款试点，探索开展大型农机具、农业生产设施抵押贷款业务等多项具体要求。
二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明
□适用 √不适用
三、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
    （一）公司整体产业结构优势
    公司通过多元化投资，目前已在现代农业、新型城镇化开发、金融、港口交通等行业领域形
成了一定的规模和实力。公司将通过搭建专业投资平台，明晰公司的战略发展方向，致力于在所
涉足的各行业之间实现互联、互补、互动的协同效益。互联是指各产业关系间已构建起互相联系
并互相支持的完整的网络系统；互补是指各产业业务关系优势互补，在公司内自成体系；互动是
指各产业间虽各有分工，但在公司整体发展战略的统一规划下，以公司每一时期重点工作为主线
良性互动，积极配合形成合力，发挥各产业板块的协同效应，从而使整体综合效益倍增。
    （二）公司管理优势
    公司通过经营创新、管理创新、商业模式创新、发展模式创新，加快产业结构转型升级步伐，
逐步完善管理的制度化、标准化、规范化、程序化，推动公司经营稳步发展。公司经过多年的发
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展，积累了较为丰富的管理经验，拥有了一定规模并富有竞争力的经营管理队伍。公司重视人才
培养，广招高级管理和技术人才，有效提高了各级管理人员的素质和管理水平。公司已建立了适
合公司实际状况、较为完善的考评及激励机制，同时公司推出股票期权激励计划和利润分享计划
等激励措施，将进一步调动管理团队的积极性。
    （三）主要业务核心竞争力分析
    1、现代农业产业
    自 2009 年成立以来，东方粮仓完成了在五常、方正、肇源三个核心产区的布局，集优质水稻
种子培育、种植基地、高科技示范园、稻谷精深加工园区、品牌米营销、粮食及油脂贸易、仓储、
物流、花生系列产品、面粉加工销售、全脂稳定米糠产品研发与生产为一体，创造了具有东方独
特优势的全产业链现代农业产业体系，建立了从育种到餐桌的全产业链经营管理商业模式。推出
了以“天地道”、“天缘道”、“稻可道”为代表的“东方香米”品牌体系和以“天缘道”为代
表的“东方杂粮”系列产品。为社会提供健康、安全的绿色有机食品和便捷、高效的优质服务。
    （1）粮油贸易：东方粮仓粮油贸易业务依托东北产区粮食资源优势、港口优势、物流优势以
及渠道优势，开展北粮南运，中储粮储备轮换、粮油购销等贸易业务。东方粮仓决策灵活，通过
对国际、国内市场形势变化分析，能够及时调整经营策略和经营品种，降低经营风险，提升盈利
能力。
    （2）稻谷加工及仓储：东方粮仓分别在五常、方正、肇源建有稻谷精深加工园区，稻谷加工
能力位居全省第三，是黑龙江省水稻加工企业重点扶持单位。加工园区拥有先进的稻谷加工设备
和生产工艺，为东粮粮仓品牌产品的主要加工场所。
    2016 年以来，五常、方正、肇源园区等先后进行了仓储设施建设，仓容分别为五常 10 万吨、
方正 16 万吨、肇源 20 万吨、龙江县 5 万吨，肇源、方正已分别取得中储粮 10 万吨粮食代储资格，
并实现安全代储。
    （3）品牌营销和电子商务：东方粮仓拥有定位清晰的高品质产品，自有稻田，源头把控，“真
材实料”。在传统品牌营销方式日趋完善的基础上，建立了包括 B2C 平台、微信分销平台、第三
方平台、社区 O2O 业务等在内的针对农产品的全渠道电子商务平台。
    （4）种子培育：公司拥有现代化的浸种、催芽、育苗技术，并在良种研发、推广，大农机合
作社等方面示范引领了现代农业的发展方向，探索了新型农业生产关系的建立。东方粮仓五常农
业高科技示范园区占地 16.6 万平方米，规划有立体育秧展示区、智能化浸种催芽区、智能化大棚
育苗区、综合办公区、农机服务区、良种示范区六大功能区，目前已成为省级现代农业科技示范
园区。
    （5）农业种植：公司拥有近 13,000 亩水稻基地，大田种植管理全部采用公司自有拖拉机、
插秧机、收割机实施机械化管理，标准统一，种植规范。稻田全部投入物和操作过程均按照有机
和绿色标准进行种植管理，并通过国内权威认证机构南京国环认证中心审核认证，获得有机产品
认证证书(证书号 134OP1400362)，保证了公司品牌米原料的食品安全和质量安全。公司建立了从
种植到加工到销售的产品可追溯体系，消费者可通过手机扫描二维码查询到产品种植加工等各个
环节的管理信息，增强消费者对产品的认可度，夯实了品牌基础。
    （6）产品研发：东方粮仓在米糠粉、发芽糙米、大米粉、复合谷物粉等新产品领域加大研发
和投入力度。“低温挤压酶解稳定化全脂米糠关键技术”填补了国内空白并且达到国际先进水平，
已获三项国家专利。东方粮仓“食品级全脂稳定米糠产业化项目”在哈尔滨市国家投资项目评审
中心顺利通过国家发改委组织的项目终审验收。
    （7）多品种经营：为提高东方粮仓的经济效益，报告期内，东方粮仓增加了小麦、面粉和花
生等经营品种，进一步完善了东方粮仓的产品体系。
    （8）农业全产业链拓展：2018 年 3 月，公司与宜宾市政府签订战略合作协议，共同打造肉
牛产业基地，未来各方将以东方九牛农业为平台，逐渐把东方九牛打造成国内驰名肉牛品牌，实
现产业规模和效益的提升，通过与国内部分牛肉企业投资、并购及合作的方式，向全国辐射和发
展，实现肉牛的上中下游产业链的全面整合。。
    （9）农业数字科技：公司与北京佳格签署战略合作协议，双方将在农业技术应用服务、农业
金融服务和农业科技人才培育等领域展开战略合作，共同开创基于农业科技大数据的现代农业产
业服务运营新模式，助力乡村振兴。
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    2、新型城镇化开发产业
    （1）新型城镇化综合运营模式的竞争优势
    国开东方会筛选出城镇开发相关的主要环节和细分板块中若干国内外一流的产业资源与运营
机构，搭建城镇开发战略资源联盟这一平台，共同参与区域规划、开发建设和产业运营，形成新
型城镇化建设的标杆。产业的植入和集群效应，会带动区域土地的整体价值提升。目前，国开东
方重点在推进文化旅游、健康医疗、绿色智慧领域内国际品牌的资源整合。相对国内专业化的产
业地产投资运营商而言，国开东方的新型城镇化模式具有四大特点：①所引入产业资源具备领先
性和独特性；②重视引入带动区域发展的引擎性产业资源；③实施产业的集群化布局实现互补共
赢；④所导入产业具备优秀的运营能力。该模式在国内具备一定程度的复制性。
    国开东方的优势在于资金实力和产业整合。国开东方的股东国开金融及其母公司国家开发银
行，可以提供的支持包括投贷联动，即国开行对一级开发和产业导入提供长期低息贷款支持，以
及产业导入，即国开金融通过城镇开发战略资源联盟，为国开东方导入国内外一流的产业资源。
    （2）整体商业模式的可复制性竞争力
    新型城镇化产业的城镇运营商整体商业模式，可以简要概括为：用市场化手段进行区域开发，
统筹规划、搭建平台、集聚产业、完善配套服务，提升区域整体价值，分享区域价值增值部分。
新型城镇化产业与传统房地产最大的区别，就是新型城镇化产业是做地产，而不是房产。做地产
的核心是区域的整体价值提升，用非常稳固产业资源去支撑一座新城。在这个过程中，创新与政
府的合作与投融资模式，通过产业植入与产城融合，解决政府负债与长远发展动力的问题。
    国开东方新型城镇化产业的商业模式，极具可大规模复制的战略优势。对政府而言，该模式
富有强大吸引力与可复制性：①政府出政策、企业出资金的市场化运作模式，带来地区发展原始
资本金，解决新型城镇开发中政府负债问题；②通过核心产业体系的植入与打造，解决地区长远
发展动力，创造地区税收增量，增加就业；③通过特色产业体系植入与绿色智慧生态的创新城镇
开发理念，打造城镇化建设标杆，满足政府特色发展需要。
    3、金融业务
    （1）优秀的人员配备
    金联金服核心管理层主要来自大型金融集团和商业银行，对金融战略研究和管理有着丰富的
经验，相关运营、营销团队均拥有长期从事普惠金融和供应链金融的经营管理工作经验，善于挖
掘市场需求，对普惠金融和供应链金融市场有敏锐的触觉和精准的掌控与执行能力。风控团队拥
有丰富的风险管理经验，并熟练掌握 IPC（微贷技术）和信贷工厂技术。
    （2）合理的业务模式
    金联金服业务模式为在全国范围内开展普惠金融、供应链金融等业务。其中，普惠金融主要
包括：面向普通农户、种粮大户,满足农户小而分散的贷款需求的贷款产品；面向从事三农商贸、
服务、生产、加工等经营性质的小微企业主信贷需求的贷款产品。供应链金融按照“四个聚焦”
原则（聚焦行业、聚焦核心企业、聚焦产业链和产业集群、聚焦产业核心需求）确定客户定位，
同时在资产端进行产融结合、投贷联动、多牌照组合运作，构建产品发展战略，设计满足不同客
户需求的金融产品。
                         第四节      经营情况讨论与分析
一、经营情况讨论与分析
     截止报告期末，公司经审计总资产 480.70 亿元，同比增长 0.95%；归属于母公司股东权益合
计 200.83 亿元，同比增长 3.61%。报告期公司实现营业总收入 79.62 亿元，同比增长 25.52%，实
现归属于上市公司股东的净利润 7.69 亿元，同比增长 0.89%。公司营业收入主要来自于现代农业
产业和新型城镇化开发产业。
    报告期，公司各产业板块经营情况具体如下：
     （一）现代农业产业
    1、现代农业产业板块概述
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    报告期，公司全资子公司东方粮仓积极调整粮油购销业务经营品种和经营策略，拓宽增收渠
道，2017 年度，粮油加工及其他贸易业务实现经营收入 67.20 亿元，同比增长 19.76%。由于粮油
贸易业务经营模式的调整致销售费用增加、以及报告期融资成本的增加，东方粮仓 2017 年度净利
润有小幅下降，但随着公司粮油贸易业务结构调整期的结束，以及园区加工、仓储业务、产品研
发、品牌米销售等其他业务的发展，东方粮仓整体盈利能力将得到有效提升。
    2、报告期重要经营事项
    （1）粮油贸易业务
    受供给侧改革影响，报告期，各地以玉米为重点推进种植业结构调整，调减“镰刀弯”等非
优势区玉米面积，扩大粮豆轮作和粮改饲试点范围。东方粮仓在业务上也相应调整，加大与大型
饲料企业的合作比重，拓宽增收渠道。同时在品种上增加大豆业务的贸易量，保证公司利润空间。
    2017 年，东方粮仓贸易业务在产区设立了十余个收储点，水稻采销实现 15 万吨，大豆 27 万
吨，玉米 230 万吨，杂粮 2.2 万吨，其中，与南方饲料厂商玉米业务量达到 24 万吨，销售市场拓
展至江西、安徽、江苏、湖南、湖北等地，除饲料厂外客户还包括福州平安、福建闽航、深圳闽
安等大客户，北方港口与大连沅禾、大连弘运等建立了稳定的合作关系。
    （2）园区加工及仓储业务
    报告期，公司继续开展代储业务，2017 年，方正园区完成中储粮代储玉米业务 8 万吨、省级
动态大米储备 0.2 万吨，肇源园区完成中储粮代储业务玉米 9.6 万吨、水稻 0.6 万吨。2017 年 3
月，锦州港玉米交割仓库延伸库区落户肇源园区，有利于东方粮仓进一步探索、拓展农业上下游
产业链业务延伸。2017 年 12 月，肇源园区新增 10 万吨仓储完成建设，并已投入使用。
    （3）产品研发
    东方粮仓已完成全脂米糠开发与示范的攻关任务和主要技术及经济指标，解决了米糠加工产
品的稳定性难题，在全脂米糠生产关键技术上实现了重点突破；逐步形成自主创新、技术集成创
新的研究体系；建立 1 条生产线；开发出全脂米糠新产品 ；形成相关企业标准 1 项。 发芽糙米、
大米粉和复合谷物粉生产线已经建设完成，生产许可也在 2018 年 1 月份成功办理，目前处于设备
调试阶段和包装设计阶段，产品将陆续推向市场。
    （4）品牌营销方面
    2017 年 1 月，东方粮油方正有限公司获得“方正大米”地理标志使用权，成为第二批获得方
正大米地理标志使用权的的 25 家企业之一，“天缘道”、“稻可道”品牌产品可合规在产品上使
用“方正大米”地理标志，将有利于推动方正粮油自有品牌的发展。
    报告期，东方粮仓大力推广东方香米系列产品，宣传东方粮仓企业形象。2017 年 3 月，东方
粮仓旗下产品亮相“良之隆2017 第五届中国食材电商节”。5 月，东方粮仓应邀参加了第十八届
中国国际食品和饮料展览会。6 月，东方粮仓参加了首届中国（潜江）国际龙虾虾道产业博览会
暨全国名优特色稻米推介会博览会。8 月，东方粮仓方正园区携米糠粉产品、新研发的三款米糠
粉冲调糊产品、大米粉产品和方正大米产品参加了“2017 中国高端休闲烘焙产业大会暨 2018 年
明星新品首发礼”展会。9 月，东方粮仓子公司携东方香米系列产品参加了第五届黑龙江绿色食
品产业博览会和哈尔滨世界农业博览会。
    2017 年度，东方粮仓品牌米实现销售收入 2.17 亿元，同比增长 66.92%，收入增长原因为团
购客户订单量增加，同时，在北京地区、华东区、华南区、西南区和东北区等商超系统销量实现
增长。
    （5）农业板块投资合作
    2017 年 12 月 18 日，公司与无锡食品科技园发展有限公司签署《合作框架协议》，公司在整
合现代农业优质资源的基础上，与无锡食品科技园公司在资产并购、项目投资等方面进行合作，
共同打造无锡食品科技园，实现现代农业及食品产业聚集。目前相关项目正在积极推进中。
    （二）新型城镇化开发产业
    土地市场方面，2017 年，北京市土地招拍挂市场共成交土地 102 宗。土地成交总面积 835.85
公顷，同比增加 93%；规划总建筑规模 1380.26 万平方米，同比增加 135%；土地成交总价为 2796.02
亿元，同比增加 228%。居住用地成交面积 539.94 公顷，是去年同期成交面积的 5 倍，其中共有
产权房折合土地成交面积 155.91 公顷。2017 年土地成交量和成交总价为近三年来新高，进一步
优化了土地供应结构，居住用地供应力度加大，居住用地全面“限房价、竞地价”，住宅用地进
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     入全面限价时代，土地溢价率下降幅度明显。近郊新城区土地供应量占比六成，共有产权房八成
     集中在城区和近郊新城区。
          二级市场方面，北京市大力整顿、规范房地产市场秩序，严肃查处房地产开发企业捂盘惜售
     以及中介机构哄抬房价、发布不实房源信息等违法违规行为，相继推出减量发展、非首都功能疏
     解、土地供给侧结构性改革，供减挂钩、限购、限贷、限商改住、租购并举等组合拳，对房地产
     和土地市场产生较大影响。
          在严峻的行业局势下，国开东方全力以赴，转变发展思路，持续提升公司经营和管理水平。
          报告期内，国开东方以“深耕青龙湖、走出北京、战略上台阶”三步走的阶梯发展为目标，
     即：①2017 年为异地布局年，主要激活存量，已有项目去库存，快速异地拓展，布局二线城市；
     ②2018-2019 年为产业落地年，以产业导入推动异地拓展，创建产业地产模式；打造品牌，实现
     快速去化；③2020 年为品牌成效年，重点创建自主运营团队，提升产品品质，复制模式输出。国
     开东方将以“产业+地产”的开发模式为核心，重点布局一、二线核心区域，聚焦整合文化旅游与
     健康医疗两大产业领域国际国内优质资源，加强产业运营能力、管理能力与运营效率提升能力的
     建设，最终实现股东回报与员工自我提升。
          国开东方 2017 年度实现营业总收入 11.63 亿元，实现归属于母公司股东的净利润-2.09 亿元，
     主要原因为部分开发项目部分销售收入尚未结转营业收入，以及新增项目投资所致。
          1、土地一级开发项目情况（单位：万平方米、亿元）
          报告期，国开东方作为开发主体实施的一级开发项目主要为丰台区青龙湖国际文化会都核心
     区 B 地块、C 地块。B 地块规划用地面积 61.17 万平方米，C 地块规划用地面积 42.23 万平方米。
     核心区 B 地块和 C 地块项目进展情况详见下文关于公司 2015 年度非公开发行股票募集资金投资项
     目进展情况说明。
          国开东方于报告期取得丰台区政府关于青龙湖地区南一区，南二区，南三区，北一区，北二
     区，北三区分期授权批复。棚户区改造项目位于北京市丰台区王佐镇青龙湖地区，一共分为六期，
     土地总面积约 494 万平方米。报告期内，先期启动实施的项目 2 个，分别为南一期和南二期。鉴
     于目前房地产调控政策存在较大不确定性，公司对相关项目的推进将采取审慎态度，对相关投资
     进行风险控制，确保项目符合法律法规规定以及公司整体利益。
          2、土地二级开发项目情况
          （1）截至 2017 年末房地产项目储备及在建情况（单位：万平方米、亿元）
                                           规划计              已竣                      是/否涉    合作开发
序                       建设用   总建筑             在建建            总投资   已投资
           项目                            容建筑              工面                      及合作开   项目的权
号                       地面积   面积               筑面积              额       额
                                           面积                积                        发项目     益占比(%)
      A01、A02     A01     8.85    21.45              21.45     ——
1                                           26.40                       49.87    45.59         否          ——
      地块         A02     6.68    16.40               2.59    13.81
      A03、A04     A03     6.82    10.32               ——     5.82    13.57
2                                           15.50                                29.48         否          ——
      地块         A04     7.27    11.71               ——     8.56    24.48
3     二期地              22.62    56.50       25     56.50     ——   101.00    61.26         是          60%
4     青龙头项目          13.00    43.50    21.05      ——     ——     ——    57.70         是          40%
5     未来科技城           4.37    10.43     6.55     10.43     ——    19.77     5.64         是          70%
           合计           69.61   170.31    94.50     90.97    28.19   208.69   199.67       ——          ——
     （备注：总建筑面积含配套公建、地库、地下室等，其中 A01 地块建筑用地面积包含 3000 平方米
     幼儿园用地面积。）
          二期地项目：2017 年 4 月 11 日，国开东方与北京万科企业有限公司（以下简称“北京万科”）
     以联合体方式竞拍取得北京市丰台区王佐镇青龙湖地区 FT00-0503-0053 等地块 R2 二类居住用地、
     B4 综合性商业金融服务业用地、A61 机构养老设施用地、A33 基础教育用地、S4 社会停车场用地
     使用权。
          青龙头项目：2017 年 6 月 22 日，国开东方子公司北京青龙湖腾翔房地产开发有限公司与北
     京万科、北京首都开发股份有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司以联合体方式竞拍取得北京市
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  房山区青龙湖镇东部局部 FS16-0201-0012 等地块二类居住及基础教育用地使用权。截止报告期末，
  青龙头项目已完成项目市场定位和论证项目建筑设计方案。
      未来科技城：2017 年 8 月 10 日，国开东方子公司北京滨湖城镇投资发展有限公司（以下简
  称“滨湖城镇”）竞拍取得杭州市余杭区余政储出（2017）11 号商住用地使用权。滨湖城镇与济
  南新荣华建筑科技有限公司联合组建项目公司负责上述地块的开发工作。
      截止本报告披露日，上述项目除青龙头项目外均已开工。考虑到目前各地市房地产调控政策
  因素，后期市场存在不确定性。根据后市市场变化特征，国开东方将及时调整经营策略，将经营
  风险降至最低以保障投资者权益。
      （2）截至 2017 年末销售情况（单位：万平方米、亿元）
                              地上计容可   地上计容已售（预     累计签约   前期结转收   报告期结转收
 项目             经营业态
                                售面积         售）面积           金额       入金额         入金额
             自住型商品房           7.74                 7.74      13.16         ——            5.65
A01、A02    商业、办公用房         18.03                 6.08      18.09         ——            4.88
                   幼儿园           ——                 ——       ——         ——            ——
  A03               公寓            4.11                 4.11      14.35         6.84            ——
           合计                    29.88                17.93      45.53         6.84           10.53
       3、公司 2015 年度非公开发行股票募集资金投资项目进展情况说明
      （1）关于丰台区青龙湖国际文化会都核心区 B 地块、C 地块项目延期的情况说明
      2017 年度，北京市进一步加强房地产调控力度，加大住宅用地供应，商业办公类用地因政策
  调整原因供应放缓，公司与国土管理部门对土地用途规划调整等事宜需进一步沟通，同时政府机
  构调整导致相关政府审批手续时间延长，核心区 B 地块受此影响，未能按计划在 2017 年末实现验
  收。截止报告期末，核心区 B 地块征地、拆迁工作已完成，基本具备供应条件。核心区 C 地块延
  期原因主要为拆迁腾退工作进展滞后以及政府秋冬季环境治理延误项目施工进度，影响了项目整
  体开发进度。核心区 B 地块预计于 2018 年 12 月 31 日前达到入市条件，核心区 C 地块预计于 2019
  年 12 月 31 日达到入市条件。由于政府房地产调控政策存在持续变化的情况，上述完成时间仍有
  较大不确定性。由于项目开发周期延长，项目实际利润率能否达到原可行性研究报告预计利润率
  水平存在较大不确定性。
      （2）关于丰台区王佐镇魏各庄 A01、A02 地块公建混合住宅项目延期的情况说明
      国开东方 A01、A02 地块公建混合住宅项目总建筑面积 37.85 万平方米，截止 2017 年末，A01、
  A02 地块在建建筑面积 24.05 万平方米，已竣工面积 13.81 万平方米。由于受北京房地产政策调
  控影响、项目具体建设方案调整以及行政审批手续办理进度的制约，A01、A02 地块公建混合住宅
  项目开发进度受到影响，其中，截止 2017 年 4 月，自住型商品房已全部完成销售，全部自住型商
  品房项目竣备时间预计为 2018 年 6 月；商业、办公用房项目 2018 年年底预计将具备竣工验收条
  件。因此，国开东方 A01、A02 地块公建混合住宅项目整体达到预定可使用状态日期延期至 2018
  年 12 月 31 日，由于政策调控存在持续变化的情况，上述完成时间仍有较大不确定性。
      2017 年 3 月，北京市相关部门联合发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，
  对商业、办公类项目的规划用途、最小分割单元、销售对象和商业银行信贷等实施了更为严格的
  调控措施，包括开发企业在建（含在售）商办类项目不得出售给个人，新报建商办类项目，最小
  分割单元不得低于 500 平方米等。针对上述政策发布，公司规划、设计开发、销售方案方面进行
  积极调整，符合调控政策的要求，但是政策的具体落实和商办产品市场的变化，对公司募投项目
  剩余商办产品土地的开发的进度和效益仍可能存在不确定性影响，公司将积极关注相关政策变动
  及影响，如出现政策或者市场环境变化严重影响相关募投项目实施或收益的情况，公司将及时对
  相关募投项目的可行性、项目收益等重新论证，并按规定履行决策程序和信息披露。
      4、房山板块区域开发情况
      自 2016 年起，为更好的筹划青龙湖整体开发工作，结合青龙湖镇国有建设土地指标稀少，集
  体存量建设用地较多的特点，国开东方与地方政府共同研究推进集体建设土地综合利用工作，推
  动“以市民农庄模式开展城乡一体化建设模式”。
      2017 年 3 月，为了盘活农村集体建设用地，在加快非首都功能疏解的同时，引入高精尖产业
  实现减量提质发展，同时，促进城乡一体化发展进程，北京市发布了《关于统筹利用集体建设用
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地政策的有关意见》（市规划国土发[2017]69 号），对市民农庄模式提出了政策指导意见。2017
年 7 月发布《关于“乡镇统筹利用集体产业用地试点”实施方案编制及管理指导意见》（市规划
国土发[2017]219 号）、《北京市乡镇统筹利用集体产业用地试点民主决策程序及实施主体组建
运行管理暂行办法》（京政农函〔2017〕25 号），进一步明确实施细节。2017 年 9 月，房山区将
青龙湖镇项目向北京市规划国土委、市农委申请，列入了试点。目前青龙湖镇试点地块正在北京
市政府审批程序中，试点获批将有助于产业资源的加快落地。
     5、区域产业引进情况
     经过多年努力，国开东方在产业招商方面已与诸多国际产业资源建立了合作关系或对接联系。
文化旅游方面的资源包括英国默林娱乐乐高乐园、法国 PVCP 度假集团、澳大利亚威秀主题公园、
新西兰维塔工作室与紫水鸟影业、狮门影业、英国 BBC 等；健康医疗方面的资源包括荷兰生命公
寓养老、荷兰人体博物馆、德国奥美德等；绿色智慧方面的资源包括荷兰 Priva 公司、美国保尔
森基金会、美国威廉麦克唐纳事务所等。目前产业资源主要处在区域规划和选址落位阶段。
    （三）东方金融中心项目
    东方金融中心项目（原大成饭店项目）位于北京市朝阳区酒仙桥地区，根据相关项目规划，
原大成饭店将被建造成为集商业、办公为一体的综合性建筑。
    2017 年 9 月，东方金融中心项目完成主体结构封顶，并顺利通过建筑工程长城杯结构验收，
整体工程质量优异。该项目已全面开展招商工作，其中，办公部分目标客户主要为信息、科技、
金融、媒体行业的国内知名企业；商业部分目标客户主要为餐饮、零售、生活服务业态的一线品
牌。东方金融中心项目竣工备案预计为 2018 年 10 月，并于 2018 年底交付运营。
    2017 年度，大成饭店主营业务收入为 0 元，净利润-1,010.29 万元，净利润为负的原因是项
目尚未建设完成，未投入运营所致。
    （四）金融业务
    公司金融业务投资主要包括控股子公司金联金控、金联金服，以及参股民生银行、东方财务
公司等。
    （1）报告期，公司发起设立金联金融控股有限公司，同时成立宁波梅山保税港区泓沣投资管
理有限公司和共青城钰璟投资管理合伙企业（有限合伙），进一步拓展资产管理和投资管理业务。
    截止 2017 年末，金联金控主营业务收入为 0 元，净利润-1,039.15 万元，主要原因为该公司
新设不久，尚未全面开展业务。
    （2）报告期，金联金服投资集团有限公司逐步拓展供应链金融业务和普惠金融业务，并相继
取得商业保理类金融牌照和融资租赁牌照，为金联金服后续业务拓展、运营打下良好基础。截止
报告期末，金联金服供应链金融业务规模 4.4 亿元，普惠金融（含消费金融）业务规模 2570.69
万元，2017 年度金联金服实现营业收入 5,967.94 万元，净利润-2,368.51 万元，净利润为负的原
因主要为业务起步阶段产生相关费用所致。
    （3）报告期，公司参股公司东方集团财务有限责任公司积极拓展同业合作渠道，优化资金运
营系统，提升结算服务品质，正式加入电子商业汇票系统，实现商业票据电子化、流程化。东方
财务公司进一步提高自身经营管理水平，不断加强内控管理，并通过黑龙江省银监局“监管评级”
现场检查。报告期，东方财务公司实现营业收入 9,162.31 万元，净利润 3,142.50 万元。
    （4）报告期，公司参股公司中国民生银行股份有限公司实现归属于母公司股东的净利润
498.13 亿元，同比增长 19.70 亿元。民生银行于报告期内积极应对国内外经营环境和监管政策的
调整变化，坚持以客户为中心，不断做强公司金融，做大零售金融，做优金融市场业务，做好综
合化经营，“凤凰计划”设计全面完成，试点落地成效初显。持续深化经营体制改革，继续优化
业务结构，不断增强风险管控能力，资产质量保持稳定，经营效益实现稳步增长。
    （五）港口业
    2017 年，公司参股公司锦州港致力于巩固主营板块、拓展非主营板块、加快发展临港产业，
推进转型升级步伐，经营业绩明显改善，吞吐量、营业收入均创开港以来最高纪录，精细化管理
再上台阶，港口核心竞争能力显著增强。报告期，锦州港实现营业收入 45.31 亿元，同比增长 77.52%，
实现归属于上市公司股东的净利润 1.43 亿元，同比增长 157.82%。
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二、报告期内主要经营情况
     截止报告期末，公司经审计总资产 480.70 亿元，同比增长 0.95%；归属于母公司股东权益合
计 200.83 亿元，同比增长 3.61%。报告期公司实现营业总收入 79.62 亿元，同比增长 25.52%，实
现归属于上市公司股东的净利润 7.69 亿元，同比增长 0.89%。公司营业收入主要来自于现代农业
产业和新型城镇化开发产业。
(一)       主营业务分析
                               利润表及现金流量表相关科目变动分析表
                                                                           单位:元 币种:人民币
               科目                          本期数             上年同期数      变动比例（%）
营业收入                                 7,952,096,901.75     6,343,195,708.09            25.36
营业成本                                 7,466,218,820.42     6,129,441,509.98            21.81
销售费用                                    80,212,893.12        73,303,620.27             9.43
管理费用                                   384,143,092.00       352,509,760.10             8.97
财务费用                                   828,078,799.79       475,441,784.96            74.17
经营活动产生的现金流量净额              -1,832,984,424.28    -1,563,936,292.11          不适用
投资活动产生的现金流量净额              -3,750,016,327.57    -1,510,557,897.72          不适用
筹资活动产生的现金流量净额              -1,735,868,095.24    13,972,088,176.67         -112.42
研发支出                                       177,583.73           597,910.69          -70.30
1. 收入和成本分析
√适用 □不适用
    报告期，公司粮油加工及其他贸易实现营业收入 67.20 亿元，同比增长 19.76%，主要原因为
公司现代农业产业调整粮油贸易业务经营策略和经营品种，拓宽增收渠道。公司新型城镇化开发
产业实现营业收入 11.61 亿元，同比增长 61.85%，主要原因为部分开发项目结转收入。其他业务
主要为金联金服于报告期开展供应链金融业务、普惠金融（含消费金融）业务。
(1). 主营业务分行业、分产品、分地区情况
                                                                            单位:万元 币种:人民币
                                           主营业务分行业情况
                                                     营业收入比上年    营业成本比上    毛利率比上年增减
  分行业       营业收入    营业成本      毛利率（%）
                                                       增减（%）       年增减（%）           （%）
粮油加工及    671,997.04   659,228.00          1.90            19.76           17.61   增加 1.80 个百分点
其他贸易
土地及房地    116,113.85   84,895.54         26.89            61.85           63.34    减少 0.66 个百分点
产开发
其他业务        4,261.42      438.71         89.71
主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明
□适用 √不适用
(2). 产销量情况分析表
□适用 √不适用
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    (3). 成本分析表
                                                                                                   单位：万元
                                                   分行业情况
                                                       本期占总                   上年同期占      本期金额较
                                                                     上年同期金                                   情况
  分行业           成本构成项目            本期金额    成本比例                   总成本比例      上年同期变
                                                                         额                                       说明
                                                         (%)                          (%)         动比例(%)
粮油加工及   粮油原材料、人工费用、制     659,228.00       88.29     560,534.43         91.45           17.61
其他贸易     造费用
土地及房地   土地使用权出让金、土地征      84,895.54         11.37    51,975.88         8.48           63.34
产开发       收及拆迁安置补偿费、前期
             工程费等
其他业务     惠普金融业务相关人工费用         438.71          0.06
    成本分析其他情况说明
    □适用 √不适用
    (4). 主要销售客户及主要供应商情况
    √适用 □不适用
    前五名客户销售额 260,487.46 万元，占年度销售总额 32.73%；其中前五名客户销售额中关联方
    销售额 0 万元，占年度销售总额 0 %。
    前五名供应商采购额 291,401.93 万元，占年度采购总额 40.59%；其中前五名供应商采购额中关
    联方采购额 0 万元，占年度采购总额 0%。
    2. 费用
    √适用 □不适用
    报告期管理费用 384,143,092.00 元，同比增加 8.97%，主要为国开东方纳入合并报表所致；
    销售费用 80,212,893.12 元，同比增加 9.43%，主要为公司的粮油购销业务增加所致。财务费用
    828,078,799.79 元，同比增加 74.17%，主要原因为国开东方纳入合并报表所致。
    3. 研发投入
    研发投入情况表
    √适用 □不适用
                                                                                                     单位：元
    本期费用化研发投入                                                                              177,583.73
    本期资本化研发投入
    研发投入合计                                                                                    177,583.73
    研发投入总额占营业收入比例（%）                                                                     0.0022
    公司研发人员的数量
    研发人员数量占公司总人数的比例（%）                                                                   0.95
    研发投入资本化的比重（%）
    情况说明
    □适用 √不适用
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 4. 现金流
 √适用 □不适用
                                                                                                                                                 金额单位：元
                         项目                        本期数              上期数             变动幅度                           变动原因
收到其他与经营活动有关的现金                        826,427,728.39     445,231,930.05          85.62%   主要为往来款增加所致
客户贷款及垫款净增加额                              458,169,029.59                   0.00               主要为子公司金联金服开展普惠金融业务所致
支付给职工以及为职工支付的现金                      234,414,660.86     164,846,063.54          42.20%   主要为国开东方纳入合并报表所致
支付的各项税费                                      172,445,258.75     90,457,427.38           90.64%   主要为国开东方纳入合并报表所致
取得投资收益收到的现金                              416,902,522.92     316,009,459.83          31.93%   主要为转让部分方正证券股权取得收益所致
                                                                                                        主要为处置子公司东方集团红兴隆农垦清源粮食仓储有限公司
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额              15,000,000.00                    0.00
                                                                                                        所致
收到其他与投资活动有关的现金                        203,299,335.62   3,293,148,922.13         -93.83%   主要为上期收购国开东方所致
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金      306,762,071.54     153,625,704.10          99.68%   主要为子公司大成饭店改造工程投入所致
支付其他与投资活动有关的现金                        44,802,812.92    2,202,276,134.55         -97.97%   上期为国开东方部分募投项目委托贷款
吸收投资收到的现金                                  30,820,000.00    8,614,969,996.29         -99.64%   主要为上期公司定向增发所致
偿还债务支付的现金                               10,622,052,650.00   7,289,400,000.00          45.72%   主要为偿还银行借款、超短期融资券及中期票据所致
分配股利、利润或偿付利息支付的现金                1,368,276,390.46     721,721,817.53          89.59%   主要为国开东方纳入合并报表所致
支付其他与筹资活动有关的现金                        570,677,055.14     23,365,002.09         2342.44%   主要为银行承兑汇票保证金及贴息所致
                                                                          19 / 194
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       (二)      非主营业务导致利润重大变化的说明
       □适用 √不适用
       (三)      资产、负债情况分析
       √适用 □不适用
       1.     资产及负债状况
                                                                                                                                                   单位：元
                                                本期期末数占总资                        上期期末数占总资    本期期末金额较上期
    项目名称               本期期末数                              上期期末数                                                              情况说明
                                                  产的比例（%）                           产的比例（%）     期末变动比例（%）
货币资金                   5,903,685,123.86                 12.28   13,238,068,139.45               27.80               -55.40   主要为上期公司定向增发所致
以公允价值计量且其变动
                                2,105,356.09                0.00       610,985,703.55               1.28                -99.66   主要为出售股票投资所致
计入当期损益的金融资产
应收票据                       126,010,000.00               0.26       200,019,800.00               0.42                -37.00   主要为应收票据减少所致
应收账款                        93,187,574.64               0.19        42,220,229.17               0.09                120.72   主要为子公司东方粮油应收粮款所致
预付款项                       210,837,577.92               0.44       138,138,276.16               0.29                 52.63   主要为预付拆迁款
应收股利                        76,024,500.00               0.16       147,577,500.00               0.31                -48.49   主要为部分股权质押尚未解除所致
                                                                                                                                 主要为子公司国开东方借出项目合作资金
其他应收款                 6,677,486,966.34                13.89       721,636,860.53               1.52                825.33
                                                                                                                                 所致
                                                                                                                                 主要为子公司国开东方开发成本及开发产
存货                      13,305,515,188.45                27.68    11,529,401,521.99              24.21                 15.41
                                                                                                                                 品增加所致
其他流动资产               1,656,075,166.97                 3.45     2,769,191,274.26               5.82                -40.20   主要为理财产品投资减少所致
                                                                                                                                 主要为子公司金联金服开展普惠金融业务
发放贷款及垫款                 459,750,487.57               0.96           30,000.00                0.00          1,532,401.63
                                                                                                                                 所致
投资性房地产               1,770,044,596.00                 3.68                                                                 由存货/固定资产/在建工程转入
固定资产                     814,875,688.54                 1.70     2,333,988,306.13               4.90                -65.09   部分转至投资性房地产所致
在建工程                     630,943,899.84                 1.31       231,992,286.58               0.49                171.97   主要为子公司大成饭店工程投入所致
                                                                                                                                 主要为子公司国开东方预收房款进行了纳
递延所得税资产                 44,362,280.38                0.09       17,253,693.53                0.04                157.12
                                                                                                                                 税调增，相应计提递延所得税资产所致
                                                                                                                                 主要为待抵扣增值税进项税税额及预缴企
其他非流动资产                 35,863,421.23                0.07         7,106,543.45               0.01                404.65
                                                                                                                                 业所得税增加所致
                                                                                                                                 主要为流动贷款增加及应付票据调整至该
短期借款                   8,404,315,350.36                17.48     5,512,000,000.00              11.58                 52.47
                                                                                                                                 科目所致
                                                                                    20 / 194
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应付票据                   100,000,000.00   0.21     604,948,000.00          1.27   -83.47   主要为应付票据调整至短期借款科目所致
应付职工薪酬                23,897,882.64   0.05      16,070,230.11          0.03    48.71   主要为国开东方纳入合并报表范围所致
应交税费                   189,109,134.94   0.39     115,659,416.74          0.24    63.51   主要为国开东方纳入合并报表范围所致
                                                                                             主要为一年到期的应付债券、长期借款、
一年内到期的非流动负债   3,660,923,086.82   7.62   1,742,825,997.04          3.66   110.06
                                                                                             长期应付款所致
其他流动负债               498,709,798.42   1.04   1,498,647,991.29          3.15   -66.72   主要为偿还超短期融资券所致
                                                                                             主要为一年内到期的应付债券调整至一年
应付债券                   407,236,578.63   0.85   2,233,729,237.70          4.69   -81.77
                                                                                             内到期的非流动负债所致
                                                                                             主要为一年内到期的长期应付款调整至一
长期应付款               1,966,141,025.70   4.09   2,877,629,457.36          6.04   -31.67
                                                                                             年内到期的非流动负债所致
                                                                  21 / 194
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2.     截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用
                                                                                               金额单位：元
         项目                   余额                                            受限原因
货币资金                          599,245,679.08      注
应收股利                           76,024,500.00      质押股权对应的部分已发放但本公司尚未收到的股利
存货                             3,781,252,666.84     质押借款、开立保函、待执行合同质押受限
固定资产                           32,466,811.22      抵押借款、融资租赁
无形资产                          511,011,287.60      抵押借款
其他应收款                         16,013,470.90      保证金
长期股权投资                    11,321,418,678.73     股权质押担保
发放贷款及垫款                    200,000,000.00      商业保理业务
投资性房地产                     1,770,044,596.00     抵押借款
其他流动资产                       28,018,018.02      仓单质押
         合计                   18,335,495,708.39
其中受限制的货币资金明细如下：
                                                                                               金额单位：元
                  项目                               期末余额                              期初余额
银行承兑汇票保证金                                             480,500,000.00                     282,474,000.00
信用证保证金                                                    52,934,401.17
履约保证金                                                       1,212,100.00
用于担保的定期存款或通知存款                                                                      200,000,000.00
售房款监管账户存款                                              64,599,177.91                         64,403,061.71
                  合计                                         599,245,679.08                     546,877,061.71
3.     其他说明
□适用 √不适用
(四)       行业经营性信息分析
□适用 √不适用
                                                    22 / 194
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            (五)       投资状况分析
            1、 对外股权投资总体分析
            √适用 □不适用
                                                                                              本期增减变动（元）                                                                        减值准备
         被投资单位            期初余额（元）                      减少   权益法下确认的投                                         宣告发放现金股利   计提减   其    期末余额（元）     期末余额
                                                    追加投资                                 其他综合收益调整      其他权益变动
                                                                   投资       资损益                                                   或利润         值准备   他                       （元）
一、合营企业
北京青龙湖盛通房地产开发有
限公司
小计
二、联营企业
东方集团财务有限责任公司         928,762,899.83                               9,427,497.08        -896,215.73                                                         937,294,181.18
锦州港股份有限公司               936,261,911.48                              22,024,769.91        -197,976.96           3,713.65      -3,081,780.01                   955,010,638.07
中国民生银行股份有限公司       9,830,140,138.62                           1,441,158,127.03     -73,680,149.70         263,143.39    -304,027,816.67                 10,893,853,442.67
成都冰翼数字技术有限公司           16,680,343.99     785,455.00              -3,400,863.04                            354,496.38                                        14,419,432.33
Orient Art Limited                 38,457,954.67   86,767,470.00                 89,585.06      -8,205,283.85                                                         117,109,725.88
国金阳光（北京）农业科技有限
公司
北京滨湖恒兴房地产开发有限
公司
东方艺术品有限公司
小计                           11,750,303,248.59   87,552,925.00          1,469,299,116.04     -82,979,626.24         621,353.42    -307,109,596.68                 12,917,687,420.13
合计                           11,750,303,248.59   87,552,925.00          1,469,299,116.04     -82,979,626.24         621,353.42    -307,109,596.68                 12,917,687,420.13
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       (1) 重大的股权投资
       □适用 √不适用
       (2) 重大的非股权投资
       □适用 √不适用
       (3) 以公允价值计量的金融资产
       √适用 □不适用
                                                                                                         单位：元
                                 报告期买                      期末股份                       公允价值变
   名称         期初股份数量                使用资金数量                     产生的投资收益                  期末公允价值
                                  入数量                            数量                        动情况
方正证券        54,160,115.00     713,000    5,469,013.62       707,812      171,780,210.79    76,331.16     4,876,824.68
振静股份                              589        3,286.62              589                      7,869.04        11,155.66
赛腾股份                              361        2,490.90              361                      2,758.04         5,248.94
郎博科技                              267        1,724.82              267                        758.28         2,483.10
新疆火炬                              358        4,868.80              358                                       4,868.80
科华控股                              258        4,321.50              258                                       4,321.50
已售出股票                                                                   -29,975,955.52
合计                                         5,485,706.26                    141,804,255.27    87,716.52     4,904,902.68
       衍生金融资产情况:
                                                                                                           单位：元
          项目名称         初始投资成本     资金来源           期末余额          报告期公允价值变动      报告期损益
   期货                                           自有         1,967,190.00             -686,620.00        -686,620.00
   OTC                                            自有              110,088.09           110,088.09         110,088.09
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        (六)      重大资产和股权出售
        □适用 √不适用
        (七)      主要控股参股公司分析
        √适用 □不适用
公司主要的参股公司：                                                                              单位：万元
       公司名称        经营范围   持股比例(%)     注册资本         总资产           总负债           净利润
锦州港股份有限公
                     港口作业            15.39    200,229.15      1,558,558.47       944,665.62      15,317.05
司
中国民生银行股份
                     银行业               2.92   3,648,534.88   590,208,600.00   551,227,400.00   5,092,200.00
有限公司
东方集团财务有限     银监会批准
                                            30    300,000.00        619,983.32       307,551.92       3,142.50
责任公司             的业务
公司主要控股公司：
       公司名称        经营范围   持股比例(%)     注册资本         总资产           总负债           净利润
东方粮仓有限公司     粮油购销             100      90,000.00      529,381.90         429,188.79         -20.42
东方集团商业投资
                     投资管理             100     639,186.00                       2,131,478.65     -26,684.89
有限公司                                                         2,673,097.97
西藏鸿烨投资有限
                     投资管理             100                                             12.77      -3,290.15
公司                                               70,000.00        71,019.29
东方集团香港国际
                     投资管理             100     173,072.91       170,751.94                       -11,640.44
贸易有限公司
        (八) 公司控制的结构化主体情况
        □适用 √不适用
    三、公司关于公司未来发展的讨论与分析
        (一) 行业格局和趋势
        √适用 □不适用
             1、现代农业产业
            目前，我国初步建立了门类齐全的粮食产业体系。初步测算，2017 年，全国粮食产业经济产
    值同比增长 10%，入统企业年加工转化粮食近万亿斤，实现工业总产值达 3 万亿元，发展势头良
    好。（来源国家粮食局、粮油市场报）“加快发展粮食产业经济，是落实总体国家安全观和粮食
    安全战略，进一步筑牢国家粮食安全基础的必然选择。”粮食只有经过加工转化和物流配送，把
    成品粮油及时供应给消费者，才真正实现粮食安全。粮食产业经济越发达，粮食安全稳定性就越
    高。
            当前，各地高度重视粮食产业发展，特别是一些粮食主产区通过发展粮食产业经济，实现了
    粮食生产发展和经济实力增强有机统一，保护和调动了地方重农抓粮积极性。
            粮食企业是发展粮食产业经济的主体。中粮、北大荒、五得利、内蒙古恒丰集团等一批有竞
    争力、影响力、控制力的粮食企业，顺应一二三产业融合发展趋势，构建“产购储加销”一体化
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的经营模式，不断延长产业链条，有效发挥稳市场、保供应、促发展、保安全的重要载体作用。
有些粮食产业化龙头企业与新型农业经营主体和农户建立起稳固的利益联结机制，引导优质粮食
品种种植，带动农民增收致富。目前，粮食产业化龙头企业已达 2558 家，建立优质原粮基地 6546
万亩，惠及农户 1385 万户。（来源国家粮食局、粮油市场报）
    当前，国内外粮食市场联动性进一步增强，粮食生产、贸易、投资等双边和区域合作不断深
化。一批具有全球视野的粮食企业积极“走出去”“引进来”，积极参与国际市场合作与竞争，
增强国家粮食安全保障能力。要加快培育国际大粮商，积极参与粮食贸易规则制定，提高我国在
国际市场的话语权和影响力。积极参与全球粮食安全治理，开展多层次、多领域的国际粮食交流
合作。
    为应对国内外市场变化，提升公司现代农业整体竞争力和盈利能力，公司现代农业产业将致
力于以现有农业产业为基础，向农业全产业链上下游关键业务拓展，进入高科技含量、高附加值、
高毛利细分领域，同时辅以农业金融，打造现代农业全产业链经营模式。
    东方粮仓针对现有业务，未来将通过在农业产业上游与农场或农户签订种植订单合同，建立
“银行+企业+农户”的原料收购模式，积极推动“订单生态农业基地”建设。在五常、方正、肇
源、建三江等稻谷主产区广泛开展订单种植。在黑河、海伦等大豆主产区，采取“企业+农场”的
订单采购方式，直接与农场对接采购大豆。通过自有基地、订单等多种方式，掌握国内优质粮源，
控制产业链的源头。中游主要提升公司的加工和仓储能力。公司将自建、并购、租赁和建立战略
合作关系这四种相互补充相互依托的方式结合起来，在产区、销区和港口等关键物流节点布局和
仓储物流资源的掌控，加大以销定采业务规模。同时，围绕着稻谷精深加工、玉米深加工及贸易、
小麦加工、花生加工、大豆加工及贸易、杂粮加工及贸易等六大业务板块开展整合。下游主要是
做大做强品牌，建立统一的品牌文化体系。通过采取合伙制、股权激励、直营、独家经销、授信
赊销等方式，把品牌推广、客户服务和渠道建设紧密结合起来，努力与客户建立长期的战略伙伴
关系，共享渠道资源，扩大东方粮仓的品牌影响力，提高市场占有率。同时，东方粮仓也将积极
探索国际市场交流和合作，补短板，提升国际市场参与度。
    公司积极实施农业全产业链拓展，截止本报告披露日，已成功投资并购宜宾九牛农业开发股
份有限公司，正式进军肉牛产业。公司将利用公司全国食品营销网络，把东方九牛农业按照完整
产业链集团化公司进行打造，实现产品全国布局，并以九牛农业为平台，逐步将东方九牛打造成
国内驰名肉牛品牌，实现产业规模和效益的提升，同时对国内部分牛肉企业采取投资、并购及合
作的方式，向全国辐射和发展，实现肉牛的上中下游产业链的全面整合。积极响应国家精准扶贫
号召，结合当地区位优势和地理资源，充分发挥东方九牛农业特色，开展精准扶贫工作，为当地
农户增收致富，实现公司效益和社会效益的协同提升。
    公司与北京佳格天地科技有限公司签署战略合作协议，在农业技术应用服务、农业金融服务
和农业高科技投资等领域展开战略合作，通过提升农业大数据在农业产业应用的服务能力、降低
服务成本，促进与产业的深度融合，开创基于农业科技大数据的现代农业产业服务运营新模式，
助力乡村振兴，打造全国范围内农业升级转型的样板。
    2、新型城镇化开发产业
    （1）宏观层面
    党的“十九大”指出，“我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平
衡不充分的发展之间的矛盾”，社会主要矛盾发生了变化，我国也正在由高速增长阶段转向高质
量发展阶段，中国特色社会主义进入了新时代，这是我们发展新的历史方位，市场要培育以创新、
制度驱动为主的“质量型”经济增长方式。
    2017 年，房地产政策坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”总基调，各地方以城市群为调
控场，从传统的需求端抑制向供给侧增加进行转变，限购、限贷、限售政策三重叠加，供应结构
逐步优化，调控效果逐步显现。同时短期调控与长效机制的衔接更为紧密，大力培育发展住房租
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赁市场、深化发展共有产权住房试点，在控制房价水平的同时，完善多层次住房供应体系，构建
租购并举的房地产制度，推动长效机制的建立健全。
    （2）发展趋势
    经济形势方面，2018 年宏观环境稳定，经济发展具备韧性。党的十九大召开后经济结构改善
动力充足，经济总量高增长的重要性正在逐渐让位于经济结构的优化。
    货币信贷方面，金融严监管、去杠杆政策延续，内外因素共同决定短期内货币政策不存在放
松的基础，而适度的中性调控更符合国内经济结构调整的需要。
    房地产政策方面，行业短期调控不会放松，进一步稳定预期，同时长效机制建设加快，继续
深化促发展，2018 年调控效果将进一步显现。
    在此背景下，2018 年房地产市场将呈现“成交回落，价格趋稳，新开工、投资中低速增长”
的特点。需求方面，商品房销售面积受到政策、货币环境的影响，预期将出现回调；供给方面，
一线城市在前期土地成交高位的刺激下，新开工预计会有所增加；价格方面，受销售回落和调控
政策的影响，预计全年保持稳定。
    （3）新型城镇化领域
    党十九大指出要“实施乡村振兴战略”，要坚持农业农村优先发展，按照产业兴旺、生态宜
居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加
快推进农业农村现代化，为新型城镇化发展指明了方向。
    目前众多房企通过业务多元化，在城镇建设中确定新角色，在新型城镇化进程中获得更多市
场支撑，如万科、远洋、鲁能、正荣、启迪等品牌房企。国开东方将审时度势，立足青龙湖片区
整体规划，科学设置开发强度，引进国内外一流的产业和运营资源，积极推进国际交往、文化旅
游、医疗健康等产业布局，力争将青龙湖区域打造成为国际一流的田园郊野新城、中国健康养老
产业引领标杆和领先的新型城镇化示范区，同时在全国拓展优质土地资源，顺利实现面向全国的
战略布局转型。
    3、金融业务
    2017 年《中共中央国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能
的若干意见》提出进一步深入推进农业供给侧结构性改革，培育、壮大农业农村发展的新动能；
加快农村金融创新，支持金融机构开展适合新型农业经营主体的订单融资和应收账款融资业务；
深入推进承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点，探索开展大型农机具、农业生产设
施抵押贷款业务等。农业金融产业将得到较快发展。
    当前农村金融市场的主要参与者除了传统的信用社、城商行等传统金融机构，还出现了以农
业产业集团为主体的大型传统三农产业服务商，京东、阿里、苏宁、一亩田等互联网电商平台，
翼龙贷、宜信、开鑫贷等 P2P 平台。以上后三者的风控思路和获取农民信用的途径各有不同。传
统产业服务商具备传统产业链，通过核心企业向下游延伸。互联网电商则复制城市的经验，通过
电商下乡“工业品下行、农产品上行”的交易模式建立征信数据。而纯粹的 P2P 农村金融平台的
风控渠道则较为狭窄。
    随着城镇化建设的不断推进和农村土地确权和有序流转的逐步实施，农业和农村对金融服务
的需求将大量增加，未来面临较大的市场空间。在金融服务领域，公司将紧抓政策及市场机遇，
根据市场与客户业务需求，充分运用“产业+金融+互联网”的新型技术与服务手段，科技引领、
产融结合、投贷联动、贸融一体、精准孵化，打造创新型金融服务平台。
    （1）聚焦农业全产业链金融服务：贯穿农业生产、加工、流通、消费全流程，打造从田间到
餐桌的产业金融生态链，实现金融服务与实体产业的融合发展。
    （2）打造专业化金融投资集团：集聚人才、资源，创新模式、产品，依托类金融全牌照体系，
以股权债权结合为业务模式，通过产业基金、平台合作等模式，打造专业化农业领域金融投资集
团。
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    （3）投资创新型金融服务平台：以股权投资方式支持业务合作平台、资金合作平台、资产合
作平台和技术合作平台的发展，投资聚焦于普惠金融、供应链金融、物流金融、消费金融等领域
的创新金融服务平台。
(二) 公司发展战略
√适用 □不适用
     公司始终坚持投资控股型企业发展模式，以实业为主，投资为辅，通过推动企业战略联盟的
创新与管理，不断优化产业结构，做大、做强核心产业，以实现公司投资的多元化、规模化以及
经营管理的专业化。
    1、主要经营理念
    公司奉行“东方世界，世界东方”的东方目标，“刚韧、无畏、探求、超越”的东方精神，
“视野决定战略，战略决定未来；体制决定机制，机制决定发展；千斤重担大家挑，人人肩上有
指标。标准化、制度化、程序化、规范化”的经营管理理念。
    2、主要经营模式和思路
    公司致力于打造以现代农业为主营业务，新型城镇化开发产业、金融产业等协同发展的大型
企业集团。经过多年的行业经营和市场深耕，公司目前已在现代农业、新型城镇化开发产业、金
融业、港口交通业等行业领域形成了一定的规模和实力，参股民生银行、锦州港、方正证券均为
公司带来了良好的投资回报。通过搭建专业投资平台，明晰战略发展方向，公司将充分把握各个
板块市场发展机遇，通过适时调整发展思路和经营策略重心，以实现公司良好业绩。
    3、业务发展目标
    在现代农业产业，通过向全产业链上下游延伸，进入高毛利细分领域，同时辅以农业金融，
形成投贷联动的模式，致力于打造农业全产业链，实现从传统农业向健康食品供应商转型；同时
以国家实施供给侧结构性改革为契机，通过整合优质资源和业务模式创新，实现从传统粮油贸易
向供应链管理平台转型；在新型城镇化产业，公司将进一步优化项目投资，在做好青龙湖项目的
基础上，在其他重点一、二线城市寻求业务模式输出和项目拓展；在金融产业领域，聚焦农业全
产业链金融服务，打造专业化金融投资平台，紧抓政策及市场机遇，进一步拓展业务范围，寻求
更大的发展空间。
(三) 经营计划
√适用 □不适用
    2018 年，公司计划实现营业收入 130 亿元，主要来自于现代农业产业板块和新型城镇化开发
产业，具体经营举措如下：
    1、现代农业产业
    粮油贸易方面，一方面通过优化现有业务结构做强做优，继续依托港口和产区优势稳步开展
粮油贸易业务，根据市场情况适时调整经营品种，提升盈利空间；拓展终端客户、做透客户群体，
成立合资公司、扩大购销渠道，提升市场占有率；通过合理的期货套期保值操作降低经营风险，
另一方面以国家实施供给侧结构性改革为契机，通过整合优质资源和业务模式创新，实现从传统
粮油贸易向供应链管理平台转型。品牌营销方面，通过经销代理合作的方式拓展销售渠道，强强
联合、互利共赢，通过精准定位分析，创新营销模式，实现品牌产品销售的大幅提升，并逐步实
现从传统农业向健康食品提供商转型。农业产业链拓展方面，公司将依托自身优势，逐步将东方
九牛打造成国内驰名肉牛品牌，实现产业规模和效益的提升，同时对国内部分牛肉企业采取投资、
并购及合作的方式，向全国辐射和发展，实现肉牛的上中下游产业链的全面整合。公司将继续在
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农业产业链具有高技术含量、高附加值、高利润率的领域寻求投资和并购机会，全面提升公司在
现代农业产业的行业地位和竞争能力。
    2、新型城镇化开发产业
    （1）继续深耕青龙湖项目，通过对青龙湖区域导入的国际顶级产业资源建设和管理经营，如
乐高乐园、威秀主题公园、荷兰生命公寓等，提升区域价值和影响力，获取更多土地溢价和产品
增值，吸引更多国际资源的入驻。
    （2）把握机遇，紧抓京津冀一体化重构城市和产业布局的机会，在继续深耕北京青龙湖区域
的新型城镇化业务的同时，国开东方将围绕重点一、二线城市的核心区域布局，积极谋划模式输
出与外埠发展，并在智慧绿色低碳的区域建设、产业发展、健康文旅等前沿领域持续拓展。
    （3）在目前的开发模式下，国开东方将打破以往地产开发的固有思路，探索出一条全新的发
展模式，以实现公司稳定的、可持续的发展。通过与房山区政府的合作，以“乐高乐园”及“市
民农庄”为抓手，大力挖掘集体建设用地的市场化潜力，创造农村集体建设用地改革的蓝海。
    3、金融业务
    公司金融产业，除已投资的民生银行等金融资产外，将通过下属子公司金联金控、金联金服
进一步拓展业务范围。其中，金联金服将以金融服务为起点，以农业金融为切入点，以模式创新
为发力点，构建全新的综合金融服务平台。依靠对农业及其他行业对金融需求的精准定位，设计
贴近市场的金融产品，充分利用获得的多种金融牌照，从渠道、产品、内控、贷后管理、技术等
多层次、多角度制定完善的风控措施，保证资金安全、获取稳定收益。
(四) 可能面对的风险
√适用 □不适用
    公司各板块经营业务与国民经济的运行状况相关性较高，现代农业产业、新型城镇化开发产
业、金融、港口等行业受国民经济发展周期的影响较大，若经济周期下行导致国民经济增速放缓，
可能会对公司正常生产及经营活动带来一定影响，包括公司股权投资收益下降，进而影响公司业
绩。
    1、现代农业产业经营风险分析
    近年来国家玉米、稻谷库存高位运行，粮食贸易流通量降低，新粮上市后多数转入储备，特
别是黑龙江产区，市场可流通粮源较少，而进口玉米、大麦价格较低，替代优势明显，产销区价
格倒挂，玉米贸易市场压力较大。国家公布 2018 年稻谷最低收购价政策，稻谷最低收购价三连降，
价格回调至 2012 年水平；改变单一的托市收购方式，增加补贴机制导致农产品价格波动风险加大。
2018 年国家进一步扩大耕地轮作休耕试点规模，黑龙江寒地井灌稻区实施休耕。农业部预估 2018
年稻谷种植面积调减 1000 万亩以上，约占稻谷种植总面积的 2.2%，稻米市场政策频出，对市场
影响较大。（数据来源国家粮食局、粮油市场报）。东方粮仓粮油贸易业务主要经营品种以玉米、
水稻、大豆、大米为主，受价格因素影响较大。公司应对措施请详见“第四节经营情况讨论与分
析”“一、经营情况讨论与分析”中关于现代农业产业的分析说明。
    2、新型城镇化开发产业经营风险分析
    （1）市场与政策风险
    房地产政策调控的进一步深化。国家出台了一系列旨在促进房地产平稳健康发展的调控政策，
利用行政、税收、金融、信贷等各种手段对房地产市场进行调控。2017 年 8 月 28 日，国土资源
部和住房城乡建设部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知，宣布郊区集
体建设用地进入租赁市场，不仅大量增加住宅的供给，而且大幅降低住宅开发建设的成本。政府
工作报告中，稳妥推进房地产税立法成为今年的重点工作之一，房产税不仅将增加房屋持有成本，
更重要的是改变投资者对未来房价的预期，对于住房需求和整个房地产市场都将产生重大影响。
住宅用地的“供给侧改革”将改变市场对未来房地产供给预期，从而降低因土地稀缺而导致住宅
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供给紧张的预期。尤其是北京，限房价、竞地价、限售、限贷、限购、共有产权房等多重政策叠
加，2017 年出现了多宗土地流拍，加大了项目效益的不确定性风险。
    （2）业务条线风险
    ①从新型城镇化业务方面来看，国开东方经营区域开发，属于创新型探索，未来发展受各方
面因素影响具有一定的不稳定性风险，而且城镇运营的业务和模式决定了其前期投入较大，周期
较长，资金回流周期较长的特点，也需要统筹做好资金安排，防范资金风险。
    ②从一级开发（土地整理）业务来看，存在拆迁进度缓慢，影响土地入市进度，造成一级开
发资金长期占压，财务费用高企，资产周转率低下的风险。
    ③从产业引入及布局来看，国开东方在青龙湖新型城镇化项目的产业引进、投资和运营业务，
必须符合北京市的功能定位和倾向“高精尖”的产业政策。2017 年 12 月北京市出台《关于加快
科技创新构建高精尖经济结构用地政策的意见(试行) 》（京政发〔2017〕39 号）、2018 年 3 月
出台《建设项目规划使用性质正面和负面清单》（市规划国土发[2018]88 号）。这些政策对于国
开东方的土地获取、产业引入既是机遇又是风险。此外，城镇运营的业务模式决定了前期投入较
大，资金回报期较长，也需要统筹做好资金安排，防范资金风险。
    3、金融业务经营风险分析
    宏观经济及政策风险：金融行业受国家宏观经济及监管和去杠杆政策影响较大，当前，金融
领域整体存在不良资产、债券违约、影子银行、互联网金融等累积风险，实体经济发展放缓、区
域经济下行可能导致融资需求下降、贷款不良率升高等风险，金融行业监管调控趋严可能导致部
分地区或行业不良资产一定程度增加。有鉴于此，金联金服将依法依规经营，审慎选择展业地区、
行业，优先考虑经济发展态势较好的地区，以及未来发展前景较好的行业，及时处置可能发生的
风险，避免风险累计。
    经营风险：农业金融市场基础较差，信用体系建设水平低于城市，农业领域的生产者、经营
者济状况易受到农业生产周期及行业波动的影响，可能导致逾期率升高，出现信用风险。
    对此，公司将积极关注农业行业发展及生产情况，不断进行金融创新，选择处于上行阶段、
发展态势好、安全性相对较高的行业、项目，并有针对性的在客户筛选、增信措施、贷后管理等
方面加强风险防控，充分利用数据金融和信息技术，提高风险管理能力，降低经营风险。
(五) 其他
□适用 √不适用
四、公司因不适用准则规定或国家秘密、商业秘密等特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明
□适用 √不适用
                                 第五节       重要事项
一、普通股利润分配或资本公积金转增预案
(一) 现金分红政策的制定、执行或调整情况
√适用 □不适用
    1、报告期利润分配政策的执行情况
    公司于 2017 年 4 月 28 日和 2017 年 6 月 30 日分别召开第八届董事会第三十六次会议和 2016
年年度股东大会，审议通过了《2016 年度利润分配及资本公积转增股本预案》，公司 2016 年度
利润分配及资本公积转增股份方案为：
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    经大华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司 2016 年度经营活动产生的现金流量净额为
-1,563,936,292.11 元，公司 2016 年度现金及现金等价物净增加额 10,994,509,660.98 元。鉴于
公司 2016 年度经营活动产生的现金流量净额为负，未满足公司《章程》第一百六十三条规定的实
施现金分红的条件，公司 2016 年度不进行现金分红和股票股利分红。
    公司以 2016 年 12 月 31 日总股本 2,857,366,249 股为基数，实施资本公积金转增股本，向全
体股东每 10 股转增 3 股，共计转增 857,209,875 股。转增后公司总股本增加至 3,714,576,124
股。
    公司 2016 年度利润分配及资本公积金转增股本方案已于 2017 年 7 月 24 日实施完毕。
    2、关于公司拟修订公司《章程》现金分红政策部分条款的说明
    2018 年 4 月 26 日，公司第九届董事会第十一次会议审议通过了《关于修订公司章程部分条
款的议案》，为加强股东回报力度，公司拟对《章程》中关于现金分红政策部分条款予以修订，
具体内容如下：
    原《章程》第一百五十九条（三）现金分红政策：
    “1、公司拟实施现金分红应符合公司章程第一百六十条的规定，并同时满足以下条件：
    （1）审计机构对公司年度财务报告出具标准无保留意见的审计报告；
    （2）公司年度实现的归属于上市公司股东的净利润为正值；
    （3）公司年度经营活动产生的现金流量净额为正值，且公司年度现金流量净额不低于公司近
三年实现的年均可分配利润的 30%；
    （4）公司无重大投资计划或重大现金支出等事项（募集资金项目除外）。
    重大投资计划或重大现金支出是指公司拟在未来十二个月内进行对外投资、收购资产等累计
支出达到或超过公司最近一期经审计净资产 10%。 
    3、公司在满足现金分红条件的情况下，连续三年以现金方式累计分配的利润不少于该三年实
现的年均可分配利润的 30%。现金分红的期间间隔由董事会根据公司实际情况确定。
    公司可以进行中期现金分红。”
    现修订为：
    “1、公司拟实施现金分红应符合公司章程第一百五十六条的规定，并同时满足以下条件：
    （1）审计机构对公司年度财务报告出具标准无保留意见的审计报告；
    （2）公司年度实现的归属于上市公司股东的净利润为正值；
    （3）公司年度经营活动产生的现金流量净额为正值，但公司董事会认为实施现金分红不会对
公司现金流产生重大不利影响情形除外。
    （4）公司无重大投资计划或重大现金支出等事项（募集资金项目除外），但公司董事会认为
实施现金分红不会对公司投资计划产生重大不利影响情形除外。
    重大投资计划或重大现金支出是指公司拟在未来十二个月内进行对外投资、收购资产等累计
支出达到或超过公司最近一期经审计净资产 10%。 
    3、公司在满足现金分红条件的情况下，连续三年以现金方式累计分配的利润不少于该三年实
现的年均可分配利润的 30%。现金分红的期间间隔由董事会根据公司实际情况确定。
    公司可以进行中期现金分红。”
    上述事项尚须提交公司 2017 年年度股东大会审议。
    3、公司 2017 年度利润分配预案
    公司第九届董事会第十一次会议审议并通过了《2017 年度利润分配预案》，具体内容如下：
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    经大华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司 2017 年度实现归属于母公司所有者的净利
润为 769,030,335.85 元。根据公司《章程》及相关规定，公司按母公司利润表净利润的 10%提取
法定盈余公积金 156,051,350.05 元，按 10%提取任意盈余公积金 156,051,350.05 元，实际累计
可供分配利润 5,087,467,278.00 元(含上年滚存未分配利润 4,630,539,642.25 元)。
    2017 年度，以 2017 年 12 月 31 日总股本 3,714,576,124 股为基数，公司向全体股东每 10 股
派现金红利 0.21 元（含税），共计派发现金股利 78,006,098.60 元，现金分红总额占 2017 年归
属于母公司所有者的净利润的 10.14%，2017 年度不送红股，也不实施资本公积金转增股本。
    关于现金分红相关事项的说明：
    （1）关于公司近年来未实施现金分红或分红比例较低的原因说明
    根据公司《章程》的规定，公司实施现金分红应同时满足以下条件：（1）审计机构对公司年
度财务报告出具标准无保留意见的审计报告；（2）公司年度实现的归属于上市公司股东的净利润
为正值；（3）公司年度经营活动产生的现金流量净额为正值，且公司年度现金流量净额不低于公
司近三年实现的年均可分配利润的 30%；（4）公司无重大投资计划或重大现金支出等事项（募集
资金项目除外）。公司 2015 年度、2016 年度虽然实现盈利，但经审计的年度经营活动现金流量
净额均为负值，不满足《公司章程》规定的现金分红条件，因此未实施现金分红。
    为进一步强化股东回报，经公司董事会认真研究，拟对公司《章程》现金分红政策部分内容
进行修订，2017 年度拟按归属于上市公司股东的净利润不低于 10%比例实施现金分红。
    公司为投资控股型企业，目前投资产业涉及现代农业产业、新型城镇化开发产业、金融业务
及港口业等，股权投资收益对公司利润影响较大。公司 2017 年度现金分红比例未达到归属于上市
公司股东的净利润 30%，主要原因为保证公司各主营业务发展资金需求，具体如下：
    ①公司营业收入主要来自于粮油购销业务。为应对近年来粮食流通行业低迷、粮食供给侧改
革以及主要贸易品种政策变动等影响，公司子公司东方粮仓有限公司（以下简称“东方粮仓”）
近年来积极调整产品结构和粮食贸易品种，通过投资合作，强化了粮食贸易流通渠道建设，拓展
了食用油及其产品线贸易和规模，以及品牌面粉、小包装品牌花生销售等多品种经营，并完善配
套设施建设，公司相应投资及流动资金需求一定幅度增加。通过上述举措，东方粮仓将逐步改善
粮油购销业务收益率偏低的局面。2016 年以来，东方粮仓分别在五常、方正、肇源园区等先后进
行了仓储设施建设，仓容分别为五常 10 万吨、方正 16 万吨、肇源 20 万吨、龙江县 5 万吨，在此
基础上，东方粮仓开展代储业务，肇源、方正已分别取得中储粮 10 万吨粮食代储资格，并实现安
全代储。东方粮仓立足黑龙江粮食产区开展仓储加工业务，有利于为公司带来稳定的收益贡献。
    ②公司于 2016 年度通过收购国开东方城镇发展投资有限公司（以下简称“国开东方”）股权，
主营业务增加新型城镇化开发产业。国开东方目前仍处于项目投入期，2017 年度与合作伙伴联合
竞拍取得北京市丰台区王佐镇青龙湖地区 FT00-0503-0053 等地块、北京市房山区青龙湖镇东部局
部 FS16-0201-0012 等地块以及杭州市余杭区余政储出（2017）11 号商住用地等地块土地使用权，
并按规定支付土地款，资金需求较大。随着国开东方在建项目及新增项目实现开发及销售，预售
资金将逐步回流，并逐步提升新型城镇化开发产业的盈利能力和利润贡献。
    ③2016 年度，公司启动大成饭店改建工程项目，截止 2017 年末，该项目投资计划总额 24.84
亿元，已投资额 16.9 亿元，该项目在 2017 年度尚处于投资期。
    （2）关于 2017 年度留存未分配利润的用途
    公司留存利润将用于保证公司各主营业务板块补充运营资金及农业产业链拓展投资资金需求。
根据公司经营计划，2018 年度销售收入将比 2017 年度较大幅度增加，公司流动资金需求将相应
增加；为强化主业，公司还将继续投资农业全产业链拓展，包括目前正在积极推进的公司与无锡
食品科技园合作事宜，以及与宜宾市政府关于以东方九牛为平台打造肉牛产业及实施行业整合，
这将有利于进一步提升公司现代农业产业的技术含量、附加值、盈利能力和行业竞争力。
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       (二) 公司近三年（含报告期）的普通股股利分配方案或预案、资本公积金转增股本方案或预案
                                                                                                      单位：元   币种：人民币
                                                                                         分红年度合并报表     占合并报表中归
                                      每 10 股派息
         分红          每 10 股送红                  每 10 股转增     现金分红的数       中归属于上市公司     属于上市公司普
                                      数(元)（含
         年度          股数（股）                     数（股）         额（含税）        普通股股东的净利     通股股东的净利
                                         税）
                                                                                                 润              润的比率(%)
       2017 年                   0           0.21                0    78,006,098.60          769,030,335.85             10.14
       2016 年                   0               0               3                  0        762,270,149.91
       2015 年                   0               0               0                  0        549,135,477.11
       (三) 以现金方式要约回购股份计入现金分红的情况
       □适用 √不适用
       (四) 报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正，但未提出普通股现金利润分配方案预
            案的，公司应当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划
       □适用 √不适用
       二、承诺事项履行情况
       (一)     公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告
                期内的承诺事项
       √适用 □不适用
                                                                             是否                 如未能及时履
                                                                                        是否及                     如未能及时
承诺背         承诺       承诺            承诺            承诺时间及期       有履                 行应说明未完
                                                                                        时严格                     履行应说明
  景           类型        方             内容                   限          行期                 成履行的具体
                                                                                         履行                      下一步计划
                                                                              限                       原因
与再融        股份限      东方    自公司非公开发行 A      2016 年 5 月 25   是          是
资相关        售          投控    股股票上市之日起        日至 2019 年 5
的承诺                            36 个月内不得转让。 月 25 日
       (二)     公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目
       是否达到原盈利预测及其原因作出说明
       □已达到 □未达到 √不适用
       三、报告期内资金被占用情况及清欠进展情况
       □适用 √不适用
       四、公司对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明
       □适用 √不适用
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五、公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明
（一） 公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明
√适用 □不适用
    （一）会计政策变更的主要内容
    （1）《企业会计准则第 42 号-持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》（财会[2017]13
号）对持有待售的非流动资产或处置组的分类、计量和列报以及终止经营的列报进行了明确规定。
    （2）《企业会计准则第 16 号——政府补助》（财会[2017]15 号）的修订内容主要包括：
      ①与企业日常活动相关的政府补助计入其他收益；与企业日常活动无关的政府补助计入营业
外收支。
      ②收到与政策性优惠贷款贴息相关的政府补助冲减相关借款费用；取得贷款银行提供的政策
性优惠利率贷款的，以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠
利率计算想相关借款费用。
      ③明确了在利润表中的“营业利润”项目之上单独列报“其他收益”项目，计入其他收益的
政府补助在该项目中反应。
    （3）针对 2017 年新执行的《企业会计准则第 42 号-持有待售的非流动资产、处置组和终止经
营》（财会[2017]13 号）和《企业会计准则第 16 号——政府补助》（财会[2017]15 号）的相关
规定，财政部于 2017 年 12 月 25 日发布了《关于修订印发一般企业财务报表格式的通知》（财会
[2017]30 号）。该通知新修订了财务表报格式，在资产负债表中新增“持有待售资产”和“持有
待售负债”项目，在利润表中新增“资产处置收益”“和其他收益”项目。对净利润按经营持续
性进行分类列报，新增“（一）持续经营净利润”和“（二）终止经营净利润”项目。
    （二）会计政策变更对公司的影响
    （1）根据《企业会计准则第 42 号-持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》（财会[2017]13
号）及财政部《关于修订印发一般企业财务报表格式的通知》（财会[2017]30 号）的规定，东方
集团在利润表中新增了“资产处置收益”项目，并对净利润按经营持续性进行分类列报。东方集
团按照《企业会计准则第 30 号——财务报表列报》等的相关规定，对可比期间的比较数据进行调
整，主要内容如下：
      ①将报告期内发生的公司出售划分为持有待售的非流动资产或处置组、处置未划分为持有待
售的固定资产、无形资产等非流动资产、债务重组中因处置非流动资产及非货币性资产交换等业
务产生的利得或损失从“营业外收入”、“营业外支出”调整至“资产处置收益”列报。其中：
      2016 年度，分别将“营业外收入”1,311,599.88 元、“营业外支出”2,676,847.44 元调整
至“资产处置收益”共计-1,365,247.56 元；
      2017 年度，“资产处置收益”发生额为-341,554.46 元。
      ②将报告期公司净利润中与持续经营相关的净利润及与终止经营相关的净利润分别在“持续
经营净利润”、“终止经营净利润”项目中列报。其中：
      2017 年度，公司持续经营净利润 742,630,413.74 元，终止经营净利润 0.00 元
    （2）《企业会计准则第 16 号——政府补助》对 2017 年 1 月 1 日存在的政府补助采用未来适
用法处理，东方集团对 2017 年 1 月 1 日至本准则施行日之间新增的政府补助根据本准则进行调整，
不涉及对公司前期比较财务报表的追溯调整。与公司日常活动相关的政府补助按照经济业务实质
计入其他收益，影响 2017 年度利润表项目其他收益增加 7,796,972.64 元，营业外收入减少
7,796,972.64 元；与政策性优惠贷款贴息相关的政府补助冲减相关借款费用，影响 2017 年度财
务费用减少 5,450,000.00 元，营业外收入减少 5,450,000.00 元。
    （3）本次会计政策变更和调整仅对财务报表列报项目产生影响，不会对公司总资产、净资产、
营业收入、净利润等产生影响。
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（二） 公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明
□适用 √不适用
（三） 与前任会计师事务所进行的沟通情况
□适用 √不适用
（四） 其他说明
□适用 √不适用
六、聘任、解聘会计师事务所情况
                                                                     单位：万元 币种：人民币
                                                                       现聘任
境内会计师事务所名称                                      大华会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬
境内会计师事务所审计年限                                                                      7年
                                                       名称                            报酬
内部控制审计会计师事务所        大华会计师事务所（特殊普通合伙）
聘任、解聘会计师事务所的情况说明
□适用 √不适用
审计期间改聘会计师事务所的情况说明
□适用 √不适用
七、面临暂停上市风险的情况
(一)     导致暂停上市的原因
□适用 √不适用
(二)     公司拟采取的应对措施
□适用 √不适用
八、面临终止上市的情况和原因
□适用 √不适用
九、破产重整相关事项
□适用 √不适用
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十、重大诉讼、仲裁事项
□本年度公司有重大诉讼、仲裁事项 √本年度公司无重大诉讼、仲裁事项
十一、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人、收购人处罚及整改情
    况
□适用 √不适用
十二、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
□适用 √不适用
十三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一) 相关激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
□适用 √不适用
(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
其他激励措施
□适用 √不适用
十四、重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
√适用 □不适用
      1、公司分别于 2017 年 4 月 28 日召开第八届董事会第三十六次会议和 2017 年 6 月 30 日召
开 2016 年年度股东大会审议通过《关于 2017 年度在关联银行开展存贷款业务的议案》。公司（含
合并报表范围内子公司，下同）预计 2017 年度继续在民生银行开展存贷款业务，具体情况如下：
     （1）公司 2017 年度向民生银行申请综合授信额度不超过 100 亿元人民币，公司将根据资金
使用需求在上述额度范围内一次性或者分批申请。上述授信额度不等于公司实际融资金额。
     （2）公司 2017 年度在民生银行办理包括但不限于活期存款、定期存款、通知存款等各种存
款业务，公司预计在民生银行日存款余额不超过人民币 80 亿元。
     截止 2017 年 12 月 31 日，公司在民生银行申请综合授信及保函担保金额合计为人民币 57.92
亿元，其中，贷款余额人民币 4.98 亿元，保函担保余额 21.168 亿元。公司在民生银行日存款余
额未超过上一年年度股东大会授权范围。
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      2、公司分别于 2017 年 4 月 28 日召开第八届董事会第三十六次会议和 2017 年 6 月 30 日召
开 2016 年年度股东大会审议通过《关于公司与关联方确定互保额度的议案》。为提高公司融资效
率，推动公司主营业务稳步发展，公司 2017 年度与东方投控继续建立互保关系，相互担保合计金
额为不超过 150 亿元人民币，公司（含合并报表范围内子公司，下同）与东方投控（含合并报表
范围内子公司，下同）在上述额度范围内进行互保，公司为东方投控累计担保金额不超过东方投
控为公司提供的担保总额。关于公司与东方投控报告期内互保情况详见“重大合同及其履行情况”
担保情况，以及相关附注内容。
      3、公司分别于 2017 年 4 月 28 日召开第八届董事会第三十六次会议和 2017 年 6 月 30 日召
开 2016 年年度股东大会审议通过《关于修订公司与东方集团财务有限责任公司签署的<金融服务
框架协议>的议案》。鉴于公司 2016 年度合并报表范围增加国开东方城镇发展投资有限公司，主
营业务增加新型城镇化开发产业，为满足公司主营业务发展融资需求、提高融资效率，公司对《金
融服务框架协议》相关条款进行修订，公司（含子公司）在东方财务公司日存款余额、东方财务
公司给予公司（含子公司）年综合授信分别由人民币 15 亿元调整至 25 亿元；东方财务公司每年
为公司（含子公司）提供担保余额由人民币 10 亿元调整至 30 亿元。其他条款内容不变。修订后
的《金融服务框架协议》已签署完毕。
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(二)资产或股权收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用 √不适用
(三) 共同对外投资的重大关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
√适用 □不适用
      1、2016 年 12 月 21 日，公司召开第八届董事会第三十三次会议，以 8 票赞成、0 票反对、
0 票弃权审议通过了《关于放弃参股公司股权转让优先购买权暨关联交易的议案》，本公司参股
公司东方集团网络信息安全技术有限公司（以下简称“网络信息公司”）注册资本 5 亿元人民币，
本公司持有其 9.8%股权，东方投控持有其 90.2%股权。东方投控拟将其持有的网络信息公司全部
股权转让给合讯投资有限公司（以下简称“合讯投资”），根据中勤万信会计师事务所（特殊普
通合伙）出具的《东方集团网络信息安全技术有限公司审计报告》（勤信审字【2016】第 11805
号），经交易双方协商确定本次股权转让价格为人民币 80,000 万元。本公司作为网络信息公司参
股股东，根据《公司法》和网络信息公司《章程》的有关规定对上述股权享有优先购买权，鉴于
网络信息公司业务仍处于拓展期，目前尚未实现盈利，本公司决定放弃行使上述优先购买权，涉
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及金额 80,000 万元。上述事项已经公司 2017 年第一次临时股东大会审议通过。上述股权转让的
工商变更登记手续已于本报告期办理完毕。
      2、2017 年 7 月 14 日，公司分别于 2017 年 7 月 14 日召开第九届董事会第二次会议和 2017
年第四次临时股东大会，审议通过了《关于公司对外投资暨关联交易的议案》。具体内容如下：
      （1）公司与东方投控、天津诚致德盛企业管理咨询中心（有限合伙）（以下简称“诚致德
盛”）共同出资设立金联金融控股有限公司。金联金控注册资本人民币 15 亿元，其中，公司出资
7.65 亿元，占金联金控注册资本 51%；东方投控出资 5.1 亿元，占金联金控注册资本的 34%；诚
致德盛出资 2.25 亿元，占金联金控注册资本的 15%。各方均以现金出资，我公司为金联金控控股
股东。
      （2）公司全资子公司商业投资拟与东方投控、诚致德盛、天津百盛坤达企业管理咨询合伙
企业（有限合伙）（以下简称“百盛坤达”）共同发起设立宁波梅山保税港区泓沣投资管理有限
公司（暂定名，以下简称“宁波泓沣”）。宁波泓沣注册资本人民币 2 亿元，其中，商业投资出
资 1.02 亿元，占宁波泓沣注册资本 51%；百盛坤达出资 0.5 亿元，占宁波泓沣注册资本 25%；东
方投控出资 0.38 亿元，占宁波泓沣注册资本 19%；诚致德盛出资 0.1 亿元，占宁波泓沣注册资本
5%。各方均以现金出资。
      （3）商业投资拟与东方投控、诚致德盛、百盛坤达共同发起设立共青城钰璟投资管理合伙
企业（有限合伙）（暂定名，以下简称“钰璟投资”）。钰璟投资注册资本人民币 1000 万元，商
业投资、东方投控和诚致德盛作为有限合伙人按 51%:19%:29%比例出资，百盛坤达作为普通合伙
人按 1%比例出资并负责经营管理。
      截止报告期末，上述公司均已设立完毕。
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(四) 关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(五) 其他
□适用 √不适用
十五、重大合同及其履行情况
(一)    托管、承包、租赁事项
1、 托管情况
□适用 √不适用
2、 承包情况
□适用 √不适用
3、 租赁情况
□适用 √不适用
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    (二)     担保情况
    √适用 □不适用
                                                                                                                                                           单位: 万元     币种: 人民币
                                                                公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
             担保方与上市公                    担保金   担保发生日期(协        担保            担保               担保是否已经 担保是否 担保逾期 是否存在 是否为关联          关联
   担保方                        被担保方                                                              担保类型
                司的关系                         额       议签署日)            起始日         到期日               履行完毕        逾期   金额    反担保         方担保       关系
东方集团股份 公司本部         东方集团投资控   20,000 2017年7月6日        2017年7月 2018年7月 连带责任 否                     否                 否         是               母公司
有限公司                      股有限公司                                  20日           19日          担保
东方集团股份 公司本部         东方集团投资控   5,000 2017年7月31日        2017年7月 2018年1月 连带责任 否                     否                 否         是               母公司
有限公司                      股有限公司                                  31日           31日          担保
东方集团股份 公司本部         东方集团投资控   5,000 2017年8月28日        2017年9月1 2018年8月 连带责任 否                    否                 否         是               母公司
有限公司                      股有限公司                                  日             31日          担保
东方集团股份 公司本部         东方集团投资控   10,000 2017年4月12日       2017年5月2 2018年5月1 连带责任 否                   否                 否         是               母公司
有限公司                      股有限公司                                  日             日            担保
东方集团股份 公司本部         东方集团投资控   20,000 2017年3月31日       2017年3月 2018年3月 连带责任 否                     否                 否         是               母公司
有限公司                      股有限公司                                  31日           31日          担保
东方集团股份 公司本部         东方集团投资控   30,000 2017年11月24日      2017年11月 2018年12月 连带责任 否                   否                 否         是               母公司
有限公司                      股有限公司                                  24日           15日          担保
东方集团股份 公司本部         东方集团投资控   55,000 2017年3月10日       2017年3月 2018年3月 连带责任 否                     否                 否         是               母公司
有限公司                      股有限公司                                  13日           14日          担保
东方集团股份 公司本部         东方集团投资控   5,000 2017年10月20日       2017年11月 2018年11月 连带责任 否                   否                 否         是               母公司
有限公司                      股有限公司                                  3日            2日           担保
东方集团股份 公司本部         东方集团投资控   5,000 2017年10月20日       2017年10月 2018年10月 连带责任 否                   否                 否         是               母公司
有限公司                      股有限公司                                  26日           25日          担保
                                                                                        39 / 194
                                                                                                                          2017 年年度报告
东方集团股份 公司本部       东方集团投资控   50,000 2017年12月5日      2017年12月 2018年12月 连带责任 否   否   否   是             母公司
有限公司                    股有限公司                                 5日        8日        担保
东方集团股份 公司本部       东方集团产业发   50,000 2017年11月9日      2017年11月 2018年11月 连带责任 否   否   否   是           母公司的控
有限公司                    展有限公司                                 13日       13日       担保                                  股子公司
东方集团股份 公司本部       东方集团产业发   20,000 2017年3月1日       2017年3月 2018年3月 连带责任 否     否   否   是           母公司的控
有限公司                    展有限公司                                 30日       29日       担保                                  股子公司
东方集团股份 公司本部       东方集团产业发   13,000 2017年11月22日     2017年11月 2018年11月 连带责任 否   否   否   是           母公司的控
有限公司                    展有限公司                                 22日       22日       担保                                  股子公司
东方集团股份 公司本部       东方集团实业股   20,000 2016年8月8日       2016年8月8 2017年8月7 连带责任 是   否   否   是           母公司的控
有限公司                    份有限公司                                 日         日         担保                                  股子公司
东方集团股份 公司本部       东方集团投资控   30,000 2016年11月11日     2017年11月 2017年11月 连带责任 是   否   否   是             母公司
有限公司                    股有限公司                                 18日       17日       担保
东方集团股份 公司本部       东方集团投资控   5,000 2016年11月16日      2016年11月 2017年11月 连带责任 是   否   否   是             母公司
有限公司                    股有限公司                                 17日       16日       担保
东方集团股份 公司本部       东方集团投资控   5,000 2016年8月9日        2016年8月9 2017年8月9 连带责任 是   否   否   是             母公司
有限公司                    股有限公司                                 日         日         担保
东方集团股份 公司本部       东方集团投资控   20,000 2016年8月8日       2016年8月8 2017年8月7 连带责任 是   否   否   是             母公司
有限公司                    股有限公司                                 日         日         担保
东方集团股份 公司本部       东方集团投资控   5,000 2016年8月9日        2016年8月 2017年8月 连带责任 是     否   否   是             母公司
有限公司                    股有限公司                                 31日       31日       担保
报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）                                                                                       373,000
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保）                                                                                    202,240
                                                                   公司及其子公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计                                                                                                  1,574,782.45
报告期末对子公司担保余额合计（B）                                                                                               1,422,013.50
                                                             公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
                                                                                40 / 194
                                                                                                                                     2017 年年度报告
担保总额（A+B）                                                                                                                            1,624,253.50
担保总额占公司净资产的比例(%)                                                                                                                    80.88%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）                                                                                                 202,240
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D）                                                                           1,417,013.50
担保总额超过净资产50%部分的金额（E）
上述三项担保金额合计（C+D+E）                                                                                                              1,619,253.50
未到期担保可能承担连带清偿责任说明                                                                                                                     无
担保情况说明                                                        1、截止报告期末，公司为东方投控及其子公司提供担保余额202,240万元，东方投控及其子公司
                                                                    为公司及子公司提供担保余额320,000万元。
                                                                    2、截止报告期末，东方粮仓子公司保兑仓业务对外担保余额2,000万元。
                                                                    3、截止报告期末，国开东方及其子公司为合格购房客户提供按揭担保贷款余额为84,932.80万元。
                                                                    4、公司无逾期担保情况。
                                                                   41 / 194
                                                                                  2017 年年度报告
(三)       委托他人进行现金资产管理的情况
1、 委托理财情况
(1).委托理财总体情况
√适用 □不适用
                                                                      单位：元 币种：人民币
             类型            资金来源            发生额          未到期余额       逾期未收回金额
非保本浮动收益           自有资金           1,219,207,777.00     750,059,245.14
固定收益                 自有资金             130,684,000.00     130,684,000.00
国债逆回购               自有资金           1,209,804,237.00     424,466,244.62
银行理财产品             自有资金              23,500,000.00       8,500,000.00
合计                                        2,583,196,014.00   1,313,709,489.76
备注：上表中发生额指报告期内该类委托理财单日最高余额。
其他情况
□适用 √不适用
                                            42 / 194
                                                                                                                                                                   2017 年年度报告
       (2).单项委托理财情况
       √适用       □不适用
                                                                                                                                                  单位：元         币种：人民币
                                                                                                     报酬确   年化   预期收                                   是否经   未来是否   减值准备
                                                 委托理财起始   委托理财终     资金      资金                                   实际
   受托人       委托理财类型    委托理财金额                                                           定     收益     益                    实际收回情况     过法定   有委托理   计提金额
                                                    日期          止日期       来源      投向                                 收益或损失
                                                                                                      方式    率     (如有)                                    程序    财计划     (如有)
海通国际证券   固定收益                                                                 固定收益     协议       2%                                            是
                                130,684,000.00     2017-9-4      2018-3-5    自有资金                                           852,131.29
                                                                                        类产品
信达澳银基金   非保本浮动收益                                                           固定收益     协议                                                     是
                                 84,000,000.00    2017-9-28     2017-11-14   自有资金                                           436,279.47    84,000,000.00
                                                                                        类产品
信达澳银基金   非保本浮动收益                                                           固定收益     协议                                                     是
                                 13,000,000.00    2017-9-28     2017-12-29   自有资金                                           135,038.89    13,000,000.00
                                                                                        类产品
北京银行       非保本浮动收益                                                           固定收益     协议                                                     是
                                800,000,000.00   2016-11-30      2017-5-8    自有资金                                         1,461,917.84   800,000,000.00
                                                                                        类产品
北京银行       非保本浮动收益                                                           固定收益     协议                                                     是
                                487,000,000.00   2017-12-29      2018-1-8    自有资金
                                                                                        类产品
招商银行       非保本浮动收益                                                           固定收益     协议                                                     是
                                   800,000.00      2017-1-9     2017-1-11    自有资金                                           158,114.24       800,000.00
                                                                                        类产品
招商银行       非保本浮动收益                                                           固定收益     协议                                                     是
                                127,900,000.00     2017-1-9     2017-3-30    自有资金                                           454,038.08   127,900,000.00
                                                                                        类产品
招商银行       非保本浮动收益                                                           固定收益     协议                                                     是
                                  4,040,000.00     2017-4-7     2017-4-13    自有资金                                             1,195.40     4,040,000.00
                                                                                        类产品
招商银行       非保本浮动收益                                                           固定收益     协议                                                     是
                                 50,000,000.00     2017-4-7     2017-7-13    自有资金                                           314,315.07    50,000,000.00
                                                                                        类产品
招商银行       非保本浮动收益                                                           固定收益     协议                                                     是
                                 68,960,000.00     2017-4-7     2017-12-28   自有资金                                         1,518,631.44    68,960,000.00
                                                                                        类产品
                                                                                          43 / 194
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备注：
1、2016 年 10 月 28 日，公司召开第八届董事会第三十次会议审议通过了《关于使用暂时闲置募
集资金购买理财产品的议案》，同意公司使用暂时闲置募集资金投资安全性高、流动性好的保本
型理财产品，自公司董事会审议通过之日起一年内公司使用闲置募集资金购买理财产品的累计交
易金额（发生额）不超过人民币 30 亿元。报告期公司使用闲置募集资金购买理财产品累计交易金
额为 0 元。
    2016 年 12 月 21 日，公司召开第八届董事会第三十三次会议审议通过了《关于预计使用闲置
自有资金购买理财产品额度的议案》，在不影响日常经营资金使用、资金安全和流动性的前提下，
同意公司（含合并报表范围内子公司）使用不超过人民币 80 亿元（日动态余额，在额度范围内可
以滚动使用）暂时闲置自有资金购买低风险、短期的金融机构理财产品。该事项已经公司 2017
年 1 月 6 日召开的 2017 年第一次临时股东大会审议通过，股东大会授权有效期自股东大会审议通
过之日起至下一次股东大会审议该事项止。
2、除固定收益的委托理财，其余委托理财利率均为浮动利率。
其他情况
□适用 √不适用
(3).委托理财减值准备
□适用 √不适用
2、 委托贷款情况
(1).委托贷款总体情况
□适用 √不适用
其他情况
□适用 √不适用
(2).单项委托贷款情况
□适用 √不适用
其他情况
□适用 √不适用
(3).委托贷款减值准备
□适用 √不适用
3、 其他情况
□适用 √不适用
(四)     其他重大合同
□适用 √不适用
十六、其他重大事项的说明
√适用 □不适用
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       1、2017 年 1 月 10 日，国开东方完成了 2017 年非公开发行公司债券（第一期）债券（债券
简称为“17 国东 01”，债券代码为“114096”）发行工作。国开东方 2017 年非公开发行公司债
券总规模为不超过 30 亿元，本期发行 4.1 亿元，期限为 3 年，附存续期间第 2 个计息年度末发行
人上调票面利率选择权和投资者回售选择权，票面利率为 6.50%。本期债券以非公开发行方式向
具备相应风险识别和承担能力的合格投资者发行，于 2017 年 1 月 10 日完成认购缴款，最终发行
规模为 4.1 亿元，公司为本期债券提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。
    2、公司分别于 2017 年 2 月 8 日和 2017 年 2 月 24 日召开第八届董事会第三十四次会议和 2017
年第二次临时股东大会，审议并通过了《关于公司发行超短期融资券的议案》。同意公司向中国
银行间市场交易商协会申请注册发行不超过人民币 20 亿元超短期融资券，资金用途为补充公司营
运资金、偿还金融机构借款以及偿还到期债券。
    3、公司分别于 2017 年 3 月 22 日和 2017 年 4 月 7 日召开第八届董事会第三十五次会议和 2017
年第三次临时股东大会，审议并通过了《关于公司发行短期融资券的议案》。公司本次申请发行
短期融资券注册规模不超过 40 亿元人民币，根据公司实际资金需求分期注册、发行。公司于 2017
年 9 月 22 日收到中国银行间市场交易商协会（以下简称“交易商协会”）《接受注册通知书》（中
市协注[2017]CP159 号），交易商协会决定接受公司短期融资券注册，注册金额为 30 亿元。
    4、公司分别于 2017 年 6 月 9 日和 2017 年 6 月 30 日召开第八届董事会第三十七次会议和 2016
年年度股东大会，审议并通过了《关于申请注册发行中期票据的议案》和《关于申请注册发行超
短期融资券的议案》。公司本次申请注册发行中期票据注册发行规模不超过 75 亿元人民币，根据
公司实际资金需求可分期注册、发行。公司本次申请发行超短期融资券注册发行规模不超过 80
亿元人民币（含），根据公司实际资金需求可分期注册、发行。截止本报告披露日，相关注册事
项正在推进过程中。
    5、公司分别于 2017 年 9 月 22 日和 2017 年 10 月 10 日召开第九届董事会第四次会议和 2017
年第五次临时股东大会，审议并通过了《关于公司符合发行公司债券条件的议案》、《关于发行
公司债券方案的议案》等相关议案。2018 年 3 月 16 日，公司收到中国证监会出具的《关于核准
东方集团股份有限公司向合格投资者公开发行公司债券的批复》（证监许可[2018]426 号），核
准公司向合格投资者公开发行面值总额不超过 40 亿元的公司债券。截止本报告披露日，相关发行
事项正在推进过程中。
    6、公司分别于 2017 年 12 月 26 日和 2018 年 1 月 11 日召开第九届董事会第六次会议和 2018
年第一次临时股东大会，审议并通过了《关于公司符合非公开发行可交换公司债券条件的议案》、
《关于非公开发行可交换公司债券方案的议案》等相关议案。2018 年 4 月 11 日，公司收到上交
所出具的《关于对东方集团股份有限公司非公开发行可交换公司债券挂牌转让无异议的函》（上
证函[2018]353 号）（以下简称“上交所无异议函”），公司面向合格投资者非公开发行可交换
公司债券符合上交所的挂牌转让条件，上交所对其挂牌转让无异议，公司本次面向合格投资者非
公开发行总额不超过 8.20 亿元的可交换公司债券，由西南证券股份有限公司承销。截止本报告披
露日，相关发行事项正在推进过程中。
十七、积极履行社会责任的工作情况
(一)    上市公司扶贫工作情况
□适用 √不适用
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(二)     社会责任工作情况
□适用 √不适用
(三)     环境信息情况
1.     属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其重要子公司的环保情况说明
□适用 √不适用
2.     重点排污单位之外的公司
□适用 √不适用
3.     其他说明
□适用 √不适用
(四)     其他说明
□适用 √不适用
十八、可转换公司债券情况
(一) 转债发行情况
□适用 √不适用
(二) 报告期转债持有人及担保人情况
□适用 √不适用
(三) 报告期转债变动情况
□适用 √不适用
报告期转债累计转股情况
□适用 √不适用
(四) 转股价格历次调整情况
□适用 √不适用
(五) 公司的负债情况、资信变化情况及在未来年度还债的现金安排
□适用 √不适用
(六) 转债其他情况说明
□适用 √不适用
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                                   第六节           普通股股份变动及股东情况
          一、 普通股股本变动情况
          (一)    普通股股份变动情况表
          1、 普通股股份变动情况表
                                                                                                                   单位：股
                                   本次变动前                          本次变动增减（＋，－）                            本次变动后
                               数量             比例(%)   公积金转股           其他                小计             数量          比例(%)
一、有限售条件股份          1,190,560,875         41.67   +101,792,955     -851,251,025        -749,458,070       441,102,805         11.87
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股             1,190,560,875         41.67   +101,792,955     -851,251,025        -749,458,070       441,102,805         11.87
其中：境内非国有法人持股    1,190,560,875         41.67   +101,792,955     -851,251,025        -749,458,070       441,102,805         11.87
      境内自然人持股
4、外资持股
其中：境外法人持股
      境外自然人持股
二、无限售条件流通股份      1,666,805,374         58.33   +755,416,920     +851,251,025        1,606,667,945    3,273,473,319         88.13
1、人民币普通股             1,666,805,374         58.33   +755,416,920     +851,251,025        1,606,667,945    3,273,473,319         88.13
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、普通股股份总数          2,857,366,249        100.00   +857,209,875                  0      +857,209,875     3,714,576,124         100.00
          2、 普通股股份变动情况说明
          √适用 □不适用
                 2017 年 7 月 24 日，公司实施 2016 年度资本公积金转增股本方案，以方案实施前公司总股本
          2,857,366,249 股为基数，以资本公积金向全体股东每股转增 0.3 股，共计转增 857,209,875 股，
          本次转增后总股本为 3,714,576,124 股。新增无限售条件流通股份已于 2017 年 7 月 25 日上市流
          通。
          3、 普通股股份变动对最近一年和最近一期每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）
          √适用 □不适用
                 报告期，公司实施 2016 年度资本公积金转增股本方案，以方案实施前公司总股本
          2,857,366,249 股为基数，以资本公积金向全体股东每股转增 0.3 股，共计转增 857,209,875 股，
          本次转增后总股本为 3,714,576,124 股，对公司最近一年基本每股收益、稀释每股收益和归属于
          上市公司股东的每股净资产指标影响如下：
                             财务指标                                  按新股本计算                       按原股本计算
           基本每股收益（元/股）                                                      0.2070                             0.2691
           稀释每股收益（元/股）                                                      0.2070                             0.2691
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    归属于上市公司股东的每股净资产（元）                                         5.41                               7.03
      4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
      □适用 √不适用
      (二)    限售股份变动情况
      √适用 □不适用
                                                                                                                     单位: 股
                                                         本年解除限售     本年增加限        年末限售股                         解除限
              股东名称                   年初限售股数                                                        限售原因
                                                             股数           售股数              数                             售日期
                                                                                                          认购非公开发行       2019 年 5
东方集团投资控股有限公司                  339,309,850                 0   101,792,955       441,102,805
                                                                                                          股票                 月 25 日
创金合信基金－招商银行－西藏华鸣定鑫                                                                      认购非公开发行       2017 年 5
                                          138,904,474     138,904,474                0
30 号资产管理计划                                                                                         股票                 月 26 日
兴瀚资管－兴业银行－兴赢 1 号 2 期特定                                                                    认购非公开发行       2017 年 5
                                          135,430,916     135,430,916                0
多客户专项资产管理计划                                                                                    股票                 月 26 日
博时资本－民生银行－博时资本创利 5 号                                                                     认购非公开发行       2017 年 5
                                          135,430,000     135,430,000                0
专项资产管理计划                                                                                          股票                 月 26 日
昆仑信托有限责任公司－昆仑信托东方                                                                        认购非公开发行       2017 年 5
                                          106,703,146     106,703,146                0
集团定增二号集合资金信托计划                                                                              股票                 月 26 日
昆仑信托有限责任公司－昆仑信托东方                                                                        认购非公开发行       2017 年 5
                                          106,703,146     106,703,146                0
集团定增一号集合资金信托计划                                                                              股票                 月 26 日
博时资本－民生银行－博时资本创利 2 号                                                                     认购非公开发行       2017 年 5
                                           86,000,000      86,000,000                0
专项资产管理计划                                                                                          股票                 月 26 日
兴瀚资管－兴业银行－兴赢 1 号特定多客                                                                     认购非公开发行       2017 年 5
                                           82,079,343      82,079,343                0
户专项资产管理计划                                                                                        股票                 月 26 日
博时资本－民生银行－博时资本创利 4 号                                                                     认购非公开发行       2017 年 5
                                           60,000,000      60,000,000                0
专项资产管理计划                                                                                          股票                 月 26 日
                   合计                  1,190,560,875    851,251,025     101,792,955       441,102,805          /                /
      二、 证券发行与上市情况
      (一)截至报告期内证券发行情况
      □适用 √不适用
      截至报告期内证券发行情况的说明（存续期内利率不同的债券，请分别说明）：
      □适用 √不适用
      (二)公司普通股股份总数及股东结构变动及公司资产和负债结构的变动情况
      √适用 □不适用
                                                           48 / 194
                                                                                                    2017 年年度报告
            2017 年 7 月 24 日，公司实施 2016 年度资本公积金转增股本方案，以方案实施前公司总股本
      2,857,366,249 股为基数，以资本公积金向全体股东每股转增 0.3 股，共计转增 857,209,875 股，
      本次转增后总股本为 3,714,576,124 股。
           截止报告期末，公司总资产 480.70 亿元，同比增加 0.95%；归属于母公司所有者权益合计
      200.83 亿元，同比增加 3.61%；资产负债率 57.49%。
      (三)现存的内部职工股情况
      □适用 √不适用
      三、 股东和实际控制人情况
      (一) 股东总数
      截止报告期末普通股股东总数(户)                                                                             89,761
      年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数(户)                                                               89,325
      (二) 截止报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
                                                                                                             单位:股
                                                      前十名股东持股情况
                                                                              持有有限售      质押或冻结情况
            股东名称                                    期末持股数    比例                                            股东
                                     报告期内增减                             条件股份数    股份
            （全称）                                        量         (%)                            数量            性质
                                                                                  量        状态
                                                                                                                   境内非国有
西藏东方润澜投资有限公司               +140,504,905    608,854,587    16.39                 质押   515,025,300
                                                                                                                   法人
                                                                                                                   境内非国有
东方集团投资控股有限公司               +101,792,955    441,102,805    11.87   441,102,805   质押   441,102,805
                                                                                                                   法人
博时资本－民生银行－博时资本创                                                                                     其他
                                        +40,629,000    176,059,000     4.74                 无
利 5 号专项资产管理计划
昆仑信托有限责任公司－昆仑信                                                                                       其他
托东方集团定增二号集合资金信            +32,010,944    138,714,090     3.73                 无
托计划
昆仑信托有限责任公司－昆仑信                                                                                       其他
托东方集团定增一号集合资金信            +32,010,944    138,714,090     3.73                 无
托计划
博时资本－民生银行－博时资本创                                                                                     其他
                                        +25,800,000    111,800,000     3.01                 无
利 2 号专项资产管理计划
创金合信基金－招商银行－西藏华                                                                                     其他
                                        -32,328,658    106,575,816     2.87                 无
鸣定鑫 30 号资产管理计划
兴瀚资管－兴业银行－兴赢 1 号 2 期                                                                                 其他
                                        -33,370,725    102,060,191     2.75                 无
特定多客户专项资产管理计划
博时资本－民生银行－博时资本创                                                                                     其他
                                        +18,000,000     78,000,000     2.10                 无
利 4 号专项资产管理计划
                                                           49 / 194
                                                                                                                   2017 年年度报告
渤海国际信托股份有限公司－渤海                                                                                                   其他
                                                         78,000,000          2.10                        无
信托恒利丰 203 号单一资金信托
                                                前十名无限售条件股东持股情况
                                                                      持有无限售条                            股份种类及数量
                            股东名称                                  件流通股的数
                                                                                                种类                           数量
                                                                             量
西藏东方润澜投资有限公司                                               608,854,587          人民币普通股                        608,854,587
博时资本－民生银行－博时资本创利 5 号专项资产管理计划                  176,059,000          人民币普通股                        176,059,000
昆仑信托有限责任公司－昆仑信托东方集团定增二号集合资金信托             138,714,090                                              138,714,090
                                                                                            人民币普通股
计划
昆仑信托有限责任公司－昆仑信托东方集团定增一号集合资金信托             138,714,090                                              138,714,090
                                                                                            人民币普通股
计划
博时资本－民生银行－博时资本创利 2 号专项资产管理计划                  111,800,000          人民币普通股                        111,800,000
创金合信基金－招商银行－西藏华鸣定鑫 30 号资产管理计划                 106,575,816          人民币普通股                        106,575,816
兴瀚资管－兴业银行－兴赢 1 号 2 期特定多客户专项资产管理计划           102,060,191          人民币普通股                        102,060,191
博时资本－民生银行－博时资本创利 4 号专项资产管理计划                      78,000,000       人民币普通股                         78,000,000
渤海国际信托股份有限公司－渤海信托恒利丰 203 号单一资金信托                78,000,000       人民币普通股                         78,000,000
兴业国际信托有限公司－兴业信托永赢 4 号单一资金信托                        72,600,000       人民币普通股                         72,600,000
上述股东关联关系或一致行动的说明                                     1、我公司名誉董事长、董事张宏伟先生为西藏东方润澜投资有限
                                                                     公司和东方集团投资控股有限公司的实际控制人。
                                                                     2、公司 2015 年度非公开发行股票其他发行对象与公司控股股东、
                                                                     实际控制人之间不存在关联关系。根据公司 2015 年非公开发行股
                                                                     票发行对象向公司出具的说明，同一管理人旗下多个资产管理计划
                                                                     之间不存在一致行动关系。
                                                                     3、未知其他流通股股东之间是否存在关联关系或属于一致行动人。
       前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
       √适用 □不适用
                                                                                                                         单位：股
                                                               有限售条件股份可上市交易情况
 序                                    持有的有限售条件
              有限售条件股东名称                               可上市交易时          新增可上市交                     限售条件
 号                                        股份数量
                                                                      间                易股份数量
1       东方集团投资控股有限公司            441,102,805        2019 年 5 月 25                       0        自公司非公开发行 A 股股
                                                               日                                             票上市之日起 36 个月内不
                                                                                                              得转让。
上述股东关联关系或一致行动的           我公司名誉董事长、董事张宏伟先生为东方集团投资控股有限公司的实际控制人。
说明
       (三)    战略投资者或一般法人因配售新股成为前 10 名股东
       □适用 √不适用
                                                           50 / 194
                                                                         2017 年年度报告
四、 控股股东及实际控制人情况
(一) 控股股东情况
1      法人
√适用 □不适用
名称                                 东方集团投资控股有限公司
单位负责人或法定代表人               张宏伟
成立日期                             2003 年 8 月 26 日
主要经营业务                         股权投资、投资管理等。
报告期内控股和参股的其他境内外上市   无
公司的股权情况
其他情况说明                         无
2      自然人
□适用 √不适用
3      公司不存在控股股东情况的特别说明
□适用 √不适用
4      报告期内控股股东变更情况索引及日期
□适用 √不适用
5      公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
备注：截止本报告披露日，东方投控通过上海证券交易所交易系统以集中竞价的方式累计增持公
司股份 11,632,275 股，增持后东方投控直接持有公司股份 452,735,080 股，占公司已发行总股本
的 12.19%。
(二) 实际控制人情况
1      法人
□适用 √不适用
2      自然人
√适用 □不适用
姓名                                 张宏伟
国籍                                 中国
是否取得其他国家或地区居留权         否
                                               51 / 194
                                                                                    2017 年年度报告
主要职业及职务                         曾任东方集团股份有限公司董事长。现任东方集团股份有限公司名誉
                                       董事长、董事，东方集团投资控股有限公司董事长，联合能源集团有
                                       限公司董事会主席，中国民生银行股份有限公司副董事长。
过去 10 年曾控股的境内外上市公司情况   联合能源集团有限公司（香港联合交易所上市公司）
3   公司不存在实际控制人情况的特别说明
□适用 √不适用
4   报告期内实际控制人变更情况索引及日期
□适用 √不适用
5   公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
备注：截止本报告披露日，东方投控通过上海证券交易所交易系统以集中竞价的方式累计增持公
司股份 11,632,275 股，增持后东方投控直接持有公司股份 452,735,080 股，占公司已发行总股本
的 12.19%。
6   实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 √不适用
(三) 控股股东及实际控制人其他情况介绍
□适用 √不适用
五、 其他持股在百分之十以上的法人股东
□适用 √不适用
六、 股份限制减持情况说明
□适用 √不适用
                                               52 / 194
                                            2017 年年度报告
                  第七节   优先股相关情况
□适用 √不适用
                           53 / 194
                                                                                                                                        2017 年年度报告
                                        第八节       董事、监事、高级管理人员和员工情况
一、持股变动情况及报酬情况
(一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
√适用 □不适用
                                                                                                                                              单位：股
                                                                                                                         报告期内从公     是否在公司关
                                        任期起始日   任期终止日                              年度内股份增   增减变动原   司获得的税前     联方获取报酬
  姓名     职务(注)      性别    年龄                             年初持股数    年末持股数
                                            期           期                                    减变动量         因       报酬总额（万
                                                                                                                             元）
张宏伟    名 誉 董 事   男      63      2017-6-30    2020-6-30     8,691,576    11,299,049     +2,607,473   资本公积金          96.73    是
          长、董事                                                                                          转增股本
孙明涛    董事长        男      41      2017-6-30    2020-6-30                                                                 114.06    是
关焯华    副董事长      男      62      2017-6-30    2020-6-30                                                                  53.03    否
方灏      董事、总裁    男      45      2017-6-30    2020-6-30                                                                   66.5    否
张惠泉    董事、副总    男      51      2017-6-30    2020-6-30                                                                  93.75    是
          裁、首席律
          师
徐彩堂    独立董事      男      70      2017-6-30    2020-6-30                                                                      0    否
胡凤滨    独立董事      男      58      2017-6-30    2020-6-30                                                                      5    否
王旭辉    独立董事      男      58      2017-6-30    2020-6-30                                                                     10    否
田益明    独立董事      男      50      2017-6-30    2020-6-30                                                                     10    否
李亚良    监事会主席    男      61      2017-6-30    2020-6-30                                                                  93.75    是
胡曾铮    监事          女      42      2017-6-30    2020-6-30                                                                      0    是
佟欣      监事          女      50      2017-6-30    2020-6-30                                                                      0    是
刘艳梅    职工代表监    女      50      2017-6-30    2020-6-30                                                                  42.57    否
          事
刘慧颖    职工代表监    女      53      2017-6-30    2020-6-30                                                                   21.4    否
          事
田健      副总裁        男      53      2017-6-30    2020-6-30                                                                  93.75    否
辛赵升    副总裁        男      55      2017-6-30    2020-6-30                                                                     30    否
张明根    副总裁        男      48      2017-6-30    2020-6-30                                                                  46.99    否
党荣毅    财务总监      男      49      2017-6-30    2020-6-30                                                                  67.96    否
王华清    董事会秘书    男      41      2017-6-30    2020-6-30                                                                     75    否
                                                                     54 / 194
                                                                                                                                           2017 年年度报告
胡家瑞     已离任      女       68        2014-6-27    2017-6-30                                                                       5    否
吕廷福     已离任      男       57        2014-6-27    2017-6-30                                                                   25.78    是
姜建平     已离任      男       46        2014-6-27    2017-6-30                                                                       0    是
宋立辉     已离任      男       40        2014-6-27    2017-6-30                                                                       0    是
高广彬     已离任      男       39        2014-6-27    2017-6-30                                                                   46.88    是
  合计         /            /        /         /            /         8,691,576    11,299,049     2,607,473       /               998.15          /
    姓名                                                                      主要工作经历
张宏伟        硕士，高级经济师。曾任东方集团股份有限公司董事长。现任东方集团股份有限公司名誉董事长、董事，东方集团投资控股有限公司董事长，联合能源集团有
              限公司董事会主席，中国民生银行股份有限公司副董事长。
孙明涛        工学学士、法学学士。曾任美加投资（天津）有限公司执行董事，东方集团股份有限公司副总裁兼董事会秘书、董事兼总裁。现任东方集团股份有限公司董事
              长，东方粮仓有限公司董事长，民生电商控股（深圳）有限公司副董事长，民生电子商务有限责任公司副董事长，锦州港股份有限公司副董事长。
关焯华        硕士，高级工程师、高级经济师。曾任东方集团股份有限公司总裁，锦州港股份有限公司董事，哈尔滨东大高新材料股份有限公司董事长，东方粮仓有限公司
              董事长。现任东方集团股份有限公司副董事长。
方灏          硕士。曾任北大方正投资有限公司副总经理，北大方正集团有限公司资金管理中心总监、投行事业群财务顾问部总经理、北大方正集团有限公司副总裁，北大
              资源集团有限公司助理总裁、常务副总裁、总裁，北京碧水源科技股份有限公司董事、总裁。现任东方集团股份有限公司董事、总裁，国开东方城镇发展投资
              有限公司副董事长，东方粮仓有限公司副董事长。
张惠泉        经济法硕士。曾任北京市石景山区人民法院审判员、研究室主任，北京嘉诚泰和律师事务所律师。现任东方集团股份有限公司董事、副总裁、首席律师，锦州
              港股份有限公司董事，民生电商控股（深圳）有限公司监事。
徐彩堂        本科，注册会计师。曾任黑龙江省二轻厅财务处长，黑龙江省地税局总会计师，已退休。现任东方集团股份有限公司独立董事。
胡凤滨        硕士，高级律师。现任北京市中高盛律师事务所主任律师，北京市非公经济人士联谊会理事会理事，北京市中介人士联谊会理事会理事，金洲慈航集团股份有
              限公司独立董事，东方集团股份有限公司独立董事。
王旭辉        本科，高级律师。现任黑龙江高盛律师集团事务所律师，东方集团股份有限公司独立董事。
田益明        本科。现任东方证券股份有限公司北京学院路营业部总经理，东方集团股份有限公司独立董事。
李亚良        大专，会计师。曾任东方集团股份有限公司董事、副总裁、财务总监。现任东方集团股份有限公司监事会主席，锦州港股份有限公司监事会主席，中国民族证
              券有限责任公司董事。
胡曾铮        法学硕士、EMBA，律师。曾任江西省高级人民法院、最高人民法院法官，北京天同律师事务所律师、合伙人，重光律师事务所高级合伙人，方正信息产业集团
              有限公司审计法务部总经理，北大方正集团有限公司法务部总监、法务部总经理，方正证券股份有限公司助理总裁。现任东方集团投资控股有限公司副总裁，
              东方集团股份有限公司监事。
佟欣          本科，高级会计师，注册会计师。现任东方集团投资控股有限公司财务副总监，东方集团股份有限公司监事。
刘艳梅        本科，高级会计师。曾任东方集团股份有限公司审计监察处处长，东方集团实业股份有限公司监事。现任东方集团股份有限公司审计稽核部总监，东方集团财
              务有限责任公司监事，东方集团股份有限公司职工代表监事。
刘慧颖        本科，高级经济师。曾任东方集团股份有限公司人力资源处处长，东方集团实业股份有限公司监事。现任东方粮仓有限公司人力资源总监，东方集团股份有限
              公司职工代表监事。
田健          硕士，国家一级注册建筑师，高级建筑师。曾任黑龙江东方建筑设计有限公司董事长，总建筑师；北京太阳火文化产业投资有限公司副总裁。现任东方集团股
                                                                        55 / 194
                                                                                                                                          2017 年年度报告
               份有限公司副总裁，国开东方城镇发展投资有限公司董事。
辛赵升         大专，会计师。曾任黑龙江省北大荒米业集团有限公司销售公司副总经理，东方粮油食品有限公司方正园区总经理。现任东方集团股份有限公司副总裁，东方
               粮仓有限公司董事、总裁。
张明根         硕士，律师执业资格。曾任中润律师事务所执业律师，北京世纪华侨城实业有限公司总办副主任、法律顾问，北大资源集团所属东莞三元盈晖有限公司法务部
               总经理、助理总裁，方正集团审计法务部法务总监，北大资源集团战略投资部总经理，北大资源集团所属昆山高科发展有限公司常务副总经理、总裁，国测地
               理信息科技产业园集团有限公司总裁。现任东方集团股份有限公司副总裁，国开东方城镇发展投资有限公司董事。
党荣毅         硕士，注册会计师。曾任东方集团股份有限公司总裁助理，东方集团财务有限责任公司副总经理，哈尔滨东大高新材料股份有限公司董事，东方集团股份有限
               公司财务副总监。现任东方集团股份有限公司财务总监，国开东方城镇发展投资有限公司董事，金联金服投资集团有限公司监事，东方集团财务有限责任公司
               董事。
王华清         工商管理硕士。曾任四川长虹电器股份有限公司项目经理、董办主管、融资并购处经理，华意压缩机股份有限公司董事会秘书。现任东方集团股份有限公司董
               事会秘书。
其它情况说明
□适用 √不适用
(二) 董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□适用 √不适用
二、现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员的任职情况
(一) 在股东单位任职情况
√适用 □不适用
    任职人员姓名                        股东单位名称                   在股东单位担任的职务              任期起始日期              任期终止日期
张宏伟                        东方集团投资控股有限公司                 董事长                         2014-3-1
胡曾铮                        东方集团投资控股有限公司                 副总裁                         2017-3
佟欣                          东方集团投资控股有限公司                 财务副总监
在股东单位任职情况的说明      无。
(二) 在其他单位任职情况
√适用 □不适用
         任职人员姓名                       其他单位名称                   在其他单位担任的职务             任期起始日期               任期终止日期
张宏伟                        联合能源集团有限公司                     董事局主席                                   1998-2-27
张宏伟                        中国民生银行股份有限公司                 副董事长                                     2017-2-20                   2020-2-20
张宏伟                        国开东方城镇发展投资有限公司             监事会主席                                        2013-1
                                                                         56 / 194
                                                                                2017 年年度报告
孙明涛   锦州港股份有限公司                     副董事长            2015-4-24         2020-3-28
孙明涛   民生电商控股（深圳）有限公司           副董事长               2016-6            2019-6
孙明涛   民生电子商务有限责任公司               副董事长               2016-6            2019-6
孙明涛   东方集团商业投资有限公司               董事                2017-3-14
孙明涛   东方粮仓有限公司                       董事长               2013-8-1
孙明涛   东方集团粮油食品有限公司               董事长              2013-5-16
孙明涛   东方粮仓电子商务有限公司               董事长             2015-10-20
孙明涛   西藏东方电商投资有限公司               董事长、经理        2015-7-21
孙明涛   东方集团香港国际贸易有限公司           执行董事            2016-4-21
孙明涛   宁波梅山保税港区泓沣投资管理有限公司   董事长               2017-9-1
孙明涛   金联金服投资集团有限公司               董事                   2017-8
孙明涛   金联金融控股有限公司                   执行董事兼总经理      2017-11
方灏     国开东方城镇发展投资有限公司           副董事长            2017-7-25
方灏     东方粮仓有限公司                       副董事长               2017-9
张惠泉   锦州港股份有限公司                     董事                2015-5-18         2020-3-28
张惠泉   民生电商控股（深圳）有限公司           监事                   2016-6            2019-6
张惠泉   金联金服投资集团有限公司               董事                   2016-5
张惠泉   金联金融控股有限公司                   董事                  2017-11
胡凤滨   北京市中高盛律师事务所                 主任律师
胡凤滨   北京市非公经济人士联谊会理事会         理事
胡凤滨   北京市中介人士联谊会理事会             理事
胡凤滨   金洲慈航集团股份有限公司               独立董事            2014-4-15          2019-2-2
王旭辉   黑龙江高盛律师集团事务所               律师
田益明   东方证券股份有限公司北京学院路营业部   总经理              2010-9-17
李亚良   中国民族证券有限责任公司               董事                2015-8-19         2018-8-18
李亚良   锦州港股份有限公司                     监事会主席          2015-4-24
李亚良   锦港国际贸易发展有限公司               监事                   2014-3
李亚良   东方集团商业投资有限公司               董事                  2012-12
李亚良   西藏鸿烨投资有限公司                   董事长、总经理      2014-3-20
刘艳梅   东方集团财务有限责任公司               监事                   2007-1
刘艳梅   东方集团商业投资有限公司               监事                  2012-12
刘艳梅   东方粮仓有限公司                       监事                   2013-8
刘艳梅   东方粮仓五常稻谷产业有限公司           监事                  2013-10
刘艳梅   东方粮仓种业科技发展有限公司           监事                   2013-6
刘慧颖   东方粮仓有限公司                       人力资源总监           2010-9
田健     国开东方城镇发展投资有限公司           董事                   2013-1
                                                  57 / 194
                                                                                                                                            2017 年年度报告
辛赵升                         东方粮仓有限公司                         董事、总裁                                      2014-3-17
辛赵升                         东方粮油方正有限公司                     执行董事                                         2014-5-7
辛赵升                         东方集团肇源现代物流有限公司             董事长                                           2014-7-7
辛赵升                         东方集团肇源米业有限公司                 董事长                                           2014-7-7
辛赵升                         黑龙江东方粮仓粮食经销有限公司           执行董事                                        2014-8-25
辛赵升                         杭州东方道粮油食品有限公司               执行董事                                       2014-10-15
辛赵升                         东方粮仓五常农业高科技示范园区有限公司   董事长                                           2012-1-9
辛赵升                         东方粮仓五常稻谷产业有限公司             董事长                                          2012-12-4
辛赵升                         东方粮仓种业科技发展有限公司             董事长                                          2013-6-24
张明根                         国开东方城镇发展投资有限公司             董事                                            2017-7-25
张明根                         苏州德崇园艺有限公司                     监事                                             2016-7-8
党荣毅                         东方集团财务有限责任公司                 董事                                             2007-1-6
党荣毅                         国开东方城镇发展投资有限公司             董事                                               2017-9
党荣毅                         金联金服投资集团有限公司                 监事                                            2016-5-10
党荣毅                         东方粮仓五常稻谷产业有限公司             董事                                              2013-10
党荣毅                         东方粮仓商贸有限公司                     执行董事                                       2016-11-11
在其他单位任职情况的说明       无。
三、董事、监事、高级管理人员报酬情况
√适用 □不适用
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序               首先由公司人力资源部制定薪资方案，公司总裁办公会审核后再上报董事会薪酬与考核委员会审核，然后提交董事会
                                                 审核。其中董事、监事薪酬在董事会审核通过后应提交公司股东大会审议。独立董事、外部监事津贴经股东大会审议通过
                                                 后如无调整，可免于每年度提交股东大会审议。
董事、监事、高级管理人员报酬确定依据                 公司独立董事、外部监事（注：外部监事是指未在公司担任除监事以外的职务且未在公司领取薪酬的监事）津贴依据
                                                 股东大会决议执行。
                                                     公司非独立董事、监事（不含外部监事）、高级管理人员实行年薪制，其薪酬结构由基本年薪和绩效年薪两部分组成。
                                                 （一） 基本年薪结合行业薪酬水平、岗位职责和履职情况确定；(二）绩效年薪以其签订的年度工作责任状为基础，非独
                                                 立董事、高级管理人员绩效年薪与公司年度经营业绩相挂钩，监事（不含外部监事）绩效年薪与监事会年度关键考核指标
                                                 相挂钩，年终由公司董事会薪酬与考核委员会考核评定后一次性发放。
董事、监事和高级管理人员报酬的实际支付情况           报告期内，在公司领取报酬的董事、监事和高级管理人员，其在公司领取的报酬符合股东大会或董事会审议通过的标
                                                 准,公司董事、监事和高级管理人员 2017 年度应付报酬总额（税前）为人民币 998.15 万元。
报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得的   税前薪酬总额为人民币 998.15 万元。
报酬合计
                                                                           58 / 194
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四、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√适用 □不适用
              姓名                             担任的职务              变动情形                  变动原因
张宏伟                           名誉董事长、董事               选举              董事会换届选举
孙明涛                           董事长                         选举              董事会换届选举
关焯华                           副董事长                       选举              董事会换届选举
方灏                             董事                           选举              董事会换届选举
张惠泉                           董事                           选举              董事会换届选举
徐彩堂                           独立董事                       选举              董事会换届选举
胡凤滨                           独立董事                       选举              董事会换届选举
王旭辉                           独立董事                       选举              董事会换届选举
田益明                           独立董事                       选举              董事会换届选举
李亚良                           监事会主席                     选举              监事会换届选举
胡曾铮                           监事                           选举              监事会换届选举
佟欣                             监事                           选举              监事会换届选举
刘艳梅                           职工代表监事                   选举              职工代表大会选举
刘慧颖                           职工代表监事                   选举              职工代表大会选举
方灏                             总裁                           聘任              董事会聘任
张惠泉                           副总裁、首席律师               聘任              董事会聘任
田健                             副总裁                         聘任              董事会聘任
辛赵升                           副总裁                         聘任              董事会聘任
张明根                           副总裁                         聘任              董事会聘任
党荣毅                           财务总监                       聘任              董事会聘任
王华清                           董事会秘书                     聘任              董事会聘任
胡家瑞                                                          离任              任期届满
吕廷福                                                          离任              任期届满
姜建平                                                          离任              任期届满
宋立辉                                                          离任              任期届满
高广彬                                                          离任              任期届满
五、近三年受证券监管机构处罚的情况说明
□适用 √不适用
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六、母公司和主要子公司的员工情况
(一) 员工情况
母公司在职员工的数量
主要子公司在职员工的数量
在职员工的数量合计
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数
                                               专业构成
                   专业构成类别                                专业构成人数
                     生产人员
                     销售人员
                     技术人员
                     财务人员
                     行政人员
                     收储人员
                     品控人员
                     运营人员
                     管理人员
                       合计
                                               教育程度
                   教育程度类别                                 数量（人）
大学本科及以上
大专
高中、中专及以下
                       合计
(二) 薪酬政策
√适用 □不适用
     1、创建具有内部公平性和市场竞争力的薪酬福利体系，根据公司整体发展战略及人力资源
管理需要。
    2、公司依据经营战略、组织结构及职级体系，结合内、外部薪酬福利情况、地区及行业差异，
制定薪酬福利的结构及标准。
(三) 培训计划
√适用 □不适用
1、卓越领导人培训计划，包括外派学习培训；定制及自选课程。
2、核心人才外派培养计划，包括支持员工学位教育；短期教育。
3、管理培训生培养计划，包括培训（集训、沙龙）；轮岗、在岗训练；导师制。
(四) 劳务外包情况
□适用 √不适用
七、其他
□适用 √不适用
                                   第九节           公司治理
一、公司治理相关情况说明
√适用 □不适用
    （1）股东和股东大会
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    报告期内，公司召开了 1 次年度股东大会和 5 次临时股东大会。股东大会的召集、召开、表
决符合法律法规和《公司章程》、《股东大会议事规则》的规定，并由公司聘请的律师事务所律
师进行了现场见证。公司依法保障股东表达意见和提出建议的权利，保障股东充分行使表决权。
根据相关规定，公司股东大会开通网络投票，并同时披露重点关注事项中小股东投票结果。
    （2）董事和董事会
    报告期内，公司共召开了 10 次董事会会议，各位董事均以认真负责的态度亲自或委托其他董
事参加董事会会议并行使表决权。独立董事能够严格遵守《独立董事工作制度》和《独立董事年
报工作制度》，认真负责、勤勉诚信地履行职责，为董事会的决策提供专业的意见并发表独立意
见。
    （3）监事和监事会
    报告期内，公司共召开了 5 次监事会会议，各位监事认真履行职责，对公司的财务以及董事、
监事及高级管理人员的履职情况进行监督，对公司重大事项发表意见，维护公司和全体股东的合
法权益。
    （4）信息披露事务管理
    公司严格按照《上海证券交易所股票上市规则》、公司《信息披露事务管理制度》等相关制
度的规定履行信息披露义务，真实、准确、完整、及时地披露公司信息。
    （5）投资者关系
    公司重视投资者关系的建立和维护，通过设置投资者热线、公司网站投资者关系栏目与投资
者保持沟通交流，并及时回复上证 e 互动上投资者提出的问题。公司重视投资者在来电或来访中
关注的问题以及提出的建议，主动接受投资者的监督。公司于报告期制定了《投资者投诉处理工
作制度》，进一步明确了处理投资者投诉的责任人、处理期限等工作要求，切实保护投资者的合
法权益。
    （6）公司与控股股东
    公司控股股东严格遵守法律、法规及公司章程规定，通过股东大会依法行使股东权利，没有
超越股东大会干预公司的决策及生产经营活动的行为。公司与控股股东在业务、人员、资产、机
构、财务等方面保持独立，没有为控股股东和实际控制人提供担保和以公司的资产进行抵押的情
况。公司的控股股东和实际控制人没有直接或间接非经营性的资金和资产占用的情况。控股股东
的子公司东方集团财务有限责任公司与公司存在金融业务方面的关联交易，上述交易完全按市场
条件进行。
    （7）公司与相关利益者
    公司充分尊重和维护银行及其他债权人、职工、客户等相关利益者的合法权益，与各相关利
益者进行积极的沟通合作，共同推动公司平稳、持续、健康的发展。
    （8）报告期内建立的各项公司治理制度
    报告期，公司对《章程》和《股东大会议事规则》进行了修订，并制定了《投资者投诉处理
工作制度》。
公司治理与中国证监会相关规定的要求是否存在重大差异；如有重大差异，应当说明原因
□适用 √不适用
二、股东大会情况简介
                                                        决议刊登的指定网站的
          会议届次                召开日期                                       决议刊登的披露日期
                                                              查询索引
2017 年第一次临时股东大会   2017 年 1 月 6 日           www.sse.com.cn         2017 年 1 月 7 日
2017 年第二次临时股东大会   2017 年 2 月 24 日          www.sse.com.cn         2017 年 2 月 25 日
2017 年第三次临时股东大会   2017 年 4 月 7 日           www.sse.com.cn         2017 年 4 月 8 日
2016 年年度股东大会         2017 年 6 月 30 日          www.sse.com.cn         2017 年 7 月 1 日
2017 年第四次临时股东大会   2017 年 8 月 1 日           www.sse.com.cn         2017 年 8 月 2 日
2017 年第五次临时股东大会   2017 年 10 月 10 日         www.sse.com.cn         2017 年 10 月 11 日
股东大会情况说明
□适用 √不适用
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三、董事履行职责情况
(一) 董事参加董事会和股东大会的情况
                                                                                              参加股东大
                                             参加董事会情况
                                                                                                会情况
  董事      是否独
  姓名      立董事   本年应参             以通讯方                           是否连续两
                                 亲自出                  委托出   缺席                        出席股东大
                     加董事会             式参加次                           次未亲自参
                                 席次数                  席次数   次数                        会的次数
                       次数                   数                                加会议
张宏伟      否              10       10           8           0          0   否
孙明涛      否              10       10           8           0          0   否
关焯华      否              10       10           8           0          0   否
方灏        否               6        6           5           0          0   否
张惠泉      否              10       10           8           0          0   否
徐彩堂      是              10       10           8           0          0   否
胡凤滨      是               6        6           5           0          0   否
王旭辉      是              10       10           8           0          0   否
田益明      是              10       10           8           0          0   否
李亚良      否               4        4           3           0          0   否
胡家瑞      是               4        4           3           0          0   否
连续两次未亲自出席董事会会议的说明
□适用 √不适用
年内召开董事会会议次数
其中：现场会议次数
通讯方式召开会议次数
现场结合通讯方式召开会议次数
(二) 独立董事对公司有关事项提出异议的情况
□适用 √不适用
(三) 其他
□适用 √不适用
四、董事会下设专门委员会在报告期内履行职责时所提出的重要意见和建议，存在异议事项的，
    应当披露具体情况
√适用 □不适用
     董事会战略委员会召开年度会议 1 次，会议主要听取并审议公司 2016 年度经营情况报告、
2017 年度经营计划以及公司发展战略等内容；董事会薪酬与考核委员会召开年度会议 1 次，会议
审议了 2016 年度董事、监事及高级管理人员薪酬总额，2017 年度非独立董事薪酬方案等议案；
董事会提名委员会召开年度会议 1 次，会议对公司第九届董事会董事候选人的任职资格进行了审
核并发表了意见；董事会审计委员会召开 6 次工作会议，包括 2016 年年报审计工作相关会议，以
及公司 2017 年度半年报和三季报相关工作会议。董事会审计委员会对公司重大关联交易进行审核
并出具了书面审核意见。
    报告期公司董事会各专门委员会不存在异议事项。
五、监事会发现公司存在风险的说明
□适用 √不适用
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六、公司就其与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面存在的不能保证独立性、不能
    保持自主经营能力的情况说明
□适用 √不适用
存在同业竞争的，公司相应的解决措施、工作进度及后续工作计划
□适用 √不适用
七、报告期内对高级管理人员的考评机制，以及激励机制的建立、实施情况
√适用 □不适用
    公司薪酬与考核委员会根据年度经营目标制定高级管理人员的年度经营指标，高级管理人员
依据公司整体年度经营指标签订个人工作责任状。根据年度绩效考核方案、年度审计报告及个人
工作责任状指标，薪酬与考核委员会作出高级管理人员的年度绩效考核评价结果，考核评价结果
包括：绩效评价办法、考核系数、奖励金额等。
八、是否披露内部控制自我评价报告
√适用 □不适用
    公司 2017 年度内部控制自我评价报告详见 2018 年 4 月 28 日披露的《东方集团 2017 年度内
部控制评价报告》。
报告期内部控制存在重大缺陷情况的说明
□适用 √不适用
九、内部控制审计报告的相关情况说明
√适用 □不适用
    大华会计师事务所（特殊普通合伙）为公司出具了大华[2018]000092 号内部控制审计报告，
认为公司于 2017 年 12 月 31 日按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重大方面保持了
有效的财务报告内部控制。
是否披露内部控制审计报告：是
十、其他
□适用 √不适用
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                  第十节   公司债券相关情况
□适用 √不适用
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                             第十一节 财务报告
一、审计报告
√适用 □不适用
                                  审 计 报 告
                                                           大华审字[2018]006205号
东方集团股份有限公司全体股东：
     一、     审计意见
     我们审计了东方集团股份有限公司(以下简称东方集团)财务报表，包括 2017 年 12 月
31 日的合并及母公司资产负债表，2017 年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流
量表、合并及母公司股东权益变动表以及相关财务报表附注。
     我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了
东方集团 2017 年 12 月 31 日的合并及母公司财务状况以及 2017 年度的合并及母公司经营成
果和现金流量。
     二、     形成审计意见的基础
     我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对
财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职
业道德守则，我们独立于东方集团，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获
取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
     三、     关键审计事项
关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的
应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。
     我们确定下列事项是需要在审计报告中沟通的关键审计事项：
     1、 存货跌价准备的计提；
     2、 将重要权益性投资确认为联营企业及对其的核算；
     3、 营业收入的确认。
       （一） 存货跌价准备的计提
     1、事项描述
     截至 2017 年 12 月 31 日，如东方集团合并财务报表附注六、注释 9 所述，存货余额
13,305,720,506.33 元，存货跌价准备金额 205,317.88 元，东方集团的存货主要系房地产
板块已完工开发产品、在建开发成本的账面价值合计金额重大。该等存货按照成本与可变现
净值孰低计量。东方集团管理层在资产负债表日确定每个存货项目的可变现净值。在确定存
货可变现净值过程中，管理层需对每个拟开发产品和在建开发成本达到完工状态时将要发生
的建造成本作出最新估计，并估算每个存货项目的预期未来净售价（参考附近地段房地产项
目的最近交易价格）和未来销售费用以及相关销售税金等，该过程涉及重大的管理层判断和
估计。由于存货对东方集团资产的重要性，且估计存货项目达到完工状态时将要发生的建造
成本和未来净售价存在较大不确定性，特别是考虑到当前的房地产行业面临较为频繁的政策
调控措施，我们将对东方集团存货的可变现净值的评估识别为关键审计事项。
     2、审计应对
     （1）我们评价管理层与编制和监督管理房地产项目预算及预测各存货项目的建造和其
他成本相关的关键内部控制设计和运行的有效性；
     （2）我们对东方集团存货项目进行实地观察，询问管理层这些存货项目的进度，并了
解东方集团房地产项目所在地面临的政府政策调控的最新变化情况、项目所在地的房地产销
售状况；
     （3）我们获取并检查了各项目最新预测所反映的总开发成本预算，同时将各存货项目
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的估计建造成本与东方集团的最新预算进行比较，并将截止 2017 年 12 月 31 日发生的成本
与项目预算进行比较，以评价相关房地产项目成本预算的准确性和可靠程度；
    （4）我们获取并评价管理层对相关存货项目采用的估值方法，并将估值中采用的关键
估计和假设，包括与平均净售价有关的关键估计和假设，与市场可获取的信息和东方集团的
销售预算计划进行比较；
    （5）我们对东方集团部分重要项目进行敏感性分析，以确定关键估计和假设单独或组
合出现何种程度的变化会导致存货发生重大错报，并考虑关键估计和假设出现此类变动的可
能性以及潜在的管理层偏向。
    根据已执行的审计工作，我们认为东方集团的存货跌价准备计提是合理的。
    （二） 将重要权益性投资确认为联营企业并采用权益法核算
    1、事项描述
    截至 2017 年 12 月 31 日，如东方集团合并财务报表附注六、注释 15 所述，东方集团长
期股权投资项目金额 129.18 亿元，该项资产占东方集团资产总额比重较大，主要系对中国
民生银行股份有限公司（以下简称“民生银行”）、锦州港股份有限公司（以下简称“锦州
港”）的权益性投资，东方集团对这两家公司的持股比例均低于 20%。管理层认为其对民生
银行及锦州港具有重大影响，构成联营企业。由于东方集团对上述联营企业按照权益法核算
的投资收益对其合并财务报表的利润产生重大影响，因此，我们将东方集团对上述权益性投
资认定为具有重要影响的长期股权投资并采用权益法核算的准确性认定为关键审计事项。
    2、审计应对
    （1）我们获取相关联营企业的公司章程等文件，了解东方集团对相关联营企业的持股
比例情况，同时了解联营企业的治理层（董事会）构成情况，通过了解东方集团在该等联营
企业的董事会中委派代表、参与财务和经营政策制定以及关联交易情况等，了解东方集团对
该等联营企业的重大影响情况；
    （2）我们与东方集团管理层进行沟通与讨论，评估东方集团对相关联营企业的重大决
策及经营相关活动的实际影响情况，并评估与以前年度相比是否发生重大变化；
    （3）我们按照《中国注册会计师审计准则第 1401 号—对集团财务报表审计的特殊考虑》
之要求，对联营企业审计师的独立性及胜任能力等执行了相关了解程序，对联营企业经审计
后财务报表执行分析性复核程序，并复核了东方集团对联营企业按照权益法核算确认的投资
收益的准确性。
    根据已执行的审计工作，我们认为东方集团将重要权益性投资认定为联营企业并采用权
益法核算符合其会计政策。
      （三） 营业收入的确认
    1、事项描述
    如东方集团财务报表附注六之注释 44．营业收入和营业成本所述，东方集团 2017 年度
营业收入 795,209.69 万元。东方集团收入主要来源于粮油加工及贸易收入。
    如东方集团财务报表附注四之（二十四）        收入的会计政策所述，东方集团销售商品
收入的具体确认原则为：（1）已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；（2）既
没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制；（3）
收入的金额能够可靠地计量；（4）相关的经济利益很可能流入企业；（5）相关的已发生或
将发生的成本能够可靠地计量。
    由于收入为东方集团的关键业绩指标之一，从而存在管理层为了达到特定目标或期望而
操纵收入确认的固有风险，因而我们将东方集团收入的确认识别为关键审计事项。
    2、审计应对
    （1）评估管理层对收入确认相关的内部控制的设计，并测试关键控制活动执行的有效
性；
    （2）与管理层进行访谈并观察销售业务的具体流程，以评价东方集团的收入确认政策
是否符合相关会计准则的要求；
    （3）对收入和成本执行分析程序。将东方集团销售毛利率分产品类别分月度以及可比
期间数据进行比较分析。检查与应收账款、税金、销售费用等数据间关系的合理性；
    （4）分析选取重要客户样本，通过工商信息等核查其身份背景，核实是否存在关联交
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易；
    （5）检查重要客户合同、货权交接单以及结算凭证等，并结合应收账款实施函证程序；
    （6）执行截止性测试，将资产负债表日前后确认的产品销售收入与交易中的货权交接
单、结算凭证等支持性文件进行核对，以评估销售收入是否在正确的期间所确认。
    基于已执行的审计工作，我们认为，东方集团在营业收入的确认中采用的会计政策是合
理的，并正确记录于恰当的会计期间。
    四、     其他信息
    东方集团管理层对其他信息负责。其他信息包括财务报告中涵盖的信息，但不包括财务
报表和我们的审计报告。
    我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的
鉴证结论。
    结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息
是否与财务报表或我们在审计过程中了解的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
    基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。
在这方面，我们无任何事项需要报告。
    五、     管理层和治理层对财务报表的责任
    东方集团管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设
计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
    在编制财务报表时，东方集团管理层负责评估东方集团的持续经营能力，披露与持续经
营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算东方集团、终止运营
或别无其他现实的选择。
    东方集团治理层负责监督东方集团的财务报告过程。
    六、     注册会计师对财务报表审计的责任
    我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保
证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准
则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预
期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为
错报是重大的。
    在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，
我们也执行以下工作：
    1．识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以
应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉
及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大
错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
    2．了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
    3．评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
    4．对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可
能导致对东方集团持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结
论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报告使
用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结
论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致东方集团不能持续
经营。
    5．评价财务报表的总体列报、结构和内容（包括披露），并评价财务报表是否公允反映
相关交易和事项。
    6．就东方集团中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报
表发表意见。我们负责指导、监督和执行集团审计。我们对审计意见承担全部责任。
    我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通
我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
    我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能
被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。
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    从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构
成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，
或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益
方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。
    大华会计师事务所(特殊普通合伙)              中国注册会计师：高世茂
                                                         （项目合伙人）
              中国北京
                                                中国注册会计师：樊玉
                                                二〇一八年四月二十六日
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     二、财务报表
                                        合并资产负债表
                                       2017 年 12 月 31 日
      编制单位: 东方集团股份有限公司                                    单位:元 币种:人民币
                      项目                          附注        期末余额            期初余额
流动资产：
  货币资金                                                    5,903,685,123.86   13,238,068,139.45
  以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产                    2,105,356.09      610,985,703.55
  衍生金融资产
  应收票据                                                      126,010,000.00       200,019,800.00
  应收账款                                                       93,187,574.64        42,220,229.17
  预付款项                                                      210,837,577.92       138,138,276.16
  应收利息                                                        1,129,320.85
  应收股利                                                       76,024,500.00      147,577,500.00
  其他应收款                                                  6,677,486,966.34      721,636,860.53
  存货                                                       13,305,515,188.45   11,529,401,521.99
  持有待售资产
  一年内到期的非流动资产                                                             42,790,914.02
  其他流动资产                                                1,656,075,166.97    2,769,191,274.26
    流动资产合计                                             28,052,056,775.12   29,440,030,219.13
非流动资产：
  发放贷款和垫款                                               459,750,487.57             30,000.00
  可供出售金融资产                                             598,271,819.62        837,261,868.94
  持有至到期投资
  长期应收款                                                     56,000,000.00       56,000,000.00
  长期股权投资                                               12,917,687,420.13   11,750,303,248.59
  投资性房地产                                                1,770,044,596.00
  固定资产                                                      814,875,688.54     2,333,988,306.13
  在建工程                                                      630,943,899.84       231,992,286.58
  工程物资
  固定资产清理
  生产性生物资产
  油气资产
  无形资产                                                    2,098,283,971.90     2,354,598,807.47
  开发支出
  商誉                                                          424,326,878.59      424,326,878.59
  长期待摊费用                                                  167,623,860.60      166,094,370.75
  递延所得税资产                                                 44,362,280.38       17,253,693.53
  其他非流动资产                                                 35,863,421.23        7,106,543.45
    非流动资产合计                                           20,018,034,324.40   18,178,956,004.03
    资产总计                                             48,070,091,099.52   47,618,986,223.16
流动负债：
  短期借款                                                    8,404,315,350.36     5,512,000,000.00
  以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
  衍生金融负债
  应付票据                                                     100,000,000.00        604,948,000.00
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  应付账款                                                 353,577,657.58       336,641,535.88
  预收款项                                               1,932,361,395.17     1,767,586,021.12
  应付职工薪酬                                              23,897,882.64        16,070,230.11
  应交税费                                                 189,109,134.94       115,659,416.74
  应付利息                                                 307,520,709.05       270,816,124.99
  应付股利                                                   2,499,283.74         2,499,283.74
  其他应付款                                               262,618,238.07       292,097,310.19
  持有待售负债
  一年内到期的非流动负债                                 3,660,923,086.82    1,742,825,997.04
  其他流动负债                                             498,709,798.42    1,498,647,991.29
    流动负债合计                                        15,735,532,536.79   12,159,791,911.10
非流动负债：
  长期借款                                               9,233,000,000.00   10,312,000,000.00
  应付债券                                                 407,236,578.63    2,233,729,237.70
  其中：优先股
          永续债
  长期应付款                                             1,966,141,025.70     2,877,629,457.36
  长期应付职工薪酬
  专项应付款
  预计负债
  递延收益                                                  14,714,896.76        15,383,333.28
  递延所得税负债                                           279,618,340.79       280,657,946.07
  其他非流动负债
    非流动负债合计                                      11,900,710,841.88   15,719,399,974.41
       负债合计                                         27,636,243,378.67   27,879,191,885.51
所有者权益
  股本                                                   3,714,576,124.00     2,857,366,249.00
  其他权益工具
  其中：优先股
          永续债
  资本公积                                               8,809,107,048.52     9,665,699,079.61
  减：库存股
  其他综合收益                                             -96,111,890.27       -25,823,457.76
  专项储备
  盈余公积                                               2,568,157,645.22    2,256,054,945.12
  未分配利润                                             5,087,467,278.00    4,630,539,642.25
  归属于母公司所有者权益合计                            20,083,196,205.47   19,383,836,458.22
  少数股东权益                                             350,651,515.38      355,957,879.43
    所有者权益合计                                      20,433,847,720.85   19,739,794,337.65
       负债和所有者权益总计                             48,070,091,099.52   47,618,986,223.16
    法定代表人：孙明涛 主管会计工作负责人：党荣毅 会计机构负责人：王艳波
                                           70 / 194
                                                                                   2017 年年度报告
                                    母公司资产负债表
                                    2017 年 12 月 31 日
  编制单位:东方集团股份有限公司                                          单位:元    币种:人民币
                    项目                        附注          期末余额                期初余额
流动资产：
  货币资金                                                 1,607,378,268.34         905,019,073.58
  以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融                        28,078.00             217,582.59
资产
  衍生金融资产
  应收票据
  应收账款
  预付款项                                                    4,603,572.02
  应收利息                                                   12,312,199.95           13,788,194.36
  应收股利                                                   76,024,500.00          147,577,500.00
  其他应收款                                                  7,255,129.76            8,011,917.93
  存货                                                          105,675.34              187,931.64
  持有待售资产
  一年内到期的非流动资产                                   1,124,199,121.39           10,947,586.67
  其他流动资产                                               462,744,970.72          142,550,027.11
    流动资产合计                                           3,294,651,515.52        1,228,299,813.88
非流动资产：
  可供出售金融资产                                          260,431,699.96          505,621,749.28
  持有至到期投资
  长期应收款
  长期股权投资                                            22,932,186,796.07    22,141,193,484.08
  投资性房地产
  固定资产                                                   76,195,268.90           77,428,317.73
  在建工程                                                    2,094,879.16
  工程物资
  固定资产清理
  生产性生物资产
  油气资产
  无形资产                                                    1,741,183.53            2,307,861.18
  开发支出
  商誉
  长期待摊费用                                                 1,750,000.00         1,750,000.00
  递延所得税资产                                              14,528,905.68        14,516,195.30
  其他非流动资产                                           4,440,023,383.53     5,923,276,246.39
    非流动资产合计                                        27,728,952,116.83    28,666,093,853.96
      资产总计                                            31,023,603,632.35    29,894,393,667.84
流动负债：
  短期借款                                                 3,421,000,000.00        3,535,000,000.00
  以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
负债
  衍生金融负债
  应付票据                                                 1,270,000,000.00
  应付账款
                                          71 / 194
                                                                          2017 年年度报告
  预收款项
  应付职工薪酬                                           1,289,933.49        1,201,291.60
  应交税费                                               7,844,573.22       -4,421,611.04
  应付利息                                              86,358,287.72      104,719,246.60
  应付股利
  其他应付款                                           946,603,675.76      664,380,971.94
  持有待售负债
  一年内到期的非流动负债                             2,741,568,091.34       747,675,997.04
  其他流动负债                                         498,709,798.42     1,497,412,215.01
    流动负债合计                                     8,973,374,359.95     6,545,968,111.15
非流动负债：
  长期借款                                                                  500,000,000.00
  应付债券                                                                2,233,729,237.70
  其中：优先股
    永续债
  长期应付款
  长期应付职工薪酬
  专项应付款
  预计负债
  递延收益
  递延所得税负债                                            21,929.13       12,651,235.46
  其他非流动负债
    非流动负债合计                                          21,929.13     2,746,380,473.16
      负债合计                                       8,973,396,289.08     9,292,348,584.31
所有者权益：
  股本                                               3,714,576,124.00     2,857,366,249.00
  其他权益工具
  其中：优先股
    永续债
  资本公积                                           8,751,204,703.80     9,608,147,721.76
  减：库存股
  其他综合收益                                        -138,441,555.53      -25,823,457.76
  专项储备
  盈余公积                                           2,568,157,645.22     2,256,054,945.12
  未分配利润                                         7,154,710,425.78     5,906,299,625.41
    所有者权益合计                                  22,050,207,343.27    20,602,045,083.53
      负债和所有者权益总计                          31,023,603,632.35    29,894,393,667.84
  法定代表人：孙明涛 主管会计工作负责人：党荣毅 会计机构负责人：王艳波
                                         72 / 194
                                                                                      2017 年年度报告
                                              合并利润表
                                            2017 年 1—12 月
    编制单位:东方集团股份有限公司                                            单位:元 币种:人民币
                         项目                               附注    本期发生额            上期发生额
一、营业总收入                                                     7,962,107,925.07      6,343,195,708.09
其中：营业收入                                                     7,952,096,901.75      6,343,195,708.09
      利息收入                                                        10,011,023.32
二、营业总成本                                                     8,874,282,686.33      7,202,836,769.23
其中：营业成本                                                     7,466,218,820.42      6,129,441,509.98
      税金及附加                                                     104,186,283.45        131,561,893.92
      销售费用                                                        80,212,893.12         73,303,620.27
      管理费用                                                       384,143,092.00        352,509,760.10
      财务费用                                                       828,078,799.79        475,441,784.96
      资产减值损失                                                    11,442,797.55         40,578,200.00
  加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）                         -11,142,796.42        -44,987,552.52
      投资收益（损失以“－”号填列）                               1,681,090,697.92      1,534,542,434.49
      其中：对联营企业和合营企业的投资收益                         1,469,299,116.04      1,357,194,104.73
      资产处置收益（损失以“－”号填列）                                -341,554.46         -1,365,247.56
      其他收益                                                         7,796,972.64
三、营业利润（亏损以“－”号填列）                                   765,228,558.42        628,548,573.27
  加：营业外收入                                                       5,284,497.25         58,380,515.40
  减：营业外支出                                                       8,105,702.98          1,058,630.03
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）                               762,407,352.69        685,870,458.64
  减：所得税费用                                                      19,776,938.95        -34,609,618.52
五、净利润（净亏损以“－”号填列）                                   742,630,413.74        720,480,077.16
  (一)按经营持续性分类
    1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）                        742,630,413.74         720,480,077.16
    2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
  (二)按所有权归属分类
    1.少数股东损益                                                  -26,399,922.11         -41,790,072.75
    2.归属于母公司股东的净利润                                      769,030,335.85         762,270,149.91
六、其他综合收益的税后净额                                          -70,288,432.51        -210,978,731.25
  归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额                          -70,288,432.51        -210,978,731.25
    （一）以后不能重分类进损益的其他综合收益
      1.重新计量设定受益计划净负债或净资产的变动
      2.权益法下在被投资单位不能重分类进损益的其他综合
收益中享有的份额
    （二）以后将重分类进损益的其他综合收益                          -70,288,432.51        -210,978,731.25
      1.权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综              -82,979,626.24        -105,052,689.63
合收益中享有的份额
      2.可供出售金融资产公允价值变动损益                            -37,843,755.38        -105,926,041.62
      3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益
      4.现金流量套期损益的有效部分
      5.外币财务报表折算差额
      6.其他                                                         50,534,949.11
  归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额                                                    672,341,981.23         509,501,345.91
  归属于母公司所有者的综合收益总额                                  698,741,903.34         551,291,418.66
  归属于少数股东的综合收益总额                                      -26,399,922.11         -41,790,072.75
八、每股收益：
  （一）基本每股收益(元/股)                                                 0.2070                 0.2483
  （二）稀释每股收益(元/股)                                                 0.2070                 0.2483
    法定代表人：孙明涛 主管会计工作负责人：党荣毅 会计机构负责人：王艳波
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                                        母公司利润表
                                       2017 年 1—12 月
     编制单位:东方集团股份有限公司                                   单位:元   币种:人民币
                      项目                        附注       本期发生额           上期发生额
一、营业收入                                                406,558,155.15       217,057,272.08
   减：营业成本
    税金及附加                                             4,778,265.01         5,384,268.20
    销售费用
    管理费用                                            118,598,214.48       110,675,074.86
    财务费用                                            378,674,797.86       395,478,919.67
    资产减值损失                                              50,841.51           30,807.75
   加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）                    -58,884.80           70,270.16
    投资收益（损失以“－”号填列）                   1,655,844,412.75      1,443,380,312.58
    其中：对联营企业和合营企业的投资收益             1,472,610,394.02      1,413,839,212.48
    资产处置收益（损失以“－”号填列）                       -19,158.71
    其他收益                                                 163,783.36
二、营业利润（亏损以“－”号填列）                       1,560,386,188.89      1,148,938,784.34
   加：营业外收入                                                 99,880.00          129,280.00
   减：营业外支出
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）                   1,560,486,068.89      1,149,068,064.34
     减：所得税费用                                              -27,431.58            9,865.60
四、净利润（净亏损以“－”号填列）                       1,560,513,500.47      1,149,058,198.74
     (一)持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）          1,560,513,500.47      1,149,058,198.74
     （二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填
列）
五、其他综合收益的税后净额                                 -112,618,097.77      -210,931,547.75
   （一）以后不能重分类进损益的其他综合收益
      1.重新计量设定受益计划净负债或净资产的变
动
     2.权益法下在被投资单位不能重分类进损益的
其他综合收益中享有的份额
   （二）以后将重分类进损益的其他综合收益                  -112,618,097.77      -210,931,547.75
      1.权益法下在被投资单位以后将重分类进损益              -74,774,342.39      -105,052,689.63
的其他综合收益中享有的份额
      2.可供出售金融资产公允价值变动损益                    -37,843,755.38      -105,878,858.12
      3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产
损益
      4.现金流量套期损益的有效部分
      5.外币财务报表折算差额
      6.其他
六、综合收益总额                                         1,447,895,402.70        938,126,650.99
七、每股收益：
     （一）基本每股收益(元/股)
     （二）稀释每股收益(元/股)
     法定代表人：孙明涛 主管会计工作负责人：党荣毅 会计机构负责人：王艳波
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                                             合并现金流量表
                                             2017 年 1—12 月
    编制单位:东方集团股份有限公司                                             单位：元 币种：人民币
                       项目                        附注          本期发生额             上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
   销售商品、提供劳务收到的现金                                  9,477,833,275.16        8,076,994,389.13
   收取利息、手续费及佣金的现金                                     11,549,298.89
   收到的税费返还                                                    5,443,672.42            1,136,136.37
   收到其他与经营活动有关的现金                                    826,427,728.39          445,231,930.05
     经营活动现金流入小计                                       10,321,253,974.86        8,523,362,455.55
   购买商品、接受劳务支付的现金                                 10,292,626,376.46        8,592,689,041.51
   客户贷款及垫款净增加额                                          458,169,029.59
   支付给职工以及为职工支付的现金                                  234,414,660.86          164,846,063.54
   支付的各项税费                                                  172,445,258.75           90,457,427.38
   支付其他与经营活动有关的现金                                    996,583,073.48        1,239,306,215.23
     经营活动现金流出小计                                       12,154,238,399.14       10,087,298,747.66
       经营活动产生的现金流量净额                               -1,832,984,424.28       -1,563,936,292.11
二、投资活动产生的现金流量：
   收回投资收到的现金                                           121,144,324,708.15      99,406,786,219.94
   取得投资收益收到的现金                                           416,902,522.92         316,009,459.83
   处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现                          32,597.13           3,286,587.36
金净额
   处置子公司及其他营业单位收到的现金净额                            15,000,000.00
   收到其他与投资活动有关的现金                                     203,299,335.62      3,293,148,922.13
     投资活动现金流入小计                                       121,779,559,163.82    103,019,231,189.26
   购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现                     306,762,071.54        153,625,704.10
金
   投资支付的现金                                               125,178,010,606.93    102,173,887,248.33
   取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
   支付其他与投资活动有关的现金                                      44,802,812.92      2,202,276,134.55
     投资活动现金流出小计                                       125,529,575,491.39    104,529,789,086.98
       投资活动产生的现金流量净额                                -3,750,016,327.57     -1,510,557,897.72
三、筹资活动产生的现金流量：
   吸收投资收到的现金                                                30,820,000.00       8,614,969,996.29
   其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金                            30,820,000.00
   取得借款收到的现金                                             9,889,918,000.36      11,891,605,000.00
   发行债券收到的现金                                               904,400,000.00       1,500,000,000.00
   收到其他与筹资活动有关的现金
     筹资活动现金流入小计                                       10,825,138,000.36       22,006,574,996.29
   偿还债务支付的现金                                           10,622,052,650.00        7,289,400,000.00
   分配股利、利润或偿付利息支付的现金                            1,368,276,390.46          721,721,817.53
   其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
   支付其他与筹资活动有关的现金                                    570,677,055.14           23,365,002.09
     筹资活动现金流出小计                                       12,561,006,095.60        8,034,486,819.62
       筹资活动产生的现金流量净额                               -1,735,868,095.24       13,972,088,176.67
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响                              -132,284,312.65           96,915,674.14
五、现金及现金等价物净增加额                                    -7,451,153,159.74       10,994,509,660.98
   加：期初现金及现金等价物余额                                 12,755,592,604.52        1,761,082,943.54
六、期末现金及现金等价物余额                                     5,304,439,444.78       12,755,592,604.52
    法定代表人：孙明涛 主管会计工作负责人：党荣毅 会计机构负责人：王艳波
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                                           母公司现金流量表
                                           2017 年 1—12 月
   编制单位:东方集团股份有限公司                                           单位:元   币种:人民币
                       项目                          附注     本期发生额               上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
  销售商品、提供劳务收到的现金                                   432,427,638.89          216,277,513.98
  收到的税费返还
  收到其他与经营活动有关的现金                                14,179,178,829.37        5,706,733,445.42
     经营活动现金流入小计                                     14,611,606,468.26        5,923,010,959.40
  购买商品、接受劳务支付的现金
  支付给职工以及为职工支付的现金                                  41,887,272.22           50,007,612.32
  支付的各项税费                                                  39,845,878.36            5,420,943.62
  支付其他与经营活动有关的现金                                12,830,600,463.00        5,990,928,638.84
     经营活动现金流出小计                                     12,912,333,613.58        6,046,357,194.78
  经营活动产生的现金流量净额                                   1,699,272,854.68         -123,346,235.38
二、投资活动产生的现金流量：
  收回投资收到的现金                                          68,919,133,364.31       75,373,372,710.15
  取得投资收益收到的现金                                         378,662,596.68          246,417,337.62
  处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金                         993.97                2,689.36
净额
  处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
  收到其他与投资活动有关的现金                                 2,590,950,000.00          200,000,000.00
     投资活动现金流入小计                                     71,888,746,954.96       75,819,792,737.13
  购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金                   4,100,146.21            2,757,556.00
  投资支付的现金                                              67,891,411,363.83       77,595,687,201.74
  取得子公司及其他营业单位支付的现金净额                                               2,245,729,100.00
  支付其他与投资活动有关的现金                                 2,681,522,875.00        5,148,624,000.00
     投资活动现金流出小计                                     70,577,034,385.04       84,992,797,857.74
       投资活动产生的现金流量净额                              1,311,712,569.92       -9,173,005,120.61
三、筹资活动产生的现金流量：
  吸收投资收到的现金                                                                   8,612,969,996.29
  取得借款收到的现金                                           4,021,000,000.00        4,035,000,000.00
  发行债券收到的现金                                             498,500,000.00        1,500,000,000.00
  收到其他与筹资活动有关的现金
     筹资活动现金流入小计                                      4,519,500,000.00       14,147,969,996.29
  偿还债务支付的现金                                           6,387,300,000.00        4,348,800,000.00
  分配股利、利润或偿付利息支付的现金                             395,980,240.34          430,646,261.29
  支付其他与筹资活动有关的现金                                   515,345,989.50           20,187,002.09
     筹资活动现金流出小计                                      7,298,626,229.84        4,799,633,263.38
       筹资活动产生的现金流量净额                             -2,779,126,229.84        9,348,336,732.91
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额                                     231,859,194.76           51,985,376.92
  加：期初现金及现金等价物余额                                   905,019,073.58          853,033,696.66
六、期末现金及现金等价物余额                                   1,136,878,268.34          905,019,073.58
   法定代表人：孙明涛 主管会计工作负责人：党荣毅 会计机构负责人：王艳波
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                                                                                   合并所有者权益变动表
                                                                                     2017 年 1—12 月
编制单位:东方集团股份有限公司                                                                                                                                            单位:元 币种:人民币
                                                                                                                          本期
                                                                                             归属于母公司所有者权益
         项目                                  其他权益工具                                                                                                          少数股东权益      所有者权益合计
                                              优    永                            减：库                    专项                         一般风
                                股本                      其      资本公积                 其他综合收益                  盈余公积                   未分配利润
                                              先    续                             存股                     储备                         险准备
                                                          他
                                              股    债
一、上年期末余额           2,857,366,249.00                    9,665,699,079.61            -25,823,457.76             2,256,054,945.12            4,630,539,642.25   355,957,879.43   19,739,794,337.65
加：会计政策变更
    前期差错更正
    同一控制下企业合并
    其他
二、本年期初余额           2,857,366,249.00                    9,665,699,079.61            -25,823,457.76             2,256,054,945.12            4,630,539,642.25   355,957,879.43   19,739,794,337.65
三、本期增减变动金额（减     857,209,875.00                     -856,592,031.09            -70,288,432.51               312,102,700.10              456,927,635.75    -5,306,364.05      694,053,383.20
少以“－”号填列）
（一）综合收益总额                                                                         -70,288,432.51                                          769,030,335.85    -26,399,922.11      672,341,981.23
（二）所有者投入和减少资                                                                                                                                              21,090,048.55       21,090,048.55
本
1．股东投入的普通股                                                                                                                                                   30,820,000.00       30,820,000.00
2．其他权益工具持有者投
入资本
3．股份支付计入所有者权
益的金额
4．其他                                                                                                                                                               -9,729,951.45       -9,729,951.45
（三）利润分配                                                                                                         312,102,700.10             -312,102,700.10
1．提取盈余公积                                                                                                        312,102,700.10             -312,102,700.10
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的
分配
4．其他
（四）所有者权益内部结转    857,209,875.00                     -857,209,875.00
1．资本公积转增资本（或     857,209,875.00                     -857,209,875.00
股本）
2．盈余公积转增资本（或
股本）
                                                                                            77 / 194
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3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他                                                           617,843.91                                                                                            3,509.51          621,353.42
四、本期期末余额           3,714,576,124.00                    8,809,107,048.52            -96,111,890.27             2,568,157,645.22            5,087,467,278.00   350,651,515.38   20,433,847,720.85
                                                                                                                          上期
                                                                                             归属于母公司所有者权益
         项目                                  其他权益工具                                                                                                          少数股东权益      所有者权益合计
                                                                                  减：库                     专项                        一般风
                                股本          优    永            资本公积                  其他综合收益                  盈余公积                  未分配利润
                                                          其                      存股                       储备                        险准备
                                              先    续
                                                          他
                                              股    债
一、上年期末余额           1,666,805,374.00                    2,203,217,240.49            185,155,273.49             2,026,243,305.38            4,167,504,997.02   347,177,558.24   10,596,103,748.62
加：会计政策变更
    前期差错更正
    同一控制下企业合并
    其他
二、本年期初余额           1,666,805,374.00                    2,203,217,240.49             185,155,273.49            2,026,243,305.38            4,167,504,997.02   347,177,558.24   10,596,103,748.62
三、本期增减变动金额（减   1,190,560,875.00                    7,462,481,839.12            -210,978,731.25              229,811,639.74              463,034,645.23     8,780,321.19    9,143,690,589.03
少以“－”号填列）
（一）综合收益总额                                                                         -210,978,731.25                                         762,270,149.91    -41,790,072.75      509,501,345.91
（二）所有者投入和减少资   1,190,560,875.00                    7,461,448,122.62                                                                    -69,423,864.94     50,581,423.31    8,633,166,555.99
本
1．股东投入的普通股        1,190,560,875.00                    7,424,577,551.14                                                                                        2,000,000.00    8,617,138,426.14
2．其他权益工具持有者投
入资本
3．股份支付计入所有者权
益的金额
4．其他                                                           36,870,571.48                                                                    -69,423,864.94     48,581,423.31       16,028,129.85
（三）利润分配                                                                                                          229,811,639.74            -229,811,639.74
1．提取盈余公积                                                                                                         229,811,639.74            -229,811,639.74
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的
分配
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或
股本）
                                                                                             78 / 194
                                                                                                                                           2017 年年度报告
2．盈余公积转增资本（或
股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他                                        1,033,716.50                                                                -11,029.37        1,022,687.13
四、本期期末余额          2,857,366,249.00    9,665,699,079.61     -25,823,457.76   2,256,054,945.12   4,630,539,642.25   355,957,879.43   19,739,794,337.65
法定代表人：孙明涛 主管会计工作负责人：党荣毅 会计机构负责人：王艳波
                                                                       79 / 194
                                                                                                                                                                                         2017 年年度报告
                                                                                     母公司所有者权益变动表
                                                                                         2017 年 1—12 月
编制单位:东方集团股份有限公司                                                                                                                                               单位:元 币种:人民币
                                                                                                                          本期
                                                                 其他权益工具
                    项目                                                                                                                  专项储
                                                股本          优先   永续       其       资本公积          减：库存股    其他综合收益                 盈余公积          未分配利润        所有者权益合计
                                                                                                                                            备
                                                              股     债         他
一、上年期末余额                           2,857,366,249.00                          9,608,147,721.76                   -25,823,457.76             2,256,054,945.12   5,906,299,625.41   20,602,045,083.53
加：会计政策变更
    前期差错更正
    其他
二、本年期初余额                           2,857,366,249.00                          9,608,147,721.76                    -25,823,457.76            2,256,054,945.12   5,906,299,625.41   20,602,045,083.53
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）   857,209,875.00                           -856,943,017.96                   -112,618,097.77              312,102,700.10   1,248,410,800.37    1,448,162,259.74
（一）综合收益总额                                                                                                      -112,618,097.77                               1,560,513,500.47    1,447,895,402.70
（二）所有者投入和减少资本
1．股东投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配                                                                                                                                      312,102,700.10    -312,102,700.10
1．提取盈余公积                                                                                                                                     312,102,700.10    -312,102,700.10
2．对所有者（或股东）的分配
3．其他
（四）所有者权益内部结转                     857,209,875.00                           -857,209,875.00
1．资本公积转增资本（或股本）                857,209,875.00                           -857,209,875.00
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
  （五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他                                                                                 266,857.04                                                                                           266,857.04
四、本期期末余额                           3,714,576,124.00                          8,751,204,703.80                   -138,441,555.53            2,568,157,645.22   7,154,710,425.78   22,050,207,343.27
                                                                                                                          上期
                                                                 其他权益工具
                    项目                                                                                                                  专项储
                                                 股本         优先    永续      其        资本公积         减：库存股    其他综合收益                 盈余公积          未分配利润        所有者权益合计
                                                                                                                                            备
                                                              股      债        他
 一、上年期末余额                          1,666,805,374.00                           2,203,466,807.97                   185,108,089.99            2,026,243,305.38   4,987,053,066.41   11,068,676,643.75
 加：会计政策变更
                                                                                                80 / 194
                                                                                                                                              2017 年年度报告
     前期差错更正
     其他
 二、本年期初余额                             1,666,805,374.00   2,203,466,807.97      185,108,089.99   2,026,243,305.38   4,987,053,066.41   11,068,676,643.75
 三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）   1,190,560,875.00   7,404,680,913.79     -210,931,547.75     229,811,639.74     919,246,559.00    9,533,368,439.78
 （一）综合收益总额                                                                   -210,931,547.75                      1,149,058,198.74      938,126,650.99
 （二）所有者投入和减少资本                   1,190,560,875.00   7,403,647,197.29                                                              8,594,208,072.29
 1．股东投入的普通股                          1,190,560,875.00   7,424,577,551.14                                                              8,615,138,426.14
 2．其他权益工具持有者投入资本
 3．股份支付计入所有者权益的金额
 4．其他                                                           -20,930,353.85                                                                -20,930,353.85
 （三）利润分配                                                                                          229,811,639.74    -229,811,639.74
 1．提取盈余公积                                                                                         229,811,639.74    -229,811,639.74
 2．对所有者（或股东）的分配
 3．其他
 （四）所有者权益内部结转
 1．资本公积转增资本（或股本）
 2．盈余公积转增资本（或股本）
 3．盈余公积弥补亏损
 4．其他
   （五）专项储备
 1．本期提取
 2．本期使用
 （六）其他                                                          1,033,716.50                                                                  1,033,716.50
 四、本期期末余额                             2,857,366,249.00   9,608,147,721.76     -25,823,457.76    2,256,054,945.12   5,906,299,625.41   20,602,045,083.53
法定代表人：孙明涛 主管会计工作负责人：党荣毅 会计机构负责人：王艳波
                                                                           81 / 194
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三、公司基本情况
1. 公司概况
√适用 □不适用
    （一） 公司注册地、组织形式
    东方集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）是 1992 年 12 月经黑龙江省体改
委黑体改发[1992]第 417 号文批准对原东方集团进行改组成立的股份有限公司，领取了哈尔滨市场
监督管理局开发区分局核发的统一社会信用代码为 91230199126965908A 号营业执照，注册地址：
黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路 368 号经开区大厦第 9 层 901 室，法定代表人：孙明涛。
    公司于 1993 年经中国证券监督管理委员会批准以募集方式向社会公开发行 A 股股票并于 1994
年 1 月在上海证券交易所上市交易。截至 2017 年 12 月 31 日止，本公司累计发行股本总数
371,457.6124 万股，公司注册资本为 371,457.6124 万元。
    （二） 公司业务性质和主要经营活动
    主要经营业务为：粮食购销与加工；商业银行；港口交通；新型城镇化开发。
    （三） 财务报表的批准报出
    本财务报表业经公司董事会于 2018 年 4 月 26 日批准报出。
    （以下除特别注明外，金额单位均为人民币元）
2. 合并财务报表范围
√适用 □不适用
    本期纳入合并财务报表范围的主体共 65 户，具体包括：
                                                                      持股比例       表决权比例
                 子公司名称                       子公司类型   级次
                                                                        （%）          （%）
东方集团商业投资有限公司                          全资子公司   二级     100
  北京大成饭店有限公司                            控股子公司   三级      70
  西藏东方电商投资有限公司                        全资子公司   三级     100
  国开东方城镇发展投资有限公司                    全资子公司   三级     100
   北京东方美高美物业管理有限公司                 全资子公司   四级     100
   国开东方（北京）企业管理有限公司               全资子公司   四级     100
   北京国开国寿城镇发展投资企业（有限合伙）       全资子公司   四级     100
   北京滨湖文慧置业有限公司                       全资子公司   四级     100
   北京青龙湖腾翔房地产开发有限公司               全资子公司   四级     100
   北京滨湖城镇投资发展有限公司                   全资子公司   四级     100
       北京滨湖东方市政投资发展有限公司           全资子公司   五级     100
       杭州丽湖房地产开发有限公司                 控股子公司   五级      70
   北京国开东方投资发展公司                       全资子公司   四级     100
       北京青龙湖腾实房地产开发有限公司           全资子公司   五级     100
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                                                                     持股比例       表决权比例
                   子公司名称                    子公司类型   级次
                                                                       （%）          （%）
       北京青龙湖国际会展有限公司                全资子公司   五级     100
   西安合远房地产开发有限公司                    控股子公司   四级      70
  深圳泰智影视传媒投资合伙企业（有限合伙）       控股子公司   三级    99.01            99.01
  金联金服投资集团有限公司                       控股子公司   三级      51
     金联合众农业科技有限公司                    全资子公司   四级     100
     金联普惠信息咨询有限公司                    全资子公司   四级     100
     金联盛源商贸有限公司                        全资子公司   四级     100
     金联盛源信息咨询有限公司                    全资子公司   四级     100
     黑龙江金联云通小额贷款有限公司              全资子公司   四级     100
     金联征信有限公司                            全资子公司   四级     100
     金联金融服务（黑龙江）有限公司              全资子公司   四级     100
     黑龙江金联云通农业合作金融有限公司          全资子公司   四级     100
     黑龙江金联云通农业金融租赁有限公司          全资子公司   四级     100
     金联云通商业保理有限公司                    全资子公司   四级     100
     天津金联德润投资管理有限公司                全资子公司   四级     100
     金联成达商贸有限公司                        全资子公司   四级     100
     金联盛源供应链管理有限公司                  全资子公司   四级     100
     内蒙古嘉润现代牧业有限公司                  全资子公司   四级     100
  宁波梅山保税港区泓沣投资管理有限公司           控股子公司   三级      51
  共青城钰璟投资管理合伙企业（有限合伙）         控股子公司   三级      51
西藏鸿烨投资有限公司                             全资子公司   二级     100
东方粮仓有限公司                                 全资子公司   二级     100
  东方粮仓贸易有限公司                           全资子公司   三级     100
  东方粮仓储备物流有限公司                       全资子公司   三级     100
  东方粮仓电子商务有限公司                       全资子公司   三级     100
  东方粮仓商贸有限公司                           全资子公司   三级     100
  黑龙江省东方世粮米业有限公司                   控股子公司   三级      40
  哈尔滨东方粮仓投资管理有限公司                 全资子公司   三级     100
  东方粮仓龙江经贸有限公司                       全资子公司   三级     100
  东方集团粮油食品有限公司                       全资子公司   三级     100
     东方粮油方正有限公司                        全资子公司   四级     100
     东方集团肇源现代物流有限公司                全资子公司   四级     100
     东方集团肇源米业有限公司                    全资子公司   四级     100
     东方集团大连粮食贸易有限公司                全资子公司   四级     100
     黑龙江东方粮仓粮食经销有限公司              全资子公司   四级     100
     北京冰灯米业有限公司                        全资子公司   四级     100
     上海东瑞贸易有限公司                        全资子公司   四级     100
                                             83 / 194
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                                                                     持股比例       表决权比例
                 子公司名称                  子公司类型   级次
                                                                       （%）          （%）
     东方粮仓香港有限公司                    全资子公司   四级          100
     大连鑫兴贸易有限公司                    控股子公司   四级          51
     华隆（乳山）食品工业有限公司            控股子公司   四级          51
       乳山市华隆生物科技股份有限公司        控股子公司   五级          70
     山东世粮粮油有限公司                    控股子公司   四级          51
北京东方天缘粮油营销有限公司                 全资子公司   二级          100
  杭州东方道粮油食品有限公司                 全资子公司   三级          100
东方粮仓五常农业高科技示范园区有限公司       全资子公司   二级          100
东方粮仓五常稻谷产业有限公司                 控股子公司   二级          80
东方粮仓种业科技发展有限公司                 全资子公司   二级          100
黑龙江东方大厦管理有限公司                   全资子公司   二级          100
东方集团香港国际贸易有限公司                 全资子公司   二级          100
金联合众融资租赁有限公司                     全资子公司   二级          100
金联金融控股有限公司                         控股子公司   二级          51
    本期纳入合并财务报表范围的主体较上期相比，增加 15 户，减少 4 户，其中：
    （一） 本期新纳入合并范围的子公司
                       名称                                      变更原因
杭州丽湖房地产开发有限公司                                新设五级控股子公司
西安合远房地产开发有限公司                                新设四级控股子公司
金联云通商业保理有限公司                                  新设四级全资子公司
天津金联德润投资管理有限公司                              新设四级全资子公司
金联成达商贸有限公司                                      新设四级全资子公司
金联盛源供应链管理有限公司                                新设四级全资子公司
内蒙古嘉润现代牧业有限公司                                新设四级全资子公司
宁波梅山保税港区泓沣投资管理有限公司                      新设三级控股子公司
共青城钰璟投资管理合伙企业（有限合伙）                    新设三级控股子公司
黑龙江省东方世粮米业有限公司                              新设三级控股子公司
哈尔滨东方粮仓投资管理有限公司                            新设三级全资子公司
东方粮仓龙江经贸有限公司                                  新设三级全资子公司
山东世粮粮油有限公司                                      购买四级控股子公司
金联合众融资租赁有限公司                                  新设二级全资子公司
金联金融控股有限公司                                      新设二级控股子公司
    （二） 本期不再纳入合并范围的子公司
                       名称                                      变更原因
东方美高美国际酒店有限公司                                 所持股份全部转让
                                         84 / 194
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                     名称                                       变更原因
东方集团红兴隆农垦清源粮食仓储有限公司                     所持股份全部转让
东方集团红兴隆农垦益源粮食仓储有限公司                     所持股份全部转让
东方粮仓肇州草业有限公司                                          注销
     合并范围变更主体的具体信息详见：“附注合并范围的变更”。
四、财务报表的编制基础
1.   编制基础
    本公司根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准则——基本准则》和具
体企业会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定(以下合称“企业会
计准则”)进行确认和计量，在此基础上，结合中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信
息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定》(2014 年修订)的规定，编制财务报表。
2.   持续经营
√适用 □不适用
    本公司对报告期末起 12 个月的持续经营能力进行了评价，未发现对持续经营能力产生重大
怀疑的事项或情况。因此，本财务报表系在持续经营假设的基础上编制。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
□适用 √不适用
1.   遵循企业会计准则的声明
    本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了报告期公司的财务
状况、经营成果、现金流量等有关信息。
2.   会计期间
本公司会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
3.   营业周期
√适用 □不适用
自公历 1 月 1 日至 12 月 31 日止为一个营业周期。
4.   记账本位币
本公司的记账本位币为人民币。
5.   同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
√适用 □不适用
    （1）分步实现企业合并过程中的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情
    况，将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理
       1）这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
       2）这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
       3）一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
       4）一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
     （2）同一控制下的企业合并
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    本公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日在被合并方资产、负债（包括最终控制
方收购被合并方而形成的商誉）在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。在合并中取得的
净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积中的
股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
    如果存在或有对价并需要确认预计负债或资产，该预计负债或资产金额与后续或有对价结算
金额的差额，调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积不足的，调整留存收益。
    对于通过多次交易最终实现企业合并的，属于一揽子交易的，将各项交易作为一项取得控制
权的交易进行会计处理；不属于一揽子交易的，在取得控制权日，长期股权投资初始投资成本，
与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的
差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。对于合并日之前持有的股权投资，
因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，暂不进行会计处理，
直至处置该项投资时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理；因采
用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的所有者权
益其他变动，暂不进行会计处理，直至处置该项投资时转入当期损益。
    （3）非同一控制下的企业合并
    购买日是指本公司实际取得对被购买方控制权的日期，即被购买方的净资产或生产经营决策
的控制权转移给本公司的日期。同时满足下列条件时，本公司一般认为实现了控制权的转移：
    ①企业合并合同或协议已获本公司内部权力机构通过。
    ②企业合并事项需要经过国家有关主管部门审批的，已获得批准。
    ③已办理了必要的财产权转移手续。
    ④本公司已支付了合并价款的大部分，并且有能力、有计划支付剩余款项。
    ⑤本公司实际上已经控制了被购买方的财务和经营政策，并享有相应的利益、承担相应的风
险。
    本公司在购买日对作为企业合并对价付出的资产、发生或承担的负债按照公允价值计量，公
允价值与其账面价值的差额，计入当期损益。
    本公司对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商
誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，经复核后，计入当
期损益。
    通过多次交换交易分步实现的非同一控制下企业合并，属于一揽子交易的，将各项交易作为
一项取得控制权的交易进行会计处理；不属于一揽子交易的，合并日之前持有的股权投资采用权
益法核算的，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和，作
为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收
益，在处置该项投资时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。合
并日之前持有的股权投资采用金融工具确认和计量准则核算的，以该股权投资在合并日的公允价
值加上新增投资成本之和，作为合并日的初始投资成本。原持有股权的公允价值与账面价值之间
的差额以及原计入其他综合收益的累计公允价值变动应全部转入合并日当期的投资收益。
    （4）为合并发生的相关费用
    为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他直接相关费用，于发生时
计入当期损益；为企业合并而发行权益性证券的交易费用，可直接归属于权益性交易的从权益中
扣减。
6.   合并财务报表的编制方法
√适用 □不适用
    （1）合并范围
    本公司合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，所有子公司（包括本公司所控制的单独
主体）均纳入合并财务报表。
    （2）合并程序
     本公司以自身和各子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并财务报表。本公
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司编制合并财务报表，将整个企业集团视为一个会计主体，依据相关企业会计准则的确认、计量
和列报要求，按照统一的会计政策，反映本企业集团整体财务状况、经营成果和现金流量。
    所有纳入合并财务报表合并范围的子公司所采用的会计政策、会计期间与本公司一致，如子
公司采用的会计政策、会计期间与本公司不一致的，在编制合并财务报表时，按本公司的会计政
策、会计期间进行必要的调整。
    合并财务报表时抵销本公司与各子公司、各子公司相互之间发生的内部交易对合并资产负债
表、合并利润表、合并现金流量表、合并股东权益变动表的影响。如果站在企业集团合并财务报
表角度与以本公司或子公司为会计主体对同一交易的认定不同时，从企业集团的角度对该交易予
以调整。
    子公司所有者权益、当期净损益和当期综合收益中属于少数股东的份额分别在合并资产负债
表中所有者权益项目下、合并利润表中净利润项目下和综合收益总额项目下单独列示。子公司少
数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有份额而形成的余额，
冲减少数股东权益。
    对于同一控制下企业合并取得的子公司，以其资产、负债（包括最终控制方收购该子公司而
形成的商誉）在最终控制方财务报表中的账面价值为基础对其财务报表进行调整。
    对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务
报表进行调整。
    1）增加子公司或业务
    在报告期内，若因同一控制下企业合并增加子公司或业务的，则调整合并资产负债表的期初
数；将子公司或业务合并当期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；将子公司或
业务合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表，同时对比较报表的相关项目进行
调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。
    因追加投资等原因能够对同一控制下的被投资方实施控制的，视同参与合并的各方在最终控
制方开始控制时即以目前的状态存在进行调整。在取得被合并方控制权之前持有的股权投资，在
取得原股权之日与合并方和被合并方同处于同一控制之日孰晚日起至合并日之间已确认有关损益、
其他综合收益以及其他净资产变动，分别冲减比较报表期间的期初留存收益或当期损益。
    在报告期内，若因非同一控制下企业合并增加子公司或业务的，则不调整合并资产负债表期
初数；将该子公司或业务自购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；该子公司或
业务自购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。
    因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资方实施控制的，对于购买日之前持有的被购
买方的股权，本公司按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差
额计入当期投资收益。购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益以及
除净损益、其他综合收益和利润分配之外的其他所有者权益变动的，与其相关的其他综合收益、
其他所有者权益变动转为购买日所属当期投资收益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债
或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
    2）处置子公司或业务
    ①一般处理方法
    在报告期内，本公司处置子公司或业务，则该子公司或业务期初至处置日的收入、费用、利
润纳入合并利润表；该子公司或业务期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。
    因处置部分股权投资或其他原因丧失了对被投资方控制权时，对于处置后的剩余股权投资，
本公司按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价
值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份
额与商誉之和的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合
收益或除净损益、其他综合收益及利润分配之外的其他所有者权益变动，在丧失控制权时转为当
期投资收益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除
外。
    ②分步处置子公司
    通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，处置对子公司股权投资的各项
交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽
子交易进行会计处理：
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    A.这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
    B.这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
    C.一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
    D.一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
    处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，本公司将各项交易作
为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款
与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在
丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
    处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易不属于一揽子交易的，在丧失控制权之前，
按不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资的相关政策进行会计处理；在丧失控制权
时，按处置子公司一般处理方法进行会计处理。
    3）购买子公司少数股权
    本公司因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买
日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的
股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
    4）不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资
    在不丧失控制权的情况下因部分处置对子公司的长期股权投资而取得的处置价款与处置长期
股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合并
资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
7.   合营安排分类及共同经营会计处理方法
√适用 □不适用
    合营安排的分类
    本公司根据合营安排的结构、法律形式以及合营安排中约定的条款、其他相关事实和情况等
因素，将合营安排分为共同经营和合营企业。
    未通过单独主体达成的合营安排，划分为共同经营；通过单独主体达成的合营安排，通常划
分为合营企业；但有确凿证据表明满足下列任一条件并且符合相关法律法规规定的合营安排划分
为共同经营：
    （1）合营安排的法律形式表明，合营方对该安排中的相关资产和负债分别享有权利和承担义
    务。
    （2）合营安排的合同条款约定，合营方对该安排中的相关资产和负债分别享有权利和承担义
    务。
    （3）其他相关事实和情况表明，合营方对该安排中的相关资产和负债分别享有权利和承担义
    务，如合营方享有与合营安排相关的几乎所有产出，并且该安排中负债的清偿持续依赖于合
    营方的支持。
    共同经营会计处理方法
    本公司确认共同经营中利益份额中与本公司相关的下列项目，并按照相关企业会计准则的规
定进行会计处理：
    （1）确认单独所持有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；
    （2）确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担的负债；
    （3）确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入；
    （4）按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；
    （5）确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。
    本公司向共同经营投出或出售资产等（该资产构成业务的除外），在该资产等由共同经营出
售给第三方之前，仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。投出或出售
的资产发生符合《企业会计准则第 8 号——资产减值》等规定的资产减值损失的，本公司全额确
认该损失。
    本公司自共同经营购买资产等（该资产构成业务的除外），在将该资产等出售给第三方之前，
仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。购入的资产发生符合《企业会
计准则第 8 号——资产减值》等规定的资产减值损失的，本公司按承担的份额确认该部分损失。
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    本公司对共同经营不享有共同控制，如果本公司享有该共同经营相关资产且承担该共同经营
相关负债的，仍按上述原则进行会计处理，否则，应当按照相关企业会计准则的规定进行会计处
理。
8.   现金及现金等价物的确定标准
    在编制现金流量表时，将本公司库存现金以及可以随时用于支付的存款确认为现金。将同时
具备期限短（一般从购买日起，三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值
变动风险很小四个条件的投资，确定为现金等价物。
9.   外币业务和外币报表折算
√适用 □不适用
    （1）外币业务
    外币业务交易在初始确认时，采用交易发生日中国人民银行授权中国外汇交易中心公布的中
间价作为折算汇率折合成人民币记账。
    资产负债表日，外币货币性项目余额按中国人民银行授权中国外汇交易中心公布的中间价折
算，由此产生的汇兑差额，除属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑
差额按照借款费用资本化的原则处理外，均计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，
仍采用业务发生日中国人民银行授权中国外汇交易中心公布的中间价折算，不改变其记账本位币
金额。
    以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，由此产生的汇
兑差额作为公允价值变动损益计入当期损益。如属于可供出售外币非货币性项目的，形成的汇兑
差额计入其他综合收益。
    （2）外币财务报表的折算
    资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的中国人民银行授权中国外汇交易中心
公布的中间价折算；所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时中国人民银
行授权中国外汇交易中心公布的中间价折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的中
国人民银行授权中国外汇交易中心公布的中间价折算。按照上述折算产生的外币财务报表折算差
额计入其他综合收益。
    处置境外经营时，将资产负债表中其他综合收益项目中列示的、与该境外经营相关的外币财
务报表折算差额，自其他综合收益项目转入处置当期损益；部分处置境外经营的，按处置的比例
计算处置部分的外币财务报表折算差额，转入处置当期损益。在处置部分股权投资或其他原因导
致持有境外经营权益比例降低但不丧失对境外经营控制权时，与该境外经营处置部分相关的外币
报表折算差额将归属于少数股东权益，不转入当期损益。在处置境外经营为联营企业或合营企业
的部分股权时，与该境外经营相关的外币报表折算差额，按处置该境外经营的比例转入处置当期
损益。
10. 金融工具
√适用 □不适用
    金融工具包括金融资产、金融负债和权益工具。
    （1）金融工具的分类
    本公司根据所发行金融工具的合同条款及其所反映的经济实质而非仅以法律形式，结合取得
持有金融资产和承担金融负债的目的，在初始确认时将金融资产和金融负债分为不同类别：以公
允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，包括交易性金融资产或金融负债和直
接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债；持有至到期投资；应收
款项；可供出售金融资产；其他金融负债等。
    （2）金融工具的确认依据和计量方法
    1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（金融负债）
    以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，包括交易性金融资产或金融
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负债和直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债。
    交易性金融资产或金融负债是指满足下列条件之一的金融资产或金融负债：
    ①取得该金融资产或金融负债的目的是为了在短期内出售、回购或赎回；
    ②属于进行集中管理的可辨认金融工具组合的一部分，且有客观证据表明本公司近期采用短
期获利方式对该组合进行管理；
    ③属于衍生金融工具，但是被指定为有效套期工具的衍生工具、属于财务担保合同的衍生工
具、与在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资挂钩并须通过交付该权
益工具结算的衍生工具除外。
    只有符合以下条件之一，金融资产或金融负债才可在初始计量时指定为以公允价值计量且其
变动计入损益的金融资产或金融负债：
    ①该项指定可以消除或明显减少由于金融资产或金融负债的计量基础不同所导致的相关利得
或损失在确认或计量方面不一致的情况；
    ②风险管理或投资策略的正式书面文件已载明，该金融资产组合、该金融负债组合、或该金
融资产和金融负债组合，以公允价值为基础进行管理、评价并向关键管理人员报告；
    ③包含一项或多项嵌入衍生工具的混合工具，除非嵌入衍生工具对混合工具的现金流量没有
重大改变，或所嵌入的衍生工具明显不应当从相关混合工具中分拆；
    ④包含需要分拆但无法在取得时或后续的资产负债表日对其进行单独计量的嵌入衍生工具的
混合工具。
    本公司对以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，在取得时以公允价
值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息）作为初始确认金额，
相关的交易费用计入当期损益。持有期间将取得的利息或现金股利确认为投资收益，期末将公允
价值变动计入当期损益。处置时，其公允价值与初始入账金额之间的差额确认为投资收益，同时
调整公允价值变动损益。
    2）持有至到期投资
    持有至到期投资是指到期日固定、回收金额固定或可确定，且本公司有明确意图和能力持有
至到期的非衍生性金融资产。
    本公司对持有至到期投资，在取得时按公允价值（扣除已到付息期但尚未领取的债券利息）
和相关交易费用之和作为初始确认金额。持有期间按照摊余成本和实际利率计算确认利息收入，
计入投资收益。实际利率在取得时确定，在该预期存续期间或适用的更短期间内保持不变。处置
时，将所取得价款与该投资账面价值之间的差额计入投资收益。
    如果持有至到期投资处置或重分类为其他类金融资产的金额，相对于本公司全部持有至到期
投资在出售或重分类前的总额较大，在处置或重分类后应立即将其剩余的持有至到期投资重分类
为可供出售金融资产；重分类日，该投资的账面价值与其公允价值之间的差额计入其他综合收益，
在该可供出售金融资产发生减值或终止确认时转出，计入当期损益。 但是，遇到下列情况可以除
外：
    ①出售日或重分类日距离该项投资到期日或赎回日较近(如到期前三个月内)，且市场利率变
化对该项投资的公允价值没有显著影响。
    ②根据合同约定的偿付方式，企业已收回几乎所有初始本金。
    ③出售或重分类是由于企业无法控制、预期不会重复发生且难以合理预计的独立事件所引起。
    3）应收款项
    应收款项是指在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产。
    公司对外销售商品或提供劳务形成的应收债权，以及公司持有的其他企业的债权（不包括在
活跃市场上有报价的债务工具），包括应收账款、其他应收款等，以向购货方应收的合同或协议
价款作为初始确认金额；具有融资性质的，按其现值进行初始确认。
    收回或处置时，将取得的价款与该应收款项账面价值之间的差额计入当期损益。
    4）可供出售金融资产
    可供出售金融资产，是指初始确认时即指定为可供出售的非衍生金融资产，以及除其他金融
资产类别以外的金融资产。
    本公司对可供出售金融资产，在取得时按公允价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已
到付息期但尚未领取的债券利息）和相关交易费用之和作为初始确认金额。持有期间将取得的利
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息或现金股利确认为投资收益。可供出售金融资产的公允价值变动形成的利得或损失，除减值损
失和外币货币性金融资产形成的汇兑差额外，直接计入其他综合收益。处置可供出售金融资产时，
将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额，计入投资损益；同时，将原直接计入其他综合
收益的公允价值变动累计额对应处置部分的金额转出，计入投资损益。
    本公司对在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，以及与该权益
工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产，按照成本计量。
    5）其他金融负债
    本公司的其他金融负债是指除以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债以外的金融
负债。主要包括企业发行的债券、因购买商品产生的应付账款、长期应付款等。其他金融负债按
其公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额。采用摊余成本进行后续计量。
    本公司拥有的其他不属于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的财务担保合同
等，按其公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额。在初始计量后按照下列两项金额之中
的较高者进行后续计量：
    A．按照《企业会计准则第 13 号——或有事项》确定的金额；
    B．初始确认金额扣除按照《企业会计准则第 14 号——收入》的原则确定的累计摊销额后的
余额。
    （3）金融资产转移的确认依据和计量方法
    公司发生金融资产转移时，如已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方，
则终止确认该金融资产；如保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则不终止确认该
金融资产。
    在判断金融资产转移是否满足上述金融资产终止确认条件时，采用实质重于形式的原则。公
司将金融资产转移区分为金融资产整体转移和部分转移。金融资产整体转移满足终止确认条件的，
将下列两项金额的差额计入当期损益：
    ○1 所转移金融资产的账面价值；
    ○2 因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额（涉及转移的金融
资产为可供出售金融资产的情形）之和。
    金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部
分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当
期损益：
    ○终止确认部分的账面价值；
    ○终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认部
分的金额（涉及转移的金融资产为可供出售金融资产的情形）之和。
    金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认该金融资产，所收到的对价确认为一项金融
负债。
    既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：
    ○放弃了对该金融资产控制的，终止确认该金融资产。
    ○未放弃对该金融资产控制的，按照其继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，
并相应确认有关负债。
    （4）金融负债终止确认条件
    金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，则终止确认该金融负债或其一部分；本公司若
与债权人签定协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存金融负债的
合同条款实质上不同的，则终止确认现存金融负债，并同时确认新金融负债。
    对现存金融负债全部或部分合同条款作出实质性修改的，则终止确认现存金融负债或其一部
分，同时将修改条款后的金融负债确认为一项新金融负债。
    金融负债全部或部分终止确认时，终止确认的金融负债账面价值与支付对价（包括转出的非
现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。
    本公司若回购部分金融负债的，在回购日按照继续确认部分与终止确认部分的相对公允价值，
将该金融负债整体的账面价值进行分配。分配给终止确认部分的账面价值与支付的对价（包括转
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出的非现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。
    （5）金融资产和金融负债公允价值的确定方法
    存在活跃市场的金融资产或金融负债，以活跃市场的报价确定其公允价值；活跃市场的报价
包括易于且可定期从交易所、交易商、经纪人、行业集团、定价机构或监管机构等获得相关资产
或负债的报价，且能代表在公平交易基础上实际并经常发生的市场交易。
    初始取得或衍生的金融资产或承担的金融负债，以市场交易价格作为确定其公允价值的基础。
    不存在活跃市场的金融资产或金融负债，采用估值技术确定其公允价值。在估值时，本公司
采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在
相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观
察输入值。在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，使用不可观察输入值。
    （6）金融资产（不含应收款项）减值准备计提
    资产负债表日，本公司对以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以外的金融资产
的账面价值进行检查，如有客观证据表明该金融资产发生减值的，计提减值准备。
    金融资产发生减值的客观证据，包括但不限于：
    1）发行方或债务人发生严重财务困难；
    2）债务人违反了合同条款，如偿付利息或本金发生违约或逾期等；
    3）债权人出于经济或法律等方面因素的考虑，对发生财务困难的债务人作出让步；
    4）债务人很可能倒闭或进行其他财务重组；
    5）因发行方发生重大财务困难，该金融资产无法在活跃市场继续交易；
    6）无法辨认一组金融资产中的某项资产的现金流量是否已经减少，但根据公开的数据对其进
    行总体评价后发现，该组金融资产自初始确认以来的预计未来现金流量确已减少且可计量，
    如该组金融资产的债务人支付能力逐步恶化，或债务人所在国家或地区失业率提高、担保物
    在其所在地区的价格明显下降、所处行业不景气等；
    7）权益工具发行方经营所处的技术、市场、经济或法律环境等发生重大不利变化，使权益工
    具投资人可能无法收回投资成本；
    8）权益工具投资的公允价值发生严重或非暂时性下跌；
    对于持有至到期投资，有客观证据表明其发生了减值的，根据其账面价值与预计未来现金流
量现值之间差额计算确认减值损失；计提后如有证据表明其价值已恢复，原确认的减值损失可予
以转回，计入当期损益，但该转回的账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该金融资产在转
回日的摊余成本。
    对于可供出售金融资产，在资产负债表日判断可供出售金融资产的公允价值是否严重或非暂
时性下跌：如果单项可供出售金融资产的公允价值跌幅超过成本的 50%，或者持续下跌时间达一
年以上，则认定该可供出售金融资产已发生减值，按成本与公允价值的差额计提减值准备，确认
减值损失；在计提减值损失时将原直接计入所有者权益的公允价值下降形成的累计损失一并转出，
计入“资产减值损失”。
    （7）金融资产及金融负债的抵销
    金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，没有相互抵销。但是，同时满足下列条件的，
以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：
    1）本公司具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；
    2）本公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。
11. 应收款项
(1).单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项
√适用 □不适用
单项金额重大的判断依据或金   本公司将金额大于 500 万元的应收款项，确定为单项金额重大的应收款项。
额标准
单项金额重大并单项计提坏账       在资产负债表日，本公司对单项金额重大的应收款项单独进行减值测试，
准备的计提方法               经测试发生了减值的，按其未来现金流量现值低于其账面价值的差额，确定减
                             值损失，计提坏账准备；对单项测试未减值的应收款项，汇同对单项金额非重
                             大的应收款项，按类似的信用风险特征划分为若干组合，再按这些应收款项组
                             合在资产负债表日余额的一定比例计算确定减值损失，计提坏账准备。
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(2).按信用风险特征组合计提坏账准备的应收款项：
√适用 □不适用
按信用风险特征组合计提坏账准备的计提方法（账龄分析法、余额百分比法、其他方法）
单项测试未减值的应收款项                          账龄分析法
单项金额非重大的应收款项                          账龄分析法
组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的
√适用 □不适用
               账龄                         应收账款计提比例(%)             其他应收款计提比例(%)
1 年以内（含 1 年）                                               0.5                               0.5
1－2 年                                                             1
2－3 年                                                            20
3－4 年                                                            40
4－5 年                                                            80
5 年以上                                                          100
    其他应收款按款项性质及信用风险划分的组合计提坏账准备，其中：根据往来款项性质及债
务单位信用风险判断发生坏账损失的可能性极小的款项，不计提坏账准备。
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的
□适用 √不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的
□适用 √不适用
(3).单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项：
√适用 □不适用
单项计提坏账准备的理由        公司对单项金额不重大但有明显特征表明该应收款项可收回性存在明显差异的应
                              收款项单独进行减值测试，经测试发生了减值的，按其未来现金流量现值低于其账
                              面价值的差额，确定减值损失，计提坏账准备。
坏账准备的计提方法            根据应收款项的预计未来现金流量现值低于其账面价值的差额进行计提。
(4）.发放贷款和垫款
    发放贷款和垫款，对于单项金额重大的发放贷款和垫款余额，单独进行减值测试。当存在客
观证据表明本公司将无法按发放贷款和垫款的原有条款收回款项时，计提贷款损失准备。对于单
项金额不重大的发放贷款和垫款，与经单独测试后未减值的发放贷款和垫款一起按信用风险特征
划分为若干组合，根据以前年度与之具有类似信用风险特征的发放贷款和垫款组合的实际损失率
为基础，结合现时情况确定应计提的贷款损失准备。
    按类别分类划分信用风险组合，确定贷款损失准备计提比例如下：
                       类别                                              计提比例
                      正常类                                                1%
                      关注类                                                3%
                      次级类                                                30%
                      可疑类                                                60%
                      损失类                                               100%
12. 存货
√适用 □不适用
    （1）存货的分类
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    存货是指本公司在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在
生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。
    本集团存货按房地产业务和非房地产业务分类。非房地产开发业务主要包括原材料、周转材
料（包装物、低值易耗品等）、在产品、库存商品、其他等；房地产开发业务包括开发成本、开
发产品等。
    开发用土地、维修基金、质量保证金、公共配套设施费用的核算方法：
    开发用土地：本公司开发用土地列入“开发成本”科目核算。
    维修基金：按照各地规定，属于代收代付的，计入其他应付款；应由公司承担的计入“开发
成本”。
    质量保证金：质量保证金按施工单位工程款的一定比例预留，列入“其他应付款”，待工程
验收合格并在约定的保质期内无质量问题时，支付给施工单位。
    公共配套设施费用：公共配套设施为公共配套项目如学校等，以及由政府部门收取的公共配
套设施费，其所发生的支出列入“开发成本”，按成本核算对象和成本项目进行分摊和明细核算。
    （2）存货的计价方法
    非房地产开发产品在取得时，按成本进行初始计量，包括采购成本、加工成本和其他成本。
存货发出时，采用加权平均法确定发出存货的实际成本。
    房地产开发产品的实际成本包括土地出让金、拆迁成本、基础配套设施支出、建筑安装工程
支出、开发项目完工之前所发生的借款费用及开发过程中的其他相关费用。房地产开发产品发出
时，采取个别认定法确定其发出的实际成本。
    （3）存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备的计提方法
    期末对存货进行全面清查后，按存货的成本与可变现净值孰低提取或调整存货跌价准备。产
成品、库存商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过程中，以该存
货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；需要经过加工的材
料存货，在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成
本、估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；为执行销售合同或者劳务合同而
持有的存货，其可变现净值以合同价格为基础计算，若持有存货的数量多于销售合同订购数量的，
超出部分的存货的可变现净值以一般销售价格为基础计算。
    期末按照单个存货项目计提存货跌价准备；但对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类
别计提存货跌价准备；与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目
的，且难以与其他项目分开计量的存货，则合并计提存货跌价准备。
    以前减记存货价值的影响因素已经消失的，减记的金额予以恢复，并在原已计提的存货跌价
准备金额内转回，转回的金额计入当期损益。
    （4）存货的盘存制度
    本公司的存货盘存制度为永续盘存制。本公司定期对存货进行清查，盘盈利得和盘亏损失计
入当期损益。
    （5）低值易耗品和包装物的摊销方法
    低值易耗品和包装物采用五五摊销法摊销。
13. 持有待售资产
√适用 □不适用
     (1)划分为持有待售确认标准
    本公司将同时满足下列条件的非流动资产或处置组确认为持有待售组成部分：
    1)根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；
    2)出售极可能发生，即本公司已经就一项出售计划作出决议，并已获得监管部门批准（如适
用），且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。
    确定的购买承诺，是指本公司与其他方签订的具有法律约束力的购买协议，该协议包含交易
价格、时间和足够严厉的违约惩罚等重要条款，使协议出现重大调整或者撤销的可能性极小。
    （2）持有待售核算方法
    本公司对于持有待售的非流动资产或处置组不计提折旧或摊销，其账面价值高于公允价值减
去出售费用后的净额的，应当将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确
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认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。
    对于取得日划分为持有待售类别的非流动资产或处置组，在初始计量时比较假定其不划分为
持有待售类别情况下的初始计量金额和公允价值减去出售费用后的净额，以两者孰低计量。
    上述原则适用于所有非流动资产，但不包括采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产、
采用公允价值减去出售费用后的净额计量的生物资产、职工薪酬形成的资产、递延所得税资产、
由金融工具相关会计准则规范的金融资产、由保险合同相关会计准则规范的保险合同所产生的权
利。
14. 长期股权投资
√适用 □不适用
    本公司的长期股权投资包括对子公司的投资、对合营企业、联营企业的投资。
    （1）投资成本的确定
    1）本公司对子公司的投资按照初始投资成本计价，控股合并形成的长期股权投资的初始计量
参见附注四之（四）同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法。追加或收回投资调整
长期股权投资的成本。
    2）其他方式取得的长期股权投资
    以支付现金方式取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。初始投
资成本包括与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出。
    以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本；
发行或取得自身权益工具时发生的交易费用，可直接归属于权益性交易的从权益中扣减。
    在非货币性资产交换具备商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，
非货币性资产交换换入的长期股权投资以换出资产的公允价值为基础确定其初始投资成本，除非
有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资
产的账面价值和应支付的相关税费作为换入长期股权投资的初始投资成本。
    通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照公允价值为基础确定。
    （2）后续计量及损益确认
    1）成本法
    本公司对子公司的投资的后续计量采用成本法核算，编制合并财务报表时按照权益法进行调
整。除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润外，按照
享有被投资单位宣告分派的现金股利或利润确认为当期投资收益。
    2）权益法
    本公司对联营企业和合营企业的长期股权投资采用权益法核算；对于其中一部分通过风险投
资机构、共同基金、信托公司或包括投连险基金在内的类似主体间接持有的联营企业的权益性投
资，采用公允价值计量且其变动计入损益。
    长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差
额，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净
资产公允价值份额的差额，计入当期损益。
    本公司取得长期股权投资后，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收
益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；并按照被投
资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于
被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资
的账面价值并计入所有者权益。
    本公司在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产
等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。本公司与联营企业、合营企业之
间发生的未实现内部交易损益按照应享有的比例计算归属于本公司的部分予以抵销，在此基础上
确认投资损益。
    本公司确认应分担被投资单位发生的亏损时，按照以下顺序进行处理：首先，冲减长期股权
投资的账面价值。其次，长期股权投资的账面价值不足以冲减的，以其他实质上构成对被投资单
位净投资的长期权益账面价值为限继续确认投资损失，冲减长期应收项目等的账面价值。最后，
经过上述处理，按照投资合同或协议约定企业仍承担额外义务的，按预计承担的义务确认预计负
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债，计入当期投资损失。
    被投资单位以后期间实现盈利的，公司在扣除未确认的亏损分担额后，按与上述相反的顺序
处理，减记已确认预计负债的账面余额、恢复其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益及
长期股权投资的账面价值后，恢复确认投资收益。
    （3）长期股权投资核算方法的转换
    1）公允价值计量转权益法核算
    本公司原持有的对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的按金融工具确认和计量准
则进行会计处理的权益性投资，因追加投资等原因能够对被投资单位施加重大影响或实施共同控
制但不构成控制的，按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》确定的原持有的股权
投资的公允价值加上新增投资成本之和，作为改按权益法核算的初始投资成本。
    原持有的股权投资分类为可供出售金融资产的，其公允价值与账面价值之间的差额，以及原
计入其他综合收益的累计公允价值变动转入改按权益法核算的当期损益。
    按权益法核算的初始投资成本小于按照追加投资后全新的持股比例计算确定的应享有被投资
单位在追加投资日可辨认净资产公允价值份额之间的差额，调整长期股权投资的账面价值，并计
入当期营业外收入。
    2）公允价值计量或权益法核算转成本法核算
    本公司原持有的对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的按金融工具确认和计量准
则进行会计处理的权益性投资，或原持有对联营企业、合营企业的长期股权投资，因追加投资等
原因能够对非同一控制下的被投资单位实施控制的，在编制个别财务报表时，按照原持有的股权
投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资成本。
    购买日之前持有的股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在处置该项投资时采
用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。
    购买日之前持有的股权投资按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》的有关规
定进行会计处理的，原计入其他综合收益的累计公允价值变动在改按成本法核算时转入当期损益。
    3）权益法核算转公允价值计量
    本公司因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的
剩余股权改按《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》核算，其在丧失共同控制或重大
影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。
    原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投
资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。
    4）成本法转权益法
    本公司因处置部分权益性投资等原因丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，
处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该
剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整。
    5）成本法转公允价值计量
    本公司因处置部分权益性投资等原因丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，
处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按《企业会计准则第 22
号——金融工具确认和计量》的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价
值间的差额计入当期损益。
    （4）共同控制、重大影响的判断标准
    如果本公司按照相关约定与其他参与方集体控制某项安排，并且对该安排回报具有重大影响
的活动决策，需要经过分享控制权的参与方一致同意时才存在，则视为本公司与其他参与方共同
控制某项安排，该安排即属于合营安排。
    合营安排通过单独主体达成的，根据相关约定判断本公司对该单独主体的净资产享有权利时，
将该单独主体作为合营企业，采用权益法核算。若根据相关约定判断本公司并非对该单独主体的
净资产享有权利时，该单独主体作为共同经营，本公司确认与共同经营利益份额相关的项目，并
按照相关企业会计准则的规定进行会计处理。
    重大影响，是指投资方对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制
或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。本公司通过以下一种或多种情形，并综合考虑所有
事实和情况后，判断对被投资单位具有重大影响。1）在被投资单位的董事会或类似权力机构中派
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有代表；2）参与被投资单位财务和经营政策制定过程；3）与被投资单位之间发生重要交易；4）
向被投资单位派出管理人员；5）向被投资单位提供关键技术资料。
    （5）长期股权投资的处置
    处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款之间的差额，应当计入当期损益。采用权益
法核算的长期股权投资，在处置该项投资时，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的
基础，按相应比例对原计入其他综合收益的部分进行会计处理。
    处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，将
多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：
    1）这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
    2）这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
    3）一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
    4）一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
    因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权的，不属于一揽子交易的，区分
个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：
    1）在个别财务报表中，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款之间的差额计入当期损
益。处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并
对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位实
施共同控制或施加重大影响的，改按《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》的有关规
定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值间的差额计入当期损益。
    2）在合并财务报表中，对于在丧失对子公司控制权以前的各项交易，处置价款与处置长期股
权投资相应对享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公
积（股本溢价），资本公积不足冲减的，调整留存收益；在丧失对子公司控制权时，对于剩余股
权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值
之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差
额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收
益等，在丧失控制权时转为当期投资收益。
    处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项
处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，区分个别财务报表和合并财务报表进行
相关会计处理：
    1）在个别财务报表中，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置的股权对应的长期股权投资
账面价值之间的差额，确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
    2）在合并财务报表中，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净
资产份额的差额，确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
15. 投资性房地产
(1).如果采用公允价值计量模式的：
选择公允价值计量的依据
    投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。包括已出租的土地
使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。此外，对于本公司持有以备
经营出租的空置建筑物，若董事会作出书面决议，明确表示将其用于经营出租且持有意图短期内
不再发生变化的，也作为投资性房地产列报。
    本公司的投资性房地产按其成本作为入账价值，外购投资性房地产的成本包括购买价款、相
关税费和可直接归属于该资产的其他支出；自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到
预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
    本公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不对投资性房地产计提折旧或进行
摊销，在资产负债表日以投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价
值之间的差额计入当期损益。
    投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的依据为：①投资性房地产所在地有活跃的房
地产交易市场。②本公司能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关
信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。
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    本公司确定投资性房地产的公允价值时，参照活跃市场上同类或类似房地产的现行市场价格；
无法取得同类或类似房地产的现行市场价格的，参照活跃市场上同类或类似房地产的最近交易价
格，并考虑资产状况、所在位置、交易情况、交易日期等因素，从而对投资性房地产的公允价值
作出合理的估计；或基于预计未来获得的租金收益和有关现金流量的现值确定其公允价值。
    本公司有确凿证据表明房地产用途发生改变，将投资性房地产转换为自用房地产时，以其转
换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。自
用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的
公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益；转换当日的公允
价值大于原账面价值的，其差额计入其他综合收益。
    当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确
认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关
税费后的金额计入当期损益。
16. 固定资产
(1).确认条件
√适用 □不适用
    固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命超过一个会计年
度的有形资产。固定资产在同时满足下列条件时予以确认：
    （1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；
    （2）该固定资产的成本能够可靠地计量。
(2).折旧方法
    固定资产折旧按其入账价值减去预计净残值后在预计使用寿命内计提。对计提了减值准备的
固定资产，则在未来期间按扣除减值准备后的账面价值及依据尚
    可使用年限确定折旧额；已提足折旧仍继续使用的固定资产不计提折旧。
除已提足折旧仍继续使用的固定资产之外，本公司对所有固定资产计提折旧。折旧方法采用年限
平均法。
  本公司根据固定资产的性质和使用情况，确定固定资产的使用寿命和预计净残值。并在年度终
了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如与原先估计数存在差异的，进
行相应的调整。
  本公司的固定资产类别、折旧年限、残值率和年折旧率如下：
√适用 □不适用
      类别          折旧方法      折旧年限（年）        残值率           年折旧率
房屋及建筑物    年限平均法            15—50                    3%        6.467—1.94
机器设备        年限平均法             6—15                    3%      16.167—6.467
运输设备        年限平均法             5—15                    3%        19.4—6.467
办公及电子设备 年限平均法              5—10                    3%          19.4—9.7
其他设备        年限平均法             5—10                    3%          19.4—9.7
(3).融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
√适用 □不适用
     当本公司租入的固定资产符合下列一项或数项标准时，确认为融资租入固定资产：
    1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给本公司。
    2）本公司有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产
的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定本公司将会行使这种选择权。
    3）即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
    4）本公司在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
    5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有本公司才能使用。
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    融资租赁租入的固定资产，按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中
较低者，作为入账价值。最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费
用。在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、
印花税等初始直接费用，计入租入资产价值。未确认融资费用在租赁期内各个期间采用实际利率
法进行分摊。
    本公司采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提融资租入固定资产折旧。能够合理确定租
赁期届满时取得租赁资产所有权的，在租赁资产使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满
时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。
    其他说明
    1.固定资产初始计量
    本公司固定资产按成本进行初始计量。
    1）外购的固定资产的成本包括买价、进口关税等相关税费，以及为使固定资产达到预定可使
用状态前所发生的可直接归属于该资产的其他支出。
    2）自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
    3）投资者投入的固定资产，按投资合同或协议约定的价值作为入账价值，但合同或协议约定
价值不公允的按公允价值入账。
    购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本
以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除应予资本化的
以外，在信用期间内计入当期损益。
    2.固定资产处置
    当固定资产被处置、或者预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。
固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。
17. 在建工程
√适用 □不适用
    本公司自行建造的在建工程按实际成本计价，实际成本由建造该项资产达到预定可使用状态
前所发生的必要支出构成。
    在建工程项目按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出，作为固定资产的入
账价值。所建造的在建工程已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，自达到预定可使用
状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固定资产，并按本公
司固定资产折旧政策计提固定资产的折旧，待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价
值，但不调整原已计提的折旧额。
18. 借款费用
√适用 □不适用
     （1）借款费用资本化的确认原则
    本公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本
化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。
    符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用
或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
    同时满足下列条件时，借款费用开始资本化：（1）资产支出已经发生，资产支出包括为购建
或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支
出；（2）借款费用已经发生；（3）为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者
生产活动已经开始。
    （2）借款费用资本化期间
    资本化期间，指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，借款费用暂停资本化
的期间不包括在内。
    购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，停止借款费用资本
化。
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    当购建或者生产符合资本化条件的资产中部分项目分别完工且可单独使用时，该部分资产借
款费用停止资本化。
    购建或者生产的资产的各部分分别完工，但必须等到整体完工后才可使用或可对外销售的，
在该资产整体完工时停止借款费用资本化。
    （3）暂停资本化期间
    符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过 3 个月
的，暂停借款费用的资本化。在中断期间发生的借款费用确认为费用，计入当期损益，直至资产
的购建或者生产活动重新开始。如果中断是所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可
使用或者可销售状态必要的程序，借款费用继续资本化。
    （4）借款费用资本化金额的计算方法
    专门借款的利息费用（扣除尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或者进行暂时性投
资取得的投资收益）及其辅助费用在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或
者可销售状态前，予以资本化。
    根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，
计算确定一般借款应予资本化的利息金额。资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定。利息
资本化金额，不超过当期相关借款实际发生的利息金额。
19. 生物资产
□适用 √不适用
20. 油气资产
□适用 √不适用
21. 无形资产
(1). 计价方法、使用寿命、减值测试
√适用 □不适用
    无形资产是指本公司拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，包括土地使用权、
专利技术、管理软件及其他。
    无形资产按照成本进行初始计量。购入的无形资产，按实际支付的价款和相关支出作为实际
成本。投资者投入的无形资产，按投资合同或协议约定的价值确定实际成本，但合同或协议约定
价值不公允的，按公允价值确定实际成本。
    本公司在取得无形资产时分析判断其使用寿命，划分为使用寿命有限和使用寿命不确定的无
形资产。
    使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内采用直线法摊销，并在年度终了，对无形资产的使
用寿命和摊销方法进行复核，如与原先估计数存在差异的，进行相应的调整。使用寿命有限的无
形资产摊销方法如下：
           类别                     使用寿命            摊销方法            备注
         土地使用权                 出让年限            直线法
         管理软件                     5年               直线法
           其他                     受益期限            直线法
    使用寿命不确定的无形资产不予摊销。本公司在每个会计期间对使用寿命不确定的无形资产
的使用寿命进行复核，当有确凿证据表明其使用寿命是有限的，则估计其使用寿命，按直线法进
行摊销。使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试。
(2). 内部研究开发支出会计政策
√适用 □不适用
    本公司内部研究开发项目的支出，区分研究阶段支出与开发阶段支出进行相应处理。
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    研究阶段：为获取并理解新的科学或技术知识等而进行的独创性的有计划调查、研究活动的
阶段。
    开发阶段：在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以
生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等活动的阶段。
    内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。
    内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件的确认为无形资产，否则于发生时计
入当期损益：1）完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；2）具有完成该无
形资产并使用或出售的意图；3）无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生
产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；4）
有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无
形资产；5）归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。不满足上述条件的开发阶段的支
出，于发生时计入当期损益。
    前期已计入损益的开发支出不在以后期间确认为资产。已资本化的开发阶段的支出在资产负
债表上列示为开发支出，自该项目达到预定可使用状态之日起转为无形资产。
22. 长期资产减值
√适用 □不适用
    本公司在资产负债表日判断长期资产是否存在可能发生减值的迹象。如果长期资产存在减值
迹象的，以单项资产为基础估计其可收回金额；难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该
资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。
    资产可收回金额的估计，根据其公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的
现值两者之间较高者确定。
    可收回金额的计量结果表明，长期资产的可收回金额低于其账面价值的，将长期资产的账面
价值减记至可收回金额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的资产
减值准备。资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。
    资产减值损失确认后，减值资产的折旧或者摊销费用在未来期间作相应调整，以使该资产在
剩余使用寿命内，系统地分摊调整后的资产账面价值（扣除预计净残值）。
    因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都进
行减值测试。
    在对商誉进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资
产组或资产组组合。在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关
的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测
试，计算可收回金额，并与相关账面价值相比较，确认相应的减值损失。再对包含商誉的资产组
或者资产组组合进行减值测试，比较这些相关资产组或者资产组组合的账面价值（包括所分摊的
商誉的账面价值部分）与其可收回金额，如相关资产组或者资产组组合的可收回金额低于其账面
价值的，确认商誉的减值损失。
23. 长期待摊费用
√适用 □不适用
    本公司长期待摊费用是指已经支出，但受益期限在一年以上（不含一年）的各项费用，主要
为租入固定资产改良支出，其摊销方法如下：
            类别                      摊销方法                     摊销年限
    租入固定资产改良支出               直线法                     房屋租赁期
         土地租赁费                    直线法                     土地租赁期
24. 职工薪酬
    职工薪酬，是指本公司为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补
偿。职工薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。
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(1)、短期薪酬的会计处理方法
√适用 □不适用
    短期薪酬是指本公司在职工提供相关服务的年度报告期间结束后十二个月内需要全部予以支
付的职工薪酬，离职后福利和辞退福利除外。本公司在职工提供服务的会计期间，将应付的短期
薪酬确认为负债，并根据职工提供服务的受益对象计入相关资产成本和费用。
(2)、离职后福利的会计处理方法
√适用 □不适用
    离职后福利是指本公司为获得职工提供的服务而在职工退休或与企业解除劳动关系后，提供
的各种形式的报酬和福利，短期薪酬和辞退福利除外。离职后福利计划分类为设定提存计划和设
定受益计划。
    离职后福利设定提存计划主要为参加由各地劳动及社会保障机构组织实施的社会基本养老保
险、失业保险等；在职工为本公司提供服务的会计期间，将根据设定提存计划计算的应缴存金额
确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
    本公司按照国家规定的标准定期缴付上述款项后，不再有其他的支付义务。
(3)、辞退福利的会计处理方法
√适用 □不适用
    辞退福利是指本公司在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或者为鼓励职工自愿
接受裁减而给予职工的补偿，在发生当期计入当期损益。
(4)、其他长期职工福利的会计处理方法
√适用 □不适用
    其他长期职工福利是指除短期薪酬、离职后福利、辞退福利之外的其他所有职工福利。
25. 预计负债
√适用 □不适用
     本公司发生与或有事项相关的义务并同时符合以下条件时，在资产负债表中确认为预计负债：
（1）该义务是本公司承担的现时义务；（2）该义务的履行很可能导致经济利益流出企业；（3）
该义务的金额能够可靠地计量。
     预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事
项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现
金流出进行折现后确定最佳估计数。本公司于资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核，并
对账面价值进行调整以反映当前最佳估计数。
     最佳估计数分别以下情况处理：
     所需支出存在一个连续范围（或区间），且该范围内各种结果发生的可能性相同的，则最佳
估计数按照该范围的中间值即上下限金额的平均数确定。
     所需支出不存在一个连续范围（或区间），或虽然存在一个连续范围但该范围内各种结果发
生的可能性不相同的，如或有事项涉及单个项目的，则最佳估计数按照最可能发生金额确定；如
或有事项涉及多个项目的，则最佳估计数按各种可能结果及相关概率计算确定。
     本公司清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够收
到时，作为资产单独确认，确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。
26. 股份支付
□适用 √不适用
27. 优先股、永续债等其他金融工具
□适用 √不适用
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28. 收入
√适用 □不适用
     (1)销售商品
    本公司销售的商品在同时满足下列条件时，按从购货方已收或应收的合同或协议价款的金额
确认销售商品收入：1）已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；2）既没有保留通常
与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制；3）收入的金额能够可靠地
计量；4）相关的经济利益很可能流入企业；5）相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。
    合同或协议价款的收取采用递延方式，实质上具有融资性质的，按照应收的合同或协议价款
的公允价值确定销售商品收入金额。
    （2）提供劳务
    在同一会计年度内开始并完成的劳务，在完成劳务时确认收入；如果劳务的开始和完成分属
不同的会计年度，在资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠估计的，采用完工百分比法确认
提供劳务收入。本公司根据已完工作的测量（一般指已经提供的劳务占应提供劳务总量的比例、
已经发生的成本占估计总成本的比例）确定提供劳务交易的完工进度（完工百分比）。
    提供劳务交易的结果能够可靠估计，是指同时满足下列条件：
    1）收入的金额能够可靠地计量；
    2）相关的经济利益很可能流入企业；
    3）交易的完工进度能够可靠地确定；
    4）交易中已发生和将发生的成本能够可靠地计量。
    在资产负债表日提供劳务交易结果不能够可靠估计的，分别下列情况处理：
    1）已经发生的劳务成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收
入，并按相同金额结转劳务成本。
    2）已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿的，将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确
认提供劳务收入。
    本公司与其他企业签订的合同或协议包括销售商品和提供劳务时，销售商品部分和提供劳务
部分能够区分且能够单独计量的，将销售商品的部分作为销售商品处理，将提供劳务的部分作为
提供劳务处理。销售商品部分和提供劳务部分不能够区分，或虽能区分但不能够单独计量的，将
销售商品部分和提供劳务部分全部作为销售商品处理。
    （3）让渡资产使用权
    本公司在与让渡资产使用权相关的经济利益能够流入和收入的金额能够可靠的计量时确认让
渡资产使用权收入。
    利息收入按使用货币资金的使用时间和适用利率计算确定。使用费收入金额，按照有关合同
或协议约定的收费时间和方法计算确定。
    （4）土地一级开发业务
    土地一级开发业务采用完工百分比法确认收入。土地一级开发收入在任一地块上市且授权本
公司进行土地一级开发的单位取得与项目土地使用权人签订《土地开发补偿协议》后，授权本公
司进行土地一级开发的单位参照《关于土地前期成本实行收支两条线管理有关事项的通知》（京
国土财[2011]433 号）文件相关规定，向本公司支付返还款。由于项目地块上市时间取决于是否列
入年度土地使用权出让计划、北京市政府供地节奏、北京市房地产调控政策等一系列本公司可控
能力范围之外的一系列条件，因此上市时间具有一定的不确定性。一级开发土地上市后，本公司
仅能收到政府认可的第三方机构审定的成本加不高于合同约定收益率的开发利润，政府认可的第
三方机构不会将开发间接费如人工、实际融资费用高于政府认可的利率之间的超额利息支出等进
行补偿，因此土地上市越晚，本公司的间接成本越高。基于谨慎性考虑在确定土地一级开发业务
完工百分比时采用实际成本占预估总成本的比例与已结算金额占预计项目总金额的比例孰低的原
则确认完工百分比进度。
    （5）房地产二级开发业务
    房地产销售在房产完工并验收合格，达到了销售合同约定的交付条件，并与买方办理完成房
产验收交付手续，同时取得了买方按销售合同约定交付房产的付款证明时（通常收到销售合同首
期款及已确认余下房款的付款安排）确认销售收入的实现。对已通知买方在合理期限内办理验收
交房手续，而买方未及时验收交房且无正当理由的，在通知所规定的时限结束后确认收入的实现。
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本公司将已收到但未达到收入确认条件的房款计入预收款项科目，待符合上述收入确认条件后转
入营业收入科目。
29. 政府补助
  1）类型
    政府补助，是本公司从政府无偿取得的货币性资产与非货币性资产，但不包括政府作为企业
所有者投入的资本。根据相关政府文件规定的补助对象，将政府补助划分为与资产相关的政府补
助和与收益相关的政府补助。
    对于政府文件未明确补助对象的政府补助，公司根据实际补助对象划分为与资产相关的政府
补助或与收益相关的政府补助。
    与资产相关的政府补助，是指本公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补
助。与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
  2）政府补助的确认
    对期末有证据表明公司能够符合财政扶持政策规定的相关条件且预计能够收到财政扶持资金
的，按应收金额确认政府补助。除此之外，政府补助均在实际收到时确认。
    政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照
公允价值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额（人民币 1 元）计量。按照名义金额
计量的政府补助，直接计入当期损益。
(1)、与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法
√适用 □不适用
    与资产相关的政府补助，确认为递延收益，按照所建造或购买的资产使用年限内按照合理、
系统的方法分期计入损益；
(2)、与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法
√适用 □不适用
    与收益相关的政府补助，用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，在
确认相关费用或损失的期间计入当期损益；用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，取得时直
接计入当期损益。
    与企业日常活动相关的政府补助计入其他收益；与企业日常活动无关的政府补助计入营业外
收支。
    收到与政策性优惠贷款贴息相关的政府补助冲减相关借款费用；取得贷款银行提供的政策性
优惠利率贷款的，以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利
率计算相关借款费用。
    已确认的政府补助需要返还时，初始确认时冲减相关资产账面价值的，调整资产账面价值；
存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；不存在相关递
延收益的，直接计入当期损益。
30. 递延所得税资产/递延所得税负债
√适用 □不适用
     本公司的所得税采用资产负债表债务法核算。递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和
负债的计税基础与其账面价值的差额（暂时性差异）计算确认。于资产负债表日，对于递延所得
税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计
量。
    递延所得税资产的确认以本公司很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款
抵减的应纳税所得额为限。在无法明确估计可抵扣暂时性差异预期转回期间可能取得的应纳税所
得额时，不确认与可抵扣暂时性差异相关的递延所得税资产。但是，同时具有下列特征的交易中
因资产或负债的初始确认所产生的递延所得税资产不予确认：（1）该交易不是企业合并；（2）
交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额或可抵扣亏损。
    对子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债，予以
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       确认，但同时满足能够控制应纳税暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能
       不会转回的，不予确认；对子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异产生的递
       延所得税资产，该可抵扣暂时性差异同时满足在可预见的未来很可能转回即在可预见的将来有处
       置该项投资的明确计划，且预计在处置该项投资时，除了有足够的应纳税所得以外，还有足够的
       投资收益用以抵扣可抵扣暂时性差异时，予以确认。
           资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核。除企业合并、直接在所有者权益中
       确认的交易或者事项产生的所得税外，本公司将当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益
       计入当期损益。
       31. 租赁
           如果租赁条款在实质上将与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬转移给承租人，该租赁为
       融资租赁，其他租赁则为经营租赁。
       (1)、经营租赁的会计处理方法
       √适用 □不适用
           1）本公司作为出租人
           经营租赁中的租金，本公司在租赁期内各个期间按照直线法确认当期损益。发生的初始直接
       费用，计入当期损益。
           2）本公司作为承租人
           经营租赁中的租金，本公司在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益；
       发生的初始直接费用，计入当期损益。
       (2)、融资租赁的会计处理方法
       √适用 □不适用
           1）本公司作为出租人
           融资租赁中，在租赁开始日本公司按最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁
       款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其
       现值之和的差额确认为未实现融资收益。未实现融资收益在租赁期内各个期间采用实际利率法计
       算确认当期的融资收入。
           2）本公司作为承租人
           融资租赁中，在租赁开始日本公司将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者
       作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融
       资费用。初始直接费用计入租入资产价值。未确认融资费用在租赁期内各个期间采用实际利率法
       计算确认当期的融资费用。本公司采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。
       32. 其他重要的会计政策和会计估计
       □适用 √不适用
       33. 重要会计政策和会计估计的变更
       (1)、重要会计政策变更
       √适用 □不适用
     会计政策变更的内容和原因             审批程序                      备注(受重要影响的报表项目名称和金额)
     2017 年 5 月 10 日，财政部公布了   2018 年 4 月        本公司自 2017 年 6 月 12 日开始采用该修订后的准则，上述会计政策
修订后的《企业会计准则第 16 号——      26 日，公司    变化的主要内容为：
政府补助》，该准则修订自 2017 年 6      召开第九届          与本公司日常活动相关的政府补助按照经济业务实质计入其他收益，
月 12 日起施行，同时要求企业对 2017     董事会第十     影响 2017 年度利润表项目其他收益增加 7,796,972.64 元，营业外收入减少
年 1 月 1 日存在的政府补助采用未来      一次会议审     7,796,972.64 元。
适用法处理，对 2017 年 1 月 1 日至该    议通过了            与政策性优惠贷款贴息相关的政府补助冲减相关借款费用，影响 2017
准则施行日之间新增的政府补助根据        《关于会计     年度财务费用减少 5,450,000.00 元，营业外收入减少 5,450,000.00 元。
修订后的准则进行调整。                  政策变更的          本公司按照新准则的衔接规定采用未来适用法，不对比较财务报表进
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      本公司自 2017 年 6 月 12 日开始    议案》   行调整。
采用该修订后的准则。                                   本公司按照《企业会计准则第 30 号——财务报表列报》等的相关规
      2017 年 4 月 28 日，财政部发布了            定，对可比期间的比较数据进行调整，主要内容如下：
《企业会计准则第 42 号——持有待                       1）将报告期内发生的公司出售划分为持有待售的非流动资产或处置
售的非流动资产、处置组和终止经                    组、处置未划分为持有待售的固定资产、无形资产等非流动资产、债务重
营》，该准则自 2017 年 5 月 28 日起施             组中因处置非流动资产及非货币性资产交换等业务产生的利得或损失从
行。                                              “营业外收入”、“营业外支出”调整至“资产处置收益”列报。其中：
                                                       2016 年 度 ， 分 别 将 “ 营 业 外 收 入 ”1,311,599.88 元 、 “ 营 业 外 支
                                                  出”2,676,847.44 元调整至“资产处置收益”共计-1,365,247.56 元；
                                                       2017 年度，“资产处置收益”发生额为-341,554.46 元。
                                                       2）将报告期公司净利润中与持续经营相关的净利润及与终止经营相
                                                  关的净利润分别在“持续经营净利润”、“终止经营净利润”项目中列
                                                  报。其中：
                                                       2017 年度，公司持续经营净利润 742,630,413.74 元，终止经营净利润
                                                  0.00 元。
       (2)、重要会计估计变更
       □适用 √不适用
       本报告期主要会计估计未发生变更。
       34. 其他
       √适用 □不适用
           （1）商誉
           商誉为非同一控制下企业合并成本超过应享有的被投资单位或被购买方可辨认净资产于取得
       日或购买日的公允价值份额的差额。
           与子公司有关的商誉在合并财务报表上单独列示，与联营企业和合营企业有关的商誉，包含
       在长期股权投资的账面价值中。
             （2）套期会计
               1）套期分类
             本公司按照套期关系，将套期保值划分为公允价值套期、现金流量套期和境外净投资套期。
             ○对于满足下列条件的套期工具，运用套期会计方法进行处理
             （1） 在套期开始时，本公司对套期关系（即套期工具和被套期项目之间的关系)有正式指
       定，并准备了关于套期关系、风险管理目标和套期策略的正式书面文件；
             （2） 该套期预期高度有效，且符合公司最初为该套期关系所确定的风险管理策略；
             （3） 对预期交易的现金流量套期，预期交易很可能发生，且必须使公司面临最终将影响
       损益的现金流量变动风险；
             （4） 套期有效性能够可靠地计量；
             （5） 持续地对套期有效性进行评价，并确保该套期在套期关系被指定的会计期间内高度
             有效。
             ○公允价值套期会计处理
                 （1） 基本要求
                           1）套期工具为衍生工具的，公允价值变动形成的利得或损失计入当期损益；套
                      期工具为非衍生工具的，账面价值因汇率变动形成的利得或损失计入当期损益。
                           2）被套期项目因被套期风险形成的利得或损失计入当期损益，同时调整被套期
                      项目的账面价值。被套期项目为按成本与可变现净值孰低进行后续计量的存货、按
                      摊余成本进行后续计量的金融资产或可供出售金融资产的，也按此规定处理。
                 （2）被套期项目利得或损失的处理
                           1）对于金融资产或金融负债组合一部分的利率风险公允价值套期，本公司对被
                      套期项目形成的利得或损失可按下列方法处理：
                           被套期项目在重新定价期间内是资产的，在资产负债表中资产项下单列项目反
                      映，待终止确认时转销；
                                                       106 / 194
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            被套期项目在重新定价期间内是负债的，在资产负债表中负债项下单列项目反
       映，待终止确认时转销。
            2）被套期项目是以摊余成本计量的金融工具的，对被套期项目账面价值所作的
       调整，按照调整日重新计算的实际利率在调整日至到期日的期间内进行摊销，计入
       当期损益。
            对利率风险组合的公允价值套期，在资产负债表中单列的相关项目，也按照调
       整日重新计算的实际利率在调整日至相关的重新定价期间结束日的期间内摊销。采
       用实际利率法进行摊销不切实可行的，可以采用直线法进行摊销。此调整金额于金
       融工具到期日前摊销完毕；对于利率风险组合的公允价值套期，于相关重新定价期
       间结束日前摊销完毕。
            3）被套期项目为尚未确认的确定承诺的，该确定承诺因被套期风险引起的公允
       价值变动累计额确认为一项资产或负债，相关的利得或损失计人当期损益。
            4）在购买资产或承担负债的确定承诺的公允价值套期中，该确定承诺因被套期
       风险引起的公允价值变动累计额（已确认为资产或负债），调整履行该确定承诺所
       取得的资产或承担的负债的初始确认金额。
  （3）终止运用公允价值套期会计方法的条件
       套期满足下列条件之一时终止运用公允价值套期会计：
           1）套期工具已到期、被出售、合同终止或已行使。
            2）套期工具展期或被另一项套期工具替换时，展期或替换是本公司正式书面文
       件所载明的套期策略组成部分的，不作为已到期或合同终止处理。
            3）该套期不再满足运用套期会计方法的条件。
             4） 本公司撤销了对套期关系的指定。
○现金流量套期会计处理
  （1）基本要求
           1）套期工具利得或损失中属于有效套期的部分，直接确认为所有者权益，并单
       列项目反映。该有效套期部分的金额，按照下列两项的绝对额中较低者确定：
           套期工具自套期开始的累计利得或损失；
           被套期项目自套期开始的预计未来现金流量现值的累计变动额。
           2）套期工具利得或损失中属于无效套期的部分（即扣除直接确认为所有者权益
       后的其他利得或损失），计入当期损益。
           3）在风险管理策略的正式书面文件中，载明了在评价套期有效性时将排除套期
       工具的某部分利得或损失或相关现金流量影响的，被排除的该部分利得或损失的处
       理适用《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》。
（2）套期工具利得或损失的后续处理
           1）被套期项目为预期交易，且该预期交易使本公司随后确认一项金融资产或一
       项金融负债的，原直接确认为所有者权益的相关利得或损失，在该金融资产或金融
       负债影响本公司损益的相同期间转出，计入当期损益。但是，本公司预期原直接在
       所有者权益中确认的净损失全部或部分在未来会计期间不能弥补时，将不能弥补的
       部分转出，计入当期损益。
           2）被套期项目为预期交易，且该预期交易使本公司随后确认一项非金融资产或
       一项非金融负债的，原直接在所有者权益中确认的相关利得或损失，在该非金融资
       产或非金融负债影响本公司损益的相同期间转出，计入当期损益。但是，本公司预
       期原直接在所有者权益中确认的净损失全部或部分在未来会计期间不能弥补时，将
       不能弥补的部分转出，计入当期损益。
           3）不属于以上 1）或 2）所指情况的，原直接计入所有者权益中的套期工具利
       得或损失，在被套期预期交易影响损益的相同期间转出，计入当期损益。
（3）终止运用现金流量套期会计方法的条件
           1）当套期工具已到期、被出售、合同终止或已行使时，在套期有效期间直接计
       入所有者权益中的套期工具利得或损失不转出，直至预期交易实际发生时，再按有
       关规定处理。
                                  107 / 194
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                    2）当该套期不再满足运用套期保值准则规定的套期会计方法的条件时，在套期
                有效期间直接计入所有者权益中的套期工具利得或损失不转出，直至预期交易实际
                发生时，再按有关规定处理。
                    3）当预期交易预计不会发生时，在套期有效期间直接计入所有者权益中的套期
                工具利得或损失转出，计入当期损益。
                    4）当本公司撤销了对套期关系的指定时，对于预期交易套期，在套期有效期间
                直接计入所有者权益中的套期工具利得或损失不转出，直至预期交易实际发生或预
                计不会发生。预期交易实际发生的，应按有关规定处理；预期交易预计不会发生的，
                原直接计入所有者权益中的套期工具利得或损失转出，计入当期损益。
     ○境外经营净投资套期
     对境外经营净投资的套期，本公司应按类似于现金流量套期会计的规定处理：
         （1）套期工具形成的利得或损失中属于有效套期的部分，直接确认为所有者权益，并
     单列项目反映。处置境外经营时，上述在所有者权益中单列项目反映的套期工具利得或损失
     转出，计入当期损益。
         （2）套期工具形成的利得或损失中属于无效套期的部分，计入当期损益。
  （3）分部报告
    本公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度为依据确定经营分部。本公司的经营分部
是指同时满足下列条件的组成部分：
    1）该组成部分能够在日常活动中产生收入、发生费用；
    2）管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资源、评价其业绩；
    3）能够取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计信息。
    本公司以经营分部为基础确定报告分部，分部间转移价格参照市场价格确定，与各分部共同
使用的资产、相关的费用按照收入比例在不同的分部之间分配。
六、税项
1.   主要税种及税率
主要税种及税率情况
√适用 □不适用
         税种                            计税依据                                   税率
增值税                 销售货物和提供应税劳务；营改增前已备案的房地
                                                                       17%、13%、11%、6%、5%、3%
                       产业务；小规模纳税企业销售货物
营业税                 营改增之前的应纳税营业额                        5%、3%
城市维护建设税         应交流转税额                                    7%、5%、1%
教育费附加             应交流转税额                                    3%、2%
土地使用税             应税土地面积                                    3、4、5、6 元/平方米/年
土地增值税             转让房地产所取得的增值额                        超率累进税率
    房产税按照房产原值（包含地价）的 70%-90%为纳税基准，税率为 1.2%，或以租金收入为纳
税基准，税率为 12%。
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
√适用 □不适用
                  纳税主体名称                                        所得税税率（%）
本公司                                                                                              25%
本公司                                                                                              25%
东方粮油方正有限公司                                                                               免征
东方粮仓五常稻谷产业有限公司                                                                       免征
东方集团肇源米业有限公司                                                                           免征
西藏鸿烨投资有限公司                                                                                 9%
东方集团香港国际贸易有限公司                                                                      16.5%
                                              108 / 194
                                                                                  2017 年年度报告
其他子公司                                                                                      25%
2.   税收优惠
√适用 □不适用
     根据财政部、国家税务总局《关于若干农业生产资料征免增值税政策的通知》（财税【2001】
113 号），公司子公司东方粮仓种业科技发展有限公司（以下简称“东粮种业”）、公司子公司
乳山市华隆生物科技股份有限公司（以下简称“生物科技公司”）批发、零售种子、种苗免征增
值税。
     公司子公司东方粮油方正有限公司（以下简称“方正米业”）根据《中华人民共和国企业所
得税法》第二十七条第（一）项的优惠政策，对从事农、林、牧、渔业项目的所得减免征收企业
所得税进行备案，享受优惠期间自 2017 年 1 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日。
     根据《享受企业所得税优惠政策的农产品初加工范围（试行）》（财税【2008】149 号），公
司子公司东方粮仓五常稻谷产业有限公司和公司子公司东方集团肇源米业有限公司农产品初加工
业务备案登记减免企业所得税。
     根据财政部、国家税务总局《关于部分国家储备商品有关税收政策的通知》（财税【2016】
28 号），对商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产、土地，免征房产税、城
镇土地使用税。公司子公司方正米业承担商品储备业务自用的房产、土地免征房产税、土地使用
税。
     根据《西藏自治区人民政府关于印发西藏自治区企业所得税政策实施办法的通知》（藏政发
【2014】51 号），公司子公司西藏鸿烨投资有限公司执行 15%的企业所得税税率。同时，自 2015
年 1 月 1 日起至 2017 年 12 月 31 日止，暂免征收自治区企业应缴纳的企业所得税中属于地方分享
的部分。
     2017 年 3 月 7 日，经北京市住房和城乡建设委员会（以下简称“北京住建委”）下发意见明
确，公司子公司北京青龙湖腾实房地产开发有限公司（以下简称“腾实地产”）的西山湖文苑项
目已列入 2017 年北京市保障房建设计划，该项目自住型商品房共计 464 套属于税收优惠政策范围，
暂不预征土地增值税。该《意见》自北京住建委盖章之日起一年内有效。
3.   其他
□适用 √不适用
七、合并财务报表项目注释
1、 货币资金
√适用 □不适用
                                                                         单位：元 币种：人民币
             项目                  期末余额                                期初余额
库存现金                                     1,267,002.35                              839,273.58
银行存款                                 5,284,310,676.71                       12,793,387,504.95
其他货币资金                               618,107,444.80                          443,841,360.92
合计                                     5,903,685,123.86                       13,238,068,139.45
  其中：存放在境外的款项                 1,458,873,494.38                        2,293,664,147.48
          总额
其他说明
     其中受限制的货币资金明细如下：
                    项目                      期末余额                        期初余额
银行承兑汇票保证金                                   480,500,000.00                   282,474,000.00
信用证保证金                                             52,934,401.17
履约保证金                                                1,212,100.00
                                         109 / 194
                                                                                        2017 年年度报告
                  项目                            期末余额                          期初余额
 用于担保的定期存款或通知存款                                                                 200,000,000.00
 售房款监管账户存款                                          64,599,177.91                     64,403,061.71
                  合计                                      599,245,679.08                    546,877,061.71
 2、 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
 √适用 □不适用
                                                                             单位：元 币种：人民币
                 项目                            期末余额                          期初余额
 交易性金融资产                                        2,105,356.09                      610,985,703.55
       权益工具投资                                       28,078.00                      608,331,893.55
       衍生金融资产                                    2,077,278.09                        2,653,810.00
                合计                                   2,105,356.09                      610,985,703.55
 3、 衍生金融资产
 □适用 √不适用
 4、 应收票据
 (1). 应收票据分类列示
 √适用 □不适用
                                                                             单位：元 币种：人民币
                项目                            期末余额                           期初余额
银行承兑票据                                                                                 19,800.00
商业承兑票据                                           126,010,000.00                   200,000,000.00
                合计                                   126,010,000.00                   200,019,800.00
 (2). 期末公司已质押的应收票据
 □适用 √不适用
 (3). 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据：
 √适用 □不适用
                                                                             单位：元 币种：人民币
                项目                       期末终止确认金额                   期末未终止确认金额
 银行承兑票据                                      1,962,873,870.36
 商业承兑票据                                                                               400,000,000.00
                合计                              1,962,873,870.36                          400,000,000.00
 (4). 期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
 □适用 √不适用
 其他说明
 □适用 √不适用
 5、 应收账款
 (1). 应收账款分类披露
 √适用 □不适用
                                                                             单位：元 币种：人民币
类别                            期末余额                                         期初余额
                                                110 / 194
                                                                                                         2017 年年度报告
                     账面余额             坏账准备                            账面余额               坏账准备
                                                               账面                                                        账面
                                比例              计提比                                 比例                计提比
                    金额                金额                   价值          金额                  金额                    价值
                                (%)               例(%)                                  (%)                 例(%)
单项金额重大并
单独计提坏账准
备的应收账款
按信用风险特征 100,693,165.41 98.23 7,695,758.17    7.64 92,997,407.24 46,006,762.46 96.20 4,357,035.49         9.47 41,649,726.97
组合计提坏账准
备的应收账款
单项金额不重大   1,817,143.34 1.77 1,626,975.94    89.53      190,167.40 1,817,143.34    3.80 1,246,641.14     68.60      570,502.20
但单独计提坏账
准备的应收账款
      合计     102,510,308.75   /   9,322,734.11    /      93,187,574.64 47,823,905.80    /     5,603,676.63    /      42,220,229.17
      期末单项金额重大并单项计提坏帐准备的应收账款
      □适用 √不适用
      组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
      √适用 □不适用
                                                                                              单位：元 币种：人民币
                                                                        期末余额
                账龄
                                         应收账款                       坏账准备                     计提比例（%）
      1 年以内小计                           81,578,068.91                    407,890.32                                 0.50
      1至2年                                  6,327,751.50                      63,277.52                                1.00
      2至3年                                  1,324,541.45                    264,908.29                                20.00
      3至4年                                  6,184,720.86                  2,473,888.34                                40.00
      4至5年                                  3,961,444.95                  3,169,155.96                                80.00
      5 年以上                                1,316,637.74                  1,316,637.74                               100.00
                合计                       100,693,165.41                   7,695,758.17                                 7.64
      组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
      □适用 √不适用
      组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：
      □适用 √不适用
      (2). 本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
      本期计提坏账准备金额 4,142,429.38 元；本期收回或转回坏账准备金额 0 元。
      其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
      □适用 √不适用
      (3). 本期实际核销的应收账款情况
      √适用 □不适用
                                                                                         单位：元 币种：人民币
                        项目                                                         核销金额
      实际核销的应收账款                                                                            42,140.00
      其中重要的应收账款核销情况
      □适用 √不适用 应收账款核销说明：
      □适用 √不适用
      (4). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况：
      √适用 □不适用
                                                           111 / 194
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                                                                             占应收账款期末余
                  单位名称                           期末余额                                             已计提坏账准备
                                                                               额的比例(%)
 吴忠市红寺堡区泰发肉牛养殖专业合作社                  15,921,830.76                           15.53              79,609.15
 大连隆良贸易有限公司                                  12,492,520.28                           12.19              62,462.60
 福喜（威海）农牧发展有限公司                          10,739,460.20                           10.48              53,697.30
 魏兰                                                       8,235,369.54                        8.03              41,176.85
 哈尔滨吉农粮食有限公司                                     5,559,816.57                        5.42            2,223,926.63
                    合计                               52,948,997.35                           51.65            2,460,872.53
 (5). 因金融资产转移而终止确认的应收账款：
 □适用 √不适用
 (6). 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额：
 □适用 √不适用
 其他说明：
 □适用 √不适用
 6、 预付款项
 (1). 预付款项按账龄列示
 √适用 □不适用
                                                                                              单位：元 币种：人民币
                                     期末余额                                                 期初余额
    账龄
                            金额                比例(%)                          金额                       比例(%)
 1 年以内                 206,960,862.05                     98.16             135,805,282.35                          98.31
 1至2年                     3,151,043.01                      1.49               1,320,422.89                           0.96
 2至3年                         88,926.76                     0.04                 227,708.00                           0.16
 3 年以上                     636,746.10                      0.31                 784,862.92                           0.57
       合计               210,837,577.92                    100.00             138,138,276.16                         100.00
 账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
                   单位名称                            期末余额                     账龄               未及时结算原因
 上海天华建筑设计有限公司                                    1,180,000.00           1-2 年                合同执行中
 泽碧克（北京）建筑设计咨询有限公司                           625,000.00            1-2 年                合同执行中
 沈阳丰谷晟源商贸有限公司                                     526,246.50           3 年以上               合同执行中
 临清市和谐电气有限公司                                       429,010.00            1-2 年                合同执行中
 荷兰高柏伙伴规划园林建筑顾问公司                             300,000.00            1-2 年                合同执行中
                     合计                                    3,060,256.50
 (2). 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况：
 √适用 □不适用
                                                               占预付款项
               单位名称                     期末余额           总额的比例                    预付款时间           未结算原因
                                                                   (%)
北京市丰台区王佐镇魏各庄村村民委员会        82,948,792.27                  39.34    1 年以内：82,885,289.27； 合同执行中
                                                   112 / 194
                                                                                                      2017 年年度报告
                                                                    占预付款项
                       单位名称                    期末余额         总额的比例           预付款时间              未结算原因
                                                                        (%)
                                                                                     1-2 年：63,503.00
       中国储备粮管理集团有限公司                  14,740,000.00            6.99          1 年以内               合同执行中
       北京青龙湖怪草园园林绿化有限公司            13,000,000.00            6.17          1 年以内               合同执行中
       东方集团财务有限责任公司                    12,671,759.38            6.01          1 年以内               合同执行中
       聊城市新田粮食购销有限公司                  10,000,000.00            4.74          1 年以内               合同执行中
                           合计                   133,360,551.65           63.25
    其他说明
        □适用 √不适用
    7、 应收利息
        (1). 应收利息分类
        √适用 □不适用
                                                                                          单位：元 币种：人民币
                       项目                             期末余额                              期初余额
    美元基金收益                                                 852,131.29
    其他                                                         277,189.56
                       合计                                        1,129,320.85
        (2). 重要逾期利息
        □适用 √不适用
    其他说明：
        □适用 √不适用
    8、 应收股利
        (1). 应收股利
        √适用 □不适用
                                                                                          单位：元 币种：人民币
                项目(或被投资单位)                            期末余额                           期初余额
    中国民生银行股份有限公司                                    76,024,500.00                    147,577,500.00
                        合计                                        76,024,500.00                    147,577,500.00
        (2). 重要的账龄超过 1 年的应收股利：
        □适用 √不适用
    其他说明：
        √适用 □不适用
            本期末应收股利主要系质押股权对应的部分已发放但本公司尚未收到的股利。具体详见：“附
    注所有权或使用权受到限制的资产”。
    9、 其他应收款
        (1). 其他应收款分类披露
        √适用 □不适用
                                                                                         单位：元 币种：人民币
                                    期末余额                                                    期初余额
类别
                账面余额               坏账准备             账面              账面余额                坏账准备                账面
                                                          113 / 194
                                                                                                              2017 年年度报告
                              比例                计提比      价值                        比例                计提比      价值
                   金额                  金额                                  金额                  金额
                               (%)                例(%)                                    (%)                 例(%)
单项金额重   6,664,705,971.05 92.34 457,151,935.38 6.86 6,207,554,035.67 1,109,800,899.29 88.14 457,043,594.37 41.18 652,757,304.92
大并单独计
提坏账准备
的其他应收
款
按信用风险     551,647,972.28   7.64 81,715,041.61 14.81     469,932,930.67   148,276,399.13 11.78 79,396,843.52 53.55 68,879,555.61
特征组合计
提坏账准备
的其他应收
款
单项金额不       1,040,384.45   0.02   1,040,384.45 100.00                       1,040,384.45     0.08   1,040,384.45 100.00
重大但单独
计提坏账准
备的其他应
收款
    合计     7,217,394,327.78 100.00 539,907,361.44 7.48 6,677,486,966.34 1,259,117,682.87 100.00 537,480,822.34 42.69 721,636,860.53
             期末单项金额重大并单项计提坏帐准备的其他应收款
             √适用 □不适用
                                                                                                 单位：元 币种：人民币
                                                                                     期末余额
                其他应收款
                                                 其他应收款           坏账准备        计提比例（%）                计提理由
                （按单位）
    北京青龙湖盛通房地产开发有限公司          3,652,232,945.58                                           注1
    北京滨湖恒兴房地产开发有限公司            2,294,890,957.62                                           注2
    上海波士强实业有限公司                      431,116,635.75     431,116,635.75               100.00   预计无法收回
    青龙湖二期地项目合作开发款                   92,068,612.61                                           注3
    嘉兴绿创股权投资基金合伙企业（有限           80,000,000.00                                           注4
    合伙）
    陈永忠                                       40,000,000.00                                           注5
    资源网络有限公司                             30,668,201.88         306,682.02                1.00    长期战略合作伙伴，坏账风险
                                                                                                         较低
    北京市土地整理储备中心丰台区分中             30,000,000.00      12,000,000.00               40.00    应收政府机构款，坏账风险较
    心                                                                                                   低
    北京万恒通电子有限公司                       13,728,617.61      13,728,617.61            100.00      预计无法收回
                  合计                        6,664,705,971.05     457,151,935.38          6.86                       /
                  注 1：公司子公司国开东方及子公司北京青龙湖国际会展有限公司（以下简称“国际会展”）
             向合营企业北京青龙湖盛通房地产开发有限公司（以下简称“盛通地产”）借出项目合作资金，
             资金占用费按照固定的利率收取。截至 2017 年 12 月 31 日止应收盛通地产余额 36.52 亿元。由于
             该款项属于项目合作款且拥有固定收益，因此不存在坏账风险，不计提坏账准备。
                  注 2：公司子公司国开东方及子公司国际会展向联营企业北京滨湖恒兴房地产开发有限公司
             借出项目合作资金，资金占用费按照固定的利率收取。截至 2017 年 12 月 31 日止应收滨湖恒兴余
             额 22.95 亿元。由于该款项属于项目合作款且拥有固定收益，因此不存在坏账风险，不计提坏账准
             备。
                  注 3：青龙湖二期地项目合作开发款 92,068,612.61 元，系公司子公司国开东方城镇发展投资有
             限公司（以下简称“国开东方”）通过合作方北京新鸿基盛城置业集团有限公司支付的北京市丰
             台区王佐镇青龙湖二期土地的一级土地合作开发款项。根据项目合作方与北京市土地储备中心丰
             台区分中心的一级土地开发协议约定，该项目拥有固定收益，因此不存在坏账风险，不计提坏账
             准备。
                  注 4：嘉兴绿创股权投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称“嘉兴绿创”）的往来款
             80,000,000.00 元，系公司子公司宁波梅山保税港区泓沣投资管理有限公司与嘉兴绿创签订股权收益
             权转让合同，以自有资金 80,000,000.00 元受让嘉兴绿创持有的远景能动置业（北京）有限公司 49%
             股权的收益权。同时双方签订股权回购合同，约定嘉兴绿创以固定的溢价率回购相应的股权。由
                                                               114 / 194
                                                                                      2017 年年度报告
  于该款项拥有固定收益，因此不存在坏账风险，不计提坏账准备。
      注 5：陈永忠的往来款 40,000,000.00 元，系公司子公司深圳泰智影视传媒投资合伙企业（有限
  合伙）与陈永忠签订协议向陈永忠支付象山悟空文化传媒有限公司 51%股权的合作诚意金，但截
  至约定期限届满，双方未达成一致，该款项及相应的利息已于 2018 年 3 月退回，因此不存在坏账
  风险，不计提坏账准备。
  组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
  √适用 □不适用
                                                                     单位：元 币种：人民币
                                                          期末余额
              账龄               其他应收款               坏账准备                计提比例（%）
  1 年以内小计                     424,841,396.02             2,124,206.98                       0.50
  1至2年                             45,317,175.37              453,171.74                       1.00
  2至3年                              1,106,754.77              221,350.95                      20.00
  3至4年                              2,338,958.59              935,583.44                      40.00
  4至5年                                314,795.12              251,836.09                      80.00
  5 年以上                           77,728,892.41          77,728,892.41                      100.00
              合计                 551,647,972.28           81,715,041.61                       14.81
  组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：
  □适用 √不适用
  组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：
  □适用 √不适用
  (2). 本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
  本期计提坏账准备金额 2,656,423.85 元；本期收回或转回坏账准备金额 0 元。
  其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
  □适用 √不适用
  (3). 本期实际核销的其他应收款情况
  √适用 □不适用
                                                                          单位：元 币种：人民币
                          项目                                         核销金额
  实际核销的其他应收款                                                                     30,631.00
  其中重要的其他应收款核销情况：
  □适用 √不适用
  其他应收款核销说明：
  □适用 √不适用
  (4). 其他应收款按款项性质分类情况
  √适用 □不适用
                                                                          单位：元 币种：人民币
              款项性质                        期末账面余额                        期初账面余额
备用金                                                  5,031,343.26                        4,391,638.10
往来款                                              1,117,963,230.83                      615,144,437.48
合作开发项目款项                                    6,039,192,515.81                      595,287,444.05
保证金                                                 46,093,940.60                       30,000,000.00
其他                                                    9,113,297.28                       14,294,163.24
                   合计                             7,217,394,327.78                    1,259,117,682.87
                                            115 / 194
                                                                                           2017 年年度报告
    (5). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况：
    √适用 □不适用
                                                                                 单位：元 币种：人民币
                                   款项的性                                  占其他应收款期末余       坏账准备
               单位名称                             期末余额        账龄
                                       质                                    额合计数的比例(%)        期末余额
北京青龙湖盛通房地产开发有限公     合作开发    3,652,232,945.58 1 年以内                   50.60
司                                 项目款项
北京滨湖恒兴房地产开发有限公司     合作开发    2,294,890,957.62 1 年以内                  31.80
                                   项目款项
上海波士强实业有限公司             往来款        431,116,635.75 5 年以上                   5.97 431,116,635.75
杭州鑫悦置业有限公司               往来款        331,974,791.11 1 年以内                   4.60 1,659,873.96
嘉兴绿创股权投资基金合伙企业       往来款         80,000,000.00 1 年以内                   1.11
（有限合伙）
              合计                      /      6,790,215,330.06          /                94.08 432,776,509.71
    (6). 涉及政府补助的应收款项
    □适用 √不适用
    (7). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款：
    □适用 √不适用
    (8). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债的金额：
    □适用 √不适用
    其他说明：
    □适用 √不适用
    10、        存货
    (1). 存货分类
    √适用 □不适用
                                                                                 单位：元 币种：人民币
                                   期末余额                                        期初余额
    项目
                    账面余额       跌价准备      账面价值           账面余额       跌价准备        账面价值
原材料             609,042,110.28               609,042,110.28    421,787,801.73                 421,787,801.73
在产品                 999,304.36                   999,304.36
库存商品         1,096,681,409.49 205,317.88 1,096,476,091.61     567,304,978.64 1,264,719.22    566,040,259.42
发出商品             7,391,951.76                 7,391,951.76     27,564,080.82                  27,564,080.82
委托加工物资            55,291.88                    55,291.88        424,636.78                     424,636.78
周转材料            21,655,531.75                21,655,531.75     21,020,136.69                  21,020,136.69
开发成本        11,139,098,397.78            11,139,098,397.78 10,097,677,064.50              10,097,677,064.50
开发产品           430,796,509.03               430,796,509.03    394,879,904.05                 394,879,904.05
其他存货                                                                7,638.00                       7,638.00
    合计        13,305,720,506.33 205,317.88 13,305,515,188.45 11,530,666,241.21 1,264,719.22 11,529,401,521.99
    (2). 存货跌价准备
    √适用 □不适用
                                                                                 单位：元 币种：人民币
                                     本期增加金额                 本期减少金额
       项目         期初余额                                                                  期末余额
                                    计提        其他       转回或转销        其他
    库存商品      1,264,719.22                            1,059,401.34                             205,317.88
      合计        1,264,719.22                            1,059,401.34                             205,317.88
                                                     116 / 194
                                                                                                             2017 年年度报告
        (3). 存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明：
        √适用 □不适用
            本公司存货年末余额中含有借款费用资本化的金额为人民币 1,526,783,649.34 元 （2016 年：人
    民币 1,187,123,834.28 元）。
        (4). 期末建造合同形成的已完工未结算资产情况：
        □适用 √不适用
    其他说明
        √适用 □不适用
            1）开发成本                                                                               单位：元
            项目名称                开工时间        预计竣工时间         预计投资总额                期末余额              期初余额
丰台区青龙湖国际文化会都核心区
                                   2011 年 10 月    2018 年 12 月         3,231,773,200.00          2,644,721,169.34     2,229,127,437.58
B 地块一级开发项目
丰台区青龙湖国际文化会都核心区
                                   2011 年 10 月    2019 年 12 月         2,486,442,600.00          2,411,425,983.51     2,151,704,807.23
C 地块一级开发项目
三主一次道路及其他相关一级开发
                                   2013 年 8 月     2020 年 12 月             432,940,320.00         379,203,388.87       337,746,505.90
项目
西山湖项目（丰台区王佐镇魏各庄
                                   2014 年 11 月    2018 年 12 月         4,986,815,400.00          3,495,092,115.19     3,600,825,226.36
A01、02 地块公建混合住宅项目）
丰台区青龙湖 A04、A03 地块剩余土
                                   2015 年 6 月      2020 年 8 月         1,850,000,000.00           949,693,674.22       967,844,570.88
地
杭州丽湖未来科技城项目             2018 年 4 月      2020 年 6 月         1,881,050,000.00           564,778,873.73
滨湖家园                           2015 年 4 月      2019 年 8 月         2,050,000,000.00           241,258,695.43       456,044,461.82
其他                                                                                                 452,924,497.49       354,384,054.73
              合计                                                       16,919,021,520.00         11,139,098,397.78    10,097,677,064.50
             2）开发产品                                                                              单位：元
             项目名称                    竣工时间             期初余额          本期增加金额          本期减少金额          期末余额
A03 公寓                            2014 年 5 月 22 日       394,879,904.05        22,179,367.42                           417,059,271.47
西山湖项目（丰台区王佐镇魏各庄
                                    2017 年 12 月 22 日                           721,915,138.89       708,177,901.33       13,737,237.56
A01、02 地块公建混合住宅项目）
               合计                                          394,879,904.05       744,094,506.31       708,177,901.33      430,796,509.03
    11、 持有待售资产
        □适用 √不适用
    12、 一年内到期的非流动资产
        √适用 □不适用
                                                                                          单位：元 币种：人民币
                       项目                                 期末余额                                    期初余额
       一年内到期的长期待摊费用                                                                               42,790,914.02
                       合计                                                                                   42,790,914.02
    13、 其他流动资产
        √适用 □不适用
                                                                                               单位：元 币种：人民币
                         项目                               期末余额                                    期初余额
                                                          117 / 194
                                                                                                         2017 年年度报告
      待抵扣增值税进项税额                                            235,725,125.17                      112,029,533.16
      房地产业务预缴税费                                               32,568,346.07                       72,716,918.22
      理财产品投资                                                  1,313,709,489.76                    2,580,101,391.00
      超短期融资券托管费                                                  362,963.10                        3,448,636.51
      被套期项目                                                       73,709,242.87                          894,795.37
                      合计                                          1,656,075,166.97                    2,769,191,274.26
       14、 可供出售金融资产
       (1).    可供出售金融资产情况
       √适用 □不适用
                                                                                               单位：元 币种：人民币
                                     期末余额                                                     期初余额
   项目
                    账面余额         减值准备             账面价值           账面余额             减值准备            账面价值
可供出售债         209,000,000.00                       209,000,000.00
务工具：
可供出售权         431,031,699.96    41,759,880.34      389,271,819.62     831,571,749.28        41,759,880.34       789,811,868.94
益工具：
    按公允价        4,876,824.68                          4,876,824.68     411,616,874.00                            411,616,874.00
值计量的
    按成本计       426,154,875.28    41,759,880.34      384,394,994.94     419,954,875.28        41,759,880.34       378,194,994.94
量的
其他                                                                        47,450,000.00                             47,450,000.00
    合计           640,031,699.96    41,759,880.34      598,271,819.62     879,021,749.28        41,759,880.34       837,261,868.94
       (2).    期末按公允价值计量的可供出售金融资产
       √适用 □不适用
                                                                                               单位：元 币种：人民币
            可供出售金融资产分类                     可供出售权益工具       可供出售债务工具         其他           合计
  权益工具的成本/债务工具的摊余成本                      4,800,493.52                                            4,800,493.52
  累计计入其他综合收益的公允价值变动金额                     76,331.16                                              76,331.16
  已计提减值金额
  公允价值                                               4,876,824.68                                            4,876,824.68
       (3).    期末按成本计量的可供出售金融资产
       √适用 □不适用
                                                                                               单位：元 币种：人民币
                                                                                                                        在被     本
                                        账面余额                                          减值准备
                                                                                                                        投资     期
     被投资                                                                                                             单位     现
       单位                                        本                                     本    本                      持股     金
                                       本期        期                                     期    期                      比例     红
                         期初                                期末             期初                       期末
                                       增加        减                                     增    减                      (%)      利
                                                   少                                     加    少
  东方集团物业        5,000,000.00                        5,000,000.00                                                 10.00
  管理有限公司
  东方集团网络       41,554,875.28                       41,554,875.28                                                  9.80
  信息安全技术
  有限公司
  民生电商控股      322,000,000.00                      322,000,000.00    41,759,880.34              41,759,880.34     18.94
  （深圳）有限公
  司
  珠海聚沣股份       50,000,000.00                       50,000,000.00                                                  8.33
  投资合伙企业
  （有限合伙）
                                                           118 / 194
                                                                                                   2017 年年度报告
《舰姬》项目        1,400,000.00     400,000.00         1,800,000.00                                           76.00
《神奇料理》项                       800,000.00           800,000.00                                            5.33
目
《三年级二班》                     5,000,000.00         5,000,000.00                                           55.56
项目
    合计          419,954,875.28   6,200,000.00   0   426,154,875.28    41,759,880.34          41,759,880.34    /
     (4).      报告期内可供出售金融资产减值的变动情况
     √适用 □不适用
                                                                                        单位：元 币种：人民币
       可供出售金融资产分类             可供出售权益工具     可供出售债务工具           其他              合计
   期初已计提减值余额                       41,759,880.34                                              41,759,880.34
   本期计提
   其中：从其他综合收益转入
   本期减少
   其中：期后公允价值回升转回
   期末已计提减值金余额                    41,759,880.34                                               41,759,880.34
     (5).      可供出售权益工具期末公允价值严重下跌或非暂时性下跌但未计提减值准备的相关说明：
     □适用 √不适用
     其他说明
     □适用 √不适用
     15、 持有至到期投资
     (1).持有至到期投资情况：
     □适用 √不适用
     (2).期末重要的持有至到期投资：
     □适用 √不适用
     (3).本期重分类的持有至到期投资：
     □适用 √不适用
     其他说明：
     □适用 √不适用
     16、 长期应收款
     (1) 长期应收款情况：
     √适用 □不适用
                                                                                        单位：元 币种：人民币
                                       期末余额                                     期初余额
                                                                                                               折现率
           项目                          坏账                                         坏账
                           账面余额              账面价值               账面余额              账面价值           区间
                                         准备                                         准备
 信托保障基金             56,000,000.00         56,000,000.00          56,000,000.00         56,000,000.00
       合计               56,000,000.00         56,000,000.00          56,000,000.00         56,000,000.00       /
     (2) 因金融资产转移而终止确认的长期应收款
     □适用 √不适用
     (3) 转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
     □适用 √不适用
     其他说明
                                                         119 / 194
                              2017 年年度报告
□适用 √不适用
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  17、 长期股权投资
  √适用 □不适用
                                                                                                                                                    单位：元 币种：人民币
                                                                                         本期增减变动
                           期初                                                                                                                               期末          减值准备
   被投资单位                                            减少   权益法下确认的投资   其他综合收益调     其他权益变   宣告发放现金股利或   计提减   其
                           余额            追加投资                                                                                                           余额          期末余额
                                                         投资         损益                 整               动               利润         值准备   他
一、合营企业
北京青龙湖盛通房
地产开发有限公司
小计
二、联营企业
东方集团财务有限       928,762,899.83                                 9,427,497.08      -896,215.73                                                       937,294,181.18
责任公司
锦州港股份有限公       936,261,911.48                                22,024,769.91      -197,976.96       3,713.65        -3,081,780.01                   955,010,638.07
司
中国民生银行股份      9,830,140,138.62                            1,441,158,127.03   -73,680,149.70     263,143.39      -304,027,816.67                 10,893,853,442.67
有限公司
成都冰翼数字技术         16,680,343.99     785,455.00                -3,400,863.04                      354,496.38                                          14,419,432.33
有限公司
Orient Art               38,457,954.67   86,767,470.00                   89,585.06    -8,205,283.85                                                       117,109,725.88
Limited
国金阳光（北京）农
业科技有限公司
北京滨湖恒兴房地
产开发有限公司
东方艺术品有限公
司
小计                 11,750,303,248.59   87,552,925.00            1,469,299,116.04   -82,979,626.24     621,353.42      -307,109,596.68                 12,917,687,420.13
       合计          11,750,303,248.59   87,552,925.00            1,469,299,116.04   -82,979,626.24     621,353.42      -307,109,596.68                 12,917,687,420.13
                                                                                     121 / 194
                                                                                       2017 年年度报告
  18、 投资性房地产
  投资性房地产计量模式
  (1). 采用公允价值计量模式的投资性房地产
                                                                            单位：元 币种：人民币
                  项目                     房屋、建筑物      土地使用权   在建工程         合计
  一、期初余额
  二、本期变动                            1,770,044,596.00                            1,770,044,596.00
      加：外购
          存货\固定资产\在建工程转入      1,702,664,663.84                            1,702,664,663.84
      公允价值变动                           67,379,932.16                               67,379,932.16
  三、期末余额                            1,770,044,596.00                            1,770,044,596.00
  (2). 未办妥产权证书的投资性房地产情况：
  □适用 √不适用
  其他说明
  √适用 □不适用
      公司投资性房地产（东方美高美酒店）的转换日为 2017 年 10 月 31 日，转换日的账面金
  额为 1,702,664,663.84 元，期末公允价值为 1,770,044,596.00 元；转换原因为从转换日起承
  租该房地产的承租方已经被处置给非关联方，转换的影响为：该事项导致合并报表中其他综合
  收益增加 50,534,949.11 元（考虑递延所得税负债前金额 67,379,932.16 元），且该资产自转
  换日起采用公允价值计量。该资产系东方集团合并报表范围内首次计入投资性房地产的项目，
  因此不涉及投资性房地产计量模式的变更。
  19、 固定资产
  (1). 固定资产情况
  √适用 □不适用
                                                                            单位：元 币种：人民币
      项目         房屋及建筑物     机器设备      运输工具    办公及电子设备 其他设备          合计
一、账面原值：
     1.期初余额 2,349,124,639.35 184,144,488.82 17,485,804.19 96,388,704.63 1,344,811.46 2,648,488,448.45
     2.本期增加
                    76,852,856.78 24,507,034.69 1,627,167.52 5,676,528.35      57,181.69 108,720,769.03
金额
       （1）购置    26,905,883.80 3,667,208.93 1,537,167.52 5,455,932.09       57,181.69    37,623,374.03
       （2）在建
                    49,946,972.98     421,008.13                                            50,367,981.11
工程转入
       （3）企业
                                  20,418,817.63     90,000.00     220,596.26                20,729,413.89
合并增加
      3.本期减
                 1,665,231,912.02     440,511.97 2,639,006.00 2,620,886.20      2,479.00 1,670,934,795.19
少金额
       （1）处置
                                      137,183.21   878,997.00     965,239.70    2,479.00     1,983,898.91
或报废
       （2）转入
                 1,665,231,912.02                                                        1,665,231,912.02
投资性房地产
       （3）处置
                                      303,328.76 1,760,009.00 1,655,646.50                   3,718,984.26
子公司
     4.期末余额 760,745,584.11 208,211,011.54 16,473,965.71 99,444,346.78 1,399,514.15 1,086,274,422.29
二、累计折旧
     1.期初余额 204,177,934.99 62,827,289.10 8,762,033.07 37,781,793.10 951,092.06 314,500,142.32
     2.本期增加
                    65,483,332.77 15,279,728.12 1,413,992.34 16,318,628.42 208,759.98       98,704,441.63
金额
                                                122 / 194
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       （1）计提    65,483,332.77   15,114,345.07 1,411,400.19 16,307,962.35         208,759.98     98,525,800.36
       （2）企业                       165,383.05     2,592.15     10,666.07                           178,641.27
合并增加
     3.本期减少
                   138,734,536.63      210,632.35 1,222,425.22       1,635,851.28      2,404.72    141,805,850.20
金额
       （1）处置
                                       114,150.62     653,355.64      786,693.78       2,404.72      1,556,604.76
或报废
       （2）转入 138,734,536.63                                                                    138,734,536.63
投资性房地产
       （3）处置                        96,481.73     569,069.58      849,157.50                     1,514,708.81
子公司
     4.期末余额 130,926,731.13      77,896,384.87 8,953,600.19 52,464,570.24 1,157,447.32          271,398,733.75
三、减值准备
     1.期初余额
     2.本期增加
金额
     3.本期减少
金额
     4.期末余额
四、账面价值
     1.期末账面
                   629,818,852.98   130,314,626.67 7,520,365.52 46,979,776.54        242,066.83    814,875,688.54
价值
     2.期初账面
                 2,144,946,704.36   121,317,199.72 8,723,771.12 58,606,911.53        393,719.40 2,333,988,306.13
价值
  (2). 暂时闲置的固定资产情况
  □适用 √不适用
  (3). 通过融资租赁租入的固定资产情况
  √适用 □不适用
                                                                                    单位：元 币种：人民币
    项目               账面原值                 累计折旧              减值准备                账面价值
  机器设备                 18,764,042.18                742,743.49                                18,021,298.69
  合计                     18,764,042.18                742,743.49                                18,021,298.69
  (4). 通过经营租赁租出的固定资产
  √适用 □不适用
                                                                                    单位：元 币种：人民币
                        项目                                               期末账面价值
  房屋及建筑物                                                                                     1,805,992.32
  合计                                                                                             1,805,992.32
  (5). 未办妥产权证书的固定资产情况
  √适用 □不适用
                                                                                    单位：元 币种：人民币
                 项目                               账面价值                      未办妥产权证书的原因
  房屋及建筑物                                            90,234,030.39     正在办理中
  合计                                                    90,234,030.39
  其他说明：
  √适用 □不适用
                                                     123 / 194
                                                                                            2017 年年度报告
公司年末委托经营资产列示如下：
   资产类别            账面原值                累计折旧          减值准备         账面价值           备注
房屋建筑物              118,215,161.64          47,947,483.60                       70,267,678.04     注
注：委托经营的房屋系公司将自有房产东方大厦部分楼层委托东方集团物业管理有限公司（以下
简称“东方物业”）进行管理。
20、 在建工程
(1). 在建工程情况
√适用 □不适用
                                                                              单位：元 币种：人民币
                                    期末余额                                     期初余额
      项目
                     账面余额       减值准备       账面价值        账面余额      减值准备      账面价值
东方集团肇源米业  23,610,676.91                  23,610,676.91
三期仓储工程
龙坤示范园区建设    1,883,730.02                  1,883,730.02    1,883,730.02                1,883,730.02
工程
东方大厦改造工程    2,094,879.16                  2,094,879.16
大成饭店改造工程 602,682,520.93                 602,682,520.93 226,680,779.81               226,680,779.81
粮油本部 ERP 工程                                                2,411,941.68                 2,411,941.68
项目
其他                  672,092.82                    672,092.82   1,015,835.07                 1,015,835.07
      合计        630,943,899.84                630,943,899.84 231,992,286.58               231,992,286.58
                                                 124 / 194
                                                                                                                                                             2017 年年度报告
     (2). 重要在建工程项目本期变动情况
     √适用 □不适用
                                                                                                                                                   单位：元 币种：人民币
                                                                                                            工程累计投                                         本期利息
                                期初                         本期转入固定资   本期其他减少        期末                  工程进 利息资本化累计 其中：本期利息资          资金
 项目名称       预算数                       本期增加金额                                                   入占预算比                                         资本化率
                                余额                             产金额           金额            余额                    度       金额           本化金额              来源
                                                                                                              例(%)                                              (%)
东方集团肇     29,000,000                    23,610,676.91                                    23,610,676.91       81.42 81.42                                           自筹
源米业三期
仓储工程
龙坤示范园     6,000,000      1,883,730.02                                                       1,883,730.02       32.69 32.69                                                自筹
区建设工程
东方大厦改     29,467,200                     2,094,879.16                                       2,094,879.16        7.11 7.11                                                 自筹
造工程
大成饭店改                  226,680,779.81 376,001,741.12                                     602,682,520.93                      166,693,481.24     93,812,470.60    6.70% 自筹、
造工程                                                                                                                                                                      贷款
粮油本部       2,411,900      2,411,941.68                                     2,411,941.68                     100.00 100.00                                               自筹
ERP 工程项
目
华隆（乳山）                                  1,374,739.31     1,374,739.31                                              100.00                                                自筹
食品第二小
包装车间
美高美酒店     18,293,300                    18,293,302.68    18,293,302.68                                     100.00 100.00                                                  自筹
装修工程
滨湖市政电                                   29,097,327.92    29,097,327.92                                              100.00                                                自筹
缆沟工程
其他                        1,015,835.07 1,534,868.95          1,602,611.20      276,000.00     672,092.82                                                                     自筹
    合计       85,172,400 231,992,286.58 452,007,536.05       50,367,981.11    2,687,941.68 630,943,899.84      /          /      166,693,481.24     93,812,470.60   /           /
                                                                                     125 / 194
                                                                               2017 年年度报告
(3). 本期计提在建工程减值准备情况：
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
21、 工程物资
□适用 √不适用
22、 固定资产清理
□适用 √不适用
23、 生产性生物资产
(1). 采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用 √不适用
(2). 采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
24、 油气资产
□适用 √不适用
25、 无形资产
(1). 无形资产情况
√适用 □不适用
                                                                       单位：元 币种：人民币
           项目              土地使用权               管理软件及其他             合计
一、账面原值
    1.期初余额              2,632,208,030.65              10,626,575.84       2,642,834,606.49
   2.本期增加金额              14,310,315.85              16,760,287.24          31,070,603.09
     (1)购置                   14,310,315.85              16,757,387.24          31,067,703.09
     (2)企业合并增加                                           2,900.00                 2,900.00
    3.本期减少金额            219,731,526.87                                    219,731,526.87
     (1)处置子公司             25,989,354.49                                     25,989,354.49
     (2)转入投资性房地产      193,742,172.38                                    193,742,172.38
   4.期末余额               2,426,786,819.63              27,386,863.08       2,454,173,682.71
二、累计摊销
   1.期初余额                 285,991,408.77               2,244,390.25         288,235,799.02
   2.本期增加金额              84,571,762.24               2,340,912.40          86,912,674.64
     （1）计提                 84,571,762.24               2,340,745.75          86,912,507.99
       (2)企业合并增加                                           166.65                 166.65
   3.本期减少金额              19,258,762.85                                     19,258,762.85
       (1)处置子公司            1,683,878.92                                      1,683,878.92
                                          126 / 194
                                                                                     2017 年年度报告
       (2)转入投资性房地产         17,574,883.93                                       17,574,883.93
   4.期末余额                     351,304,408.16              4,585,302.65            355,889,710.81
三、减值准备
   1.期初余额
   2.本期增加金额
   3.本期减少金额
   4.期末余额
四、账面价值
    1.期末账面价值              2,075,482,411.47             22,801,560.43          2,098,283,971.90
    2.期初账面价值              2,346,216,621.88              8,382,185.59          2,354,598,807.47
(2). 未办妥产权证书的土地使用权情况：
√适用 □不适用
                                                                         单位：元 币种：人民币
               项目                         账面价值                      未办妥产权证书的原因
土地使用权                                        14,193,727.73     于下一期办理
采矿权                                            11,504,132.25     于下一期办理
合计                                              25,697,859.98
注：采矿权为国开东方子公司拥有的地热井使用权。
其他说明：
□适用 √不适用
26、 开发支出
□适用 √不适用
27、 商誉
(1). 商誉账面原值
√适用 □不适用
                                                                         单位：元 币种：人民币
                                                        本期增加         本期减少
被投资单位名称或形成商誉的事
                                 期初余额        企业合并形成      其    处    其       期末余额
              项
                                                     的            他    置    他
北京大成饭店有限公司            97,610,141.52                                          97,610,141.52
国开东方城镇发展投资有限公司   326,541,912.58                                         326,541,912.58
北京青龙湖国际会展有限公司         174,824.49                                             174,824.49
               合计            424,326,878.59                                         424,326,878.59
(2). 商誉减值准备
□适用 √不适用
说明商誉减值测试过程、参数及商誉减值损失的确认方法
√适用 □不适用
    公司根据最近实际财务数据及预算，预计资产未来现金流量来确定可收回金额，考虑资产使
用寿命、当前市场货币时间价值和融资能力等因素，确定使用替代利率作为折现率，经测试上述
商誉未发生减值。
其他说明
                                            127 / 194
                                                                                              2017 年年度报告
□适用 √不适用
28、 长期待摊费用
√适用 □不适用
                                                                                  单位：元 币种：人民币
    项目              期初余额      本期增加金额         本期摊销金额      其他减少金额       期末余额
固定资产改良支出         3,667,178.48      609,850.20           563,366.17                       3,713,662.51
土地租赁及土地改良     152,847,943.12   15,296,810.48        15,231,873.33                     152,912,880.27
支出
中期票据资金托管费       1,750,000.00    9,391,666.67         9,391,666.67                       1,750,000.00
平安银行托管费           7,333,333.33   15,666,666.67        15,666,666.67                       7,333,333.33
其他                       495,915.82    3,794,054.12         2,375,985.45                       1,913,984.49
    合计           166,094,370.75   44,759,048.14        43,229,558.29                     167,623,860.60
29、 递延所得税资产/ 递延所得税负债
(1). 未经抵销的递延所得税资产
√适用 □不适用
                                                                                  单位：元 币种：人民币
                                         期末余额                                      期初余额
         项目
                           可抵扣暂时性差异       递延所得税资产        可抵扣暂时性差异      递延所得税资产
  资产减值准备                 65,339,140.73        16,334,785.21           62,233,928.09       15,558,482.03
  内部交易未实现利润            13,822,065.35        3,455,516.34             6,780,846.00         1,695,211.50
  应付职工薪酬                     446,613.64           111,653.41
  预收房款                      97,841,301.69       24,460,325.42
         合计                  177,449,121.41       44,362,280.38            69,014,774.09        17,253,693.53
(2). 未经抵销的递延所得税负债
√适用 □不适用
                                                                                  单位：元 币种：人民币
         项目                            期末余额                                     期初余额
                            应纳税暂时性差异      递延所得税负债        应纳税暂时性差异      递延所得税负债
非同一控制企业合并资产
                            1,051,005,714.44       262,751,428.61       1,071,372,294.92       267,843,073.73
评估增值
可供出售金融资产公允价
                                   76,331.16             19,082.79         50,534,671.68          12,633,667.92
值变动
投资性房地产公允价值变
                                   11,385.36                 2,846.34        1,888,457.76            181,204.42
动
交易性金融资产公允价值
                               67,379,932.16        16,844,983.05
变动
          合计              1,118,473,363.12       279,618,340.79       1,123,795,424.36       280,657,946.07
(3). 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债：
□适用 √不适用
(4). 未确认递延所得税资产明细
√适用 □不适用
                                                                                  单位：元 币种：人民币
             项目                               期末余额                                期初余额
可抵扣暂时性差异                                      530,192,818.97                          524,332,704.37
             合计                                     530,192,818.97                           524,332,704.37
                                                 128 / 194
                                                                          2017 年年度报告
(5). 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
30、 其他非流动资产
√适用 □不适用
                                                               单位：元 币种：人民币
              项目                   期末余额                        期初余额
预付固定资产购置款                                402,078.10                     100,659.00
预付在建工程工程款                                                                25,600.00
预付无形资产购置款                            2,200,000.00
待抵扣增值税进项税额                         21,267,959.60                      6,980,284.45
预缴所得税                                   11,993,383.53
              合计                           35,863,421.23                      7,106,543.45
31、 短期借款
(1). 短期借款分类
√适用 □不适用
                                                               单位：元 币种：人民币
             项目                    期末余额                        期初余额
质押借款                               6,346,315,350.36                4,395,000,000.00
抵押借款                                   48,000,000.00                   65,000,000.00
保证借款                               1,310,000,000.00                  852,000,000.00
信用借款                                 300,000,000.00
其他                                     400,000,000.00                  200,000,000.00
             合计                      8,404,315,350.36                5,512,000,000.00
短期借款分类的说明：
    注：公司本期质押抵押借款情况详见：“附注重大承诺事项”。
    注：公司本期保证借款情况详见“附注关联担保情况”。
    注：公司“短期借款—其他”系商业承兑汇票已贴现未终止确认转入。
(2). 已逾期未偿还的短期借款情况
□适用 √不适用
其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
32、 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
□适用 √不适用
33、 衍生金融负债
□适用 √不适用
                                      129 / 194
                                                                                      2017 年年度报告
34、 应付票据
√适用 □不适用
                                                                        单位：元 币种：人民币
          种类                       期末余额                                  期初余额
商业承兑汇票
银行承兑汇票                                    100,000,000.00                           604,948,000.00
          合计                                  100,000,000.00                           604,948,000.00
本期末已到期未支付的应付票据总额为 0 元。
35、 应付账款
(1). 应付账款列示
√适用 □不适用
                                                                        单位：元 币种：人民币
            项目                       期末余额                                 期初余额
原粮款                                       44,857,545.81                                52,842,848.25
材料款                                        6,364,755.27                                 9,241,895.34
工程款                                     263,075,097.40                                216,695,133.45
设备款                                       18,113,121.03                                 4,706,194.74
其他款项                                     21,167,138.07                                53,155,464.10
            合计                           353,577,657.58                                336,641,535.88
(2). 账龄超过 1 年的重要应付账款
√适用 □不适用
                                                                        单位：元 币种：人民币
                项目                        期末余额                         未偿还或结转的原因
北京伟业联合房地产顾问有限公司                     8,008,563.43     待结算
中铁建设集团有限公司                               3,912,824.69     待结算
北京启明信源电力工程有限公司                       3,446,113.23     待结算
北京维拓时代建筑设计集团有限公司                   3,152,895.00     待结算
武汉市鑫金建筑安装装饰工程有限公司                 3,076,109.56     待结算
                合计                              21,596,505.91                      /
其他说明
□适用 √不适用
36、 预收款项
(1). 预收账款项列示
√适用 □不适用
                                                                        单位：元 币种：人民币
            项目                         期末余额                                期初余额
购粮款                                         496,897,131.79                          257,689,064.80
售房款                                       1,414,562,778.60                        1,491,566,240.36
其他                                            20,901,484.78                           18,330,715.96
            合计                             1,932,361,395.17                        1,767,586,021.12
(2). 账龄超过 1 年的重要预收款项
√适用 □不适用
                                                                        单位：元 币种：人民币
              项目                       期末余额                        未偿还或结转的原因
西山湖项目（丰台区王佐镇魏各庄
                                                  413,893,239.36   待销售实现
A01、02 地块公建混合住宅项目）
                                          130 / 194
                                                                                                2017 年年度报告
富锦市华宇水稻专业合作社                                   5,300,000.00    待销售实现
王凤轩                                                     4,000,000.00    待销售实现
富锦市宏枫贸易有限公司                                     2,920,000.00    待销售实现
张艳华                                                       990,520.00    待销售实现
              合计                                       427,103,759.36                     /
(3). 期末建造合同形成的已结算未完工项目情况：
□适用 √不适用
其他说明
√适用 □不适用
预售房产收款情况                                                                                 单位：元
            项目名称                   期末余额               期初余额          预计竣工时间       预售比例(%)
西山湖项目（丰台区王佐镇魏各庄
                                     1,414,562,778.60        1,491,566,240.36   2018 年 12 月              40.78
A01、02 地块公建混合住宅项目）
              合计                   1,414,562,778.60        1,491,566,240.36
37、 应付职工薪酬
(1).应付职工薪酬列示：
√适用 □不适用
                                                                                 单位：元 币种：人民币
            项目                  期初余额            本期增加               本期减少             期末余额
一、短期薪酬                     15,452,468.06      235,719,176.98         227,662,619.96        23,509,025.08
二、离职后福利-设定提存计划         554,762.05       18,161,764.10          18,401,368.59           315,157.56
三、辞退福利                         63,000.00        1,026,175.61           1,015,475.61            73,700.00
四、一年内到期的其他福利
            合计                 16,070,230.11      254,907,116.69         247,079,464.16        23,897,882.64
(2).短期薪酬列示：
√适用 □不适用
                                                                                  单位：元 币种:人民币
            项目                  期初余额            本期增加               本期减少             期末余额
一、工资、奖金、津贴和补贴       13,438,880.81      204,314,474.84         196,133,368.99        21,619,986.66
二、职工福利费                          200.00        7,552,524.63           7,552,524.63               200.00
三、社会保险费                      317,874.47        9,676,392.47           9,825,956.36           168,310.58
其中：医疗保险费                    284,663.05        8,464,270.75           8,599,293.95           149,639.85
      补充医疗保险费                                    106,361.34             106,361.34
      工伤保险费                     10,305.35          449,606.33             453,162.52             6,749.16
      生育保险费                     22,906.07          656,154.05             667,138.55            11,921.57
四、住房公积金                      276,512.74        9,012,600.68           8,974,637.04           314,476.38
五、工会经费和职工教育经费        1,419,000.04        1,533,652.32           1,546,600.90         1,406,051.46
六、其他短期薪酬                                      3,629,532.04           3,629,532.04
            合计                 15,452,468.06      235,719,176.98         227,662,619.96        23,509,025.08
(3).设定提存计划列示
√适用 □不适用
                                                                                 单位：元 币种：人民币
           项目                   期初余额               本期增加            本期减少              期末余额
1、基本养老保险                     531,949.53          17,497,673.38       17,727,933.91            301,689.00
2、失业保险费                        22,812.52             664,090.72          673,434.68             13,468.56
           合计                     554,762.05          18,161,764.10       18,401,368.59            315,157.56
                                                 131 / 194
                                                                      2017 年年度报告
其他说明：
□适用 √不适用
38、 应交税费
√适用 □不适用
                                                             单位：元 币种：人民币
             项目                     期末余额                   期初余额
增值税                                      36,258,774.66                20,910,868.06
营业税                                                                    5,218,265.90
企业所得税                                   48,115,038.31                 -703,250.62
个人所得税                                    2,267,493.51                1,647,811.57
城市维护建设税                                2,316,577.50                1,500,623.43
房产税                                          238,673.43               17,122,525.24
土地使用税                                      265,961.26                  264,742.77
土地增值税                                   96,416,097.76               67,413,902.76
教育费附加                                    1,690,433.18                  945,139.23
其他税种                                      1,540,085.33                1,338,788.40
              合计                          189,109,134.94             115,659,416.74
39、 应付利息
√适用 □不适用
                                                             单位：元 币种：人民币
                项目                    期末余额                 期初余额
分期付息到期还本的长期借款利息              18,400,004.18               21,487,055.55
企业债券利息                              112,424,178.15               104,719,246.60
短期借款应付利息                                                            54,375.00
非金融机构借款应付利息（注）               176,696,526.72              144,555,447.84
                合计                       307,520,709.05              270,816,124.99
注：非金融机构借款应付利息情况详见：“附注长期应付款”。
重要的已逾期未支付的利息情况：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
40、 应付股利
√适用 □不适用
                                                             单位：元 币种：人民币
             项目                    期末余额                    期初余额
普通股股利                                   2,499,283.74                2,499,283.74
             合计                            2,499,283.74                2,499,283.74
41、 其他应付款
(1). 按款项性质列示其他应付款
√适用 □不适用
                                                             单位：元 币种：人民币
             项目                    期末余额                    期初余额
质保金                                       7,050,573.83                56,535,032.80
暂收代付款                                   2,940,506.34                 2,607,992.04
关联方资金                                  10,645,496.16                10,599,306.78
其他往来款                                 234,461,916.95              207,796,277.52
其他                                         7,519,744.79                14,558,701.05
                                      132 / 194
                                                                                 2017 年年度报告
             合计                              262,618,238.07                     292,097,310.19
(2). 账龄超过 1 年的重要其他应付款
√适用 □不适用
                                                                      单位：元 币种：人民币
                  项目                       期末余额                   未偿还或结转的原因
北京华新融投资有限公司                          69,274,235.34   于下期偿还
北京新鸿基盛城置业集团有限公司                  60,626,854.85   于下期偿还
北京市丰台区军队离休退休干部房屋管理所          29,946,449.80   于下期偿还
中铁建设集团有限公司                             9,247,015.03   于下期偿还
东方集团实业股份有限公司                         6,653,985.67   于下期偿还
                  合计                         175,748,540.69                   /
其他说明
□适用 √不适用
42、 持有待售负债
□适用 √不适用
43、 1 年内到期的非流动负债
√适用 □不适用
                                                                      单位：元 币种：人民币
              项目                       期末余额                           期初余额
1 年内到期的长期借款                           499,700,000.00                     990,000,000.00
1 年内到期的应付债券                         2,243,868,091.34                     747,675,997.04
1 年内到期的长期应付款                         916,820,777.22                        5,150,000.00
1 年内到期的递延收益                               534,218.26
              合计                           3,660,923,086.82                   1,742,825,997.04
其他说明：
注：一年内到期的长期应付款的具体说明详见：“附注长期应付款”。
44、 其他流动负债
其他流动负债情况
√适用 □不适用
                                                                      单位：元 币种：人民币
            项目                         期末余额                           期初余额
短期应付债券                                   498,709,798.42                   1,497,412,215.01
被套期项目公允价值变动                                                               1,235,776.28
             合计                              498,709,798.42                   1,498,647,991.29
                                          133 / 194
                                                                                                                                                        2017 年年度报告
    短期应付债券的增减变动：
    √适用 □不适用
                                                                                                                                             单位：元 币种：人民币
         债券                            发行       债券         发行             期初             本期         按面值计提利                     本期             期末
                          面值                                                                                                 溢折价摊销
         名称                            日期       期限         金额             余额             发行               息                         偿还             余额
2016 年度第一期超短期            100 2016/8/10    270 天     498,344,402.51   499,268,829.84                    6,750,136.98    731,170.16   500,000,000.00
融资券 16 东方集 SCP001
2016 年度第二期超短期            100 2016/8/26    270 天     498,344,402.51   499,013,963.94                    7,410,958.90    986,036.06   500,000,000.00
融资券 16 东方集 SCP002
2016 年度第三期超短期            100 2016/8/31    270 天     498,344,402.53   499,129,421.23                    7,460,821.91    870,578.77   500,000,000.00
融资券 16 东方集 SCP003
2017 年度第一期超短期            100 2017/10/16   270 天     498,146,377.36                    498,146,377.36   6,082,191.78    563,421.06                    498,709,798.42
融资券 17 东方 SCP001
         合计              /               /         /     1,993,179,584.91 1,497,412,215.01 498,146,377.36 27,704,109.57 3,151,206.05 1,500,000,000.00 498,709,798.42
    其他说明：
    √适用 □不适用
         2016 年 3 月 9 日，公司收到中国银行间市场交易商协会《接受注册通知书》（中市协注[2016]SCP38 号），同意接受公司超短期融资券注册。公司超
    短期融资券注册金额 15 亿元，注册额度自通知书落款之日起 2 年内有效，由民生银行和上海浦东发展银行股份有限公司联席主承销。
    公司分别于 2016 年 8 月 10 日、8 月 26 日、8 月 31 日发行了 2016 年度第一期、第二期、第三期超短期融资券，每次发行金额 5 亿元人民币，募集资
    金已分别于 2016 年 8 月 11 日、8 月 29 日、9 月 1 日全额到账。公司 2016 年主体长期信用等级：AA，联合资信评估有限公司评定 2016 年度短期融资券的
    信用等级为 A-1。
    2017 年 5 月 8 日，本公司兑付 2016 年度第一期超短期融资券 16 东方集 SCP001，发行总额人民币 5 亿元，债券期限 270 天，兑付日 2017 年 5 月 8 日，
    本计息期债券利率 3.88%。
    2017 年 5 月 26 日，本公司兑付 2016 年度第二期超短期融资券 16 东方集 SCP002，发行总额人民币 5 亿元，债券期限 270 天，兑付日 2017 年 5 月 26
    日，本计息期债券利率 3.80%。
    2017 年 5 月 31 日，本公司兑付 2016 年度第三期超短期融资券 16 东方集 SCP003，发行总额人民币 5 亿元，债券期限 270 天，兑付日 2017 年 5 月 31
    日，本计息期债券利率 3.68%。
    公司于 2017 年 10 月 16 日发行了 2017 年度第一期超短期融资券 17 东方 SCP001，发行总额人民币 5 亿元，募集资金已于 2017 年 10 月 18 日到帐。
                                                                                134 / 194
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45、 长期借款
(1). 长期借款分类
√适用 □不适用
                                                                 单位：元 币种：人民币
              项目                     期末余额                      期初余额
质押借款                                 5,712,000,000.00                3,502,000,000.00
抵押借款                                 1,804,700,000.00                2,000,000,000.00
保证借款                                 2,216,000,000.00                5,800,000,000.00
减：一年内到期的长期借款                   -499,700,000.00                -990,000,000.00
              合计                       9,233,000,000.00              10,312,000,000.00
长期借款分类的说明：
    注：公司本期抵押及质押借款情况详见：“附注重大承诺事项”。
其他说明，包括利率区间：
□适用 √不适用
46、 应付债券
(1).   应付债券
√适用 □不适用
                                                                 单位：元 币种：人民币
              项目                     期末余额                      期初余额
其他应付债券                                2,651,104,669.97             2,981,405,234.74
减：一年到期的应付债券                     -2,243,868,091.34              -747,675,997.04
              合计                            407,236,578.63             2,233,729,237.70
                                      135 / 194
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    (2).    应付债券的增减变动：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
    √适用 □不适用
                                                                                                                                             单位：元 币种：人民币
           债券                            发行       债券         发行             期初             本期                                       本期            期末
                             面值                                                                              按面值计提利息   溢折价摊销
           名称                            日期       期限         金额             余额             发行                                       偿还            余额
2014 年度第一期中期票据             100   2014/12/1 3 年       742,900,000.00   747,675,997.04                  46,947,945.21 2,324,002.96 750,000,000.00
2015 年度第一期中期票据             100   2015/1/26 3 年       742,725,000.00   747,542,028.25                  50,625,000.00 2,288,672.68                  749,830,700.93
2015 年度第二期中期票据             100   2015/6/17 3 年       742,925,000.00   746,399,723.05                  48,750,000.00 2,442,049.07                  748,841,772.12
2015 年度第三期中期票据             100   2015/11/3 3 年       733,925,000.00   739,787,486.40                  44,550,000.00 5,408,131.89                  745,195,618.29
国开东方城镇发展投资有限            100   2017/1/10 3 年       405,900,000.00                    405,900,000.00 26,650,000.00 1,336,578.63                  407,236,578.63
公司 2017 年非公开发行公司
债券（第一期）
            合计              /              /         /     3,368,375,000.00 2,981,405,234.74 405,900,000.00 217,522,945.21 13,799,435.23 750,000,000.00 2,651,104,669.97
                                                                                  136 / 194
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     注 1：公司在发行中期票据过程产生的相关费用中，对于承销费及发行费，根据企业会计准
则相关规定，该发行费用应计入利息调整科目，并在债券存续期内按照实际利率摊销。对于资金
托管费，作为长期待摊费用在债券存续期内进行平均摊销。
     注 2：2014 年 11 月 21 日，中国银行间市场交易商协会接受本公司中期票据注册，注册金额
为人民币 15 亿元，注册额度自通知书发出之日起 2 年内有效。根据中市协注【2014】 MTN419 号
接受注册通知书，本公司于 2014 年 12 月 1 日和 2015 年 1 月 26 日分两期发行完毕。
     （1）2014 年 12 月 1 日，本公司发行了 2014 年度第一期中期票据，发行总额人民币 7.5 亿元，
募集资金于 2014 年 12 月 2 日全部到账。由民生银行和上海浦东发展银行股份有限公司联席主承
销。付息方式为按年付息，到期一次还本。
     2017 年 12 月 4 日，本公司兑付 2014 年度第一期中期票据，发行总额人民币 7.5 亿元，债券期
限 3 年，兑付日 2017 年 12 月 4 日，本计息期债券利率 6.80%。
     （2）2015 年 1 月 26 日，本公司发行了 2015 年度第一期中期票据，发行总额人民币 7.5 亿元，
募集资金于 2015 年 1 月 27 日全部到账。由民生银行和上海浦东发展银行股份有限公司联席主承
销。付息方式为按年付息，到期一次还本。
     注 3：2015 年 6 月 1 日，中国银行间市场交易商协会接受本公司中期票据注册，注册金额为
人民币 15 亿元，注册额度自通知书付出之日起 2 年内有效。公司在注册有效期内可分期发行中期
票据，首期发行应在注册后 2 个月内完成，后续发行应提前 2 个工作日向交易商协会备案。根据
中市协注【2015】 MTN239 号接受注册通知书，本公司于 2015 年 6 月 17 日和 2015 年 11 月 3 日分
两期发行完毕。
     （1）2015 年 6 月 17 日，本公司发行了 2015 年度第二期中期票据，发行总额人民币 7.5 亿元，
募集资金于 2015 年 6 月 18 日全部到账。由民生银行和招商银行股份有限公司联席主承销。付息
方式为按年付息，到期一次还本。
     （2）2015 年 11 月 3 日，本公司发行了 2015 年度第三期中期票据，发行总额人民币 7.5 亿元，
募集资金于 2015 年 11 月 4 日到账，由民生银行和招商银行股份有限公司联席主承销。付息方式
为按年付息，到期一次还本。
     注 4：2016 年 4 月 27 日，深圳证券交易所出具《关于国开东方城镇发展投资有限公司 2016
年非公开发行公司债券符合深交所转让条件的无异议函》（深证函[2016]326 号），通过了国开东
方拟非公开发行并向深圳证券交易所申请挂牌转让不超过人民币 30 亿元公司债的申请。
     （1）2017 年 1 月 10 日，国开东方发行了 2017 年非公开发行公司债券（第一期）（债券简称
为“17 国东 01”，债券代码为“114096”），发行总额人民币 4.1 亿元，期限为 3 年，附存续期
间第 2 个计息年度末发行人上调票面利率选择权和投资者回售选择权，票面利率为 6.50%。东方集
团股份有限公司为本期债券提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。由主承销商爱建证券
有限责任公司以余额包销的方式承销。付息方式为按年付息，到期一次还本。
(3).   可转换公司债券的转股条件、转股时间说明：
□适用 √不适用
(4).   划分为金融负债的其他金融工具说明：
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用 √不适用
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他金融工具划分为金融负债的依据说明
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
                                          137 / 194
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47、 长期应付款
(1) 按款项性质列示长期应付款：
√适用 □不适用
                                                                  单位：元 币种：人民币
                项目                      期初余额                      期末余额
应付融资租赁款                                    5,332,345.56
长期非银行金融机构借款（注 1）                2,874,024,457.36              2,874,024,457.36
长期非金融机构借款（注 2）                        3,605,000.00                  3,605,000.00
减：一年内到期的长期应付款                      916,820,777.22
合计                                          1,966,141,025.70              2,877,629,457.36
其他说明：
√适用 □不适用
     注 1：（1）公司子公司北京国开国寿城镇发展投资企业（有限合伙）（以下简称“国开国寿”）
于 2014 年 2 季度以明股实债方式取得中国人寿保险（集团）公司（以下简称“国寿集团”）借款
16 亿元，以明股实债方式取得中国人寿财产保险股份有限公司（以下简称“国寿财险”）借款 3.6
亿元，期限 10 年。国寿集团和国寿财险作为有限合伙人每年享有税前 8%的固定收益，不承担经
营风险也不享受超额收益。
     国开东方在民生银行开立保函，对国开国寿向国寿集团和国寿财险的融资提供担保，腾实地
产以丰台区王佐镇魏各庄 A01、02 地块向民生银行提供反担保。2017 年 5 月签订补充协议，公司
子公司国际会展以北京市丰台区文林北街 8 号院 1 号楼、2 号楼的房产及青龙湖 A03 地块的土地
使用权为该笔融资提供最高额抵押担保。
     （2）公司子公司国开东方 2016 年 8 月 31 日以明股实债方式取得国开（北京）新型城镇化发
展基金三期（有限合伙）（以下简称“国开城镇化发展基金”）借款 914,024,457.36 元，借款到期
日为 2018 年 5 月 31 日。在国开城镇化发展基金作为股东期间，国开城镇化发展基金每年从国开
东方取得的投资收益为其投资额的 8.5%，如果分红金额低于投资额的 8.5%，东方集团商业投资有
限公司（以下简称“商业投资”）承诺进行补足，如商业投资支付了补足款，国开东方应以分红
形式向商业投资进行补偿。
     在国开城镇化发展基金取得税前 8.5%的投资收益或商业投资按期补足金额的前提下，国开城
镇化发展基金同意放弃从国开东方再取得股息、分红等利润分配的权利。
     商业投资同意将其持有国开东方 29%的股权质押给国开城镇化发展基金，并促使东方集团向
国开城镇化发展基金提供保证担保。
     注 2：山东省现代产业发展投资有限公司以总额 3,605,000.00 元增资于公司子公司生物科技公
司，持有生物科技公司 70 万股，以取得生物科技公司 25.93%的股权。增资后生物科技公司资本由
200 万元增至 270 万元，每年按实际收到的投资款以年收益率 5%计算固定收益，按年度于每满 1
年到期日后的 10 日内以人民币支付。
48、 长期应付职工薪酬
□适用 √不适用
49、 专项应付款
□适用 √不适用
50、 预计负债
□适用 √不适用
51、 递延收益
递延收益情况
√适用 □不适用
                                                                  单位：元 币种：人民币
      项目             期初余额    本期增加          本期减少    期末余额          形成原因
                                         138 / 194
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 政府补助                 15,383,333.28      400,000.00         534,218.26      15,249,115.02
 减：重分类到流动负债                       -534,218.26                           -534,218.26
 的递延收益
          合计            15,383,333.28     -134,218.26         534,218.26      14,714,896.76           /
   涉及政府补助的项目：
   √适用 □不适用
                                                                                  单位：元 币种：人民币
                                     本期新增补助 本期计入营业                                   与资产相关/与
     负债项目           期初余额                                     其他变动        期末余额
                                         金额       外收入金额                                       收益相关
催芽育苗中心及现代    2,000,000.00                                                  2,000,000.00 与资产相关
化农业示范园区建设
（注 1）
稻米加工园区米糠营    4,000,000.00                       80,000.00                  3,920,000.00 与资产相关
养保鲜、营养糙粒米、
发芽糙米项目（注 2）
稻米加工园区项目      1,033,333.33                       40,000.00                    993,333.33 与资产相关
（注 3）
年产 3 万吨食品级全   5,600,000.00                      112,000.00                  5,488,000.00 与资产相关
脂稳定米糠项目资金
（注 4）
仓储物流项目补助资    2,749,999.95                      200,000.04                  2,549,999.91 与资产相关
金（注 5）
2017 年市级服务业发                    400,000.00       102,218.22                    297,781.78 与资产相关
展专项资金（注 6）
减：重分类到流动负                                                                   -534,218.26
债的递延收益
合计                 15,383,333.28     400,000.00       534,218.26                 14,714,896.76
   其他说明：
   √适用 □不适用
    注 1：公司子公司东粮种业于 2010 年度收到黑龙江省五常市政府拨付的“催芽育苗中心及现
   代化农业示范园区建设”项目资金 200.00 万元，该项政府补贴款项属于与资产相关的政府补助。
   截止 2017 年 12 月 31 日止，该项目尚未建设完成。
    注 2：公司子公司方正米业于 2011 年度收到黑龙江省方正县政府拨付的“东方集团稻米加工
   园区米糠营养保鲜、营养糙粒米、发芽糙米”三个高科技项目建设资金 400.00 万元，该项政府补
   贴款项属于与资产相关的政府补助。该项目于 2017 年 1 月开始转固，按 50 年进行摊销。
    注 3：公司子公司方正米业收到“六通一平”工程补贴款 120 万元，为黑龙江方正经济开发
   区管理委员会给于的东方集团稻米加工园区项目补贴资金。该项目在 2012 年 10 月份开始转固，
   按 30 年进行摊销。
    注 4：公司子公司方正米业于 2013 年度收到国家发展与改革委员会中央预算内投资的“方正
   米业年产 3 万吨食品级全脂稳定米糠项目资金”460.00 万元，2014 年政府对该项目新增补助 100.00
   万元，该项政府补贴款项属于与资产相关的政府补助。该项目于 2016 年 12 月开始转固，按 50 年
   进行摊销。
    注 5：公司子公司东方粮仓储备物流有限公司于 2014 年收到哈尔滨经济技术开发区管委会财
   政局拨付的仓储物流项目补助资金 300.00 万元，用于自购运输及收储设备，经营公司的仓储物流
   项目。
    注 6：公司子公司生物科技公司于 2017 年收到山东省乳山市政府拨付的“2017 年市级服务业
   发展专项资金”40.00 万元，该项政府补贴款项属于与资产相关的政府补助，主要用来研发与肽相
   关的产品。
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  52、 其他非流动负债
  □适用 √不适用
  53、 股本
  √适用 □不适用
                                                                            单位：元 币种：人民币
                                                本次变动增减（+、一）
                期初余额        发行              公积金                                   期末余额
                                       送股                    其他        小计
                                新股                转股
 股份总数   2,857,366,249.00                  857,209,875.00          857,209,875.00   3,714,576,124.00
  其他说明：
      公司于 2017 年 6 月 30 日召开 2016 年年度股东大会审议通过《2016 年度利润分配及资本公
  积转增股本预案》，以方案实施前的公司总股本 2,857,366,249 股为基数，以资本公积金向全体
  股东每股转增 0.3 股，共计转增 857,209,875 股，本次转增后总股本为 3,714,576,124 股。
  54、 其他权益工具
  (1) 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
  □适用 √不适用
  (2) 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
  □适用 √不适用
  其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
  □适用 √不适用
  其他说明:
  □适用 √不适用
  55、 资本公积
  √适用 □不适用
                                                                            单位：元 币种：人民币
         项目                期初余额           本期增加            本期减少             期末余额
资本溢价（股本溢价）       7,724,878,479.44                         857,209,875.00     6,867,668,604.44
其他资本公积
（1）被投资单位除净损      1,870,449,485.65         617,843.91                         1,871,067,329.56
益、其他综合收益外所
有者权益其他变动
（2）其他                     70,371,114.52                                               70,371,114.52
         合计              9,665,699,079.61         617,843.91      857,209,875.00     8,809,107,048.52
  其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
       股本溢价本期减少 857,209,875.00 元，原因系资本公积转增股本，具体说明详见：“附注股本”。
       其他资本公积—被投资单位除净损益、其他综合收益外所有者权益其他变动本期增加
  617,843.91 元，主要系公司及其子公司的联营企业民生银行、锦州港、成都冰翼数字技术有限公司
  在报告期内发生的除净损益、其他综合收益以及利润分配以外的因素导致的其他所有者权益变动
  中，归属于本公司的部分。
  56、 库存股
  □适用 √不适用
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      57、 其他综合收益
      √适用 □不适用
                                                                                                                                          单位：元 币种：人民币
                                                                                                     本期发生金额
                                               期初                                                                                                              期末
                 项目                                       本期所得税前发生   减：前期计入其他综合收益当                     税后归属于母公   税后归属于
                                               余额                                                        减：所得税费用                                        余额
                                                                    额                 期转入损益                                   司         少数股东
一、以后不能重分类进损益的其他综合收益
其中：重新计算设定受益计划净负债和净资产
的变动
  权益法下在被投资单位不能重分类进损益
的其他综合收益中享有的份额
二、以后将重分类进损益的其他综合收益       -25,823,457.76     -13,658,105.67                 52,399,928.92    4,230,397.92    -70,288,432.51                 -96,111,890.27
其中：权益法下在被投资单位以后将重分类进   -63,724,461.51     -82,979,626.24                                                  -82,979,626.24                -146,704,087.75
损益的其他综合收益中享有的份额
  可供出售金融资产公允价值变动损益         37,901,003.75        1,941,588.41                 52,399,928.92   -12,614,585.13   -37,843,755.38                     57,248.37
  持有至到期投资重分类为可供出售金融资
产损益
  现金流量套期损益的有效部分
  外币财务报表折算差额
  一揽子交易处置对子公司股权投资在丧失
控制权之前产生的处置收益
7.非投资性房地产转换为采用公允价值模式                         67,379,932.16                                 16,844,983.05     50,534,949.11                  50,534,949.11
计量的投资性房地产
其他综合收益合计                           -25,823,457.76     -13,658,105.67                 52,399,928.92    4,230,397.92    -70,288,432.51                 -96,111,890.27
                                                                                 141 / 194
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58、 专项储备
□适用 √不适用
59、 盈余公积
√适用 □不适用
                                                                                单位：元 币种：人民币
      项目               期初余额               本期增加             本期减少             期末余额
法定盈余公积         1,018,949,372.38         156,051,350.05                          1,175,000,722.43
任意盈余公积         1,237,105,572.74         156,051,350.05                          1,393,156,922.79
      合计           2,256,054,945.12         312,102,700.10                          2,568,157,645.22
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
法定盈余公积、任意盈余公积本期增加数为按母公司本期实现净利润的10%计提所致。
60、 未分配利润
√适用 □不适用
                                                                                单位：元 币种：人民币
                  项目                                    本期                         上期
调整前上期末未分配利润                                   4,630,539,642.25              4,167,504,997.02
调整期初未分配利润合计数（调增+，调减－）
调整后期初未分配利润                                     4,630,539,642.25               4,167,504,997.02
加：本期归属于母公司所有者的净利润                         769,030,335.85                 762,270,149.91
减：提取法定盈余公积                                       156,051,350.05                 114,905,819.87
    提取任意盈余公积                                       156,051,350.05                 114,905,819.87
    其他利润分配                                                                           69,423,864.94
加：盈余公积弥补亏损
    结转重新计量设定受益计划净负债或净资
产所产生的变动
    所有者权益其他内部结转
期末未分配利润                                           5,087,467,278.00               4,630,539,642.25
61、 营业收入和营业成本
√适用 □不适用
                                                                                单位：元 币种：人民币
                                 本期发生额                                   上期发生额
      项目
                          收入                成本                     收入                成本
 主营业务            7,923,723,006.34    7,445,622,495.08         6,328,460,902.77    6,125,103,045.66
 其他业务               28,373,895.41       20,596,325.34            14,734,805.32        4,338,464.32
     合计            7,952,096,901.75    7,466,218,820.42         6,343,195,708.09    6,129,441,509.98
62、 税金及附加
√适用 □不适用
                                                                                单位：元 币种：人民币
              项目                             本期发生额                          上期发生额
营业税                                                 27,360,349.60                       27,727,856.25
城市维护建设税                                           8,925,592.12                        4,077,506.96
教育费附加                                               6,570,071.61                        3,077,300.94
房产税                                                    -492,221.90                        2,245,339.17
                                                 142 / 194
                                                                      2017 年年度报告
土地使用税                             3,411,128.54                     1,604,780.72
印花税                                 8,620,171.66                    12,216,446.49
土地增值税                            49,510,145.43                    80,427,429.19
其他                                     281,046.39                       185,234.20
             合计                    104,186,283.45                   131,561,893.92
63、 销售费用
√适用 □不适用
                                                             单位：元 币种：人民币
                 项目           本期发生额                       上期发生额
租赁费                                  2,261,008.67                       600,062.99
广告与促销费用                          4,569,704.55                   15,198,560.79
职工薪酬                              20,077,784.34                    12,893,052.73
运营费用                              49,227,832.72                    31,240,869.80
折旧与摊销                                419,952.58                       225,974.83
销售代理费                                265,000.00                   10,342,012.13
其他                                    3,391,610.26                     2,803,087.00
                 合计                 80,212,893.12                    73,303,620.27
64、 管理费用
√适用 □不适用
                                                             单位：元 币种：人民币
                    项目               本期发生额                  上期发生额
职工薪酬                                   168,681,765.43              119,422,140.79
折旧与摊销                                   41,145,158.35             118,305,728.08
咨询费                                       61,358,124.63              21,558,325.29
办公费用                                     41,369,029.44              36,634,888.49
业务招待                                      7,507,635.23              11,753,957.89
差旅费                                       10,376,686.04               9,360,790.78
租赁费                                       34,044,773.55              14,322,338.08
税金支出                                                                 4,930,807.12
其他                                        19,659,919.33               16,220,783.58
合计                                       384,143,092.00              352,509,760.10
65、 财务费用
√适用 □不适用
                                                             单位：元 币种：人民币
                    项目               本期发生额                  上期发生额
利息支出                                    866,413,102.03             569,408,310.42
减：利息收入                               -293,285,079.19             -51,753,881.60
汇兑损益                                    132,564,832.31             -98,123,710.95
银行手续费及其他                            122,385,944.64              55,911,067.09
合计                                        828,078,799.79             475,441,784.96
66、 资产减值损失
√适用 □不适用
                                                             单位：元 币种：人民币
                 项目          本期发生额                       上期发生额
一、坏账损失                         6,798,853.23                       11,078,245.59
二、存货跌价损失                                                         7,520,178.90
三、可供出售金融资产减值损失                                            21,979,775.51
                               143 / 194
                                                                                       2017 年年度报告
四、持有至到期投资减值损失
五、长期股权投资减值损失
六、投资性房地产减值损失
七、固定资产减值损失
八、工程物资减值损失
九、在建工程减值损失
十、生产性生物资产减值损失
十一、油气资产减值损失
十二、无形资产减值损失
十三、商誉减值损失
十四、其他                                           4,643,944.32
                合计                                11,442,797.55                        40,578,200.00
注：其他项为发放贷款及垫款减值损失。
67、 公允价值变动收益
√适用 □不适用
                                                                        单位：元      币种：人民币
     产生公允价值变动收益的来源                  本期发生额                        上期发生额
以公允价值计量的且其变动计入当期损                       -635,416.71                     -43,657,929.34
益的金融资产
其中：衍生金融工具产生的公允价值变动                      -576,531.91                     1,377,245.58
收益
以公允价值计量的且其变动计入当期损
益的金融负债
按公允价值计量的投资性房地产
公允价值套期                                          -10,507,379.71                     -1,329,623.18
                 合计                                 -11,142,796.42                    -44,987,552.52
68、 投资收益
√适用 □不适用
                                                                              单位：元 币种：人民币
                      项目                                本期发生额                 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益                              1,469,299,116.04             1,357,194,104.73
处置长期股权投资产生的投资收益                                11,661,976.22                  925,466.12
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产在                 4,738,470.91                1,114,144.57
持有期间的投资收益
处置以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资              -29,975,955.52               22,773,876.77
产取得的投资收益
可供出售金融资产等取得的投资收益                                329,145.00                6,687,033.20
处置可供出售金融资产取得的投资收益                          171,780,210.79               44,529,513.57
非同一控制下企业合并产生的投资收益                                                       82,452,555.37
其他                                                         53,257,734.48               18,865,740.16
                      合计                                1,681,090,697.92            1,534,542,434.49
69、 营业外收入
营业外收入情况
√适用 □不适用
                                                                              单位：元 币种：人民币
    项目                 本期发生额            上期发生额            计入当期非经常性损益的金额
政府补助                         750,000.00          16,170,985.46                         750,000.00
罚款收入                          19,664.04                6,620.83                          19,664.04
违约赔偿收入                     394,893.76          28,292,907.57                         394,893.76
                                              144 / 194
                                                                                          2017 年年度报告
其他                         4,119,939.45              13,910,001.54                          4,119,939.45
           合计              5,284,497.25              58,380,515.40                          5,284,497.25
计入当期损益的政府补助
√适用 □不适用
                                                                                单位：元 币种：人民币
             补助项目            本期发生金额               上期发生金额          与资产相关/与收益相关
稻米加工园区项目递延收益摊销                                         40,000.00 与资产相关
财政厅拨入“稳增长 65 条”流贷                                    3,550,000.00 与收益相关
贴息等三项政策资金
财政厅拨入竞购（自购）加工水稻                                    2,777,800.00 与收益相关
补贴资金
财政局流动资金贷款贴息款                                          2,000,000.00 与收益相关
工信局拨入增加生产奖励政策资                                        160,000.00 与收益相关
金
黑龙江方正经济开发区管理委员                                        347,015.42 与收益相关
会拨入建设性补贴资金
五常市财政局财政补贴款                                              500,000.00 与收益相关
2016 年市级商务扶持资金                                              30,000.00 与收益相关
2016 年省级外贸和商贸流通发展                                       135,000.00 与收益相关
项目建设
2015 年威海市级节能减排技术创                                       100,000.00 与收益相关
新建设项目
仓储物流项目补助资金                                                200,000.04   与资产相关
房租补贴                                                             63,000.00   与收益相关
地方储备粮油补贴资金                                                151,200.00   与收益相关
五常市财政局拨付的竞购（自购）                                      101,700.00   与收益相关
加工水稻补贴款
五常市农业局财政补贴款                                              900,000.00 与收益相关
农机具补贴款                                                         89,000.00 与收益相关
五常市农业局土地规模经营补贴                                        357,870.00 与收益相关
款
北京延庆经济开发区 2016 年第 2                                    4,668,400.00 与收益相关
季度扶持基金
生物科技公司乳山市金融工作办         200,000.00                                  与收益相关
公室股份制改造补助
生物科技公司齐鲁股交挂牌补助         300,000.00                                  与收益相关
生物科技公司威海市金融办资本         250,000.00                                  与收益相关
市场挂牌补贴
             合计                    750,000.00                  16,170,985.46                /
其他说明：
□适用 √不适用
70、 营业外支出
√适用 □不适用
                                                                                单位：元 币种：人民币
                                                                                   计入当期非经常性损益的
           项目              本期发生额                      上期发生额
                                                                                           金额
对外捐赠                             46,000.00                     140,998.00                    46,000.00
赔偿金                              314,030.19                      78,892.24                  314,030.19
违约金                            3,019,319.06                       2,047.27                3,019,319.06
罚款支出                          4,140,388.76                      35,629.50                4,140,388.76
                                                145 / 194
                                                                                           2017 年年度报告
资产报废、毁损损失                  100,193.17                  195,494.21                      100,193.17
其他                                485,771.80                  605,568.81                      485,771.80
    合计                      8,105,702.98                1,058,630.03                    8,105,702.98
71、 所得税费用
(1) 所得税费用表
√适用 □不适用
                                                                             单位：元 币种：人民币
                 项目                        本期发生额                           上期发生额
当期所得税费用                                       52,155,081.53                        11,611,266.91
递延所得税费用                                     -32,378,142.58                       -46,220,885.43
                 合计                                19,776,938.95                      -34,609,618.52
(2) 会计利润与所得税费用调整过程：
√适用 □不适用
                                                                             单位：元 币种：人民币
                          项目                                           本期发生额
利润总额                                                                                    762,407,352.69
按法定/适用税率计算的所得税费用                                                             190,601,838.14
子公司适用不同税率的影响                                                                    -23,429,892.52
调整以前期间所得税的影响                                                                      3,673,789.03
非应税收入的影响                                                                           -368,520,781.12
不可抵扣的成本、费用和损失的影响                                                              3,191,635.22
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响                                              -51,898,480.89
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可                                              266,158,831.09
抵扣亏损的影响
所得税费用                                                                                   19,776,938.95
其他说明：
□适用 √不适用
72、 其他综合收益
√适用 □不适用
详见附注
73、 现金流量表项目
(1).   收到的其他与经营活动有关的现金：
√适用 □不适用
                                                                             单位：元 币种：人民币
                   项目                          本期发生额                           上期发生额
利息收入                                               142,362,173.22                         51,753,881.60
补贴收入                                                 13,155,987.71                        12,576,185.42
保险赔款                                                    107,852.80
其他往来款                                             670,387,156.86                       352,602,334.63
罚款、违约金收入                                            414,557.80                       28,299,528.40
                   合计                                826,427,728.39                       445,231,930.05
                                             146 / 194
                                                                                       2017 年年度报告
(2).   支付的其他与经营活动有关的现金：
√适用 □不适用
                                                                             单位：元 币种：人民币
                项目                           本期发生额                         上期发生额
其他往来款                                           755,063,797.07                   1,074,968,191.63
管理费用支出                                         177,923,461.02                     104,511,115.17
营业费用支出                                          49,191,703.12                       55,301,797.23
手续费支出                                             5,929,866.10                        4,030,415.94
赔偿金、违约金及罚款支出                               7,473,738.01                          114,521.74
捐赠支出                                                   46,000.00                         140,998.00
支付的备用金                                              954,508.16                         239,175.52
                合计                                 996,583,073.48                   1,239,306,215.23
(3).    收到的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
                                                                             单位：元 币种:人民币
                          项目                                  本期发生额             上期发生额
收回存出的定期存款                                              200,000,000.00
期货保证金                                                        1,628,118.20
取得山东世粮支付的现金净额（负值重分类）                          1,671,217.42
粮油理财产品收益                                                                          2,260,046.68
取得大连鑫兴及华隆乳山支付的现金净额（负值重分类）                                        4,188,771.32
取得国开东方支付的现金净额（负值重分类）                                              3,286,700,104.13
                          合计                                   203,299,335.62       3,293,148,922.13
(4).    支付的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
                                                                             单位：元 币种：人民币
                      项目                               本期发生额                 上期发生额
向国开东方发放委托贷款                                                                2,000,000,000.00
存出长期银行定期存款                                                                    200,000,000.00
股权受让意向金                                               40,000,000.00
处置美高美酒店收到的现金净额（负数重分类）                    4,802,812.92
其他                                                                                      2,276,134.55
                      合计                                   44,802,812.92            2,202,276,134.55
(5).     收到的其他与筹资活动有关的现金
□适用 √不适用
(6).     支付的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
                                                                             单位：元 币种：人民币
                项目                           本期发生额                         上期发生额
短期融资券发行手续费                                         737,100.82                 11,875,000.00
银行承兑汇票保证金                                       470,500,000.00
银行承兑汇票贴现息                                        44,118,888.68
银行托管费                                                43,074,240.00
其他                                                      12,246,825.64                  11,490,002.09
                合计                                     570,677,055.14                  23,365,002.09
                                             147 / 194
                                                                                   2017 年年度报告
74、 现金流量表补充资料
(1) 现金流量表补充资料
√适用 □不适用
                                                                          单位：元 币种：人民币
               补充资料                          本期金额                       上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润                                                   742,630,413.74                720,480,077.16
加：资产减值准备                                          11,442,797.55                 40,597,230.66
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生                      98,574,505.96                 67,388,426.98
物资产折旧
无形资产摊销                                              7,869,155.75                 83,810,196.45
长期待摊费用摊销                                         18,501,224.95                 32,985,384.62
处置固定资产、无形资产和其他长期资产                        341,554.46                  1,365,247.56
的损失（收益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号填列）                    100,193.17                    195,491.02
公允价值变动损失（收益以“－”号填列）                 11,142,796.42                 44,987,552.52
财务费用（收益以“－”号填列）                        859,294,271.67                482,956,091.59
投资损失（收益以“－”号填列）                     -1,681,090,697.92             -1,534,542,434.49
递延所得税资产减少（增加以“－”号填                  -27,108,586.85                   -128,226.86
列）
递延所得税负债增加（减少以“－”号填                     -5,270,003.20                 -46,105,592.49
列）
存货的减少（增加以“－”号填列）                   -1,441,947,793.64               -861,207,093.49
经营性应收项目的减少（增加以“－”号               -1,576,733,580.32              4,219,633,226.26
填列）
经营性应付项目的增加（减少以“－”号                     990,514,424.45          -4,685,795,768.22
填列）
其他                                                  158,754,899.53               -130,556,101.38
经营活动产生的现金流量净额                         -1,832,984,424.28             -1,563,936,292.11
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活
动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额                                      5,304,439,444.78             12,755,592,604.52
减：现金的期初余额                                 12,755,592,604.52              1,761,082,943.54
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额                           -7,451,153,159.74             10,994,509,660.98
(2) 本期支付的取得子公司的现金净额
√适用 □不适用
                                                                          单位：元 币种：人民币
                                                                                金额
本期发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物
其中：山东世粮粮油有限公司
减：购买日子公司持有的现金及现金等价物                                                  1,671,217.42
其中：山东世粮粮油有限公司                                                              1,671,217.42
取得子公司支付的现金净额                                                               -1,671,217.42
                                             148 / 194
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(3) 本期收到的处置子公司的现金净额
√适用 □不适用
                                                                             单位：元 币种：人民币
                                                                                   金额
本期处置子公司于本期收到的现金或现金等价物                                                45,000,000.00
    其中：东方美高美国际酒店有限公司
    东方集团红兴隆农垦清源粮食仓储有限公司                                                45,000,000.00
减：丧失控制权日子公司持有的现金及现金等价物                                              34,802,812.92
    其中：东方美高美国际酒店有限公司                                                       4,802,812.92
    东方集团红兴隆农垦清源粮食仓储有限公司                                                30,000,000.00
处置子公司收到的现金净额                                                                  10,197,187.08
(4) 现金和现金等价物的构成
√适用 □不适用
                                                                             单位：元 币种：人民币
                 项目                              期末余额                        期初余额
一、现金                                               5,304,439,444.78             12,755,592,604.52
其中：库存现金                                              1,267,002.35                      839,273.58
    可随时用于支付的银行存款                          5,284,310,676.71              12,593,387,504.95
    可随时用于支付的其他货币资金                           18,861,765.72                  161,365,825.99
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额                          5,304,439,444.78              12,755,592,604.52
其中：母公司或集团内子公司使用受限制                                                      64,403,061.71
的现金和现金等价物
其他说明：
□适用 √不适用
75、 所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
□适用 √不适用
76、 所有权或使用权受到限制的资产
√适用 □不适用
                                                                             单位：元 币种：人民币
    项目                   期末账面价值                                受限原因
货币资金                           599,245,679.08 注
应收股利                            76,024,500.00 质押股权对应的部分已发放但本公司尚未收到
                                                  的股利
存货                             3,781,252,666.84 质押借款、开立保函、待执行合同质押受限
固定资产                            32,466,811.22 抵押借款、融资租赁
无形资产                           511,011,287.60 抵押借款
其他应收款                          16,013,470.90 保证金
长期股权投资                   11,321,418,678.73 股权质押担保
发放贷款及垫款                     200,000,000.00 商业保理业务
投资性房地产                     1,770,044,596.00 抵押借款
其他流动资产                        28,018,018.02 仓单质押
    合计                   18,335,495,708.39
                                               149 / 194
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其他说明：
     注：所有权或使用权受限的货币资金具体详见：“附注六之注释 1 货币资金”。
77、 外币货币性项目
(1).     外币货币性项目：
√适用 □不适用
                                                                                             单位：元
                                                                                   期末折算人民币
             项目               期末外币余额                  折算汇率
                                                                                         余额
货币资金
其中：美元                         92,214,231.17                         6.5342       602,546,232.27
      港币                      1,024,407,080.68                         0.8359       856,312,122.80
应收账款
其中：美元                            350,311.33                         6.5342         2,289,004.29
外币核算-其他流动资产
      美元                         20,000,000.00                         6.5342       130,684,000.00
(2). 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位
    币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
√适用 □不适用
    报告期内，公司拥有两家在境外经营的子公司，分别为东方集团香港国际贸易有限公司（以
下简称“东方香港”）、东方粮仓香港有限公司（以下简称“东粮香港”）。东方香港及东粮香
港的主要经营地均为中国香港。
    考虑两家子公司的境外经营主要系本公司经营活动的延伸、境外经营活动产生的现金流直接
影响本公司的现金流量并且可以随时汇回等情况，选定人民币作为其记账本位币。
78、 套期
□适用 √不适用
79、 政府补助
1.     政府补助基本情况
□适用 √不适用
2.     政府补助退回情况
□适用 √不适用
其他说明
无。
80、 其他
√适用 □不适用
       注释1． 发放贷款及垫款
                项目                           期末余额                           期初余额
贷款                                                   464,394,431.89                         30,000.00
减：贷款损失准备                                         4,643,944.32
                合计                                   459,750,487.57                         30,000.00
     注：贷款业务为公司子公司金联金服投资集团有限公司之下属子公司开展的金融放贷业务。
                                        150 / 194
                                                                                                2017 年年度报告
       注释2． 利息收入
              项目                           本期发生额                                 上期发生额
发放贷款及垫款                                            10,011,023.32
              合计                                        10,011,023.32
注：发放贷款及垫款利息收入为公司子公司金联金服投资集团有限公司之下属子公司开展的金融
放贷业务所形成的收入。
     注释3． 资产处置收益
                         项目                                   本期发生额                  上期发生额
 处置未划分为持有待售的固定资产、在建工程、生产性生物
                                                                          -341,554.46               -1,365,247.56
 资产及无形资产而产生的处置利得或损失
                         合计                                             -341,554.46               -1,365,247.56
     注释4． 其他收益
     （1）其他收益明细情况
                         项目                                   本期发生额                  上期发生额
 与企业日常活动相关的政府补助                                         7,796,972.64
                         合计                                         7,796,972.64
     （2）计入其他收益的政府补助
                                                                                                    与资产相关/
                           项目                                  本期发生额        上期发生额
                                                                                                    与收益相关
东方集团本部东方大厦公建节能改造项目补助                            100,000.00                      与收益相关
哈尔滨市失业保险基金管理中心稳岗补贴                                202,379.21                      与收益相关
商业投资中关村科技园区延庆园服务中心税收返还                        552,612.00                      与收益相关
方正米业稻米加工园区项目                                             40,000.00                      与资产相关
方正米业稻米加工园区米糠营养保鲜、营养糙粒米、发芽糙米项目           80,000.00                      与资产相关
方正米业年产 3 万吨食品级全脂稳定米糠项目资金                       112,000.00                      与资产相关
方正米业动态储备粮补贴款                                          1,177,866.67                      与收益相关
五常高科有机种植奖补资金                                            357,870.00                      与收益相关
五常高科土地规模经营奖补资金                                        300,000.00                      与收益相关
五常高科示范基地建设项目资金                                        500,000.00                      与收益相关
五常高科第二批农发资金一次性补助款                                  375,000.00                      与收益相关
五常米业 2017 年地方储备成品粮补贴款                                151,200.00                      与收益相关
储备物流项目补助资金                                                200,000.04                      与资产相关
北京延庆经济开发区扶持基金                                        2,776,954.00                      与收益相关
2017 年市级服务业发展专项资金                                       102,218.22                      与资产相关
乳山食品乳山商务局外贸发展专项资金                                   62,600.00                      与收益相关
乳山食品乳山财政局 2016 年市级财政扶持农业标准化生产示范基
                                                                   100,000.00                       与收益相关
地奖励资金
乳山食品财政局节能减排创新资金                                       50,000.00                      与收益相关
乳山食品国家粮食局科学研究院项目研究经费                            218,400.00                      与收益相关
乳山食品乳山市财政局 2017 年市级加快新旧动能转化专项资金            300,000.00                      与收益相关
乳山食品乳山商务局中央外经贸发展专项资金                             27,500.00                      与收益相关
其他                                                                 10,372.50                      与收益相关
                             合计                                 7,796,972.64
八、合并范围的变更
1、 非同一控制下企业合并
√适用 □不适用
(1).     本期发生的非同一控制下企业合并
√适用 □不适用
                                                                                  单位：元 币种：人民币
                                              151 / 194
                                                                                            2017 年年度报告
                                   股权取                                                          购买日至期
               股权取    股权取             股权取                  购买日的     购买日至期末被
被购买方名称                       得比例                购买日                                    末被购买方
               得时点    得成本             得方式                  确定依据       购买方的收入
                                   （%）                                                             的净利润
山东世粮粮油   2017 年      0.00       51   购买         2017 年    实际增资      64,859,431.54     108,353.21
有限公司       4月1日                                    4月1日     日
   (2).    合并成本及商誉
   √适用 □不适用
                                                                                 单位：元 币种：人民币
合并成本                                                                          山东世粮粮油有限公司
--现金
--非现金资产的公允价值
--发行或承担的债务的公允价值
--发行的权益性证券的公允价值
--或有对价的公允价值
--购买日之前持有的股权于购买日的公允价值
--其他
合并成本合计
减：取得的可辨认净资产公允价值份额                                                                   35,493.40
商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价值份额的金额                                               -35,493.40
   (3).    被购买方于购买日可辨认资产、负债
   √适用 □不适用
                                                                                 单位：元 币种：人民币
                                                                  山东世粮粮油有限公司
                                                     购买日公允价值                   购买日账面价值
资产：                                                         53,409,539.35                  53,409,539.35
货币资金                                                        1,671,217.42                    1,671,217.42
应收款项                                                       20,716,078.26                      20,716,078.26
存货                                                              9,505,582.64                     9,505,582.64
其他流动资产                                                       717,855.30                        717,855.30
固定资产                                                           209,894.04                        209,894.04
在建工程                                                       20,587,078.34                      20,587,078.34
无形资产                                                            1,833.35                           1,833.35
负债：                                                         53,339,944.44                      53,339,944.44
借款                                                            9,087,967.47                       9,087,967.47
应付款项                                                          2,470,810.68                     2,470,810.68
其他应付款                                                     33,595,748.73                      33,595,748.73
长期应付款                                                      8,185,417.56                       8,185,417.56
净资产                                                             69,594.91                          69,594.91
减：少数股东权益
取得的净资产                                                        69,594.91                        69,594.91
   (4).    购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
   是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
   □适用 √不适用
   (5). 购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相
   关说明
   □适用 √不适用
                                                   152 / 194
                                     2017 年年度报告
(6).   其他说明：
□适用 √不适用
2、 同一控制下企业合并
□适用 √不适用
3、 反向购买
□适用 √不适用
                         153 / 194
                                                                                                                                                             2017 年年度报告
      4、 处置子公司
      是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
      √适用 □不适用
                                                                                                                                                   单位:元 币种:人民币
                                                                         处置价款与处置投资对              丧失控制权 丧失控制权 按照公允价值 丧失控制权之日 与原子公司股权投
                                        股权                                                  丧失控制权
                             股权处置          丧失控制权 丧失控制权时 应的合并财务报表层面                之日剩余股 之日剩余股 重新计量剩余 剩余股权公允价 资相关的其他综合
子公司名称 股权处置价款                 处置                                                  之日剩余股
                             比例（%）           的时点 点的确定依据 享有该子公司净资产份                  权的账面价 权的公允价 股权产生的利 值的确定方法及 收益转入投资损益
                                        方式                                                  权的比例（%）
                                                                               额的差额                        值         值       得或损失       主要假设         的金额
东方美高美                       100.00 股 权 2017 年 10 月 股权转让协议         9,538,452.79
国际酒店有                              转让 31 日          约定
限公司
东 方 集 团 红 45,000,000.00      90.00 股 权 2017 年 8 月 工商变更完成            922,771.13
兴隆农垦清                              转让 11 日
源粮食仓储
有限公司
东 方 集 团 红 45,000,000.00      90.00 股 权 2017 年 12 月 工商变更完成         1,200,752.30
兴隆农垦益                              转让 27 日
源粮食仓储
有限公司
      其他说明：
      □适用 √不适用
      是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
      □适用 √不适用
      5、 其他原因的合并范围变动
      说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
      □适用 √不适用
      6、 其他
      □适用 √不适用
                                                                                     154 / 194
                                                                                  2017 年年度报告
   九、在其他主体中的权益
   1、 在子公司中的权益
   (1).   企业集团的构成
   √适用 □不适用
                                                                               持股比例
      子公司         主要经                                                       (%)        取得
                              注册地                 业务性质
    名称           营地                                                   直             方式
                                                                                    间接
                                                                              接
东方集团商业投资有   北京     北京     投资管理                               100          投资设立
限公司
北京大成饭店有限公   北京     北京     商业办公                                       70   非同一控
司                                                                                         制下企业
                                                                                           合并
西藏东方电商投资有   拉萨     拉萨     电子商务、大型批发采购                        100   投资设立
限公司
国开东方城镇发展投   北京     北京     房地产开发、项目投资、资产管理                100   非同一控
资有限公司                                                                                 制下企业
                                                                                           合并
北京东方美高美物业   北京     北京     物业管理                                      100   非同一控
管理有限公司                                                                               制下企业
                                                                                           合并
国开东方（北京）企   北京     北京     企业管理、项目投资、资产管理                  100   非同一控
业管理有限公司                                                                             制下企业
                                                                                           合并
北京国开国寿城镇发   北京     北京     投资管理                                      100   非同一控
展投资企业（有限合                                                                         制下企业
伙）                                                                                       合并
北京滨湖文慧置业有   北京     北京     房地产开发、项目投资、资产管理、农业          100   非同一控
限公司                                 科学研究与实验发展                                  制下企业
                                                                                           合并
北京青龙湖腾翔房地   北京     北京     房地产开发、物业管理、会议服务、承办          100   非同一控
产开发有限公司                         展览展示、项目投资等                                制下企业
                                                                                           合并
北京滨湖城镇投资发   北京     北京     项目管理、资产管理、投资管理、房地产          100   非同一控
展有限公司                             开发等                                              制下企业
                                                                                           合并
北京滨湖东方市政投   北京     北京     项目管理、资产管理、投资管理、企业管          100   投资设立
资发展有限公司                         理等
杭州丽湖房地产开发   杭州     杭州     房地产开发经营、房地产经纪、房地产营           70   投资设立
有限公司                               销、房屋租赁、企业管理等
北京国开东方投资发   北京     北京     房地产开发、项目投资、资产管理                100   非同一控
展公司                                                                                     制下企业
                                                                                           合并
北京青龙湖腾实房地   北京     北京     房地产开发、物业管理、会议服务、承办          100   非同一控
产开发有限公司                         展览展示等                                          制下企业
                                                                                           合并
北京青龙湖国际会展   北京     北京     房地产开发、物业管理、会议服务、承办          100   非同一控
有限公司                               展览展示等                                          制下企业
                                                                                           合并
西安合远房地产开发   西安     西安     房地产开发经营、房地产经纪、房地产营           70   投资设立
有限公司                               销、房屋租赁、企业管理等
                                              155 / 194
                                                                                        2017 年年度报告
深圳泰智影视传媒投     深圳     深圳     影视文化类投资；受托资产管理、投资咨            99.01   投资设立
资合伙企业（有限合                       询；国内贸易等
伙）
金联金服投资集团有     哈尔滨   哈尔滨   以自有资金对农业、工业等行业进行投资、             51   投资设立
限公司                                   接收金融机构委托从事金融信息技术服务
                                         外包等
金联合众农业科技有     哈尔滨   哈尔滨   农业机械化、技术咨询、服务及转让                  100   投资设立
限公司
金联普惠信息咨询有     哈尔滨   哈尔滨   社会经济咨询、投资咨询等                          100   投资设立
限公司
金联盛源商贸有限公     哈尔滨   哈尔滨   谷物、豆及薯类批发、饲料、农业机械等              100   投资设立
司                                       批发零售、社会经济咨询
金联盛源信息咨询有     哈尔滨   哈尔滨   社会经济咨询、投资咨询等                          100   投资设立
限公司
黑龙江金联云通小额     哈尔滨   哈尔滨   小额贷款业务、票据贴现业务、资产转让              100   投资设立
贷款有限公司                             业务和代理业务等
金联征信有限公司       哈尔滨   哈尔滨   企业信用评估评级服务、数据处理和存储              100   投资设立
                                         服务、技术咨询、技术服务
金联金融服务（黑龙     哈尔滨   哈尔滨   金融信息服务（除金融业务）、接受金融              100   投资设立
江）有限公司                             机构委托从事金融信息服务外包等
黑龙江金联云通农业     哈尔滨   哈尔滨   向三农提供贷款类业务、投资类业务、资              100   投资设立
合作金融有限公司                         本管理类业务等
黑龙江金联云通农业     哈尔滨   哈尔滨   为农业提供设备租赁、为农村土地提供信              100   投资设立
金融租赁有限公司                         用托管、促进农村土地流转和规模化经营
                                         等
金联云通商业保理有     北京     北京     商业保理业务等                                    100   投资设立
限公司
天津金联德润投资管     天津     天津     投资管理                                          100   投资设立
理有限公司
金联成达商贸有限公     天津     天津     初级农产品等日用百货批发兼零售、机械              100   投资设立
司                                       设备租赁、商务信息咨询
金联盛源供应链管理     北京     北京     企业管理、承办展览展示活动、市场调查、            100   投资设立
有限公司                                 酒店管理等
内蒙古嘉润现代牧业     内蒙古   内蒙古   牛羊养殖销售、牲畜饲养技术咨询服务、              100   投资设立
有限公司               自治区   自治区   饲草料种植销售、畜产品销售、农副产品
                                         购销
宁波梅山保税港区泓     宁波     宁波     投资管理、实业投资、资产管理、企业管               51   投资设立
沣投资管理有限公司                       理咨询、投资咨询、财务咨询
共青城钰璟投资管理     九江     九江     资产管理、投资管理                                 51   投资设立
合伙企业（有限合伙）
西藏鸿烨投资有限公     拉萨市   拉萨市   投资管理                                 100            投资设立
司
黑龙江东方大厦管理     哈尔滨   哈尔滨   开发跳跳糖及系列产品技术，并提供技术     100            同一控制
有限公司                                 咨询。投资与资产管理。                                  下企业合
                                                                                                 并
东方粮仓五常农业高     五常市   五常市   技术推广                                  80       20   投资设立
科技示范园区有限公
司
北京东方天缘营销有     北京     北京     批发与包装食品                            80       20   投资设立
限公司
杭州东方道粮油食品     杭州     杭州     粮食贸易                                          100   投资设立
有限公司
东方粮仓五常稻谷产     五常     五常     粮食加工                                  60       20   非同一控
业有限公司                                                                                       制下企业
                                                156 / 194
                                                                                    2017 年年度报告
                                                                                             合并
东方粮仓种业科技发   五常     五常     粮食收购                               100            投资设立
展有限公司
东方集团香港国际贸   香港     香港     投资、贸易                             100            投资设立
易有限公司
东方粮仓有限公司     哈尔滨   哈尔滨   粮油购销加工                           100            投资设立
东方粮仓贸易有限公   哈尔滨   哈尔滨   粮食购销                                        100   投资设立
司
东方粮仓肇州草业有   肇州县   肇州县   牧草种植、加工、销售                            100   投资设立
限公司
东方粮仓储备物流有   哈尔滨   哈尔滨   道路货运经营，粮食收购                          100   投资设立
限公司
东方粮仓电子商务有   哈尔滨   哈尔滨   互联网零售、食品流通                            100   投资设立
限公司
东方粮仓商贸有限公   哈尔滨   哈尔滨   食品生产经营                                    100   投资设立
司
黑龙江省东方世粮米   方正县   方正县   食品粮食收购、加工、销售、仓储服务；             40   投资设立
业有限公司                             保健用品、生活日用品等销售及网上销售
哈尔滨东方粮仓投资   哈尔滨   哈尔滨   股权投资、投资管理、创业投资                    100   投资设立
管理有限公司
东方粮仓龙江经贸有   龙江县   龙江县   粮食收购、销售、烘干、仓储服务等，信            100   投资设立
限公司                                 息技术咨询服务，货物进出口，贸易代理
                                       等
东方集团粮油食品有   哈尔滨   哈尔滨   粮油购销加工                                    100   投资设立
限公司
东方粮油方正有限公   哈尔滨   哈尔滨   粮食加工、销售                                  100   投资设立
司
东方集团肇源现代物   肇源县   肇源县   货物运输、中转；粮食销售                        100   投资设立
流有限公司
东方集团肇源米业有   肇源县   肇源县   粮食收购、销售；货物运输                        100   投资设立
限公司
东方集团大连粮食贸   大连市   大连市   粮食贸易                                        100   投资设立
易有限公司
黑龙江东方粮仓粮食   哈尔滨   哈尔滨   粮食贸易                                        100   投资设立
经销有限公司
北京冰灯米业有限公   北京     北京     粮食加工                                        100   非同一控
司                                                                                           制下企业
                                                                                             合并
上海东瑞贸易有限公   上海     上海     食用农产品、金属材料、焦炭、建材、五            100   投资设立
司                                     金等销售
东方粮仓香港有限公   香港     香港     粮油及其他贸易                                  100   投资设立
司
大连鑫兴贸易有限公   大连     大连     粮食贸易                                         51   非同一控
司                                                                                           制下企业
                                                                                             合并
华隆（乳山）食品工   乳山     乳山     食品制造                                         51   非同一控
业有限公司                                                                                   制下企业
                                                                                             合并
乳山市华隆生物科技   乳山     乳山     食品制造                                         70   非同一控
股份有限公司                                                                                 制下企业
                                                                                             合并
山东世粮粮油有限公   临清     临清     小麦粉加工、销售；生活用品购销；物业             51   非同一控
司                                     管理、经济信息咨询等                                  制下企业
                                                                                             合并
                                              157 / 194
                                                                                           2017 年年度报告
金联合众融资租赁有     天津      天津       融资租赁业务等                           100            投资设立
限公司
金联金融控股有限公     哈尔滨    哈尔滨     实业投资、企业管理与咨询、财务顾问、      51            投资设立
司                                          投资顾问
   持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位
   的依据：
       公司子公司东方粮仓有限公司（以下简称“东方粮仓”）持有黑龙江省东方世粮米业
   有限公司（以下简称“东方世粮”）40%股权，黑龙江世粮农业开发有限公司（以下简称“黑
   龙江世粮”）持有东方世粮 30%股权，东方粮仓与黑龙江世粮签订一致行动人协议，约定黑
   龙江世粮在股东会、董事会表决中与东方粮仓保持一致。另外，东方世粮董事会成员 3 人中
   东方粮仓派出董事 2 人，超过半数。根据东方世粮章程，董事会会议决议的表决经半数以上
   董事通过，从而东方粮仓能够控制东方世粮的经营和财务政策，故将东方世粮纳入合并范围。
   (2).    重要的非全资子公司
   √适用 □不适用
                                                                              单位:元 币种:人民币
                              少数股东持
                                              本期归属于少数股    本期向少数股东宣     期末少数股东权益
          子公司名称              股
                                                  东的损益          告分派的股利             余额
                                  比例
   北京大成饭店有限公司             30.00         -3,030,866.00                            280,915,216.62
   杭州丽湖房地产开发有             30.00         -1,154,932.59                              1,845,067.41
   限公司
   西安合远房地产开发有            30.00                -129.00                                    -129.00
   限公司
   深圳泰智影视传媒投资             0.99             -46,164.58                              1,907,301.04
   合伙企业（有限合伙）
   金联金服投资集团有限            49.00         -11,605,684.77                            -18,910,228.25
   公司
   宁波梅山保税港区泓沣            49.00          -2,444,780.86                             -2,444,780.86
   投资管理有限公司
   共青城钰璟投资管理合            49.00            -198,139.34                               -198,139.34
   伙企业（有限合伙）
   东方粮仓五常稻谷产业            20.00          -1,465,817.78                              8,573,682.50
   有限公司
   黑龙江省东方世粮米业            60.00             -25,645.19                                -25,645.19
   有限公司
   东方集团红兴隆农垦清                              -19,023.85
   源粮食仓储有限公司
   东方集团红兴隆农垦益                              -23,706.12
   源粮食仓储有限公司
   大连鑫兴贸易有限公司            49.00               4,187.43                             10,291,022.17
   华隆（乳山）食品工业            49.00          -1,052,320.96                             51,281,228.69
   有限公司
   乳山市华隆生物科技股            30.00            -298,179.01                              3,421,537.57
   份有限公司
   山东世粮粮油有限公司            49.00              53,093.07                             19,087,194.58
   金联金融控股有限公司            49.00          -5,091,812.56                             -5,091,812.56
   子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
   □适用 √不适用
   其他说明：
   □适用 √不适用
                                                   158 / 194
                                                                                                                                                      2017 年年度报告
         (3).      重要非全资子公司的主要财务信息
         √适用 □不适用
                                                                                                                                          单位:万元 币种:人民币
                                                     期末余额                                                                        期初余额
   子公司名称
                     流动资产    非流动资产    资产合计    流动负债   非流动负债 负债合计            流动资产    非流动资产    资产合计    流动负债    非流动负债    负债合计
北京大成饭店有限       399.05    258,650.57   259,049.62 128,727.90   42,603.00 171,330.90           3,544.35    233,382.57   236,926.92 11,950.61     130,327.62   142,278.23
公司
杭州丽湖房地产开     57,093.24      120.81    57,214.05   56,599.02                  56,599.02
发有限公司
西安合远房地产开                                               0.04                           0.04
发有限公司
深圳泰智影视传媒     12,061.71    7,201.94    19,263.65                                              12,987.47    6,890.00    19,877.47      101.00                        101.00
投资合伙企业（有
限合伙）
金联金服投资集团     37,439.60   46,503.68    83,943.28   52,602.51   25,000.00      77,602.51       25,027.58      114.71    25,142.29      133.02     20,000.00       20,133.02
有限公司
宁波梅山保税港区      9,712.84        1.53     9,714.37       13.31                       13.31
泓沣投资管理有限
公司
共青城钰璟投资管        472.40                   472.40        2.84                           2.84
理合伙企业（有限
合伙）
东方粮仓五常稻谷     34,614.81   13,155.12    47,769.93   43,483.09                  43,483.09       32,487.80   13,961.41    46,449.21   41,422.40                     41,422.40
产业有限公司
黑龙江省东方世粮      2,021.22                 2,021.22    2,025.49                   2,025.49
米业有限公司
东方集团红兴隆农                                                                                      3,840.76    1,080.43     4,921.19        0.02                          0.02
垦益源粮食仓储有
限公司
东方集团红兴隆农                                                                                      3,507.89    1,377.71     4,885.60
垦清源粮食仓储有
限公司
                                                                                  159 / 194
                                                                                                                                                               2017 年年度报告
大连鑫兴贸易有限      2,085.86     17.63     2,103.49          3.28                              3.28      2,569.42         0.01       2,569.43     2,270.08                      2,270.08
公司
华隆（乳山）食品     18,285.05   6,179.64   24,464.69     13,320.54       1,442.65      14,763.19         23,805.04    6,430.31       30,235.35    19,506.68          782.60     20,289.28
工业有限公司
乳山市华隆生物科        376.92   1,240.03    1,616.95         96.38         380.06          476.44           779.99    1,265.90        2,045.89       445.49          360.50        805.99
技股份有限公司
山东世粮粮油有限     10,797.13   2,255.92   13,053.05       8,904.10        253.60       9,157.70
公司
金联金融控股有限         20.25                 20.25        1,059.40                     1,059.40
公司
                                                                           本期发生额                                                               上期发生额
                   子公司名称
                                               营业收入          净利润          综合收益总额           经营活动现金流量   营业收入       净利润     综合收益总额      经营活动现金流量
北京大成饭店有限公司                                              -1,010.29          -1,010.29                -1,166.12                 -8,091.69       -8,091.69                 -316.02
杭州丽湖房地产开发有限公司                                             -384.98          -384.98               32,101.88
西安合远房地产开发有限公司                                              -0.04             -0.04
深圳泰智影视传媒投资合伙企业（有限合伙）                               -466.31          -466.31                 -504.77                   -423.53         -423.53                 -544.39
金联金服投资集团有限公司                         5,967.94         -2,368.51          -2,368.51                -51,642.25        0.20    -1,490.72       -1,490.72              -1,553.28
宁波梅山保税港区泓沣投资管理有限公司                                   -498.93          -498.93                 -762.85
共青城钰璟投资管理合伙企业（有限合伙）                                  -40.44           -40.44                   -37.60
东方粮仓五常稻谷产业有限公司                    25,422.69              -739.96          -739.96               -14,308.66   16,006.35    -1,971.43       -1,971.43                5,423.19
黑龙江省东方世粮米业有限公司                        63.37               -4.27             -4.27               -1,973.75
东方集团红兴隆农垦益源粮食仓储有限公司                                  -23.71           -23.71               -3,157.55                    -20.20          -20.20                   -3.77
东方集团红兴隆农垦清源粮食仓储有限公司                                  -19.02           -19.02                 -429.76                    -50.42          -50.42                   -5.11
大连鑫兴贸易有限公司                            36,364.10                 0.85             0.85               -1,729.74     3,638.90       -46.37          -46.37                 -387.86
大连闽丰贸易有限公司                                                                                                       90,494.87      -936.88         -936.88                  -31.61
华隆（乳山）食品工业有限公司                    15,419.68              -244.58          -244.58                 5,896.65    5,749.82      -469.39         -469.39              -13,148.28
乳山市华隆生物科技股份有限公司                     376.18               -99.39           -99.39                 -331.29       78.36          0.45              0.45                 54.59
山东世粮粮油有限公司                             6,485.94               10.84             10.84               -6,659.92
金联金融控股有限公司                                              -1,039.15          -1,039.15
                                                                                     160 / 194
                                                                                           2017 年年度报告
         (4).    使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：
         □适用 √不适用
         (5).    向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：
         □适用 √不适用
         其他说明：
         □适用 √不适用
         2、 在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
         □适用 √不适用
         3、 在合营企业或联营企业中的权益
         √适用 □不适用
         (1). 重要的合营企业或联营企业
         √适用 □不适用
                                                                                  单位:元 币种:人民币
                                                                                    持股比例(%)     对合营企业或联
合营企业或联营企业     主要经
                                  注册地                     业务性质                               营企业投资的会
    名称             营地                                                      直接     间接
                                                                                                      计处理方法
锦州港股份有限公司     锦州     锦州         港口作业                              15.39            权益法
中国民生银行股份有
                       北京     北京         银行业                                 2.92            权益法
限公司
东方集团财务有限责
                       哈尔滨   哈尔滨       银监会批准的银行业务                  30.00            权益法
任公司
成都冰翼数字技术有
                       成都     成都         软件和信息技术服务                             33.59   权益法
限公司
国金阳光（北京）农业
                       北京     北京         农业技术开发、技术推广、技术服务。             30.00   权益法
科技有限公司
                                             房地产开发；酒店管理；会议服务；承
北京滨湖恒兴房地产
                       北京     北京         办展览展示；组织文化艺术交流活动               40.00   权益法
开发有限公司
                                             （中介除外）；企业管理。
北京青龙湖盛通房地                           房地产开发、物业管理、会议服务、承
                       北京     北京                                                        60.00   权益法
产开发有限公司                               办展览展示等
                                             艺术品批发及零售；艺术品鉴定；组织
东方艺术品有限公司     北京     北京                                               40.00            权益法
                                             文化艺术交流；承办展览展示
                                英属维尔京
Orient Art Limited     香港                  艺术品投资                                     40.00   权益法
                                群岛
         在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：
             持有 50%以上表决权但不控制的依据：
             公司子公司国开东方持有盛通地产 60%股权、董事占比 60%，北京万科企业有限公司持
         有盛通地产 40%股权、董事占比 40%。根据盛通地产章程约定董事会除部分事项需全体董事
         一致通过有效外，其他事项均需 2/3 董事通过有效。故本公司无法对盛通地产形成控制，而
         与北京万科企业有限公司形成共同控制。
             持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的
         依据：
                                                        161 / 194
                                                                           2017 年年度报告
    本公司董事长孙明涛先生同时担任锦州港副董事长，本公司董事、副总裁张惠泉先生同
时担任锦州港董事，可以对锦州港财务和经营决策制定过程实施重大影响。
    本公司名誉董事长、董事张宏伟先生同时担任民生银行副董事长，可以对民生银行财务
和经营决策制定过程实施重大影响。
(2). 重要合营企业的主要财务信息
√适用 □不适用
                                                                    单位:万元 币种:人民币
                                           期末余额/ 本期发生额     期初余额/ 上期发生额
                                         北京青龙湖盛通房地产开发   北京青龙湖盛通房地产开
                                                 有限公司                 发有限公司
流动资产                                               612,616.90
    其中：现金和现金等价物                                   6.81
非流动资产                                                   0.03
资产合计                                               612,616.93
流动负债                                               612,617.01
非流动负债
负债合计                                               612,617.01
少数股东权益
归属于母公司股东权益                                        -0.09
按持股比例计算的净资产份额                                  -0.05
调整事项                                                     0.05
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他                                                       0.05
对合营企业权益投资的账面价值
存在公开报价的合营企业权益投资的公允价
值
营业收入
财务费用                                                     0.12
所得税费用                                                  -0.03
净利润                                                      -0.09
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额                                                -0.09
本年度收到的来自合营企业的股利
                                         162 / 194
                                                                                                                                                                2017 年年度报告
              (3). 重要联营企业的主要财务信息
              √适用 □不适用
                                                                                                                                                 单位：万元 币种：人民币
                                                       期末余额/ 本期发生额                                                                  期初余额/ 上期发生额
                       锦州港股份有限公    中国民生银行股份有限    东方集团财务有限责任    Orient Art        锦州港股份有限公    中国民生银行股份有限    东方集团财务有限责任     Orient Art
                              司                   公司                     公司            Limited                 司                   公司                     公司             Limited
流动资产                     336,031.11                                                        23,553.57           197,723.58                                                            505.16
非流动资产                 1,222,527.36                                                         5,723.87         1,026,120.96                                                           9,602.8
资产合计                   1,558,558.47          590,208,600.00              619,983.32        29,277.44         1,223,844.54          589,587,700.00              564,655.31         10,107.96
流动负债                     501,141.41                                                                            175,017.58                                                              1.49
非流动负债                   443,524.21                                                                            446,831.03
负债合计                     944,665.62          551,227,400.00              307,551.92                            621,848.61          554,385,000.00              255,067.68             1.49
少数股东权益                   11,801.33           1,084,200.00                                                      12,085.81             943,700.00
归属于母公司股东权益         602,091.52           37,897,000.00              312,431.40        29,277.44           589,910.12           34,259,000.00              309,587.63        10,106.47
按持股比例计算的净资           92,669.50           1,108,038.34               93,729.42        11,710.98             90,787.17           1,001,669.94               92,876.29         4,042.59
产份额
调整事项                       2,831.56              -18,653.00                    0.00               0.00           2,839.02              -18,655.93                    0.00          -196.79
--商誉                         2,818.80               10,361.39                                                      2,818.80               10,361.39
--内部交易未实现利润
--其他                            12.76              -29,014.39                                                         20.22              -29,017.32                                  -196.79
对联营企业权益投资的          95,501.06            1,089,385.34               93,729.42        11,710.97            93,626.19              983,014.01               92,876.29         3,845.80
账面价值
存在公开报价的联营企         127,893.87              895,015.22                                                    128,202.05              968,621.96
业权益投资的公允价值
营业收入                     453,149.62           14,428,100.00                9,162.31                            255,267.03           15,521,100.00                7,915.18
净利润                        15,317.05            5,092,200.00                3,142.50           -22.74             5,010.47            4,877,800.00                2,447.75            -1.49
终止经营的净利润
其他综合收益                    -128.63             -261,400.00                 -298.74                                                   -348,500.00
综合收益总额                  15,188.42            4,830,800.00                2,843.76           -22.74             5,010.47            4,529,300.00                2,447.75            -1.49
本年度收到的来自联营             308.18               30,402.78                                                        616.36               37,336.75
企业的股利
              其他说明
                   民生银行和东方财务公司为金融类企业，对方报表不区分流动资产与非流动资产，流动负债与非流动负债。
                                                                                          163 / 194
                                                                    2017 年年度报告
(4). 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
□适用 √不适用
(5). 合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明：
□适用 √不适用
(6). 合营企业或联营企业发生的超额亏损
□适用 √不适用
(7). 与合营企业投资相关的未确认承诺
□适用 √不适用
(8). 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
□适用 √不适用
4、 重要的共同经营
□适用 √不适用
5、 在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
□适用 √不适用
6、 其他
□适用 √不适用
十、与金融工具相关的风险
√适用 □不适用
    本公司的经营活动会面临各种金融风险：信用风险、流动风险和市场风险（主要为汇
率风险和利率风险）。本公司整体的风险管理计划针对金融市场的不可预见性，力求减少对
本公司财务业绩的潜在不利影响。
    （一） 信用风险
    本公司的信用风险主要来自货币资金、应收票据、应收账款、其他应收款和可供出售金
融资产等。管理层已制定适当的信用政策，并且不断监察这些信用风险的敞口。
    本公司持有的货币资金，主要存放于国有控股银行和其他大中型商业银行等金融机构，
管理层认为这些商业银行具备较高信誉和资产状况，不存在重大的信用风险，不会产生因对
方单位违约而导致的任何重大损失。
    对于应收账款、其他应收款和应收票据，本公司设定相关政策以控制信用风险敞口。本
公司基于对客户的财务状况、从第三方获取担保的可能性、信用记录及其它因素诸如目前市
场状况等评估客户的信用资质并设置相应信用期。本公司会定期对客户信用记录进行监控，
对于信用记录不良的客户，本公司会采用书面催款、缩短信用期或取消信用期等方式，以确
保本公司的整体信用风险在可控的范围内。
    截至 2017 年 12 月 31 日止，本公司的销售前五大客户的应收账款占本公司应收账款总
                                      164 / 194
                                                                    2017 年年度报告
额 0.00%（2016 年：0.00%）。
     本公司投资的银行理财产品，交易对方的信用评级须高于或与本公司相同。鉴于交易对
方的信用评级良好，本公司管理层并不预期交易对方会无法履行义务。
     本公司所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融资产（包括衍生金融工具）
的账面金额。除附注十三所载本公司作出的财务担保外，本公司没有提供任何其他可能令本
公司承受信用风险的担保。
     （二） 流动性风险
     流动性风险是指本公司无法及时获得充足资金，满足业务发展需要或偿付到期债务以及
其他支付义务的风险。
     本公司财务部门持续监控公司短期和长期的资金需求，以确保维持充裕的现金储备；同
时持续监控是否符合借款协议的规定，从主要金融机构获得提供足够备用资金的承诺，以满
足短期和长期的资金需求。
     截至 2017 年 12 月 31 日止，本公司各项金融资产及金融负债以未折现的合同现金流量
按到期日列示如下：
                                     165 / 194
                                                                                                                                                                2017 年年度报告
                                                                                                             期末余额
                       项目                                                                                                                                         无法判断到
                                                 账面净值            账面原值              1 年以内                1-2 年             2-5 年         5 年以上
                                                                                                                                                                      期日项目
货币资金                                        5,903,685,123.86    5,903,685,123.86      5,903,685,123.86
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产        2,105,356.09        2,105,356.09          2,105,356.09
应收账款                                          93,187,574.64      102,510,308.75         93,187,574.64
应收票据                                         126,010,000.00      126,010,000.00        126,010,000.00
应收股利                                          76,024,500.00       76,024,500.00         76,024,500.00
其他应收款                                      6,677,486,966.34    7,217,394,327.78      6,677,486,966.34
应收利息                                            1,129,320.85        1,129,320.85          1,129,320.85
可供出售金融资产                                 598,271,819.62      640,031,699.96                                                                                598,271,819.62
其他流动资产中理财产品投资                      1,313,709,489.76    1,313,709,489.76      1,313,709,489.76
长期应收款                                        56,000,000.00       56,000,000.00         56,000,000.00
                   金融资产小计                14,847,610,151.16   15,438,600,127.05     14,249,338,331.54                                                         598,271,819.62
短期借款                                        8,404,315,350.36    8,404,315,350.36      8,404,315,350.36
应付账款                                         353,577,657.58      353,577,657.58        353,577,657.58
应付票据                                         100,000,000.00      100,000,000.00        100,000,000.00
其他应付款                                       262,618,238.07      262,618,238.07        262,618,238.07
应付利息                                         307,520,709.05      307,520,709.05        307,520,709.05
应付股利                                            2,499,283.74        2,499,283.74          2,499,283.74
其他流动负债                                     498,709,798.42      500,000,000.00        498,709,798.42
长期借款                                        9,732,700,000.00    9,732,700,000.00       499,700,000.00      6,226,000,000.00   3,007,000,000.00
应付债券                                        2,651,104,669.97    2,660,000,000.00      2,243,868,091.34                         407,236,578.63
                                                                             166 / 194
                                                                                                                                                                      2017 年年度报告
                                                                                                                期末余额
                       项目                                                                                                                                                 无法判断到
                                                  账面净值             账面原值                1 年以内               1-2 年             2-5 年            5 年以上
                                                                                                                                                                              期日项目
长期应付款                                      2,882,961,802.92     2,884,053,183.36          916,820,777.22         2,536,025.70       3,605,000.00   1,960,000,000.00
                   金融负债小计                25,196,007,510.11    25,207,284,422.16       13,589,629,905.78     6,228,536,025.70   3,417,841,578.63   1,960,000,000.00
    续：
                                                                                                                期初余额
                       项目                                                                                                                                                无法判断到期
                                                 账面净值            账面原值                1 年以内               1-2 年             2-5 年            5 年以上
                                                                                                                                                                             日项目
货币资金                                       13,238,068,139.45   13,238,068,139.45    13,238,068,139.45
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产     610,985,703.55      610,985,703.55         610,985,703.55
应收账款                                          42,220,229.17       47,823,905.80          42,220,229.17
应收票据                                         200,019,800.00      200,019,800.00         200,019,800.00
应收股利                                         147,577,500.00      147,577,500.00         147,577,500.00
其他应收款                                       721,636,860.53     1,259,117,682.87        721,636,860.53
可供出售金融资产                                 837,261,868.94      879,021,749.28                                                                                         837,261,868.94
其他流动资产中理财产品投资                      2,580,101,391.00    2,580,101,391.00       2,580,101,391.00
长期应收款                                        56,000,000.00       56,000,000.00          56,000,000.00
                   金融资产小计                18,433,871,492.64   19,018,715,871.95    17,596,609,623.70                                                                   837,261,868.94
短期借款                                        5,512,000,000.00    5,512,000,000.00       5,512,000,000.00
应付账款                                         336,641,535.88      336,641,535.88         336,641,535.88
应付票据                                         604,948,000.00      604,948,000.00         604,948,000.00
其他应付款                                       292,097,310.19      292,097,310.19         292,097,310.19
                                                                               167 / 194
                                                                                                                                                       2017 年年度报告
                                                                                              期初余额
                    项目                                                                                                                                 无法判断到期
                                 账面净值            账面原值                1 年以内             1-2 年             2-5 年            5 年以上
                                                                                                                                                           日项目
应付利息                         270,816,124.99      270,816,124.99         270,816,124.99
应付股利                            2,499,283.74        2,499,283.74           2,499,283.74
其他流动负债                    1,498,647,991.29    1,498,647,991.29       1,498,647,991.29
一年内到期的非流动负债          1,742,825,997.04    1,742,825,997.04       1,742,825,997.04
长期借款                       10,312,000,000.00   10,312,000,000.00                           500,000,000.00    6,812,000,000.00   3,000,000,000.00
应付债券                        2,233,729,237.70    3,000,000,000.00                          2,233,729,237.70
长期应付款                      2,877,629,457.36    2,877,629,457.36                           914,024,457.36        3,605,000.00   1,960,000,000.00
                金融负债小计   25,683,834,938.19   26,450,105,700.49   10,260,476,243.13      3,647,753,695.06   6,815,605,000.00   4,960,000,000.00
                                                               168 / 194
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    （三） 市场风险
    1． 汇率风险
    本公司的主要经营位于中国境内，主要业务以人民币结算。但本公司已确认的外币资产和负
债及未来的外币交易（外币资产和负债及外币交易的计价货币主要为美元及港币）依然存在汇率
风险。本公司财务部门负责监控公司外币交易和外币资产及负债的规模，以最大程度降低面临的
汇率风险。
    （1）截至 2017 年 12 月 31 日止，本公司持有的外币金融资产和外币金融负债折算成人民币
的金额列示如下：
                                                   期末余额
       项目
                              美元                   港币                  合计
货币资金：                    602,546,232.27             856,312,122.80     1,458,858,355.07
应收账款：                       2,289,004.29                                   2,289,004.29
其他流动资产                  130,684,000.00                                 130,684,000.00
      小计                    735,519,236.56             856,312,122.80     1,591,831,359.36
    续：
                                                       期初余额
      项目
                             美元                       港币                合计
货币资金：                   1,297,038,280.88            996,609,069.14     2,293,647,350.02
其他应收款：                                                   6,942.29             6,942.29
      小计                   1,297,038,280.88            996,616,011.43     2,293,654,292.31
     （2）敏感性分析：
     截至 2017 年 12 月 31 日止，对于本公司各类美元及港币金融资产和美元及港币金融负债，如
果人民币对美元及港币升值或贬值 10%，其他因素保持不变，则本公司将减少或增加净利润约
13,289.85 万元（2016 年度约 18,922.65 万元）。
     2． 利率风险
     本公司的利率风险主要产生于银行借款、应付债券。浮动利率的金融负债使本公司面临现金
流量利率风险，固定利率的金融负债使本公司面临公允价值利率风险。本公司根据当时的市场环
境来决定固定利率及浮动利率合同的相对比例。
     本公司财务部门持续监控公司利率水平。利率上升会增加新增带息债务的成本以及本公司尚
未付清的以浮动利率计息的带息债务的利息支出，并对本公司的财务业绩产生重大的不利影响，
管理层会依据最新的市场状况及时做出调整。
     （1）截至 2017 年 12 月 31 日止，本公司带息债务主要为人民币计价的浮动利率合同、固定
利率借款合同、超短期融资券、中期票据、未终止确认的票据、信用证贴现及固定收益率的其他
长期金融负债，其中浮动利率借款金额为 998,144.15 万元，固定利率借款金额为 775,557.39 万元，
超短期融资券金额为 49,870.98 万元，应付债券账面金额 40,723.66 万元，票据贴现借款 40,000.00
万元，一年内到期的应付债券账面金额 224,386.81 万元，长期应付款 196,614.10 万元，一年内到期
的长期应付款 91,682.08 万元，详见：“注释 33、注释 34、注释 35、注释 36、注释 37”。
     （2）敏感性分析：
     截至 2017 年 12 月 31 日止，如果以浮动利率计算的借款利率上升或下降 50 个基点，而其他因
素保持不变，本公司的净利润会减少或增加约 4,990.72 万元（2016 年度约 3,955.00 万元）。
     上述敏感性分析假定在资产负债表日已发生利率变动，并且已应用于本公司所有按浮动利率
获得的借款。
     3． 价格风险
本公司交易性金融资产和以公允价值计量的可供出售金融资产系上市流通的权益工具投资，因此
本公司面临权益工具投资价格下跌的风险。
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   十一、 公允价值的披露
   1、 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
       本公司按公允价值三个层次列示了以公允价值计量的金融资产工具于 2017 年 12 月 31 日的账
   面价值。公允价值整体归类于三个层次时，依据的是公允价值计量时使用的各重要输入值所属三
   个层次中的最低层次。三个层次的定义如下：
       第 1 层次：是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；
       第 2 层次：是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值；
       第二层次输入值包括：1）活跃市场中类似资产或负债的报价；2）非活跃市场中相同或类似
   资产或负债的报价；3）除报价以外的其他可观察输入值，包括在正常报价间隔期间可观察的利率
   和收益率曲线、隐含波动率和信用利差等；4）市场验证的输入值等。
       第 3 层次：是相关资产或负债的不可观察输入值。
   √适用 □不适用
                                                                    单位:元 币种:人民币
                                                            期末公允价值
             项目
                           第一层次公允价值计量 第二层次公允价值计量 第三层次公允价值计量         合计
一、持续的公允价值计量
（一）以公允价值计量且变           2,105,356.09                                                 2,105,356.09
动计入当期损益的金融资产
1. 交易性金融资产                  2,105,356.09                                                 2,105,356.09
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资                     28,078.00                                                    28,078.00
（3）衍生金融资产                  2,077,278.09                                                 2,077,278.09
2. 指定以公允价值计量且
其变动计入当期损益的金融
资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（二）可供出售金融资产             4,876,824.68                                                 4,876,824.68
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资                  4,876,824.68                                                 4,876,824.68
（3）其他
（三）投资性房地产                                   1,770,044,596.00                       1,770,044,596.00
1.出租用的土地使用权
2.出租的建筑物                                       1,770,044,596.00                       1,770,044,596.00
3.持有并准备增值后转让的
土地使用权
（四）生物资产
1.消耗性生物资产
2.生产性生物资产
持续以公允价值计量的资产           6,982,180.77      1,770,044,596.00                       1,777,026,776.77
总额
（五）交易性金融负债
其中：发行的交易性债券
      衍生金融负债
      其他
（六）指定为以公允价值计
量且变动计入当期损益的金
融负债
持续以公允价值计量的负债
总额
二、非持续的公允价值计量
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（一）持有待售资产
非持续以公允价值计量的资
产总额
非持续以公允价值计量的负
债总额
   2、 持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
   √适用 □不适用
       本公司交易性金融资产和以公允价值计量的可供出售金融资产系上市流通的权益工具投资，
   因此，公司以证券交易所公告的最接近资产负债表日的交易日的收盘价作为确定公允价值的依据。
   3、 持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
   √适用 □不适用
       本公司上述持续的公允价值计量项目在本年度未发生各层次之间的转换。
       本公司子公司国际会展的投资性房地产的评估价值由中同华资产评估有限公司通过测算估价
   对象在价值时点的重置成本或重建成本和折旧，将重置成本或重建成本减去折旧得到估价对象价
   值或价格后得出，其中投资性房地产所占用的土地成本采用市场比较法进行求取，市场比较法是
   根据市场中的替代原理，将待估土地与具有替代性的，且在评估基准日近期市场上交易的类似宗
   地进行比较，对类似宗地的成交价格作适当修正，以此估算待估土地客观合理价格的方法。
   4、 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
   □适用 √不适用
   5、 持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感
       性分析
   □适用 √不适用
   6、 持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政
       策
   √适用 □不适用
       不以公允价值计量的金融资产和负债主要包括：应收票据、应收款项、短期借款、应付款项、
   应付票据、应付利息、其他流动负债、一年内到期的非流动负债和长期借款、应付债券、长期应
   付款、在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资等。
       上述不以公允价值计量的金融资产和负债的账面价值与公允价值相差很小。
   7、 本期内发生的估值技术变更及变更原因
   □适用 √不适用
   8、 不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
   □适用 √不适用
   9、 其他
   □适用 √不适用
   十二、 关联方及关联交易
   1、 本企业的母公司情况
   √适用 □不适用
                                            171 / 194
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                                                                              单位：万元 币种：人民币
                                                                      母公司对本企业的    母公司对本企业的
 母公司名称          注册地        业务性质             注册资本
                                                                        持股比例(%)         表决权比例(%)
东方集团投资     北京           项目投资、投资          100,000.00               11.87                  11.87
控股有限公司                    管理等
西藏东方润澜     拉萨市         商务服务业                1,000.00               16.39                  16.39
投资有限公司
本企业最终控制方是张宏伟先生
2、 本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注
□适用 √不适用
3、 本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注
√适用 □不适用
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业
情况如下
√适用 □不适用
              合营或联营企业名称                                          与本企业关系
东方集团财务有限责任公司                         联营企业
中国民生银行股份有限公司                         联营企业
锦州港股份有限公司                               联营企业
北京青龙湖盛通房地产开发有限公司                 合营企业
北京滨湖恒兴房地产开发有限公司                   联营企业
其他说明
□适用 √不适用
4、 其他关联方情况
√适用 □不适用
               其他关联方名称                                        其他关联方与本企业关系
东方集团实业股份有限公司                         其他
东方集团物业管理有限公司                         其他
东方集团产业发展有限公司                         母公司的全资子公司
金联汇通信息技术有限公司                         集团兄弟公司
民惠电子商务有限公司                             其他
民生电商武汉分公司                               其他
北京民商智惠电子商务有限公司                     其他
东方集团网络信息安全技术有限公司                 其他
民生加银资产管理有限公司                         其他
民生电商控股（深圳）有限公司                     其他
5、 关联交易情况
(1). 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
√适用 □不适用
                                                                              单位：万元 币种：人民币
                                                 172 / 194
                                                                                2017 年年度报告
                    关联方                 关联交易内容    本期发生额            上期发生额
   东方集团实业股份有限公司            担保费                                             658.33
   民生电商控股（深圳）有限公司        咨询服务费                      162.33
   民生电商控股（深圳）有限公司        信贷系统软件                    183.69
   东方集团财务有限责任公司            委贷手续费                       17.94
   合计                                                                363.96             658.33
     出售商品/提供劳务情况表
     √适用 □不适用
                                                                 单位：万元 币种：人民币
                关联方                 关联交易内容       本期发生额               上期发生额
东方集团财务有限责任公司                 品牌米销售                     18.32                     10.55
北京民商智惠电子商务有限公司             品牌米销售                                                2.68
东方集团实业股份有限公司                 品牌米销售                     15.43                      7.28
东方集团投资控股有限公司                 品牌米销售                      7.00                     10.50
东方集团网络信息安全技术有限公司         品牌米销售                                                1.90
东方集团物业管理有限公司                 品牌米销售                      5.32                      5.32
金联汇通信息技术有限公司                 品牌米销售                      3.35                     12.32
锦州港股份有限公司                       品牌米销售                                                7.13
民惠电子商务有限公司                     品牌米销售                                                3.06
民生电商武汉分公司                       品牌米销售                                                0.33
中国民生银行股份有限公司                 品牌米销售                                               15.46
山东世粮粮油有限公司                   委贷利息收入                                                9.91
北京青龙湖盛通房地产开发有限公司         资金占用费              13,143.32
北京滨湖恒兴房地产开发有限公司           资金占用费               4,810.07
其他关联方                         餐饮、住宿及销售月饼               7.28
合计                                                             18,010.09                        86.44
     购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
     □适用 √不适用
     (2). 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
     本公司受托管理/承包情况表：
     □适用 √不适用
     关联托管/承包情况说明
     □适用 √不适用
     本公司委托管理/出包情况表：
     □适用 √不适用
     关联管理/出包情况说明
     □适用 √不适用
     (3). 关联租赁情况
     本公司作为出租方：
     □适用 √不适用
     本公司作为承租方：
     □适用 √不适用
     关联租赁情况说明
     □适用 √不适用
     (4). 关联担保情况
     本公司作为担保方
     √适用 □不适用
                                              173 / 194
                                                                                        2017 年年度报告
                                                                        单位：万元 币种：人民币
                                                                                           担保是否已
              被担保方                   担保金额          担保起始日      担保到期日
                                                                                           经履行完毕
国开东方城镇发展投资有限公司（注 1）      251,200.00    2016-06-29      2019-06-28         否
国开东方城镇发展投资有限公司              300,000.00    2016-10-20      2021-10-19         否
国开东方城镇发展投资有限公司               60,000.00    2017-05-10      2019-05-09         否
国开东方城镇发展投资有限公司、东方集       91,402.45    2016-09-05      2018-05-31         否
团商业投资有限公司（注 2）
国开东方城镇发展投资有限公司                41,000.00   2017-01-09      2020-01-09         否
北京青龙湖国际会展有限公司                 260,000.00   2016-10-19      2019-10-18         否
东方粮油方正有限公司                         5,000.00   2017-11-29      2018-11-28         否
东方粮油方正有限公司                        10,000.00   2017-09-19      2018-09-18         否
东方粮油方正有限公司（注 3）                20,000.00   2017-06-15      2018-11-02         否
金联金服投资集团有限公司                    20,000.00   2017-03-27      2018-07-20         否
东方集团粮油食品有限公司                    10,000.00   2017-11-03      2018-11-01         否
东方集团粮油食品有限公司                    10,000.00   2017-10-26      2018-04-26         否
东方集团粮油食品有限公司                    10,000.00   2017-09-29      2018-05-15         否
东方集团粮油食品有限公司                    15,000.00   2017-01-17      2018-01-16         否
东方集团粮油食品有限公司                    16,000.00   2017-03-06      2018-03-02         否
东方集团粮油食品有限公司                     5,000.00   2017-11-29      2018-11-28         否
东方集团粮油食品有限公司                     1,000.00   2017-12-28      2018-12-28         否
东方集团粮油食品有限公司（注 4）            30,000.00   2017-12-28      2018-12-27         否
东方集团粮油食品有限公司                    30,000.00   2017-03-21      2018-03-13         否
东方集团粮油食品有限公司                    10,000.00   2017-05-04      2018-03-13         否
东方集团粮油食品有限公司                     4,300.00   2017-06-14      2018-11-09         否
东方集团粮油食品有限公司                    30,000.00   2017-06-14      2018-11-09         否
东方集团粮油食品有限公司                    45,000.00   2017-06-21      2018-06-12         否
东方集团粮油食品有限公司                     8,400.00   2017-08-21      2018-08-16         否
东方集团粮油食品有限公司                     7,600.00   2017-08-21      2018-08-16         否
东方集团粮油食品有限公司                    14,000.00   2017-10-16      2018-10-15         否
东方集团产业发展有限公司                    50,000.00   2017-11-13      2018-11-13         否
东方集团产业发展有限公司                    20,000.00   2017-03-30      2018-03-29         否
东方集团产业发展有限公司                    13,000.00   2017-11-22      2018-11-22         否
东方集团投资控股有限公司                     5,000.00   2017-09-01      2018-08-31         否
东方集团投资控股有限公司                     5,000.00   2017-07-31      2018-01-31         否
东方集团投资控股有限公司                    55,000.00   2017-03-13      2018-03-14         否
东方集团投资控股有限公司                     5,000.00   2017-11-03      2018-11-02         否
东方集团投资控股有限公司                     5,000.00   2017-10-26      2018-10-25         否
东方集团投资控股有限公司                    30,000.00   2017-11-24      2018-12-15         否
东方集团投资控股有限公司                    10,000.00   2017-05-02      2018-05-01         否
东方集团投资控股有限公司                    50,000.00   2017-12-05      2018-12-08         否
东方集团投资控股有限公司                    20,000.00   2017-07-20      2018-07-19         否
东方集团投资控股有限公司                    20,000.00   2017-03-31      2018-03-31         否
黑龙江金联云通小额贷款有限公司（注 5）      20,000.00   2017-12-28      2019-03-27         否
合计                                     1,612,902.45
     注 1：公司子公司国开东方向招商银行股份有限公司哈尔滨分行文化宫支行申请人民币借款
251,200.00 万元，期限为 2016 年 6 月 29 日至 2019 年 6 月 28 日，该笔借款由本公司提供保证担保，
商业投资以持有的国开东方 197,600.00 万元即 49.4%股权作为质押物提供质押担保，东方集团投资
控股有限公司（以下简称“东方投控”）于 2017 年 9 月 26 日与招商银行股份有限公司哈尔滨分
行文化宫支行签订补充协议，仅对该笔借款中 150,000.00 万元提供担保。截至 2017 年 12 月 31 日
止，借款余额为 251,200.00 万元。
     注 2：该笔借款的借款人为国开东方，商业投资对该笔业务的最低收益和本金提供保证和股
权质押担保，另外本公司对该笔业务提供保证担保，该业务的余额计入长期应付款本期调整至一
年内到期的非流动负债，具体详见：“附注六之注释 33 一年内到期的非流动负债”。
     注 3：公司子公司方正米业向中国银行股份有限公司哈尔滨南岗支行支行申请人民币借款 2
                                              174 / 194
                                                                                             2017 年年度报告
笔共 20,000.00 万元，其中 12,000.00 万元的借款期限为 2017 年 6 月 15 日至 2018 年 6 月 11 日，8,000.00
万元的借款期限为 2017 年 11 月 6 日至 2018 年 11 月 2 日，该部分借款由本公司以及财务公司共同
提供担保。截至 2017 年 12 月 31 日止，借款余额为 20,000.00 万元。
     注 4：公司子公司东方集团粮油食品有限公司（以下简称“东方粮油”）以本公司持有的民
生银行 4,900.00 万无限售流通股作为质押物，向中国进出口银行黑龙江省分行申请借款 30,000.00
万元，期限为 2017 年 12 月 28 日至 2018 年 12 月 27 日。其中 6,000.00 万元本公司另签订保证合同，
提供保证担保，期限为 2017 年 12 月 28 日至 2018 年 12 月 27 日。截至 2017 年 12 月 31 日止，借款
余额为 30,000.00 万元。
     注 5：公司子公司黑龙江金联云通小额贷款有限公司（以下简称“云通小贷”）向上海二三
四五融资租赁有限公司申请商业保理业务融资 20,000.00 万元，期限为 2017 年 12 月 28 日至 2019
年 3 月 27 日，该笔融资由本公司提供保证担保同时以金联金服投资集团有限公司（以下简称“金
联金服”）持有的 45%云通小贷的股权提供质押保证。截至 2017 年 12 月 31 日止，该笔融资余额
20,000.00 万元。
本公司作为被担保方
√适用 □不适用
                                                                               单位：万元 币种：人民币
          担保方                 担保金额        担保起始日           担保到期日       担保是否已经履行完毕
东方集团投资控股有限公司           20,000.00 2017/12/20             2018/12/19       否
北京大成饭店有限公司               50,000.00 2016/10/28             2018/10/28       否
合计                               70,000.00
关联担保情况说明
√适用 □不适用
                                                                               单位：万元 币种：人民币
                                                                                           担保责
                                                最高担保      担保起始                     任是否
    担保方                 被担保方                                    担保到期日               借款余额
                                                  金额            日                       已经履
                                                                                           行完毕
北京青龙湖腾实房地产开     北京国开国寿城镇
发有限公司、北京青龙湖国   发展投资企业（有限
际会展有限公司、中国民生   合伙）、国开东方城   211,680.00     2014/4/30       2024/5/13    否      196,000.00
银行股份有限公司北京什     镇发展投资有限公
刹海支行（注 1）           司
东方集团财务有限责任公
                           北京滨湖文慧置业
司、国开东方城镇发展投资                         60,000.00    2015/10/30      2019/10/29    否       50,000.00
                           有限公司
有限公司（注 2）
东方集团财务有限责任公
                           北京青龙湖国际会
司、国开东方城镇发展投资                         90,000.00     2015/9/25       2019/9/24    否       80,000.00
                           展有限公司
有限公司（注 2）
                         山东世粮粮油有限
东方粮仓有限公司                                  2,000.00     2017/11/2       2018/11/2    否        2,000.00
                         公司
东方集团粮油食品有限公 山东世粮粮油有限
                                                  1,000.00      2017/6/2        2018/6/2    否        1,000.00
司                       公司
黑龙江金联云通小额贷款 金联合众农业科技
                                                  5,000.00     2016/9/22       2019/9/20    否        5,000.00
有限公司                 有限公司
黑龙江金联云通小额贷款 金联盛源商贸有限
                                                 15,000.00     2016/9/22      2017/11/27    是
有限公司                 公司
山东世粮粮油有限公司（注 黑龙江省东方世粮
                                                  2,000.00    2017/10/24      2018/10/23    否         —
3）                      米业有限公司
          合计                                  386,680.00                                          334,000.00
     注 1：担保具体说明详见：“附注长期应付款”。
     注 2：公司子公司北京滨湖文慧置业有限公司（以下简称“滨湖文慧”）和国际会展以国际
                                                  175 / 194
                                                                                            2017 年年度报告
 会展自有的北京丰台区王佐镇青龙湖 A04 土地及地上建筑物作抵押，分别向平安银行北京学院南
 路支行申请人民币借款 60,000.00 万元和 90,000.00 万元，期限分别为 2015 年 10 月 30 日至 2019 年
 10 月 29 日和 2015 年 9 月 25 日至 2019 年 9 月 24 日。2015 年度国开东方以及东方集团实业股份有
 限公司与平安银行北京学院南路支行签订担保协议提供最高额保证，2017 年 3 月 14 日财务公司与
 平安银行北京学院南路支行签订补充协议，由财务公司替代东方集团实业股份有限公司提供保证。
 截至 2017 年 12 月 31 日止，滨湖文慧借款余额为 50,000.00 万元，国际会展借款余额为 80,000.00
 万元。
      注 3：公司子公司东方粮仓以及东方粮油与山东世粮粮油有限公司（以下简称“山东世粮”）
 签订保证协议，山东世粮为东方世粮在财务公司 2,000.00 万元委托贷款提供保证。报告期内，东
 方世粮向财务公司申请委托贷款，该笔委托贷款的委托人系东方粮油，截至 2017 年 12 月 31 日止，
 该笔委托贷款余额 2,000.00 万元，委托贷款已在合并层次抵销。
 (5). 关联方资金拆借
 □适用 √不适用
 (6). 关联方资产转让、债务重组情况
 □适用 √不适用
 (7). 关键管理人员报酬
 √适用 □不适用
                                                                            单位：万元 币种：人民币
               项目                                 本期发生额                            上期发生额
 关键管理人员报酬                                                    998.15                             796.94
 (8). 其他关联交易
 √适用 □不适用
     （1）  资产托管及其他零星劳务                                       单位：万元 币种：人民币
       交易类型                  关联方名称             本期发生额    上期发生额       定价方式及决策程序
其他资产托管            东方集团物业管理有限公司             94.34            95.75            协议价
零星劳务                其他关联方                                            608.46           协议价
           合计                                              94.34            704.21
     注：本公司与东方物业签订委托管理协议，将其自有房产东方大厦委托东方物业管理，双方
 约定东方物业可将闲置的楼层对外出租，收取的租金归东方物业所有，本公司除不需向东方物业
 支付物业管理费之外，每年还向东方物业收取托管收入 100 万元（含税）。
 6、 关联方应收应付款项
 (1). 应收项目
 √适用 □不适用
                                                                              单位:万元 币种:人民币
                                                                    期末余额                  期初余额
    项目名称                      关联方
                                                              账面余额      坏账准备      账面余额 坏账准备
应收账款
                  中国民生银行股份有限公司                                                     0.08
                  东方集团财务有限责任公司                                                     0.68
                  民惠电子商务有限公司                               4.14          0.17        4.14       0.02
                  北京民商智惠电子商务有限公司                       0.03                      0.32
预付款项
                  中国民生银行股份有限公司                         933.33                    933.33
                  东方集团财务有限责任公司                       1,267.18
其他应收款
                                                 176 / 194
                                                                                                  2017 年年度报告
                   北京民商智惠电子商务有限公司                          2.00            0.02        2.00       0.01
                   北京青龙湖盛通房地产开发有限公司                365,223.29
                   北京滨湖恒兴房地产开发有限公司                  229,489.10
(2). 应付项目
√适用 □不适用
                                                                                   单位:万元 币种:人民币
    项目名称                       关联方                               期末账面余额              期初账面余额
应付账款
                   锦州港股份有限公司                                                                        20.38
其他应付款
                   东方集团实业股份有限公司                                        665.40                   662.85
                   东方集团投资控股有限公司                                        395.65                   395.65
                   东方集团物业管理有限公司                                                                   1.43
7、 关联方承诺
√适用 □不适用
与关联方相关的承诺事项详见：“附注重大承诺事项”。
8、 其他
√适用 □不适用
    关联方存款及取款                                                                               单位：万元
               关联方                   关联交易内容            存款利率         本期金额            上期金额
                                    资金结算和存款                             3,844,602.86          3,667,085.50
东方集团财务有限责任公司            资金结算和取款                             3,848,708.10          3,607,271.51
                                         利息收入                  注              1,334.57              1,229.20
     注：财务公司为非银行金融机构，支付给本公司存款利息参照中国人民银行公布的利率执行。
     向关联方借款                                                                                  单位：万元
                  关联方                    关联交易内容         贷款利率         本期金额            上期金额
中国民生银行股份有限公司                       银行借款             注                                  50,000.00
中国民生银行股份有限公司                       借款利息             注                 2,158.42          2,080.60
中国民生银行股份有限公司                       融资费用             注                 4,439.42          2,550.00
民生加银资产管理有限公司                         借款                                                  123,500.00
民生加银资产管理有限公司                       借款利息                                1,672.74          4,139.99
东方集团财务有限责任公司                    贴现票据借款                           60,000.00            20,000.00
东方集团财务有限责任公司                      票据贴现息                               2,042.78
东方集团财务有限责任公司                         借款                                                   20,000.00
东方集团财务有限责任公司                       借款利息                                 635.44              166.25
    注：民生银行为本公司提供贷款的利率在中国人民银行公布的贷款利率区间内，融资费用为
发行短期融资券的发行手续费和托管费。
                                                    177 / 194
                                                                                            2017 年年度报告
    关联方资金往来                                                                            单位：万元
                      关联方                                流入金额            流出资金            备注
东方集团投资控股有限公司                                               3.73
东方集团实业股份有限公司                                           21.00
北京青龙湖盛通房地产开发有限公司                                                  351,212.05
北京滨湖恒兴房地产开发有限公司                                                    224,400.00
                       合计                                        24.73          575,612.05
    本公司应收关联存款                                                                        单位：万元
                                                            期末余额                     期初余额
  项目名称                    关联方
                                                  账面余额         坏账准备      账面余额        坏账准备
银行存款
                东方集团财务有限责任公司          130,888.56                     134,993.80
    本公司应付关联借款                                                                        单位：万元
           项目名称                             关联方                        期末余额         期初余额
短期借款
                                 东方集团财务有限责任公司                      60,000.00         40,000.00
                                 中国民生银行股份有限公司                                        50,000.00
                                 民生加银资产管理有限公司                                       123,500.00
一年内到期的非流动负债           中国民生银行股份有限公司                      49,770.00
长期借款                         东方集团财务有限责任公司                       5,000.00
十三、 股份支付
1、 股份支付总体情况
□适用 √不适用
2、 以权益结算的股份支付情况
□适用 √不适用
3、 以现金结算的股份支付情况
□适用 √不适用
4、 股份支付的修改、终止情况
□适用 √不适用
5、 其他
□适用 √不适用
十四、 承诺及或有事项
1、 重要承诺事项
√适用 □不适用
资产负债表日存在的对外重要承诺、性质、金额
                                                178 / 194
                                                                                   2017 年年度报告
     （1）抵押、质押资产情况
     截至 2017 年 12 月 31 日止，本公司抵押、质押资产情况如下：
     1）公司子公司国开东方以商业投资持有的国开东方 197,600.00 万元即 49.4%股权作为质押物，
向招商银行股份有限公司哈尔滨分行文化宫支行申请人民币借款 251,200.00 万元，期限为 2016 年
6 月 29 日至 2019 年 6 月 28 日。截至 2017 年 12 月 31 日止，借款余额为 251,200.00 万元。
     2）2016 年 10 月，为获取西藏信托有限公司（以下简称“西藏信托”）融资，公司子公司国
开东方将对公司子公司国际会展的委托贷款转让给西藏信托，签订债权交易协议与债权远期受让
协议。转让金额为 2 笔 150,000.00 万元共计 300,000.00 万元，期限为 2016 年 10 月 20 日至 2021 年
10 月 19 日。为确保债权远期受让协议的履行，国开东方每笔业务均质押了其持有的国际会展
25,000.00 万元的股权。2017 年 8 月 16 日，国开东方将其持有的盛通地产 60%股权质押给西藏信托。
截至 2017 年 12 月 31 日止，该融资余额为 300,000.00 万元。
     3）公司子公司国开国寿成立之初，由投资方中国人寿保险（集团）公司、中国人寿财产保险
股份有限公司（合称“中国人寿”）、国开东方、国开东方（北京）企业管理有限公司签订开立保
函协议，编号公保函字第 1400000069791 号。协议约定，为确保保险资金安全，国开东方同意在“中
国人寿”退出基金投资（北京国开国寿城镇发展投资企业（有限合伙））或基金清算时，应保证
“中国人寿”获得相应的资金，故国开东方向民生银行总行营业部申请履约保函，对方同意提供
连带责任保证担保，对外开立银行保函。保函期限为 2014 年 4 月 30 日至 2024 年 5 月 13 日。保函
担保金额为 211,680.00 万元。截止 2017 年 12 月 31 日，保函担保余额为 211,680.00 万元。同时公司
子公司腾实地产以北京丰台区王佐镇魏各庄 A01、A02 地块的国有土地使用权向民生银行作最高额
抵押担保。2017 年 5 月签订补充协议，公司子公司国际会展以北京市丰台区文林北街 8 号院 1 号
楼、2 号楼及青龙湖 A03 地块作最高额抵押担保，抵押担保的主债权范围为民生银行在本协议和
相关保函项下对国开东方拥有的全部债权，土地与房产抵押担保期限均为 2014 年 4 月 30 日至 2024
年 4 月 30 日。截至 2017 年 12 月 31 日止，融资本金余额为 196,000.00 万元。
     4）公司子公司滨湖文慧和公司子公司国际会展以国际会展自有的北京丰台区王佐镇青龙湖
A04 土地及地上建筑物作抵押，分别向平安银行北京学院南路支行申请人民币借款 60,000.00 万元
和 90,000.00 万元，期限分别为 2015 年 10 月 30 日至 2019 年 10 月 29 日和 2015 年 9 月 25 日至 2019
年 9 月 24 日，并由财务公司、国开东方提供最高额保证，截至 2017 年 12 月 31 日止，滨湖文慧借
款余额为 50,000.00 万元，国际会展借款余额为 80,000.00 万元。
     5）2016 年 10 月 19 日，长城证券股份有限公司以北京银行股份有限公司的资金设立“西藏信
托-青龙湖信托贷款单-资金信托”，同时委托西藏信托以该等信托资金向国际会展发放贷款
260,000.00 万元，用于青龙湖项目开发建设，无固定期限。长城证券股份有限公司与东方集团股份
有限公司签署《信托受益权转让合同》，当发生《信托受益权转让合同》约定的信托受益权转让
触发情形时，由东方集团股份有限公司无条件受让长城证券股份有限公司持有的信托受益权。公
司子公司国际会展不可撤销的承诺，应于贷款发放之日起 18 个月之内办理完毕青龙湖项目二期地
块所涉及的全部土地的抵押登记手续，并将抵押财产的他项权利证书（或不动产登记证明）交贷
款人持有。截至 2017 年 12 月 31 日止，借款余额 160,000.00 万元，青龙湖项目二期地块权属尚未
办理。
     6）公司子公司国开东方以股东商业投资持有的国开东方 116,000.00 万元的股权作为质押物，
向国开（北京）新型城镇化发展基金三期（有限合伙）申请人民币借款 91,402.45 万元，期限为 2016
年 8 月 31 日至 2018 年 5 月 31 日。本公司同时为该业务连带责任保证，担保借款期内 91,402.45 万
元的借款。截至 2017 年 12 月 31 日止，借款余额为 91,402.45 万元。
     7）公司子公司山东世粮与金巍融资租赁（上海）有限公司（以下简称“金巍租赁”）签订融
资租赁合同约定金巍租赁将面粉生产线租赁予山东世粮，待租赁期满后转移给承租人山东世粮。
为保证租赁费的偿还，山东世粮将该面粉生产线办理动产抵押手续抵押予金巍租赁，截止 2017 年
12 月 31 日，该融资租赁设备的账面价值 1,802.13 万元。
     8）公司子公司华隆（乳山）食品工业有限公司（以下简称“乳山食品”）以自有的房产及土
地使用权，向山东乳山农村商业银行申请 1 笔 1,000.00 万元的人民币借款，期限为 2017 年 3 月 1
日至 2018 年 2 月 28 日。截至 2017 年 12 月 31 日止，借款余额为 1,000.00 万元。
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     9）公司子公司乳山食品以自有的厂房及土地使用权，以及乳山市华隆种业有限公司持有的评
估价值为 1,959.73 万元的厂房及土地使用权，向山东乳山农村商业银行申请 2 笔人民币借款，其
中 800.00 万元，期限为 2017 年 3 月 14 日至 2018 年 3 月 13 日；800.00 万元，期限为 2017 年 3 月
21 日至 2018 年 3 月 20 日；截至 2017 年 12 月 31 日止，借款余额为 1,600.00 万元。
     10）公司子公司乳山食品以自有的厂房及土地使用权，向山东乳山农村商业银行申请 6 笔人
民币借款，其中 500.00 万元，期限为 2017 年 6 月 8 日至 2018 年 6 月 7 日；300.00 万元，期限为 2017
年 6 月 21 日至 2018 年 6 月 20 日；300.00 万元，期限为 2017 年 10 月 10 日至 2018 年 8 月 25 日；
500.00 万元，期限为 2017 年 10 月 17 日至 2018 年 8 月 25 日；300.00 万元，期限为 2017 年 11 月 10
日至 2018 年 8 月 25 日；300.00 万元，期限为 2017 年 11 月 21 日至 2018 年 8 月 25 日。截至 2017
年 12 月 31 日止，借款余额为 2,200.00 万元。
     11）公司子公司乳山食品以自有厂房及土地使用权，向山东乳山农村商业银行申请 1 笔 700.00
万元的人民币借款，期限为 2017 年 10 月 17 日至 2020 年 9 月 7 日。截至 2017 年 12 月 31 日止，借
款余额为 700.00 万元。
     12）公司子公司东方粮油以本公司持有的民生银行 8,380.00 万股无限售流通股作为质押物，
向哈尔滨银行股份有限公司道外支行申请人民币借款 45,000.00 万元，期限为 2017 年 6 月 21 日至
2018 年 6 月 12 日。截至 2017 年 12 月 31 日止，借款余额为 45,000.00 万元。
     13）公司子公司东方粮油以本公司持有的民生银行 2,200.00 万股无限售流通股作为质押物，
向交通银行道里支行申请人民币借款 10,000.00 万元，期限为 2017 年 9 月 29 日至 2018 年 5 月 15
日。截至 2017 年 12 月 31 日止，借款余额为 10,000.00 万元。
     14）公司子公司东方粮油以本公司持有的锦州港 3,800.00 万股无限售流通股作为质押物，在
上海浦东发展银行股份公司哈尔滨分行申请人民币借款 8,400.00 万元，期限为 2017 年 8 月 21 日至
2018 年 8 月 16 日。截至 2017 年 12 月 31 日止，借款余额为 8,400.00 万元。
     15）公司子公司东方粮油以本公司持有的锦州港 3,500.00 万股无限售流通股作为质押物，在
上海浦东发展银行股份公司哈尔滨分行申请人民币借款 7,600.00 万元，期限为 2017 年 8 月 21 日至
2018 年 8 月 16 日。截至 2017 年 12 月 31 日止，借款余额为 7,600.00 万元。
     16）公司子公司东方粮油以本公司持有的锦州港 6,500.00 万股无限售流通股作为质押物，在
上海浦东发展银行股份公司哈尔滨分行申请人民币借款 14,000.00 万元，期限为 2017 年 10 月 16 日
至 2018 年 10 月 15 日。截至 2017 年 12 月 31 日止，借款余额为 14,000.00 万元。
     17）公司子公司东方粮油以自有货币资金 1,000.00 万元作为保证金以及本公司提供 1,000.00 万
元担保，向中国工商银行股份有限公司哈尔滨市开发区支行申请人民币借款 2,000.00 万元，期限
为 2017 年 12 月 28 日至 2018 年 12 月 28 日。截至 2017 年 12 月 31 日止，质押借款余额为 1,000.00
万元，保证借款余额为 1,000.00 万元。
     18）公司子公司东方粮油以本公司持有的民生银行 3,150.00 万股无限售流通股作为质押物，
向中国工商银行股份有限公司哈尔滨市开发区支行申请人民币借款 16,000.00 万元，期限为 2017
年 3 月 6 日至 2018 年 3 月 2 日。截至 2017 年 12 月 31 日止，借款余额为 15,800.00 万元。
     19）公司子公司东方粮油以本公司持有的民生银行 4,900.00 万股无限售流通股作为质押物，
向中国进出口银行黑龙江省分行申请借款 30,000.00 万元，期限为 2017 年 12 月 28 日至 2018 年 12
月 27 日。其中 6,000.00 万元本公司另签订保证合同，提供保证担保，期限为 2017 年 12 月 28 日至
2018 年 12 月 27 日。截至 2017 年 12 月 31 日止，借款余额为 30,000.00 万元。
     20）公司子公司东方粮油以本公司持有的民生银行 7,000.00 万股无限售流通股作为质押物以
及本公司提供 10,000.00 万元保证，向农业银行方正县支行申请人民币借款 40,000.00 万元，期限为
2017 年 3 月 14 日至 2018 年 3 月 13 日。截至 2017 年 12 月 31 日止，保证借款余额 10,000.00 万元，
质押借款余额为 26,000.00 万元。
     21）公司子公司东方粮油以本公司持有的民生银行 5,400.00 万股无限售流通股作为质押物以
及自有货币资金 5,293.44 万元作为保证金，向华夏银行股份有限公司哈尔滨分行申请人民币借款
35,287.39 万元，其中：7,105.23 万元，期限为 2017 年 7 月 10 日至 2018 年 7 月 6 日；2,381.76 万元，
期限为 2017 年 7 月 10 日至 2018 年 7 月 6 日；10,000.11 万元，期限为 2017 年 9 月 12 日至 2018 年
9 月 25 日；15,800.29 万元，期限为 2017 年 11 月 10 日至 2018 年 11 月 9 日。截至 2017 年 12 月 31
日止，借款余额为 35,287.39 万元。
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     22）公司以持有的民生银行 6,520.00 万股无限售流通股作为质押物，向哈尔滨银行道外支行
申请人民币借款 35,000.00 万元，期限为 2017 年 8 月 10 日至 2018 年 8 月 2 日。截至 2017 年 12 月
31 日止，借款余额为 35,000.00 万元。
     23）公司以持有的民生银行 6,450.00 万股无限售流通股作为质押物，向交通银行道里支行申
请人民币借款 30,000.00 万元，期限为 2017 年 1 月 18 日至 2018 年 1 月 18 日。截至 2017 年 12 月 31
日止，借款余额为 30,000.00 万元。
     24）公司以北京大成饭店有限公司自有的土地使用权作抵押，向民生银行北京什刹海支行申
请人民币借款 50,000.00 万元，期限为 2016 年 10 月 28 日至 2018 年 10 月 28 日。截至 2017 年 12 月
31 日止，借款余额为 49,770.00 万元。
     25）公司以持有的民生银行 4,300.00 万股无限售流通股作为质押物，向上海浦东发展银行股
份有限公司哈尔滨分行申请人民币借款 20,000.00 万元，期限为 2017 年 4 月 26 日至 2018 年 4 月 25
日。截至 2017 年 12 月 31 日止，借款余额为 19,800.00 万元。
     26）公司以持有的民生银行 8,229.00 万股无限售流通股作为质押物，向兴业银行哈尔滨分行
申请人民币借款 50,000.00 万元，期限为 2017 年 8 月 18 日至 2018 年 8 月 17 日。截至 2017 年 12 月
31 日止，借款余额为 47,300.00 万元。
     27）公司以持有的民生银行 7,050.00 万股无限售流通股作为质押物，向兴业银行哈尔滨分行
申请人民币借款 42,700.00 万元，期限为 2017 年 10 月 27 日至 2018 年 10 月 26 日。截至 2017 年 12
月 31 日止，借款余额为 40,000.00 万元。
     28）公司以持有的民生银行 22,686.624 万股无限售流通股作为质押物以及自有的货币资金
47,050.00 万元作为保证金，在招商银行哈尔滨文化宫支行申请人民币借款 177,000.00 万元其中：
40,000.00 万元，期限为 2017 年 1 月 10 日至 2018 年 1 月 10 日；40,000.00 万元，期限为 2017 年 1
月 12 日至 2018 年 1 月 12 日；47,000.00 万元，期限为 2017 年 3 月 13 日至 2018 年 3 月 13 日；40,000.00
万元，期限为 2017 年 12 月 27 日至 2018 年 12 月 26 日；10,000.00 万元，期限为 2017 年 12 月 29 日
至 2018 年 12 月 28 日。截至 2017 年 12 月 31 日止，借款余额为 177,000.00 万元。
     29）公司以持有的民生银行 6,400.00 万股无限售流通股作为质押物，向中信银行股份有限公
司沈阳分行申请人民币借款 30,000.00 万元，期限为 2017 年 3 月 30 日至 2018 年 3 月 28 日。截至
2017 年 12 月 31 日止，借款余额为 30,000.00 万元。
     30）公司以持有的民生银行 4,260.00 万股无限售流通股作为质押物，向中信银行股份有限公
司沈阳分行申请人民币借款 20,000.00 万元，其中：10,000.00 万元，期限为 2017 年 3 月 30 日至 2018
年 3 月 28 日；8,000.00 万元，期限为 2017 年 4 月 26 日至 2018 年 3 月 28 日。截至 2017 年 12 月 31
日止，借款余额为 18,000.00 万元。
     31）公司以持有的民生银行 5,900.00 万股无限售流通股作为质押物，向中信银行股份有限公
司沈阳分行申请人民币借款 26,000.00 万元，期限为 2017 年 4 月 28 日至 2018 年 4 月 25 日。截至
2017 年 12 月 31 日止，借款余额为 26,000.00 万元。
     32）公司以持有的民生银行 3,850.00 万股无限售流通股作为质押物，向中信银行股份有限公
司沈阳分行申请人民币借款 16,000.00 万元，期限为 2017 年 8 月 11 日至 2018 年 8 月 9 日。截至 2017
年 12 月 31 日止，借款余额为 16,000.00 万元。
     33）公司子公司云通小贷以金联金服持有的云通小贷 45%的股权以及云通小贷持有的发放贷
款及垫款 20,000.00 万元，向上海二三四五融资租赁有限公司申请保理业务融资 20,000.00 万元，期
限为 2017 年 12 月 28 日至 2019 年 3 月 27 日。截至 2017 年 12 月 31 日止，借款余额为 20,000.00 万
元。
     34）公司子公司方正米业将其仓库中价值 2,617.14 万元的原粮质押给华润五丰米业（中国）
有限公司（以下简称“华润五丰”），作为华润五丰预付采购款 2,440.00 万元的质押物，该批被
质押原粮被限定生产加工后直接销售给华润五丰。截至 2017 年 12 月 31 日止，预收账款账面价值
为 2,276.79 万元，该批存货的账面价值为 2,617.14 万元。
     35）公司子公司上海东瑞贸易有限公司（以下简称“东瑞贸易”）将其持有的存在套期的 5,000.00
吨菜油标准仓单质押，以头寸形式释放相应的交易保证金，交易所按同期贷款利率收取质押手续
费，截至 2017 年 12 月 31 日止，该部分借款余额 2,444.15 万元。
    （2）签订的尚未履行或尚未完全履行的投资合同及有关财务支出
    1）报告期内，本公司设立了控股子公司金联金融控股有限公司（以下简称“金联金融控股”），
                                               181 / 194
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认缴出资额 76,500.00 万元，认缴出资比例 51%，自该公司成立日起，该公司纳入本公司合并范围。
截至 2017 年 12 月 31 日止，本公司实缴资金 0.00 万元。本公司应于 2050 年 5 月 20 日前缴清 76,500.00
万元人民币的认缴出资金额。
     2）2015 年 7 月 23 日，公司子公司商业投资设立西藏东方电商投资有限公司（以下简称“东
方电商”），认缴出资额 45,000.00 万元人民币，认缴出资比例 100%，自该公司成立日起，该公司
纳入本公司合并范围。截至 2017 年 12 月 31 日止，商业投资实缴出资 0.00 万元人民币，本公司应
于 2045 年 7 月 21 日前缴清 45,000.00 万元人民币的认缴出资金额。
     3）2015 年 10 月 20 日，公司子公司东方粮仓设立东方粮仓电子商务有限公司（以下简称“东
仓电商”），认缴出资额 5,000.00 万元人民币，认缴出资比例 100%，自该公司成立日起，该公司
纳入本公司合并范围。截至 2017 年 12 月 31 日止，东方粮仓实缴出资 0.00 元人民币。
     4）2016 年 11 月 11 日，公司子公司东方粮仓设立东方粮仓商贸有限公司（以下简称“东仓商
贸”），认缴出资额 5,000.00 万元人民币，认缴出资比例 100%，自该公司成立日起，该公司纳入
本公司合并范围。截至 2017 年 12 月 31 日止，东方粮仓实缴出资 0.00 元人民币。
     5）2017 年 11 月 23 日，公司子公司东方粮仓设立哈尔滨东方粮仓投资管理有限公司（以下简
称“东仓投资管理”），认缴出资额 5,000.00 万元人民币，认缴出资比例 100%，自该公司成立日
起，该公司纳入本公司合并范围。截至 2017 年 12 月 31 日止，东方粮仓实缴出资 1,250.00 万元人
民币，本公司应于 2027 年 12 月 30 日前缴清 5,000.00 万元人民币的认缴出资金额。
     6）2017 年 1 月 9 日，公司子公司东方粮仓设立东方世粮，认缴出资额 200.00 万元人民币，认
缴出资比例 40%，自该公司成立日起，该公司纳入本公司合并范围。截至 2017 年 12 月 31 日止，
东方粮仓实缴出资 0.00 元人民币。
     7）2017 年 11 月 24 日，公司子公司东方粮仓设立东方粮仓龙江经贸有限公司（以下简称“龙
江经贸”），认缴出资额 3,000.00 万元人民币，认缴出资比例 100%，自该公司成立日起，该公司
纳入本公司合并范围。截至 2017 年 12 月 31 日止，东方粮仓实缴出资 0.00 元人民币。
     8）2016 年度，公司子公司东方粮油与北京世粮贸易集团有限公司（以下简称“北京世粮”）
签署协议，北京世粮将其持有的山东世粮 51%的认缴出资股权转让给东方粮油，山东世粮注册资
本为 10,000.00 万元。其中东方粮油认缴出资 5,100.00 万元。截至 2017 年 12 月 31 日止，东方粮油
实缴资金 2,000.00 万元。
     9）2015 年 8 月 26 日，公司子公司东方粮油设立东粮香港，认缴出资额 2,000.00 美元，认缴
出资比例 100%，自该公司成立日起，该公司纳入本公司合并范围。2016 年度，东粮香港变更注册
资本至 2,000.00 万美元。截至 2017 年 12 月 31 日止，东方粮油实缴出资 1,012,697.38 元人民币。
     10）公司子公司国开东方及其子公司对外投资存在已认缴尚未完全实缴的公司，截至 2017 年
12 月 31 日止的实缴信息如下：
                                                                                   单位：万元
                                                                               被认缴单位    截止日已
    认缴出资单位                     被认缴单位                   认缴金额
                                                                               成立日期        出资
国开东方城镇发展投资
                       北京国开国寿城镇发展投资企业（有限合伙） 500,000.00      2014/4/21     200,000.00
有限公司
国开东方（北京）企业
                       北京国开国寿城镇发展投资企业（有限合伙）    10,000.00    2014/4/21       4,000.00
管理有限公司
国开东方城镇发展投资
                       国金阳光（北京）农业科技有限公司              300.00     2016/2/15
有限公司
国开东方城镇发展投资
                       北京青龙湖盛通房地产开发有限公司             6,000.00    2017/5/24
有限公司
国开东方城镇发展投资
                       西安合远房地产开发有限公司                    700.00    2017/10/16
有限公司
北京青龙湖腾翔房地产
                       北京滨湖恒兴房地产开发有限公司               4,000.00   2017/11/17
开发有限公司
    11）公司子公司金联金服对外投资存在已认缴尚未完全实缴的公司，截至 2017 年 12 月 31 日
止的实缴情况如下：
                                                                                    单位：万元
             被认缴单位                    认缴金额        被认缴单位成立日期           截止日已出资
                                             182 / 194
                                                                                               2017 年年度报告
金联合众农业科技有限公司                           5,000.00         2016/6/28
金联普惠信息咨询有限公司                           5,000.00         2016/6/28
金联盛源商贸有限公司                               5,000.00         2016/6/28
金联盛源信息咨询有限公司                           5,000.00         2016/6/28
金联征信有限公司                                   5,000.00          2016/8/2
金联金融服务（黑龙江）有限公司                     1,000.00          2016/8/3
黑龙江金联云通农业合作金融有限公司                 5,000.00          2016/8/3
黑龙江金联云通农业金融租赁有限公司                20,000.00          2016/8/4
天津金联德润投资管理有限公司                       1,000.00         2017/8/25                              1.00
金联成达商贸有限公司                               5,000.00         2017/9/21
金联盛源供应链管理有限公司                         5,000.00         2017/10/27
内蒙古嘉润现代牧业有限公司                        10,000.00         2017/11/8
    （3）土地及房地产开发约定资本支出
    截至 2017 年 12 月 31 日止，本集团土地及房地产开发的约定资本支出如下：
                                                                                                  单位：万元
                             项目                                                    2017 年
已签订的正在或准备履行的建安合同                                                                      17,256.70
已签订的正在或准备履行的土地合同                                                                      56,300.00
                             合计                                                                     73,556.70
    （4）与合营企业投资相关的未确认承诺详见“附注八、在其他主体中的权益”。
    除存在上述承诺事项外，截至 2017 年 12 月 31 日止，本公司无其他应披露未披露的重大承诺
事项。
2、 或有事项
(1). 资产负债表日存在的重要或有事项
√适用 □不适用
     1）与合营企业和联营企业投资相关的或有负债详见“附注八、在其他主体中的权益”。
     2）为其他单位提供债务担保形成的或有负债及其财务影响
     本集团之地产子公司按房地产经营惯例为商品房承购人提供抵押贷款担保，担保类型为阶段
性担保，担保期限自保证合同生效之日起，至商品房承购人所购住房的《房地产证》办出及抵押
登记手续办妥后并交银行执管之日止，截止 2017 年 12 月 31 日，尚未结清的担保金额为人民币
84,932.80 万元。
     3）已贴现商业承兑汇票
                                                                          单位：万元
           出票单位                             收款人                    金额          出票日期      到期日
东方集团粮油食品有限公司             东方集团大连粮食贸易有限公司        20,000.00       2017/5/24    2018/5/24
东方集团哈尔滨粮油贸易有限公司       东方集团粮油食品有限公司            10,000.00       2017/9/25    2018/9/24
东方集团粮油食品有限公司             东方集团大连粮食贸易有限公司        10,000.00       2017/9/25    2018/9/24
    4）开出保函、信用证
    公司子公司国开国寿成立之初，由投资方中国人寿保险（集团）公司、中国人寿财产保险股
份有限公司（合称“中国人寿”）、国开东方、国开东方（北京）企业管理有限公司签订开立保
函协议，编号公保函字第 1400000069791 号。协议约定，为确保保险资金安全，国开东方同意在“中
国人寿”退出基金投资（北京国开国寿城镇发展投资企业（有限合伙））或基金清算时，应保证
                                               183 / 194
                                                                                       2017 年年度报告
“中国人寿”获得相应的资金，故国开东方向民生银行总行营业部申请履约保函，对方同意提供
连带责任保证担保，对外开立银行保函。保函期限为 2014 年 4 月 30 日至 2024 年 5 月 13 日。保函
担保金额为 211,680.00 万元。截止 2017 年 12 月 31 日，保函担保余额为 211,680.00 万元。同时公司
子公司腾实地产以北京丰台区王佐镇魏各庄 A01、A02 地块的国有土地使用权向民生银行作最高额
抵押担保。2017 年 5 月签订补充协议，公司子公司国际会展以北京市丰台区文林北街 8 号院 1 号
楼、2 号楼及青龙湖 A03 地块作最高额抵押担保，抵押担保的主债权范围为民生银行在本协议和
相关保函项下对国开东方拥有的全部债权，土地与房产抵押担保期限均为 2014 年 4 月 30 日至 2024
年 4 月 30 日。截至 2017 年 12 月 31 日止，融资本金余额为 196,000.00 万元。
     除存在上述或有事项外，截至 2017 年 12 月 31 日止，本公司无其他应披露未披露的重大或有
事项。
(2). 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：
□适用 √不适用
3、 其他
□适用 √不适用
十五、 资产负债表日后事项
1、 重要的非调整事项
√适用 □不适用
                                                                          单位：元 币种：人民币
                                                                                 对财务状况   无法估计
    项目                                   内容                              和经营成果   影响数的
                                                                                 的影响数       原因
股票和债券的发行           为优化融资结构，公司拟非公开发行不超过 3 年期总规
                       模不超过 12 亿元的可交换公司债券。2018 年 1 月 11 日，
                       公司 2018 年第一次临时股东大会已经审议通过了本次发行
                       可交换公司债券的相关议案。本次发行可交换公司债券募集
                       资金用途为偿还公司债务及补充营运资金。
重要的对外投资
重要的债务重组
自然灾害
外汇汇率重要变动
为子公司商业投资提供        2018 年 2 月 9 日，公司董事会发布公告，鉴于公司全
担保                   资子公司商业投资与平安信托有限责任公司（以下简称“平
                       安信托”）签署《信托贷款合同》，贷款金额 8 亿元人民币，
                       本公司为商业投资本次信托贷款提供不可撤销的连带责任
                       保证担保，同时，商业投资以公司子公司杭州丽湖房地产开
                       发有限公司（以下简称“杭州丽湖”）持有的余政储出
                       [2017]11 号地块国有土地使用权提供抵押担保，公司子公
                       司北京滨湖城镇投资发展有限公司以其持有的杭州丽湖
                       70%股权提供质押担保。
                            除上述担保外，杭州丽湖参股股东济南新荣华建筑科技
                       有限公司以其持有杭州丽湖 30%股权为商业投资本次信托
                       贷款提供质押担保，本公司控股股东东方投控为商业投资本
                       次信托贷款偿还的利息、本金以及应支付的其他金额向平安
                       信托承担差额补足义务。
控股股东及其一致行动        2018 年 2 月 11 日，公司收到控股股东东方投控关于增
人增持公司股份计划     持计划的通知。东方投控及其一致行动人拟自 2018 年 2 月
                       12 日起 6 个月内，通过上海证券交易所交易系统增持公司
                       股份，增持股份数量不低于 2,000 万股，不超过 10,000 万
                       股。增持股份价格不高于 5.33 元/股。本次拟增持股份的资
                       金全部由东方投控及其一致行动人自筹或自有资金。
                                              184 / 194
                                                                                   2017 年年度报告
子公司杭州丽湖受让杭        2018 年 2 月 28 日，公司子公司杭州丽湖受让杭州西湖
州鑫悦置业有限公司     房地产集团有限公司持有的杭州鑫悦置业有限公司（以下简
50%股权                称“杭州鑫悦”）50%的股权，杭州鑫悦注册资本为 3,000
                       万元，其中杭州丽湖认缴出资额 1,500 万元。
收到核准发行公司债券        2018 年 3 月 16 日，公司收到中国证券监督管理委员会
的批复                 出具的《关于核准东方集团股份有限公司向合格投资者公开
                       发行公司债券的批复》（证监许可[2018]426 号），批复核
                       准：公司向合格投资者公开发行面值总额不超过 40 亿元的
                       公司债券。本次公司债券采用分期发行方式，首期发行自中
                       国证监会核准发行之日起 12 个月内完成；其余各期债券发
                       行，自中国证监会核准发行之日起 24 个月内完成。
拟实施股票期权激励计   为了进一步建立、健全公司长效激励机制，吸引和留住优秀
划                     人才，充分调动公司中高层管理人员及核心员工的积极性，
                       公司拟在 2018 年度实施股票期权激励计划。本激励计划拟
                       向激励对象包括目前公司的董事、高级管理人员、公司其他
                       管理层、公司中层管理人员及核心业务人员、子公司管理层、
                       子公司中层管理人员（不包括独立董事、监事）。本激励计
                       划涉及的标的股票数量为不超过 5980 万份股票期权，涉及
                       的标的股票种类为人民币 A 股普通股。本激励计划有效期自
                       首次股票期权授予之日起至激励对象获授的股票期权全部
                       行权或注销之日止，最长不超过 5 年。2018 年 3 月 16 日，
                       公司 2018 年第二次临时股东大会审议通过上述股票期权激
                       励计划。
期后税收政策的重大调         2018 年 4 月 4 日，中华人民共和国财政部、税务总局
整                     发布《关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32 号），
                       通知对调整增值税税率进行调整，其中：（1）纳税人发生
                       增值税应税销售行为或者进口货物，原适用 17%和 11%税率
                       的，税率分别调整为 16%、10%。（2）纳税人购进农产品，
                       原适用 11%扣除率的，扣除率调整为 10%。（3）纳税人购进
                       用于生产销售或委托加工 16%税率货物的农产品，按照 12%
                       的扣除率计算进项税额。上述增值税税率的调整自 2018 年
                       5 月 1 日起执行，将降低公司下属子公司的税收负担。
子公司腾翔房地产出质        2018 年 2 月 13 日，子公司北京青龙湖腾翔房地产有限
其持有滨湖恒兴 40%的   公司将其持有北京滨湖恒兴房地产开发有限公司 40%的股
股权                   权质押给西藏信托有限公司，出质股权 4,000 万元，用以为
                       国开东方城镇发展投资有限公司向西藏信托有限公司的融
                       资 15,000 万元提供质押担保。
非公开发行可交换公司        2018 年 4 月 11 日，公司收到上海证券交易所出具的《关
债券符合上交所挂牌转   于对东方集团股份有限公司非公开发行可交换公司债券挂
让条件的批复           牌转让无异议的函》（上证函[2018]353 号）（以下简称“上
                       交所无异议函”），公司面向合格投资者非公开发行可交换
                       公司债券符合上交所的挂牌转让条件，上交所对其挂牌转让
                       无异议。上交所无异议函主要内容如下：公司面向合格投资
                       者非公开发行总额不超过 8.20 亿元的可交换公司债券，由
                       西南证券股份有限公司承销。本次可交换债券采取分期发行
                       方式，公司应在上交所无异议函出具之日起 12 个月内，按
                       照报送上交所的相关文件组织发行。
2、 利润分配情况
□适用 √不适用
    除存在上述资产负债表日后事项外，截至财务报告批准报出日止，本公司无其他应披露未披
露的重大资产负债表日后事项。
3、 销售退回
□适用 √不适用
                                              185 / 194
                                                                                       2017 年年度报告
4、 其他资产负债表日后事项说明
□适用 √不适用
十六、 其他重要事项
1、 前期会计差错更正
(1). 追溯重述法
□适用 √不适用
(2). 未来适用法
□适用 √不适用
2、 债务重组
□适用 √不适用
3、 资产置换
(1).   非货币性资产交换
□适用 √不适用
(2).   其他资产置换
□适用 √不适用
4、 年金计划
□适用 √不适用
5、 终止经营
□适用 √不适用
6、 分部信息
(1).   报告分部的确定依据与会计政策：
√适用 □不适用
    本公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度为依据确定经营分部。本公司的经营分部
是指同时满足下列条件的组成部分：
    1）该组成部分能够在日常活动中产生收入、发生费用；
    2）管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资源、评价其业绩；
    3）能够取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计信息。
    分部间转移价格参照市场价格确定，与各分部共同使用的资产、相关的费用按照收入比例在
不同的分部之间分配。
(2).   报告分部的财务信息
√适用 □不适用
                                                                           单位：万元 币种：人民币
         项目              粮油加工及    土地及房地产        其他        分部间抵销        合计
                            其他贸易         开发
一.营业收入                650,513.62      116,251.94        86,581.47     57,136.24       796,210.79
其中：对外交易收入         643,071.90      116,251.94        36,886.95                     796,210.79
分部间交易收入                7,441.72                       49,694.52     57,136.24
二.营业费用                654,693.65     136,451.33        117,350.49     21,067.20       887,428.27
其中：对联营和合营企业的        397.41        241.24            505.63                       1,144.28
投资收益
资产减值损失                 2,355.55       5,203.52          4,935.42                      12,494.49
折旧费和摊销费                                              146,929.91                     146,929.91
三.利润总额（亏损）            102.79     -19,169.63        131,376.61     36,069.04        76,240.73
                                                186 / 194
                                                                                 2017 年年度报告
四.所得税费用              123.22       1,830.09          20.39          -3.99         1,977.69
五.净利润（亏损）          -20.43     -20,999.72     131,356.22      36,073.03        74,263.04
六.资产总额            529,381.90   2,126,054.58   4,020,265.58   1,868,692.95     4,807,009.11
七.负债总额            429,188.79   1,796,300.04   1,327,656.04     789,520.53     2,763,624.34
    本公司各经营分部的会计政策与在“重要会计政策和会计估计”所描述的会计政策相同。
(3).    公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
□适用 √不适用
(4).    其他说明：
□适用 √不适用
7、 其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
□适用 √不适用
8、 其他
□适用 √不适用
十七、 母公司财务报表主要项目注释
1、 应收账款
 (1).    应收账款分类披露：
□适用 √不适用
期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款：
□适用 √不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
□适用 √不适用
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
□适用 √不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：
□适用 √不适用
 (2).    本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额 0 元；本期收回或转回坏账准备金额 0 元。
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
 (3).    本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
其中重要的应收账款核销情况
□适用 √不适用
 (4).    按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况：
□适用 √不适用
 (5).    因金融资产转移而终止确认的应收账款：
□适用 √不适用
                                           187 / 194
                                                                                                  2017 年年度报告
           (6).     转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额：
          □适用 √不适用
          其他说明：
          □适用 √不适用
          2、 其他应收款
          (1). 其他应收款分类披露：
          √适用 □不适用
                                                                                        单位：元 币种：人民币
                                    期末余额                                                 期初余额
                  账面余额              坏账准备                           账面余额              坏账准备
   类别                                                    账面                                                      账面
                             比例               计提比                                比例               计提比
                金额                  金额                 价值           金额                 金额                  价值
                             (%)                 例(%)                                (%)                 例(%)
单项金额重
大并单独计
提坏账准备
的其他应收
款
按信用风险 65,060,368.02 99.53 57,805,238.26 88.85 7,255,129.76 65,766,314.68 99.53 57,754,396.75 87.82 8,011,917.93
特征组合计
提坏账准备
的其他应收
款
单项金额不    310,384.45 0.47      310,384.45 100.00                310,384.45 0.47      310,384.45 100.00
重大但单独
计提坏账准
备的其他应
收款
    合计   65,370,752.47 100.00 58,115,622.71 88.90 7,255,129.76 66,076,699.13 100.00 58,064,781.20 87.87 8,011,917.93
          期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款：
          □适用 √不适用
          组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
          √适用 □不适用
                                                                                        单位：元 币种：人民币
                                                                                 期末余额
                             账龄
                                                         其他应收款              坏账准备         计提比例（%）
          1 年以内小计                                       988,141.29               4,940.71                0.50
          1至2年                                               3,000.00                  30.00                1.00
          2至3年                                               9,295.80               1,859.16               20.00
          3至4年                                              31,550.00              12,620.00               40.00
          4至5年                                              99,827.80              79,862.24               80.00
          5 年以上                                       57,705,926.15           57,705,926.15              100.00
                             合计                        58,837,741.04           57,805,238.26               98.25
          组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：
          □适用 √不适用
          组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：
          √适用 □不适用
                                                                                                        单位：元
                                                                            期末余额
                         组合名称
                                                     其他应收款                 坏账准备          计提比例（%）
           组合 1：关联方组合                              6,222,626.98
                                                          188 / 194
                                                                                         2017 年年度报告
                                                                  期末余额
                组合名称
                                             其他应收款               坏账准备          计提比例（%）
                  合计                             6,222,626.98
(2). 本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额 50,841.51 元；本期收回或转回坏账准备金额 0 元。
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(3). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
(4). 其他应收款按款项性质分类情况
√适用 □不适用
                                                                              单位：元 币种：人民币
               款项性质                        期末账面余额                       期初账面余额
备用金                                                     807,600.74                         649,571.21
往来款                                                 61,828,516.16                      63,317,595.15
其他                                                     2,734,635.57                       2,109,532.77
                 合计                                  65,370,752.47                      66,076,699.13
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况：
√适用 □不适用
                                                                              单位：元 币种：人民币
                 款项的                                                 占其他应收款期末余    坏账准备
  单位名称                   期末余额                 账龄
                   性质                                                 额合计数的比例(%)     期末余额
香港天龙控股     往来款    55,601,266.33 5 年以上                                     85.05 55,601,266.33
公司
北京东方天缘     往来款     4,750,800.00 1-2 年                                       7.27
粮油营销有限
公司
北京第五广场     其他       2,334,441.60 1 年以内：625,102.80；5 年以                 3.57 1,712,464.31
置业有限公司                             上：1,709,338.80
东方集团粮油     往来款     1,144,509.28 1 年以内                                     1.75
食品有限公司
赵雪松           备用金       300,498.20 5 年以上                                     0.46    300,498.20
     合计                  64,131,515.41                                             98.10 57,614,228.84
(6). 涉及政府补助的应收款项
□适用 √不适用
(7). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款：
□适用 √不适用
(8). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
                                                  189 / 194
                                                                                                 2017 年年度报告
     3、 长期股权投资
     √适用 □不适用
                                                                                   单位：元 币种：人民币
                                         期末余额                                       期初余额
    项目
                         账面余额        减值准备       账面价值          账面余额      减值准备     账面价值
对子公司投资         10,146,028,534.15              10,146,028,534.15 10,446,028,534.15          10,446,028,534.15
对联营、合营企业投资 12,786,158,261.92              12,786,158,261.92 11,695,164,949.93          11,695,164,949.93
    合计         22,932,186,796.07              22,932,186,796.07 22,141,193,484.08          22,141,193,484.08
     (1) 对子公司投资
     √适用 □不适用
                                                                                   单位：元 币种：人民币
                                                                                                    本期计    减值准
   被投资单位          期初余额            本期增加            本期减少          期末余额           提减值    备期末
                                                                                                    准备      余额
东方集团商业投资    6,391,523,100.00                                          6,391,523,100.00
有限公司
东方粮仓有限公司      900,000,000.00                                            900,000,000.00
西藏鸿烨投资有限      700,000,000.00                                            700,000,000.00
公司
东方粮仓五常稻谷       75,341,502.66                                            75,341,502.66
产业有限公司
北京东方天缘粮油       31,613,536.16                                            31,613,536.16
营销有限公司
东方粮仓五常农业      113,745,423.32                                            113,745,423.32
高科技示范园区有
限公司
黑龙江东方大厦管            6,225.86                                                  6,225.86
理有限公司
东方集团香港国际    2,230,729,100.00                        500,000,000.00    1,730,729,100.00
贸易有限公司
东方粮仓种业科技        3,069,646.15                                              3,069,646.15
发展有限公司
金联合众融资租赁                         200,000,000.00                         200,000,000.00
有限公司
金联金融控股有限
公司
       合计        10,446,028,534.15     200,000,000.00     500,000,000.00   10,146,028,534.15
                                                       190 / 194
                                                                                                                                                  2017 年年度报告
         (2) 对联营、合营企业投资
         √适用 □不适用
                                                                                                                                        单位：元 币种：人民币
                                                                                本期增减变动
     投资              期初                                                                                                                        期末          减值准备期
                                     追加   减少   权益法下确认的投资   其他综合收益调    其他权益变    宣告发放现金股利或   计提减值   其
     单位              余额                                                                                                                        余额            末余额
                                     投资   投资         损益                 整              动              利润             准备     他
一、合营企业
小计
二、联营企业
东方集团财务有      928,762,899.83                       9,427,497.08      -896,215.73                                                          937,294,181.18
限责任公司
锦州港股份有限      936,261,911.48                      22,024,769.91      -197,976.96      3,713.65          3,081,780.01                      955,010,638.07
公司
中国民生银行股    9,830,140,138.62                   1,441,158,127.03   -73,680,149.70     263,143.39       304,027,816.67                   10,893,853,442.67
份有限公司
小计             11,695,164,949.93                   1,472,610,394.02   -74,774,342.39     266,857.04       307,109,596.68                   12,786,158,261.92
      合计       11,695,164,949.93                   1,472,610,394.02   -74,774,342.39     266,857.04       307,109,596.68                   12,786,158,261.92
                                                                               191 / 194
                                                                                          2017 年年度报告
4、 营业收入和营业成本：
√适用 □不适用
                                                                              单位：元 币种：人民币
                                              本期发生额                              上期发生额
            项目
                                       收入                 成本               收入                成本
主营业务
其他业务                         406,558,155.15                          217,057,272.08
    委托经营收入                     943,396.24                              957,547.18
    委托贷款利息收入             405,614,758.91                          216,099,724.90
            合计                 406,558,155.15                          217,057,272.08
5、 投资收益
√适用 □不适用
                                                                              单位：元 币种：人民币
                    项目                               本期发生额                       上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益                             1,472,610,394.02                 1,413,839,212.48
处置长期股权投资产生的投资收益                               2,410,340.10                       242,040.40
可供出售金融资产在持有期间的投资收益                                                          6,262,183.44
处置可供出售金融资产取得的投资收益                           170,318,292.95                  17,229,513.57
其他                                                          10,505,385.68                   5,807,362.69
                    合计                                   1,655,844,412.75               1,443,380,312.58
6、 其他
□适用 √不适用
十八、 补充资料
1、 当期非经常性损益明细表
√适用 □不适用
                                                                              单位：元 币种：人民币
                                项目                                              金额               说明
非流动资产处置损益                                                              11,220,228.59
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定            13,996,972.64
量享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费                                      10,973,253.08
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投
资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交           182,737,330.69
易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金
融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益
                                               192 / 194
                                                                                      2017 年年度报告
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的
影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出                                       -3,471,012.56
其他符合非经常性损益定义的损益项目
所得税影响额                                                               -8,809,214.71
少数股东权益影响额                                                         -2,506,529.38
                                合计                                      204,141,028.35
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非
经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》
中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
2、 净资产收益率及每股收益
√适用 □不适用
                                                    加权平均净资产收            每股收益
                   报告期利润
                                                        益率（%）      基本每股收益     稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净利润                                    3.90         0.2070            0.2070
扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润                  2.87         0.1521            0.1521
3、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
4、 其他
□适用 √不适用
                                             193 / 194
                                                                             2017 年年度报告
                           第十二节 备查文件目录
                    (一)载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会
     备查文件目录
                    计报表。
     备查文件目录   (二)载有董事长签名的2017年年度报告文本。
     备查文件目录   (三)载有会计师事务所盖章、注册会计师签名的审计报告原件。
                    (四)报告期内在《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》
     备查文件目录
                    上披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
                                                                            董事长：孙明涛
                                                   董事会批准报送日期：2018 年 4 月 26 日
修订信息
□适用 √不适用
                                       194 / 194