2016 年半年度报告
公司代码：601588 公司简称：北辰实业
北京北辰实业股份有限公司
2016 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 未出席董事情况
未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名
董事 李长利 因公请假 刘焕波
董事 赵惠芝 因公请假 贺江川
董事 刘建平 因公请假 刘焕波
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人贺江川、主管会计工作负责人崔薇及会计机构负责人（会计主管人员）吕京红声
明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
本报告期内无半年度利润分配或公积金转增股本预案。
六、 前瞻性陈述的风险声明
本报告中所涉及的发展战略、经营计划等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请
投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
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八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
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目 录
第一节 释义..................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介............................................................................................................................. 6
第三节 会计数据和财务指标摘要 ................................................................................................. 8
第四节 董事会报告. ...................................................................................................................... 10
第五节 重要事项........................................................................................................................... 25
第六节 股份变动及股东情况 ....................................................................................................... 33
第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................... 35
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ................................................................................... 36
第九节 公司债券相关情况 ........................................................................................................... 37
第十节 财务报告........................................................................................................................... 40
第十一节 备查文件目录 ................................................................................................................. 116
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第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
北辰集团 指 北京北辰实业集团有限责任公司
本公司、公司 指 北京北辰实业股份有限公司
北辰房地产 指 北京北辰房地产开发股份有限公司
天成天 指 北京天成天房地产开发有限公司
姜庄湖 指 北京姜庄湖园林别墅开发有限公司
长沙北辰、长沙公司 指 长沙北辰房地产开发有限公司
五洲美乐 指 北京五洲美乐啤酒餐厅有限公司
绿洲商贸 指 北京北辰绿洲商贸有限公司
信诚物业 指 北京北辰信诚物业管理有限责任公司
北辰超市 指 北京北辰超市连锁有限公司
北辰会展集团 指 北京北辰会展集团有限公司
北辰酒店 指 北京北辰酒店管理有限公司
北辰信通 指 北京北辰信通网络技术服务有限公司
北极星基金 指 北京北极星房地产投资基金管理有限公司
辰运物业 指 北京北辰实业集团有限责任公司辰运物业管理中心
国家会议中心 指 北京北辰实业股份有限公司国家会议中心
世纪御景 指 长沙世纪御景房地产有限公司
杭州北辰 指 杭州北辰置业有限公司
北京北辰当代 指 北京北辰当代置业有限公司
武汉当代 指 武汉当代北辰置业有限公司
北辰信息服务 指 北京北辰会展信息服务有限公司
时代会展 指 北京北辰时代会展有限公司
会展研究院 指 北京北辰会展研究院有限公司
苏州北辰 指 苏州北辰旭昭置业有限公司
杭州辰旭 指 杭州辰旭置业有限公司
南京旭辰 指 南京旭辰置业有限公司
武汉光谷 指 武汉光谷创意文化科技园有限公司
成都北辰 指 成都北辰置业有限公司
廊坊房地产 指 廊坊市北辰房地产开发有限公司
合肥辰旭 指 合肥辰旭房地产开发有限公司
成都天府 指 成都北辰天府置业有限公司
成都辰诗 指 成都辰诗置业有限公司
杭州京华 指 杭州北辰京华置业有限公司
杭州旭发 指 杭州旭发置业有限公司
杭州金湖 指 杭州金湖房地产开发有限公司
杭州威杰 指 杭州威杰投资咨询有限公司
领航会展 指 北京北辰领航商务会展有限公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
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北京证监局 指 中国证券监督管理委员会北京证监局
报告期 指 2016 年半年度
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第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 北京北辰实业股份有限公司
公司的中文简称 北辰实业
公司的外文名称 Beijing North Star Company Limited
公司的外文名称缩写 Beijing North Star
公司的法定代表人 贺江川
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 郭川 胡浩
北京市朝阳区北辰东路8号汇欣 北京市朝阳区北辰东路8号汇欣
联系地址
大厦12层 大厦12层
电话 010-64991277 010-64991277
传真 010-64991352 010-64991352
电子信箱 northstar@beijingns.com.cn northstar@beijingns.com.cn
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 北京市朝阳区北辰东路8号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 北京市朝阳区北辰东路8号汇欣大厦12层
公司办公地址的邮政编码
公司网址 http://www.beijingns.com.cn
电子信箱 northstar@beijingns.com.cn
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
《中国证券报》、《上海证券报》、
公司选定的信息披露报纸名称
《证券日报》、《证券时报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 北京市朝阳区北辰东路8号汇欣大厦12层
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码
A股 上海证券交易所 北辰实业
H股 香港交易所 北京北辰实业股份
六、 公司报告期内注册变更情况
注册登记日期 1998年10月09日
注册登记地点 北京市朝阳区北辰东路8号
企业法人营业执照注册号 91110000633791930G
税务登记号码 91110000633791930G
组织机构代码 91110000633791930G
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报告期内注册变更情况查询索引 北京市工商局企业信用信息网 http://qyxy.baic.gov.cn
七、 其他有关资料
北京北辰实业股份有限公司 1997 年 4 月 2 日由北京北辰实业集团有限责任公司独家发起设立，
同年 5 月在香港联合交易所挂牌上市。2006 年 10 月在上海证券交易所成功发行 A 股并上市。
公司注册总股本为 336,702 万股，其中 A 股为 266,000 万股，占总股本的 79.002%， 股 70,702
万股，占总股本的 20.998%。
公司主营业务包括发展物业、投资物业（含酒店）及商业物业。
发展物业以立足北京、拓展京外为方针，开发产品包括住宅、公寓、别墅、写字楼、商业在
内的多元化、多档次的物业开发和销售。目前主要开发项目有：北辰绿色家园、碧海方舟、北辰
红橡墅、北辰香麓、北辰福第、北辰墅院 1900、当代北辰悦 MOMA、北辰三角洲、北辰中央公园、
北辰当代优+、北辰奥园、杭州顺发旭辉国悦府一期、杭州顺发旭辉国悦府二期、北辰朗诗南门绿
郡、北辰旭辉壹号院、北辰旭辉铂悦金陵、成都北辰香麓、北辰旭辉铂悦庐州府、北辰光谷里、
北辰南湖香麓、廊坊龙河新区项目、杭州山阴路项目、杭州湘湖项目。
公司持有并经营的物业包括会展、酒店、写字楼、公寓和购物中心业态，面积逾 127 万平方
米，其中 120 万平方米均位于北京亚奥核心区。经营项目主要为国家会议中心、北京国际会议中
心、北辰洲际酒店、北辰五洲皇冠国际酒店、北辰五洲大酒店、国家会议中心大酒店、北辰汇宾
大厦、北辰汇欣大厦、北辰时代大厦、北辰世纪中心、北辰汇园酒店公寓、北辰购物中心亚运村
店、北辰购物中心北苑店等，京外项目为长沙北辰洲际酒店。
此外，公司近两年来持续拓展会展品牌输出工作，并于 2015 年末通过整合公司旗下会展、酒
店、信息服务等产业资源，成立了北辰会展集团，为公司会展产业发展搭建了坚实的平台和完善
的架构，更为公司会展经济与新经济、新业务、新技术的高度融合与创新发展提供了广阔的空间。
截至目前，公司已累计签约包括珠海国际会展中心、南昌国际会展中心及酒店、北京雁栖湖国际
会展中心、宁夏国际会堂、杭州国际博览中心及酒店、连云港徐圩新区会展中心及酒店、武汉世
贸中心、林芝五洲皇冠酒店、三亚财经论坛会议中心及酒店、中国红岛国际会议展览中心、海南
国际热带农业会展中心、石家庄国际展览中心、北京一北宾馆、山东泓任五洲皇冠酒店、江西鸿
伟五洲皇冠酒店等 19 个会展及酒店的受托管理和顾问咨询项目。
公司秉承追求股东价值最大化的一贯原则和“创造物业价值，筑就百年基业”的历史使命，
不断致力于打造全国一流的复合地产品牌企业和全国最具影响力的会展品牌企业。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期 本报告期比上年
主要会计数据 上年同期
（1－6月） 同期增减(%)
营业收入 4,396,479,132 3,249,466,815 35.30
归属于上市公司股东的净利润 396,233,385 379,731,658 4.35
归属于上市公司股东的扣除非经常性
376,254,946 377,282,038 -0.27
损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 1,583,300,688 -1,230,959,106 228.62
本报告期末比上
本报告期末 上年度末
年度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 11,459,482,047 11,265,269,862 1.72
总资产 56,437,000,612 47,413,128,128 19.03
(二) 主要财务指标
本报告期 本报告期比上年同期
主要财务指标 上年同期
（1－6月） 增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.12 0.11 9.09
稀释每股收益（元／股） 0.12 0.11 9.09
扣除非经常性损益后的基本每股收益
0.11 0.11 —
（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 3.47 3.43 增加0.04个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资
3.29 3.41 减少0.12个百分点
产收益率（%）
二、 境内外会计准则下会计数据差异
√适用 □不适用
(一) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和属于上市公司股东的
净资产差异情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
净利润 归属于上市公司股东的净资产
本期数 上期数 期末数 期初数
按中国会计准则 396,233,385 379,731,658 11,459,482,047 11,265,269,862
按境外会计准则调整的项目及金额：
冲回中国准则下投资性
70,133,615 64,247,342 1,322,320,953 1,252,187,138
房地产所计提折旧(a)
投资性房地产公允值变
90,580,000 -17,071,000 4,177,416,000 4,086,836,000
化(a)
1997 年企业改制资产评 1,343,000 1,343,000 -2,034,000 -3,377,000
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估产生的差异(b)
按境外会计准则 558,290,000 428,251,000 16,957,185,000 16,600,916,000
(二) 境内外会计准则差异的说明：
差异原因说明如下：
(a)投资性房地产在香港财务报告准则下采用公允价值模式进行后续计量，不计提折旧或摊销；
在中国企业会计准则下采用成本模式进行后续计量，按其预计使用寿命及净残值率相应计提折旧
或摊销。
(b)本公司在进行公司制改建时，国有股股东投入的固定资产，按国有资产管理部门确认的评
估值作为入账价值，在香港财务报告准则下，该部分评估增值未予确认。
三、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 -36,231
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 9,034,844
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 17,613,317
少数股东权益影响额 19,491
所得税影响额 -6,652,982
合计 19,978,439
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第四节 董事会报告
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
(一)、经营环境
二零一六年上半年，面对错综复杂的国内外形势和持续较大的经济下行压力，我国政府按照
稳中求进的工作总基调，着力去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板，加快推进供给侧结构
性改革，促进区域协调发展和新型城镇化建设，大力推动“大众创业、万众创新”，坚持创新驱
动，增强微观主体的活力和经济增长的内生动力。上半年我国国民经济运行总体平稳，GDP 增速
达到 6.7%。
1、发展物业
二零一六年初，在中央加快去库存的宏观调控背景下，房地产政策延续了宽松基调，通过调
首付、降税负、宽信贷等多种方式有效提振市场需求，一线及热点二线城市成交价格快速上涨，
成交量显著提升，去化周期快速下降，商品房开发投资全面回暖。同时，销售带来的资金快速回
笼使房地产企业拿地热情高涨，一线及热点二线城市的楼面价格不断上涨，溢价率屡创新高。总
体来看，二零一六年上半年房地产行业整体实现了高速增长，但区域分化依然明显。三四线城市
虽然成交量实现了一定增长，但由于库存仍居高位，房地产投资持续不振。
根据国家统计局数据（下同），二零一六年上半年全国房地产市场商品住宅销售面积 57,084
万平方米，同比上升 28.6%，商品住宅平均销售价格为人民币 7,322 元/平方米，同比上升 12.3%。
一线城市中，北京房地产市场在宽松的政策环境刺激下，需求快速释放，商品住宅成交价格
不断攀升。随着城区土地资源日益稀缺，供应量逐步减少，土地市场的楼面价和溢价率再创新高。
二零一六年上半年北京市商品住宅销售面积为 390 万平方米，同比下降 18.9%，销售金额为人民
币 1,217 亿元，同期增长 19.5%，平均售价为人民币 31,217 元/平方米，较去年同期增长 47.4%。
二线及其他城市房地产市场呈分化走势，以南京、苏州、合肥为代表的热点城市成交活跃，
土地市场持续升温。但从整体来看，部分二线及其他城市由于存量较大，供大于求的局面依然存
在，市场仍以去库存为主。
表 1：截至报告期末公司已进入的城市全市商品住宅销售情况汇总表
成交面积 较上年同期 成交金额 较上年同期 成交均价 较上年同期
城市名称
（万平方米） 增长（%） （亿元） 增长（%） （元/平方米） 增长（%）
长沙 973 25.6% 580 36.8% 5,962 8.8%
武汉 1,385 41.4% 1,290 61.8% 9,314 14.4%
杭州 935 63.0% 1,478 74.7% 15,811 7.2%
成都 1,424 28.4% 977 39.2% 7,001 8.4%
苏州 1,330 76.0% 1,685 120% 12,668 25.0%
南京 761 75.9% 1,290 130.2% 16,952 30.9%
合肥 853 51.3% 694 71.1% 8,142 13.1%
廊坊 157.9 60.5% 113.8 73.1% 7,208 7.8%
数据来源：国家统计局、克而瑞数据
2、投资物业（含酒店）
在国家大力调整经济增长结构和发展服务经济的有利背景下，投资物业（含酒店）市场呈现
稳中向好的发展态势。其中写字楼市场方面，在北京市持续推动产业结构向高端化、服务化、集
聚化方向转型的政策引导下，市场需求保持稳定，租金水平维持在高位，但受供应量增长影响，
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空置率小幅提升；在“十三五”规划将包括会展业在内的服务贸易作为发展重点，提出“贸易强
国”战略目标的有利背景下，会展作为物流、人流、资金流、信息流高度聚合的平台，是连接生
产与消费的重要纽带，对相关服务业及城市经济发展的拉动作用日益显著；高端酒店和餐饮业态
受益于旅游、金融、信息技术等产业的快速发展以及国民消费水平的升级，业绩逐步回暖，二季
度实现出租率和平均房价双增长；公寓市场供需变化不大，租金水平稳步提升。
3、商业物业
受宏观经济增速放缓以及电商、折扣店等多元化零售模式逐步兴起的叠加影响，传统商业面
临的竞争持续升级，为了应对市场变化，传统商业依托电商无可比拟的实体场景优势，通过引入
生活体验方式及多元娱乐业态方式，满足消费者购物、休闲、社交、娱乐等多层次消费需求。
(二)、报告期经营回顾
二零一六年上半年，面对我国经济发展新常态，公司深入分析市场变化形势，准确把握市场
发展机遇，紧紧围绕低成本扩张、品牌扩张和资本扩张三大战略，不断融入新的经营理念和新的
业务模式，公司经营水平持续提升。
二零一六年上半年，因可供结算产品增加，公司实现营业收入人民币 439,647.9 万元，同比
上升 35.30%。利润总额、净利润和归属于母公司净利润分别为人民币 52,708.3 万元、38,807.0
万元和 39,623.3 万元，同比分别下降 4.37%、下降 5.77%、上升 4.35%。此外，报告期内公司严
格控制各项成本费用支出，将成本费用控制在预算指标内。
1、发展物业
报告期内，公司致力于加快项目开发周转速度，紧抓房地产市场回暖机遇，加速去化。通过
开展灵活的、有针对性的营销策略，积极推进项目的开盘入市，销售业绩同比大幅增长，并成功
跻身房企销售百强行列，累计实现销售金额 94.1 亿元，较去年同期增长了 350%。报告期内，发
展物业实现开复工面积 378 万平方米，竣工面积 50 万平方米，实现合同销售金额和销售面积分别
为人民币 941,437 万元（含车位）和 70.1 万平方米，项目开发建设呈现诸多亮点。
北辰红橡墅项目通过开展线上、线下等多种营销互动，加大项目推介力度，实现合同金额 4.4
亿元。面对部分重点二线城市回暖契机，项目销售氛围持续升温，南京北辰旭辉铂悦金陵项目、
苏州北辰旭辉壹号院项目、武汉北辰当代优+项目更是出现推盘即售罄的热卖场面，分别实现合同
金额 11.8 亿元（202 套）、12.6 亿元（375 套）、6.4 亿元（774 套）。杭州国悦府一期项目和
北辰奥园项目，运用灵活的定价机制，以事件营销推动知名度，项目一经开盘便受到客户的欢迎
和追捧，分别实现合同金额 10.3 亿元（240 套）、5.2 亿元（484 套）。北辰三角洲项目作为长
沙最具影响力的城市综合体，在商业商务氛围的持续积淀和舒适的居住环境以及完善的配套设施
的带动下，销售业绩一直处于区域领先水平。截至报告期末，北辰三角洲项目累计实现开工面积
390 万平方米，竣工面积 222 万平方米，分别占总建筑规模的 72％和 41％，报告期内，北辰三角
洲项目实现销售面积 30.6 万平方米（2665 套），合同金额人民币 27.6 亿元，持续蝉联长沙楼市
单盘销售金额和销售面积的双项冠军。
二零一六年上半年，发展物业实现营业收入人民币 304,920.4 万元（含车位），同比大幅上
升 53.59%，但由于公司近两年新项目拓展力度加大，项目开发过程中前期费用较往年增加以及可
供结转产品结构变化，税前利润为人民币 40,436.1 万元，同比下降 9.60%。
2、投资物业（含酒店）
报告期内，公司一方面以北辰会展集团为平台，持续推进公司会展经济与新经济、新业务、
新技术的高度融合及创新发展；另一方面，公司利用投资物业（含酒店）联动性强的业态综合优
势和地处亚奥核心区域的地理优势，通过调整和转换经营理念、提质增效等措施，不断增强现有
持有型资产的经营活力、效率和抗风险能力。二零一六年上半年，受现有项目经营提升及新项目
经营爬坡的带动，投资物业（含酒店）实现营业收入人民币 119,839.3 万元，同比上升 9.92%，
在不考虑利息费用分摊的情况下，实现税前利润人民币 40,107.6 万元，同比上升 18.87%。
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北辰会展集团自二零一五年末成立以来，准确把握行业发展机遇、科学整合内外部产业资源，
各项业务积极、稳妥、有序开展。其中，会展、酒店的品牌经营和管理输出工作持续推进，报告
期内新签 4 个顾问咨询项目及 1 个委托管理项目；会展研发相关工作初见成果，并取得一定的经
济效益，报告期内已与国家商务部、北京市朝阳区商务委开展合作，参与《中国展览业“十三五”
发展规划》部分子规划及《2016-2020 年朝阳区会展业发展建议书》的编写等工作，同时，与西
安丝路国际会议中心签署战略咨询服务合同，相关调研、论证工作已有序开展；会展的主办及承
办工作取得突破,报告期内主办了“第三届京交会会展板块主题论坛--会展亦移动”，并协助承办
了“2016GMIC 全球移动互联网大会”；会展相关的教育培训、行业交流、会展+互联网经济的融
合等工作也在稳步推进当中。
国家会议中心和北京国际会议中心作为北辰会展功能区的核心，报告期内，共接待了 896 个
会议和展览，较去年同期增长 30 个。其中，国家会议中心在控制资源消耗降低成本的同时，注重
提高资产运营的质量和效益，不断筛选优质客户，培育新型客户群体，积极引入大型 TMT 会议、
摄影器材展等一系列热门行业展会；深挖客户潜在需求，强化档期资源优化配置，突破假日淡季
销售，成功承接了住院医师大会、亚太核能大会等一系列会议；凭借自身良好的运营能力和社会
的广泛认可，快速拓展国际大型会议，会议的签约数量创历年新高。北京国际会议中心，不断创
新营销手段，拓展中小型会议市场的同时，注重客户满意度调查，提升会议服务质量，资产运营
提质增效取得良好成效，经营业绩稳步增长。
写字楼业态全面巩固和深化客户关系，持续优化客户结构，加强与业主间的互动交流和反馈，
物业管理能力和客户服务质量双提升，租金水平保持稳定增长，成为投资物业（含酒店）板块利
润的重要来源。
酒店业态灵活运用假期促销策略，不断引入各类商业互动活动和大众餐饮、婚宴消费，酒店
知名度不断提升。同时深度挖掘客户潜在需求，利用互联网营销模式，积极培育新的业务增长点，
房价和出租率优于同行业平均水平。
公寓业态持续加大会员制推广力度，开展差异化服务和精准的营销策略，初步形成价格动态
调整机制，实现了巩固长住市场，提升散客市场，拓宽会议新市场的目标，出租率保持高位，平
均价格稳中有升。
3、商业物业
商业物业面对激烈的市场竞争，继续加大商品品类组合的优化工作，逐步探索业务服务创新
模式，在加强互联网理念的同时，强化客户服务体验，不断提升营销精准度和资产运营能力。
4、公司发展战略执行情况
报告期内，公司牢牢把握产业发展变革中的新机遇，不断增强创新理念对企业发展的有力推
动，持续推进低成本扩张、品牌扩张和资本扩张三大扩张战略的实施。
在低成本扩张战略方面，公司通过合作开发和收购兼并等方式，不断完善京津冀、长三角、
中部及川渝经济圈等热点区域城市的战略布局，报告期内实现了成都和杭州市场的持续深耕，共
计新增 4 宗土地，总建筑面积约 54 万平方米。
在品牌扩张战略方面，借助人气不断积蓄的“北辰会展集团”影响力，公司持续推进会议场
馆和酒店的管理输出工作。报告期内，成功签约江西鸿伟五洲皇冠酒店项目的受托管理，海南国
际热带农业会展中心、中国红岛国际会议展览中心、石家庄国际展览中心、北京一北宾馆 4 个项
目的前期顾问咨询，并逐步形成了工程顾问、采购顾问、运营顾问等多个细分咨询品牌的精细化
管理，实现了受托管理的会议场馆和酒店向全国化、多城市延伸扩展的输出布局。此外，已开业
的珠海国际会展中心项目，报告期内，共计接待会议和展览 79 场次；二零一六年新开业的北京雁
栖湖国际会展中心项目，报告期内，共计接待各类活动 62 场次。伴随已签署的受托管理项目陆续
开业经营，接待的会议展览数量逐月攀升，公司专业化的会展及酒店运营管理能力，得到了业内
广泛的认可和赞赏。
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2016 年半年度报告
表 2：公司截至 2016 年上半年受托经营项目及顾问咨询项目汇总表
武汉世贸中心（会展中心）项目
该项目位于武汉市核心商务区，会
展综合体建筑包括展览、会议、办
宁夏国际会堂项目
公、商业等业态，会展中心总建筑
2 该项目位于银川市金凤区，是宁
面积约 7 万 m 。
夏地标性建筑，项目建筑面积约
7.8 万 m 。是中阿博览会永久会
三亚财经论坛会议中心项目 址，也是中国和阿拉伯国家进行
该项目位于海南三亚海棠湾，整体 经贸、文化交流的主要场所。
区域包括会议中心、酒店、公寓、
商业业态。其中三亚财经论坛会议
2 北京雁栖湖国际会展中心项目
中心项目约 1.7 万 m 。
该项目位于北京怀柔区，会展项
目总建筑面积 7.9 万 m ，所在雁
中国红岛国际会议展览中心项目 栖湖生态发展示范区为北京市
该项目位于青岛西海岸新区，总投 委、市政府确定的重大产业带动
资约 500 亿元，规划以展览为主的 示范项目。
综合体项目，会展部分总建筑面积
48.25 万 m 。
连云港徐圩新区项目
该项目位于连云港徐圩新区，国
