读取中,请稍候

00-00 00:00:00
--.--
0.00 (0.000%)
昨收盘:0.000今开盘:0.000最高价:0.000最低价:0.000
成交额:0成交量:0买入价:0.000卖出价:0.000
市盈率:0.000收益率:0.00052周最高:0.00052周最低:0.000
北辰实业:北辰实业2021年第一季度报告正文 下载公告
公告日期:2021-04-29

公司代码:601588 公司简称:北辰实业

北京北辰实业股份有限公司

2021年第一季度报告正文

一、 重要提示

1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,

不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。

1.3 公司负责人李伟东、主管会计工作负责人胡浩及会计机构负责人(会计主管人员)高小杰保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

1.4 本公司第一季度报告未经审计。

二、 公司主要财务数据和股东变化

2.1 主要财务数据

单位:元 币种:人民币

本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减(%)
总资产80,704,955,02686,443,456,322-6.64
归属于上市公司股东的净资产17,372,602,85817,049,145,8291.90
年初至报告期末上年初至上年报告期末比上年同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额474,336,331-660,927,139171.77
年初至报告期末上年初至上年报告期末比上年同期增减(%)
营业收入6,554,010,3412,484,153,878163.83
归属于上市公司股东的净利润323,457,029197,102,14164.11
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润307,577,686191,722,28960.43
加权平均净资产收益率(%)1.980.92增加1.06个百分点
基本每股收益(元/股)0.090.0580.00
稀释每股收益(元/股)0.090.0580.00
项目本期金额
非流动资产处置损益24,152
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外16,717,242
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费2,384,339
除上述各项之外的其他营业外收入和支出2,198,622
少数股东权益影响额(税后)-113,923
所得税影响额-5,331,089
合计15,879,343
股东总数(户)148,671
前十名股东持股情况
股东名称(全称)期末持股 数量比例(%)持有有限售条件股份数量质押或冻结情况股东性质
股份状态数量
北京北辰实业集团有限责任公司1,161,000,03134.48200国有法人
HKSCC NOMINEES LIMITED687,022,19920.40400境外法人
王府井集团股份有限公司125,300,0003.72100国有法人
中航鑫港担保有限公司73,573,3532.18500国有法人
香港中央结算有限公司38,135,5211.13300境外法人
杨柳23,500,0000.69800境内自然人
张荣明14,942,7150.44400境内自然人
钱周健11,511,5940.34200境内自然人
索强9,333,5000.27700境内自然人
刘文科9,171,2000.27200境内自然人
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量
种类数量
北京北辰实业集团有限责任公司1,161,000,031人民币普通股1,161,000,031
HKSCC NOMINEES LIMITED687,022,199境外上市外资股687,022,199
王府井集团股份有限公司125,300,000人民币普通股125,300,000
中航鑫港担保有限公司73,573,353人民币普通股73,573,353
香港中央结算有限公司38,135,521人民币普通股38,135,521
杨柳23,500,000人民币普通股23,500,000
张荣明14,942,715人民币普通股14,942,715
钱周健11,511,594人民币普通股11,511,594
索强9,333,500人民币普通股9,333,500
刘文科9,171,200人民币普通股9,171,200
上述股东关联关系或一致行动的说明第2大股东HKSCC NOMINEES LIMITED拥有的公司H股股份,为代表多个客户持有;第3大股东王府井集团股份有限公司与本公司控股股东北辰集团的实际控制人均为北京市人民政府国有资产监督管理委员会;未知其余股东是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。

2.4 公司一季度简要经营情况

2021年1-3月,就房地产开发而言,在土地储备方面,公司无新增房地产储备,总土地储备

686.18万平方米,权益土地储备611.09万平方米;在工程建设方面,公司无新开工面积,开复工面积511.13万平方米,同比下降22.81%,竣工面积11.43万平方米;在项目销售方面,公司实现销售面积14.07万平方米,同比上升59.70%,权益销售面积11.82万平方米,同比上升63.26%,销售金额26.12亿元,同比上升60.74%,权益销售金额20.79亿元,同比上升56.20%,结算面积

48.39万平方米,同比上升188.55%,结算金额61.74亿元,同比上升185.70%。

2021年1-3月,就持有型物业而言,会议中心业态,项目总建筑面积32.88万平方米,实现总经营收入5,179.30万元;写字楼业态,项目总建筑面积44.84万平方米,实现总经营收入16,304.39万元;酒店业态,项目总建筑面积28.43万平方米,实现总经营收入5,694.57万元;公寓业态,项目总建筑面积18.43万平方米,实现总经营收入4,025.39万元。

三、 重要事项

3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

项目2021年3月31日2020年12月31日增减变动金额增减变动比率(%)主要变动原因
应付职工薪酬57,114,57894,763,362-37,648,784-39.73主要是由于公司本期支付上年末计提的工资所致
应付债券3,166,013,8914,659,803,453-1,493,789,562-32.06主要是由于公司本期按偿还期限重分类至一年内到期的非流动负债所致
项目2021年1-3月2020年1-3月增减变动金额增减变动比率(%)主要变动原因
营业收入6,554,010,3412,484,153,8784,069,856,463163.83主要是由于公司本期发展物业受结算周期的影响,可结算面积增加所致
营业成本5,117,831,3501,553,000,9493,564,830,401229.54主要是由于公司本期营业收入增加所致
税金及附加518,965,202270,426,782248,538,42091.91主要是由于公司本期营业收入增加相应结转税金增加所致
销售费用127,895,00060,960,62366,934,377109.80主要是由于公司本期销售代理费等营销费用增加所致
财务费用141,683,783105,432,77036,251,01334.38主要是由于公司本期
利息费用增加所致
投资收益-922,58610,465,814-11,388,400-108.82主要是由于公司本期合联营企业亏损所致
利润总额457,873,716329,151,566128,722,15039.11主要是由于公司本期营业收入增加所致
所得税费用140,765,87485,005,92855,759,94665.60主要是由于公司本期利润总额增加所致
归属于母公司股东的净利润323,457,029197,102,141126,354,88864.11主要是由于公司本期利润增加所致
基本每股收益0.090.050.0480.00主要是由于公司本期归属于普通股股东的净利润增加所致
项目2021年1-3月2020年1-3月增减变动金额增减变动比率(%)主要变动原因
经营活动产生的现金流量净额474,336,331-660,927,1391,135,263,470171.77主要是由于公司本期销售商品、提供劳务收到的现金增加所致
投资活动产生的现金流量净额-163,547,348-3,024,973-160,522,375-5,306.57主要是由于公司本期购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金增加所致
筹资活动产生的现金流量净额-2,307,643,329-2,827,656-2,304,815,673-81,509.76主要是由于公司本期偿还到期债务所致

3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明

□适用 √不适用

公司名称:北京北辰实业股份有限公司
法定代表人:李伟东
日期:2021年4月28日

  附件:公告原文
返回页顶