利率说明 | 浮动利率。“票面利率”为“基准利率”±“基本利差”。其中,基准利率为“人民银行”公布的五年期以上贷款基准利率。其中,第一个“计息期间”的“基准利率”为“簿记建档日”前一日“人民银行”公布的五年期以上贷款基准利率。“基准利率”将于基准利率调整日进行调整,基准利率调整日为“人民银行”调整五年期以上贷款基准利率生效日次年的1月1日。如果“基准利率”在一年内经两次或两次以上调整的,以该年度内最后一次调整适用的“基准利率”为准;如果同一“计息期间”内存在基准利率调整日的,对该基准利率调整日所在的“计息期间”实行分段计息,从该“计息期间”首日(含该日)至该基准利率调整日(不含该日)按调整前的“基准利率”计算票面利率;从该基准利率调整日(含该日)至该“计息期间”最后一日(含该日)按调整后的“基准利率”计算票面利率;如果“人民银行”取消制定或控制贷款基准利率,则“基准利率”采用“邮储银行”个人住房抵押贷款适用的贷款基准利率。“基本利差”将根据“簿记建档”结果确定。如果“基准利率”达到或超过9%,则“票面利率”于基准利率调整日调整为该基准利率调整日“资产池加权平均贷款利率”±“基本利差”。如果“基准利率”±“基本利差”小于0%,则“票面利率”为0。 |