| 资产置换 最新公告日期:2005-11-25 |
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| 置换甲方 | 浙江上风实业股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 297.47 |
| 置换甲方资产评估基准日 | 2005-06-30 |
| 置换甲方资产情况 | A、位于上虞市上浦镇的全元肥料厂厂房、住宿楼(房权证上浦镇字第00024264号),面积合计3058.45平方米,帐面原值1,491,678元,截止2005年6月30日帐面净值为1,302,366元,确定价格为1,302,366元；
B、位于上虞市上浦镇的全元肥料厂土地使用权[上虞国用(2000)字第15－21号],土地性质为工业用地,土地面积为1331.1平方米,账面原值1,885,592元,截止2005年6月30日账面净值为1,672,315元,确定价格为1,672,315元。 |
| 置换乙方 | 浙江上风产业集团有限公司 |
| 置换乙方对价(万元) | 647.47 |
| 置换乙方资产评估基准日 | 2005-06-30 |
| 置换乙方资产情况 | (1)位于公司经营及后勤场所范围的住宿楼、后勤楼、门卫、5号6号厂房及中间地段、4号厂房等构、建筑物,合计房产面积为11401.65平方米,账面原值为5,640,420元,截止2005年6月30日账面净值4,844,681元,确定价格为4,844,681元；
(2)位于公司生产区内的4-6号厂房土地使用权,该宗土地登记面积为15108.40平方米,土地性质为工业用地,原使用年限已到期,续期的相关手续和费用由上风集团负责,目前已基本办理完毕,土地尚可使用年限为50年,截止2005年6月30日账面净值1,630,000元,总地价为1,630,000元； |
| 交易简介 | 浙江上风实业股份有限公司与浙江上风产业集团有限公司(原“浙江风机风冷设备有限公司”,以下简称上风集团)于2005年11月13日签定资产互购合同,约定以公司拥有的位于上虞市上浦镇上的全元肥料厂土地使用权及房屋建筑物与上风集团拥有的位于本公司生产后勤区内的部分土地使用权及构、建筑物进行置换,双方的资产以2005年6月30日为基准日的账面净值作为定价依据,差额部分用现金补足。
本次交易中置入的土地使用权涉及土地共1宗,合计面积15108.40平方米,房屋建筑物共6处,合计面积11401.65平方米,确定上述资产置入价格为人民币6,474,681元；本次交易置换出的土地使用权涉及土地1宗,合计面积1331.1平方米,该宗土地附着构、建筑物面积合计3058.45平方米,确定置换出的价格为人民币2,974,681元。 |
| 交易日期 | 2005-11-13 |
| 交易金额(万元) | 647.47 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 最新公告日期 | 2005-11-25 |
| 首次公告日期 | 2005-11-25 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 浙江上风实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 置换完成后,通过置换出闲置资产及日常租金、维护以及管理等费用的减少,一定程度上提高了整体资产利用率；置换入的资产权属公司后,公司与上风集团之间实质和形式上都完全独立,更有利于公司整体经营管理活动开展。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 是否关联交易 | 否 |
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