| 资产置换 最新公告日期:2005-12-06 |
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| 置换甲方 | 浙江美欣达印染集团股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 360.10 |
| 置换甲方资产评估基准日 | |
| 置换甲方资产情况 | 湖州市益民路友谊西区11幢125-135，137-143号营业房及11幢二层，建筑面积共计为919.51平米，账面资产原值为3,275,398万元，房产七成新，建成于1996年。房屋所有权证证号为房权证湖州市字第00064460号、第00064461号、第00064462号；国有土地使用证证号为湖国用（2001）字第4-1184号、湖国用（2001）字第4－1885号。 |
| 置换乙方 | 湖州美欣达房地产开发有限公司 |
| 置换乙方对价(万元) | 844.69 |
| 置换乙方资产评估基准日 | |
| 置换乙方资产情况 | 湖州市凤凰路美欣商务大厦三楼，面积为2064.25平米，位于湖州市凤凰路718号，是2005年9月竣工的新建房产，该房产的预售许可证号为售许字[2004]第045号，房屋使用权证与国有土地使用权证正在办理过程中。 |
| 交易简介 | 本公司项下的房产与湖州美欣达房地产开发有限公司的房产进行置换，双方于2005年11月30日在湖州签订了《资产置换协议》，约定以评估价作为交易价格，价值差额部分，以现金方式补足。 |
| 交易日期 | 2005-11-30 |
| 交易金额(万元) | 844.69 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 最新公告日期 | 2005-12-06 |
| 首次公告日期 | 2005-12-06 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 浙江美欣达印染集团股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 1、本次交易置换出的友谊西区的房产处于闲置状态，现对外出租，该房产对本公司利用价值不高。
2、本次交易置换入的美欣达商务大厦是新建的湖州市高级商务办公楼，地理位置优越，办公环境良好，有利于开拓商机。
3、本公司现处于高速发展阶段，为了加强对外拓展业务，特别是开拓销售渠道，需要合适的办公场所。
4、本公司如全部现金购买美欣商务大厦三楼，需支付8,446,911元，以闲置资产置换，可以减少现金流出3,601,000元。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 是否关联交易 | 否 |
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