| 资产置换 最新公告日期:2009-11-17 |
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| 置换甲方 | 合肥城建发展股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 62030.13 |
| 置换甲方资产评估基准日 | -- |
| 置换甲方资产情况 | 发行价格为基准日前20 个交易日公司股票交易均价，即13.80 元/股。本次发行股份数量不超过4,500 万股
本次公司拟向中房合肥合计发行股份的数量为44,949,000 股，即13.80 元/股。本次发行股份对应的总价值为620,296,200 元，对价不足部分为5,110.31元，由差额方合肥城建于标的资产交割后7 日内以现金方式予以补足。 |
| 置换乙方 | 中国房地产开发合肥有限公司 |
| 置换乙方对价(万元) | 62030.13 |
| 置换乙方资产评估基准日 | 2009-08-31 |
| 置换乙方资产情况 | 中房合肥持有的中国房地产开发合肥置业有限公司100%股权。拟购买资产的预估值约为6亿元
经交易双方协商，本次发行股份购买的标的资产交易价格为62,030.13 万元。 |
| 交易简介 | 公司拟向中国房地产开发合肥有限公司定向发行不超过4500 万股人民币普通股股票（A 股）作为对价，购买其持有的中国房地产开发合肥置业有限公司100%的股权，拟购买资产的交易价格以备案后的评估结果为依据。
2009 年8 月17 日公司与中房合肥签订附生效条件的《发行股份购买资产协议》，评估基准日（2009年8 月31 日）
本次发行股份对应的总价值为620,296,200 元，对价不足部分为5,110.31元，由差额方合肥城建于标的资产交割后7 日内以现金方式予以补足。
2009 年10 月27 日，合肥鑫城出具合鑫国资【2009】49号批文，同意中房合肥与合肥城建签署《发行股份购买资产之补充协议》及《盈利预测补偿协议》。 |
| 交易日期 | 2009-10-27 |
| 交易金额(万元) | 62030.13 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 最新公告日期 | 2009-11-17 |
| 首次公告日期 | 2009-08-19 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 合肥城建发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 通过本次交易，将增加公司在合肥及周边地区的土地储备约500亩（未包括水岸阳光项目与阳光水岸项目尚未获得土地使用权证的约500亩土地），使公司的总土地储备达到1,200亩左右，有利于提升公司的资产规模和未来发展空间，巩固公司区域性房地产龙头企业的市场地位。通过本次重组，中房合肥的经营性房地产资产及一批优秀的专业技术人员将注入上市公司，这为上市公司扩大主营业务规模和可持续发展提供了良好的条件，将进一步巩固公司区域性龙头房地产企业的地位。本次交易完成后，中房合肥将成为本公司第二大股东，公司控股股东及实际控制人——合肥国控对本公司的持股比例有所下降，公司的股权结构将得到优化，在一定程度上降低了大股东控制风险。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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