资产置换 最新公告日期:2009-03-07 |
置换甲方 | 江西中江地产股份有限公司 |
置换甲方对价(万元) | 11138.60 |
置换甲方资产评估基准日 | 2008-10-31 |
置换甲方资产情况 | 此次拟用于抵偿债务的资产为紫金城部分商业区的地下车位使用权,经广东恒信德律资产评估有限公司评估,车位共计1265 个,车位使用权评估值为人民币11,138.6 万元。本次交易的最终标的范围和交易金额将提请股东大会授权董事会在纳入《评估报告》评估范围的车位数量和金额限度内确定。 |
置换乙方 | 江西江中制药(集团)有限责任公司 |
置换乙方对价(万元) | 11138.60 |
置换乙方资产评估基准日 | -- |
置换乙方资产情况 | 江西中江地产股份有限公司对江西江中制药(集团)有限责任公司的相关债务 |
交易简介 | 公司拟将现有“紫金城”项目部分商业区地下车位的使用权用于抵偿公司对江西江中制药(集团)有限责任公司(以下简称:“江中集团”)的相关债务,具体抵偿债务的金额由董事会在股东大会授权范围内与江中集团协商确定,并与董事会最终确定用于抵偿债务的车位的评估价值相当。
经公司董事
会最终确认,本次偿债资产为“紫金城”项目部分商业区地下车位的使用权,评估值为人民币11,138.6 万元(参见广东恒信德律资产评估有限公司出具的《江西中江地产股份有限公司预出售紫金城商业区部分地下车位使用权资产评估报告书》【恒德[2008]赣评字016 号】);本次抵偿债务为公司对江西江中制药(集团)有限责任公司(以下简称“江中集团”)所负的部分债务,金额合计人民币11,138.6 万元,与上述车位使用权的评估值相等 |
交易日期 | 2008-12-31 |
交易金额(万元) | 11138.60 |
货币名称 | 人民币元 |
方案进度 | 实施 |
最新公告日期 | 2009-03-07 |
首次公告日期 | 2008-12-13 |
交易历史变动情况 | |
信息披露方 | 江西中江地产股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 实施本次关联交易将有利于紫金城商业区的统一规划与运营,有利于盘活公司的存量资产,有利于改善公司的财务状况、降低公司的负债水平并提升公司经营成果,有利于公司未来的稳健经营和实现股东权益的最大化。 |
置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
置换乙方与信息披露方关系 | 公司股东 |
是否关联交易 | 否 |
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资产置换 最新公告日期:2006-12-28 |
置换甲方 | 江西纸业股份有限公司 |
置换甲方对价(万元) | 6623.33 |
置换甲方资产评估基准日 | 2006-06-30 |
置换甲方资产情况 | 以造纸有关的固定资产、存货及无形资产 |
置换乙方 | 江西江中制药(集团)有限责任公司(及下属江西江中制药厂) |
置换乙方对价(万元) | 86230.51 |
置换乙方资产评估基准日 | 2006-06-30 |
置换乙方资产情况 | 江西江中置业有限责任公司100%的股权。 |
交易简介 | 2006年7月14日,公司与江中集团和江中制药厂签署《资产置换协议书》,协议各方同意江西纸业拟以造纸有关的固定资产、存货及无形资产,与江中集团合法拥有的江
中置业95%股权和江中制药厂拥有的江中置业5%股权进行资产置换,根据广东恒信德律会计师事务所出具的赣恒德评字[2006]第020 号和第021 号《资产评估报告书》,以2006 年6 月30 日为基准日,置出资产的账面原值为6,636.03 万元、评估价值为6,623.33 万元,作价6,623.33 万元;拟置入资产江中置业的净资产账面值为59,875.02 万元、评估价值为86,230.51 万元,作价86,230.51 万元。
上述资产置换的差额为79,607.18 万元人民币。公司拟向江中集团非公开发行不超过14,000 万股股份,发行价格为3.91 元/股(预计金额为54,740 万元),用于支付
江中集团享有的置换差额人民币75,295.65 万元。上述增发股份仍不足支付该差额的部分作为公司对江中集团的负债(对应交易价格20,555.65 万元,占江中置业股权交易价值的23.84%)。江中制药厂所享有的4,311.53 万元置换差额作为公司对江中制药厂的负债,该等债务将由公司在股权分置改革方案实施完成后二年内偿还。 |
交易日期 | 2006-07-14 |
交易金额(万元) | 86230.51 |
货币名称 | 人民币元 |
方案进度 | 实施 |
最新公告日期 | 2006-12-28 |
首次公告日期 | 2006-07-17 |
交易历史变动情况 | |
信息披露方 | 江西中江地产股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 本次资产置换完成后,江西纸业主营业务将从造纸业转变为房地产开发经营。江中集团注入江西纸业的江中置业股权将使江西纸业具备持续经营能力和较强的盈利能力,
资产质量和财务结构得到有效改善,符合全体股东的利益。本次资产置换将拉动公司整个业务体系的全面发展,为公司进一步扩张提供强有力的支撑。如果本次资产置换及非公开发行顺利实施并完成,则江西纸业将成为江中集团控股的一家以房地产开发经营为主业的上市公司。 |
置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
置换乙方与信息披露方关系 | 公司股东 |
是否关联交易 | 否 |
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资产置换 最新公告日期:2004-12-09 |
置换甲方 | 江西纸业股份有限公司 |
置换甲方对价(万元) | |
置换甲方资产评估基准日 | |
置换甲方资产情况 | 部分经营性资产(如热电厂的固定资产等) |
置换乙方 | 江西江中制药(集团)有限责任公司 |
置换乙方对价(万元) | |
置换乙方资产评估基准日 | |
置换乙方资产情况 | 宁夏恒生西夏王酒业有限责任公司和江西恒生西夏王贸易有限责任公司股权 |
交易简介 | 江中集团拟将其持有的旗下从事保健食品(现主要为“杞浓”系列枸杞保健酒)生产、销售业务公司的全部股权与本公司部分经营性资产进行置换,从而使本公司获得新的保健食品经营业务,以提高本公司的资产质量和盈利能力。 |
交易日期 | |
交易金额(万元) | |
货币名称 | 人民币元 |
方案进度 | 达成转让意向 |
最新公告日期 | 2004-12-09 |
首次公告日期 | 2004-12-09 |
交易历史变动情况 | |
信息披露方 | 江西中江地产股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 本次资产置换完成后,本公司将具备完整、独立的保健酒业务资产、环节,江中集团自身及其下属其他子公司均不再经营“杞浓”系列枸杞保健酒及类似业务。因此,江中集团与本公司不会存在同业竞争。 |
置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
置换乙方与信息披露方关系 | 公司股东 |
是否关联交易 | 否 |
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