| 资产置换 最新公告日期:2009-04-30 |
|---|
| 置换甲方 | 福建实达电脑集团股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 2975.12 |
| 置换甲方资产评估基准日 | -- |
| 置换甲方资产情况 | 成都东方龙马信息产业有限公司100%的股权 |
| 置换乙方 | 北京昂展置业有限公司;北京中兴鸿基科技有限公司 |
| 置换乙方对价(万元) | 2975.12 |
| 置换乙方资产评估基准日 | -- |
| 置换乙方资产情况 | 昂展置业置入长春融创8.683%的股权，中兴鸿基置入长春融创2.171%的股权 |
| 交易简介 | 因公司股权分置改革需要，公司潜在控股股东昂展置业、潜在股东中兴鸿基拟以其合计持有的经审计的账面价值为29,752,410.68 元的长春融创股权（相当于长春融创的10.854%股权）置换公司持有的成都东方龙马信息产业有限公司（以下简称“成都东方龙马”）100%的股权；其中昂展置业置入长春融创8.683%的股权，置出成都东方龙马80%的股权；中兴鸿基置入长春融创2.171%的股权，置出成都东方龙马20%的股权。 |
| 交易日期 | 2008-10-10 |
| 交易金额(万元) | 2975.12 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 实施 |
| 最新公告日期 | 2009-04-30 |
| 首次公告日期 | 2008-09-19 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 福建实达集团股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次关联交易可使公司通过控股长春融创增加新的房地产主营业务，提升公司未来的持续经营能力，加大公司恢复上市的可能性。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产置换 最新公告日期:2007-04-17 |
|---|
| 置换甲方 | 福建实达电脑集团股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 23774.59 |
| 置换甲方资产评估基准日 | 2006-12-05 |
| 置换甲方资产情况 | 23774.589712万元债权（关联方占用资金） |
| 置换乙方 | 南京顺驰地产有限公司;巨正义;陈向东 |
| 置换乙方对价(万元) | 23774.59 |
| 置换乙方资产评估基准日 | 2006-11-17 |
| 置换乙方资产情况 | (1)成都东方龙马信息产业有限公司100%股权
(2)南京顺驰房地产有限公司拥有的南京滨江奥城建筑面积11307.52平方米的商业房产及351个车位 |
| 交易简介 | 本公司控股股东拟以非现金资产偿还关联方占用资金。截止2006年12月5日，关联方占用资金余额为294,399,504.86元。由于各关联方均无现金清偿能力，同时也无法实施以股抵债，因此，为彻底解决关联方对公司资金占用的历史遗留问题，公司控股股东拟以下列非现金资产偿还关联方对公司的债务：
(1)成都东方龙马信息产业有限公司100%股权，评估价值45,700,000.00元，作价45,700,000.00元。
(2)南京顺驰房地产有限公司拥有的南京滨江奥城建筑面积11307.52平方米的商业房产及351个车位，作价192,045,897.12元人民币。
上述非现金资产合计抵偿股东占用资金236,705,823.87元。本公司拟和南京顺驰地产有限公司、成都东方龙马信息产业公司股东巨正义、陈向东分别签订以资抵债协议。根据上述安排，关联方以上述抵债资产共偿还欠本公司的236,705,823.87元占用资金。 |
| 交易日期 | -- |
| 交易金额(万元) | 23774.59 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 实施 |
| 最新公告日期 | 2007-04-17 |
| 首次公告日期 | 2006-12-08 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 福建实达集团股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次以资抵债的实施将基本解决困扰公司多年的大股东占用公司资金问题，提高公司资产质量，增强公司未来的经营能力，有利于维护公司及全体股东、特别是中小股东的利益。同时公司资产增加后，有利于公司恢复公司的融资能力，在一定程度上缓解公司资金紧张的情况。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产置换 最新公告日期:2010-02-25 |
|---|
| 置换甲方 | 福建实达集团股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 0.00 |
| 置换甲方资产评估基准日 | -- |
| 置换甲方资产情况 | 公司向特定对象非公开发行A 股的发行价格为人民币7.34 元/股，向昂展置业发行不超过17,565.98 股，向中兴鸿基发行不超过7,317.25 万股。 |
| 置换乙方 | 北京昂展置业有限公司;北京中兴鸿基科技有限公司 |
| 置换乙方对价(万元) | 182600.00 |
| 置换乙方资产评估基准日 | 2009-12-31 |
| 置换乙方资产情况 | 昂展置业合法持有的长春融创29.200%的股权、成都融创65.320%的股权、淄博昂展36.992%的股权、青岛嘉年华30.788%的股权；昂展置业拟注入资产的预估值为12.89 亿元。中兴鸿基合法持有的长春融创19.800%的股权、成都融创16.330%的股权、淄博昂展10.128%的股权、青岛嘉年华12.697%的股权；中兴鸿基拟注入资产的预估值为5.37 亿元。 |
| 交易简介 | 公司拟向北京昂展置业有限公司、北京中兴鸿基科技有限公司、青岛永华成房产经纪服务有限公司、建银国际资本管理（天津）有限公司、红塔创新投资股份有限公司、和陈勇非公开发行人民币普通股，以购买上述认股对象所合计持有的房地产业务资产，包括长春融创置地有限公司49%股权、成都融创置地有限公司100%股权、淄博昂展地产有限公司96.48%股权、海上嘉年华（青岛）置业有限公司80%的股权。评估基准日2009年12 月31 日。
拟注入资产的预估值为27.97 亿元，其中昂展置业拟注入资产的预估值为12.89 亿元，中兴鸿基拟注入资产的预估值为5.37 亿元，青岛永华成拟注入资产的预估值为3.27 亿元，建银资本拟注入资产的预估值为4.48 亿元，红塔创投拟注入资产的预估值为0.74 亿元，陈勇拟注入资产的预估值为1.22 亿元。 |
| 交易日期 | -- |
| 交易金额(万元) | 0.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 最新公告日期 | 2010-02-25 |
| 首次公告日期 | 2010-02-25 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 福建实达集团股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次交易完成后，电脑外设业务仍将保留，房地产开发业务收入占总收入的比例将逐渐提高。本次注入上市公司的房地产项目分布在成都、淄博和青岛等城市，通过注入新的优质资产，使得上市公司开发房地产项目的地域分布得到拓宽，开发能力继续增强，房地产开发的区域布局及市场占有率逐步扩大。
本次交易完成后，公司资产规模、股东权益规模将得到大幅提高，财务状况得到优化，竞争能力得到提高。根据初步的预测，若交易得以完成，公司2010年的收入和净利润水平将有较大水平的提升，盈利能力将得到提高。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产置换 最新公告日期:2010-02-25 |
|---|
| 置换甲方 | 福建实达集团股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 0.00 |
| 置换甲方资产评估基准日 | -- |
| 置换甲方资产情况 | 公司向特定对象非公开发行A 股的发行价格为人民币7.34 元/股，向青岛永华成发行不超过4,449.59 万股，向建银资本发行不超过6,106.25 万股，向红塔创投发行不超过1,007.50 万股，向陈勇发行不超过1,656.68 万股。 |
| 置换乙方 | 青岛永华成房产经纪服务有限公司;建银国际资本管理(天津)有限公司;红塔创新投资股份有限公司;陈勇 |
| 置换乙方对价(万元) | 97100.00 |
| 置换乙方资产评估基准日 | 2009-12-31 |
| 置换乙方资产情况 | 青岛永华成合法持有的青岛嘉年华20.000%的股权；建银资本合法持有的淄博昂展29.360%的股权、青岛嘉年华16.515%的股权；红塔创投合法持有的成都融创18.350%的股权；陈勇合法持有的淄博昂展20.000%的股权。 |
| 交易简介 | 公司拟向北京昂展置业有限公司、北京中兴鸿基科技有限公司、青岛永华成房产经纪服务有限公司、建银国际资本管理（天津）有限公司、红塔创新投资股份有限公司、和陈勇非公开发行人民币普通股，以购买上述认股对象所合计持有的房地产业务资产，包括长春融创置地有限公司49%股权、成都融创置地有限公司100%股权、淄博昂展地产有限公司96.48%股权、海上嘉年华（青岛）置业有限公司80%的股权。评估基准日2009年12 月31 日。
拟注入资产的预估值为27.97 亿元，其中昂展置业拟注入资产的预估值为12.89 亿元，中兴鸿基拟注入资产的预估值为5.37 亿元，青岛永华成拟注入资产的预估值为3.27 亿元，建银资本拟注入资产的预估值为4.48 亿元，红塔创投拟注入资产的预估值为0.74 亿元，陈勇拟注入资产的预估值为1.22 亿元。 |
| 交易日期 | -- |
| 交易金额(万元) | 0.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 最新公告日期 | 2010-02-25 |
| 首次公告日期 | 2010-02-25 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 福建实达集团股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次交易完成后，电脑外设业务仍将保留，房地产开发业务收入占总收入的比例将逐渐提高。本次注入上市公司的房地产项目分布在成都、淄博和青岛等城市，通过注入新的优质资产，使得上市公司开发房地产项目的地域分布得到拓宽，开发能力继续增强，房地产开发的区域布局及市场占有率逐步扩大。
本次交易完成后，公司资产规模、股东权益规模将得到大幅提高，财务状况得到优化，竞争能力得到提高。根据初步的预测，若交易得以完成，公司2010年的收入和净利润水平将有较大水平的提升，盈利能力将得到提高。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
每日必读
发行与分配