| 资产交易 最新公告日期:2009-03-30 |
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| 资产卖方 | 海南海德实业股份有限公司 |
| 资产买方 | 浙江瑞兴投资管理有限公司 |
| 交易标的 | 海南海德实业股份有限公司所属杭州耀江大酒店整体实物资产 |
| 交易金额(万元) | 12800.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2008-07-31 |
| 交易简介 | 海南海德实业股份有限公司于2008年9月5日在上海与浙江瑞兴签署了《资产转让合同》（以下简称“公司”）,拟将所属杭州耀江大酒店整体实物资产以12,800万元的价格转让给浙江瑞兴投资管理有限公司(以下简称“浙江瑞兴”),浙江勤信资产评估有限公司对公司本次拟转让资产进行了评估，并出具（浙勤报(2008)143 号）《海南海德实业股份有限公司杭州耀江大酒店除存货以外的整体实物资产评估项目资产评估报告》，截止2008 年7 月31 日，本次拟转让资产的账面价值9539.58 万元，评估价值12761.11 万元，经双方协商，确认本次交易价格为12800 万元。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2008-09-24 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2008-09-09 |
| 最新公告日期 | 2009-03-30 |
| 信息披露方 | 海南海德实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 公司下属分公司杭州耀江大酒店受行业整体状况和自身档次的影响，加上市场竞争激烈，一直处于亏损状态，并呈加剧趋势，对公司整体业绩带来了一定的拖累。为进一步优化公司产业结构，盘活存量资产，为后续房地产项目的开发提供资金支持，公司决定将其整体实物资产进行转让。
本次交易使公司现金流状况得以改善，为后续项目开发提供了资金保障，同时减少了公司亏损来源，对公司未来业绩的提升发挥了一定作用。另经公司财务部门初步测算，本次交易预计可实现净收益1900万元左右，如能在2008年内完成，将对公司全年业绩产生积极影响。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2006-08-05 |
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| 资产卖方 | 海南祥海投资有限责任公司 |
| 资产买方 | 海南海德实业股份有限公司 |
| 交易标的 | 龙昆国际大酒店资产：龙昆国际大酒店坐落于海口市龙昆南路西侧，距龙昆南路与南海大道交叉路口约200 米，占地面积2114.62 平方米，建筑面积7256.39平方米，建筑层高6 层。该酒店原为经营性酒店，现整体闲置。 |
| 交易金额(万元) | 1333.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2006-07-10 |
| 交易简介 | 海南海德实业股份有限公司于2006年7 月18 日与海南祥海投资有限责任公司签订了《协议书》，受让祥海投资持有的位于海口市龙昆南路西侧的龙昆国际大酒店资产，受让价格为1333 万元。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2006-07-18 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2006-08-05 |
| 最新公告日期 | 2006-08-05 |
| 信息披露方 | 海南海德实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 根据公司董事会对公司主营业务定位以及公司2006 年度业务计划，公司经营班子在经过仔细深入调查、分析后，认为收购祥海投资拥有的龙昆国际大酒店资产，在对其进行全面装修后开展经营，一方面可以增加公司主营收入，同时也可以解决公司办公场地问题。
本次资产收购需支付收购款1333 万元，由于“海口耀江花园”项目销售状况良好，支付上述款项不会对公司财务状况产生不利影响。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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