| 资产交易 最新公告日期:2006-11-30 |
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| 资产卖方 | 厦门象屿保税区管理委员会 |
| 资产买方 | 厦门港务发展股份有限公司 |
| 交易标的 | 一期起步工程项目的用地面积为262210.83平方米，四至范围为:南起海天南进港路、北至湖里大道西侧延伸段，东起疏港铁路西侧，西至港中路。
土地使用权出让条件为：
(1)土地用途: 工业、仓储；
(2)用地面积: 262210.835M2 (以厦门市国土资源与房产管理局确认的面积为准)；
(3)总建筑面积:以厦门市规划局批准的指标为准；
(4)容积率:以厦门市规划局批准的指标为准；
(5)土地使用年限:工业、仓储50年 (从厦门市政府批准用地之日起算)；
(6)管委会保证本土地使用权权利完整，不存在任何抵押、租赁等权利限制，不涉及与第三方的拆迁等纠纷。 |
| 交易金额(万元) | 21448.84 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 公司于2006年11月28日以现场表决方式召开了第三届董事会第七次会议，审议通过了《关于购置厦门象屿保税物流园区一期起步工程土地的议案》，拟投资21448.84万元购买262210.83平方米的厦门象屿保税物流园区一期起步工程用地。管委会拟将位于厦门象屿保税物流园区一期起步工程用地的土地使用权出让给本公司。 |
| 方案进度 | 达成转让意向 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2006-11-30 |
| 最新公告日期 | 2006-11-30 |
| 信息披露方 | 厦门港务发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 随着一期起步工程的土地使用权的取得，“区港联动”项目将全面启动。厦门象屿保税物流园区作为“区港联动”试点区域，将为本公司带来新的利润增长点。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2006-03-25 |
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| 资产卖方 | 厦门港务控股有限公司 |
| 资产买方 | 厦门港务发展股份有限公司 |
| 交易标的 | 港务控股拥有的东渡港区内面积为13503.26平方米的土地、地上建筑物面积为1706.29平方米的房产、海天港区内面积为19498.75平方米的土地。 |
| 交易金额(万元) | 2521.24 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2005-02-28 |
| 交易简介 | 公司拟向厦门港务控股有限公司购买东渡港区内面积为13503.26平方米的土地、地上建筑物面积为1706.29平方米的房产、海天港区内面积为19498.75平方米的土地。本次交易以2005年2月28日为评估基准日，以上述土地和房产经评估后的总价值25,212,400元人民币作为交易价格。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-04-11 |
| 最新公告日期 | 2006-03-25 |
| 信息披露方 | 厦门港务发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本公司现使用的堆场堆存能力已基本饱和，购置港区已在使用土地是目前业务正常开展的需要，采用长期租赁的方式成本高，也存在租金上涨的风险。港区土地是稀缺的资源，拥有地理位置良好的港区土地将为公司带来稳定的经济效益。从公司的主营业务性质及长期发展战略来看，公司将依托于厦门东渡港区和海天港区发展，因此，购买上述东渡港区和海天港区的部分土地和房产，以长期拥有对港区的使用权，对公司的持续经营是十分重要和有利的。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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