| 资产交易 最新公告日期:2005-12-10 |
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| 资产卖方 | 北京市国土资源和房屋管理局 |
| 资产买方 | 中国国际贸易中心股份有限公司 |
| 交易标的 | 国贸三期工程项目用地位于北京市朝阳区建外大街一号,为独立宗地,土地规划用途为商务办公、地下商务办公、地下车库及绿地,土地使用权出让年限为伍拾年,自土地使用权出让合同签订之日起计算。国贸三期工程项目宗地出让面积为44,430.209平方米,出让宗地规划总建筑面积为528,119平方米。 |
| 交易金额(万元) | 94747.07 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 本公司为开发建设国贸三期工程,于2002年12月18日与原北京市国土资源和房屋管理局签订了《北京市国有土地使用权出让合同》及《补充协议》。根据该出让合同补充协议的约定,国贸三期工程项目地价水平为暂定价格,待该项目地价水平经北京市有关部门最终确定后,若与暂定价格有差异,双方再另行签订土地出让合同补充协议,按审定的地价水平对出让合同有关地价款支付的各条款予以变更。最近,北京市有关部门经研究明确,国贸三期工程项目地价款仍根据上述出让合同所约定的金额947,470,717元人民币,尚未缴纳的地价款余额由公司分期支付,并于2006年2月底前付清。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2002-12-18 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-12-10 |
| 最新公告日期 | 2005-12-10 |
| 信息披露方 | 中国国际贸易中心股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2004-05-19 |
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| 资产卖方 | 中国国际贸易中心有限公司 |
| 资产买方 | 中国国际贸易中心股份有限公司 |
| 交易标的 | 信息咨询大楼拆迁补偿 |
| 交易金额(万元) | 18914.19 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 为建设国贸三期工程,本公司需对国贸三期项目用地范围内的房屋建筑物进行拆迁或拆除,信息咨询大楼(北京市朝阳区光华路乙12号)位于该项目用地范围内。为避免因信息咨询大楼内租户较多且组成较为复杂、在租户搬迁过程中可能出现的纠纷,中国国际贸易中心有限公司为配合本公司对信息咨询大楼的拆迁需要,已按本公司要求并根据国家有关法律法规与信息咨询大楼的原产权人进行了产权置换,完成了信息咨询大楼产权置换价款的支付、楼内使用人和租户的补偿及搬迁、信息咨询大楼的拆除等全部拆迁工作。因此,本公司须与中国国际贸易中心有限公司签署《拆迁补偿协议》,向其支付拆迁补偿费。 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 交易日期 | 2004-05-18 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2004-04-10 |
| 最新公告日期 | 2004-05-19 |
| 信息披露方 | 中国国际贸易中心股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 由于信息咨询大楼位于国贸三期工程项目用地范围内,根据国贸三期工程实施方案,须对其进行拆除。因此,本次关联交易是必要的。本次关联交易价格按照实际拆迁成本确定,定价合理、公平,对上市公司是有利的。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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