| 资产交易 最新公告日期:2010-01-26 |
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| 资产卖方 | 苏州市国土资源局 |
| 资产买方 | 苏州冠城宏业房地产有限公司 |
| 交易标的 | 宗地编号为苏地2009-B-117 号的土地使用权 |
| 交易金额(万元) | 40500.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2010 年1 月23 日，公司下属全资子公司苏州冠城宏业房地产有限公司参加了苏州市国土资源局举办的苏州市国有建设用地使用权拍卖会，竞得宗地编号为苏地2009-B-117 号的土地使用权，并签署相关《国有建设用地使用权拍卖成交确认书》。成交价款总额：共计人民币4.05 亿元。
1、宗地位置：相城区黄埭镇春秋路北，方桥路西。2、用地面积：76,543 平方米。3、土地用途：城镇住宅、批发零售用地。4、规划指标要求：容积率：≥1.5，≤2.5；建筑密度≤40%，绿化覆盖率≥30%。5、出让年限：商服用地40 年，居住用地70 年。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2010-01-23 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2010-01-26 |
| 最新公告日期 | 2010-01-26 |
| 信息披露方 | 冠城大通股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2010-01-09 |
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| 资产卖方 | 福州市国土资源局 |
| 资产买方 | 冠城大通股份有限公司 |
| 交易标的 | 宗地编号为2009-33号的土地使用权 |
| 交易金额(万元) | 40300.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2009年12月25日，冠城大通股份有限公司参加了福州市国土资源局举办的公开拍卖，竞得宗地编号为2009-33号的土地使用权，并签署编号为：榕土让[2009]10号《福州市国有建设用地使用权拍卖成交确认书》。现将2009-33号地块相关情况公告如下：
1、宗地位置：宗地处于福州市核心地段，隶属东街口商业圈，具体位于井大路以西，紧靠福州市实验小学、福州市第一中学。
2、土地面积：5359平方米。
3、土地用途：商业、居住用地。
4、规划指标要求：容积率：5.0；商业比例：商业建筑面积不超过4000平方米。建筑密度≤37.5%，绿地率≥25%；建筑高度≤48米。
5、出让年限：商服用地40年，居住用地70年。
6、成交价款总额：共计人民币4.03亿元。
冠城大通股份有限公司于2010 年1 月6 日与国土局正式签署编号为：榕地合[2010]005 号《出让合同》。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2010-01-06 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2009-12-26 |
| 最新公告日期 | 2010-01-09 |
| 信息披露方 | 冠城大通股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2009-11-12 |
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| 资产卖方 | 北京鑫阳房地产开发有限公司 |
| 资产买方 | 山西银源煤焦开发有限公司 |
| 交易标的 | 北京市崇文区广渠门外南街危改小区A2 楼及部分位于A 区1#、A3 地下车库,位于北京市崇文区广渠门外南街危改小区的A 区1#车库的150个车位及位于A3 地下的40 个车位，以上共计190 个车位。 |
| 交易金额(万元) | 48808.49 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 冠城大通股份有限公司下属全资子公司北京京冠房地产开发有限公司的控股子公司——北京鑫阳房地产开发有限公司于2009 年11 月10 日与山西银源煤焦开发有限公司签署了《房屋买卖合同书》和《车位买卖合同书》，根据上述两合同北京鑫阳将位于北京市崇文区广渠门外南街危改小区A2 楼及部分位于A 区1#、A3 地下车库合计作价48,808.485 万元出售给山西银源煤焦开发有限公司。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2009-11-10 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2009-11-12 |
| 最新公告日期 | 2009-11-12 |
| 信息披露方 | 冠城大通股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2009-04-17 |
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| 资产卖方 | 北京鑫阳房地产开发有限公司 |
| 资产买方 | 中国石油化工股份有限公司北京石油分公司 |
| 交易标的 | 标的位于北京市崇文区广渠门外，目前已取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》，正在申报《商品房预售许可证》。其中写字楼部分，总可售建筑面积：约2.55 万平方米（最终交易面积依据预售许可证标明的可售面积确定，最终结算面积以实测建筑面积为准）。地下车库：200 个，另外北京鑫阳同意除此之外为买受人保留50 个车位的购买权力。 |
| 交易金额(万元) | 37600.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 公司下属全资子公司北京京冠房地产开发有限公司的控股子公司——北京鑫阳房地产开发有限公司（以下简称：“北京鑫阳”、“出卖人”）近日与中国石油化工股份有限公司北京石油分公司（以下简称：“北京石油”、“买受人”）签署了《北京市崇文区广渠门外南街危改项目A 区A1 写字楼购买意向书》（以下简称：“意向书”），根据该意向书北京鑫阳将北京市崇文区广渠门外南街危改项目A区A1 写字楼及A 区1#地下车库出售给北京石油。
交易价格：写字楼部分每平方米13500 元人民币。地下车库按16 万元/个。本意向书写字楼交易价款约为：3.44 亿元：为预售许可证标明的可售建筑面积乘以每平方米13500 元人民币。地下车库部分：为A 区200 个地下车位数量乘以16 万元人民币/个。 |
| 方案进度 | 签署转让协议 |
| 交易日期 | 2009-04-15 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2009-03-17 |
| 最新公告日期 | 2009-04-17 |
| 信息披露方 | 冠城大通股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 意向书相关条款得以实施将增加公司未来的经营性现金流入，改善公司的现金流状况，并增加公司当年的结算收入及利润。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-11-28 |
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| 资产卖方 | 深圳市南山区人民政府 |
| 资产买方 | 苏州冠城宏业房地产有限公司(联合深圳市森帝贸易发展有限公司) |
| 交易标的 | 位于深圳市南山区月亮湾大道93 号T101-0047 宗地项目。 |
| 交易金额(万元) | 80000.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 公司通过下属全资子公司——苏州冠城宏业房地产有限公司与森帝木业（深圳）有限公司（公司关联公司）全资子公司——深圳市森帝贸易发展有限公司于2008 年11 月26 日以8 亿元人民币的价格联合竞得在深圳市土地房产交易中心公开挂牌出让的位于深圳市南山区月亮湾大道93 号T101-0047 宗地项目，随后即与深圳市南山区人民政府签订了《深圳市项目改造权及土地使用权出让成交确认书》 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2008-11-26 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2008-11-28 |
| 最新公告日期 | 2008-11-28 |
| 信息披露方 | 冠城大通股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-10-07 |
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| 资产卖方 | 北京太阳宫房地产开发有限公司 |
| 资产买方 | 北京华油服务总公司 |
| 交易标的 | 为太阳宫位于北京朝阳区太阳宫金星园8 号楼的全部商品房。该商品房用途为办公。 |
| 交易金额(万元) | 77031.18 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 合同签署时间和地点：2008 年9 月28 日于北京。公司下属控股子公司——北京太阳宫房地产开发有限公司（以下简称：“太阳宫”或“出卖人”）近日与北京华油服务总公司签署《北京市商品房现房买卖合同》。根据该买合同太阳宫将位于北京朝阳区太阳宫金星园8 号楼的全部商品房作价770,311,752.00 元出售给北京华油服务总公司（以下简称：“华油公司”或“买受人”）,按照8 号楼整实测建筑面积52,402.16 平方米、每平方米单价14,700 元人民币计算，该商品房总价款为人民币770,311,752.00 元。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2008-09-28 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2008-10-07 |
| 最新公告日期 | 2008-10-07 |
| 信息披露方 | 冠城大通股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 合同的签署将增加公司的经营性现金流入，改善公司的现金流状况，并增加公司当期的结算收入及利润。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-02-23 |
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| 资产卖方 | 冠城大通股份有限公司 |
| 资产买方 | 福州市土地发展中心 |
| 交易标的 | 1. 土地位置：福州市晋安区福马路81号。
2. 土地面积：67.85亩。
3. 土地性质：工业用地
4.收购价格：7769.0965万元。 |
| 交易金额(万元) | 7769.10 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 据福州市城市规划要求,我公司位于晋安区福马路81号漆包线生产厂将搬迁至福州马尾,公司于2007年4月30日与福州市土地发展中心(以下简称土地中心)签订了《福州市国有土地使用权收购合同书》,土地中心同意收购本公司位于晋安区福马路81号土地。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2007-05-09 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-05-09 |
| 最新公告日期 | 2008-02-23 |
| 信息披露方 | 冠城大通股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2006-09-29 |
|---|
| 资产卖方 | 桂林市国土资源局 |
| 资产买方 | 桂林鸿达置业发展有限公司 |
| 交易标的 | 1.宗地位置：桂林市甲山路南、侧西山以北
2.宗地总面积：39,444平方米
3.土地使用权出让金：4,600万元
4.出让宗地的用途：商业、住宅
5.宗地交付时间：2006年9月30日前
6.土地使用权出让年限：商业用途四十年、住宅用途七十年 |
| 交易金额(万元) | 4600.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 公司下属子公司--桂林鸿达置业发展有限公司(以下简称“桂林鸿达”)日前与桂林市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》,桂林鸿达竞拍购得3.94万平方米国有土地使用权,价格为人民币4,600万元。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2006-09-29 |
| 最新公告日期 | 2006-09-29 |
| 信息披露方 | 冠城大通股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2004-12-22 |
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| 资产卖方 | 北京市国土资源局 |
| 资产买方 | 北京冠城新泰房地产开发有限公司 |
| 交易标的 | 朝阳区太阳宫新区Ｃ区西部组团项目土地使用权,宗地出让面积：41700平方米，规划总建筑面积166800平方米 |
| 交易金额(万元) | 21016.80 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 公司同意下属子公司北京冠城新泰房地产开发有限公司与北京市国土资源局签订《北京市国有土地使用权出让合同》，受让朝阳区太阳宫新区Ｃ区西部组团项目土地使用权用于商品房开发。合同地价款共计贰亿壹仟零壹拾陆万捌仟元人民币。 |
| 方案进度 | 达成转让意向 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2004-12-22 |
| 最新公告日期 | 2004-12-22 |
| 信息披露方 | 冠城大通股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 冠城新泰公司、冠城正业公司均为本公司下属子公司，分别致力于太阳宫新区Ｃ区组团及Ｂ区组团项目的开发。上述土地使用权受让后，将增加公司的土地储备，保证太阳宫Ｂ、Ｃ组团项目的顺利开发。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2004-12-22 |
|---|
| 资产卖方 | 北京市国土资源局 |
| 资产买方 | 北京冠城正业房地产开发有限公司 |
| 交易标的 | 朝阳区太阳宫新区Ｂ区项目土地使用权,宗地出让面积：133800平方米，规划总建筑面积200700平方米 |
| 交易金额(万元) | 14505.44 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 公司同意下属子公司北京冠城正业房地产开发有限公司与北京市国土资源局签订《北京市国有土地使用权出让合同》，受让朝阳区太阳宫新区Ｂ区项目土地使用权用于商品房开发。合同地价款共计壹亿肆仟伍佰零伍万肆仟叁佰伍拾元人民币。 |
| 方案进度 | 达成转让意向 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2004-12-22 |
| 最新公告日期 | 2004-12-22 |
| 信息披露方 | 冠城大通股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 冠城新泰公司、冠城正业公司均为本公司下属子公司，分别致力于太阳宫新区Ｃ区组团及Ｂ区组团项目的开发。上述土地使用权受让后，将增加公司的土地储备，保证太阳宫Ｂ、Ｃ组团项目的顺利开发。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2004-04-08 |
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| 资产卖方 | 冠城大通股份有限公司 |
| 资产买方 | 北京恒兴基业房地产开发有限公司 |
| 交易标的 | 海山大厦1―6层、附属楼1―3层房产及其相应土地使用权；面积：土地使用权总面积5217.75平方米,海山大厦建筑面积9860.31平方米；附属楼建筑面积2257.24平方米。
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| 交易金额(万元) | 4250.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 冠城大通股份有限公司于2003年12月24日与北京恒兴基业房地产开发有限公司签订《房产转让合同》,公司将所有的厦门市开元区嘉莲里一号海山大厦1―6层、附属楼1―3层房产及其相应土地使用权转让予恒兴基业公司,转让金额为人民币4250万元。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2003-12-24 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2003-12-25 |
| 最新公告日期 | 2004-04-08 |
| 信息披露方 | 冠城大通股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 通过此次出售资产有助于充实公司流动资金,集中优势加快北京太阳宫房地产项目的开发。
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| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2001-06-29 |
|---|
| 资产卖方 | 福州市国资局 |
| 资产买方 | 福州大通机电股份有限公司 |
| 交易标的 | 未入股的土地面积35342.56平方米（折合53.0138亩）。 |
| 交易金额(万元) | 1325.35 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 福州市国资局榕国资（2001）226 号文《关于福州大通机电股份有限公司土地使用权评估确认及有关问题的批复》同意将未入股的土地面积35342.56平方米（折合53.0138 亩）按每亩25万元,总价共1325.346万元售给本公司,用于工业用地项目使用, 使用权有效期50年。 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2001-06-29 |
| 信息披露方 | 冠城大通股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:1998-08-19 |
|---|
| 资产卖方 | 福州大通机电股份有限公司 |
| 资产买方 | 福州大通实业公司 |
| 交易标的 | 福州大通机电股份有限公司全资企业水表厂的资产。 |
| 交易金额(万元) | |
| 货币名称 | |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 经董事会讨论同意出售福州大通机电股份有限公司全资企业水表厂的资产，以1998年6月30日为基准，经审计的水表厂总资产46476345.68元，净资产12164427.37元，以帐面值的全部资产转让给福州大通实业公司；福州大通实业公司以支付现金形式购买水表厂的净资产，其余资产以承担债务方式接收。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 1998-08-19 |
| 信息披露方 | 冠城大通股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | |
| 是否关联交易 | 否 |
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