| 资产交易 最新公告日期:2008-11-22 |
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| 资产卖方 | 青岛钊鸿投资发展有限公司 |
| 资产买方 | 青岛碱业股份有限公司 |
| 交易标的 | 青岛钊鸿投资发展有限公司拥有位于青岛市高新区新产业团地内面积约为 51853.23 平方米土地(折合77.78 亩)使用权 |
| 交易金额(万元) | 1400.04 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 青岛碱业股份有限公司（以下简称“青岛碱业”或“公司”）与青岛钊鸿投资发展有限公司于2008 年11 月20 日在青岛市签署了《土地使用权转让协议》。本公司拟购买青岛钊鸿投资发展有限公司拥有位于青岛市高新区新产业团地内面积约为 51853.23 平方米土地(折合77.78 亩)使用权，用于年产30 万吨硫磺制酸装置项目（非公开发行股票募集资金项目）用地。因青岛钊鸿投资发展有限公司与本公司均属于青岛海湾集团股份有限公司控制，故青岛钊鸿投资发展有限公司与本公司构成关联方，本次交易构成关联交易。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2008-11-20 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2008-11-22 |
| 最新公告日期 | 2008-11-22 |
| 信息披露方 | 青岛碱业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-03-06 |
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| 资产卖方 | 青岛钊鸿投资发展有限公司 |
| 资产买方 | 青岛碱业股份有限公司 |
| 交易标的 | 青岛钊鸿投资发展有限公司所持有的198 亩土地使用权。 |
| 交易金额(万元) | 3563.95 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2007-06-11 |
| 交易简介 | 2007 年6 月8 日签署《资产置换协议》；对于其余198 亩土地使用权则由海湾集团全资子公司青岛钊鸿投资发展有限公司（以下简称“钊鸿公司”）置入公司。该198 亩土地使用权经青岛青房不动产评估事务所有限公司评估（青房土〔2007〕[估]字第072 号），并经土地管理部门确认，总地价为3563.95 万元。
根据青岛青房不动产评估事务所出具的资产评估报告书（青房土〔2007〕[估]字第072 号），以2007 年6 月11 日为评估基准日，该土地使用权的评估价格为18 万元/亩。双方协商以土地使用权评估值为作价依据，确定该土地转让价款为18 万元/亩，转让价款暂以198 亩计算，暂定为3563.95 万元，最终以土地部门确认的面积确定。
日前，本次转让的土地使用权过户手续已办理完毕，公司已取得该宗土地房地产权证。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2007-07-12 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-07-13 |
| 最新公告日期 | 2008-03-06 |
| 信息披露方 | 青岛碱业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 公司以现金方式购买钊鸿公司拥有的198 亩国有土地使用权方案的目的和目标清楚，审议审批程序合法，定价原则合理、公允。本次《土地使用权转让协议》所约定的支付转让价款方式有利于公司保持良好的现金流量，促进资源的有效利用，有利于维护上市公司的利益和中小股东的权益。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2002-11-29 |
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| 资产卖方 | 青岛天柱化工(集团)有限公司 |
| 资产买方 | 青岛碱业股份有限公司 |
| 交易标的 | 截止2002年9月30日天柱集团欠公司款计50377927.56元,天柱山度假村固定资产评估值为75622140元。 |
| 交易金额(万元) | 7562.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 青岛碱业股份有限公司同青岛天柱化工（集团）有限公司（下称：天柱集团）及平度市天柱山度假村有限公司充分协商,签订《债务转移协议书》、《资产转让协议》和《租赁合同》,拟由天柱集团以其所属子公司天柱山度假村有限公司固定资产评估作价抵偿公司欠款。截止2002年9月30日天柱集团欠公司款计50377927.56元,天柱山度假村固定资产评估值为75622140元。双方商定,平度市天柱山度假村有限公司以天柱山度假村评估后的全部固定资产抵偿给公司,公司以每年315万元租金为标的,将其租赁给平度市天柱山度假村有限公司,租赁期限八年。租赁期间,天柱山度假村之固定资产评估值与欠款差价部分2524万元,由天柱山度假村有限公司按标的租金额逐年扣减,公司不再支付差价部分价款。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2002-11-27 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | -- |
| 最新公告日期 | 2002-11-29 |
| 信息披露方 | 青岛碱业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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