| 资产交易 最新公告日期:2010-01-30 |
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| 资产卖方 | 南京华德美居购物中心有限公司 |
| 资产买方 | 南京卓辰投资有限公司 |
| 交易标的 | 栖霞店物业 |
| 交易金额(万元) | 11000.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 南京栖霞建设股份有限公司的全资子公司南京卓辰投资有限公司向关联方南京华德美居购物中心有限公司购买栖霞店物业，购买价款为1.1 亿元人民币。栖霞店物业位于南京市栖霞大道6 号，规划用地性质为市场用地。项目可建设用地面积约33765.8平方米，目前实际建筑面积约26361.73 平方米。该项目于2003 年开工建设，2004年竣工，后营业至2009 年10 月，此前主要经营项目为百安居超市，目前处于停业状态。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2010-01-30 |
| 最新公告日期 | 2010-01-30 |
| 信息披露方 | 南京栖霞建设股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 公司收购栖霞店物业的目的：短期通过租赁获得稳定的投资回报，同时享受商业地产的长期增值收益，并争取对该地块做进一步综合开发，拓展公司的盈利空间。
此项关联交易是在公平、互利的基础上进行的，未损害上市公司的利益，不会对公司本期以及未来的财务状况、经营成果产生重大不利影响，也不会影响上市公司的独立性。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2009-11-07 |
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| 资产卖方 | 苏州市国土资源局 |
| 资产买方 | 南京栖霞建设股份有限公司 |
| 交易标的 | 苏地2009-B-71 号国有建设用地使用权 |
| 交易金额(万元) | 55500.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2009 年11 月5 日，根据公司第四届董事会第八次会议决议，公司经营层参加了苏州“苏地2009-B-40 号、苏地2009-B-45 号、苏地2009-B-58 号、苏地2009-B-71 号、苏地2009-B-73 号”地块的竞买，并以5.55 亿元的价格成功竞得苏地2009-B-71 号地块。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2009-11-05 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2009-11-07 |
| 最新公告日期 | 2009-11-07 |
| 信息披露方 | 南京栖霞建设股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2009-08-20 |
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| 资产卖方 | 无锡市国土资源局 |
| 资产买方 | 无锡栖霞建设有限公司 |
| 交易标的 | 锡国土2007-33”地块位于无锡滨湖区建筑路北侧，鸿桥路与隐秀路之间，地块东、北、西侧用地均为无锡栖霞建设有限公司开发的瑜憬湾住宅小区。地块出让面积23855.3 平方米，容积率不大于2.8，为商业、居住用地，预计项目总建筑面积约9 万平方米，可销售面积约6.6 万平方米。 |
| 交易金额(万元) | 2180.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2007 年7 月27 日，本公司成功竞得无锡市“锡国土2007-33”宝通电子地块，成交价格为2180 万元人民币（毛地价格）,鉴于“锡国土2007-33”宝通电子地块的土地出让金均由无锡栖霞建设有限公司（本公司持有70％的股权，简称“无锡公司”）缴纳，且无锡市国土资源局已将该地块的国有土地使用证办至无锡公司名下，该地块的实际开发权属于无锡公司。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2009-08-20 |
| 最新公告日期 | 2009-08-20 |
| 信息披露方 | 南京栖霞建设股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 竞得该地块后，公司瑜憬湾项目的整体规划布局得到完善，项目产品品质将得到大幅度提升。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2006-11-01 |
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| 资产卖方 | 南京中富投资置业有限公司 |
| 资产买方 | 南京栖霞建设股份有限公司 |
| 交易标的 | 该宗地块位于南京市河西新市区中心区,地铁二号线所街出口处,江东中路以西、月安街以南、香山路以东,为商业、办公、住宅用地,总用地面积约2.04万平方米。根据南京市发展和改革委员会"宁发改投资字[2006]747号"立项批文,项目拟建总建筑面积约11万平方米。 |
| 交易金额(万元) | 12400.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 日前,公司通过协议转让的方式,向南京中富投资置业有限公司购买了一宗开发用地,土地转让价款由双方参照市场价格确定,净地转让价款为1.24亿元人民币(不含契税)。南京中富投资置业有限公司为一家民营的有限责任公司,与公司没有关联关系。目前该地块的国有土地使用权证已办至公司名下。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2006-11-01 |
| 最新公告日期 | 2006-11-01 |
| 信息披露方 | 南京栖霞建设股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2005-02-04 |
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| 资产卖方 | 南京兴隆房地产开发有限公司 |
| 资产买方 | 南京栖霞建设股份有限公司 |
| 交易标的 | 兴隆大厦16-19层建筑总面积为3,781.98平方米 |
| 交易金额(万元) | 2080.09 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 2004年4月12日,本公司与南京兴隆房地产开发有限公司签订了《商品房买卖契约》,本公司向兴隆公司购买兴隆大厦17-19层作为公司办公用房,购买面积2,836.14平方米,购买价款15,598,770元(含装修及办公家具费用)。现本公司拟再向兴隆公司购买第16层办公房,购买面积945.84平方米,购买价款5,202,120元(含装修及办公家具费用)。购买总价款为20,800,890元 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2004-04-12 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-02-04 |
| 最新公告日期 | 2005-02-04 |
| 信息披露方 | 南京栖霞建设股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 此项关联交易是在公平、互利的基础上进行的,交易价格由市价确定。公司购买办公用房主要为满足公司日益扩大的经营规模需要,同时公司能够享受今后房价上涨的收益,减少租金支出。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2004-06-01 |
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| 资产卖方 | 无锡市国土资源局 |
| 资产买方 | 南京栖霞建设股份有限公司 |
| 交易标的 | “锡国土2004-23”号地块位于无锡滨湖区蠡园开发区内,建筑路与隐秀路交叉口,土地用途为居住和商业用地。该项目预计总建筑面积53.3万平方米,总投资17.2亿元。 |
| 交易金额(万元) | 38500.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 根据第二届董事会第十六次会议决议,公司于2004年5月28日参加了无锡市“锡国土2004-23”号挂牌出让地块的竞买,并以底价人民币3.85亿元竞得该地块。公司此前收到无锡市国土资源局的函告,根据该市规划局对该地块规划的调整方案,将该地块的实际出让面积调整为214,656.2平方米,毛地出让底价相应调整为3.85亿元。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2004-05-28 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2004-06-01 |
| 最新公告日期 | 2004-06-01 |
| 信息披露方 | 南京栖霞建设股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2003-12-27 |
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| 资产卖方 | 南京栖霞建设股份有限公司 |
| 资产买方 | 苏州栖霞建设有限责任公司 |
| 交易标的 | 苏园土拍(2003)04号地块开发权 |
| 交易金额(万元) | 12240.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 经南京栖霞建设股份有限公司与苏州栖霞建设有限责任公司磋商,决定将苏园土拍(2003)04号地块移交苏州栖霞建设有限责任公司开发。该地块土地出让金(包括住宅配套代建费、基础设施费和契税等)共4.08亿元,本公司已支付1.224亿元。苏州栖霞建设有限责任公司将于2003年12月31日前将上述款项及其按银行贷款利率计算的利息退还本公司,该地块的相关权属证书将办至苏州栖霞建设有限责任公司名下。
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| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2003-12-27 |
| 信息披露方 | 南京栖霞建设股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2003-11-13 |
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| 资产卖方 | 南京市政府 |
| 资产买方 | 南京栖霞建设股份有限公司 |
| 交易标的 | 以人民币2亿元竞得NO.2003G45号地块、人民币1.51亿元竞得NO.2003G46号地块。
本次竞得的NO.2003G45号地块位于南京栖霞区仙林大学城中心区,占地面积约11.6万平方米,土地用途为居住用地,预计总建筑面积24万平方米。NO.2003G46号地块位于南京栖霞区仙林大学城中心区,占地面积约7.4万平方米,土地用途为居住用地,预计总建筑面积9.3万平方米。 |
| 交易金额(万元) | 35100.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 根据第二届董事会第十次会议决议,公司于2003年11月11日参加了南京市NO.2003G45、NO.2003G46、NO.2003G47三宗挂牌出让地块的竞买,并以人民币2亿元竞得NO.2003G45号地块、人民币1.51亿元竞得NO.2003G46号地块。
本次竞得的NO.2003G45号地块位于南京栖霞区仙林大学城中心区,占地面积约11.6万平方米,土地用途为居住用地,预计总建筑面积24万平方米。NO.2003G46号地块位于南京栖霞区仙林大学城中心区,占地面积约7.4万平方米,土地用途为居住用地,预计总建筑面积9.3万平方米。
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| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2003-11-11 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2003-11-13 |
| 信息披露方 | 南京栖霞建设股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2003-11-13 |
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| 资产卖方 | 南京市政府 |
| 资产买方 | 南京东方房地产开发有限公司 |
| 交易标的 | 南京市NO.2003G44号挂牌出让地块
该地块位于南京市栖霞区尧化门街179号,占地面积约9.6万平方米,土地用途为商业、办公用地及居住用地,预计总建筑面积为13.3万平方米。 |
| 交易金额(万元) | 16500.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 公司的控股子公司南京东方房地产开发有限公司(本公司占有其75%的股权)也于2003年11月11日参加了南京市NO.2003G44号挂牌出让地块的竞买,并以人民币1.65亿元竞得该地块。该地块位于南京市栖霞区尧化门街179号,占地面积约9.6万平方米,土地用途为商业、办公用地及居住用地,预计总建筑面积为13.3万平方米。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2003-11-11 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2003-11-13 |
| 信息披露方 | 南京栖霞建设股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | |
| 资产买方与信息披露方关系 | |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2003-10-24 |
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| 资产卖方 | 苏州工业园区 |
| 资产买方 | 南京栖霞建设股份有限公司 |
| 交易标的 | 苏园土拍(2003)01、02、03、04、05号拍卖出让地块的竞买,并以人民币4.08亿元竞得04号地块,拍卖成交价款中包括住宅全部配套代建费、基础设施费和契税等。
本次竞得的苏园土拍(2003)04号地块位于钟园路南、新塘街西,占地面积约10万平方米,土地用途为居住用地,地上建筑面积约20多万平方米。
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| 交易金额(万元) | 40800.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 根据第二届董事会第九次会议决议,公司于2003年10月22日参加了苏州工业园区苏园土拍(2003)01、02、03、04、05号拍卖出让地块的竞买,并以人民币4.08亿元竞得04号地块,拍卖成交价款中包括住宅全部配套代建费、基础设施费和契税等。
本次竞得的苏园土拍(2003)04号地块位于钟园路南、新塘街西,占地面积约10万平方米,土地用途为居住用地,地上建筑面积约20多万平方米。
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| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2003-10-22 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2003-10-24 |
| 信息披露方 | 南京栖霞建设股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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