| 资产交易 最新公告日期:2010-02-09 |
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| 资产卖方 | 上海和泰房地产开发有限公司 |
| 资产买方 | AM Shanghai Britto (HK) Limited |
| 交易标的 | “天宸玫瑰广场”项目 |
| 交易金额(万元) | 145500.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 上海市天宸股份有限公司全资子公司上海和泰房地产开发有限公司开发建设的“天宸玫瑰广场”项目以约14.55亿元整体转让给AM Shanghai Britto (HK) Limited。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2010-02-09 |
| 最新公告日期 | 2010-02-09 |
| 信息披露方 | 上海市天宸股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 重大合同的签署和执行后，公司合并会计报表中的资产总额、净资产及净利润数据将增加相应数额。该框架协议相关条款得以实施将增加公司未来的经营性现金收入，另一方面还能扩大公司储备土地的能力，既提高公司的资产盈利能力，也增强了公司的可持续发展能力。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2009-12-19 |
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| 资产卖方 | 上海天宸药业有限公司 |
| 资产买方 | 上海张江集体资产投资经营管理有限公司 |
| 交易标的 | 天宸药业位于浦东新区华夏中路2426号、2428号的租赁土地，其中土地面积46495.9平方米，厂房、辅房、办公室及其他地上建筑物合计为19813.37平方米。协议动拆迁补偿费包括所有地上建筑物、企业停工停产损失、职工清退、企业设备物品搬迁及全部药证迁移等 |
| 交易金额(万元) | 10723.21 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 天宸药业与张江投资公司于2009年11月30日签订了《企业动迁补偿协议》。本次协议补偿范围为天宸药业位于浦东新区华夏中路2426号、2428号的租赁土地，其中土地面积46495.9平方米，厂房、辅房、办公室及其他地上建筑物合计为19813.37平方米。协议动拆迁补偿费包括所有地上建筑物、企业停工停产损失、职工清退、企业设备物品搬迁及全部药证迁移等一切费用合计为107,232,059元。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2009-11-30 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2009-12-19 |
| 最新公告日期 | 2009-12-19 |
| 信息披露方 | 上海市天宸股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-08-12 |
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| 资产卖方 | 上海和泰航运有限公司 |
| 资产买方 | 上海新振远船务工程有限公司 |
| 交易标的 | “东方66 号”内海货运轮船 |
| 交易金额(万元) | 2560.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 日前本公司全资子公司上海和泰航运有限公司与上海新振远船务工程有限公司签订船舶买卖合同，和泰航运公司拟将其拥有的“东方66 号”内海货运轮船出售给新振远船务公司，售价为人民币2560 万元。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2008-02-22 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2008-02-23 |
| 最新公告日期 | 2008-08-12 |
| 信息披露方 | 上海市天宸股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 此项交易预计获得收益约1600 万元，此次出售该项资产一方面是考虑到该轮经营期即将到期，继续经营公司还需承担大笔的维修费用，且和泰航运公司只有一条货运轮，难以形成规模效益。本公司主营业务今后将逐步转入单一的房地产经营业务，在时机合适时公司将逐步剥离与主业相关度不高的业务。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2005-12-31 |
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| 资产卖方 | 上海太阳山经济发展责任有限公司 |
| 资产买方 | 上海市土地储备中心 |
| 交易标的 | 上海市闸北区太阳山路355号至399号地块的土地使用权,土地面积为5606平方米 |
| 交易金额(万元) | 9200.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 为配合上海市区重大工程项目和市政建设规划实施,本公司下属全资子公司上海太阳山经济发展责任有限公司12月26日与上海市土地储备中心签署协议,将太阳山路355号至399号缴由上海市土地储备中心储备,上海市土地储备中心给予本公司一定补偿。三期补偿金额共为9200万元 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2005-12-26 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-12-31 |
| 最新公告日期 | 2005-12-31 |
| 信息披露方 | 上海市天宸股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2005-08-16 |
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| 资产卖方 | 上海市天宸股份有限公司 |
| 资产买方 | 上海临港新城土地储备中心 |
| 交易标的 | 南汇区芦潮港21 丘土地拥有1100亩土地使用权 |
| 交易金额(万元) | 6600.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 公司董事会综合各方面因素，决定授权经营班子与上海临港新城土地储备中心签订相关补偿协议，临港新城土地储备中心以6 万元/每亩的补偿价格对本公司被收回的位于芦潮港21 丘土地使用权实施补偿，土地补偿总价为人民币6600 万元。同时双方约定，若临港新城土地储备中心对临港新城规划范围内其他同类滩涂围垦土地的补偿高于人民币6 万元/亩的，则临港新城土地储备中心将补足差额。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2004-06-04 |
| 最新公告日期 | 2005-08-16 |
| 信息披露方 | 上海市天宸股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 该项土地使用权收回的补偿，预计产生约1100 多万元的净利。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2005-03-04 |
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| 资产卖方 | 上海天宸客运有限公司 |
| 资产买方 | 上海市农工商出租汽车有限公司 |
| 交易标的 | 98辆出租车经营权及车辆资产 |
| 交易金额(万元) | 4149.57 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2004-09-30 |
| 交易简介 | 日前公司下属的控股公司上海天宸客运有限公司与上海市农工商出租汽车有限公司签订协议，天宸客运拟将其拥有的98辆出租车经营权及车辆资产按约定价格与条件转让给农工商出租。车辆转让定价依据是以2004年9月30日为基准日，对转让车辆进行评估。目前此项评估工作正在进行中。本次转让总标的金额约4000万元，转让资产的帐面值约2200万元。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2004-10-21 |
| 最新公告日期 | 2005-03-04 |
| 信息披露方 | 上海市天宸股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次转让总标的金额约4000万元,转让资产的帐面值约2200万元,此项转让产生的净利润可能超过本公司2003年底净利润的10%。此项转让对改善本公司的产业结构、提高公司资金净流量有积极的影响。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2004-05-28 |
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| 资产卖方 | 北京市国有资源和房屋管理局 |
| 资产买方 | 北京宸京房地产开发有限公司 |
| 交易标的 | 该地块位于宣武区广义南街以西,东至广义街,西至广信苑小区,北至印刷一厂宿舍区南及无名胡同。项目占地约18400平方米,并代征城市公共用地区1000平方米,拟建高、中档办公、住宅等用房。 |
| 交易金额(万元) | 13547.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 根据《北京市宣武区广义街5号广益大厦办公及住宅用地国有土地使用权出让挂牌文件》(京土整储挂(宣)[2004]015号)规定,本公司下属全资子公司北京宸京房地产开发有限公司日前通过竞价方式以13547万元成功竞得该地块土地使用权。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2004-05-28 |
| 最新公告日期 | 2004-05-28 |
| 信息披露方 | 上海市天宸股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2003-02-15 |
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| 资产卖方 | 北京义利食品公司 |
| 资产买方 | 上海市天宸股份有限公司 |
| 交易标的 | 位于北京市宣武区广安门内大街广义街5号的原北京义利食品公司老厂址。 |
| 交易金额(万元) | 8150.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 为调整公司项目结构,提升公司地产品牌,提高公司盈利能力,上海市天宸股份有限公司在进行多次论证的基础上,决定以自有资金8150万元受让位于北京市宣武区广安门内大街广义街5号的原北京义利食品公司老厂址。2003年2月13日,上海市天宸股份有限公司与北京义利食品公司签署了就北京义利食品公司原厂址转让合同书。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2003-02-13 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2003-02-15 |
| 信息披露方 | 上海市天宸股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2000-08-29 |
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| 资产卖方 | 上海仲盛虹桥房地产开发公司 |
| 资产买方 | 上海市天宸股份有限公司 |
| 交易标的 | 上海深水港基地—芦潮港人工半岛共500亩地块的联合开发权。 |
| 交易金额(万元) | 2634.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 上海市天宸股份有限公司（以下简称本公司）董事会于2000年7月21 日在本公司总部决议。本公司将受让上海仲盛虹桥房地产开发公司拥有的上海深水港基地—芦潮港人工半岛共500亩地块的联合开发权。 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2000-08-29 |
| 信息披露方 | 上海市天宸股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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