| 资产交易 最新公告日期:2010-05-22 |
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| 资产卖方 | 上海同文置业有限公司 |
| 资产买方 | 第一钢市市场股份有限公司 |
| 交易标的 | 在建工程的40%产权 |
| 交易金额(万元) | 0.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 上海同济科技实业股份有限公司控股企业上海同文置业有限公司日前与第一钢市市场股份有限公司签订了《在建工程转让合同》。鉴于同文置业所开发的上海市杨浦区297 街坊11/1 丘地块已满足产权变更条件，根据在获取项目时签订的《国有土地出让合同》及《项目合作协议书》等约定，同文置业将项目在建工程的40%产权依照审计评估结果，以实际开发成本价转让给第一钢市，交易产生的所有税费由第一钢市承担。 |
| 方案进度 | 达成转让意向 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2010-05-22 |
| 最新公告日期 | 2010-05-22 |
| 信息披露方 | 上海同济科技实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2009-11-03 |
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| 资产卖方 | 上海同济科技实业股份有限公司 |
| 资产买方 | 上海迪顺酒店管理有限公司 |
| 交易标的 | 同济联合广场D楼 |
| 交易金额(万元) | 24000.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 上海同济科技实业股份有限公司拟以约2.4 亿元的总价将D楼一次性整体出售给迪顺酒店公司。 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2009-10-17 |
| 最新公告日期 | 2009-11-03 |
| 信息披露方 | 上海同济科技实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本公司整体出售D 楼，目的是盘活存量房产占用的资金，增加现金净流入，减少财务负担，降低公司资产负债率，改善公司财务状况，促进公司长远发展。若本项交易成功实施，将当期产生利润和现金流，影响本公司全年合并业绩。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2009-04-25 |
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| 资产卖方 | 上海同济科技实业股份有限公司 |
| 资产买方 | 王理超 |
| 交易标的 | 同济大学机电厂 |
| 交易金额(万元) | 380.97 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2007 年9 月24 日，公司五届董事会2007 年第二次临时会议以通讯表决的方式审议了《关于对同济大学机电厂改制的议案》，该事项已于2007 年9 月26 日刊登在《上海证券报》上。同意以经评估的净资产为依据转让“同济大学机电厂”82%的股权，将“同济大学机电厂”改制为有限责任公司，公司持有新公司18%的股权。该转让资产的评估价值为380.972 万元，实际转让价格为380.972 万元。2008 年1 月7 日，通过上海联合产权交易所完成产权交易，并已于7 月15 日完成工商变更手续。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2008-01-07 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2009-04-25 |
| 最新公告日期 | 2009-04-25 |
| 信息披露方 | 上海同济科技实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2007-08-15 |
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| 资产卖方 | 上海市杨浦区房屋土地管理局 |
| 资产买方 | 上海同文置业有限公司 |
| 交易标的 | 位于逸仙路东、邯郸路北，总价款为人民币157,100,000 元的18292.6 平方米（约27.4 亩）土地开发使用权。 |
| 交易金额(万元) | 15710.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2007 年8 月10 日，上海同文置业有限公司与上海市杨浦区房屋土地管理局签订了“国有土地使用权出让合同”，取得18292.6 平方米（约27.4 亩）土地开发使用权。(同文置业注册资本3000 万元，我公司的控股子公司上海同济科技园有限公司持有其70%的股权。)该地块位于逸仙路东、邯 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2007-08-10 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-08-15 |
| 最新公告日期 | 2007-08-15 |
| 信息披露方 | 上海同济科技实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2007-01-05 |
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| 资产卖方 | 江苏省泰州市国土资源局 |
| 资产买方 | 上海同济房地产有限公司 |
| 交易标的 | 10-1地块的土地使用权,该地块面积26713㎡(40.07亩)。 |
| 交易金额(万元) | 10450.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 本公司控股90%的上海同济房地产有限公司收到江苏省泰州市国土资源局成交确认书,确认同济房产竞买取得编号10-1地块的土地使用权。该地块面积26713㎡(40.07亩),规划容积率为1.849,成交单价为每平方米3911.95元,总价为10450万元。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-01-05 |
| 最新公告日期 | 2007-01-05 |
| 信息披露方 | 上海同济科技实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2005-03-31 |
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| 资产卖方 | 上海市杨浦区房地产管理局 |
| 资产买方 | 上海同济杨浦科技创业园有限公司 |
| 交易标的 | 上海十二服装厂地块的开发权。该地块总面积为9,127平方米（13.69亩），可建面积为35,000平方米。 |
| 交易金额(万元) | 9231.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 公司控股子公司上海同济杨浦科技创业园有限公司12月16日从上海市杨浦区房地产管理局取得《土地中标通知书》，以9,231万元的价格获得原上海十二服装厂地块的开发权。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2004-12-16 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2004-12-23 |
| 最新公告日期 | 2005-03-31 |
| 信息披露方 | 上海同济科技实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 该项目位于杨浦区国康路，系杨浦知识创新区和同济大学国家大学科技园的组成部分，该公司拟将其建成以积聚建筑设计相关产业为核心的“中国设计中心”，目前已聘请日本的国际著名建筑大师安藤忠雄担纲设计。该项目的开发建设将产生较好的社会及经济效益，对公司的发展起到积极的促进作用。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2004-08-31 |
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| 资产卖方 | 上海成功投资集团有限公司 |
| 资产买方 | 上海同济房地产有限公司 |
| 交易标的 | “怡君苑”在建项目（其中300万元为项目配套费用）。 |
| 交易金额(万元) | 4700.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 公司控股子公司上海同济房地产有限公司在2003年10月23日与上海成功投资集团有限公司签订《房屋建设工程转让合同》，以4,700万元受让“怡君苑”在建项目（其中300万元为项目配套费用）。2004年4月1日申请办理房地产权证过户手续。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2003-10-23 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2004-08-31 |
| 信息披露方 | 上海同济科技实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2004-08-31 |
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| 资产卖方 | 上海苏艺窗帘绣品厂 |
| 资产买方 | 上海同济杨浦科技创业发展有限公司 |
| 交易标的 | 国康路38号的2、3号楼，建筑面积10,135平方米。 |
| 交易金额(万元) | 2600.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 公司控股子公司上海同济杨浦科技创业发展有限公司于2004年6月25日与上海苏艺窗帘绣品厂签定《房地产买卖合同》，以2,600万元受让该厂位于国康路38号的2、3号楼，建筑面积10,135平方米。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2004-06-25 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2004-08-31 |
| 最新公告日期 | 2004-08-31 |
| 信息披露方 | 上海同济科技实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2002-10-11 |
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| 资产卖方 | 上海同济科技实业股份有限公司 |
| 资产买方 | 上海同恒置业有限公司 |
| 交易标的 | “双狮宝都”资产。 |
| 交易金额(万元) | 17250.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 上海同济科技实业股份有限公司“双狮宝都”资产坐落在上海市静安区康定路1007号,系“商业网点”抵偿给公司的在建工程项目。为尽快地盘活沉淀资产,公司决定将该项目转让给已成立的“上海同恒置业有限公司”。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2002-10-11 |
| 信息披露方 | 上海同济科技实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | |
| 是否关联交易 | 否 |
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