| 资产交易 最新公告日期:2010-02-05 |
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| 资产卖方 | 上海二纺机股份有限公司 |
| 资产买方 | 上海市虹口区土地发展中心 |
| 交易标的 | 公司位于上海市场中路687 号（原场中路265 号）地块面积：71,759.63平方米，约合107.64 亩和场中路685 弄151 号地块面积：20,626 平方米，约合30.94 亩，二幅地块合计为92,385.63 平方米，约合138.58 亩的国有土地使用权。 |
| 交易金额(万元) | 104070.20 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2009-06-30 |
| 交易简介 | 根据上海市政府关于加快城市保障性用房建设的要求，虹口区土发中心拟对二纺机本部的地块进行征用收购，并签订地块征用收购意向书。
公司与上海市虹口区土地发展中心友好协商拟签订《国有土地使用权收购合同》。
土地补偿金：281 万元/亩×138.58 亩﹦38,940.98 万元。搬迁补偿金：385.38 亩土地上的建筑物、设备等搬迁补偿金额为65,129.22 万元。上述合计总补偿金为人民币： 104,070.20 万元。
2009年8月3日，公司与上海市虹口区土地发展中心签订了《国有土地收购合同》。评估基准日为2009 年6 月30 日。 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 交易日期 | 2009-08-03 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2009-07-29 |
| 最新公告日期 | 2010-02-05 |
| 信息披露方 | 上海二纺机股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次公司本部地块被征用收购，是为了加快上海市城市保障性用房建设，符合上海市总体发展的战略。公司将充分利用易地搬迁的契机，进一步整合资源、加大产品开发和技术改造的投入，加快产品开发和技术创新，加速新产品产业进程和市场拓展，提高公司盈利的能力和持续发展能力。地块征用、易地搬迁，符合公司发展和全体股东的利益。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2009-01-13 |
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| 资产卖方 | 上海二纺机股份有限公司 |
| 资产买方 | 上海电气(集团)总公司 |
| 交易标的 | 金桥房地产地处上海浦东新区宁桥路668 号，占地面积为26,411平方米，钢结构厂房建筑面积为21,327.68 平方米，国有转让工业用地，使用期限为1992 年9 月至2042 年9 月14 日止；该房地产帐面原值为8,700万元，净值为5,207 万元；该房地产经上海申价房地产评估有限公司评估，评估价值为8,555 万元。 |
| 交易金额(万元) | 8555.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2008 年9 月12 日经过2008 年第一次临时(暨第二十五次)股东大会审议通过，授权公司经营层安排出售二纺机位于金桥的房地产（厂房）。2008 年11 月25 日上海国际商品拍卖有限公司登报披露二纺机金桥房地产的拍卖公告，并定于2008 年12 月4 日进行公开拍卖。上海电气（集团）总公司参与竞买，并以8,555 万元的竞价买受二纺机的金桥房地产。上海电气（集团）总公司于2008 年12 月17 日，以全额资金（8,555万元）支付给了二纺机买受金桥房地产的价款。2009 年1 月12 日上海电气（集团）总公司和二纺机在上海市浦东新区房地产交易中心办理完毕金桥房地产权证的过户变更。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2008-12-04 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2009-01-13 |
| 最新公告日期 | 2009-01-13 |
| 信息披露方 | 上海二纺机股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次二纺机出售金桥房地产的关联交易，有利于二纺机优化资产结构，集中有效资源，发展主营业务。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-12-17 |
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| 资产卖方 | 上海二纺机股份有限公司 |
| 资产买方 | 太平洋机电(集团)有限公司 |
| 交易标的 | 公司对吴江梅堰化纤有限公司等二十一家应收帐款债权 |
| 交易金额(万元) | 2701.65 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 将公司吴江梅堰化纤有限公司等二十一家应收帐款债权出售给太平洋机电。公司本次出售所涉及的应收帐款金额合计为人民币27,016,453.23 元，出售价格为：人民币27,016,453.23（大写：贰仟柒佰零壹万陆仟肆佰伍拾叁元贰角叁分）。目前，公司已负责将上述应收帐款明细帐及其相关资料提供给太平洋机电。公司已与太平洋机电签定了《债权转让协议》 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2008-12-17 |
| 最新公告日期 | 2008-12-17 |
| 信息披露方 | 上海二纺机股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 根据《公司章程》、《股票上市规则》及其他有关法律法规的规定，公司将在有利于在规范公司经营运作的前提下，进一步提高公司的经营运行效率和效益。本次出售的债权，公司已计提坏帐准备2387 万元，预计出售收益为2387 万元。本次关联交易不损害上市公司及其他股东的利益。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-03-15 |
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| 资产卖方 | 上海二纺机股份有限公司 |
| 资产买方 | 上海益民置业发展有限公司 |
| 交易标的 | 上海市淮海中路1号柳林大厦2403室、25---27层房地产 |
| 交易金额(万元) | 6000.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2006-08-25 |
| 交易简介 | 2006年10月11日,公司与益民置业在上海签署了《上海市房地产买卖合同》。根据本公司经营发展的需要,依托集团资源优势,以市场为导向,以盘活存量资产为核心,通过各种资源的整合,大力发展主营业务,做大做强主营业务,创造更多的经济效益,提升公司的经营盈利能力。经与益民置业协商,拟将本公司坐落在本市淮海中路1号柳林大厦拥有2403室、25---27层房地产,建筑面积为3545.41平方米,转让给益民置业,转让价格为6,000万元,土地使用权出让金由益民置业承担。本次交易不属于关联交易。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2006-10-11 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2006-10-13 |
| 最新公告日期 | 2008-03-15 |
| 信息披露方 | 上海二纺机股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 根据公司的发展规划,公司将着重以纺织机械生产的主业发展,公司近几年来试制的自动络筒机、长车带集体落纱细纱机、新型粗纱机明年将投入批量生产,急需进行部分技术改造和补充流动资金,公司拟通过转让柳林大厦资产来支持主业的发展。
本次交易,将调整和优化公司的资产结构,集中资源做大做强公司主业,提升公司的经营盈利能力,加快实现公司的可持续发展。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2006-05-17 |
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| 资产卖方 | 上海二纺机股份有限公司 |
| 资产买方 | 上海电气集团资产经营有限公司 |
| 交易标的 | 公司武夷路242 号房地产，占地面积为1002 平方米，建筑面积为516 平方米。 |
| 交易金额(万元) | 1520.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 公司于2006 年4 月13 日在上海与上海电气集团资产经营有限公司签署了《上海市房地产买卖合同》，公司武夷路242 号房地产转让给上海电气集团资产经营有限公司。公司武夷路242 号房地产，占地面积为1002 平方米，建筑面积为516 平方米，根据上海富申房地产估价有限公司（一级评估资质）的估价结果，本次转让价为1,520 万元。 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 交易日期 | 2006-04-13 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2006-04-15 |
| 最新公告日期 | 2006-05-17 |
| 信息披露方 | 上海二纺机股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次关联交易，将调整和优化公司的资产结构，集中资源做大做强公司主业，提升公司的经营盈利能力，加快实现公司的可持续发展。本次关联交易若能如期完成，预计公司收益约1395 万元人民币。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2005-03-05 |
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| 资产卖方 | 上海二纺机股份有限公司 |
| 资产买方 | 上海东外滩地产开发有限公司 |
| 交易标的 | 上海二纺机股份有限公司凉州路381号生产用地使用权,该地块面积为13937平方米 |
| 交易金额(万元) | 4703.85 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 公司于2004年11月22 日与上海东外滩地产开发有限公司在上海签定《上海市国有土地使用权收购储备合同》。基于上海市东外滩开发工程的规划,依照《上海市黄浦江两岸开发建设管理办法》、《上海市土地储备办法》及其他有关法律、法规、规章的规定,经上海东外滩地产开发有限公司与公司友好协商,公司拟同意将凉州路381号地块使用权被上海东外滩地产开发有限公司有偿收购。根据评估公司的评估价格为基准,以4703.85万元人民币为本次土地使用权被收购的定价。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2004-11-22 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2004-11-23 |
| 最新公告日期 | 2005-03-05 |
| 信息披露方 | 上海二纺机股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次交易,将促进公司调整投资结构,合理配置资源,有利于经营工作的可持续发展。本次交易若能如期完成,预计公司收益约3076万元人民币。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2002-12-03 |
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| 资产卖方 | 上海二纺机股份有限公司 |
| 资产买方 | 上海乾昌置业有限公司 |
| 交易标的 | 在建金桥电子电器分厂。 |
| 交易金额(万元) | 4575.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 上海二纺机股份有限公司拟将所处金桥电子电器分厂有偿转让给上海乾昌置业有限公司,金桥电子电器分厂在建工程目前价值为3332万元,本次转让标的为4575万元人民币,预计收益为443万元。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2002-12-03 |
| 信息披露方 | 上海二纺机股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | |
| 是否关联交易 | 否 |
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