| 资产交易 最新公告日期:2006-07-01 |
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| 资产卖方 | 上海柴油机股份有限公司 |
| 资产买方 | 上海市杨浦区土地发展中心 |
| 交易标的 | 上海市杨浦区翔殷路1059弄8号,地籍编号为杨浦区五角场街道292街坊24/1丘,土地面积19946平方米合29.919亩(实际用地面积以《勘测定界技术报告书》测定的面积为准)；上述地块上的建筑物、构筑物；上述地块上及建筑物、构筑物上的附属设施。土地用途为教育,使用期限为50年。
该地块上建筑面积合计为20,224.98平方米,房产及配套设施固定资产原值合计5857.82万元。至2006年5月31日该地块上所有土地房屋及建筑物帐面净值合计为2553.30万元。 |
| 交易金额(万元) | 12565.98 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2006-05-31 |
| 交易简介 | 翔殷路1059弄8号地块位于杨浦区五角场地区。该地块原为公司技工学校办学及上柴增压器有限公司生产经营所用。自2004年公司技工学校停办及上柴增压器公司出售后,该地块临时对外出租。由于该地块已纳入杨浦区五角场整体商业开发规划,公司无法对该地块进行其它方面的规划。为了支持杨浦区的发展与建设,经过与杨浦区房地局、规划局等部门多次协商,杨浦区土地发展中心按照国家的有关规定收购翔殷路1059弄8号地块。遵照《上海市国有土地使用权收购、储备、出让试行办法》的有关规定,经董事会五届一次会议审议批准,公司于2006年6月30日与杨浦区土地发展中心签署了上海市杨浦区工业系统国有土地使用权收购合同。上海市杨浦区土地发展中心应向本公司支付人民币12565.98万元(大写：壹亿贰仟伍佰陆拾伍万玖仟捌佰元整)作为政府收回土地使用权收购款及厂房腾空、设备搬迁、人员安置等动迁补偿费。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2006-06-30 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2006-07-01 |
| 最新公告日期 | 2006-07-01 |
| 信息披露方 | 上海柴油机股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 扣除房屋土地成本、人员安置费用以及其他相关税费,预计本次交易增加公司当期税前收益不低于4500万元人民币。该次交易对公司其他经营方面不会产生影响。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2005-11-18 |
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| 资产卖方 | 上海柴油机股份有限公司 |
| 资产买方 | 上海电气(集团)总公司 |
| 交易标的 | 本次关联交易的标的为上海市宝杨路2121号地上房屋、建筑物的所有权(其权利记载于《上海市房地产权证》【沪房地市字(2004)第000176号】)。宝杨路房屋共8幢,共计建筑面积为20,590平方米,房屋性质为工业厂房。其评估价格为2,841.38万元(上海立信资产评估有限公司于2005年10月20日出具的《上海柴油机股份有限公司部分资产转让项目资产评估报告书》【信资评报字［2005］第351号】)。 |
| 交易金额(万元) | 3291.38 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 2005年11月17日上柴股份与电气集团签订的《宝杨路地块房屋建筑物转让协议》,本公司将拥有的上海市宝杨路2121号地上房屋、建筑物的所有权出售给电气集团。电气集团应当在《宝杨路地块房屋建筑物转让协议》生效后10天内,以现金方式向本公司足额支付2,841.38万元的房屋转让价款和450万元的搬迁补偿费,本次关联交易总金额为3,291.38万元。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2005-11-17 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-11-18 |
| 最新公告日期 | 2005-11-18 |
| 信息披露方 | 上海柴油机股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 1、本次关联交易对本公司目前的生产活动不构成不利影响。2、本次关联交易为货币性交易,通过资产的变现,将增加上柴股份的净现金流入,提高资产运作效率。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2004-04-28 |
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| 资产卖方 | 上海柴油机股份有限公司 |
| 资产买方 | 上海电气(集团)总公司 |
| 交易标的 | 本公司所拥有的6049平方米的房屋及附属设施 |
| 交易金额(万元) | 1432.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 2003年9月25日本公司与电气集团已签定《固定资产转让协议书》、本公司及上海伊维与电气集团已签定《房屋及附属设施转让协议书》,根据协议条款,本公司及子公司上海伊维分别将其所拥有的6049平方米和60627平方米的房屋及附属设施按照上海长信资产评估有限公司的评估价值为依据,分别以1432万元及4595万元的交易价格出售给电气集团,交易价格合计为6027万元。上海长信资产评估有限公司出具了《上海柴油机股份有限公司部分资产评估报告书》【长信评报字(2003)1111号】和《上海浦东伊维燃油喷射有限公司部分资产评估报告书》【长信评报字(2003)1112号】,以2003年7月31日为评估基准日的资产评估值分别为13,592,562.51元和43,620,328.09元(资产的帐面净值分别为15,819,638.23元和38,962,640.26元),并获得上海市资产评审中心的确认 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2003-09-25 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2003-09-27 |
| 最新公告日期 | 2004-04-28 |
| 信息披露方 | 上海柴油机股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2004-04-28 |
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| 资产卖方 | 上海浦东伊维燃油喷射有限公司 |
| 资产买方 | 上海电气(集团)总公司 |
| 交易标的 | 上海伊维拥有的60627平方米的房屋及附属设施 |
| 交易金额(万元) | 4595.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 2003年9月25日本公司与电气集团已签定《固定资产转让协议书》、本公司及上海伊维与电气集团已签定《房屋及附属设施转让协议书》,根据协议条款,本公司及子公司上海伊维分别将其所拥有的6049平方米和60627平方米的房屋及附属设施按照上海长信资产评估有限公司的评估价值为依据,分别以1432万元及4595万元的交易价格出售给电气集团,交易价格合计为6027万元。上海长信资产评估有限公司出具了《上海柴油机股份有限公司部分资产评估报告书》【长信评报字(2003)1111号】和《上海浦东伊维燃油喷射有限公司部分资产评估报告书》【长信评报字(2003)1112号】,以2003年7月31日为评估基准日的资产评估值分别为13,592,562.51元和43,620,328.09元(资产的帐面净值分别为15,819,638.23元和38,962,640.26元),并获得上海市资产评审中心的确认 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2003-09-25 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2003-09-27 |
| 最新公告日期 | 2004-04-28 |
| 信息披露方 | 上海柴油机股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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