| 资产交易 最新公告日期:2010-04-09 |
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| 资产卖方 | 上海开开实业股份有限公司 |
| 资产买方 | 上海开开(集团)有限公司 |
| 交易标的 | 让公司所持有“中创大厦”部分房产 |
| 交易金额(万元) | 6573.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2009-01-31 |
| 交易简介 | 公司第五届董事会第三十六次会议审议通过了《关于对拟转让中创大厦部分房产评估的议案》。银信汇业经评估出具评估报告书（沪银信汇业评字<2009>第1051 号）,评估结果：上海开开实业股份有限公司该部分房产于评估基准日2009 年1 月31 日的市场价值为人民币65,730,000.00 元。日前该资产评估核准项目基本情况表已经静安区国资委同意核准（静国资评核<2009>第2 号）。公司拟同意按不低于人民币65,730,000.00 元的价格转让公司所持有“中创大厦”部分房产给上海开开(集团)有限公司。
6 月29 日，公司与上海开开（集团）有限公司（以下简称“开开集团”）签订了转让《协议书》，根据公司股东大会审议通过的决议和静安区国资委的批复，转让价格为人民币65,730,000.00 元。
出售日：2009 年6月30 日 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2009-06-30 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2009-04-30 |
| 最新公告日期 | 2010-04-09 |
| 信息披露方 | 上海开开实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次关联交易解决公司长期未能解决的问题，规避或有风险，通过兑现体现公司收益，有利于公司长远发展。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2009-06-05 |
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| 资产卖方 | 大唐箱包服饰(常熟)有限公司 |
| 资产买方 | 江苏东晟纺织有限公司 |
| 交易标的 | 部分厂房及相关土地使用权 |
| 交易金额(万元) | 1900.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2006 年10 月18 日公司控股子公司大唐箱包服饰（常熟）有限公司（以下简称“大唐箱包”）与苏州圆启纺织有限公司（现更名为江苏东晟纺织有限公司）签订转让大唐箱包所拥有的部分厂房及相关土地使用权的协议（担保方为常熟市富嘉针纺织品有限责任公司），转让价款为1,900 万元。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2006-10-18 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2009-06-05 |
| 最新公告日期 | 2009-06-05 |
| 信息披露方 | 上海开开实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2005-09-17 |
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| 资产卖方 | 上海开开实业股份有限公司 |
| 资产买方 | 上海市静安区土地开发控股总公司 |
| 交易标的 | 上海市万航渡路888号开开广场1-2、4-10层、24层，建筑面积共计28359.35平方米。 |
| 交易金额(万元) | 42500.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 公司于2005年9月15日与上海市静安区土地开发控股总公司签署了转让开开广场部分楼层的合同，公司向上海市静安区土地开发控股总公司转让上海市万航渡路888号开开广场1-2、4-10层、24层，建筑面积共计28359.35平方米。经双方协商同意，转让总价款为人民币425000000.00元(截至2004年12月31日的该等房产的帐面净值为365229705.19元)。截至2005年9月15日房产转让款已全部到位，房产交易手续办理完毕。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2005-09-15 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-09-17 |
| 最新公告日期 | 2005-09-17 |
| 信息披露方 | 上海开开实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2004-10-14 |
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| 资产卖方 | 上海开开(集团)有限公司 |
| 资产买方 | 上海毕纳高房地产开发有限公司 |
| 交易标的 | 《东海广场一、二期在建工程》,该项目位于上海市南京西路1486号、常德路240弄-290弄。东海广场一、二期工程建设用地批准面积为11,856平方米,其中一期工程为一幢地上主楼50层(裙房4层)、地下3层、总高度185.2米的办公楼,设计及实际建筑面积约为67,805平方米,土建进度已接近结构封顶；二期工程动迁工作已完成,场地平整。 |
| 交易金额(万元) | 73800.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 本公司日前接到参股企业上海毕纳高房地产开发有限公司的通知,称毕纳高公司近日与上海开开(集团)有限公司、上海安联投资发展公司共同签署了《<东海广场一、二期在建工程项目转让协议书>主体变更协议》,自该主体变更协议签订之日起,原《东海广场一、二期在建工程项目转让协议书》中的受让方主体由开开(集团)公司变更为毕纳高公司,《东海广场一、二期在建工程项目转让协议书》项下开开(集团)公司所享有权利、义务及所承担的的责任全部由毕纳高公司承接,开开(集团)公司对毕纳高公司在协议项下向安联公司的付款义务承担连带清偿保证责任。 |
| 方案进度 | 达成转让意向 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2004-10-14 |
| 最新公告日期 | 2004-10-14 |
| 信息披露方 | 上海开开实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2001-12-27 |
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| 资产卖方 | 上海开开(集团)有限公司 |
| 资产买方 | 上海开开实业股份有限公司 |
| 交易标的 | 上海开开(集团)有限公司所拥有的位于南京西路1131、1133号计建筑面积137.13平方米，搁楼19.12 平方米的商业网点房屋产权。 |
| 交易金额(万元) | 354.17 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 上海开开实业股份有限公司受让上海开开(集团)有限公司所拥有的位于南京西路1131、1133号计建筑面积137.13平方米，搁楼19.12 平方米的商业网点房屋产权，其账面净值461570.73元，评估值3541651元，受让价格即为上述评估值。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2001-12-27 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2001-12-27 |
| 信息披露方 | 上海开开实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2001-08-29 |
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| 资产卖方 | 上海开开(集团)有限公司 |
| 资产买方 | 上海开开实业股份有限公司 |
| 交易标的 | 位于南京西路769弄6-10号和南京西路783-791号建筑面积569.59平方米的商业用房。 |
| 交易金额(万元) | 938.84 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 上海开开实业股份有限公司拟受让上海开开（集团）有限公司位于南京西路769弄6-10号和南京西路783-791号建筑面积569.59平方米的商业用房。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2001-08-29 |
| 信息披露方 | 上海开开实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2000-04-13 |
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| 资产卖方 | 上海开开(集团)有限公司 |
| 资产买方 | 上海开开实业股份有限公司 |
| 交易标的 | 开开广场底层B层及2-8层共计建筑面积24770.43平方米。 |
| 交易金额(万元) | 35347.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 上海开开实业股份有限公司为进一步拓展业务，规避风险，确保公司资产的安全性，需向上海开开（集团）有限公司受让开开广场底层B层及2-8层共计建筑面积24770.43平方米，受让价格为353470000元。 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2000-04-13 |
| 信息披露方 | 上海开开实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:1997-12-30 |
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| 资产卖方 | 上海开开实业股份有限公司 |
| 资产买方 | 上海开开(集团)有限公司 |
| 交易标的 | 在建工程"开开广场"的裙楼(1-6楼)。 |
| 交易金额(万元) | 21417.01 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 上海开开实业股份有限公司为调整资产结构,盘活资产,以更优良的业绩回报广大股东,现将该在建工程转让给开开(集团)有限公司。根据立信会计师事务所的信会师报字(97)第0994号审计报告,以1996年12月31日为审计基准日的上海开 开实业股份有限公司在建工程"开开广场"的裙楼(1-6楼)的帐面值为人民币214170068.04元,转让价格即为此经审计的帐面值。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | -- |
| 最新公告日期 | 1997-12-30 |
| 信息披露方 | 上海开开实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | |
| 是否关联交易 | 否 |
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