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中金普洛斯REIT(508056) 基金公开信息 | |||||||||
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流水号 | 3644103 | ||||||||
基金代码 | 508056 | ||||||||
公告日期 | 2024-01-10 | ||||||||
编号 | 1 | ||||||||
标题 | 中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金关于停复牌、暂停恢复基金通平台份额转让业务及交易情况的提示公告 | ||||||||
信息全文 | 1 中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金 关于停复牌、暂停恢复基金通平台份额转让业务及 交易情况的提示公告 一、 公募 REITs 基本信息 公募 REITs 名称 中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金 公募 REITs 简称 中金普洛斯 REIT 公募 REITs 代码 508056 公募 REITs 合同 生效日 2021 年 6 月 7 日 基金管理人名称 中金基金管理有限公司 基金托管人名称 兴业银行股份有限公司 公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公 开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》、《公开 募集证券投资基金信息披露管理办法》、《上海证券交 易所公开募集基础设施证券投资基金(REITs)业务办 法(试行)》、《上海证券交易所公开募集基础设施证 券投资基金(REITs)规则适用指引第 5 号——临时报 告(试行)》等法律法规有关规定以及《中金普洛斯仓 储物流封闭式基础设施证券投资基金基金合同》《中金 普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金招募说 明书》及其更新 二、 公募 REITs 停复牌、暂停恢复基金通平台份额转让业务事项 本基金 2024 年 1 月 9 日二级市场收盘价为 2.784 元/份,相较于 2024 年 1 月 8 日收盘价(2.971 元/份)的跌幅为 6.29%,连续 3 个交易日累计跌幅 12.31%。 为保护投资者利益,本基金将自 2024 年 1 月 10 日上海证券交易所开市起停牌 1 小时,并于当日上午 10:30 起复牌。同时,本基金将自 2024 年 1 月 10 日上海 2 证券交易所开市起暂停基金通平台份额转让业务 1 小时,并于当日上午 10:30 起 恢复办理基金通平台份额转让业务。 截至本公告发布日,本基金投资的基础设施项目经营稳定,基金投资运作正 常,外部管理机构履职正常,无应披露而未披露的重大信息,亦未发现对本基金 有重大影响的舆情信息,基金管理人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行 投资运作,履行信息披露义务。郑重提醒广大投资者注意本基金二级市场价格受 多种因素影响,请关注交易价格波动风险,在理智判断的基础上审慎进行投资决 策。 三、 基础设施项目的经营业绩情况 本基金通过专项计划 100%持有的基础设施资产合计由 10 个仓储物流园组 成,分布于京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈,建筑 面积合计约 1,156,620.02 平方米。本基金持有的基础设施项目公司经营情况相对 2023 年 3 季度末稳中向好,截至 2023 年 12 月 31 日平均出租率为 89.63%,考 虑已签订租赁协议但尚未起租的面积后期末平均出租率为 91.83%。 本基金以获取基础设施项目租金、收费等稳定现金流为目的,根据《中金普 洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金 2023 年第 3 季度报告》,2023 年 1- 9 月本基金实现可供分配金额 258,584,867.11 元。 四、 价格变动对基金份额持有人权益的影响 根据《中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金 2022 年度第一次 扩募并新购入基础设施项目招募说明书》,中金普洛斯 REIT2024 年度预测的可 供分配金额为 355,545,470.37 元。本基金已发行份额为 1,938,268,684 份。基于上 述预测数据,净现金流分派率的计算方法举例说明如下: 1、投资者在 2023 年 6 月 16 日中金普洛斯 REIT 第一次扩募份额上市时买 入本基金,买入价格 4.228 元/份,该投资者的 2024 年度年化净现金流分派率= 355,545,470.37/(4.228×1,938,268,684)=4.34%。 3 2、投资者在 2024 年 1 月 9 日通过二级市场交易买入本基金,假设买入价格 为当天收盘价 2.784 元/份,该投资者的 2024 年度年化净现金流分派率预测值= 355,545,470.37/(2.784×1,938,268,684)=6.59%。 需特别说明的是: 1、基金发行时的年化净现金流分派率预测值=预计年度可供分配现金流/基 金发行规模,对应到每个投资者的年化净现金流分派率预测值=预计年度可供分 配现金流/基金买入成本。二级市场交易价格上涨/下跌会导致买入成本上升/下降, 导致投资者实际的净现金流分派率降低/提高。 2、以上计算说明中的可供分配金额系根据《中金普洛斯仓储物流封闭式基 础设施证券投资基金 2022 年度第一次扩募并新购入基础设施项目招募说明书》 予以假设,不代表实际年度的可供分配金额。 3、净现金流分派率不等同于基金的收益率。 五、 相关机构联系方式 投资者可以登录中金基金管理有限公司网站(www.ciccfund.com)或拨打中 金基金管理有限公司客户服务热线 400-868-1166(全国统一,均免长途费)进行 相关咨询。 六、 风险提示 截至本公告日,本基金运作正常,无应披露而未披露的重大信息,基金管理 人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作,履行信息披露义务。 基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产,但不保 证本基金一定盈利,也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示 其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则,在做出投 资决策后,基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险,由投资者自行负责。 投资者在参与本基金相关业务前,应当认真阅读本基金合同、招募说明书、基金 产品资料概要等信息披露文件,熟悉基础设施基金相关规则,自主判断基金投资 价值,自主做出投资决策,自行承担投资风险,全面认识本基金的风险收益特征 4 和产品特性,并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断基 金是否和自身风险承受能力相适应,理性判断市场,谨慎做出投资决策。 特此公告。 中金基金管理有限公司 2024 年 1 月 10 日 |
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基金信息类型 | 提示性公告,暂停/恢复申购、赎回、转换 | ||||||||
公告来源 | 基金公司官网 | ||||||||
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