| 资产置换 最新公告日期:2010-03-24 |
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| 置换甲方 | 深圳市鸿基(集团)股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 10624.47 |
| 置换甲方资产评估基准日 | 2009-08-31 |
| 置换甲方资产情况 | 截止2009 年8 月31 日深圳市鸿基(集团)股份有限公司对福建东南广播电视网络有限公司历年形成的债权余额130,934,941.00 元 |
| 置换乙方 | 深圳市东鸿信投资发展有限公司 |
| 置换乙方对价(万元) | 10624.47 |
| 置换乙方资产评估基准日 | 2009-08-31 |
| 置换乙方资产情况 | 东鸿信公司拥有并经评估的南山综合楼（整栋）、鸿基花园裙楼（第一层）、鸿基花园裙楼（第二层） 、鸿基大厦东港中心商铺（第四层）、鸿基大厦二十五楼（部分）等五项物业资产 |
| 交易简介 | 深圳市鸿基(集团)股份有限公司与公司第二大股东——深圳市东鸿信投资发展有限公司于10 月23 日签署《债权转让暨资产置换协议》及《债权转让暨资产置换协议之补充约定》，将截止2009 年8 月31 日公司对福建东南广播电视网络有限公司历年形成的债权余额130,934,941.00 元（已全额计提减值准备）与东鸿信公司拥有并经评估的南山综合楼（整栋）、鸿基花园裙楼（第一层）、鸿基花园裙楼（第二层） 、鸿基大厦东港中心商铺（第四层）、鸿基大厦二十五楼（部分）等五项物业资产进行置换。本次资产置换以经具有证券从业资格的评估机构对该五项物业资产的评估值为依据，协商确定资产置换对价为106,244,662.00 元。上述资产的评估系由东鸿信公司和公司共同委托具有证券从业资格的开元资产评估有限公司，采用市场比较法进行评估，并出具了“开元深资评报字[2009]第050 号”评估报告，评估基准日2009 年8 月31 日。
购买日：2009 年11 月16 日 |
| 交易日期 | 2009-11-16 |
| 交易金额(万元) | 10624.47 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 实施 |
| 最新公告日期 | 2010-03-24 |
| 首次公告日期 | 2009-10-27 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 深圳市鸿基(集团)股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次资产置换目的是为优化公司资产结构、配合公司战略发展方向逐步向专业性房地产开发业务调整，进一步完善上市公司运作的独立性。预计将增加利润约600—1000 万元。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产置换 最新公告日期:2010-03-24 |
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| 置换甲方 | 深圳市鸿基(集团)股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 2258.00 |
| 置换甲方资产评估基准日 | 2009-08-31 |
| 置换甲方资产情况 | 深圳市鸿基(集团)股份有限公司拥有的鸿基综合楼(全栋)物业资产 |
| 置换乙方 | 深圳市东鸿信投资发展有限公司 |
| 置换乙方对价(万元) | 2258.00 |
| 置换乙方资产评估基准日 | 2009-08-31 |
| 置换乙方资产情况 | 东鸿信公司拥有的鸿基大厦七楼物业资产 |
| 交易简介 | 为优化公司资产结构、配合公司战略发展方向逐步向专业性房地产开发业务调整，进一步完善深圳市鸿基(集团)股份有限公司运作的独立性，深圳市鸿基(集团)股份有限公司与深圳市鸿基(集团)股份有限公司第二大股东——深圳市东鸿信投资发展有限公司（以下简称“东鸿信公司”）于2009 年10 月23 日签署《资产置换协议》，将深圳市鸿基(集团)股份有限公司拥有的鸿基综合楼(全栋)物业资产与东鸿信公司拥有的鸿基大厦七楼物业资产进行置换，以经具有证券从业资格的评估机构对前述资产的评估值为依据，协商作为资产置换对价。
鸿基综合楼（全栋）物业资产的评估系由公司委托具有证券从业资格的北京中企华资产评估有限责任公司以2009 年8 月31 日为评估基准日，鸿基综合楼（全栋）评估价值评估值为22,576,600 元。
东鸿信公司用于置换的鸿基大厦七楼物业资产由东鸿信公司和公司共同委托具有证券从业资格的开元资产评估有限公司，在评估基准日2009 年8 月31 日，该物业资产评估价值为人民币23,395,515.00 元。 |
| 交易日期 | 2009-10-23 |
| 交易金额(万元) | 2258.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 实施 |
| 最新公告日期 | 2010-03-24 |
| 首次公告日期 | 2009-10-27 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 深圳市鸿基(集团)股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次资产置换目的是为优化公司资产结构、配合深圳市鸿基(集团)股份有限公司战略发展方向逐步向专业性房地产开发业务调整，进一步完善上市公司运作的独立性。预计将增加利润约600—1000 万元。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 是否关联交易 | 否 |
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