| 资产置换 最新公告日期:2009-12-17 |
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| 置换甲方 | 广东世荣兆业股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 82012.00 |
| 置换甲方资产评估基准日 | -- |
| 置换甲方资产情况 | 发行价格确定为定价基准日前20 个交易日公司股票的交易均价8.12 元/股，公司向梁家荣先生定向发行10,100 万股股份。 |
| 置换乙方 | 梁家荣 |
| 置换乙方对价(万元) | 82012.00 |
| 置换乙方资产评估基准日 | 2009-06-30 |
| 置换乙方资产情况 | 梁家荣先生持有的世荣实业23.75%的股权。评估价值为96,542.83 万元，梁家荣先生为了支持上市公司的发展，同意按标的资产评估净值进行折让，经协商确定标的资产的交易作价为人民币82,012.00 万元。 |
| 交易简介 | 公司拟向公司董事长兼总经理梁家荣发行股份购买其所持有的珠海市斗门区世荣实业有限公司23.75%的股权，2009年7月26日，广东世荣兆业股份有限公司与梁家荣签署发行股份购买资产协议
发行股份购买资产协议之补充协议签署日期：二〇〇九年八月十九日 |
| 交易日期 | 2009-08-19 |
| 交易金额(万元) | 82012.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 证监会批准 |
| 最新公告日期 | 2009-12-17 |
| 首次公告日期 | 2009-07-28 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 广东世荣兆业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次交易完成后，世荣兆业将持有世荣实业100%的股权，世荣实业的优质资产将全部注入到上市公司，这对公司扩大经营规模、突出主业、完善产业布局、整合公司房地产资源、增强抵御风险的能力、提升核心竞争力和可持续发展能力、增加股东价值具有重要意义。本次交易完成后将对公司的财务状况带来积极影响，充实公司的股权资本，优化公司的资本结构，母公司的总资产及净资产相应增加，资本实力增强，母公司资产负债率进一步下降，有效降低母公司的财务风险，归属于母公司的所有者权益相应增加，为公司的债务融资提供良好的保障。本次发行股份购买梁家荣持有世荣实业23.75%的股权完成后，世荣实业将变为本公司的全资子公司，能够保证母公司现金流量的稳定和充足，有利于提高公司的现金分红能力。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产置换 最新公告日期:2009-03-31 |
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| 置换甲方 | 广东世荣兆业股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 175827.00 |
| 置换甲方资产评估基准日 | -- |
| 置换甲方资产情况 | 非公开发行股票12900 万股，交易平均价格13.63 元/股。 |
| 置换乙方 | 梁社增 |
| 置换乙方对价(万元) | 175827.00 |
| 置换乙方资产评估基准日 | 2007-07-31 |
| 置换乙方资产情况 | 珠海市斗门区世荣实业有限公司76.25%的股权。 |
| 交易简介 | 2007年9月22日，本公司与梁社增先生就本次向特定对象发行股份购买资产行为签订了《广东威尔医学科技股份有限公司向梁社增先生发行股份购买资产协议书》。本公司计划向本公司实际控制人梁社增先生发行股票购买其持有的珠海市斗门区世荣实业有限公司76.25%股权。本次股票发行价格拟定为公司第三届五次董事会关于向特定对象发行股票购买资产预案的公告日（2007 年7 月11 日）之前二十个交易日成交均价的平均值13.63 元/股。本次发行总股数为12900 万股，梁社增先生以其持有的世荣实业76.25%的股权认购12900 万股，为本次发行股数的100%。本次发行股票购买资产完成后，梁社增先生将直接持有公司67.09%的股份，其持股67%的珠海威尔集团有限公司间接持有本公司7.82%的股份，合计持有公司74.91%的股份。
根据具有证券从业资格的立信羊城会计师事务所有限公司出具的（2007）羊评字第11698 号《资产评估报告书》（评估基准日2007 年7 月31 日），珠海市斗门区世荣实业有限公司净资产的评估值为人民币284,683.16 万元。梁社增先生所持有的76.25%的股权所对应之净资产的评估值为人民币217,070.91 万元。经双方协商确定，购买资产的交易价格为人民币175,827 万元。 |
| 交易日期 | 2008-02-25 |
| 交易金额(万元) | 175827.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 实施 |
| 最新公告日期 | 2009-03-31 |
| 首次公告日期 | 2007-09-25 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 广东世荣兆业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 1.本次交易能够实现公司的业务转型，形成公司的核心竞争力，提高公司的盈利水平，有利于公司的可持续发展。
2.本次重大资产购买的实施将使公司的资产规模显著扩大，公司的竞争力将得到有效的提升。
3.本次交易完成后，本公司的资产负债率将随着资产规模的扩大而略有提高。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 是否关联交易 | 否 |
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