| 资产置换 最新公告日期:2009-08-21 |
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| 置换甲方 | 天津海泰科技发展股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 95899.85 |
| 置换甲方资产评估基准日 | -- |
| 置换甲方资产情况 | 本次海泰发展非公开发行股份的发行数量为12,924.51万股，7.42 元/股 |
| 置换乙方 | 天津海泰控股集团有限公司 |
| 置换乙方对价(万元) | 95899.85 |
| 置换乙方资产评估基准日 | 2009-06-30 |
| 置换乙方资产情况 | 海泰控股集团所持有的天津滨海颐和投资有限公司（以下简称“滨海颐和” ）100%股权及天津滨海思纳投资有限公司（以下简称“滨海思纳” ）100%股权，本次发行股份购买资产的最终交易价格为滨海颐和100%股权的评估值与滨海思纳100%股权的评估值之和95,899.85 万元。 |
| 交易简介 | 2009年7月25日，公司与海泰控股集团签署了《发行股份购买资产协议》。本次海泰发展非公开发行股份所购买资产标的为海泰控股集团所持有的天津滨海颐和投资有限公司（以下简称“滨海颐和” ）100%股权及天津滨海思纳投资有限公司（以下简称“滨海思纳” ）100%股权,以2009 年6 月30 日为评估基准日。 |
| 交易日期 | 2009-07-25 |
| 交易金额(万元) | 95899.85 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 最新公告日期 | 2009-08-21 |
| 首次公告日期 | 2009-07-28 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 天津海泰科技发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次发行股份购买资产实施后，将较大的提升公司长期可持续发展的能力。完成本次发行股份购买资产之后，公司得了较多的土地储备和较具前景的住宅及商业类房地产开发项目，有利于优化公司的资产和业务结构、扩大公司的规模和资本实力，有利于增强公司的市场竞争力和品牌影响力，在长期内提升公司的盈利能力和抗风险能力。本次非公开发行股票完成后，公司高级管理人员的结构不发生较大的变动，公司的主营业务不会发生变化。本次交易完成前，公司土地储备数量较少，已经难以满足公司未来发展的需要，而本次交易完成后，公司土地储备及每股土地储备数量大幅上升，作为房地产企业发展的依托，土地储备资源的充实将为公司未来持续发展提供有力的保障。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产置换 最新公告日期:2001-11-03 |
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| 置换甲方 | 天津百货大楼股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 33204.00 |
| 置换甲方资产评估基准日 | 2001-07-31 |
| 置换甲方资产情况 | |
| 置换乙方 | 天津海泰控股集团有限公司 |
| 置换乙方对价(万元) | 32223.58 |
| 置换乙方资产评估基准日 | |
| 置换乙方资产情况 | |
| 交易简介 | 天津百货大楼股份有限公司与天津海泰控股集团有限公司进行资产置换。 |
| 交易日期 | 2001-10-31 |
| 交易金额(万元) | 33204.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 最新公告日期 | 2001-11-03 |
| 首次公告日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 天津海泰科技发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产置换 最新公告日期:2005-08-12 |
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| 置换甲方 | 天津海泰科技发展股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 13609.90 |
| 置换甲方资产评估基准日 | 2004-09-30 |
| 置换甲方资产情况 | 华苑产业区(环外部分)第51、56、57地块 |
| 置换乙方 | 天津新技术产业园区管委会 |
| 置换乙方对价(万元) | 12616.20 |
| 置换乙方资产评估基准日 | 2004-09-30 |
| 置换乙方资产情况 | 华苑产业区(环外部分)第9、10、11、12号地块 |
| 交易简介 | 因华苑产业区整体规划和开发建设工作的需要,天津新技术产业园区管委会以其所属华苑产业区(环外部分)第9、10、11、12号地块土地与公司拥有的华苑产业区(环外部分)第51、56、57地块土地进行置换。本公司该土地系2001年公司实施重大资产重组时置入的资产之一,截止2004年9月30日,账面净值为10,374.76万元。经天津市科亿有限责任土地价格评估事务所评估,本公司该土地规划用途为工业用地,土地总面积33.85万平方米,评估总价值13,609.90万元；园区管委会该土地规划用途为工业用地,土地总面积40.40万平方米,评估总价值12,616.20万元,园区管委会承诺将以现金支付或在公司购买新土地时进行相应冲抵的方式解决土地置换形成的差额。 |
| 交易日期 | |
| 交易金额(万元) | 13609.90 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 实施 |
| 最新公告日期 | 2005-08-12 |
| 首次公告日期 | 2004-11-24 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 天津海泰科技发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 土地置换的实施将增加公司土地的储备,进一步提高公司的持续经营能力；其次,公司在积极配合政府工作的同时,恪守和承担了应尽的社会责任；另外,园区管委会承诺将以现金支付或在公司购买新土地时进行相应冲抵的方式解决土地置换形成的差额,公司和股东的利益是有保障的。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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