| 资产置换 最新公告日期:2010-02-03 |
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| 置换甲方 | 西安格力地产股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 220930.20 |
| 置换甲方资产评估基准日 | 2007-10-31 |
| 置换甲方资产情况 | 本次拟置出资产约5 亿元包括：（1）流动资产89917.26 万元，（2）股权投资21805.98 万元，（3）固定资产约11564 万元，（4）相关债务。置入资产的交易价格超出置出资产交易价格的差额部分由公司向格力集团以非公开发行不超过24000 万股股票方式支付。
本次发行股票的价格按定价基准日前20 个交易日（2007 年9 月25 日至2007年10 月29 日）股票交易均价计算确定为每股6.71 元。
置出资产经中宇资产评估有限责任公司以2007 年10 月31 日为基准日评估，其评估净值为47994.87 万元，双方同意置出资产交易价为48500 万元。置入资产的交易价格超出置出资产交易价格的部分，即172430.20 万元，其中一部分由公司向珠海格力集团公司发行股票的方式支付，另一部分作为本公司的应付款分期支付。
本次发行的股份数量为24,000万股。 |
| 置换乙方 | 珠海格力集团有限公司 |
| 置换乙方对价(万元) | 220930.20 |
| 置换乙方资产评估基准日 | 2007-10-31 |
| 置换乙方资产情况 | 格力集团全资拥有的珠海格力房产有限公司和格力置盛房产有限公司100%的股权。
置入资产经立信羊城会计师事务所有限公司以2007 年10 月31 日为基准日评估，其评估净值为220930.20 万元，双方同意置入资产交易价为220930.20 万元。 |
| 交易简介 | 2008 年1 月30 日，西安格力地产股份有限公司与格力集团就本次资产置换及非公开发行股票事宜签署了《资产置换及以资产认购非公开发行股票协议》。本公司实施资产置换及非公开发行股票之后，本公司除部分不动产之外的资产将全部置出，格力集团将其全资拥有的两家从事房地产业务的公司的100%的股权置入本公司，本公司主营业务将变更为房地产开发和经营。置入资产的交易价格超出置出资产交易价格的部分，即172430.20 万元，其中一部分由公司向珠海格力集团公司发行股票的方式支付，另一部分作为本公司的应付款分期支付。
2009年7月17日，珠海格力集团有限公司与西安海星科技投资控股（集团）有限公司签署了相关《协议书》，约定本次重大资产重组继续实施应满足的前提条件。
以2009 年8 月31 日为资产交割日，将置出资产移交给海星集团。至2010 年1 月14 日，置出资产涉及的需过户的资产已全部过户完毕。 |
| 交易日期 | 2009-08-31 |
| 交易金额(万元) | 220930.20 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 实施 |
| 最新公告日期 | 2010-02-03 |
| 首次公告日期 | 2007-12-13 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 西安格力地产股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | （一）改变主业格局，提高竞争力
（二）提高公司盈利能力
（三）有效避免同业竞争 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产置换 最新公告日期:2002-10-18 |
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| 置换甲方 | 西安海星现代科技股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 3192.74 |
| 置换甲方资产评估基准日 | 2002-07-31 |
| 置换甲方资产情况 | |
| 置换乙方 | 西安海星科技投资控股(集团)有限公司 |
| 置换乙方对价(万元) | 4305.89 |
| 置换乙方资产评估基准日 | -- |
| 置换乙方资产情况 | |
| 交易简介 | 西安海星现代科技股份有限公司于2002年9月12日在西安与西安海星科技投资控股（集团）有限公司（以下简称＂海星集团＂）签定了《资产置换协议》,以本公司拥有的海星利达70%股权与海星集团拥有的海星超市95%股权进行置换（海星超市其余5%股权由荣海、荣山、李丽、熊伟、骆振渝共5位自然人持有）。 |
| 交易日期 | 2002-09-12 |
| 交易金额(万元) | 4305.89 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 最新公告日期 | 2002-10-18 |
| 首次公告日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 西安格力地产股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | |
| 是否关联交易 | 否 |
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