| 资产置换 最新公告日期:2008-03-13 |
|---|
| 置换甲方 | 重庆市迪马实业股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 31313.92 |
| 置换甲方资产评估基准日 | -- |
| 置换甲方资产情况 | 非公开发行新股1,529万股，20.48元/股。 |
| 置换乙方 | 重庆东银实业(集团)有限公司 |
| 置换乙方对价(万元) | 31313.92 |
| 置换乙方资产评估基准日 | 2007-12-31 |
| 置换乙方资产情况 | 重庆东原房地产开发有限公司16%股权 |
| 交易简介 | 本公司拟非公开发行新股1,529万股，大股东重庆东银实业(集团)有限公司拟以其拥有的重庆东原房地产开发有限公司16%股权作价认购1,350～1640万股；公司股东江苏江淮动力股份有公司拟以其拥有的东原地产6.44%股权作价认购615万股。具体数量将根据东原地产的净资产评估值最终确定。本次非公开发行完成后，公司将持有东原地产100%控股比例。《购买资产协议书》的签署日期为：2008 年1 月21 日。 |
| 交易日期 | 2008-01-21 |
| 交易金额(万元) | 31313.92 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 最新公告日期 | 2008-03-13 |
| 首次公告日期 | 2008-01-22 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 重庆市迪马实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次交易符合公司董事会制定的总体战略规划；有利于减少公司发展中规模偏低的风险因素，增强其抗风险能力；有利于发挥公司的在房地产行业的综合优势，提高公司的核心竞争力。交易完成后，能够有效避免与公司控股股东及其关联企业存在潜在的同业竞争，优化公司治理结构。本次交易虽属关联交易，交易价格的确定按公允的资产评估价值作价，符合各项规定，遵循了公平、自愿、合理的交易原则，不会损害公司及全体股东的利益。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产置换 最新公告日期:2008-03-13 |
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| 置换甲方 | 重庆市迪马实业股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 12595.20 |
| 置换甲方资产评估基准日 | -- |
| 置换甲方资产情况 | 非公开发行615 万股万股股份，20.48元/股。 |
| 置换乙方 | 江苏江淮动力股份有限公司 |
| 置换乙方对价(万元) | 12595.20 |
| 置换乙方资产评估基准日 | 2007-12-31 |
| 置换乙方资产情况 | 重庆东原房地产开发有限公司6.44%股权 |
| 交易简介 | 本公司拟非公开发行新股1,900～2,300万股，大股东重庆东银实业(集团)有限公司拟以其拥有的重庆东原房地产开发有限公司16%股权作价认购1,529万股；公司股东江苏江淮动力股份有公司拟以其拥有的东原地产6.44%股权作价认购615万股。具体数量将根据东原地产的净资产评估值最终确定。本次非公开发行完成后，公司将持有东原地产100%控股比例。《购买资产协议书》的签署日期为：2008 年1 月21 日。 |
| 交易日期 | 2008-01-21 |
| 交易金额(万元) | 12595.20 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 最新公告日期 | 2008-03-13 |
| 首次公告日期 | 2008-01-22 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 重庆市迪马实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次交易符合公司董事会制定的总体战略规划；有利于减少公司发展中规模偏低的风险因素，增强其抗风险能力；有利于发挥公司的在房地产行业的综合优势，提高公司的核心竞争力。交易完成后，能够有效避免与公司控股股东及其关联企业存在潜在的同业竞争，优化公司治理结构。本次交易虽属关联交易，交易价格的确定按公允的资产评估价值作价，符合各项规定，遵循了公平、自愿、合理的交易原则，不会损害公司及全体股东的利益。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产置换 最新公告日期:2008-02-19 |
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| 置换甲方 | 重庆市迪马实业股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 1747.65 |
| 置换甲方资产评估基准日 | 2007-03-31 |
| 置换甲方资产情况 | 本公司持有的成都东银1200万元的股权(占股权比例80%)。成都东银截至2007年3月31日的总资产为4,669.45万元,净资产为2,184.56万元。本次资产置换拟以成都东银的净资产为作价依据,本公司持有成都东银80%的股权价值为1,747.65万元,双方同意将该等股权的价值为股权置换的最终交易价格。 |
| 置换乙方 | 重庆东银实业(集团)有限公司 |
| 置换乙方对价(万元) | 1690.80 |
| 置换乙方资产评估基准日 | 2007-03-31 |
| 置换乙方资产情况 | 东银集团持有东原地产1700万元的股权(占股权比例6.07%)。截止2007年3月31日,东原地产总资产68,578.15万元,净资产为28,593.25万元。按照东原地产的净资产值计算,该部分股权价值为1,736.02万元。 |
| 交易简介 | 22007 年6 月13 日，本公司与东银集团签订了关于《成都东银信息技术有限公司与重庆东原房地产开发有限公司股权置换的合同》，根据合同约定，本公司以持有的东银信息80％的股权与东银集团所持有的东原地产6.07％的股权进行等值置换。资产作价1,747.65万元。股权置换差额11.63万元由东银集团以现金支付给本公司。 |
| 交易日期 | 2007-06-13 |
| 交易金额(万元) | 1747.65 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 实施 |
| 最新公告日期 | 2008-02-19 |
| 首次公告日期 | 2007-06-14 |
| 交易历史变动情况 | 现双方同意签署成都东银信息技术有限公司与重庆东原房地产开发有限公司(以下简称"东原地产")股权置换补充协议,以成都东银信息技术有限公司截至2007年3月31日净资产2,184.56万元的80%,计17,476,466.55元为置换价格；东原地产以截止2007年3月31日净资产(按权益法核算)作价16,908,000.63元作为置换股权之对价,置换差额由原来的11.63万元调整为568,465.92元,该部分差额由东银集团以现金支付给本公司。 |
| 信息披露方 | 重庆市迪马实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 通过本次股权置换,提高了公司对东原地产的持股比例,有利于增强公司在房地产开发业务上的核心竞争力,形成新的利润增长点,进一步提升公司的盈利能力,为公司未来的长远发展奠定良好的基础。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产置换 最新公告日期:2010-04-03 |
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| 置换甲方 | 重庆市迪马实业股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 0.00 |
| 置换甲方资产评估基准日 | -- |
| 置换甲方资产情况 | 本次非公开发行股份的发行价格确定为定价基准日前20个交易日公司股票的交易均价，即6.73元/股。公司拟向特定对象发行股份不超过65,000万股 |
| 置换乙方 | 江苏华西集团公司;南方工业资产管理有限责任公司;四川兆宸投资咨询有限公司;陈万平 |
| 置换乙方对价(万元) | 0.00 |
| 置换乙方资产评估基准日 | -- |
| 置换乙方资产情况 | 华西集团持有的同原地产38%的股权；南方资产持有的南方东银60%的股权以及南方东银重庆品筑物业发展有限公司49%的股权；兆宸投资持有的四川万宸房地产开发有限公司47.46%的股权；陈万平持有万宸地产52.54%的股权 |
| 交易简介 | 迪马实业拟向东银集团发行股份购买其持有的国展地产以及荣府置地100%的股权、同原地产62%的股权、南方东银40%的股权；向华西集团发行股份购买其持有的同原地产38%的股权；向南方资产发行股份购买其持有的南方东银60%的股权以及品筑公司49%的股权；向兆宸投资发行股份购买其持有的万宸地产47.46%的股权；向自然人陈万平发行股份购买其持有的万宸地产52.54%的股权。 |
| 交易日期 | -- |
| 交易金额(万元) | 0.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 最新公告日期 | 2010-04-03 |
| 首次公告日期 | 2010-04-03 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 重庆市迪马实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 通过本次交易，本公司可增加在重庆、成都、绵阳等地区的规划建筑面积约271 万平方米，公司总的规划建筑面积将达到411 万平方米，实现了公司房地产业务资产规模的快速扩张，并将房地产业务由重庆拓展至成都、绵阳等经济较为发达的二、三线城市，有利于进一步提升公司的综合竞争能力、市场拓展能力、资源控制能力和后续发展能力，并为进一步提升公司的盈利水平奠定了良好的基础。本次交易完成后，公司合并报表的资产规模将进一步扩大，尤其是公司增加了大量的优质土地储备，持续经营能力得到增强，预计公司未来盈利水平将不断提高，符合公司及全体股东的利益。本次交易完成后，同原地产、荣府置地、国展地产均将成为上市公司的全资子公司。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产置换 最新公告日期:2010-04-03 |
|---|
| 置换甲方 | 重庆市迪马实业股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 0.00 |
| 置换甲方资产评估基准日 | -- |
| 置换甲方资产情况 | 本次非公开发行股份的发行价格确定为定价基准日前20个交易日公司股票的交易均价，即6.73元/股。公司拟向特定对象发行股份不超过65,000万股 |
| 置换乙方 | 重庆东银实业(集团)有限公司 |
| 置换乙方对价(万元) | 0.00 |
| 置换乙方资产评估基准日 | -- |
| 置换乙方资产情况 | 国展地产以及荣府置地100%的股权、同原地产62%的股权、南方东银40%的股权 |
| 交易简介 | 迪马实业拟向东银集团发行股份购买其持有的国展地产以及荣府置地100%的股权、同原地产62%的股权、南方东银40%的股权；向华西集团发行股份购买其持有的同原地产38%的股权；向南方资产发行股份购买其持有的南方东银60%的股权以及品筑公司49%的股权；向兆宸投资发行股份购买其持有的万宸地产47.46%的股权；向自然人陈万平发行股份购买其持有的万宸地产52.54%的股权。 |
| 交易日期 | -- |
| 交易金额(万元) | 0.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 最新公告日期 | 2010-04-03 |
| 首次公告日期 | 2010-04-03 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 重庆市迪马实业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 通过本次交易，本公司可增加在重庆、成都、绵阳等地区的规划建筑面积约271 万平方米，公司总的规划建筑面积将达到411 万平方米，实现了公司房地产业务资产规模的快速扩张，并将房地产业务由重庆拓展至成都、绵阳等经济较为发达的二、三线城市，有利于进一步提升公司的综合竞争能力、市场拓展能力、资源控制能力和后续发展能力，并为进一步提升公司的盈利水平奠定了良好的基础。本次交易完成后，公司合并报表的资产规模将进一步扩大，尤其是公司增加了大量的优质土地储备，持续经营能力得到增强，预计公司未来盈利水平将不断提高，符合公司及全体股东的利益。本次交易完成后，同原地产、荣府置地、国展地产均将成为上市公司的全资子公司。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 是否关联交易 | 否 |
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