| 交易简介 | 本次拟置出资产是公司所属上海农工商集团商业有限公司所拥有的位于上海丽水路58号-88号的目前出租给上海城隍庙第一购物中心有限公司的合计13,225.7平方米的房地产及其附属设备。截至2003年3月31日,本公司拟置换出资产经审计的帐面净值为16541.82万元,评估值为17698万元。双方确认价格为人民币17698万元。
本次拟置入资产是上海市农工商(集团)总公司所拥有的上海农口房地产(集团)有限公司20%的股权以及位于世纪森林周边的1561.37亩的土地使用权。截至2003年3月31日,拟置换入资产的帐面净值为15181.20万元,评估值为18923.92万元(包括待处理流动资产净损失1015.27万元)。扣除待处理流动资产净损失为17908.65万元。双方确认置换价格为人民币17908.65万元。
一、按照规定,有关资产置换的产权交易手续已于2003年10月27日办理完毕,上海产权交易所出具了产权转让交割单。
二、上海农工商集团商业有限公司置换出的上海丽水路58-88号房地产的变更登记手续已于2004年5月10日办理完毕。
三、因置换而涉及的上海农口房地产(集团)有限公司20%股权的工商变更手续已于2004年7月13日办理完毕。
四、公司所属上海农工商集团商业有限公司受让的位于上海世纪森林周边的1561.37亩土地使用权的有关权证正在办理之中。 |
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